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VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA
Ing. Miguel Salinas Seminario
e-Curso
CLASE 05
6
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org
VAL. BRUTA ...............V + R D
AMORTIZ.
AD
AD
AD .V..................D
C
( )
AM
Ima
AM Mt.Mat. x PU xFRx .........A
Imo
R
A
2 de 3
VAL. NETA ............VN ....VB A
I.G.V ............19% VN
MULTA
VN ....VB A
F
A
C
T
U
R
MULTA
VN ....VB A
0.10* MCV
MULTA......... M( )
F * P
=
Plazo de obra
3 de 3
Plazo < 60 dias : 0.40
Plazo > 60 dias : 0.15
VAL. LIQ. =VN M
IGV= 19% VN
RETENCIN (RT)
ART. 39 D.L. 1017
AMC / ADS / ADP
B-PRO: MYPE
PLAZ. OB. > 60 d
N VAL > 2
ART. 155 D.S.184
N VAL. > 2
RETENCIN = 10% C
MITAD DEL PLAZO OBRA
PRORRATEO
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C= S/. 1000,000 (ADP)
RT.=10%C = S/. 100,000
OB. 10 m
N Val. = 10 m
V
1
V
2
V
3
V
4
V
5
6
RT = 20 20, 20, 20, 20, 20,
X
S/. 100,000
V
R
D (-)
VB
A(-)
VN
VL = VN M RT
VN
RT
M
(-)
(-)
IGV = 19% VN
LIQUIDACIN
ADELT.
- A No Recalcula Solo A=AD
- D Si Recalcula
A
A
AD V
. K K
C K
Verdadero
K
K
A
AD
- A : No Recalcula Solo A=AD
AM
- D Si Recalcula
r a
x
o
Im Im
V
Im
ci
Verdadero
Ima
Imr
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LOS MAYORES LOS MAYORES
GASTOS GENERALES GASTOS GENERALES
EFECTOS DE LA MODI FI CACI N EFECTOS DE LA MODI FI CACI N
DEL PLAZO CONTRACTUAL DEL PLAZO CONTRACTUAL
Ampliaciones de Plazo : Mayores Gastos
Art. 202 / 203 / 204
Generales (excepto por Obras Adicionales)
Ampliaciones de Plazo : Paralizacin obra
causa ajena Contratista: Mayores Gastos
Generales acreditados segn la estructura
original.
EFECTOS DE LA MODI FI CACI N EFECTOS DE LA MODI FI CACI N
DEL PLAZO CONTRACTUAL DEL PLAZO CONTRACTUAL
M.G.G. en Obras a Precios Unitarios M.G.G. en Obras a Precios Unitarios
Art. 202 / 203 / 204
G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal)
MGG =N das A.P x ----------------------------- x ------------------------
N das plazo contrato Ind 39 (VR )
M.G.G en Obras a Suma Alzada M.G.G en Obras a Suma Alzada
Pago: Valorizacin de Mayores Gastos Generales Pago: Valorizacin de Mayores Gastos Generales
(VMGG). (VMGG).
G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal)
MGG =N das A.P x ------------------------------- x ---------------------
N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)
N das plazo contrato Ind.39 (V.R.)
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Se asume:
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.
- Los Valores de los Indices Unificados.
Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00
Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2006
Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2006 = 279.19
Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15%
Plazo contractual = 100 das calendario
Trmino del plazo contractual 03 10 2006
Ejemplo
Trmino del plazo contractual = 03.10.2006
Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2006
(Desabastecimiento de
Materiales)
Ampliacin de plazo = 10 das calendario
Nueva fecha de trmino de plazo = 13.10.2006
Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2006 = 282.71
MGG = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12
Valorizacin MGG = 15,189.12 + IGV = 15,189.12 + 2,885.93 = S/. 18,075.05
PPTO.
OBRA
GGF : No relacionados con el tiempo de
duracin de la obra
GGV : Directamente Relacionados con
el tiempo de duracin de la obra
Ejemplo:
el tiempo de duracin de la obra.
Ampliaciones
de Plazo
Solo
Amplan
MAYORES GASTOS GENERALES
ARIABLES (MGGV)
1) A. Plz. Ejec. Ob. Adic. MGGV
Pto. Adic. GG
2) A. Plz. Paraliz. Obra MGGV
- Sustentados Doc.
- GST:Concordancia
Estructura GG Estructura GG
Originales
Ob.
S. Alz. P. Unit.
Exp.
Tecn.
Exp.
Tecn.
Ofta.
Econ.
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H
7/10
Ob. 3/10
A.P. = 5 dc
1 de 2
Maestro Ob.
___
___
8000
R.H.
Rsdte.
____
____
____
____
____
S/. 10,000
Contra
Estruct.
Original
S.A.Exp. Tecn.
GGV
Rsdte......S/.7000
M. Ob......S/.5000
3) Otras Causales:
- Demora en absolucin de consulta
- Desabastecimiento de materiales
- ...........................
MAYORES GASTOS GENERALES
ARIABLES (MGGV)
S A
FORMULAS
S.A.
VR
CAUSAL
I
39 I
39
P.U.
Ejemplo:
OCT NOV
5 3
I
39 I
39