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6.1 Isolation du sous-sol de lextrieur 6.2 Isolation du sous-sol de lintrieur 6.3 Vides sanitaires 6.4 Vides hors-sol 6.5 Dalles en bton sur terre-plein
Types de sous-sols Le type de sous-sol le plus courant est celui pleine hauteur, comportant principalement des murs de fondation sous le niveau du sol pour soutenir la structure de la maison. Bon nombre de maisons ont t construites sur des fondations de profondeur partielle qui crent un vide sanitaire sous la maison. Certaines vieilles maisons, maisons mobiles ou certains chalets sont btis sur des poteaux et piliers, ce qui cre un espace ouvert ou ferm sous la maison. Dautres maisons sont construites sur des dalles sur le sol o il ny a ni sous-sol ni videsanitaire. i) Fondations en bton Les fondations en blocs de bton ou en bton coul existent depuis les annes 1920 et ont habituellement du crpi, un enduit lpreuve de lhumidit et des drains de semelle lextrieur. Cependant, les fondations qui datent de plus de 20 ans pourraient avoir besoin dtre rpares. Ce type de sous-sol peut tre isol de lextrieur ou de lintrieur dans la mesure o il ny a pas de problmes graves dinltration deau ou de charpente.
ii) Maisons neuves ou nouvelles fondations sous de vieillesmaisons Si la maison est neuve ou a t souleve pour tre pose sur une nouvelle fondation, attendez au moins un an pour permettre le schage avant disoler ou de rnover. Comme le bton afche un taux lev dhumidit, il est prfrable de le laisser scher avant de poser un isolant ou de nir le sous-sol, moins que le moyen employ puisse contrer un tel taux dhumidit. iii) Fondations plus vieilles en moellons bruts, en briques ou en pierres Les fondations plus vieilles sont souvent ingales, et leur profondeur et paisseur peuvent varier. Ces fondations ont rarement t recouvertes dun enduit lpreuve de lhumidit; certaines ont un canal de drainage intrieur et elles contiennent toutes une grande quantit de mortier qui absorbe leau du sol. Il est prfrable disoler ces sous-sols de lextrieur, mais il est aussi possible de procder par lintrieur. Demandez toujours les conseils dun spcialiste avant dentreprendre des travaux de rnovation. iv) Autres types de fondations Bon nombre de maisons rcentes ont des fondations en bois trait. Le bois est gnralement tanche lhumidit et ces sous-sols sont habituellement entirement isols. valuation du sous-sol Avant de commencer les travaux, examinez attentivement ltat de votre sous-sol. Voici quelques-uns des problmes qui peuvent ncessiter votre attention. i) Fuites deau Il faut remdier au problme des fuites deau importantes, comme les fuites persistantes et les inondations au printemps ou lorsquil pleut. Il est souvent ncessaire de procder lexcavation, dajouter un enduit lpreuve de lhumidit,
Moellons bruts
Brique
Bton coul
Blocs de bton
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dimpermabiliser, dinstaller un systme de drainage et disoler de lextrieur. On peut parfois remdier aux petites fuites deau en dirigeant leau loin de la fondation en dnivelant le sol, en dirigeant les descentes pluviales loin de la maison et en rparant les ssures dans la fondation par lintrieur. Corrigez les problmes de pompes de puisard ou de refoulement dgout avant de commencer les travaux disolation. ii) Humidit Les indices dhumidit sur la fondation et le ni intrieur comprennent les taches, la moisissure, le cloquage et lcaillage de la peinture, leforescence (dpt blanchtre sur la surface), lpaufrure (dtrioration de la surface) ainsi que lodeur de moisi. Les problmes mineurs dhumidit peuvent tre rgls de lintrieur; par contre, les problmes plus graves doivent tre corrigs de lextrieur. La condensation peut galement se produire sur les murs de fondation en t parce que lair est trs humide et que la fondation est frache. Faire un test dhumidit Si les murs, les dalles et les planchers en terre de la fondation semblent secs mais que lair de lespace semble humide, cela pourrait indiquer que lhumidit sinltre par les fondations et svapore plus rapidement quelle ne saccumule. Pour vrier si telle est la situation, coupez une feuille de plastique denviron un mtre carr (40pox 40 po) et collez-la sur les murs et les dalles de bton. Pour les planchers en terre, maintenez les coins laide de sable ou de btonnets. Aprs une journe ou deux, vriez le plastique. Une formation de condensation sur le dessus rvle que le taux dhumidit lintrieur est lev. (Voir les dtails la section 2.4 Contrle du ux dhumidit et la section 9.4 Ventilation et air de combustion.)
Retirez soigneusement le plastique et vriez sil y a de la condensation sous la feuille ou si le bton ou le sol est humide. La condensation forme sous le plastique indique un mouvement dhumidit du sol vers la maison et rvle la prsence possible dmissions de radon. Pour attnuer le mouvement de lhumidit dans la maison caus par les fondations, appliquez une membrane tanche lhumidit (voir la section 6.3 Vides sanitaires) ou faites sceller ou impermabiliser le bton intrieur ou extrieur. iii) Fissures Si les murs de fondation ont des ssures vives, cest--dire qui augmentent ou diminuent, consultez un spcialiste pour dterminer si la structure devra trerpare. iv) Radon Le radon peut tre prsent dans toutes les maisons, avec ou sans problmes dhumidit (voir la section1.4 Mesures de sant et de scurit pour de plus amples renseignements). Doit-on isoler le sous-sol de lintrieur ou de lextrieur? Lisolation effectue de lextrieur est la meilleure solution, mais il est souvent ncessaire disoler galement de lintrieur pour des raisons conomiques et pratiques. Il faut parfois une combinaison des deux approches. tudiez soigneusement les avantages de chaque mthode. i) Isolation de lintrieur Lorsquon isole de lintrieur, on peut procder en utilisant de lisolant en panneaux rigides avec du placopltre, en assemblant un nouveau mur ossature de bois avec de lisolant ou prfrer une autre combinaison de matriaux isolants. Votre choix dpendra de plusieurs facteurs, notamment de la prsence ou non dhumidit, de la ncessit de tenir compte dun pare-air-vapeur, de la faon dont vous comptez utiliser cet espace et, nalement, du cot.
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Avantages de lisolation de lintrieur On peut effectuer les travaux au moment de lamnagement du sous-sol. O n peut effectuer les travaux nimporte quel moment de lanne et ils peuvent tre faits une section la fois. Souvent, vous pouvez effectuer vous-mme tous les travaux ou une bonne partie. l est souvent plus facile et plus conomique I disoler le mur au complet et datteindre des valeurs disolation leves. Le parterre et lentre ne seront pas endommags.
entre en contact avec ces murs froids, il en rsultera de la condensation. Le revtement intrieur masque les problmes dhumidit qui se dveloppent, ce qui peut conduire une exposition long terme la moisissure puisque les gens sont moins tents de rgler un problme dhumidit lorsquils doivent dabord enlever tout le revtement quils ont pos. es obstacles intrieurs, comme les panneaux L lectriques, les ls, les tuyaux, les escaliers et les cloisons, rendent le travail plus difcile et lisolant et le pare-air moins efcaces. Vous pouvez vous heurter des difcults si un mur est dj ni, bien quil soit assez facile denlever et de remettre des panneaux muraux. ii) Isolation de lextrieur Pour isoler de lextrieur, il faut excaver, impermabiliser la fondation et poser un isolant, comme le montre la Figure 6-3. An dempcher leau de sinltrer dans lisolant, il faut utiliser un solin et poser un matriau protecteur sur les sections exposes de lisolant. Avantages de lisolation de lextrieur La paroi extrieure du mur est souvent plus rgulire et plus facile isoler. O n peut dceler et corriger tout problme dhumidit et de charpente (eforescence, ssures, effritement du mortier). Les fondations en moellons bruts ou en briques et les fondations qui ont des problmes de fuites deau, dhumidit ou autres doivent toutes tre isoles de lextrieur. La rparation de la fondation, le crpissage, limpermabilisation et linstallation dun systme de drainage peuvent tre effectus en mme temps. l ny a pas de dgts dans la maison, aucune I partie intrieure nest perturbe et aucun espace nest perdu. L a pression cause par le gel et le dgel est limine, et le froid ne risque plus de pntrer par les semelles.
NOTE TECHNIQUE : Certains spcialistes de la construction croient que lisolation de lintrieur peut provoquer un gonement par le gel et des dommages la structure. Ils craignent que le gel pntre plus profondment contre la fondation. Les tudes ont dissip cette crainte. Dans certaines conditions, comme les sols particulirement sensibles au froid dans les climats rigoureux, certaines mthodes de construction pourraient causer des problmes. Consultez les spcialistes en construction de votre rgion ou demandez vos voisins sils ont eu des problmes cet gard.
Inconvnients de lisolation de lintrieur Nisolez pas de lintrieur un sous-sol qui pr sente des problmes dhumidit (fuites, taches dhumidit, eforescence ou cloquage de la peinture). Si vous le devez absolument, remdiez aux problmes dhumidit avant de poser lisolant, sinon vos nouveaux murs pourriront. ajout disolant lintrieur rendra les murs de L la fondation encore plus froids. Si de lair humide
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L a masse du mur de fondation se trouve lintrieur de la partie isole de la maison et contribuera rgulariser les uctuations de temprature. Inconvnients de lisolation de lextrieur Il peut tre difcile et risqu de creuser la main une tranche autour de la maison selon le type de sol et la profondeur. Il est plus facile deffectuer les travaux si vous avez la machinerie approprie, mais laccs pourrait reprsenter un problme. entreposage de la terre peut poser un L problme. L excavation ne peut tre faite en hiver et peut entraner des problmes au printemps ou tout au long de lanne si la maison est situe dans une rgion o la nappe aquifre est leve. l peut tre difcile deffectuer les travaux cause I des marches permanentes, des abris dautomobile pavs, des arbustes, des arbres et des cltures. L es fondations en moellons bruts ou en briques pourraient tre partiellement soutenues par le sol. Demandez conseil auprs de spcialistes avant dentreprendre les travaux. tteindre un niveau disolation lev pourrait A vous coter cher, et les rnovations pourraient nuire laspect extrieur de la maison.
l es outils et lquipement requis (pour lexcavation, limpermabilisation, lisolation, etc.). 6.1.1 Mesures de scurit Rfrez-vous la section 1.4 Mesures de sant et de scurit pour des conseils gnraux sur la scurit. Avant de creuser, vriez lemplacement des conduites des services enfouies dans le sol qui alimentent votre maison (eau, gaz, lectricit, tlphone, gouts). Les services publics peuvent vousrenseigner gratuitement.
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4 Lisolation de lextrieur comprend les tapes suivantes : 1. lexcavation; 4. linstallation du systme de 2. limpermabilisation; drainage et le remplissage; 3. lisolation; 5. la couche protectrice et les solins.
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AVERTISSEMENT DE SCURIT : En particulier, adoptez des mesures scuritaires lorsque vous creusez la tranche an dviter quelle ne seffondre et que vous soyez enseveli accidentellement. Protgez la tranche de la pluie, des ruissellements et des lments, et assurez-vous que les gens et les animaux ne peuvent y tomber. Certains sols ne sont pas stables et peuvent avoir besoin de renforcement pour ne pas seffondrer. Si vous faites les travaux vous-mme, consultez les spcialistes en construction de votre rgion pour obtenir des conseils sur ltayage et les pratiques de creusage detranche.
Parfois, il pourrait tre pratique de poser seulement de lisolant au moins 610 mm (24 po) sous le niveau du sol, particulirement dans le cas o les murs de la fondation et le systme de drainage sont en bon tat. Vous naurez ainsi pas besoin de creuser trop profondment et cela offrira tout de mme une protection thermique considrable que vous pourriez jumeler avec un ajout disolant lintrieur. Il est aussi possible de construire une jupe isolante autour de la fondation an de rduire les pertes de chaleur la surface, ce qui peut galement attnuer les problmes lis au gel (voir la Figure 6-4). ii) Prparation de la surface et du lieu de travail Nettoyez dabord la surface de la fondation avec une brosse mtallique et un grattoir ou utilisez un pulvrisateur puissant jet deau si vous tes en mesure dliminer facilement leau. Inspectez la fondation et rparez les trous, les ssures ou les dommages importants, puis scellez toutes les ouvertures. Uniformisez le crpi ou remplacez les surfaces dtriores avec le type appropri de crpi. Laissez scher les rparations. Vriez ltat des drains et effectuez les rparations ncessaires. Installez un systme de drainage seulement si vous pouvez le faire de faon adquate (en vous assurant que leau scoule vers une dcharge approprie). Il est prfrable deffectuer ces travaux aprs avoir termin ceux des murs de fondation. Consultez un spcialiste des systmes de drainage avant de commencer les travaux. Demandez un entrepreneur dappliquer de lenduit impermable partir du niveau du sol jusquau-dessus de la semelle, puis scellez toutes les ouvertures et les chevauchements de matriaux. Vous pouvez utiliser des matriaux en feuilles, et des composs pulvriser ou appliquer au rouleau. Suivez les directives du fabricant.
Isolation du sous-sol de lextrieur Les travaux peuvent ncessiter plusieurs semaines deffort. Prvoyez, au besoin, du temps supplmentaire pour lexcavation, la rparation des ssures, limpermabilisation des murs extrieurs de la fondation et linstallation dun systme dedrainage. Lisolation du sous-sol de lextrieur comprend les tapes suivantes : i) Creusage de la tranche Vous devez creuser la tranche jusqu la semelle, mais jamais plus bas. La tranche devrait tre sufsamment large pour permettre dy travailler. Il sagit l dune tche ardue; ne la rendez pas plus complique en creusant une tranche trop large. Vous pouvez la creuser la main ou utiliser lquipement appropri. Vous pouvez entreposer la terre du trou sur une toile ou une feuille de polythylne au moins 610 mm (24 po) de lexcavation.
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Niveau du sol Au moins 600 mm (24 po) sous le niveau du sol Isolant rigide Isolant rigide
Mur du sous-sol
Mur du sous-sol
Drain Semelle Facultatif prolonger lisolant de 600 mm (24po) lhorizontale, pente incline sloignant de la maison
Drain Semelle Facultatif prolonger lisolant de 600 mm (24 po) lhorizontale, pente incline sloignant de la maison
A) Isolation minimale
iii) Pose de lisolant On a recours trois principaux types disolants pour lextrieur des murs dun sous-sol : des panneaux rigides en laine minrale, du polystyrne haute densit (type 4) ou des panneaux en polyurthane et en polyisocyanurate. (Pour de plus amples renseignements, voir la section 4.2 Produits de calfeutrage et autres matriaux dtanchit.) Les panneaux de type 4 sont utiliss le plus couramment pour lisolation extrieure sous le niveau du sol (voir la Figure 6-3 et la Figure 6-4).
Lisolant qui peut servir galement pour drainer (voir la Figure 6-5), comme les panneaux en laine minrale, doit tre utilis seulement : il est appliqu sur toute la profondeur du mur de s fondation; sil y a un systme de drains; s i lisolant est appliqu sans joints horizontaux qui rompent le canal de drainage. Mesurez et coupez lisolant la hauteur dsire (habituellement du dessus de la semelle jusquau solin du mur extrieur). Commencez poser lisolant dans un coin, en faisant se chevaucher les panneaux aux coins, et ajustez les panneaux isolants le mieux possible aux murs (voir la Figure 6-6).
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NOTE TECHNIQUE : Certains experts suggrent dutiliser deux couches disolant avec des joints qui se chevauchent. Lisolant est tenu en place dans la partie suprieure par le solin et par des attaches et rondelles rsistant la rouille. La portion de lisolant utiliser sous le sol est maintenue en place par le remblayage, mais certaines attaches pourraient tre ncessaires pour la maintenir en place lors du processus.
Il peut tre avantageux (bien que plus cher) dacheter un systme dembotement form de panneaux en polystyrne avec rainures et prols en acier. Ceux-ci devraient ntre utiliss que sur la partie qui se trouve au-dessus du niveau du sol une profondeur de 305 mm (12 po). Les magasins de matriaux de construction offrent galement un certain nombre dattaches et de pinces pour appliquer les panneaux au mur. Appliquez du crpi sur les fondations en moellons bruts ou en briques pour lisser le mur aprs avoir effectu toutes les rparations. Le type et la mallabilit de lisolant choisi dterminera le liss requis du crpi. Le bon matriau de crpissage agira galement comme un matriau de surface sacriciel pour aider protger le mortier du mur de fondation. Impermabilisez le crpi, isolez puis procdez suivant les directives susmentionnes.
Figure 6-5 Lisolant qui sert galement comme matriau de drainage doit tre pos la verticale jusqu la semelle
Isolation
Drain
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iv) Pose des solins Le solin maintient lisolant en place, empche leau de pntrer derrire lisolant et assure une jonction propre et nette. Il y a deux points importants considrer : lemplacement du solin, ce qui dtermine la hauteur de lisolant, et le type de solin utilis. Si le revtement peut tre enlev ou soulev partiellement, vous pouvez alors utiliser le solin en Z rgulier insr au moins 50 mm (2 po) derrire le parement et le papier de construction (soit derrire le plan de drainage). Si le solin ne peut tre insr derrire le revtement (comme les briques), alors vous pouvez installer un prol mtallique en J avant la pose de lisolant ou un solin en bois aprs la pose de lisolant. Le solin devrait saccommoder la largeur de lisolant et de la couche protectrice. Le solin en bois devrait tre inclin et avoir un surplomb dau moins
20 mm (3/4po) ainsi quun larmier sur la surface infrieure. Dans le cas de solins en bois ou de prols en J , scellez les joints entre le solin et la maison avec un produit de calfeutrage appropri. Dans le cas dun revtement en brique, laissez libres les trous dvacuation deau qui permettent leau de scouler derrire les briques. Il est prfrable que lisolant dpasse la solive de bordure dau moins 150 mm (6 po), tel que montr la Figure 6-8. Il est parfois difcile de le faire pour des raisons dordre pratique ou esthtique. Si lisolant est install seulement jusqu la solive de bordure ou en dessous, il faut alors sceller et isoler celle-ci de lintrieur. Nous en reparlerons plus loin dans ce chapitre.
Figure 6-7 Types de solins pour une fondation transition du premier tage
Prol en J
Prol en Z
Solin de bois
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v) Protection de lextrieur par le recouvrement de lisolant expos Protgez lisolant du soleil et des dommages physiques en appliquant un matriau de protection depuis le haut de lisolant jusqu environ 300mm (12 po) sous le niveau du sol. Voici quelques possibilits de matriaux : lattes de mtal dployes et crpi; rpi en polymre modi, appliquer directe c ment sur certains types disolant sans lattes de mtal suivez les instructions du fabricant; ontre-plaqu trait sous pression install au c centre avec des attaches en acier inoxydable; p arement en vinyle ou dun autre type qui peut sagencer au revtement de la maison.
vi) Remblayage de la tranche Recouvrez dabord les drains (tuyau perfor en plastique) de 150 mm (6 po) de gravier propre (cailloux dau moins 4 mm 1/8po) et dune bande de tissu ltrant. Si vous utilisez un isolant qui draine, le gravier devrait couvrir au moins 100 mm (4 po) de lisolant. Remblayez le trou par tape en enlevant les gros objets et en tassant et foulant le sol. Si le sol se draine difcilement, comme un sol dargile gonante, il serait prfrable de le remplacer par un remblayage qui se draine facilement. Lorsque la tranche est remplie, assurez-vous que le sol sincline en sloignant de la maison. En rgle gnrale, une pente de 10 p. 100, soit de 200 mm (8po) pour les deux premiers mtres (6 pi) est
Solin
Matriau protecteur
Niveau du so
Placer le parement 200 mm (8 po) au dessus du niveau du sol
Prolonger le matriau protecteur sur au moins 100 mm (4 po) sous le niveau du sol
Isolant
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alloue pour permettre le tassement. Cette faon de faire loigne de lisolant les eaux de ruissellement; la pose de gouttires aidera galement loigner les eaux de surface de la fondation sur au moins deux mtres (6 pi). Une fois la tranche remplie, vous pouvez recouvrir cet espace de terrain de pierres de patio, y semer du gazon ou y faire un jardin. Le sol peut continuer se tasser; il est donc prfrable dattendre avant dentreprendre des travaux dispendieux comme lepavage.
vii) Dtails de nition Les fentres peuvent habituellement tre nies en enveloppant lisolant autour de la fondation pour rejoindre le cadre de la fentre. Appliquez des lattes et du crpi au-dessus de lisolant jusquau cadre de la fentre. Calfeutrez le joint entre le cadre et le crpi, et inspectez-le rgulirement pour vous assurer quil est toujours bien scell. Les portes devraient tre contournes avec un prol en J ou un solin quivalent. Le seuil de la porte pourrait devoir tre prolong pour protger le solin sous la porte. Scellez les conduites qui entrent dans lisolant et le matriau protecteur an dempcher le vent, leau et la vermine de pntrer. Certaines entres (conduites de gaz, gaines lectriques) doivent tre scelles laide dun produit de calfeutrage adquat et mallable. viii) Isolation de la solive de bordure extrieure Si lisolant extrieur ne stend pas au-dessus de la solive de bordure par au moins 150 mm (6 po), celle-ci devra tre scelle et isole de lintrieur du sous-sol. (Voir la section 6.2 Isolation du sous-sol de lintrieur.) 6.1.2 Complications Lorsquune partie des murs du sous-sol sert de paroi externe pour une chambre froide ou un garage non chauff, il faut poser lisolant lintrieur du sous-sol, contre les parois de la chambre froide ou du garage non chauff, comme sil sagissait de murs extrieurs. Installez de lisolant et un coupe-bise la porte qui donne accs au sous-sol. Enn, il faut isoler le plafond de la chambre froide ou du garage non chauff. (Voir la section 6.4 Vides hors-sol pour de linformation au sujet des planchers exposs.) tendez lisolant extrieur autour du reste du sous-sol sur au moins 610 mm (24 po) au-del de la jonction du mur intrieur an de minimiser les
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Figure 6-11 Chevauchement de lisolant de la fondation aux endroits o lisolant ne peut tre pos delextrieur
Chevauchement
pertes de chaleur par ces endroits. (Pour de plus amples renseignements sur lisolation dune chambre froide, voir la section 6.2 Isolation du sous-sol de lintrieur.) Sil y a une entre de cour recouverte dasphalte qui longe la fondation, un perron de bton qui sy appuie ou un autre obstacle du genre, il sagit de contourner lobstacle en isolant de lintrieur. Il doit y avoir un chevauchement dau moins 610 mm (24po) de chaque ct de lobstacle an dassurer un recouvrement continu et de rduire les pertes de chaleur par le pont thermique.
l es besoins en matire disolant (type, valeur RSI [R] et emplacement); l es amliorations apporter au cblage et la plomberie; les dtails de nition. Assurez-vous auprs des spcialistes en construction que votre projet est conforme aux codes de construction en vigueur dans votre rgion. De plus, certaines rgions prsentent des problmes particuliers, comme le gonement par le gel en raison de sols argileux expansibles, dont il faudrait tenir compte avant de commencer les travaux. Les types disolants les plus populaires pour lisolation de lintrieur sont les suivants : lisolant en matelas ou en rouleau, lisolant en bre de verre en vrac, la mousse de polyurthane et lisolant en panneaux de plastique rigides. La mousse de polyurthane alvoles fermes, qui devrait uniquement tre applique par un installateur
accrdit, est un isolant de qualit qui convient tous les types de murs, mme ceux dont la surface est ingale. La mousse alvoles fermes peut aider contrler lhumidit sur les murs du sous-sol. Les isolants rigides de mousse de plastique ont gnralement une valeur RSI par millimtre suprieure celle des matelas, de sorte quils prennent moins de place et ncessitent une charpente de bois plus mince. (Pour de plus amples renseignements, voir la section 3.1 Isolant.)
AVERTISSEMENT DE SCURIT : Lorsque vous isolez le sous-sol de lintrieur, vous devez suivre les directives de la section 1.4 Mesures de sant et de scurit. En outre, comme on se sert souvent doutils de xation au bton charge explosive dans le cadre des travaux de rnovation dans le sous-sol, il faut suivre attentivement les directives.
6.2.1 Isolation de lintrieur avec de lisolant en panneaux rigides Comme les panneaux sont assez rigides, cette faon de procder est plus efcace si les murs sont unis et verticaux (murs en blocs de bton ou en bton coul). Les panneaux disolant rigides et impermables sont xs au mur de bton laide dun tasseau x mcaniquement, et lassemblage est protg par du placopltre de 12,7 mm (1/2 po) bien x au tasseau (voir la Figure 6-12 pour les dtails). Les prises de courant et les interrupteurs sont laisss en surface. Prparation Aprs avoir vri les murs et fait les rparations ncessaires, scellez toutes les fuites dair, comme la lisse basse et autour des ouvertures. Cette tape est primordiale puisquelle sert de premier pare-air. Comme le panneau isolant sert dcran contre lhumidit, utilisez des panneaux de moyenne haute densit ayant la proprit de bien rsister lhumidit, par exemple le polystyrne extrud et le polystyrne expans de type 4. Lisolant recouvert daluminium risque de se dtriorer au contact du ciment et du mortier; il vaut donc mieux vrier auprs du fabricant avant de dcider de lutiliser.
Pour isoler avec des panneaux rigides, il faut : 1. tanchiser les murs en place; 2. poser lisolant; 3. poser la nition.
Installation Lisolant peut tre scell la fondation en appliquant un adhsif compatible avec la mousse autour du
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primtre du panneau avant de le xer au mur. Ainsi, si de la moisissure venait se dvelopper derrire lisolant, elle y resterait conne. Ltanchisation des panneaux au mur forme un pare-air-vapeur qui est presque quivalent la mousse pulvriser. Comme il faut utiliser des attaches mcaniques pour xer le placopltre au mur, utilisez des tasseaux en bois placs au-dessus de lisolant. Lisolant peut tre galement maintenu en place laide dun tasseau spcial en bois ou en mtal qui sadapte aux rainures ou encoches prtailles dans les panneaux isolants. Dans les deux cas, le placopltre doit tre viss ou clou dans la bande de clouage xe au mur de bton laide dattaches rsistant la corrosion. Posez une valeur RSI dau moins 2,1 (R-12), moins que les codes du btiment de votre rgion nexigent une valeur suprieure. Pour minimiser la perte thermique par les tasseaux de clouage, envisagez de poser lisolant en couches qui se chevauchent. Ajustez bien les panneaux pour quil ny ait pas de fuites dair entre les joints et utilisez des produits de calfeutrage et du ruban adhsif rouge de construction pour bien sceller tous les joints et les recoupements. Finition Isolez et scellez lespace entre les solives ( moins quelles ne soient enfonces dans le bton). Consultez la section ci-aprs portant sur ces espaces pour plus de dtails. Recouvrez tout le mur de placopltre de 12,7 mm (1/2 po) ou dun autre matriau ignifuge quivalent. Il faut y inclure lespace entre les solives si un nouveau plafond nest pas install. 6.2.2 Isolation de lintrieur avec mur ossature Il existe trois mthodes plus rpandues pour isoler un sous-sol de lintrieur en ajoutant un mur ossature. Chaque mthode doit faire lobjet dune valuation pour en vrier laspect pratique : la capacit de faire les travaux vous-mme, le cot des
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matriaux et de la main-duvre si vous dcidiez de recourir un entrepreneur, et les rsultats escompts (p. ex., si le but est damnager le sous-sol ou de sen servir pour entreposer des biens). Les trois techniques actuelles sont les suivantes : ur ossature avec une ou deux couches de m matelas isolant; m ur ossature avec matelas isolant sur fond disolant en panneaux rigides; m ur ossature avec matelas isolant sur fond de mousse pulvrise. Prparation Aprs avoir vri les murs et fait les rparations ncessaires, scellez toutes les fuites dair, comme la lisse basse et autour des ouvertures. Cette tape est primordiale puisquelle sert de premier pare-air. Pour de plus amples renseignements sur les matriaux et les techniques, voir le chapitre 3 Les matriaux et le chapitre 4 Mettre n aux fuites dair.
NOTE TECHNIQUE : Utilisez du bois sec, sinon vous devrez attendre au moins deux semaines avant de poser lisolant et de couvrir le mur dun pare-air-vapeur. Des contreventements temporaires peuvent tre clous lossature pour empcher les poteaux humides de se tordre jusqu ce quils soient secs.
6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de matelas isolant An de protger lisolant, lossature et le revtement intrieur en cas dinltration deau, couvrez les murs du sous-sol en les enveloppant de membrane pareair. Autrefois, le plastique tait le matriau le plus utilis cette n mais, dans certains cas, lorsque lair
Niveau du sol
Fix mcaniquement
et lhumidit pntraient le mur isol, il se formait de la condensation sur le plastique qui provoquait des problmes de fuites deau et de moisissures lintrieur du mur. En enveloppant la maison, lhumidit (non excessive et sans fuite) qui pntre le nouveau mur pourra scher vers lintrieur de la maison ou par la partie suprieure de la fondation qui se situe au-dessus du niveau du sol. Le membrane pareair de construction devrait stendre partir ou tout juste au-dessus du niveau du sol et couvrir le mur jusquau plancher du sous-sol et sous la
AVERTISSEMENT DE SCURIT : Nutilisez pas de papier de construction goudronn lintrieur de la maison puisquil risque den maner des vapeurs toxiques.
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Construction du mur ossature Ltape suivante consiste installer un mur ossature de bois. Il existe deux faons de procder : nstallez le nouveau mur prs du matriau I denveloppement de la maison, mais sans quil y touche ( une distance de 12 mm [ po]) au moyen de pices de bois de 2 x 4 ou 2 x 6. nstallez le mur ossature plus loin du mur de I fondation pour permettre la pose dune couche de matelas isolant entre lossature et le mur. Conservez sufsamment despace pour que lisolant soit bien ajust sans tre comprim. La deuxime mthode demande plus despace intrieur mais permet de poser plus disolant et favorise moins la formation de ponts thermiques travers la charpente; elle offre galement une meilleure protection contre lhumidit. La lisse basse devrait tre pose sur la partie suprieure du matriau enveloppant et sur une membrane impermable continue, comme un joint dtanchit de lisse basse (voir la Figure 6-14). Il faut ensuite xer la sablire la partie infrieure des solives. Si les murs sont parallles aux solives, il faudra amnager une surface laquelle vous pourrez clouer la sablire (tout dpend du genre de maison). Il faut maintenant aligner le nouveau mur. Si votre maison est btie dans une rgion o le sol est fait dargile gonante, vous pourriez devoir ajouter un cart de 25 mm (1 po) entre la sablire et le bas des solives de plancher pour permettre un mouvement vertical des dalles ou du plancher du sous-sol. Demandez conseil aux spcialistes en construction de votre rgion sur la meilleure faon daborder cette situation. Il faut ensuite assembler les poteaux espacs de 610mm (24 po) aux entraxes (cest--dire du centre dun poteau au centre de lautre). Lespacement prvoir est fonction du support structural ncessaire
1 Vous pouvez poser deux couches disolant : 1. lhorizontale entre le mur de fondation et les poteaux; 2. la verticale entre les poteaux.
Blocage enbois
Pare-humidit
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pour le revtement envisag. Il faut veiller ce que les poteaux soient parfaitement verticaux et espacs an quils enserrent bien lisolant et que le matriau de nition puisse tre install sans problme. Mesurez chaque poteau sparment. Il faudra une charpente supplmentaire autour des portes du sous-sol, mais les ouvertures des fentres ne requirent quun seul poteau puisque le mur est non porteur. Si tous les alignements sont parfaitement niveau et dquerre, et quil ny a aucun obstacle, vous pourrez peut-tre construire le mur sur le plancher, le mettre en place, poser des cales sous sa lisse basse et ensuite le xer. Faites ensuite la mise en place de tous les ls et de toutes les canalisations de plomberie requis. Isolation Si vous avez laiss un espace derrire lossature pour un matelas isolant, posez lisolant en une couche horizontale entre les poteaux et le mur. Lisolant doit tre bien ajust contre les murs de la fondation. Ensuite, insrez dans le mur ossature une deuxime couche la verticale de matelas isolant entre les poteaux, en veillant ne laisser aucun vide et en vitant de trop comprimer lisolant. Si vous dcidez dutiliser un isolant en bre de verre souf, remplissez toutes les cavits selon la densit et le niveau RSI recommands par le fabricant. Finition Recouvrez lisolant et les poteaux dun pare-vapeur. Dans les sous-sols reconnus pour tre secs, un parevapeur en polythylne peut convenir. Cependant, si vous avez des doutes ou si le sous-sol prsente un risque dhumidit, deux autres options pourraient tre plus appropries. La premire consiste employer un revtement de polyamide en feuilles, une membrane imperrespirante galement appele pare-vapeur Nylon-6 ou pare-vapeur intelligent . Lorsquil est pos sur le ct chaud dun mur extrieur, le
pare-vapeur intelligent offre une permance la vapeur deau qui change en fonction des conditions lintrieur du mur. Si lhumidit relative augmente dans la cavit murale, le pare-vapeur intelligent permet au mur de scher vers lintrieur, ce que ne permettent pas les autres pare-vapeur en feuilles. Si vous utilisez un pare-vapeur intelligent, suivez soigneusement les directives du fabricant et les exigences lies la pose, mme si la pose seffectue comme pour le polythylne en feuilles quelques exceptions prs. Laissez une longueur sufsante de polythylne ou de pare-vapeur intelligent lextrmit suprieure pour le joindre au pare-air entre les solives. Scellez avec de la pte acoustique ou tout autre produit adquat tous les joints et toutes les entres dans le pare-air. Tous les joints doivent se chevaucher par-dessus un poteau et tre scells par un cordon continu de pte sceller entre le chevauchement de couches de matriau. Agrafez le pare-vapeur au poteau travers le cordon (voir les dtails la Figure4-3). La deuxime option consiste utiliser un systme de pare-air-vapeur appel mthode du placopltre tanche lair (ADA). La mthode ADA emploie des matriaux rigides, gnralement le placopltre, soigneusement scelle lossature et toutes les autres jonctions de matriaux au moyen dun ruban adhsif en mousse et dun produit de calfeutrage mallable. Faites bien attention aux dtails. La mthode ADA ne fonctionne que si les composants sont compltement scells et quun systme pare-airvapeur protge le reste de la maison. Voici une liste non exhaustive des mesures dtanchisation de la mthode ADA. ormez des botiers tanches autour des canalisa F tions de plomberie et des drains et posez un joint dtanchit sur le devant du botier; calfeutrez les perces des conduites (voir la Figure 3-6 et la Figure 6-16).
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contact direct avec les planchers, les dalles, les murs intrieurs et le plafond. tanchisez tous les bords et les orices des obstacles, comme les marches dun escalier appuy contre le mur extrieur. E ncadrez et tanchisez sparment les p anneaux lectriques qui ne sont pas poss en surface sur le revtement de nition puis tanchisez toutes les entres dans le mur. N oubliez pas disoler et de calfeutrer lespace entre les solives (voir la section 6.2.6 Espace entre les solives de bordure) avant de xer le revtement de nition. Cet espace est particulirement propice aux fuites dair et doit tre isol et calfeutr adquatement dans le cadre de toute rnovation du sous-sol. a nition doit comprendre un apprt ou une L peinture pare-vapeur. 6.2.4 Mur ossature avec matelas isolant et isolant en panneaux rigides Cette mthode consiste coller lisolant en panneaux rigides au mur de la fondation puis le couvrir dun mur ossature comprenant un matelas isolant. Le rsultat produit une valeur plus leve disolation et moins de perte despace lintrieur; la mthode offre une trs bonne rduction des ponts thermiques et il nest pas ncessaire de poser un cran supplmentaire contre lhumidit. Comme les panneaux sont assez rigides, cette faon de procder est plus efcace si les murs sont unis et verticaux (murs en blocs de bton ou en bton coul). Nutilisez que des panneaux rsistant lhumidit, comme le polystyrne extrud ou le polystyrne expans de type 4. Prparation Suivez les directives de prparation indiques la section 6.2.1 Isolation de lintrieur avec de lisolant en panneaux rigides.
U tilisez des botes spciales tanches pour les interrupteurs et les prises de courant, qui comprennent un joint dtanchit sur le devant de la bote et calfeutrez toutes les entres de ls. e faites passer aucun l ou canalisation de N plomberie du mur extrieur au mur intrieur moins que tous les trous aient t calfeutrs (voir la Figure 6-16). tanchisez tous les cadres de portes et de fentres au moyen de mousse expansive et dun produit de calfeutrage appropri (voir la Figure 7-7). I nstallez des joints dtanchit en mousse et calfeutrez la partie suprieure de la sablire et de tous les autres lments dossature qui sont en
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Pose Posez de lisolant en panneaux rigides dune valeur RSI dau moins 1,76 (R-10); ajustez les panneaux et scellez-les la fondation en appliquant un ruban adhsif compatible la mousse autour du primtre des panneaux avant de les xer au mur. Ainsi, si de la moisissure venait se dvelopper derrire lisolant, elle y resterait conne. Ltanchisation des panneaux au mur forme un pare-air-vapeur qui est presque quivalent la mousse pulvriser. Des attaches mcaniques spciales peuvent tre employes si vous tes sensible la colle. Ajustez bien lisolant an dliminer la circulation dair le long des bords. Utilisez un produit dtanchit base de mousse durthane et du ruban adhsif pour sceller tous les joints et recoupements des panneaux. Posez ensuite le mur ossature directement sur les panneaux rigides. Suivez la technique explique la section 6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de matelas isolant. Ajout disolant supplmentaire Vous tes prt faire la mise en place des ls et des canalisations de plomberie dans le mur ossature; isolez les perces en suivant les directives expliques la section 6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de matelas isolant. Pour de plus amples renseignements sur lespace entre les solives, voir la section 6.2.6 Espace entre les solives de bordure. Finition Cette mthode ne requiert aucun pare-air-vapeur en polythylne, puisque cela risque de former un double pare-vapeur avec lisolant en panneaux. Posez plutt un pare-vapeur intelligent ou utilisez la mthode ADA. Si vous utilisez un pare-vapeur intelligent, conservez sufsamment de membrane dans la partie du haut pour la joindre au pare-air pos dans lespace entre les solives.
Si vous employez la mthode ADA, prtez une attention particulire ltanchisation lair et la vapeur, sans oublier dajouter une couche de peinture pare-vapeur. Tout isolant expos pourrait devoir tre recouvert dun matriau ignifuge, conformment aux exigences des codes dubtiment. 6.2.5 Mur ossature avec matelas isolant sur fond de mousse pulvrise Cette mthode disolation hybride est de plus en plus populaire. Il faut dabord construire un mur ossature pos une distance de 25 50 mm (1 2po) de la fondation; puis un entrepreneur pulvrise une couche denviron 50 mm (2 po) de mousse de polyurthane moyenne ou haute densit contre le mur. La mousse remplit et se lie aux lments dossature et au mur, offrant une valeur disolation leve (environ RSI 0,98 [R-5,6/ po]) tout en rduisant les ponts thermiques et en formant un cran contre lhumidit. Le mur ossature est ensuite combl de matelas isolant. Le principal inconvnient cette mthode est le cot plus lev, mais elle diminue le besoin dautres matriaux et de main-duvre. Voir la Figure 6-17. Prparation Discutez sur place avec lentrepreneur des mesures suivre avant de procder la pulvrisation de la mousse. Il faut dabord rgler les problmes importants, comme les ssures actives dans la structure et les fuites deau frquentes et importantes. Posez le mur ossature loign de la fondation, selon les recommandations de lentrepreneur, sans oublier la distance entre les poteaux de coin et les murs. Suivez les techniques de construction du mur ossature indiques la section 6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de matelas isolant.
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Figure 6-17 Mur ossature avec matelas isolant sur fond de mousse pulvrise (vue de haut)
Matelas isolant
Ajout disolant supplmentaire Ds que lentrepreneur a pulvris la mousse, vous pouvez procder la mise en place et ltanchisation des ls et des canalisations dans le mur. Il nest pas recommand avec cette mthode de poser un pare-vapeur en polythylne. Pour de plus amples renseignements sur lespace entre les solives, voir la section 6.2.6 Espace entre les solives de bordure. Pour la nition, voir la m thode disolation prcdente la section 6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de m atelas isolant. 6.2.6 Espace entre les solives de bordure Cet espace sera tout simplement dsign dans le prsent document espace entre les solives . Il dsigne lespace o les solives de planchers croisent les murs de fondation qui les supportent, dans les sous-sols et les vides sanitaires. En dautres mots, cest lendroit o la charpente de la maison repose sur la fondation. Cet espace est propice aux fuites
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dair et est rarement bien isol, ce qui se traduit par lentre de courants dair, de poussire, de pollen et de vermine. Il existe trois congurations de joints principales, chacune commandant une approche sur la meilleure faon dtanchiser et disoler cet espace : olives de plancher sur lisse basse (Figure 6-18a et s Figure 6-19a); s olives de plancher partiellement enfonces dans la fondation (Figure 6-18b et Figure 6-19b); s olives de plancher entirement enfonces dans la fondation (Figure 6-18c et Figure 6-19c). Sil est impossible dtendre lisolant de la fondation extrieure pour quil couvre lespace entre les solives, ce vide doit tre isol et scell de lintrieur.
Si les murs de la fondation sont isols de lintrieur, le pare-air-vapeur doit tre continu pour le mur et lespace entre les solives. La Figure 6-19 montre la faon dtanchiser et disoler les trois types despaces entre les solives. Pour les solives entirement enfonces dans la fondation, ne dpassez pas une paisseur maximale de 25 mm (1 po) disolant en panneaux, puisque le bton sous le plancher risque de refroidir et de rendre plancher susceptible aux dommages. Pour toutes les approches illustres la Figure 6-18 et la Figure 6-19, il est possible que les codes du btiment recommandent des niveaux disolation; vriez auprs des spcialistes de votre rgion pour connatre les niveaux et les techniques recommands. La mousse en polyurthane pose par un entrepreneur accrdit assure une excellente tanchisation et isolation de cet espace. Cependant, la mousse doit tre recouverte dun matriau ignifuge si elle nest pas couverte par le plafond du sous-sol. 6.2.7 Complications Les situations suivantes pourraient compliquer la pose de lisolant. Prsence de tuyaux, de conduits ou de panneaux lectriques contre le mur Dcalez les conduites deau du mur ou posez lisolant et le pare-vapeur derrire les tuyaux pour quils soient du ct chaud. Ne posez jamais disolant devant les tuyaux. Tous les tuyaux qui traversent le pare-air-vapeur devraient traverser un botier de contre-plaqu qui est scell au pare-air-vapeur principal et les espaces autour des tuyaux doivent tre calfeutrs. l ne faut pas isoler autour des tuyaux de fume. I Le type de tuyau de fume dtermine la distance respecter. Vriez auprs du fabricant ou dun spcialiste en systme de chauffage. On doit
aussi respecter certaines distances entre les calorifres, les poles bois, les foyers et le mur; si vous ne pouvez pas respecter la distance requise, il vaut mieux ne pas isoler. oyez prudent lorsque vous travaillez auprs S du panneau lectrique. Mme si lon coupe le courant de la maison, le panneau demeure sous tension. Faites appel un lectricien pour vous aider sceller ou dplacer le panneau en vue de linstallation du nouveau mur. Le mur du sous-sol comporte une fentre Au moyen dun produit de calfeutrage (mousse faible expansion), scellez le joint entre le cadre de la fentre et le mur. Scellez ensuite le cadre au pare-vapeur. 6.2.8 Murs irrguliers ou en moellons dans le sous-sol et le vide sanitaire Un sous-sol irrgulier est habituellement fait de pierres ou de moellons bruts et est rarement impermabilis lextrieur (voir la Figure 6-2). Les travaux de rnovation lextrieur sont toujours recommands, mais il est possible disoler de lintrieur sil ny a pas de problmes de fuites deau ou dhumidit. Couvrez dabord le mur intrieur dun crpi base de ciment an duniformiser la surface et de protger le mortier. Construisez ensuite un mur ossature, ajoutez un matelas isolant dune valeur maximale RSI2,1 (R-12) et nissez selon les directives expliques la section 6.2.3 Mur ossature avec une ou deux couches de matelas isolant. En rgle gnrale, il ne faut pas choisir des valeurs disolation plus leves en raison du risque que le mur soit sujet des cycles de gel et dgel trs dommageables. Vriez auprs des spcialistes en construction de votre rgion pour obtenir plus dinformation sur la faon de composer avec ceproblme.
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Figure 6-18 Rduction des fuites dair dans lespace entre les solives
Plancher brut
Solives de plancher
Lisse basse Calfeutrer le long de la lisse, des solives et sous le plancher brut Mur du sous-sol
Mur du sous-sol
Plancher brut Solives de plancher Calfeutrer autour des solives et sous le plancher brut Mur du sous-sol
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Isolant en panneaux rigides 25 mm (1 po) dpaisseur Couper pour bien lajuster Couvrir de placopltre Plancher brut Solive de plancher
Matelas isolant Calfeutrer autour des solives, le long de la partie suprieure du mur et sous le plancher brut Blocage 38 x 89 mm (2 x 4 po)
Mur du sous-sol
Isolant en panneaux rigides 25 mm (1 po) dpaisseur Couper pour bien lajuster Couvrir de placopltre Plancher brut Solive de plancher Calfeutrer autour des solives, le long de la partie suprieure du mur et sous le plancher brut
Mur du sous-sol
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La mousse pulvriser en polyurthane alvoles fermes a t utilise pour rduire les problmes dhumidit des murs en moellons puisquelle offre galement une certaine valeur de protection thermique. Nexcdez pas une valeur RSI 2,1 (R-12). Ce produit doit tre pos par un installateur accrdit puis tre recouvert dun matriau ignifugeappropri. Pour les sous-sols trs humides subissant des inondations et prsentant des problmes dhumidit importants, il pourrait tre prfrable de ne pas isoler les murs du sous-sol. Consultez plutt les spcialistes en construction de votre rgion ainsi quun entrepreneur gnral dexprience sur la possibilit de traiter les espaces entre les solives comme sils formaient un plancher expos et isol. Dautres modications seront ncessaires concernant la plomberie et le systme de chauffage. 6.2.9 Une partie du sous-sol comprend une chambre froide ou un garage non chauff Il faut isoler le mur attenant la chambre froide ou au garage non chauff comme sil sagissait dun mur de sous-sol extrieur. Installez de lisolant et un coupe-bise la porte qui donne accs au sous-sol. Isolez le plafond comme on lindique la section 6.4 Vides hors-sol et la Figure 6-11. Si vous isolez votre chambre froide, vriez-en la temprature durant lhiver an dajuster le niveau disolation pour viter tout risque de gel. Si la pice est trop chaude ou que le plancher au-dessus est froid, vous pourriez isoler le plafond de la chambre froide (voir la section 6.4 Vides hors-sol). 6.2.10 Murs nains du sous-sol Un mur nain consiste en une petite section de mur ossature de bois sur une fondation de bton classique. Dans ce cas, la section ossature de bois est isole entre les poteaux et la section de bton
est isole de lintrieur (sil ny a pas de problmes dhumidit). Lisolant sur le bton est rallong de 200 mm (8 po) pour chevaucher la section de la charpente. Il se forme ainsi une pice dappui (voir la Figure 6-20). Pour viter cette pice dappui, posez un mur ossature du plancher au plafond et remplissez la cavit murale disolant. Cette mthode offre un meilleur rendement thermique mais cre un cadre de fentre plus profond.
Figure 6-20 Lisolation dun mur nain se fait en deux tapes et forme une pice dappui
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Figure 6-21 Les surplombs doivent tre scells avant dtre isols
Pour amliorer le confort, le contrle de lhumidit et rduire les manations de radon, il faut poser une barrire contre lhumidit sur le plancher ou sceller celui-ci an dviter laccumulation dhumidit entre lisolant et la dalle. Vous pouvez aussi installer un systme de drains sous un nouveau plancher. Si vous installez ou remplacez une dalle de plancher en bton, vous avez l une belle occasion de faire installer un sol chauffant ou de prparer le plancher recevoir un systme de chauffage par rayonnement. On le prpare en installant les canalisations de chauffage et lisolant avant de couler la nouvelle dalle de bton, permettant ainsi un usage ultrieur du chauffage par rayonnement (peut-tre mme lnergie solaire) dans cette partie de la maison. Consultez un entrepreneur en chauffage ayant de lexprience en matire de chauffage de plancher eau chaude.
6.2.11 Surplombs Scellez et isolez les planchers en surplomb au-dessus dune fondation. Il est habituellement possible denlever la nition sous les surplombs et de sceller lespace entre les solives au-dessus de la fondation avec de la mousse de polyurthane ou de lisolant rigide peu permable bien calfeutr. Isolez lespace entre les solives avec des matriaux disolation en matelas ou en rouleau et posez un pare-air avant de rinstaller le revtement de nition. Dans certains cas, il est possible de poser une couche disolant en panneaux rigides avec protection extrieure sous le surplomb, mais lespace doit tout de mme tre scell et isol au pralable. Vous pourriez aussi demander un entrepreneur de pulvriser de la mousse dans les cavits ou de soufer un isolant en bre de haute densit par les trous percs en sous-face. 6.2.12 Planchers de sous-sol Comme la plus grande perte thermique survient par la partie suprieure des murs de la fondation, les dalles de plancher du sous-sol sont rarement isoles.
6.2.13 Sous-sols inhabits et vides sanitaires On utilise parfois de la mousse en polyurthane de densit moyenne ou haute dans les sous-sols et les vides sanitaires comportant des murs en bton coul, en blocs de bton, en briques ou en moellons et qui ne sont pas des espaces habits. Dans ce cas, la mousse est pulvrise directement sur les murs de la fondation puis on y vaporise un produit ignifuge, conformment aux exigences du code du btiment en vigueur dans la rgion.
directives indiques prcdemment dans le prsent chapitre. Rglez tout problme de fuite deau et liminez les sources dinltration deau, tel quexpliqu la section 2.4 Contrle du ux dhumidit. Noubliez pas surtout de ne jamais diriger lair de la scheuse dans un sous-sol ou un vide sanitaire. On recommande disoler les murs du vide sanitaire pour viter davoir isoler et protger du froid toutes les canalisations de plomberie et tous les conduits du systme de chauffage. Il est possible disoler le vide sanitaire de lextrieur an de rduire le risque de problmes dhumidit qui peuvent survenir dans certains vides sanitaires dont le degr dhumidit est lev et de garder le sol chaud sous la semelle. Il est plus facile disoler les murs que le plafond, surtout lorsque le vide sanitaire est peu profond ou que lespace entre les solives est variable. En outre, il faut moins de matriaux pour isoler les murs comparativement aux plafonds. Sil ny a pas dj de pare-humidit qui recouvre le sol du vide sanitaire, il faut en poser un. Utilisez cette n du polythylne dau moins 0,10 mm (4millimes de pouce), transparent ou opaque dont les feuilles se chevauchent, calfeutrez et posez du ruban sur les joints. Bien quil soit plus difcile trouver, il est prfrable de poser du polythylne blanc opaque qui rend lespace plus clair, laisse voir plus facilement les fuites ou les passages de la vermine et masque lhumidit ou la moisissure qui pourrait se produire de lautre ct du plastique. Fixez mcaniquement la barrire contre lhumidit aux murs et tous les obstacles quelle ne peut couvrir, comme les poutres de plancher. Elle doit galement tre scelle tout pare-humidit ajout aux murs. Pour empcher le plastique donduler, comme cela risque de se produire loccasion, maintenez-le en place laide de bouts de planche ou dautres pices de rebuts non-rugeux. Si vous devez occasionnellement aller dans le vide
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sanitaire, recouvrez le polythylne dune bande de revtement de sol en plastique. Nutilisez pas de sable ou de gravier. 6.3.1 Isolation dun vide sanitaire chauff De lextrieur Isolez les murs extrieurs selon les instructions donnes prcdemment pour lisolation des murs extrieurs dun sous-sol (voir la Figure 6-22 et la section 6.1 Isolation du sous-sol de lextrieur). il est impossible disoler compltement tous S les murs du vide sanitaire de lextrieur ( cause dobstacles tels un perron de bton ou une entre de cour recouverte dasphalte), il faut isoler de lintrieur ces endroits. Assurez-vous que les parties intrieure et extrieure se chevauchent sur au moins 610 mm (24 po). Voir la Figure 6-11. moins que le vide sanitaire ne souvre direc tement sur le sous-sol, il faut prvoir un type de ventilation. Nutilisez pas dvents qui souvrent sur lextrieur, puisquil y a un risque daugmenter la condensation en t. Intgrez plutt le vide sanitaire un systme de ventilation de lensemble de la maison ou envisagez de recourir un dshumidicateur. Tout vent dj en place doit tre scell de faon permanente si vous rnovez compltement lespace en vue de le chauffer. i la semelle de la fondation est au-dessus de la S ligne de gel, il vaut mieux isoler de lextrieur. Ainsi, les murs seront plus chauds et il ny aura aucun danger de soulvement d au gel. Les semelles peu profondes peuvent tre conserves chaudes en plaant une couche disolant lhorizontale incline par rapport la fondation. De lintrieur Si vous utilisez des panneaux rigides ou un isolant en mousse, procdez de la mme faon que pour lintrieur dun sous-sol. (Voir la section6.2 Isolation du sous-sol de lintrieur.) Occupez-vous de lespace entre les solives en
Figure 6-22 Lisolation dun vide sanitaire de lextrieur se fait de la mme faon que lisolation dun mur de fondation pleine hauteur
Figure 6-23 Lisolation des murs et du plancher cre un vide sanitaire partiellement chauff
Solin
Fixe mchaniquement
Pare-humidit
suivant les directives de la section 6.2.2 Isolation de lintrieur avec mur ossature. Si vous utilisez de lisolant en mousse, demandez linspecteur en btiment de votre rgion sil est ncessaire de poser un revtement ignifuge dans le videsanitaire. P osez un cran contre lhumidit (polythylne) sur le plancher du vide sanitaire et assurez-vous quil y a une ventilation adquate, tel quindiqu la troisime puce de la rubrique 6.3.1 Isolation dun vide sanitaire chauff de lintrieur.
6.3.2 Isolation dun vide sanitaire partiellement chauff Il est possible disoler entre et sous les solives, et de crer un vide sanitaire non chauff. Cependant, cela peut parfois entraner des problmes de tuyaux gels, de sol gel et peut-tre de la pourriture au bout des solives. Pour ces raisons, il est recommand disoler le plancher seulement si on isole les murs de fondation pour crer un vide sanitaire partiellementchauff. Remarques dordre gnral Il faut poser le pare-air-vapeur du ct chaud (sur le dessus) de lisolant. Si le plancher au-dessus du vide sanitaire est dj recouvert dun matriau impermable (revtement vinylique, linolum ou
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contre-plaqu), vous disposez alors dun pareair-vapeur sufsant. Les matriaux solides du plancher peuvent servir de pare-air-vapeur, mais assurez-vous de dceler et de colmater toutes les fuites dair (trous de conduites et de ls). Le primtre des solives de bordure doit absolument tre tanche et peut tre scell avec de la mousse de polyurthane. isolant en matelas peut tre maintenu en place L au moyen de papier de construction qui respire agraf aux solives, de treillis mtallique, de bandes de polystyrne (type 1 ou 2) ou dun systme commerciale de soutien. justez lisolant contre la sous-face du plancher A au-dessus, en remplissant lespace entre les solives et le matriau de soutien. P osez du ruban adhsif sur les joints des conduits de chauffage et isolez tout conduit de chauffage ou toute canalisation deau se trouvant dans le vide sanitaire. Noubliez pas que mme les tuyaux deau isols peuvent geler si la temprature du vide sanitaire descend sous le point de conglation. Envisagez la possibilit dinstaller un cble chauffant lectrique conergtique autorgul pour protger les canalisations. l faut sassurer que le vide sanitaire est bien I ventil au printemps. Pour cela, il faut prvoir un rapport de 1:500 (surface des vents par rapport la surface du plancher). Narez pas le vide sanitaire durant lhiver; les vents devraient tre bouchs et isols pour cette saison. Inspectez le vide sanitaire et contrlez le niveau dhumidit au moins une fois par mois. l faut ajouter un pare-humidit sur le plancher I du vide sanitaire. Si le sous-sol a une partie pleine hauteur et un vide sanitaire o le plafond a t isol, isolez aussi le mur sparant le sous-sol du vide sanitaire. i le plancher du vide sanitaire est en dessous du S niveau du sol lextrieur, il y a un risque quen cas de soulvement caus par le gel, les murs soient repousss vers lintrieur. Il faut donc
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essayer dloigner leau le plus possible de la fondation. our plus de sret, on peut installer dans le P vide sanitaire une petite chaufferette pourvue dun thermostat. Lappareil se mettra en marche automatiquement pour empcher le vide sanitaire de geler.
Figure 6-24 Lisolant en panneaux rigides enfoui en pente dans le sol empche les dalles sur le sol de geler
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