Las zonas de Sopocachi, Miraflores y parte del Centro tienen en la constitucin de sus suelos la Grava Miraflores que es considerada

el rea ms segura para las construcciones. Segn la Alcalda son los nicos suelos firmes de La Paz y los de mayor demanda de la poblacin. Esta rea tiene un tipo de suelo resistente para las construcciones verticales (edificios). El suelo est compuesto por rocas de un tamao especfico (entre 2 y 64 mm) y tiene poca presencia de agua. Este espacio representa slo el 25% de la superficie de la ciudad.El restante 75 % son reas inestables que pueden registrar amenazas o riesgos geodinmicos. El megadeslizamiento del 26 de febrero ocurri en dichas zonas y por ese motivo la Alcalda trabaja en un nuevo reglamento de Uso de Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA) que definir dnde y en qu niveles construir. La Grava Miraflores se constituye en la capa ms estable de la ciudad, segn el jefe de la Unidad de Emergencia de la Alcalda de La Paz, David Mollinedo. Es la ms apta para la construccin de edificios altos, dijo. El rea tiene dos partes. La primera comienza en la avenida Montes, en el centro de la ciudad, sigue por la avenida Mariscal Santa Cruz, abarca Sopocachi y termina en San Jorge. La segunda parte, empieza en el Estado Mayor, en Miraflores, atraviesa la avenida Busch y termina en Villa Ftima. En dichas zonas se eleva la mayor cantidad de los edificios de mayor altura de la sede de gobierno. ZONA. Para el arquitecto urbanista Ramiro Muoz la Grava Miraflores, tiene este nombre porque est compuesta por piedras de todo tamao, tierra y arcilla, y constituye un rea segura para construir. Se extiende por casi toda la avenida Busch (Miraflores), Sopocachi, la avenida Mariscal Santa Cruz y est en sectores de la zona Sur , precis. La solidez del suelo y su ubicacin la convierten en la mejor opcin inmobiliaria. Alejandro Reguern, gerente del portal inmobiliario www.TuComercial.com, asegura que la demanda de inmuebles es mucho mayor en Miraflores, Calacoto, Achumani y Obrajes, por qu son los lugares favoritos de las empresas constructoras, por la estabilidad de los suelos. Mientras que la demanda de propiedades horizontales, es decir casas, se presenta en todas las urbanizaciones, pero sobre todo en la zona Sur como las Lomas de Achumani e Irpavi, manifest el experto. Otro tipo de suelo es la Formacin La Paz, que abarca zonas como Villa Copacabana, Kupini, Achumani e Irpavi y tambin presenta un nivel apto para fundaciones (construcciones), principalmente del tipo horizontal (casas). USPA. Ante la creciente demanda por departamentos o casas y ante la fragilidad de la mayor parte de los suelos de La Paz (conformado por materia arcillosa proclive a saturarse y humedecerse), la Alcalda se ha propuesto resolver dos temas antes de implementar el nuevo USPA. El primero es actualizar el mapa de las zonas de riesgo, donde se prohibir cualquier tipo de edificacin. Lo que significa un trabajo multidisciplinario, inform a La Razn, Denisse Ostermann, secretaria de la Comisin de Planificacin y Gestin Territorial del Concejo Municipal. El segundo problema es normar las edificaciones ya consolidadas, lo que presenta dificultades, reconoci la autoridad. No podemos demoler y ese es el problema que

debemos resolver con el USPA, sabemos que el 75 % del suelo en La Paz es malo, afirm. Tras el megadeslizamiento de febrero se posterg la propuesta de reglamento del USPA, que se deba presentar hasta el primer semestre de este ao. Pese a ello, la gente sigue demandando casas o departamentos en zonas estables. Pero tambin hay vecinos como los de Callapa que se resisten a dejar sus casas, pese a que estn en una zona catalogada como inestable y que sufri un deslizamiento. Ante esa situacin, la comuna pacea considera de vital importancia, la aprobacin de la nueva norma, que debe concretarse el 2012.La misma definir con exactitud las zonas dnde se puede continuar edificando de manera vertical y dnde de forma horizontal. Las zonas identificadas (como estables) son Miraflores, Sopocachi, la avenida Arce, la avenida Mariscal Santa Cruz y partes de Obrajes, pero crecimiento slo puede ser de forma vertical, explic la concejala Ostermann. Dos de los tipos de suelos

Los suelos de las zonas estn conformados bsicamente por dos formaciones tpicas de la ciudad de La Paz: Grava Miraflores y Formacin La Paz. Grava Miraflores est formada por sedimentos fluviales antiguos depositados en las mrgenes superiores del ro Choqueyapu. Son suelos compactos aptos para fundaciones. Formacin La Paz est compuesta por arcillas de tipo lacustre con capas alternantes de gravas y arenas. Tambin son suelos aptos para fundaciones.

USPA

redefinir

normas

En las modificaciones del reglamento del Uso de Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA) se implementarn la discriminacin de reas de riesgo inminente, riesgo moderado y las reas de expansin, inform Denisse Ostermann, secretaria de la Comisin de Planificacin y Gestin Territorial del Concejo. En las reas de riesgo comprobado, se prohibir ms construcciones de viviendas; en las de expansin, las construcciones podrn ser hasta de tres niveles, o debern utilizarse otro tipo de materiales, aquellas que no provoquen peso, para evitar deslizamientos, dijo Ostermann. Pero en las mismas se prohibir la implementacin de reas verdes, como jardines que acumulen agua y provoquen riesgo. Adems se ejercer un mayor control junto a las subalcaldas para que se cumpla con las edificaciones recomendadas. Finalmente en las reas de expansin y seguras, donde no existen reas o terrenos para mayores construcciones, se solicitar a los propietarios regularizar su documentacin para verificar la legalidad de las infraestructuras. Para consolidar las modificaciones del USPA, se deber esperar la elaboracin del nuevo plano de riesgos, en el que se identificarn y/o desaparecern las urbanizaciones en riesgo, por ejemplo, las que fueron afectadas directamente en el 26 de febrero, como Valle de las Flores, Kupini, Santa Rosa de Callapa y Santa Rosa de Azata, que ya no tendran que estar en el plano como urbanizaciones habitables.