CONTRATO PRIVADO DE CESIN DE REA DE TERRENO

Conste por el presente documento un Contrato Privado de Cesin Real e Independizacin de rea de Terreno que celebran como CEDENTE Doa HADA IBET KATERINE MACAZANA CASTRO con DNI. 46898577; con domicilio real en Manzana 31 A2 Lote 10 Segunda zona Bayovar , distrito de San Juan de Lurigancho, soltera; de otra parte como CESIONARIA Doa CARMELA MARIA SIHUIN LAURA, con DNI. N 25564013, domiciliada en Ramon Castilla Mz R2 Lt. 28, Callao; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- LA CEDENTE es posesionaria en calidad de propietario del Inmueble sito en el Distrito de San Antonio, Provincia de Huarochir, Manzana DQ3 Lote 2 Organizacin Vecinal Grupo Los Jazmines Jicamarca Anexo 22, con una rea de 300 m2, con 10.00 ml de frente con la avenida los encantos, lado derecho 30 ml con Mz DQ3 Lote 3, lado izquierdo 30.00 ml con Mz DQ3 Lote 1 y fondo 10.00 ml con la Av. Las violetas. El Predio se encuentra debidamente inscrito en la Municipalidad Distrital de San Antonio, Provincia de Huarochir. SEGUNDO.- Por el presente instrumento, Doa HADA IBET KATERINE MACAZANA CASTRO, cede la propiedad y posesin efectiva perpetua en favor de Doa CARMELA MARIA SIHUIN LAURA, de una rea de 150 m2 con 10.00 ml de frente la Avenida Los encantos, entrando al lado derecho 15 ml, con la Mz DQ3 Lt 3, al lado izquierdo 15.00 con la Mz Dq3 Lt 1 y fondo 10.00 ml. Con el fondo del mismo lote DQ3 Lt 2, del cual se desprende e independiza; por el precio de Venticuatro mil soles (S/. 24,000.00 y 00/10 nuevos soles). Precio que abona en efectivo, sin ms constancia que la firmas puesta en ste Instrumento y que la CEDENTE declara haber recibido a su entera satisfaccin. TERCERO.- La cesin de posesin y propiedad es absoluta, sin limitacin alguna y comprende de hecho el rea del Inmueble fijada en la Clusula Segunda; con sus aires, usos, suelo, subsuelo, entrada y todo que de hecho por derecho corresponda sea inherente a dicha rea del Inmueble. CUARTO.- LA CEDENTE declara que sobre el rea del Predio que cede por este Contrato, no pesa hipoteca, embargo, medida judicial extrajudicial, gravamen alguno que en cualquier forma afecte o limita el derecho de su libre disposicin. Igualmente declara que respecto del rea del Inmueble que cede e independiza, no adeuda suma por concepto de impuestos y arbitrios; siendo de mutuo acuerdo entre ambas partes el pago de las deudas que pudieran adeudarse con anterioridad a ste Contrato. No obstante sta declaracin se obliga a la eviccin y saneamiento de Ley.

QUINTO.- LA CESIONARIA, acepta la cesin del rea del inmueble independizada que a su favor se le otorga en los trminos que anteceden y declara que asume solidariamente con LA CEDENTE toda obligacin del pago predial, servicios y arbitrios, respecto del rea cedida, desde la fecha del presente Contrato. SEXTO.- CEDENTE y CESIONARIA declaran que existe la justa y perfecta equivalencia entre el precio pactado y el valor del rea de terreno cedida y que si alguna diferencia hubiere de ms o menos que no advierten, hacen de ella mutua y recproca donacin, renunciando en forma expresa a toda accin o excepcin por todo concepto que tienda a invalidar este contrato, as como a los plazos que la Ley establece para interponerlos. STIMO.- Todos los gastos que ocasione inscribir el presente documento ante la Asociacin de Posesionarios, Comunidad Campesina de Jicamarca Anexo 22, Municipalidad Distrital de San Antonio y otros Registros y el pago de los impuestos que origine, son ntegramente de cuenta de LA CESIONARIA. OCTAVO.- En el improbable caso de que este Contrato no sea elevado a Minuta o Escritura Pblica; surtir todos los efectos de Documento Privado con Mrito Ejecutivo. NOVENO.- LA CESIONARIA, se obliga a cercar los linderos y contornos del rea cedida, en un plazo no menor a 60 das calendarios a partir de la suscripcin del presente contrato; con la finalidad asegurar la integridad y seguridad del rea independizada y cedida y de los inmuebles colindantes; asumiendo la responsabilidad por los daos y perjuicios que pudiera ocasionar la falta del cerco respectivo. Expresando la buena fe y voluntad que anima a ambos contratantes, legalizan sus firmas ante Notario Pblico. En Lima, a los Ocho das del Mes de Enero del 2014; suscriben ste Contrato en 02 ejemplares idnticos.

_______________________________ Hada Ibet Katerine Macazana Castro DNI. 46898577 CEDENTE

________________________ Carmela Maria Sihuin Laura DNI. N 25564013 CESIONARIA

DECLARACIN DE RENUNCIA DE REA DE TERRENO

Conste por el presente documento una Declaracin de Renuncia de rea Determinada de Terreno [Ciento cincuenta m2] que efecta Doa HADA IBET KATERINE MACAZANA CASTRO con DNI. 46898577; con domicilio real en Manzana 31 A2 Lote 10 Segunda zona Bayovar, distrito de San Juan de Lurigancho, soltera; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: Declaro: Que, mediante documento de fecha 08 de Enero del 2014, efecte Cesin de Porcin de rea del Terreno Inmueble que en calidad de Posesionario ocupo en el Distrito de San Antonio, Provincia de Huarochir, Manzana DQ3 Lt. 2 Sector urbanizacin Vecinal, Grupo Los Jazmines Comunidad Campesina de Jicamarca. El rea cedida a favor de Doa CARMELA MARIA SIHUIN LAURA corresponde a una rea de 150 m2 [Ciento cincuenta metros cuadrados]: cuya descripcin corresponde a con 10.00 ml de frente la Avenida Los encantos, entrando al lado derecho 15 ml, con la Mz DQ3 Lt 3, al lado izquierdo 15.00 con la Mz Dq3 Lt 1 y fondo 10.00 ml. Con el fondo del mismo lote DQ3 Lt 2, del cual se desprende e independiza. En fe de veracidad, legaliza su firma ante Notario Pblico. En Lima, a los ocho das del Mes de Enero del 2014; se suscribe ste Documento.

_______________________________ Hada Ibet Katerine Macazana Castro DNI. 46898577 Cedente