SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su registro de escrituras pblicas una COMPRA-VENTA, que celebran de una parte don

ALEJANDRO CONDORI QUISPE, identificado con Documento Nacional de Identidad N 41298227, con domicilio en Avenida Morales Durez Manzana U Lote N 9 del Asentamiento Humano Conde de la Vega Baja o Condesuyos del Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar EL VENDEDOR, y, de otra parte doa JENNY ESMERALDA HUAMALI VALLE, identificada con Documento Nacional de Identidad N 41177695, y, don HUGO PALOMINO RIVERA MAYORCA, identificado con Documento Nacional de Identidad N 42137290, con domicilio comn en calle La Florida N 239 del Agrupamiento Familiar Los Jardines del Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se les denominar LOS COMPRADORES, contrato que celebran en los trminos, y condiciones siguientes: PRIMERO.- EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado con frente a la Calle La Florida del Agrupamiento Familiar Los Jardines Manzana I Lote N 7C del Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que consta de un rea de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SESENTA DECMETROS (49.60 m2.), con los linderos y medidas perimtricas que se encuentran debidamente inscritos en el asiento 0001 de la Partida Electrnica N P02219062 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos - SUNARP. SEGUNDO.- EL VENDEDOR adquiri el dominio del antes mencionado inmueble de su anterior propietario la Municipalidad Metropolitana de Lima, mediante Adjudicacin realizada mediante Ttulo de Propiedad Gratuito Registrado, de fecha 01 de Diciembre del 2006, inscribindose el derecho de EL VENDEDOR en el asiento 0002 de la Partida Electrnica N P02219062 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos - SUNARP. TERCERO.- Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere en calidad de venta real y enajenacin perpetua a LOS COMPRADORES el total del inmueble referido en las clusulas anteriores, comprendindose en la venta todos los derechos inherentes a la propiedad como los aires, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, y en general todo cuanto de hecho y por derecho toca y corresponde al citado bien, le fuere anexo o accesorio, sin reserva ni limitacin alguna. CUARTO.- El precio de venta pactado de comn acuerdo por la transferencia del inmueble a que se refiere la clusula primera del presente contrato, es la suma de DIEZ MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 10,000.00), que se pagan por LOS COMPRADORES a EL VENDEDOR en efectivo, sin mas constancia de recepcin que la firma de EL VENDEDOR en seal de recepcin dicho monto. QUINTO.- Ambas partes declaran que entre el valor del inmueble referido en la clusula primero que se transfiere y el precio pactado existe justa y perfecta equivalencia, y que si existiere alguna diferencia de ms o de menor, que al momento de celebrar el presente contrato no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando desde ya a cualquier accin, excepcin o plazos que tiendan a impugnar la validez y efectos del presente contrato de compra venta.

SEXTO.- Ambas partes declaran que celebran el presente contrato sin coaccin alguna, declarando que no ha mediado dolo, error, violencia o vicio alguno que pudiera invalidarlo parcial o totalmente, renunciando a cualquier accin o excepcin que tienda a invalidar el presente contrato. STIMO.- EL VENDEDOR har entrega de la posesin del inmueble que se transfiere totalmente desocupado a LOS COMPRADORES el da primero de octubre del dos mil trece. OCTAVO.- EL VENDEDOR declara que realiza esta enajenacin libre de toda carga, hipoteca, y/o gravamen judicial o extrajudicial, que en alguna forma pudiera limitar los derechos de propiedad y de libre disposicin, y, en todo caso se obliga a la eviccin y saneamiento conforme a ley. NOVENO.- EL VENDEDOR declara encontrarse al da en el pago del impuesto predial, comprometindose en todo caso al abono de cualquier deuda que por los conceptos mencionados pudiera aparecer a la fecha, siendo de cargo de LOS COMPRADORES los adeudos que se generen con posterioridad a la celebracin del presente contrato DCIMO.- Todos los gastos notariales y administrativos, as como el pago del impuesto de alcabala que pudiera corresponder a la celebracin del presente contrato sern de cuenta de LOS COMPRADORES, sealando ambas partes que la escritura pblica de traslacin de dominio ser otorgado despus que se produzca la cancelacin total del precio pactado. EL VENDEDOR y LOS COMPRADORES luego de la lectura de clusula por clusula del presente documento, sealan estar de acuerdo con la integridad del presente documento, firmando en seal de conformidad el presente documento el 15 de Noviembre del ao dos mil trece.

.. ALEJANDRO CONDORI QUISPE DNI. N 41298227

. JENNY ESMERALDA HUAMALI VALLE DNI. N 41177695

. HUGO PALOMINO RIVERA MAYORCA DNI. N 42137290