UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONSTRUCCION

TRABAJO ESCALONADO N 1 RESIDENCIAL MATELLINI

1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

NOMBRE DE LA OBRA

RESIDENCIAL MATELLINI

UBICACIN EMPRESA CONTRATISTA DE LA OBRA PERSONA DE LA OBRA CON LA QUE SE CONTACTA CORREO CELULAR NOMBRE
Francisco Garcia Bereche Pablo Cesar Chero Chero Jaime Carlos Cherre Bereche William Alberto Huarcaya Torres Eduardo Israel Vargas Ruiz Nazario Rimachi Anibal Marom Castro Vitorio salazar Reyes

AV. MATELLINI CON AV.MELLET URB.SANTA LEONOR -CHORRILLOS GRUPO CASTER ING. PEDRO MENDOZA JEFE SEG. INDUSTRIAL
pmendoza@oriongyc.com

991400610 D.N.I
40836194 41937604 25547269 80651935 48538451 25006048 8178797 42492401

CATEGORIA
Operario (carp) Operario (carp) Operario (carp) Peon Peon Peon Peon Peon

EMPRESA SUPERVISORA DE LA OBRA ENTIDAD QUE FINANCIA LA EJECUCION DE LA OBRA PLAZO EJECUCION FECHA DE INICIO PROPIO FECHA DE INICIO REAL FECHA DE TERMINO PROGRAMADO

IMMOBILIARIA MATELLINI RECURSOS PROPIOS MARZO DEL 2013 MARZO 2013 ABRIL 2014

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2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA OBRA

- Descripicin del estado situacional en que se encuentra la obra (etapa observada). Nuestra obra se encuentra en la etapa de excavacin en una parte y la otra en la fase previa a la cimentacin. La obra se ha desarrollado de esta manera debido a la dificultad que significa la poca rea del terreno y a la vez la necesidad de realizar excavaciones para el stano y para la cisterna que implican una gran cantidad de movimiento de tierra que es parte de este proyecto. Estas excavaciones se han llevado a cabo en un inicio con maquinaria pesada y posteriormente slo con excavaciones de los obreros. Esto tambin debido a la complejidad del rea y al peligro y dificultad que significara manipular una retroexcavadora o un cargador frontal en un espacio tan reducido para su maniobrabilidad. En el proceso de excavacin se ha hecho uso de calzaduras para soportar los cimientos de las construcciones vecinas, las cuales son construcciones antiguas que podran correr el riesgo de asentarse de no contar con la adecuada prevencin. Como lo mencionamos en el inicio la obra est desarrollndose en dos partes, una de ellas es la que se encuentra en la etapa de apisonado que prepara el terreno para la elaboracin de las zapatas y su posterior llenado con concreto para lo que vendra a ser la cisterna, la cual requiere de un cuidado especial pues su funcin de por si va a ser la de contener agua y habra que prever posibles filtraciones que puedan afectar nuestros cimientos con el tiempo, para esto se toma la precaucin de hacer el vaciado de concreto de una sola vez, es decir, preparar un concreto monoltico sin juntas por las cuales el agua podra filtrar. El ordenamiento o distribucin de los diferentes ambientes propios de cualquier obra se ha visto condicionado por la poca cantidad de espacio disponible, as pues, tenemos el taller donde se elaboran las estructuras de acero (columnas, vigas, etc.) en un espacio muy reducido, as como el ambiente destinado para los trabajos en madera como los encofrados, que se encuentran uno al lado del otro y al lado tambin de la oficina del arquitecto residente. Cabe resaltar que esta
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distribucin no es por una cuestin de falta de criterio, es ms bien una suerte de adaptacin a las condiciones presentadas por el espacio.
2.1. DESCRIPCIN DEL TERRENO

2.1.1. rea del terreno El predio materia del presente cuenta con un rea de 153.00 M2. 2.1.2 Ubicacin Se ubica la Av. Venezuela 1835-1843 Urbanizacin Residencial Bellavista Mz. A Lote 5, Distrito de Bellavista, Provincia y Departamento de Lima. 2.1.3 Acceso El ingreso principal es por el lado derecho de la fachada y el acceso vehicular por el lado izquierdo. 2.1.4 Lmites Por el Frente: con la Avenida Venezuela, con 9.00 ml. Por la Derecha entrando: con propiedad de terceros, con 17.00 ml. Por la Izquierda entrando: con propiedad de terceros, con 17.00 ml. Por el Fondo: con propiedad de terceros, con 9.00 ml. 2.1.5 Topografa El terreno cuenta con topografa sensiblemente plana. 2.1.6 Usos de Suelo De acuerdo a lo autorizado por la habilitacin urbana y el Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios otorgado por la Municipalidad de Bellavista, el predio cuenta con la Zonificacin de Tipo RDMA (R-5) y los Parmetros de rea de Estructuracin Urbana III.

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2.2.

TRATAMIENTO URBANO

2.1 Calidad Urbana El proyecto contempla todas las facilidades que requiere un sector residencial moderno. Se proponen espacios amplios y sobrios para cada uno de los ambientes considerados para la Vivienda Multifamiliar de 4 niveles.

2.3.

DISTRIBUCIN DE LAS REAS

Cuenta con un rea total de terreno de 153.00 M2, los que se han destinado 128.25 m2 de rea construida en el primer nivel, quedando un rea libre de 16.17%, siendo suficiente para resolver adecuadamente la iluminacin y ventilacin. Se propone un total de 724.25 m2. de rea construida, distribuida en 04 niveles de edificacin. SOTANO Se ubica la zona de estacionamientos, al cual se desciende a travs de un elevador para autos ubicado a nivel de la calle (primer piso) o tambin por una escalera integrada y a la vez de evacuacin en caso de siniestro. En este nivel tambin se encuentra el acceso hacia la cisterna y el cuarto de mquinas.

rea Techada

: 135.95 m2

PLANTA PRIMER PISO

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Por la Avenida Venezuela se accede, por el ingreso principal, hacia la derecha se encuentra la escalera que comunica hacia los niveles superiores. Por el ingreso principal se accede al Departamento del mismo nivel, el cual es un dplex, por dicha razn le hemos denominado mezanine a su segundo nivel. Cuenta con Sala, Comedor, Cocina, Patio-Lavandera, Bao, Dormitorio Principal y escalera que sube al mezanine. rea Techada PLANTA MEZANINE Se llega a travs de la escalera de distribucin que viene del departamento del primer piso. En este nivel se ha diseado un estar, y un rea de estudio rea Techada : 76.00 m2 : 128.25 m2

PLANTA SEGUNDO, TERCER Y CUARTO PISO Se llega a travs de la escalera de distribucin que viene del primer piso el cual entrega a un Hall o Ingreso. El Departamento Tpico se compone de Sala, Comedor, Cocina-Lavandera, Bao, Dormitorio Principal con Bao y Dormitorio.

rea Techada por nivel

: 128.25 m2

rea Techada Total

: 384.75 m2

El sistema constructivo a emplear ser de placas y losas de concreto armado, superficies principalmente expuestas y/o solaqueadas y pintura lavable. Las instalaciones sern empotradas, dependiendo de su traslado horizontal o vertical. Se ha considerado lo establecido en el Cuadro de Valores Unitarios
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Oficiales de Edificaciones, predominantes:

de

acuerdo

las

siguientes

caractersticas

- Muros y Columnas

COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE, PLACAS DE CONCRETO, ALBAILERA ARMADA.

- Techos

ALIGERADO, LOSAS HORIZONTALES DE CONCRETO ARMADO.

- Pisos

PARQUET DE 2, LOSETA VENECIANA 30x30

- Puertas y Ventanas

VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRANSPARENTE.

- Revestimientos

TARRAJEO FROTACHADO, YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.

- Baos

BAOS CON MAYOLICA BLANCA PARCIAL.

- Instalac. Elctricas y Sanitarias E

AGUA FRIA Y CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELFONO.

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- Descripcin de la organizacin de la obra en el campo.

La organizacin de la obra en campo se muestra esquematizada en el grfico anterior, en el cual podemos observar que en la entrada se encuentran ubicados los ladrillos, ocupando una parte de la va pblica, para lo cual previamente se ha solicitado un permiso municipal, al ingresar dentro del mismo terreno encontramos los servicios higinicos, bajando por una escalera provisional llegamos a donde se encuentran los agregados, en se mismo nivel se encuentran el taller de madera a la izquierda, y a la derecha el taller de acero. La oficina del arquitecto residente se encuentra ubicada en el centro del terreno, es una oficina pequea que rene las necesidades bsicas para que el arquitecto pueda desarrollar sus funciones. Actualmente las obras se estn llevando a cabo en lo que vendra a ser la cisterna y se est dejando todo listo para el armado de las zapatas, columnas y
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vigas que se van a necesitar para este caso. La cisterna se encuentra un piso por debajo del stano y se encuentra en la parte posterior del terreno

3. ORGANIGRAMA DE LA OBRA - ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA EMPRESA CONTRATISTA

GERENCIA GENERAL
RICARDO BLANCO CASSANA

SOPORTE DE SISTEMAS MARKETING Y VENTAS PREVENCION Y SEGURIDAD

ADMINISTRACION Y FINANZAS

PROYECTOS

OPERACIONES

CONTSBILIDA D TESORERIA

COSTOS Y PRESUPUESTOS

LOGISTICA

DISEO Y EV. DE PROYECTOS

RESIDENCIA ING. ROBERTO JARA PEREZ

Al no poder acceder al nombre de los trabajadores que participan en cada rea corporativa de la empresa BLANCO INGENIEROS S.R.L., se simulo el organigrama de una empresa constructora tpica.

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONSTRUCCION Accediendo a los datos generales encontrados en la pgina Web de la Empresa, se conoce que la cantidad de trabajadores en las diferentes reas son en total 8.

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA OBRA.

GERENCIA DE OPERACIONES

SUPERVICION ING. RICARDO BLANCO CASSANA LOGISTICA RESIDENCIA PROYECTISTAS

ING. ROBERTO JARA

ADMINISTARCION DE LA OBRA ARQUITECTURA MAESTRO GENERAL DE LA OBRA Francisco Garca Bereche ALMACENERO VIGILANCIA Y CONTROL Nazario Rimachi OPERARIOS:
Pablo Cesar Chero Chero Jaime Carlos Cherre Bereche

ARQ. ELIZABETH RETAMOZO PINO

ESTRUCTURAS ING. RICARDO INOCENTE BLANCO CASSANA INS. SANITARIAS ING. CARLOS EDUARDO CARPIO LLAMOSAS INS. ELECTRICAS

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ING.Pgina ORLANDO 9 AQUILINO ALEJANDRO

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RECURSOS EMPLEADOS EN LA OBRA: MANO DE OBRA, MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: MANO DE OBRA:

NOMBRE Ing. Ricardo Blanco Ing. Roberto jara perez Arq. Elizabeth Retamozo Pino Ing. Ricardo Inocente Blanco Ing. Carlos Carpio Ing. Orlando Aquilino Francisco Garcia Bereche Pablo Cesar Chero Chero Jaime Carlos Cherre Bereche William Alberto Huarcaya Torres Eduardo Israel Vargas Ruiz Nazario Rimachi Anibal Marom Castro Vitorio salazar Reyes -

CATEGORIA Ing. Supervisor Ing. Residente Proyectista Arquitectura Proyectista Estructuras Proyectista Ins. Sanitarias Proyectista Ins. Electricas Operario (carp) Operario (carp) Operario (carp) Peon Peon Peon Peon Peon

IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD Botas Punta de Acero Casco Arneses Guantes

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HERRAMIENTAS Y EQUIPOS VISTAS EN OBRA: Buguies Carretillas Trompito Palas Retroexcavadora Palana Escaleras Escobas Equipos Topograficos

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4. DESCRIPCIN DEL PROCESO CONTRACTIVO DE LAS PARTIDAS QUE SE HAN EFECTUADO EN LA ETAPA OBSERVADA.

HOJA DE CALCULO DE METRADOS

PROYECTO:

EDIFICIO COMERCIAL - ALMACEN

UBICACIN: AV. VENEZUELA N 1839 - 1843 BELLAVISTA - CALLAO PROPIETARIO: DISTRIBUIDORA DROGUERA ALFARO S.A.C.

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL DEPARTAMENTO ACADEMICO DE CONSTRUCCION 01.00.00
01.00.00 01.00.01 01.00.02 01.00.03 01.00.04 01.00.05 01.00.06 02.00.00 02.00.01 02.00.02 02.00.03 03.00.00 03.00.01 03.00.02 03.00.03 03.00.04 03.00.05 03.00.06 03.00.07 03.00.09 04.00.00 04.00.01 04.00.02 04.00.03 UND. METRADO

OBRAS PROVISIONALES
OFICINA Y ALMACEN MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS AGUA PARA LA CONSTRUCCION (almacenaje o depsito) FLETE TERRESTRE TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR PARA INICIO DE OBRA CERCO PERIMETRICO DE SEGURIDAD EN OBRA
GLB SEM GLB GLB M2 M M2 SEM GLB M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M3 M2 1.00 22.00 1.00 1.00 153.00 9.00 153.00 22.00 5.00 901.84 16.79 211.67 20.94 26.04 16.99 265.56 1154.53 151.35 214.84 265.60

TRABAJOS PRELIMINARES
TRAZO Y REPLANTEO S/EQUIPO DURANTE EL PROCESO LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA IMPLEMENTACION DE SEGURIDAD EN OBRA

MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIN MASIVA EN TERRENO NORMAL EXCAVACIN PARA CISTERNA EN TERRENO NORMAL EXCAVACIN CALZADURAS EXCAVACIN DE ZANJAS P/CIMIENTOS MAT. SUEL. H=1.40 EXCAVACIONES PARA ZAPATAS Y SIMILARES, MATERIAL SUELTO HASTA 1.20M EXCAVACIONES PARA VIGAS DE CIMENTACION, MATERIAL SUELTO HASTA 1.00M RELLENO Y COMPACTACION CON MATERIAL PROPIO C/EQ. COMPAC. C/AGUA ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINARIA D=10KM

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

CONCRETO C:H 1:2 E= 4" PARA SOLADOS CONCRETO F'C=100KG/CM2 + 30% P.G. - CALZADURAS CALZADURAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (tablaestacado)

OBRAS PROVISIONALES OFICINA Y ALMACEN Esto se realizo con material de madera, por ser momentneo. Esta partida se refiere la labor de construir una oficina para la estada del ingeniero residente que se encontrara en la obra para la realizacin de documentaciones. Tambin hace mencin de almacenes los cuales son de suma importancia para nuestra obra, porque en ellos se proteger materiales de la humedad, calor, etc.
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MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS La movilizacin de nuestro equipo, herramientas manuales al pie de nuestra obra es un costo importante ha incluir en nuestros merados. AGUA PARA LA CONSTRUCCION (almacenaje o depsito) El agua que se utilizara en la obra para el preparado de nuestro concreto as pie de obra los cuales se emplearn para el solado, calzaduras, zapatas. FLETE TERRESTRE Precio que se pagara por el trasporte de herramientas manuales. TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR PARA INICIO DE OBRA El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de la edificacin. CERCO PERIMETRICO DE SEGURIDAD EN OBRA En cercos, que son elementos que encierran o delimitan el rea de construcciones u otros ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecucin de la obra, se medir por longitud neta del cerco (m), o el rea neta del cerco (m2), debern incluirse en esta partida puertas y otros elementos complementarios si los hubiera. En nuestro caso nuestro cerco perimtrico es de madera el cual tiene una puesta incluida. TRABAJOS PRELIMINARES TRAZO Y REPLANTEO S/EQUIPO DURANTE EL PROCESO Para el cmputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que figuran en la primera planta se calcular el rea del terreno ocupada por el trazo. Para el replanteo durante el proceso se medir el rea total construida, incluyendo todos los pisos o se calcular el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelacin. LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
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Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminacin de basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el rea del terreno, as como de maleza y arbustos de fcil extraccin. No incluye elementos enterrados de ningn tipo. IMPLEMENTACION DE SEGURIDAD EN OBRA En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la construccin, del Reglamento Nacional de Edificaciones en la que se establece la obligatoriedad de contar con el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la adjudicacin de contratos, todo proyecto de edificacin, debe incluirse en el Expediente Tcnico de Obra, la partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que se estimar el costo de implementacin de los mecanismos tcnicos y administrativos contenidos en dicho Plan (PSST). Las partidas consideradas en el presupuesto oferta, deben corresponder a las definidas en la presente Norma Tcnica. MOVIMIENTO DE TIERRAS EXCAVACIN MASIVA EN TERRENO NORMAL Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno. EXCAVACIN PARA CISTERNA EN TERRENO NORMAL Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno.

EXCAVACIN CALZADURAS Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno. EXCAVACIN DE ZANJAS P/CIMIENTOS MAT. SUEL. H=1.40 Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno. EXCAVACIONES PARA ZAPATAS Y SIMILARES, MATERIAL SUELTO HASTA 1.20M

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Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno. EXCAVACIONES PARA VIGAS DE CIMENTACION, MATERIAL SUELTO HASTA 1.00M Es el tipo de excavacin que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilizacin de excavadora, el cual excavara el cual realizara la excavacin de nuestro terreno. RELLENO Y COMPACTACION CON MATERIAL PROPIO C/EQ. COMPAC. C/AGUA Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de las excavaciones de la misma obra. ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINARIA D=10KM Comprende la eliminacin del material excedente determinado despus de haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelacin y rellenos de la obra producidos durante la ejecucin de la construccin.

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE CONCRETO C:H 1:2 E= 4" PARA SOLADOS El concreto se realizara al pie de obra, para esta estructura el cual tendr las siguientes especificaciones C:H 1:2 E= 4"

TRABAJOS PRELIMINARES
TRAZO Y REPLANTEO S/EQUIPO DURANTE EL PROCESO LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA IMPLEMENTACION DE SEGURIDAD EN OBRA

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MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIN MASIVA EN TERRENO NORMAL EXCAVACIN PARA CISTERNA EN TERRENO NORMAL EXCAVACIN CALZADURAS EXCAVACIN DE ZANJAS P/CIMIENTOS MAT. SUEL. H=1.40 EXCAVACIONES PARA ZAPATAS Y SIMILARES, MATERIAL SUELTO HASTA

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1.20M EXCAVACIONES PARA VIGAS DE CIMENTACION, MATERIAL SUELTO HASTA 1.00M RELLENO Y COMPACTACION CON MATERIAL PROPIO C/EQ. COMPAC. C/AGUA ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINARIA D=10KM

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OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

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