(1)(4)Contrato de arrendamiento respecto del INMUEBLE ubicado en Calle 23 nmero 58, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin

Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal que celebran por una parte el C. JORGE ANTONIO PREZ LPEZ, a quien en lo sucesivo se le denominar como (2) EL ARRENDADOR, y por la otra parte PATRICIA GARCA SAUCEDO, a quien en lo sucesivo se le denominar como (2)EL ARRENDATARIO, al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas: DECLARACIONES DECLARA EL ARRENDADOR (6) A) Que es legtima propietaria y pacfica poseedora del inmueble objeto del presente contrato. (5) B) Que est dispuesta a dar en arrendamiento EL INMUEBLE objeto del presente contrato, de acuerdo a los trminos y condiciones del presente contrato. DECLARA EL ARRENDATARIO (4) A) Que es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble referido en la primera declaracin. 1. DECLARA EL FIADOR (4) A) Ser una persona fsica con plena capacidad jurdica y econmica para obligarse en los trminos del presente contrato. B) Que es su deseo constituirse en fiador y deudor solidario de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO en virtud del presente contrato. CLUSULAS PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. (4) EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO (3)el uso temporal del inmueble ubicado en Calle 2 nmero 26, Interior 6, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal, nmero de cuenta predial 03823825000-5, en buen estado y a su entera satisfaccin, con el fin de usarlo como casa habitacin. SEGUNDA.- RENTA. (5) EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta en forma mensual la cantidad de $ 4,600.00 (CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por adelantado los primeros 5 das de cada mes. TERCERA.- DURACIN. (7) El presente contrato tendr una duracin de un ao para ambas partes, contados a partir del da 1 de enero del ao 2014 al (5) Para el caso de que haya concluido el trmino forzoso de este contrato de arrendamiento, el mismo tendr el carcter de voluntario para los contratantes, y slo podr darse por terminado previo aviso que en forma personal e indubitable haga EL ARRENDADOR a EL ARRENDATARIO para que un trmino de 15 (quince) das se desocupe el inmueble,

renunciando los contratantes al trmino establecido en el artculo 2478 del Cdigo Civil, y si llevndose a cabo por EL ARRENDADOR el aviso antes mencionado, EL ARRENDATARIO no lo cumple dentro del trmino establecido, pagara como pena convencional por tal incumplimiento el importe de dos meses de renta. CUARTA.- PLAZO FORZOSO. (4) El presente contrato tendr una duracin forzosa de un ao para EL ARRENDATARIO, en caso de que no sea respetada por cualquier circunstancia EL ARRENDATARIO y en su caso EL FIADOR como solidario responsable, pagarn el 100% (cien por ciento) de las mensualidades de renta restantes a completar el trmino forzoso del arrendamiento, y pactando los contratantes que la infraccin a lo estipulado en esta clusula ocasionar una pena convencional del importe de 2 (dos) meses de renta. QUINTA.- LUGAR Y FORMA DE PAGO. (5) La renta deber ser cubierta por EL ARRENDATARIO por mensualidades adelantadas dentro de los primeros 5 (cinco) das hbiles de cada mes, en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en Avenida Patriotismo nmero 126, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal. (5) La falta de pago puntual de las rentas causar intereses moratorios del 5% (cinco por ciento) mensual sobre saldos insolutos y en caso de falta de pago absoluto de una o ms rentas, EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR el importe de un mes de renta como pena convencional por dicho incumplimiento, y siendo adems tal conducta, causa de rescisin del contrato. (5) Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo mes de arrendamiento es forzoso y que lo pagar ntegro an y cuando nicamente ocupe la localidad un solo da y que por falta de pago de 2 (dos) o ms mensualidades, podr EL ARRENDADOR solic itar su desocupacin, rescindiendo el contrato. (4) EL ARRENDATARIO en ningn caso y por ningn concepto podr retener parte o la totalidad de la renta a su cargo, sino que la pagar ntegramente, en el plazo estipulado. SEXTA.- DESTINO DE LA LOCALIDAD. (5) EL ARRENDATARIO no podr hacer otro uso de la localidad arrendada ms que para el de casa habitacin, tal y como se mencion en la primera clusula del presente instrumento, la violacin a esta clusula ocasionar una pena convencional de 1 (un) mes de renta, as como la rescisin del contrato. (5) Para los efectos del artculo 2448 H del Cdigo Civil para el Distrito Federal, EL ARRENDATARIO declara que vivir con su familia. SPTIMA.- MODIFICACIONES A LA LOCALIDAD. (5) EL ARRENDATARIO no podr sin consentimiento expreso de EL ARRENDADOR y dado por escrito, variar la forma de la localidad arrendada. (5) Una vez autorizadas las modificaciones, las partes acuerdan que todas las mejoras, remodelaciones y dems que realice EL ARRENDATARIO sern a beneficio del inmueble y corriendo a costa de ste ltimo los gastos inherentes a estos trabajos, no existiendo obligacin para EL ARRENDADOR de contribuir para tales efectos.

OCTAVA.- GARANTA. (5) Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO, ste se obliga a dejar en depsito la cantidad correspondiente a un mes de renta siendo esta cantidad de $ 4,600.00 (CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), misma que le ser devuelta una vez de haberse comprobado la total liquidacin de las obligaciones a su cargo, tales como agua, luz, telfono y dems servicios, debindose constatar que no se produjeron daos a la propiedad, salvo los de uso normal. El depsito se incrementar en el porcentaje de la renta. NOVENA.- FIADOR. (5) Tambin para seguridad y garanta en el cumplimiento de todo lo estipulado en el presente instrumento, la persona fsica de nombre JUANA ESQUIVEL GARCA, con domicilio en Calzada de Tlalpan nmero 4619, Colonia Tlalpan, Cdigo Postal 14000, Delegacin Tlalpan, Distrito Federal, se constituye como obligado solidario de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO, para lo cual da en garanta el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan nmero 4619, Colonia Tlalpan, Cdigo Postal 14000, Delegacin Tlalpan, Distrito Federal, segn escritura nmero 25,601 de fecha 03 de octubre de 1980 otorgada ante la fe del Notario Pblico No 90, Lic. Jorge Castillo Ruiz, haciendo todas las renuncias de los beneficios de orden y excusin. (5) No cesando la responsabilidad de EL FIADOR si no hasta cuando EL ARRENDADOR se d por bien recibida fsicamente de la localidad arrendada y de todo cuanto se le debe por virtud de este contrato y subsistiendo para el fiador los aumentos de renta anual pactados en este contrato. DCIMA.- ENTREGA DEL INMUEBLE. EL ARRENDATARIO conviene en que el inmueble aqu descrito objeto de este contrato, lo recibe en buen estado, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfaccin, incluidas las instalaciones sanitarias, elctricas y dems necesarias para el uso propio. (5) Igualmente, se compromete a devolver el inmueble en el mismo estado en que lo recibe con el deterioro normal del uso de la localidad materia de este acuerdo de voluntades. (5) EL FIADOR en caso de que EL ARRENDATARIO desaparezca podr hacer entrega del inmueble materia del presente instrumento a EL ARRENDADOR. DCIMA PRIMERA.- RESTRICCIONES. (5) As tambin, queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir al inmueble dado en arrendamiento, sustancias o materiales peligrosos que puedan ocasionar explosiones y/o incendios, as como tambin queda prohibido introducir todo tipo de animales, y la violacin de esta clusula ser causa de rescisin del presente contrato y ocasionndose, tambin, por tal violacin una pena convencional de un mes de renta. DCIMA SEGUNDA.- SERVICIOS. (5) EL ARRENDATARIO se obliga a pagar los servicios de energa elctrica, aseo y cuidado, agua y dems servicios que existan en la localidad arrendada, aun cuando dichos servicios se soliciten a nombre de persona diversa y por su parte EL FIADOR tambin se constituye en solidario y mancomunado responsable de EL ARRENDATARIO, entregando el recibo original y/o copia del comprobante de pago a EL ARRENDADOR por meses vencidos, quedando a cargo de EL ARRENDADOR el pago del impuesto predial anterior y actual de la localidad arrendada.

(5) Si la localidad arrendada se entrega con servicio telefnico el cual es 55835801, EL ARRENDATARIO se compromete a no cambiar la situacin legal del mismo, no alterar el equipo y a cubrir puntualmente a Telfonos de Mxico S.A., el recibo mensual correspondiente, conviniendo en que si se suspende dicho servicio por causas imputables a EL ARRENDATARIO pagar el importe de los gastos y gestiones que ocasionen su reinstalacin y en caso de que esta no se obtenga, cubrir como indemnizacin $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por cada una de las lneas independientemente de los adeudos que tenga. Si EL ARRENDADOR o quien sus derechos represente cubre directamente el recibo telefnico, EL ARRENDATARIO se compromete a rembolsar el monto pagado a la representacin del mismo. (4) EL ARRENDADOR podr suspender definitivamente el servicio telefnico cuando se deban 2 (dos) mensualidades de renta de telfono del inmueble arrendado o por cualquier otra violacin a esta clusula, debiendo reinstalarlo cuando se produzca el pago o el cumplimiento correspondiente. (5) Las partes convienen que EL ARRENDATARIO no podr contratar anuncios en el directorio telefnico a cargo de los nmeros telefnicos del INMUEBLE, salvo pacto en contrario por escrito. Todos los asuntos relaciones con el servicio telefnico debern ser tratados por escrito con EL ARRENDADOR o con quien sus derechos represente, el cual deber expresar su conformidad en caso de que desee adicionar o modificar el servicio, convinindose en que cualquier cambio en el mismo quedar en beneficio del inmueble. (5) Cuando por causas imputables a EL ARRENDATARIO se produzca la suspensin temporal o permanente de alguno de los servicios sealados, ste pagar el importe de los gastos y gestiones que ocasione su reinstalacin o recuperacin. DCIMA TERCERA.- MANTENIMIENTO. (5) EL ARRENDATARIO se har cargo del mantenimiento del inmueble con el objeto de mantenerlo en buenas condiciones, as mismo se encargar del suministro y pago del gas. DCIMA CUARTA.- PROHIBICIONES. (5) EL ARRENDATARIO se compromete a no cambiar el uso y goce de la localidad arrendada, que ser el de casa habitacin, as como tampoco podr subarrendar bajo ningn concepto la localidad rentada. DCIMA QUINTA.- CAUSAS DE RESCISIN. 1.- Que EL ARRENDATARIO deje de pagar en la forma, tiempo y lugar convenidos las rentas pactadas. 2.- Que EL ARRENDATARIO deje de pagar en forma oportuna los servicios que utilice, as como el mantenimiento de la localidad arrendada. 3.- Si usa la localidad en forma distinta a la estipulada para el uso exclusivo de la misma. 4.- En caso de subarrendar o ceder en todo o en parte la localidad rentada sin el consentimiento expreso de EL ARRENDADOR. 5.- El no conservar la localidad arrendada en buen estado. 6.- En general, el incumplimiento parcial o total a cualquiera de las obligaciones consignadas en este contrato y que corran a cargo de EL ARRENDATARIO.

7.- Las que las leyes aplicables sealen en forma expresa y que no se encuentran consignadas en el presente contrato. DCIMA SEXTA.- COMPETENCIA. (4) Ambas partes, en forma expresa, convienen en someterse para la interpretacin, cumplimiento y ejecucin de este contrato a los Tribunales competentes de la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, renunciando expresamente a cualquier fuero que pudiera corresponderles en razn de sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro concepto. DCIMA SPTIMA.- ENTREGA DE GARANTA. (5) EL ARRENDATARIO entregar a la firma del presente contrato el importe necesario para garantizar los desperfectos del uso anormal del INMUEBLE dado en arrendamiento por causas imputables a EL ARRENDATARIO. Este depsito no debe ser entendido por parte de EL ARRENDATARIO y EL FIADOR, como mes o meses adelantados del arrendamiento, sirviendo el presente contrato como recibo de dicho depsito. (5) Este depsito se deber devolver a EL ARRENDATARIO a los 5 (cinco) das hbiles de haber comprobado EL ARRENDADOR que no existen desperfectos y en caso de que los hubiera, estos se determinaran mediante una evaluacin de daos realizada por un perito designado por las partes. Una vez determinado el monto de los daos se entregar la cantidad remanente del depsito en garanta en plazo de 3 (tres) das hbiles. (5) En caso de que llegue a faltar dinero para cubrir los daos que por culpa de EL ARRENDATARIO se llegaren a ocasionar al bien inmueble objeto del presente contrato, as como las obligaciones contradas en dicho instrumento y dependiendo del monto de stos, EL ARRENDADOR podr indistintamente ejecutar el depsito y/o la fianza. (4) EL ARRENDATARIO se obliga a solicitar la orden de desconexin a la Comisin Federal de Electricidad, obligndose a comprobar fehacientemente a EL ARRENDADOR la solicitud respectiva. DCIMA OCTAVA.- AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD. Las partes manifiestan que en la expresin de sus voluntades no existe error, dolo, violencia, lesin o vicio alguno del consentimiento, declarando los contratantes estar debidamente enterados del contenido, alcance y fuerza obligatoria de todas y cada una de las clusulas contenidas en este instrumento. DCIMA NOVENA.- Este contrato se extiende en 6 fojas y por duplicado, los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas contenidas en el presente instrumento y una vez ledo el mismo lo firman al calce y al margen para los efectos legales a que haya lugar. Mxico, Distrito Federal a los 28 das del mes de diciembre del ao 2013. (6) ARRENDADOR SANDRA ELIZABETH RAMREZ JIMNEZ (6) ARRENDATARIO PATRICIA GARCA SAUCEDO (6) FIADOR

JUANA ESQUIVEL GARCA

1. TIPO DE CONTRATO: De arrendamiento 2. SUJETOS QUE INTERVIENEN: Arrendador, Jorge Antonio Prez Lpez arrendatario, Patricia Garca Saucedo, Fiador, Juana Esquivel Garca 3. OBJETO DE CONTRATO: el uso temporal del inmueble ubicado en Calle 2 nmero 26, Interior 6, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal, nmero de cuenta predial 03823825000-5, en buen estado y a su entera satisfaccin, con el fin de usarlo como casa habitacin. 4. DERECHOS: Contrato de arrendamiento Que es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble referido en la primera declaracin. Ser una persona fsica con plena capacidad jurdica y econmica para obligarse en los trminos del presente contrato. EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO (3)el uso temporal del inmueble ubicado en Calle 2 nmero 26, Interior 6, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal, nmero de cuenta predial 03823825000-5, en buen estado y a su entera satisfaccin, con el fin de usarlo como casa habitacin. El presente contrato tendr una duracin forzosa de un ao para EL ARRENDATARIO, en caso de que no sea respetada por cualquier circunstancia EL ARRENDATARIO y en su caso EL FIADOR como solidario responsable, pagarn el 100% (cien por ciento) de las mensualidades de renta restantes a completar el trmino forzoso del arrendamiento, y pactando los contratantes que la infraccin a lo estipulado en esta clusula ocasionar una pena convencional del importe de 2 (dos) meses de renta. EL ARRENDATARIO en ningn caso y por ningn concepto podr retener parte o la totalidad de la renta a su cargo, sino que la pagar ntegramente, en el plazo estipulado. EL ARRENDADOR podr suspender definitivamente el servicio telefnico cuando se deban 2 (dos) mensualidades de renta de telfono del inmueble arrendado o por cualquier otra violacin a esta clusula, debiendo reinstalarlo cuando se produzca el pago o el cumplimiento correspondiente. Ambas partes, en forma expresa, convienen en someterse para la interpretacin, cumplimiento y ejecucin de este contrato a los Tribunales competentes de la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, renunciando expresamente a cualquier fuero que pudiera corresponderles en razn de sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro concepto. EL ARRENDATARIO se obliga a solicitar la orden de desconexin a la Comisin Federal de Electricidad, obligndose a comprobar fehacientemente a EL ARRENDADOR la solicitud respectiva. 5. OBLIGACIONES: Que est dispuesta a dar en arrendamiento EL INMUEBLE objeto del presente contrato, de acuerdo a los trminos y condiciones del presente contrato.

EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta en forma mensual la cantidad de $ 4,600.00 (CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por adelantado los primeros 5 das de cada mes. Para el caso de que haya concluido el trmino forzoso de este contrato de arrendamiento, el mismo tendr el carcter de voluntario para los contratantes, y slo podr darse por terminado previo aviso que en forma personal e indubitable haga EL ARRENDADOR a EL ARRENDATARIO para que un trmino de 15 (quince) das se desocupe el inmueble, renunciando los contratantes al trmino establecido en el artculo 2478 del Cdigo Civil, y si llevndose a cabo por EL ARRENDADOR el aviso antes mencionado, EL ARRENDATARIO no lo cumple dentro del trmino establecido, pagara como pena convencional por tal incumplimiento el importe de dos meses de renta. La renta deber ser cubierta por EL ARRENDATARIO por mensualidades adelantadas dentro de los primeros 5 (cinco) das hbiles de cada mes, en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en Avenida Patriotismo nmero 126, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegacin Benito Jurez, Cdigo Postal 03800, Distrito Federal. La falta de pago puntual de las rentas causar intereses moratorios del 5% (cinco por ciento) mensual sobre saldos insolutos y en caso de falta de pago absoluto de una o ms rentas, EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR el importe de un mes de renta como pena convencional por dicho incumplimiento, y siendo adems tal conducta, causa de rescisin del contrato. Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo mes de arrendamiento es forzoso y que lo pagar ntegro an y cuando nicamente ocupe la localidad un solo da y que por falta de pago de 2 (dos) o ms mensualidades, podr EL ARRENDADOR solicitar su desocupacin, rescindiendo el contrato. EL ARRENDATARIO no podr hacer otro uso de la localidad arrendada ms que para el de casa habitacin, tal y como se mencion en la primera clusula del presente instrumento, la violacin a esta clusula ocasionar una pena convencional de 1 (un) mes de renta, as como la rescisin del contrato. Para los efectos del artculo 2448 H del Cdigo Civil para el Distrito Federal, EL ARRENDATARIO declara que vivir con su familia. EL ARRENDATARIO no podr sin consentimiento expreso de EL ARRENDADOR y dado por escrito, variar la forma de la localidad arrendada. Una vez autorizadas las modificaciones, las partes acuerdan que todas las mejoras, remodelaciones y dems que realice EL ARRENDATARIO sern a beneficio del inmueble y corriendo a costa de ste ltimo los gastos inherentes a estos trabajos, no existiendo obligacin para EL ARRENDADOR de contribuir para tales efectos. Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO, ste se obliga a dejar en depsito la cantidad correspondiente a un mes de renta siendo esta cantidad de $ 4,600.00 (CUATRO MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), misma que le ser devuelta una vez de haberse comprobado la total liquidacin de las obligaciones a su cargo, tales como agua, luz, telfono y dems servicios, debindose constatar que no se produjeron daos a la propiedad, salvo los de uso normal. El depsito se incrementar en el porcentaje de la renta. Tambin para seguridad y garanta en el cumplimiento de todo lo estipulado en el presente instrumento, la persona fsica de nombre JUANA ESQUIVEL GARCA,

con domicilio en Calzada de Tlalpan nmero 4619, Colonia Tlalpan, Cdigo Postal 14000, Delegacin Tlalpan, Distrito Federal, se constituye como obligado solidario de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO, para lo cual da en garanta el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan nmero 4619, Colonia Tlalpan, Cdigo Postal 14000, Delegacin Tlalpan, Distrito Federal, segn escritura nmero 25,601 de fecha 03 de octubre de 1980 otorgada ante la fe del Notario Pblico No 90, Lic. Jorge Castillo Ruiz, haciendo todas las renuncias de los beneficios de orden y excusin. No cesando la responsabilidad de EL FIADOR si no hasta cuando EL ARRENDADOR se d por bien recibida fsicamente de la localidad arrendada y de todo cuanto se le debe por virtud de este contrato y subsistiendo para el fiador los aumentos de renta anual pactados en este contrato. EL ARRENDATARIO conviene en que el inmueble aqu descrito objeto de este contrato, lo recibe en buen estado, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfaccin, incluidas las instalaciones sanitarias, elctricas y dems necesarias para el uso propio. Igualmente, se compromete a devolver el inmueble en el mismo estado en que lo recibe con el deterioro normal del uso de la localidad materia de este acuerdo de voluntades. EL FIADOR en caso de que EL ARRENDATARIO desaparezca podr hacer entrega del inmueble materia del presente instrumento a EL ARRENDADOR. As tambin, queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir al inmueble dado en arrendamiento, sustancias o materiales peligrosos que puedan ocasionar explosiones y/o incendios, as como tambin queda prohibido introducir todo tipo de animales, y la violacin de esta clusula ser causa de rescisin del presente contrato y ocasionndose, tambin, por tal violacin una pena convencional de un mes de renta. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar los servicios de energa elctrica, aseo y cuidado, agua y dems servicios que existan en la localidad arrendada, aun cuando dichos servicios se soliciten a nombre de persona diversa y por su parte EL FIADOR tambin se constituye en solidario y mancomunado responsable de EL ARRENDATARIO, entregando el recibo original y/o copia del comprobante de pago a EL ARRENDADOR por meses vencidos, quedando a cargo de EL ARRENDADOR el pago del impuesto predial anterior y actual de la localidad arrendada. Si la localidad arrendada se entrega con servicio telefnico el cual es 55835801, EL ARRENDATARIO se compromete a no cambiar la situacin legal del mismo, no alterar el equipo y a cubrir puntualmente a Telfonos de Mxico S.A., el recibo mensual correspondiente, conviniendo en que si se suspende dicho servicio por causas imputables a EL ARRENDATARIO pagar el importe de los gastos y gestiones que ocasionen su reinstalacin y en caso de que esta no se obtenga, cubrir como indemnizacin $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por cada una de las lneas independientemente de los adeudos que tenga. Si EL ARRENDADOR o quien sus derechos represente cubre directamente el recibo telefnico, EL ARRENDATARIO se compromete a rembolsar el monto pagado a la representacin del mismo. Las partes convienen que EL ARRENDATARIO no podr contratar anuncios en el directorio telefnico a cargo de los nmeros telefnicos del INMUEBLE, salvo pacto en contrario por escrito. Todos los asuntos relaciones con el servicio telefnico debern ser tratados por escrito con EL ARRENDADOR o con quien

sus derechos represente, el cual deber expresar su conformidad en caso de que desee adicionar o modificar el servicio, convinindose en que cualquier cambio en el mismo quedar en beneficio del inmueble. Cuando por causas imputables a EL ARRENDATARIO se produzca la suspensin temporal o permanente de alguno de los servicios sealados, ste pagar el importe de los gastos y gestiones que ocasione su reinstalacin o recuperacin. EL ARRENDATARIO se har cargo del mantenimiento del inmueble con el objeto de mantenerlo en buenas condiciones, as mismo se encargar del suministro y pago del gas. EL ARRENDATARIO se compromete a no cambiar el uso y goce de la localidad arrendada, que ser el de casa habitacin, as como tampoco podr subarrendar bajo ningn concepto la localidad rentada. EL ARRENDATARIO entregar a la firma del presente contrato el importe necesario para garantizar los desperfectos del uso anormal del INMUEBLE dado en arrendamiento por causas imputables a EL ARRENDATARIO. Este depsito no debe ser entendido por parte de EL ARRENDATARIO y EL FIADOR, como mes o meses adelantados del arrendamiento, sirviendo el presente contrato como recibo de dicho depsito. Este depsito se deber devolver a EL ARRENDATARIO a los 5 (cinco) das hbiles de haber comprobado EL ARRENDADOR que no existen desperfectos y en caso de que los hubiera, estos se determinaran mediante una evaluacin de daos realizada por un perito designado por las partes. Una vez determinado el monto de los daos se entregar la cantidad remanente del depsito en garanta en plazo de 3 (tres) das hbiles. En caso de que llegue a faltar dinero para cubrir los daos que por culpa de EL ARRENDATARIO se llegaren a ocasionar al bien inmueble objeto del presente contrato, as como las obligaciones contradas en dicho instrumento y dependiendo del monto de stos, EL ARRENDADOR podr indistintamente ejecutar el depsito y/o la fianza. 6. ELEMENTOS DE VALIDEZ. Firma de involucrados: ARRENDADOR SANDRA ELIZABETH RAMREZ JIMNEZ, ARRENDATARIO PATRICIA GARCA SAUCEDO y FIADOR JUANA ESQUIVEL GARCA Que la arrendataria es legtima propietaria y pacfica poseedora del inmueble objeto del presente contrato. 7. ERRORES. El contrato no tiene fecha de fecha de cierre: El presente contrato tendr una duracin de un ao para ambas partes, contados a partir del da 1 de enero del ao 2014 al..