CUSTOS UNITRIOS BSICOS DE CONSTRUO (NBR 12.

721:2006 - CUB 2006) MS: NOVEMBRO ANO: 2013

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Tcnica NBR 12.721:2006 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e so correspondentes ao ms de NOVEMBRO DE 2013. "Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica de custos unitrios, no comparveis com a anterior, com a designao de CUB/2006". "Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor; remunerao do incorporador." Tabela 1: PROJETOS - PADRO RESIDENCIAIS R (Residncia Unifamiliar ); PP ( Prdio Popular ) e PIS (Projeto De Interesse Social ) PADRO BAIXO R-1 PP-4 R-8 PIS 984,97 948,10 902,98 684,15 PADRO NORMAL R-1 PP-4 R-8 R-16 1144,64 1086,36 960,95 936,44 PADRO ALTO R-1 R-8 R-16 1495,32 1216,37 1255,31

Tabela 2: PROJETOS - PADRO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRO NORMAL CAL - 8 CSL - 8 CSL - 16 1139,86 947,12 1268,18 PADRO ALTO CAL - 8 CSL - 8 CSL - 16 1260,29 1061,34 1418,78

Tabela 3: PROJETOS - PADRO RESIDNCIA POPULAR (RP1Q) E GALPO INDUSTRIAL (GI) PROJETO RP1Q 968,60 PROJETO G1 555,66

TABELA 8 Anlise das Variaes da Mediana Materiais/Mo-de-Obra/Equiptos

MATERIAIS CHAPA COMPENSADO PLASTIFICADO 18MM AO CA-50A D=10 mm CONCRETO FCK=25 MP CIMENTO CP - 32 II AREIA MDIA BRITA 2 TIJOLO 6 FUROS BLOCO CONCRETO sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm TELHA ONDULADA DE FIBROCIMENTO ESP.= 6mm PORTA INTERNA SEMI-OCA P/ PINTURA ESQUADRIA DE CORRER - 4 FOLHAS - 2,00 x 1,40 m JANELA DE CORRER - 2 FOLHAS - 1,20 x 1,20 m FECHADURA, TRFEGO MODERADO EM FERRO, ACABAMENTO CROMADO - TIPO IV PLACA CERMICA 30 x 40 cm - PEI II BANCADA DE PIA DE MARMORE 2,00 x 0,60 x 0,02 cm PLACA DE GESSO LISO 1,00 x 1,00 cm VIDRO LISO TRANSPARENTE 4 mm TINTA LTEX PVA EMULSO ASFLTICA IMPERMEABILIZANTE+ 2 FIO DE COBRE ANTICHAMA - 750 V, 2,5 mm DISJUNTOR TRIPOLAR 70 A BACIA SANITRIA COM CAIXA ACOPLADA REGISTRO DE PRESSO CROMADO D=1/2' TUBO DE FERRO GALVANIZADO COM COSTURA D=2 1/2' TUBO DE PVC-R RGIDO P/ ESGOTO D=150 mm MO-DE-OBRA PEDREIRO SERVENTE DESPESAS ADMINISTRATIVAS ENGENHEIRO EQUIPAMENTOS Locao de betoneira 320 l
Fonte: Banco de Dados/CEE/Sinduscon-AL

UNIDADE m kg 3 m Kg m m un un m un m m un m un m m lt kg mt un un un mt mt h h h dia

OUTUBRO 2013

NOVEMBRO 2013

DIFERENA %

43 3,405 291,5 0,43 47 99,83 0,42 2,75 17,175 56,95 690 370 40 23,04 390 16,75 57 4,405 7,45 0,975 85,5 199,7 33,77 46 21,035 4,61 3,22 24,65 30,00

43,5 3,41 292 0,43 46,66 90 0,43 2,76 22 60 578,87 370 51,95 24 390 11,75 57 4,9 7,73 0,98 86 210 47,02 47 22,33

1,00 0,00 0,00 0,00 -1,00 -10,00 2,00 0,00 28,00 5,00 -16,00 0,00 30,00 4,00 0,00 -30,00 0,00 11,00 4,00 1,00 1,00 5,00 39,00 2,00 6,00 0,00 0,00 2,00 10,00

4,61 3,22
24,65 33,00

TEM Materiais

OUTUBRO / 2013 R$ 512,95 Participao % 53,38 43,12 2,20 1,30 100

Mo-de-Obra Desp. Administrativa Equipamentos CUB / m2

Fonte: Banco de Dados/CEE/Sinduscon-AL

414,38 21,17 12,44 960,95