Casa ~ a t i o unifamiliar

Las dos casas descritas, fotogrficamente la de calle Gamazo y por medio del levantamiento la de Hernn Corts, son casas-patio de finales del Siglo X I X y principios del XX respectivamente. Son obvias sus diferencias estil sticas. El delineado de cornisas y jambas en fachada, lo pautado y homogneo de los huecos y el pretil de obra que define la azotea plana, distinguen la casa del XIX frente a las referencias barrocas, de plantas jerarquizadas y mirador de arcos que utiliza la arquitectura regionalista de las primeras dcadas del siglo XX. Sin embargo las dos responden a la ltima interpretacin que s e hiciera de la casa-patio, la realizada por los maestros de obra decimonnicos a la luz de la nueva e ilustrada idea de ciudad. La casa, as, se instala en solares regulares y formalmente proporcionados. El patio s e abre visualmente a la calle, para lo que sustituye las puertas por cancelas transparentes. Justo de medida, racionalizado, gana en carcter simblico y al perder uso de estancia queda invalidado de una cierta tristeza de escenario permanentemente vaco. La casa es ahora una pieza ms de la estructura urbana. A su acabado se aplicarn los productos de las industrias cermicas y de fundicin. Solados y zcalos que mezclan y desarrollan temas de origen islmico y barroco y cerrajeras en la construccin de cancelas, balcones y cristaleras. Los cierros, muebles alojados en los balcones, que an tamizan la apertura de la casa a la calle y las monteras, techo acristalado del patio, que la acondiciona en una concepcin ms homognea de la casa. Casas, Casar, Cerezo, Garbn. (Elementos de Composicin, 1973-74).
Casa patio en la calle Hernn Corts, 8.

Corrales
"Las palabras patio y corral son sinnimas en nuestra lengua -dice Joaqun Hazaas-; los corrales de vecinos fueron, y lo son los que an subsisten, un gran patio, y nada ms que eso, rodeado de habitaciones." Las formas ms primitivas de corral suponen, en efecto, la construccin en un solar interior -huerta o comps- de una casa por medio de una cruja de habitaciones que se adosa al linde. Una mnima estructura tipolgica -al menos una cruja de dos plantas y la presencia de galeras en la superior- puede delimitar el corral de vecinos de la mera ocupacin de un solar interior. Las caractersticas de la cruja, (establecidas en la relacin entre construccin de muros y aplicacin de la carpintera o cerrajera en las galeras) y las del patio, singularizan cada corral. La toma de agua, los servicios y lavaderos se instalarn en el patio; las mnimas cocinas -un pequeo recinto o un nicho abierto en el muro-, en la galera. En ambos, patio y galera, la estancia de los vecinos. Las habitaciones, generalmente una o dos por familia, para dormir. El corral de San Roque 22 puede entenderse desde esta primera descripcin. Tres crujas de dos plantas que ocupan el espacio interior de una manzana. Las cocinas se han abierto en los machones que han venido a reforzar la galera. El corral del Conde, entre imgenes de una Sevilla anterior de muros altos y ciegos, con la precisa definicin de la seccin de la cruja y la visin de un patio que trasciende a plaza -Almagro, Tembleque-, construye uno de los episodios centrales de una opcin de proyecto para la ciudad.

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Manzana comprendida entre calles Santiago, Azafrn y Ave Mara, conteniendo el Corral del Conde.

Corral de la calle Castilla. 88 A. Axonornetra.

galera. Alfarera 85, en situacin y calle marginal ocupa una parcela completa y conserva texturas y materiales tradicionales en un patio de dimensiones lmite. El corral de Cofia 10, en el arrabal extramuros de San Bernardo, conserva las caractersticas de una parcelacin de los siglos XVI-XVII en que se reconoce la propuesta de proporciones y escala de la casa.

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Dibujado: San Roque 22 Gonzlez Prieto, Rodrguez Simn, Ruiz de Terry (Elementos de Composicin 1974-75). Corral del Conde - Salmern, Rojo, Roldar, Vera (Elementos de Composicin 1974-75). Manzana que incluye el corral - Antonio Aragn, Manuel Bermudo (Seminario Arquitectura y Ciudad 1976-77). Cast<lla 88 Gmiz, Redondo, Sin tas, Vzquez (Elementos de Composicin 1974-75).
Planta baja.

Casa de vecinos
En el anlisis de la evolucin de las casas de vecindad sevillanas, hemos dado en denominar casas de vecinos a aquellas cuyas viviendas se benefician de un cierto grado de complejidad: aparecen estructuras de dos o ms crujas, generalmente con patios secundarios de iluminacin y cada familia disfruta de tres o ms habitaciones con servicios propios. Ante una situacin de demanda ms cualificada suponen una mejora en la dotacin de las viviendas que el maestro de obras introduce en esquemas tipolgicos de la casa tradicional. La mayor suficiencia de las viviendas vendr a significar un aumento de la autonoma del patio como elemento estructurante y definitorio de la imagen de la casa. Prcticamente todas de este siglo -producto de una mayor libertad en la construccin, antes de las primeras ordenanzas especficas del casco y de la invasin de los tipos al USO en el mercado especulativo-, cada casa estudiada es un ejemplo aparte donde elementos tradicionales e innovaciones se mezclan en un captulo complejo y posiblemente el ms enriquecedor de la evolucin de la casa colectiva sevillana (vase por ejemplo el desarrollo de la espacialidad del sistema patio-escalera en la casa de Hispano-Aviacin, la voluntad de una precisa definicin del patio en Pedro del Toro 8, la calle de uso industrial introducida en la planta baja de Sor Angela de la Cruz, etc.). En Alfareria 8, la casa de vecinos ocupa el solar de un primitivo corraln de una sola planta llamado "Corral de la Cartuja". Alrededor de 1910 se edific una fbrica de loza, que se convirti en la casa actual con la adicin de cerramientos y carpinteras. La estructura de muros perteneca a la fbrica, as como los pequeos patios y la escalera, exenta posiblemente para facilitar la diafanidad de las crujas y que redunda ahora en la mayor autonoma del patio.
Dibujado: Alfareria 8 Rafael Aguilar, Ignacio A yuso (Seminario Arquitectura y Ciudad 1976-77).

Casa en la calle Alfareria, 8. Axonornetra.

Intervenciones del s. XIX

Corral de los Chicharros en la calle Lumbreras. 8. Recientemente demolido.

Zona norte de la Alameda de Hrcules. En Sevilla, contrariamente a lo sucedido en otras ciudades espaolas y europeas que orientaron su crecimiento hacia las llanuras cercanas, y debido a la gran extensin de la ciudad histrica, las nuevas ideas urbanas generarn una estrategia de operaciones de ensanche aplicadas a la misma trama histrica que vino soportando modificaciones y superposiciones desde la fundacin de la ciudad. A partir de los aos de la invasin francesa, las nuevas nociones de civilidad, racionalidad y bsqueda de la homogeneidad en el trazado urbano se concretarn en operaciones de apertura de plazas (Plaza de la Encarnacin, de Argelles, Plaza Nueva, del museo), derribo de murallas y trazado de la ronda, ocupacin de vacos histricos (Alameda de Hkrcules), rectificacin de alineaciones, ensanches y aperturas de calles, etc. El control formal de las operaciones se efectuar mediante la definicin de alineaciones y alturas, diseo de esquinas y una determinada estructuracin y sntaxis de los elementos de fachada (cornisas, huecos, etc.), como lo constatan las cuidadas ordenanzas de la poca. Nos interesan, en el contexto de nuetro estudio, los tipos de vivienda que los constructores del XIX utilizarn en sus nuevas propuestas. Junto al anlisis de la utilizacin y las transformaciones de las tipologas histricas, el de los nuevos tipos de viviendas de divisin horizontal. Las operaciones analizadas en este captulo estn situadas en el extremo Norte de la Alameda de Hrcules. Esta ocupa el espacio resultante de la desecacin en el siglo XVI de la laguna, resto de un antiguo brazo del ro. La

Alameda constituir un nuevo hecho urbano autnomo que facilitar en los siglos sucesivos el establecimiento y mejora de conexiones entre los barrios que, rodendola, daban su espalda a la laguna. El aspecto del lugar a comienzos de siglo an denotaba su origen (ver plano de Olavide). Entre las intervencioens que se proponen para definir las alineaciones del nuevo espacio urbano, la manzana entre calles Lumbreras, Jess del Gran Poder, Tomillo y Crdito (18401, supone, junto con la colindante, la ocupacin de uno de los vacos situados en ese extremo. Compuesta de una hilera de pequeas casas-patio en tres bordes y un corral de vecinos en su interior. La cruja de fachada, perteneciente al corral, permite una visin muy directa del interior, al igual que en otras propuestas de la poca, en la voluntad de incorporar ms expresamente el patio al sistema urbano. El pasaje de Gonzlez Quijano (1878) ocupa parte del solar del antiguo convento de Beln (ver Olavide). La realidad de la existencia del pasaje frente a las circunstancias de su construccin (la pretensin fue de abrir una calle que al no tener suficiente anchura no fue recibida por el Ayuntamiento y qued privatizada) mejora las conexiones entre sectores de un barrio conformado por calles radiales que parten de este extremo de la Alameda. La situacin de la escalera en la doble cruja utilizada permite que en el rellano, en el que se abre balcn, persista el recuerdo de la galera comn del corral, procurando el elemento fludo entre la casa y el pasaje, que con una escala similar al patio de un corral -dos plantas, 4,50 m. de anchura- es utilizado a veces como estancia.

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Pacaj~ de Gonzlez Quijano

Corral de los Chicharos. Alzado, seccin, Axonometra y planta.

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Pasaje de Gonzlez Ouijano. Seccin perspectiva, alzado y planta.

Pasaje de Valvanera Lo que hoy conocemos por Pasaje de Valvanera fue construdo en tres pocas distintas, reconocibles en la tipologa de las casas de cada una de sus partes y en las tcnicas y elementos formales de su construccin. Originariamente existi la Bodega de Valvanera que se abra a la calle de San Luis y un corral interior que serva de almacn. En 1889 se construyen las viviendas en galera, comunicndolas por medio de un corredor profundo con la calle. En 1916 la casa delantera, que retranquea la alineacin de su fachada de acuerdo con la normativa de ensanche. Finalmente, en 1930 se abre la parte posterior que, conectando con la calle Relator, lo convierte en pasaje. La fortuna de las sucesivas transformaciones, la conversin de la casa de vecinos en pasaje, supuesto la existencia de Valvanera, donde se evidencia la fusin de casa y ciudad y la progresividad de su propuesta en una personal opcin de proyecto para la ciudad. "Valvanera, segn Aldo Rossi, ... es una casa y una calle, un puente y un camino, el mismo trmino pasaje, passaggio, supera la definicin topogrfica para significar el paso a una nueva arquitectura donde la gente se encuentre y sea libre, donde la realidad sea la base y el objeto de la imaginacin. Valvanera podra ser una novela o una pelcula; para m e s uno de los mejores monumentos de Sevilla."'

Lonja de Contratacin
La Lonja de Contratacin de Sevilla, construida entre 1583 y 1598 sobre trazas de Juan de Herrera, acogi a los mercaderes que comerciaban en las gradas de la Catedral, frente a la calle de la Mar. En un momento en que l a ciudad vive una de sus cumbres econmicas, el monopolio del comercio con Indias, la eleccin del emplazamiento, sobre el solar que ocupaban entre otros edificios las herreras reales, vino a conformar definitivamente el foro de la ciudad, entre la Catedral y el Alczar. Construdo sobre un basamento de gradas que lo independiza de la topografa del lugar y lo reafirma en su autonoma, el plan originario establecer su voluntad de claustro urbano en la homogeneidad de las cuatro fachadas y en sus doce puertas, una en el centro de cada fachada y el resto en correspondencia con las galeras. Un anlisis de sus trazas tendr que contemplar su condicin emblemtica, su organicidad renacentista, casi un modelo de la tratadstica, canon de tipo y medida. Casa-patio de doble planta, cruja perimetral y galera. Por encima de estas consideraciones, lo hermtico del edificio, lo acabado de su composicin y la imposibilidad de permitir ambigedades e impurezas (fluencias con la ciudad), el orden romano, bramantesco del patio, lo excluyen de esa historia de transformaciones y superposiciones entre casa y ciudad. La inffuencia del edificio s e limitar al eco de desarrollo de sus propuestas de fachada en otros monumentos sevillanos (villa del Cabildo, Palacio de San Telmo, Museo de Bellas Artes, etc.). Elegido por Carlos 1 II para sede del Archivo de Indias, fue reformado por Luca Cintora hacia 1787. Si bien su nuevo destino garantizar su cuidado y rescate del general deterioro de l a

Planta alta.

Hospital de la Caridad
El Hospital de la Caridad se asienta sobre parte de las atarazanas construdas por Alfonso X el Sabio en 1252. Una vez en desuso por la flota castellana, las naves son alquiladas a mercaderes y comerciantes o albergan cometidos pblicos, -pescaderas, maestranzas militares, aduana, etc.-. La Hermandad de la Santa Caridad all establecida se ocupaba del rescate y enterramiento de los cuerpos que aparecan en el ro y de la ayuda a los menesterosos que abundaban en los barrios del puerto. El ingreso en la Hermandad del caballero Miguel de Maara, la condujo a ser una de las instituciones de la alta burguesa y los ricos comerciantes sevillanos, dedicada al asilo de ancianos pobres y enfermos y estableciendo unos complejos ritos en torno a la muerte y enterramiento de los acogidos y de los propios hermanos. Hacia 1664 Bernardo Simn de Pineda construye la Iglesia y el actual edificio del hospital. Pueden parecer evidentes las conexiones con los modelos renacentistas (Filarete), pero los patios delanteros -para los que s e efectu el mayor esfuerzo al romper los muros primitivosorganizan, no el hospital, sino la Casa de la Hermandad, salas capitulares, despachos y dependencias. En los patios de la Caridad puede reconocerse, sublimado, el sentido esttico de los patios de las casas de las clases altas de Sevilla. El hospital se instalar detrs, con lmites indefinidos, entre los gruesos muros de las antiguas atarazanas. Unas naves sern salas para enfermos, otras, patios y jardines. La fragilidad de arcos y columnas, cermicas y limoneros entre los masivos muros, sern los materiales de la arquitectura del hospital.
Dibujado: Antonio Cera, Alfonso Rodrguez (Seminario de Arquitectura y Ciudad

1976-77).

Vistii iritt~rii~i (11. 1.1 S.ila del Sto. Ciisto.

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Casa de Pilatos
La Casa de Pilatos fue palacio de recepciones de los duques de Alcal. En la punta de su manzana, con la plaza de armas en la actual plaza, guardaba el acceso a la ciudad por la puerta de Carmona. Venido de Italia, el Adelantado de Andaluca, D. Pedro Enrquez, nombrado por los Reyes Catlicos para minar el poder de la antigua nobleza sevillana, construye a partir de los ltimos aos del siglo XV, sobre una pequea capilla preexistente, el patio principal de la casa, que continuar su hijo D. Fadrique Enrquez de Ribera, smbolo de la nueva cultura y el nuevo Estado. Patio que an en sus titubeos de composicin, en la mezcla de elementos mudjares y gticos propone en sus crujas los primeros espacios renacentistas de Sevilla. Sucesivas generaciones de la familia irn ampliando el palacio en una sucesin de patios y jardines, liberndole progresivamente de las casas que le circundan, como planimetras anteriores dan fe de ello (Lamprez). El jardn manierista de Juan de Oviedo transformar la huerta en un espacio escnico en el que dispondrn tres logias destinadas a exhibir la coleccin de esculturas clsicas de los Duques. En el cuarto lado, l a galera de un posible patio que nunca lleg a completarse. En esta secuencia de patios, el apeadero puede significar esa conexin "fluda" con la ciudad, en una determinada hiptesis sobre los espacios de accesos sevilianbs (naranjal de las Dueas, compases de Santa Clara y San Clemente, etc.) que niegan la fachada en una cierta indefinicin de lmites entre casa v ciudad. Dibujado: Rogelio de la Cuadra, Mara Victoria Durn (Seminario Arquitectura y ciudad 1976-77).
Planta general de la casa en su entorno.

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Planta baja.

Planta de cubiertas.

registradas desde un sistema viario apoyado en las rondas. Las siete penetraciones, ver esquema del viario del plan, estn relacionadas con las entradas y salidas naturales de la ciudad: sus puertas. La divisin Desde hace aproximadamente un una obsesiva red arteria1 que calificada de natural de la ciudad cuarto de siglo, la ciudad de englobe los permetros de los en sectores, barrios y unidades Sevilla padece un grave proceso de nuevos polgonos a los que se les vecinales que define el plan como deterioro y lo acelerado de este atribuye un zoning de viviendas, estructura interna, lejos de ser proceso, en la actualidad, hace de suelo ordenado para equipo, y la un anlisis real, est deducida temer por su destruccin total. conexin de cada barrio entre s desde su condicin de La ciudad debe renovarse; en otra y con el casco antguo, nica accesibilidad. parte de este trabajo se ha visto parte de la ciudad consolidada. Hoy en da, an sigue apoyndose El crecimiento catico de la como Sevilla es una ciudad en todo la centralidad de la ciudad ciudad es debido a los intereses momento superpuesta a otras histrica sobre el rea de la iniciativa privada que ciudades anteriores, y de ah la metropolitana, para lo cual se realiza del plan lo que justamente riqueza de su estructura. Pero sus llevan a cabo obras para la le interesa: barrios domitorios renovaciones eran en escala y en instalacin de un metro radio en la periferia y toda clase de concepto operaciones cntrico. No deja de ser equipos (comercios... espectculos, arquitectnicas justas que no significativo que la primera lnea administrativos) en el interior borraban las huellas el pasado y desemboque en el sector Norte del casco en ntima conexin con contribuan a una definicin (Alameda de Hrcules), uno de los las penetraciones propuestas y "entendida" y compatible de la pocos sectores donde an perdura rentabilizando su posicin de parte de ciudad en que se la habitacin popular y en un centralidad. instalaba. Basta recordar las grado de abandono municipal en El plan de 1946 deline una transformaciones de foros en espera de su modificacin total a estrategia de abrir la ciudad mezquitas y stos en templos... travs de la espectativa que histrica mediante dos ejes, el Hoy la concentracin del capital desarrolla el nuevo plan de norte-sur, completando la avenida inmobiliario, la unin de abierta con motivo de la Exposicin remodelacin formulado por el parcelas, y los medios que la Iberoamericana de 1929 al objeto de Ayuntamiento. tcnica ha aportado, hacen que Este cambio de estructura, no slo conectar el centro con los terrenos cada nueva operacin signifique el ha supuesto la sustitucin del arrasar todo lo preexistente para donde se instalaba y el eje estecasero en la zona de influencia llenar un solar segn oeste, entre las Puertas de Osario de las penetraciones con el especulativas y torpes normas y Real, operacin en parte llevada consiguiente derribo de importantes edificatorias, negadoras de la a cabo, desafortunadamente, en los palacios, mercados, edificios forma de disponer lo pblico y lo tramos correspondientes a la pblicos, conventos... para privado en la relacin espacial calle Laraa e Imagen, realizada instalar grandes almacenes y que defini a esta ciudad como tal. por el Marqus del Contadero en oficinas, sino que ha El anlisis de este planeamiento los aos 50. desequilibrado la ciudad, y su es punto obligado en la tarea de El P.G.O.U. de 1963, tras afirmar: antiguo centro comercial apoyado en construir el nuevo instrumento que "...no creemos que la apertura de calles peatonales, zocos y salve lo que hoy permanece en pie, las nuevas vas, trazadas alcaiceras junto a las mezquitas, repare los destrozos habidos y cortando a lo vivo el tejido est a punto de desaparecer para posibilite nuevas intervenciones urbano de la ciudad tiendan a la construccin de viviendas. acordes con la estructura solucionar dicho problema, pues el histrica de la ciudad. El incremento del trfico privado, aumentar la penetrabilidad del ha causado la invasin de todo tipo casco significara la prdida En 1963 se aprueba el Plan General total de los pocos espacios de espacios pblicos en el interior de Ordenacin Urbana (P.G.O.U.) de la ciudad, convirtiendo las ambientales que an le restan y plazas en aparcamientos. que, como los planes de su poca, el motor ms eficiente para su De los dos centros comerciales de intenta con retraso dotar de cierta total destruccin", cambia de nueva creacin que el plan prevea estructura urbana a las crecientes sistema y define lo que llama: apoyados en las rondas, el de la barriadas perifricas construdas "estructura viaria simple y Carretera no se ha realizado ya eficiente ... que en vez de apoyar en bloques sobre fincas o huertas que supona el desalojo previo de prximas, surgidas ante la demanda un centro puntual, procura su poblacin, lo cual era una de viviendas para la poblacin vivificar los centros neurlgicos operacin a gran escala que a la naturales por el riego armnico emigrada a la ciudad desde el iniciativa privada no le interes campo como consecuencia de las de toda su superficie". Esta abordar. directrices del nuevo modelo de operacin de transformar a toda De todas formas, y ante la desarrollo econmico espaol de la la ciudad se lleva a cabo por la saturacin actual del centro, segunda mitad de los aos cincuenta. potenciacin de penetraciones todos los indicios (aparcamientos Este plan se limita al trazado de sectoriales en fondo de saco municipales junto al ro, habilitacin del mercado de abastos de la zona como mercado al pormenor, desmantelamiento de los tinglados militares frente a la Real Maestranza de Artillera)

NOTAS SOBRE LA DESTRUCCION DE L,A CIUDAD

hacen suponer que este sector va a ser el punto de concentracin de todo tipo de intereses y en consecuencia terminar destruyndose. Tambin desde otro frente se promueve la destruccin de la ciudad, pues, la ciudad se construye (se destruye) desde los edificios: familias que cambian sus casaspatio para vivir en pisos, smbolo de los nuevos tiempos, en el ensanche burgues de Los Remedios; modestos inquilinos que son expulsados a la periferia tras una fraudulenta declaracin de ruina de las fincas urbanas donde viven; nuevas construcciones en el centro que permitan la instalacin de una naciente clase media. Todas estas operaciones necesitaban de una normativa edificatoria nueva que regulara el mercado de valor del suelo, y es en 1968 que aprueban el plan municipal de "Proyecto de Reforma Interior del Casco Antiguo" (P.R.1.C.A.). El P.R.I.C.A. tiene rango de plan parcial para la ciudad histrica, desarrollando las directrices del P.G.0.U.-1963. Como tal supone, tras un estudio falto de toda rigurosidad y de datos -no se conoca sino un 30% del impreciso plano parcerlario- la modificacin de unos artculos claves de las Ordenanzas Generales de Polica de la Construccin que regan desde 1946, que comentaremos brevemente: Artculo 7: "los edificiose instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobacin definitiva del P.R.1.C.A ... y que resulten disconformes con sus previsiones, se califican y declaran 'fuera de ordenacin' quedando, por consiguiente, sujetos al rgimen y efectos prevenidos en la Ley sobre Rgimen del Suelo y dems disposiciones vigentes sobre la materia". Esto significa dejar fuera de ordenacin a la prctica totalidad de la ciudad histrica, lo que implica no poder consolidar los elementos estructurales en deficiencia. Los propietarios de las fincas urbanas obtienen un instrumento para desahuciar a los vecinos una vez conseguida la declaracin de ruina. Numerossimas familias han permanecido con sus enseres en la calle durante das en espera de ser trasladados a refugios municipales en el estrarradio. Artculo 8: "Dada que la altura medida de planta de las

Sol;ir en la calle Teodosio.

Calle Teodosio, 27. La nueva arquitectura del P.R.I.C.A. Calle Amparo. La nueva arquitectura de la Comisibn.

edificaciones existentes alcanzan comnmente cuatro y cuatro y medio metros de altura, muy superiores a las que hoy se construyen, las edificaciones habrn de resolverse con una planta de ms de las actualmente autorizadas, manteniendo la misma lnea superior de cornisa". Artculo 19: "... de la superficie total de cada parcela quedar exento de edificacin su 25vi..., superficie que deber ser continua y cumplir las dimensiones mnimas para patios interiores...". Como justificacin de este concepto de ocupacin, en la memoria del plan se presenta el plano parcelario de 5 manzanas de alta densidad, ya que "aquellas que incluyen espacios libres en su interior de mayor cuanta no necesitan de estos mnimos que tratan de regular los casos extremos". Tras realizar, por unidad de manzana, la suma de los huecos de patios y compararlo con la superficie total, obtienen un ndice de ocupacin del 75%. No solamente s e incurre en el grave error de olvidar que la superficie de los patios tradicionales en planta baja llega a ser, en el caso medio, el doble del hueco de luz reflejado en el parcelario ya que ste s e disminuye en los anchos de las galeras que gravitan sobre el patio, sino que tambin se ignora la relacin profunda entre habitacin y patio como s e deduce de los ejemplos estudiados. As las ordenanzas slo valoran una proporcin abstracta de lo libre sobre lo construdo. Se piensa en el espacio libre como lugar continuo, cumpliendo los mnimos de patios interiores de ventilacin donde las casas encuentren otra fachada adems de la calle, lo que confirma el poco conocimiento sobre la casa y sobre la ciudad que se intenta normar. Son ordenanzas para ensanches con edificaciones en patios de manzanas, de ninguna utilidad para la ciudad histrica caracterizada por un parcelario sumamente dividido en el que la renovacin de sus casas no puede pensarse por unidades de manzanas completas. Consciente de esto, el Artculo 70 trata de fomentar la iniciativa privada beneficiando a los propietarios que acomentan operaciones por manzanas completas. Artculo 25: "Tendrn la consideracin de espacios libres preceptivos, los patios, ya sean

interiores o exteriores, abiertos a fachada". Espacios libres, abiertos a fachadas supone la prdida del trazado de la calle, la prdida de los espacios colectivos en el interior de las casas, la prdida de lo continuo entre lo pblico y lo privado, la prdida en definitiva de esta ciudad. Se adivina la presin de las inmobiliarias que piensan dar alojamiento a una nueva clase media que requiere para s la independencia de un piso frente a la calle, aunque paradjicamente la calle sea de 3 metros de ancho. Artculo 50: "Cuando el Excmo. Ayuntamiento estime que el proyecto de una edificacin perjudica el carcter general esttico del casco antiguo, denegar la licencia solicitada...". Este acuerdo toma su fundamento en al preexistente ley del Ministerio de Educacin Nacional de 1964 que obliga en determinadas zonas y que el P.R.1 .C.A. hace extensible a todo el casco a excpecin de las casas con fachadas a la ronda, a tener que conservar la composicin, el volumen y las caractersticas de las edificaciones. Para ello, el Ministerio crea la Comisin del Patrimonio Histrico-Artstico. En la prctica, salvo aislados edificios catalogados de reconocido valor, una casa se puede construir si sus fachadas son de estilo barroco, con pilastras, buhardillas ... que se valoran como "estilo sevillano". Una casa se puede destruir "conservando" sus elementos ms significativos: la portada, su patio, su primera cruja: lo que implica una idea de ciudad, en palabras de Rossi, "como un enorme y espantoso Frankenstein en el que vemos las siniestras costuras que cosen los diversos injertos". Versin menos optimista que aquella propuesta de los aos 50 que trataba de desplazar la Iglesia de San Pedro 100 metros, por impedir la continuacin del ensanche de Imagen, una vez numeradas sus piedras y ladrillos, copiando el modelo americano de transplantar claustros espaoles y franceses a orillas del Hudson, junto al Washington Bridge en la ciudad de Nueva York. Artculo 53: "A efectos de aplicacin de las presentes ordenanzas, el uso industrial se considera incompatible con el carcter de la zona, a excepcin de los artesanales, almacenes y garajes".

En el centro histrico, como parte completa, equilibrada de ciudad, coexistan todas las actividades, hasta las industrias no contaminantes. Las nuevas y abstractas regulaciones, al asignar zonas para la residencia, zonas para el tiempo libre, zonas para el trabajo ... zonas disgregadas que ignoran la realidad concreta, terminan por alterar completamente la vida de sus habitantes, y la especializacin del casco para residencia, turismo, oficinas y comercios destruye la ciudad. Por todo ello, es urgente continuar los estudios que permitan obtener el instrumento sustitutorio del planeamiento vigente, estudios bsicos para poder operar sobre los centros histricos, que lejos de ser ordenanzas apoyadas en criterios como los expuestos, partan entre otras consideraciones del levantamiento tipolgico, elemento revelador del modo de vivir de la gente, del modo de ser de la ciudad, ya que estos estudios pertenecen tanto a la historia de la arquitectura como a la antropologa. En la construccin de este riguroso instrumento hoy podemos avanzar la hiptesis de que la ciudad histrica de Sevilla debe ser una parte ms, y no jugar el papel de centro de rea metropolitana, parte equilibrada y autosuficiente, necesariamente reparada sobre la realidad y el conocimiento de su crecimiento a lo largo del tiempo y que la nueva casa s e construya formalmente como tal, pero que su operacin arquitectnica de base recoja y reinterprete la estructura profunda de la casa patio. Hoy s e habla de patios y no del 25%; se habla de corrales de vecinos con respeto. Los estudiantes, futuros arquitectos, miden casas y calles, proyectan su posible evolucin, aprenden en definitiva lo que antiguos maestros de obras conocan. Este e s el sentido ltimo de ste, entre otros trabajos que s e estn llevando a cabo por determinados profesores compaeros y alumnos ligados a la asignatura de proyectos en la Escuela de Arquitectura. La propia dimensin de la ciudad requiere la dedicacin y colaboracin de todos en una ardua, pero necesaria tarea comn.