LIQUIDACIN DE OBRA 2012

INDICE

INTRODUCCIN ........................................................................................................................ 2 I. II. III. 1. A. B. 2. A. B. IV. V. VI. VII. DEFINICIN ........................................................................................................................ 3 PLAZOS PARA LIQUIDAR .............................................................................................. 3 TIPOS ............................................................................................................................... 4 OBRAS POR CONTRATA ........................................................................................... 4 LIQUIDACION DE CUENTAS ............................................................................. 4 LIQUIDACION FINAL ............................................................................................ 4 OBRAS POR EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA ................................ 4 LIQUIDACIN TCNICA DE LA OBRA ............................................................ 4 LIQUIDACIN FINANCIERA ............................................................................... 5 CONDICIONES PARA LIQUIDAR .............................................................................. 6 CONCLUSIONES............................................................................................................... 7 RECOMENDACIONES ................................................................................................. 7 BIBLIOGRAFIA .............................................................................................................. 7

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

INTRODUCCIN
La liquidacin de una obra constituye la ltima fase de la consumacin del contrato de obra y determina el precio que debe abonar el dueo de la obra.

Una vez que la misma ha sido terminada, entregada y recibida por el promotor, ste tiene la obligacin de pagar el precio convenido.

En el presente trabajo vamos a estudiar no slo la liquidacin tcnica y financiera si no tambin toda la normatividad referente a lo indicado y los pasos a seguir para una correcta aplicacin.

Se puede definir una liquidacin Final de Obra como un proceso de Calculo Tcnico, bajo las condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente:

1. El costo Total de la Obra Publica 2. El Saldo Econmico que puede ser a favor o contra, sea del contratista o sea de la entidad

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

I. DEFINICIN

La liquidacin es la accin y el resultado de liquidar, que significa, entre otras cosas, concretar el pago total de una cuenta, ajustar un clculo o finalizar un cierto estado de algo. En el mbito tributario, la liquidacin es un procedimiento que permite cuantificar el tributo que un contribuyente debe pagar al fisco. La liquidacin de impuestos, por lo tanto, devuelve el monto que se debe desembolsar en concepto de los impuestos que corresponden a un cierto periodo. En nuestro mbito liquidacin seria, el proceso de clculo tcnico, bajo condiciones normativas y contra actual aplicable al contrato que tiene por finalidad determinar principalmente: El costo total de la obra y el saldo econmico de esta. II. PLAZOS PARA LIQUIDAR

El D.S.N008484--20020044--PCM, artculo PCM, artculo 269269, seala que dentro, seala que dentro de un plazo de (60) das (calendario) o el equivalente a un dcimo (1/10) del plazo de ejecucin de la obra, el que sea mayor, contados desde el da siguiente de la recepcin de la obra. El contratista debe presentar su liquidacin con la documentacin y clculos detallados. Con la liquidacin entregara los documentos de declaratoria de fbrica o la memoria descriptiva valorizada segn sea el caso. La entidad deber pronunciarse dentro del plazo de treinta das calendario de recibida, sea observado o de ser pertinente elaborando otra. En esta situacin la entidad notificara al contratista para que pueda pronunciarse en los siguientes quince das calendario. Si el contratista no presentara la liquidacin en el plazo previsto, su elaboracin ser responsabilidad exclusiva de la entidad en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La entidad remitir la liquidacin al contratista para que este se pronuncie dentro de los quince das calendarios siguientes. La liquidacin quedara consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea observada por la otra dentro de los plazos establecidos.

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

Cuando una de las partes observe la liquidacin presentada por la otra, esta deber pronunciarse dentro de los quince das calendario haber sido recibida la observacin, de no hacerlo se tendr por aprobada la liquidacin. En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aquella deber manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto antes, en tal supuesto, dentro de los quince das calendario siguientes, cualquiera de las partes deber solicitar la conciliacin y/o arbitraje. III. TIPOS

1. OBRAS POR CONTRATA

A. LIQUIDACION DE CUENTAS Cuando se trata de una obra que no se concluye por resolucin del contrato.

B. LIQUIDACION FINAL Cuando se trata d una obra concluida, sea en su plazo o fuera de l.

2. OBRAS POR EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA (EPD) Se debe sealar que las obras por EPD, segn la stima disposicin complementaria del TUO de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento, no estn bajo el mbito de aplicacin de estas normas. Mediante la Liquidacin, la entidad debe demostrar que el costo total de la obra ejecutada por la modalidad de Ejecucin Presupuestaria Directa, resulta igual o menor al Valor Referencial deducida la utilidad. A. LIQUIDACIN TCNICA DE LA OBRA Se elabora tomando la estructura del Valor Referencial, dado por la valorizacin total ejecutada, incluido los adicionales y deductivos de obra y cualquier otro concepto producido por la variacin y/o modificacin, que implique la variacin del Valor Referencial.

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

Debiendo cumplir, entre otros, con lo siguiente: Memoria descriptiva valorizada. Metrados realmente ejecutados (incluyendo adicionales) Planos post-construccin. Valorizacin final y reajustes. Mayores gastos generales. Controles de Calidad. Anlisis del plazo de ejecucin Relacin de equipos incorporados a la obra, con sus respectivos catlogos, garantas, etc. Inventario valorizado de materiales (stock). Cierre y entrega del cuaderno de obra. De ser el caso, Manual de Operacin y Mantenimiento. B. LIQUIDACIN FINANCIERA Liquidacin Financiera, son los gastos realizados, segn la estructura del Presupuesto Analtico, se debe analizar si los gastos estn de acuerdo a los requerimientos tcnicos de la obra. Se consideran los documentos fuente de los gastos reales efectuados en la ejecucin de la obra. Para la determinacin de los montos para la Liquidacin Financiera, se solicita una conformidad de gastos al rea de Contabilidad. Se debe incluir: Reporte detallado de gastos discriminado por rubros y meses. Cuadro comparativo con el presupuesto base. Cuadros de presupuestos analticos Informe de cierre de cuentas bancarias. Cierre de libro de planillas del personal obrero y empleado. Comprobantes de Pago, Pecosas Declaracin de no tener adeudos pendientes

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

IV. CONDICIONES PARA LIQUIDAR

El liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras pblicas. Contar con documentos tcnicos-legales-administrativos completos como: Contrato, bases, expediente tcnico, valorizaciones, cuaderno de obra, etc. Contar con estado econmico financiero de la obra, este se solicita a la oficina de administracin de la entidad, en la cual estn registrados todos los pagos efectuados, con copias de los comprobantes de pago como: Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses, etc. Tener conocimiento de los procedimientos tcnicos, para reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes, calendarios,

comparacin de reintegros, clculos de intereses, etc.

LIQUIDACIN DE OBRA 2012

V. CONCLUSIONES Deficiente marco normativo. La liquidacin ser fcil o difcil de elaborar, dependiendo si fue bien o mal llevada por el residente, supervisor o Entidad. Cuanto ms irregular haya sido la ejecucin tcnica y/o financiera, obviamente liquidar una obra en estas condiciones ser engorroso, dificultoso y no muy transparente. VI. RECOMENDACIONES

Conocer la normatividad legal vigente. Llevar adecuadamente la documentacin tcnica y financiera. El Residente de Obra debera realizar una Pre Liquidacin Revisar el Expediente Tcnico previa a la ejecucin. Revisar las anotaciones en el cuaderno de obra. Asignar un Administrador a la obra VII. BIBLIOGRAFIA

http://definicion.de/liquidacion/ http://es.scribd.com/doc/84935221/54059488-Monografia-Liquidacion-de-ObraSENCICO http://es.scribd.com/doc/97859156/Valorizaciones-ICG-2008