El Retracto (Derecho Civil Per)

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Obtn el mejor seguro vehicular para carros livianos y pesados mapfreautos.com.pe Partes: 1, 2, 3 1. Introduccin 2. Etimolgicamente 3. Antecedentes 4. Concepto 5. Naturaleza jurdica del retracto 6. Naturaleza jurdica del retracto 7. Naturaleza jurdica del retracto 8. Fundamentos tradicionales que justifican el retracto 9. Fundamento de su regulacin legal 10. Caractersticas del retracto 11. Efectos del proceso del retracto 12. Sujetos titulares del derecho de retracto 13. Semejanzas y diferencias existentes entre el derecho de retracto y la cesin de posicin contractual 14. En que se diferencia el retracto de retroventa y el derecho de tanteo? 15. El proceso del derecho de retracto 16. Requisitos para el ejercicio del derecho de retracto 17. Aspectos procesales 18. Tramite del proceso de retracto 19. Anexos 20. Conclusiones 21. Sugerencias 22. Bibliografa

INTRODUCCION
En el presente trabajo analizaremos los aspectos ms saltantes del derecho de retracto, institucin que se describe en el artculo 1592 de nuestro Cdigo Civil, segn el cual el derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones

delcontrato de compraventa. Es as que analizaremos las diferentes teoras que sobre la naturaleza jurdica, carcter del derecho de retracto ha elaborado la doctrina, incidiendo especialmente en los diversos supuestos de aplicacin que prev nuestro Cdigo Civil para dicho derecho. Se pretende desarrollar en el presente trabajo, algunos temas doctrinales a fin de demostrar e ilustrar algunas opiniones doctrinales relacionados con el proceso o derecho de retracto, que es como lo define nuestra legislacin como la facultad que la ley concede a determinadas personas bajo circunstancias especificas con respecto a la posicin ante el derecho de propiedad (copropietario, litigante, el propietario de usufructo, etc.), con el propsito de subrogarse en lugar del comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compraventa Persiguindose desentraar la finalidad de este derecho otorgada por la ley (puesto que se opone a la autonoma de la voluntad o estabilidad contractual), consistente en la subrogacin a favor de retrayente, l que sustituye al comprador, asimismo se busca indicar que el contrato primigenio de compraventa se mantiene intacto e inatacable, puesto que con el derecho de retracto no se rescinde, resuelve o revoca dicho acto jurdico. Se procura tambin establecer los efectos de este proceso los mismos que se relacionan con la sustitucin del retrayente en lugar del comprador y la obligacin del titular del derecho de retracto a reembolsar los diversos gastos efectuados por el comprador; entre ellos se pueden mencionar el precio de la venta,impuestos, gastos notariales y en su caso los intereses pactados; los mismos que sern establecidos en la sentencia que declare fundada una pretensin de retracto. Asimismo se analizara los requisitos que revisten a este proceso, por cuanto una de sus caractersticas es su excepcionalidad, pues atenta contra la seguridadque debe reinar en la contratacin, de la misma forma que se trata de causales preestablecidas, las mismas que no pueden ser interpretados extensivamente, es decir que gozan de este derecho solo algunas personas, las que son establecidas taxativamente en la ley; son esas y no pueden ser otras ms. Consecuentemente se analizar el aspecto procesal, es decir la forma que la ley ha establecido para que el sujeto titular del derecho de retracto, acuda al Estado u rgano Jurisdiccional, y solicite el reconocimiento y la tutela amparada por el derecho. Se ha debatido doctrinariamente si el retracto supone una facultad de rescisin o simplemente de subrogacin. Las posiciones actualmente parecen definidas y en cuanto concierne a nuestro cdigo es evidente, como lo seala De la Puente y Lavalle, que "opta por la segunda posicin al establecer que el retrayente tiene el derecho de subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa, con lo cual pone de manifiesto que continua vigente la relacin jurdica obligatoria creada por el contrato, que esta regulada por las estipulaciones del mismo. El contrato de venta inicial permanece inatacable por el retracto, no sufre rescisin ninguna, puesto que ni el vendedor devuelve el precio que se ha adjudicado en merito de aquel, ni si este precio en su cuanta es devuelto al comprador, no lo recibe ste de manos de su contratante, como ocurrira en caso de rescisin, sino en manos de un tercero que no haba intervenido en el contrato.

Por otra parte, el comprador ciertamente se ve desposedo de la cosa adquirida, pero no la devuelve al vendedor de ella en el contrato primitivo, sino que se ve obligado a entregarla a un tercero que no ha intervenido en aqul.

ETIMOLOGICAMENTE
Etimolgicamente "retracto" deriva de las voces latinas re, que significa repeticin o retorno y tractus, esto es traccin o movimiento, y consiste en la facultad que la ley otorga a determinadas personas para evitar la transferencia de un bien y permitirle la subrogacin, bajo las mismas condiciones pactadas entre el vendedor y el comprador. Deriva del termino latino RETRAERE que significa "volver a traer" y otros afirman que viene de RETRACTUS que significa "res volver a traes", traer otra vez , traer de nuevo.

ANTECEDENTES
Se llama retracto legal, porque el retracto provea de la voluntad de la ley y no de las partes. Antiguamente exista retracto convencional y retracto legal, el retracto se llama tambin "Derecho de preferencia en la adquisicin" tomo nombre de juicio de retracto y modernamente tomo nombre de "Derecho de subrogacin". Para tener una cabal concepcin de la institucin del retracto conviene conocer sus antecedentes. Segn Gastan y Badenes, el retracto legal tiene un origen muy antiguo, situndose concretamente en el Antiguo Testamento, que sealaba en el captulo XXV del Levtico. Partes: 1, 2, 3

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Comentarios

Lunes, 11 de Octubre de 2010 a las 01:31 | 0

Diego Chavez Ampuero Broder no piratees por lo menos cita, la demanda de retracto es mia la elabore yo. Mostrando 1-1 de un total de 1 comentarios.

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos81/derecho-retracto-civil-peru/derecho-retractocivil-peru.shtml#ixzz2IglOHS3b