PETICIN DE HERENCIA CAS. N 1804-03 CAJAMARCA. Lima, veintisiete de agosto del dos mil tres.

VISTOS; con el acompaado; y CONSIDERANDO: Primero.- Que, el recurso de casacin interpuesto por Yrma Gregora Quiroz Rodrguez satisface los requisitos de forma previstos en el artculo trescientos ochentisiete del Cdigo Procesal Civil; Segundo.- Que, la recurrente denuncia la aplicacin indebida de una norma de derecho material argumentando que en este caso se trata de la Peticin de Herencia, derecho previsto en el artculo seiscientos sesenticuatro del Cdigo Civil, por cuanto la accin ha estado dirigida contra Clemencia Quiroz de Snchez y otros quienes se haban hecho declarar herederos indebidamente del causante Porfirio Quiroz Basauri, en consecuencia el derecho y el inters jurdico para litigar estn plenamente sustentados en el artculo sexto del Ttulo Preliminar del Cdigo sustantivo, siendo ello as, tal inters esta materialmente probado con la partida de nacimiento expedida por la Municipalidad provincial de Cajamarca a favor de la demandante; adems, existe contradiccin en las resoluciones expedidas por la misma Sala, puesto que en el expediente dos mil - cero cero diecisis, seguido entre las mismas partes, sobre Nulidad de Sucesin Intestada, la Sala declar improcedente la nulidad por supuesta doble identidad de la accionante que colisiona con la emitida por la Sala y que es materia del presente recurso; por lo que se ha inaplicado incorrectamente el numeral cuarto del Ttulo Preliminar del Cdigo adjetivo; asimismo, la resolucin de vista carece de fundamentos jurdicos necesarios para la validez; Tercero.- Que, la norma contenida en los artculos sexto del Ttulo Preliminar del Cdigo material y cuarto del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil tienen contenido procesal y por lo tanto no pueden ser objeto de la causal invocada, la misma que analiza slo disposiciones de contenido sustantivo o material, como son las consagradas en los incisos primero y segundo del artculo trescientos ochentisis del acotado; Cuarto.- Que, por otro lado el agravio de la falta de motivacin es falso, toda vez que las sentencias de mrito se encuentran debidamente motivadas; Quinto.- Que, adems el aludido agravio no tiene conexin con la causal invocada; Sexto.- Que, a mayor abundamiento, es evidente que lo que la recurrente pretende es el reexamen de los elementos probatorios, especficamente de su partida de nacimiento y de un proceso seguido por las partes, lo cual no es posible en sede casatoria; por lo expuesto y en aplicacin del artculo trescientos noventids del Cdigo adjetivo; declararon: IMPROCEDENTE el recurso de casacin de fojas doscientos ochentids contra la sentencia de vista de fojas doscientos setenticinco su fecha diecinueve de mayo del dos mil tres; CONDENARON a la recurrente al pago de la multa de tres Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON que la presente resolucin sea publicada en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Yrma Gregoria Quiroz Rodrguez con Clemencia Quiroz de Snchez; sobre Peticin de Herencia; y los devolvieron.- SS. WALDE JAUREGUI, AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, QUINTANILLA QUISPE

NULIDAD DE ESCRITURA CAS. N 1518-2003 ANCASH. Lima, veinticinco de julio del dos mil tres.VISTOS, con los acompaados; y ATENDIENDO: Primero.- Que el recurso de casacin interpuesto por Rubn Horacio Spetale Hernndez y otra cumple con los requisitos de forma que para su admisibilidad exige el artculo trescientos ochentisiete del Cdigo Procesal Civil; Segundo.- Que, en cuanto a los requisitos de fondo, la recurrente invoca como agravio la causal del inciso primero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, por la interpretacin errnea de una norma de derecho material; Tercero.- Desarrollando su recurso acusa la interpretacin errnea de los artculos dos mil catorce y dos mil trece del Cdigo Civil, pues los juzgadores han considerado que dichas normas no son aplicables pues su parte inscribi el derecho luego de conocer la inexactitud del registro, interpretacin que contraviene el artculo dos mil catorce del citado Cdigo, segn el cual quien de buena fe adquiere a ttulo oneroso de quien aparece facultado por los registros, mantiene su adquisicin una vez inscrito su derecho, de modo que los juzgadores citan una circunstancia no prevista, ya que los requisitos son de adquirir de buena fe y a ttulo oneroso, y no se hace alusin a que la buena fe deba existir al momento de la inscripcin; que la impugnada no ha considera que el contenido de las inscripciones se presume cierto, mientras no se rectifique o declare judicialmente su invalidez, de modo que no habindose declarado la nulidad del poder cuestionado en autos, no existe modo de declarar nulo el negocio jurdico subsecuente, pues el poder con que se otorg el ttulo an permanece inscrito; que el demandante en ningn momento alega mala fe de los recurrentes, y ha quedado acreditado que los recurrentes no conocan la inexactitud del registro; y que adems la impugnada llega a determinar que el poder era nulo y que como consecuencia de ello la Escritura Pblica de compra venta es nula, pero el demandante en ningn momento ha peticionado la declaracin de nulidad del poder, de modo que se ha efectuado un anlisis errado y extrapetita; Cuarto.Que dicha fundamentacin no satisface el requisito de fondo previsto en el inciso segundo del artculo trescientos ochentiocho del Cdigo Procesal Civil, pues requiere la determinacin de la buena fe del recurrente, la que importa la revaloracin de la prueba y la modificacin de los hechos establecidos en las instancias, labor que no puede efectuarse en casacin al no ser fin que disponga el artculo trescientos ochenticuatro del Cdigo Procesal Civil; debiendo anotarse adems que la impugnada no ha sealado que el poder con que se otorg el ttulo a los demandantes sea nulo, de modo que, ese extremo de la denuncia no puede prosperar al carecer de base real, mxime si no corresponde ser analizado en el marco de la causal invocada; Quinto.- Que, en consecuencia, de conformidad con el artculo trescientos noventids del Cdigo Procesal Civil, declararon: IMPROCEDENTE el recurso de casacin de fojas trescientos cincuentids a trescientos sesentiuno, interpuesto por Ruben Horacio Spetale Hernndez, contra la resolucin de vista de fojas trescientos cuarentitrs a trescientos cuarenticinco, su fecha veintinueve de agosto del dos mil dos; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Walter Villavicencio Artola contra Ruben Horacio Spetale Hernndez y otros sobre Nulidad de Escritura Pblica de compra venta; y los devolvieron.- SS. ECHEVARRIA

ADRIANZEN, AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, QUINTANILLA QUISPE

EXCLUSIN DE HERENCIA CAS. N 1598-2003 SANTA. Lima, treinta de julio del dos mil tres.VISTOS; y con los acompaados; CONSIDERANDO: Primero.- que el recurso de casacin interpuesto por Rosa Manuela Suyn Egusquiza satisface los requisitos de forma que para su admisibilidad exige el artculo trescientos ochentisiete del Cdigo Procesal Civil; Segundo.- Que, en cuanto a los requisitos de fondo, la recurrente acusa como agravios las causales previstas en el artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, denunciando: I) Interpretacin errnea del inciso segundo del artculo seiscientos sesentisiete del Cdigo Civil pues la Sala de Vista ha interpretado errneamente la norma denunciada toda vez que la recurrente no ha cometido ningn delito ni ha sido condenada an por algn agravio contra el causante y/o herederos, puesto que el proceso penal seguido contra su persona por el delito contra la fe pblica an no adquiere la calidad de cosa juzgada por encontrarse en la Corte Suprema pendiente de resolverse el recurso de Nulidad interpuesto por la recurrente; de otro lado, manifiesta que en el supuesto de establecerse sentencia condenatoria sera el Estado el agraviado, por lo tanto, no resulta de aplicacin a los autos la norma acusada por lo que debe interpretarse la disposicin contenida en el inciso primero del artculo seiscientos sesentisiete del Cdigo Sustantivo ya que este dispositivo legal funciona para aquellos herederos que han sido condenados mas no procesados por delito doloso en agravio del causante, quien antes del hecho falleci, o en su defecto a los ascendientes o descendientes que tampoco es el caso, pues el agraviado por los delitos contra la fe pblica es el Estado; II) Inaplicacin de la parte in fine del artculo seiscientos sesentiocho del Cdigo Civil, toda vez que segn la recurrente ostenta la posesin del bien materia de litis despus de la compra venta ocurrida el ocho de mayo de mil novecientos noventicinco y conforme a la declaracin asimilada de la accionante quien manifest que la emplazada tom posesin de la herencia despus de la muerte de su padre, es decir, el veintiocho de julio de mil novecientos noventisis y advirtindose adems que la presente accin fue incoada el ocho de agosto del dos mil uno, tal como consta del cargo de recepcin que obra en autos, el plazo para interponer la demanda ha caducado, al haberse interpuesto tardamente luego de transcurridos cinco aos encontrndose fuera del lugar, razn por la cual, la Sala de mrito debi declarar de oficio la caducidad de la accin; III) Contravencin de los artculos I y VII del Titulo Preliminar y ciento cincuenticinco del Cdigo Procesal Civil, pues no se ha notificado vlidamente a Esther Anselma, quien domicilia en la ciudad de Arequipa ni a Santos Sofia Suyn Egsquiza quien radica en la repblica de Venezuela, circunstancia de total conocimiento de la demandante quien maliciosamente ha solicitado que las coemplazadas indicadas sean notificadas en la direccin sealada en la demanda lo cual significa que no hayan tenido la oportunidad de ejercer su derecho de defensa y a la tutela jurisdiccional efectiva que son garantas de la administracin de justicia, situacin que les ha causado indefensin transgredindose sus derechos amparados en la Constitucin Poltica del Per; Tercero.- Que el primer vicio in iudicando denunciado como cargo I) no puede prosperar pues al expresar la

recurrente que se ha interpretado errneamente el inciso segundo del artculo seiscientos sesentisiete del Cdigo Civil bajo el sustento de que no ha cometido ningn delito ni ha sido condenada an por algn agravio contra el causante y/o herederos pretende modificar los hechos establecidos por la Sala de mrito en el sentido de que efectivamente cometi el ilcito y fue condenada a pena privativa de la libertad y variar este criterio por la afirmacin de la recurrente de que la sentencia condenatoria no se encuentra consentida con respecto a ello no solo no es exacta sino que importara reexaminar pruebas del proceso, lo cual no es funcin casatoria cuando se denuncian vicios in iudicando; Cuarto.- Que en cuanto a la denuncia del cargo II) igualmente debe ser desestimada pues la norma cuya inaplicacin se denuncia resulta impertinente a la solucin del conflicto de autos toda vez que su aplicacin en nada va a incidir o modificar el sentido de lo resuelto por las instancias de mrito, las cuales han concluido que la demanda ha sido interpuesta dentro del plazo legal al haberse expedido la sentencia condenatoria que ha dado origen a la causal de indignidad recin el veintisis de julio del dos mil uno por lo que no ha transcurrido el plazo de caducidad; Quinto.Que finalmente el vicio in procedendo acusado tampoco puede prosperar dada su manifiesta extemporaneidad puesto que la recurrente no formul su pedido de nulidad en la primera oportunidad que tuvo para hacerlo como lo exige el artculo ciento setentisis del Cdigo Procesal Civil producindose as la convalidacin a que se refiere el artculo ciento setentids del Cdigo acotado, a lo que se debe agregarse que la recurrente denuncia agravios de terceros, que no le conciernen; Sexto.- Que, en consecuencia, el recurso de casacin no cumple con los requisitos de fondo contemplados en el inciso segundo del artculo trescientos ochentiocho del Cdigo Procesal Civil, por lo que, en aplicacin del artculo trescientos noventids del Cdigo Procesal Civil; declararon: IMPROCEDENTE el recurso de casacin de fojas doscientos cuarenticuatro a doscientos cuarentinueve, interpuesto por Rosa Manuela Suyn Egsquiza, contra la resolucin de vista de fojas doscientos treintids y doscientos treintitrs, su fecha veinticuatro de abril del dos mil tres; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Mara Hermelinda Suyn Reyes contra Rosa Manuel Suyn Egsquiza y otros, sobre Exclusin de Herencia; y los devolvieron.- SS. AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, MOLINA ORDOEZ, QUINTANILLA QUISPE

NULIDAD DE ACTO JURIDICO CAS. N 12-2003 SULLANA. Lima primero de agosto del dos mil tres.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE LA REPUBLICA, Vista la causa Nmero doce guin dos mil tres, en Audiencia Pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Blgica Julissa Abad Ortiz contra la sentencia de vista de fojas cuatrocientos sesentids su fecha veintiuno de octubre del dos mil dos que Confirm la sentencia apelada de fojas cuatrocientos cuatro del tres de junio del dos mil dos que declara fundada en parte la tacha formulado contra los documentos agregados de fojas nueve a trece, infundada la oposicin planteada a fojas cuarentids, infundada la demanda de fojas veintids interpuesta por Luisa Vidal Villalta en el extremo que la dirige contra los Registros Pblicos de la Regin Grau, fundada en parte la demanda acumulada y en consecuencia la nulidad de la Escritura Pblica de compra venta del veinte de octubre del dos mil, a que se refiere la instrumental de fojas siete y ocho as como la nulidad del asiento registral de la ficha cero uno tres ocho dos ocho, fundada la demanda en cuanto solicita el otorgamiento de Escritura Pblica disponiendo que Vctor Cruz Risco y Neyda Saavedra de Cruz la otorguen trasladando el dominio de los lotes vendidos a Luisa Vidal Villalta, en los seguidos sobre Nulidad de Inscripcin y Otorgamiento de Escritura Pblica, con lo dems que contiene; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, la Corte Suprema mediante Resolucin de fecha veinticuatro de enero del dos mil tres, ha declarado procedente el recurso por la causal del inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil relativo a la infraccin de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales, por cuanto se ha atentado contra el principio de congruencia toda vez que no obstante confirmar el fallo de primera instancia que ordena la nulidad parcial de la Escritura Pblica de compra venta del veinte de octubre del dos mil, la recurrida ordena situaciones totalmente distintas, opuestas y antagnicas al declarar la nulidad de la referida instrumental; as mismo confirma el fallo del juez que no sabe a ciencia cierta si los lotes del terreno de la actora se encuentran al interior del predio de propiedad de la demandada, disponiendo que con intervencin de peritos en ejecucin de sentencia se determinen los lmites, linderos de ambos predios, lo que hace al fallo incongruente, afectndose lo previsto en los artculos cincuenta inciso sexto y ciento veintids inciso tercero y cuarto del Cdigo Procesal Civil; que se transgrede el artculo VII del Ttulo Preliminar del cdigo acotado, por cuanto el juez se pronuncia solo sobre una parte de la nulidad peticionada en la que pudiera comprender en dicha venta los lotes adquiridos por la actora, concediendo algo no peticionado, mandando anular en parte la Escritura Pblica, ordenando adems el otorgamiento de Escritura Publica una vez definidos los linderos y, finalmente alude a la vulneracin del artculo ciento treintinueve inciso quinto de la Constitucin y ciento veintids inciso tercero del Cdigo Procesal Civil por haberse vulnerado el principio de logicidad que debe observar toda resolucin, ya que la motivacin de resoluciones debe ser ordenada, fluida y lgica; CONSIDERANDO: Primero.- Que los agravios in procedendo acusados por la recurrente son los siguientes: a) que la Corte vulner el principio de congruencia toda vez que no obstante confirmar el fallo de primera instancia que ordena la nulidad parcial de la Escritura Pblica de compra venta del veinte de octubre del dos mil, ha ordenado situaciones totalmente antagnicas al declarar la nulidad de la referida instrumental; b) que el Ad quem

confirm el fallo del juez que no sabe a ciencia cierta si los lotes del terreno de la actora se encuentran al interior del predio de propiedad de la demandada, disponiendo que con intervencin de peritos en ejecucin de sentencia se determinen los lmites, linderos de ambos predios, lo que hace contraviene los artculos cincuenta inciso sexto y ciento veintids inciso tercero y cuarto del Cdigo Procesal Civil; c) que se transgrede el artculo VII del Ttulo Preliminar del cdigo acotado, por cuanto el juez se pronuncia solo sobre una parte de la nulidad peticionada en la que pudiera comprender en dicha venta los lotes adquiridos por la actora, concediendo algo no peticionado, mandando anular en parte la Escritura Pblica y d) se vulner el artculo ciento treintinueve inciso quinto de la Constitucin y ciento veintids inciso tercero del Cdigo Procesal Civil ya que no se ha respetado el principio de logicidad que debe observar toda resolucin; Segundo.- Que no se configura el agravio a) citado por cuanto en la parte resolutiva del fallo de la sentencia de vista se advierte expresamente que se confirma la apelada que declar fundada en parte la demanda de nulidad de acto jurdico de compra venta y con lo dems que contiene, debiendo entenderse por tanto que se est reproduciendo en extenso el fallo de la sentencia de primera instancia que aluda una nulidad parcial del acto jurdico cuestionado por la parte actora; Tercero.- Que en cuanto al punto c) no se advierte la transgresin al artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil por cuanto el juez se ha pronunciado sobre la totalidad de la pretensin contenida en la demanda, siendo amparada parte de sta por las instancias de mrito no significando ello una vulneracin a la norma antes invocada, desde que las demandas pueden ser amparadas en parte o en su integridad, dependiendo del grado de certeza que generen en el juzgador las pruebas en un proceso; Cuarto.- Que respecto al cargo d) relativo a los vicios de logicidad, esto es, cuando se infringen las reglas del buen pensar, en virtud del cual un asunto no puede ser y no ser al mismo tiempo, debe sealarse que tal supuesto no se materializa en este caso, toda vez que fluye con claridad, de los fundamentos en que se sustentan las sentencias de mrito, que en ellos se analizan los elementos de validez del acto jurdico cuya nulidad pretende la accionante en la presente causa; Quinto.- Que, en cuanto al punto b), de conformidad con artculo ciento veintids inciso tercero del Cdigo Procesal Civil la resolucin que expida el juez adems de contener los fundamentos de hecho y de derecho que sustentan la decisin, debe sujetarse al mrito de lo actuado; y, estando a los artculos ciento ochentiocho y ciento noventisiete de la norma acotado, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes, producir certeza en el juez respecto a los puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones; as mismo, la valoracin de dicha prueba debe efectuarse en forma conjunta en base a la apreciacin razonada del juzgador, respectivamente; Sexto.- Que, debe anotarse que de acuerdo al artculo doscientos sesentids del precitado Cdigo Procesal Civil la pericia procede cuando la apreciacin de los hechos controvertidos requiere de conocimientos especiales de naturaleza cientfica, tecnolgica, artstica u otra anloga, esto significa que la funcin del perito es la de coadyuvar a la funcin del juez ilustrndolo en materias que dada su complejidad requieren de una ayuda especializada y que finalmente se reflejar en la sentencia; Stimo.- Que, en ese sentido se advierte que si bien el a quo ha declarado fundada en parte la demanda de nulidad de acto jurdico ordenando adems el otorgamiento de Escritura Pblica de compra venta en favor de la demandante, tambin es verdad que ha omitido precisar en su sentencia la ubicacin de las reas sobre las cuales deber recaer el otorgamiento de dicha escritura pblica, diligencia que no puede ser encomendada a los peritos para que sea llevada a cabo en ejecucin de sentencia, sino al interior del proceso mismo, a fin de que las partes puedan ejercer vlidamente su derecho de defensa a travs de las correspondientes observaciones si es que las estimaran

pertinentes; Octavo.- Que cabe sealar que si bien la prueba pericial no ha sido ofrecida por las partes en los actos postulatorios, tambin es verdad que en aplicacin del artculo ciento noventicuatro del Cdigo Procesal Civil los jueces estn facultados para actuar pruebas de oficio cuando las que han sido ofrecidas resulten insuficientes para arribar a determinada conclusin, siendo de anotar que el peritaje tambin debe actuarse en el supuesto en que no exista total certeza sobre los elementos afines a la pretensin como sucede en el presente caso, respecto de la ubicacin de los lotes vendidos a la parte actora; Noveno.- Que siendo esto as, nicamente respecto al cargo b), se ha configurado la contravencin de las normas que garantizan el debido proceso contenida en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, por lo que las sentencias de mrito han incurrido en causal de nulidad, debiendo el juez expedir nuevo fallo conforme a las consideraciones acotadas en la presente resolucin; Dcimo.- Por tales consideraciones y en aplicacin del numeral dos punto tres del inciso segundo del artculo trescientos ochentiocho del Cdigo Procesal Civil; declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas cuatrocientos sesentisiete, interpuesto por Blgica Julissa Abad Ortz; en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fojas cuatrocientos sesentids, su fecha veintiuno de octubre del dos mil dos; e INSUBSISTENTE la apelada de fojas cuatrocientos cuatro, fechada tres de junio del dos mil dos; MANDARON que el Juez de la causa expida nuevo resolucin con arreglo a los considerandos de la presente resolucin; ORDENARON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Luisa Vidal Villalta, sobre Nulidad de Acto Jurdico; y los devolvieron.- SS. AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, MOLINA ORDOEZ, QUINTANILLA QUISPE

REINVINDICACIN CAS. N 910-2003 HUANCAVELICA. Lima, doce de agosto del dos mil tres.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, vista la causa nmero novecientos diez - dos mil tres; con los acompaados; en la audiencia publica de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por don Rafael Benavides Ortiz, abogado de la demandante doa Cirila Guzmn de Pineda, mediante escrito de fojas trescientos setentiuno, contra la sentencia de vista, emitida por la Sala Mixta de la Corte Superior de Justicia de Huancavelica, de fojas trescientos sesentiuno, de fecha veintiocho de febrero del dos mil tres, que revocando la apelada, en el extremo que declara fundada la demanda sobre nulidad de acto jurdico de escritura pblica de compra venta del bien inmueble urbano, reformndola declararon infundada dicha demanda, en el expediente nmero dos mil - ciento cuarenticuatro; y confirmaron en el extremo que declara improcedente la demanda acumulada sobre reivindicacin y restitucin de bien inmueble, pago de daos y perjuicios por frutos no percibidos y nulidad de acto jurdico del expediente nmero noventinueve - trescientos quince; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, concedieron el recurso de casacin a fojas trescientos setentisis, fue declarado procedente por resolucin del veinte de mayo del dos mil tres, por la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, sustentado en la contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso y la infraccin de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales, porque en la demanda de reivindicacin no estuvo comprendido el demandado Manuel Jess Altez Castillo; en la demanda de nulidad de acto jurdico no estuvo comprendido don Edefin Acevedo Ccencho y finalmente la resolucin impugnada declara infundada la demanda interpuesta por don Manuel Jess Altez Castillo contra doa Cirila Guzmn Cavero de Pineda sobre nulidad de acto jurdico de escritura pblica de compra venta y de otro lado declara improcedente la demanda acumulativa interpuesta por doa Cirila Guzmn Cavero de Pineda contra don Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores, Edefin Acevedo Cchencho y Manuel Jess Altez Castillo, sobre reivindicacin y restitucin de inmueble y nulidad de acto jurdico, quedando la interrogante de quin es el verdadero propietario del inmueble materia de autos; CONSIDERANDO: Primero.- Que, de la demanda obrante a fojas tres del expediente noventinueve - trescientos quince - uno uno cero nueve cero uno, interpuesta por doa Cirila Guzman Cavero de Pineda, se advierte que se esgrimi las siguientes pretensiones que pueden ser divididas en: I) Las dirigidas contra Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores y Edefn Acevedo Ccencho referente a la reivindicacin y restitucin del inmueble materia de la avenida Los Chancas sin nmero, del distrito, provincia y departamento de Huancavelica; pago de daos y perjuicios, as como el pago de frutos; y, II) La incoada sobre la nulidad de acto jurdico contenida en la escritura pblica de fecha diez de noviembre de mil novecientos noventicinco contra Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores(esposos compradores) y Manuel Jess Altez Castillo(vendedor); Segundo.- Que dicho expediente ha sido acumulado al signado como dos mil - ciento cuarenticuatro uno uno cero nueve cero uno - JXC uno, en el que don Manuel Jess Altez Castillo persigue se declare la nulidad del acto jurdico de la Escritura Pblica del doce de octubre de mil novecientos setentisis suscrita entre Eleodora Izarra Palomino de Altez

y Cirila Guzmn Cavero de Pineda, accin que dirige contra sta ltima, manifestando que la primera (que afirma fue su esposa) ha fallecido; Tercero.- Que tramitada la causa, el juez de la misma emiti la sentencia de fojas trescientos diecisis, del diez de julio del dos mil dos; que ampar la demanda de Manuel Jess Altez Castillo sobre nulidad de Acto Jurdico de Escritura Pblica; y en consecuencia la nulidad del Acto Jurdico de compra venta del bien inmueble suscrito por doa Eleodora Izarra Palomino con Cirila Guzmn Cavero de Pineda a que refiere el expediente dos mil - ciento cuarenticuatro, para lo cual consider que el bien materia de dicha venta era uno comn de la sociedad que conformaba con el actor con la seora Eleodora lzarra, por lo que concluye amparndose en los artculo ciento ochenticuatro y ciento ochentiocho del Cdigo Civil de mil novecientos treintisis - que dicha actora no tena facultades para disponer del bien comn. Tambin decreto tal sentencia la improcedencia de la demanda interpuesta por Cirila Guzmn Cavero de Pineda contra Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores, Edefin Acevedo Ccencho y Manuel Jess Altez Castillo, sobre reivindicacin y restitucin de bien inmueble; pago de daos y perjuicios por frutos no percibidos, y nulidad de acto jurdico, expresando que la actora no tena legitimidad para obrar; Cuarto.- Que formul recurso de apelacin Cirila Guzmn de Pineda; la Corte Superior expidi la sentencia de fojas trescientos sesentiuno, del veintiocho de febrero del dos mil tres, que confirmando en un extremo y revocando en otro la apelada declara infundada la demanda de nulidad de acto jurdico interpuesta por Manuel Jess Altez Castillo, e improcedente la demanda acumulada interpuesta por Cirila Guzmn Cavero de Pineda contra Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores, Edefin Acevedo Ccencho y Manuel Jess Altez Castillo, sobre reivindicacin y restitucin de bien inmueble; pago de daos y perjuicios por frutos no percibidos, y nulidad de acto jurdico; fundndose en que no se encuentra acreditado el matrimonio de Manuel Jess Altez Castillo con Eleodora Izarra Palomino, empero que habiendo el bien sido adquirido por ambos, tenan la calidad de copropietarios, de modo que la compraventa efectuada a Cirila Guzmn Cavero de Pineda deviene en nula, como lo es tambin la efectuada por el seor Altez a favor de Alejandro Flores Muoz que no poda disponer de los bienes de la difunta por existir hijos en la relacin convivencial; Quinto.- Que el inciso quinto del artculo ciento treintinueve de la Constitucin Poltica vigente, establece el principio y derecho de la funcin jurisdiccional relativa al deber de la motivacin escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias excepto los decretos de mero trmite con mencin expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que se sustentan, concordante con el artculo doce del Texto nico Ordenado de la Ley Orgnica del Poder Judicial que expone idntica obligacin a los jueces; Sexto.- Que en igual sentido los incisos tercero y cuarto del artculo ciento veintids del Cdigo Procesal Civil, disponen que las resoluciones deben contener los fundamentos de hecho y los respectivos de derecho que sustentan la decisin con cita de las normas aplicables segn el mrito de lo actuado, debiendo expresar de manera clara y precisa lo que se decide respecto de todos los puntos controvertidos; Stimo.- Que en los autos, el Superior al confirmar el extremo de la sentencia de primera instancia, que declara improcedente la demanda acumulada interpuesta por Cirila Guzman Cavero de Pineda contra Alejandro Flores Muoz, Aurelia Estela Camac de Flores, Edefn Acevedo Ccencho y Manuel Jess Altez Castillo, sobre reivindicacin y restitucin de bien inmueble, pago de daos y perjuicios por frutos no percibidos y nulidad de acto jurdico; ha realizado una fundamentacin deficiente respecto de cada una de las pretensiones, sin cita de las normas jurdicas que respaldan la decisin; y en su parte resolutiva contiene una expresin genrica que no distingue a los demandados por las pretensiones incoadas con lo que no se cumple la exigencia de claridad y precisin que

se exige para resolver los puntos controvertidos; advirtindose que el juez de la causa decret igualmente la improcedencia de dichas pretensiones con igual resolucin genrica y sin expresar el sustent jurdico de la declaracin de improcedencia, lo que conlleva se sancione igualmente la nulidad de la apelada en atencin a los artculos ciento veintids y ciento setentiuno del Cdigo Procesal Civil; debiendo acotarse de otro lado, que no resultan claros los argumentos de la Corte Superior, pues en su parte considerativa expresa que tanto el acto jurdico impugnado por Manuel Jess Altez Castillo como el impugnado por Cirila Guzmn Cavero de Pineda son nulos, empero como ya se ha dicho concluye declarando infundada la pretensin contra el primero e improcedente la segunda; Octavo.- Que al haber infringido el A - quo y Ad quem lo establecido en el inciso cuarto del artculo ciento veintids del Cdigo Procesal Civil, modificado por la ley veintisiete mil quinientos veinticuatro, las resoluciones de mrito han incurrido en vicio que la hace pasible de nulidad; Noveno.- Que, por las razones expuestas y presentndose la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Adjetivo, y de conformidad con el acpite dos punto tres del inciso segundo del artculo trescientos noventisis de dicho Cdigo, declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas trescientos setentiuno, en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas trescientos sesentiuno, de fecha veintiocho de febrero del dos mil tres; e INSUBSISTENTE la apelada de fojas trescientos diecisis, de fecha diez de julio del dos mil dos; ORDENARON al Juez de la causa expedir nuevo fallo con arreglo a ley; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Cirila Guzmn Cavero de Pineda con Alejandro Flores Muoz y otros; sobre Reivindicacin y otros; y los devolvieron.- SS. MENDOZA RAMIREZ, AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, QUINTANILLA QUISPE

NULIDAD DE ACTO JURDICO CAS. N 3044-2002 SAN ROMN. Lima, primero de julio del dos mil tres.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; Vista la causa nmero treinta cuarenticuatro- dos mil dos y con el acompaado; en audiencia pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO.- Se trata del recurso de casacin interpuesto a fojas trescientos treinticuatro a trescientos cuarentitrs por Edgar Neira Sacaca contra la sentencia de vista de fojas trescientos veintinueve y trescientos treinta expedida por la Sala Mixta Descentralizada de la Corte Superior de Justicia de San Romn el tres de setiembre del dos mil dos, que confirma la sentencia apelada de fojas doscientos ochentisis a doscientos noventa que declara infundada la demanda interpuesta por el recurrente en los seguidos con Anglica Sacaca Viuda de Neira y otros sobre Nulidad de Acto Jurdico; FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- Por resolucin de esta Sala Suprema del veintids de octubre del dos mil dos se declar procedente el recurso por las causales previstas en los incisos primero, segundo y tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, acusando: a) Interpretacin errnea de los artculos mil quinientos cuarentinueve y mil quinientos cincuentiuno del Cdigo Civil, ya que la impugnada al condicionar la validez del contrato verbal a la fecha de la suscripcin de

la escritura pblica materia de demanda, ha creado un nuevo negocio autnomo y formal, siendo que las normas denunciadas no tienen que ver propiamente con la validez y existencia del contrato de compra venta del inmueble, que por su carcter consensual se perfecciona en el momento en que las partes declaran su voluntad, sobre el precio y la cosa objeto de traslacin de dominio, sino ms bien con el derecho que le asiste al comprador para exigir al vendedor la entrega de los documentos y ttulos precedentes relativos a la propiedad, as como tambin el perfeccionamiento de la transferencia de la propiedad como consecuencia de las obligaciones que nacen de la celebracin del contrato, perfeccionando que no implica la constitucin de un nuevo negocio jurdico y distinto del contrato verbal que contiene el verdadero contrato de compra venta; b) Inaplicacin de los artculos ciento cuarentitrs, doscientos veinticinco, trescientos once inciso primero, novecientos cuarentinueve, mil trescientos setentitrs y mil quinientos veintinueve del Cdigo Civil, por cuanto el contrato de compra venta es de carcter consensual y el otorgamiento de escritura pblica no es un requisito de validez del acto, sino apenas una prueba que acredita su existencia, siendo que en el caso de autos el contrato se perfeccion con el contrato verbal y no con el pago del precio al momento de suscribirse la escritura pblica, por lo que el inmueble materia de demanda si forma parte de la herencia que dejo el finado Damian Neira Ramos, ante lo cual el recurrente como hijo del causante, tiene la calidad de propietario con suficiente legitimidad para asumir la defensa de sus derechos; y c) Contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, toda vez que la impugnada: I) Viola el principio de congruencia, ya que por un lado afirma que la demandada Anglica Sacaca Viuda de Neira conjuntamente con su cnyuge se encuentran en posesin del inmueble, como consecuencia del acuerdo verbal de compra venta, pero que el contrato se perfecciona en el momento que la vendedora otorga y suscribe la documentacin necesaria para consolidar el acto y con el pago del precio pactado; y II) No se ha resuelto en mrito de lo actuado en el proceso y el derecho, al no haberse valorado en conjunto los medios probatorios que determinan la existencia de una simulacin absoluta, tal como es el caso que los compradores son menores de edad, el precio pactado es irrisorio, no existe acuerdo respecto del pago, la intervencin de un extrao en el contrato y el desinters de los compradores de ocupar el inmueble; y CONSIDERANDO: Primero.- Que habindose declarado procedente el recurso de casacin por causales in iudicando e in procedendo es necesario analizar en primer trmino la causal de contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso porque de existir tal situacin ya no cabe pronunciamiento sobre las causales de los incisos primero y segundo del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil que han sido invocados; Segundo.- Que existe contravencin a las normas que garantizan el derecho a un debido proceso cuando en el desarrollo del mismo no se han respetado los derechos procesales de las partes, se han obviado o alterado actos de procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva y/o el rgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma incoherente en clara transgresin de la normatividad vigente y de los principios procesales; Tercero.- Que fluye de autos que con fecha veinte de diciembre de mil novecientos noventinueve y por escrito de fojas treintiuno, Edgar Venancio Neira Sacaca interpuso demanda de nulidad de acto jurdico dirigida contra su seora madre Anglica Sacaca Viuda de Neira y sus sobrinos Tania Roxana Neira Quispe y los menores Pierrick, Dandy, Glenda Sulema y Dany Daniel Neira Quispe representados todos ellos por la primera codemandada nombrada con el objeto de que se declare nulo el acto jurdico de compra venta del inmueble sito en Jirn Cusco nmero doscientos seis de la localidad de Putina contenido en la copia certificada del testimonio de la escritura pblica de fojas dos a cinco y su correspondiente rectificacin de rea

corriente a fojas seis a ocho, y que como consecuencia de ello se declare nula las inscripcin registral del acto jurdico indicado, solicitando accesoriamente el pago de una indemnizacin por daos y perjuicios ascendente a la suma de quince mil nuevos soles; Cuarto.- Que admitida la demanda, absuelto el traslado de la misma y llevadas a cabo la audiencias respectivas, el a-quo declar infundada la pretensin del actor en todos sus extremos por considerar que el recurrente no ha cumplido con probar que el acto jurdico cuya nulidad se ha demandado adolezca de simulacin absoluta, agregando incluso que conforme a la serie de indicios proporcionados en el proceso se llega a la conclusin de que en realidad se trata de una simulacin relativa correspondiendo la anulabilidad de la compra venta subjudice, sin embargo el recurrente carece de legitimidad para obrar a efectos de solicitar la anulabilidad indicada pues no est acreditado que sea copropietario del inmueble sublitis, por lo tanto desde ese punto de vista y en aplicacin del principio iura novit curia tampoco es amparable la pretensin del accionante frente a lo cual el recurrente interpuso recurso de apelacin conforme fluye de fojas doscientos noventicinco a trescientos uno; Quinto.- Que absolviendo el grado se advierte que la Sala de mrito expidi la sentencia de vista que recogiendo los fundamentos pertinentes de la apelada y desarrollando los suyos la confirm declarando infundada la demanda en todos sus extremos al considerar que de la escritura pblica de compraventa del nueve de julio de mil novecientos ochentisis otorgada por Salom Abarca Collado viuda de Solrzano a favor de la demandada Anglica Sacaca Sullca viuda de Neyra se desprende que diez aos antes de la celebracin de tal contrato, la demandada y su esposo se encontraban en posesin del inmueble sublitis en virtud de un acuerdo verbal de compraventa entre la entonces propietaria Salom Abarca Collado y la ahora demandada y, conforme a los artculos mil quinientos cuarentinueve y mil quinientos cincuentiuno del Cdigo Civil la transferencia del bien queda perfeccionada para la vendedora cuando sta otorga la documentacin necesaria para consolidar el derecho de la compradora y sta adquiere el derecho de propiedad del bien con el pago del importe del precio convenido actualizado a la fecha de celebracin del contrato, lo que ocurri cuando la sociedad de gananciales haba fenecido por lo que dicho bien no forma parte de la herencia dejada por el que en vida fue padre del demandante, no existiendo pruebas que acrediten la existencia de simulacin absoluta en la transferencia que hizo la demandada a favor de sus nietos; Sexto.- A este respecto el recurrente ha denunciado como contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso el que la Sala ha violado el principio de congruencias pues por un lado afirma que la demandada y su cnyuge posean el inmueble sublitis como consecuencia de un acuerdo verbal de compraventa celebrado diez aos antes y por otro, que el el contrato se perfecciona cuando la vendedora otorga y suscribe la documentacin necesaria para consolidar el acto y con el pago del precio pactado, evidencindose as que la incongruencia procesal est referida a la motivacin de la sentencia de vista pues resulta contradictorio que se confunda la obligacin del vendedor de entregar los documentos y ttulos del bien vendido con el perfeccionamiento del contrato que se da con el consentimiento de las partes de acuerdo a los artculos novecientos cuarentinueve, mil trescientos cincuentids y mil trescientos setentitrs del Cdigo Civil, advirtindose as que la motivacin de la sentencia de vista no guarda coherencia con las normas sustantivas aplicables a cada punto, segn el mrito de lo actuado, por lo que en este extremo la casacin resulta amparable por tratarse de una motivacin aparente; Stimo.Que, de otro lado, la sentencia de vista slo ha efectuado un anlisis meramente de derecho respecto al acuerdo verbal de compraventa formalizado diez aos antes de la escritura definitiva y la valoracin de las pruebas ofrecidas se ha hecho respecto del acto jurdico de la compra venta cuya nulidad se demanda por la causal de simulacin

absoluta tratndose de que en la demanda se sostiene que los compradores del bien sub materia eran menores de edad sin capacidad econmica alguna, con precio pactado diminuto, intervencin de una persona extraa en representacin de los supuestos compradores quienes nunca han ocupado el inmueble, hechos que han debido ser analizados en concordancia con los medios probatorios valorados en forma conjunta y con apreciacin razonada conforme a lo establecido por los artculos ciento ochentiocho y ciento noventisiete del Cdigo Procesal Civil y no de manera aislada como se advierte que ha ocurrido en la sentencia de vista lo que no le ha permitido arribar a la conviccin respecto a la materia controvertida; Octavo.- Que, siendo esto as, y resultando innecesario pronunciarse sobre las denuncias de vicios in iudicando, se ha configurado la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, por lo que, de conformidad con el acpite dos punto uno del inciso segundo del artculo trescientos noventisis del mismo cdigo, declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas trescientos treinticuatro a trescientos cuarentitrs; NULA la sentencia de vista de fojas trescientos veintinueve y trescientos treinta, de fecha tres de setiembre del dos mil dos; ORDENARON que la Sala Superior expida nuevo fallo con arreglo a ley; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Edgar Venancio Neira Sacaca contra Angelica Sacaca Viuda de Neira y otros, sobre Nulidad de Acto Jurdico y otro; y los devolvieron, SS. ECHEVARRIA ARIANZEN, AGUAYO DEL ROSARIO, LAZARTE HUACO, PACHAS AVALOS, MOLINA ORDOEZ

CAS. N 3310-02 PIURA.