RECA: 1606-439-008724 CARATULA DEL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA. I.

PARTES:

FOLIO: 00006-02634

CREDITUYO: ACREDITADO: FIADOR: FIADOR:

Servicios Financieros de Desarrollo Comunitario, S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. MARIA FELIX OCHOA RAMIREZ MARGARITO OLIVA MUOZ GERARDO LOZANO RAMIREZ

II. DOMICILIOS DE LAS PARTES:

CREDITUYO: ACREDITADO: FIADOR: FIADOR: TIPO

Av. Abraham Lincoln 8000, Fracc. Barrio de Chapultepec Sur, CP 64208, Monterrey, Nuevo Len. PUERTO MEXICO 6921, LOS GARZA, CP 88144, NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS PUERTO MEXICO 6921 Los Garza, CP 88144, Nuevo Laredo, Tamaulipas PUERTO MEXICO 6929, LOS GARZA, CP 88144, NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS DESTINO FRECUENCIA

III. TIPO DE CREDITO SIMPLE CONTRATADO POR EL ACREDITADO: "Crdito con variante de: "

O Crdito Individual O Credinmina O Credigrupo

SEGURO DE VIDA NO OBLIGATORIO. SEGURO DE DAOS NO OBLIGATORIO.

O O O O

Micronegocio Mejora de vivienda Educacin Emergencia

O O O O O

Semanal Decenal Catorcenal Quincenal Mensual

IV. DATOS DEL CREDITO A continuacin se informan los datos del crdito relacionados al contrato de apertura de crdito simple con garanta: - Monto del crdito es de: $ 5,365.00 ( CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) - Porcentaje de Comisin por Apertura sobre el monto total del crdito: 5.00 % + IVA - Monto de la Comisin por Apertura: $ 297.76 (DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE PESOS 76/100 MONEDA NACIONAL) - Tasa Anual de Inters Ordinario: 85.00 % (por ciento) - Monto total a pagar: $ 9,840.00 (NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). Principal, intereses, comisiones, seguros o cualquier otro concepto. Nmero de pagos de capital e intereses:15 pagos. Monto del pago: $ 656.00 ( SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). El monto total a pagar y el nmero de pagos podr reducirse si el acreditado realiza aportaciones anticipadas a capital.

En dado caso que el acreditado incumpla con la fecha de vencimiento de sus pagos se generarn: - Inters Moratorio Diario: 1.0000% ms IVA del monto de su pago correspondiente.

Costo Anual Total: 147.8 % sin I.V.A. CAT para fines informativos y de comparacin exclusivamente, sujeto a los alcances de este contrato y calculado de acuerdo a la frmula oficial estipulada por la Comisin Nacional Bancaria y de Valores. - Credituyo reporta a las Sociedades de Informacin Crediticia (Ejemplo: Bur de Crdito), por lo que es recomendable que el acreditado realice sus pagos oportunamente para que su historial crediticio no se vea afectado. - Datos de inscripcin en el Registro de Contratos de Adhesin RECA, nmero: 1606-439-008724

V. AVISOS

- Se informa que CREDITUYO, no requiere autorizacin de la Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico; y por lo tanto, no est bajo la supervisin de la Comisin Nacional Bancaria y de Valores. - Por otra parte, se comunica que en determinados conceptos CREDITUYO est bajo la supervisin de la Comisin Nacional para la Proteccin y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF). - Se informa que la comisin que se establece en el presente contrato est debidamente registrada ante el Registro de Comisiones (RECO), de la CONDUSEF. - Registro del Contrato ante CONDUSEF: 1606-439-008725/01-13651-0911 - Para dudas, aclaraciones y reclamaciones, contactar a la UNIDAD ESPECIALIZADA DE ATENCION A USUARIOS DE SERVICIOS FINANCIEROS DE CREDITUYO. Responsable, JOSE ANTONIO GUTIERREZ LOPEZ. Domicilio: el sealado en esta cartula. Telfono (81) 8306 1200. O a travs de la pgina de Internet www.credituyo.com . Horario de atencin: de lunes a viernes, de 9:30 a 17:00 horas. Y/o contactar a CONDUSEF: Insurgentes Sur # 762, Col. Del Valle, Delegacin Benito Jurez, CP 03100, Mxico DF, Telfono (55) 5340 0999, o llamada sin costo (01 800) 999 8080, con pgina de Internet www.condusef.gob.mx y correo electrnico: opinin@condusef.gob.mx.
VI. ESTADO DE CUENTA Y CONSULTA DE MOVIMIENTOS

Estado de cuenta ser de periodicidad mensual va:

O Entregado en el domicilio

O Consulta en Sucursales de Credituyo

O Entregado a su centro de trabajo

O Entregado en su correo electrnico

En virtud de lo anterior, y enteradas de su contenido y alcance legal, las Partes celebran el Contrato de Apertura de Crdito Simple, anexo a esta cartula en 2 (dos) ejemplares, en NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS, el da 3 de Enero de 2014

MARIA FELIX OCHOA RAMIREZ

ACREDITADO CREDITUYO

GERARDO LOZANO RAMIREZ

FIADOR FIADOR

________________________________________________ MARGARITO OLIVA MUOZ FIADOR

RECA: 1606-439-008724/01-13650-0911

FOLIO: 00006-02634

CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO SIMPLE CON GARANTIA (EL CONTRATO") QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, SERVICIOS FINANCIEROS DE DESARROLLO COMUNITARIO, S.A. DE C.V., SOFOM, E.N.R., QUIEN SE ENCUENTRA REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA PERSONA QUE SE SEALA Y FIRMA EL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR COMO CREDITUYO Y, POR OTRA PARTE, LA(S) PERSONA(S) CUYO(S) NOMBRE(S) APARECE(N) EN LA CARATULA (LA CARTULA) DEL PRESENTE CONTRATO Y QUIENES SE SEALAN Y FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN(ES) EN LO SUCESIVO SE LE(S) DENOMINAR COMO EL ACREDITADO O EN SU CASO "FIADOR", SEGN CORRESPONDA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES.

I. Declara CREDITUYO por conducto de su representante legal, que: a) Es una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes de la Repblica Mexicana, como se desprende de la Escritura pblica nmero 19089, de fecha 15 de Septiembre de 2006, otorgada ante la fe del Notario Pblico nmero 129 de la ciudad de San Pedro Garza Garca, Licenciado Juan Manuel Garca Garca, cuyo primer testimonio qued inscrito en el Registro Pblico de Comercio bajo el folio mercantil nmero del 139949 al 139957 con fecha de 15 de Septiembre de 2006 . II. De conformidad con lo previsto en el artculo 87-J de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito, CREDITUYO no requiere autorizacin de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico para organizarse y operar como una sociedad financiera de objeto mltiple , entidad no regulada, y no se encuentra sujeta a la supervisin y vigilancia de la Comisin Nacional Bancaria y de Valores. III. Su representante legal cuenta con facultades suficientes y necesarias para celebrar el presente Contrato en nombre de su poderdante, las cuales a la fecha no le han sido modificadas, limitadas y /o revocadas en forma alguna, sealando como domicilio para efectos del presente Contrato el que se encuentra descrito en la caratula del mismo; en el entendido que tanto la cartula, como este Contrato y sus Anexos forman parte integrante de este Contrato y constituyen uno solo y el mismo documento. Es su voluntad celebrar el presente Contrato de conformidad con los trminos y condiciones establecidos en el mismo. II. Declara el ACREDITADO y en su caso el FIADOR por su propio derecho, que: a) Sus datos generales son y corresponden a los que han quedado sealados en la caratula del presente contrato, la cual forma parte integrante de este Contrato. b) Es una persona fsica, mayor de edad, con capacidad legal para celebrar el presente Contrato y obligarse en trminos del mismo. c) Ha solicitado a CREDITUYO el otorgamiento de un crdito por la cantidad que se establece en la cartula del presente Contrato. d) Se encuentra al corriente en el cumplimiento de todas sus obligaciones fiscales, legales y /o contractuales cuyo incumplimiento pudiere afectar en forma adversa y sustancial el cumplimiento de las obligaciones previstas en el presente Contrato. e) La procedencia de los recursos con los cuales en su momento pagar la totalidad del Crdito (como se define adelante) son de origen lcito. f) La informacin y/o documentacin proporcionada por el ACREDITADO a CREDITUYO para el otorgamiento del Crdito (como se define adelante) es sustancialmente correcta y verdadera. g) Reconoce que en forma previa a la celebracin de este Contrato le fue informado por parte CREDITUYO el costo anual total del financiamiento objeto de este Contrato, que incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes al mismo en trminos porcentuales anuales y que, adems, le fue explicado tanto el contenido como el alcance jurdico de este Contrato. h) Es su voluntad celebrar el presente Contrato de conformidad con los trminos y condiciones establecidos. i) Manifiesta en este acto, que previa la celebracin del presente instrumento, ha otorgado su consentimiento expreso para que CREDITUYO lleve a cabo las revisiones necesarias para el otorgamiento del crdito consignado en este Contrato. j) Autoriza (n) expresa e irrevocablemente a CREDITUYO para que revise, solicite y /o proporcione a las Sociedades de Informacin Crediticia , nacionales o extranjeras, la informacin relativa a su historial crediticio con fundamento en lo dispuesto por la Ley para Regular las Sociedades de Informacin Crediticia. La autorizacin otorgada estar vigente por lo menos durante los 3 (tres) aos siguientes contados a partir de la fecha de firma del presente Contrato o durante el tiempo en que mantengan cualquier relacin jurdica con CREDITUYO. k) Que tienen pleno conocimiento de la naturaleza y alcance de la informacin que las Sociedades de Informacin Crediticia, nacionales o extranjeras, proporcionarn a CREDITUYO, as como del destino y uso que CREDITUYO dar a dicha informacin. l) Una vez ledos los documentos relativos al presente Contrato, reconoce (n) que les fue explicado el alcance y contenido legal de este Contrato, as como los trminos y condiciones previstos en la caratula del presente contrato, la cual forma parte integrante de este Contrato, misma que en este acto ratifican para todos los efectos legales a que haya lugar. En virtud de lo anterior, las Partes convienen en sujetarse al tenor de las siguientes:
CLUSULAS PRIMERA.- OBJETO.- Por virtud de la celebracin del presente Contrato, CREDITUYO otorga al ACREDITADO un crdito simple descrito en la cartula de este contrato, la cual en lo sucesivo se le denominar como LA CARATULA, crdito el cual ser otorgado en moneda nacional, por la cantidad que ha quedado establecida en el apartado relativo al monto total del crdito de LA CARATULA del presente Contrato (el Crdito).

Las Partes convienen en que el monto total del Crdito no incluye las comisiones, intereses ordinarios, intereses moratorios, y/o gastos que el ACREDITADO deba pagar a CREDITUYO en relacin con el presente Contrato.

accesorios, impuestos

Las Partes convienen en que el monto del Crdito podr ser modificado, en la misma proporcin en que vare el saldo insoluto del mismo, como

resultado de los pagos y/o cargos adicionales que CREDITUYO realice por cuenta y orden del ACREDITADO, incluyendo de manera enunciativa , cualesquiera primas de seguro, Impuesto al Valor Agregado (IVA) y/o ampliaciones adicionales del Crdito. En este caso, el importe de los Pagos establecidos en LA CARATULA que deba realizar el ACREDITADO, se incrementar en la misma proporcin.
SEGUNDA.- DESTINO DEL CRDITO. El ACREDITADO conviene en utilizar el monto total del Crdito exclusivamente para lo solicitado en LA CARATULA. TERCERA. - DISPOSICIN DEL CRDITO. Las Partes convienen que el ACREDITADO dispondr del monto total del Crdito en la fecha de firma del presente Contrato, mediante la entrega que haga CREDITUYO al ACREDITADO, mediante cheque de CREDITUYO y /o transferencia bancaria a la cuenta del ACREDITADO. La disposicin del Crdito por parte del ACREDITADO se documentar a travs de los asientos contables que para tal efecto emita CREDITUYO, por lo que las Partes convienen en que los asientos contables, los Estados de Cuenta (como se define adelante) y dems documentos que sean emitidos por CREDITUYO en relacin con el Crdito, harn prueba plena respecto del monto total del Crdito y de la fecha de disposicin del Crdito por parte del ACREDITADO. Por lo anterior, el ACREDITADO se dar por recibido del monto total del Crdito precisamente en la fecha en que CREDITUYO entregue y/o transfiera el monto total del Crdito de conformidad con los trminos y condiciones previstos en el presente Contrato. CUARTA. AVISO DE PRIVACIDAD.- Las partes acuerdan que el Aviso de privacidad mostrado mediante pantalla del equipo de cmputo electrnico, propiedad de CREDITUYO en el inicio del trmite para el otrogamiento del crdito; regula el uso y la proteccin de datos personales del ACREDITADO, mediante su tratamiento legtimo, controlado e informado, a efecto de garantizar su privacidad, as como el derecho a la autodeterminacin informativa. QUINTA. - COMISIN. El ACREDITADO se obliga a pagar a CREDITUYO en la fecha de firma del presente Contrato y por una sola ocasin, una comisin por concepto de apertura de Crdito igual a la que se establece bajo el rubro "Comisin por Apertura" en LA CARATULA este Contrato. El ACREDITADO manifiesta estar conforme y de acuerdo en que la Comisin por Apertura sea financiada y forme parte del Crdito. SEXTA.- INTERESES.- Las partes acuerdan definir como: A) Intereses Ordinarios. La suma principal insoluta del Crdito devengar intereses a partir de la fecha de este Contrato y hasta la fecha de su vencimiento final, a una tasa de inters anual que ser igual a la que se indique en LA CARATULA de este Contrato; en el entendido que, el pago de dichos intereses ser efectuado por el ACREDITADO sin necesidad de requerimiento previo o protesto, en forma Mensual vencida y con independencia de los pagos que correspondan al principal del Crdito, de conformidad con los trminos y condiciones establecidas en este Contrato; y B) Intereses Moratorios. En el supuesto de que el ACREDITADO no pagare en la fecha establecida para ello conforme con lo establecido en este Contrato y /o en LA CARATULA y/o cualquier otro documento suscrito en relacin con este Contrato, la totalidad del monto de la suma principal del Crdito pagadera en dicha fecha, o de cualquier otra cantidad (excepto intereses) pagadera a CREDITUYO conforme a este Contrato, el ACREDITADO pagar a la vista intereses moratorios sobre dicha cantidad vencida y no pagada , devengndose desde el da siguiente a la fecha de su vencimiento, hasta e inclusive, la fecha en que la misma quede totalmente pagada, a razn del porcentaje diario establecido en LA CARATULA y la cual, en su caso, se ajustar el primer da de cada Perodo de Intereses Moratorios (segn dicho trmino se define ms adelante) que ocurra con respecto a dicha cantidad vencida y no pagada, devengndose dichos intereses diariamente.

Para los efectos de la presente Clusula, los trminos definidos a continuacin tendrn el significado siguiente: "Perodo de Intereses Moratorios " significa con respecto a cualquier cantidad pagadera conforme a este Contrato (o con cualquier otro documento relacionado con este Contrato ), que no sea pagada a la fecha de su vencimiento (ya sea que dicho vencimiento sea el programado o sea un vencimiento anticipado ), cada perodo diario con base en el cual se ajustar la tasa de intereses moratorios que cause dicha cantidad vencida y no pagada, en la inteligencia que (i) el primer Perodo de Intereses Moratorios comenzar el da siguiente al vencimiento de la cantidad de que se trate y terminar el da siguiente, en el da que numricamente corresponda al da en que haya vencido la cantidad no pagada de que se trate, (ii) cada uno de los Perodos de Intereses Moratorios siguientes comenzar el da siguiente al da en que hubiese terminado el Perodo de Intereses Moratorios inmediato anterior y terminar en el da inmediato siguiente al que haya terminado el Perodo de Intereses Moratorios inmediato anterior, en el da que numricamente corresponda al da en que haya vencido la cantidad no pagada, (iii) el ltimo Perodo de Intereses Moratorios comenzar el da siguiente al da en que hubiese terminado el Perodo de Intereses Moratorios inmediato anterior y terminar el da en que se haga el pago total de dicha cantidad vencida y no pagada. "Tasa Moratoria" significa, respecto de cualquier Perodo de Intereses Moratorios una tasa fija diaria establecida en LA CARATULA. "Tasa Moratoria Aplicable" significa, con respecto a cada Perodo de Intereses Moratorios, la Tasa Moratoria.
SPTIMA. - CMPUTO DE INTERESES. Todos los intereses ordinarios y moratorios previstos en la Clusula SEXTA anterior y en el presente Contrato, sern calculados sobre la base de un ao de 365 (trescientos sesenta y cinco) das, y tomando en cuenta el nmero de das efectivamente transcurridos durante el perodo respecto del que se haga el clculo. OCTAVA.- LUGAR Y FORMA DE PAGO Las Partes convienen en que el ACREDITADO deber pagar a CREDITUYO el monto total del Crdito, as como los intereses ordinarios y cargas financieras que se generen hasta el da efectivo de pago, el pago se realizar de manera Mensual por un total de 15 pagos; en el entendido que, debern efectuarse por el ACREDITADO, en su caso, preferentemente en las sucursales de CREDITUYO que se identifican en el Anexo C de este Contrato, o bien, en el domicilio convencional de CREDITUYO que se especifica en LA CARATULA o en cualquier sucursal bancaria que le indique CREDITUYO u otro lugar de manera enunciativa mas no limitativa tiendas OXXO, 7 ELEVEN y/o que CREDITUYO notifique por escrito y con toda anticipacin al ACREDITADO para dichos efectos.

Las Partes en este acto y desde ahora reconocen y aceptan que, los Pagos (en tiendas de conveniencia OXXO y 7 ELEVEN) se entendern como debidamente acreditados, precisamente a partir de las 12:00 (doce) horas P.M., del Da Hbil inmediato siguientes a la fecha en que los mismos sean efectuados. A efecto de documentar la periodicidad, integracin e importe de los Pagos, en este acto las Partes reconocen y aceptan someterse a la tabla de amortizacin que para efectos informativos refleja el nmero, importe y fecha de vencimiento de cada uno de los Pagos que el ACREDITADO se encuentra obligado a realizar de conformidad con el presente Contrato, la cual se adjunta como Anexo "A" al presente Contrato (la Tabla de Amortizacin). CREDITUYO pondr a disposicin del ACREDITADO su Estado de Cuenta Mensual en la Sucursal de CREDITUYO, dentro de los 15 (quince) das hbiles inmediatos posteriores a la fecha de corte que corresponda a los Pagos, a fin de reflejar los movimientos del perodo previo. Todas las cantidades que el ACREDITADO deba pagar a CREDITUYO, las cubrir en las fechas convenidas en la Tabla de Amortizacin, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial previo, a satisfaccin de CREDITUYO, en moneda nacional y en fondos transferibles y disponibles el mismo da, el ACREDITADO deber comunicarse va telefnica o bien electrnica al Centro de Atencin a Clientes de CREDITUYO a los telfonos y datos de contacto que aparecern en el correspondiente Estado de Cuenta con la finalidad de que CREDITUYO le proporcione instrucciones para que el ACREDITADO realice el pago de sus Pagos.

Las Partes convienen que el ACREDITADO deber (i) realizar el pago de cualesquiera de los conceptos previstos en el presente contrato en la forma y trminos establecida en el mismo, sea en sucursales, cuenta bancaria, tiendas comerciales, cuenta bancaria de CREDITUYO prevista en el Anexo "B" del presente Contrato; y (ii) dar aviso va telefnica a CREDITUYO del pago de cualesquiera de los conceptos acordados en el presente contrato sea Pagos Mensuales o cualquier otra denominacin que les corresponda, mediante transferencia de fondos en la cuenta bancaria de CREDITUYO. Por lo anterior, el ACREDITADO manifiesta que en ningn momento CREDITUYO ha facultado a persona alguna, incluyendo cualesquiera empleados y/o funcionarios de CREDITUYO, para que en lo personal puedan recibir el pago de cualesquiera cantidades adeudadas de conformidad con el presente Contrato. Las Partes convienen que los pagos hechos por el ACREDITADO sern aplicados en el siguiente orden: ( i) en su caso; honorarios de terceros; (ii) comisiones; (iii) intereses moratorios; (iv) intereses ordinarios; (v) seguros; y (vi) capital insoluto del Crdito.
NOVENA.- PAGO ANTICIPADO Y APLICACIN DE PAGO. Siempre y cuando el ACREDITADO se encuentre al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones conforme al presente Contrato, podr hacer pagos anticipados de la suma principal del Crdito y, en dicho caso, el pago anticipado podr tener el efecto de (i) reducir o en su caso terminar el plazo original del Crdito previsto en LA CARATULA de este Contrato, o (ii) disminuir del importe total de los Pagos que a dicha fecha se encuentren insolutos; en el entendido que, con el objeto de que el ACREDITADO tenga acceso al tipo de aplicacin del Pago anticipado, deber de entrar en contacto con CREDITUYO a travs de la Unidad Especializada de Atencin a Usuarios de Servicios Financieros a la direccin de contacto establecida al efecto en LA CARATULA del presente Contrato, donde previa la realizacin del Pago Anticipado de que se trate, le informarn (i) la forma automtica autorizada para dicho pago anticipado en la fecha de aplicacin del mismo, o bien (ii) el trmite formal que deba de seguir el ACREDITADO para que pueda elegir cualquiera de las opciones de aplicacin citadas en la primera parte del presente prrafo.

Cualquier cantidad que se pague a CREDITUYO de conformidad con lo establecido en el presente Contrato, ser aplicada por CREDITUYO en el siguiente orden y no generar el pago de comisin alguna: (i) Al pago de cualesquiera impuestos que se encuentren insolutos a la fecha de la aplicacin; (ii) al pago de los costos y gastos en que hubiere incurrido CREDITUYO en relacin con este Contrato y que no hayan sido reembolsados por el ACREDITADO conforme a este Contrato; (iii) al pago de cualquier cantidad que se encuentre vencida e insoluta a la fecha en que se haga la aplicacin de que se trate, correspondiente a la comisin pagadera a CREDITUYO conforme a este Contrato; (iv) al pago de cualquier cantidad que se encuentre vencida e insoluta a la fecha en que se haga la aplicacin de que se trate, correspondiente a intereses moratorios pagaderos conforme a este Contrato; (v) al pago de cualquier cantidad que se encuentre vencida e insoluta a la fecha en que se haga la aplicacin de que se trate, correspondiente a intereses ordinarios pagaderos conforme a este Contrato; (vi) al pago de cualquier cantidad que se encuentre vencida e insoluta a la fecha en que se haga la aplicacin de que se trate, correspondiente a la suma principal del Crdito; en el entendido que, de existir varias amortizaciones vencidas y no pagadas, se aplicar al pago de dichas amortizaciones en orden inverso al de su vencimiento; y (vii) al pago de cualquier cantidad correspondiente a intereses ordinarios devengados conforme a este Contrato y no vencidos.
DCIMA. - IMPUESTOS. El ACREDITADO pagar a CREDITUYO todas las cantidades que contrajo conforme a este Contrato (o conforme con cualquier otro documento relacionado con este Contrato) libres, exentas y sin deduccin por concepto o a cuenta de cualquier impuesto, tributo, retencin, deduccin, carga o cualquier otra responsabilidad fiscal que grave dichas cantidades en la actualidad o en lo futuro, pagaderos en cualquier jurisdiccin. Si en cualquier ocasin, cualquier autoridad de cualquier jurisdiccin con derecho a ello, impone, carga o cobra cualquier impuesto, tributo, retencin, deduccin, carga u otra responsabilidad fiscal junto con intereses, sanciones, multas o cargos derivados de los mismos (los "Impuestos"), sobre o respecto a este Contrato o respecto de cualquier pago que deba realizarse conforme al mismo, el ACREDITADO pagar a la autoridad fiscal correspondiente, por cuenta de CREDITUYO, el monto de cualquiera de dichos Impuestos, y pagar a CREDITUYO las cantidades adicionales que se requieran para asegurar que CREDITUYO reciba la cantidad ntegra que habra recibido si no se hubiesen pagado dichos Impuestos, obligndose a entregar a CREDITUYO los recibos originales u otras constancias satisfactorias para CREDITUYO del pago de cualquier Impuesto, dentro de los 5 (cinco) das hbiles siguientes a la fecha en que dicho Impuesto sea exigible y pagadero conforme a las disposiciones legales aplicables. CREDITUYO notificar de inmediato a el ACREDITADO de cualquier requerimiento, notificacin, demanda de pago o cualquier otro aviso que reciba de cualquier autoridad con respecto a los Impuestos, para que el ACREDITADO atienda con prontitud dicho requerimiento, notificacin demanda o aviso, y pague dicho Impuesto, obligndose a mantener a CREDITUYO en paz y a salvo con respecto a dicho requerimiento, notificacin, demanda de pago o aviso, en el entendido que, en dicho caso, CREDITUYO entregar a el ACREDITADO cualquier documento que CREDITUYO posea o copia del mismo, que el ACREDITADO requiera con respecto de cualquier procedimiento relativo a dicho requerimiento, notificacin, demanda de pago o aviso. Las obligaciones del ACREDITADO conforme a este prrafo subsistirn an despus de la terminacin de este Contrato.

En el supuesto de que de conformidad con la legislacin aplicable, cualquier cantidad pagadera por el ACREDITADO a CREDITUYO conforme a este Contrato (o conforme con cualquier otro documento relacionado con este Contrato ), estuviere sujeta al Impuesto al Valor Agregado, el ACREDITADO pagar a CREDITUYO, conjuntamente, la cantidad de que se trate, ms el Impuesto al Valor Agregado correspondiente.
DCIMA PRIMERA. - GARANTIA. El ACREDITADO en este acto constituye como garanta de sus obligaciones un pagare para garantizar el pago , cuando sea debido (ya sea por vencimiento programado, vencimiento anticipado o por cualquier otra causa ), de todas las cantidades, incluyendo la suma principal de, intereses sobre, comisiones relacionadas con, y primas o cualquier cantidad adicional, si las hubiere, respecto de las obligaciones que le derivan a el ACREDITADO conforme a este Contrato (en lo sucesivo, las Obligaciones Garantizadas). DCIMA SEGUNDA. - FIADOR. - A travs de esta clusula del presente contrato interviene el Sr. ( a) GERARDO LOZANO RAMIREZ quin se obliga como fiador responsable y solidario de las obligaciones en este contrato por parte del Sr. ( a) MARGARITO OLIVA MUOZ, quin manifiesta en forma expresa que en su carcter de fiador y de la persona mencionada renuncia a los beneficios de orden y exclusin a que se refiere el Cdigo Civil vigente del Estado de Tamaulipas y se compromete a liquidar con bienes propios la cantidad de dinero prestada, intereses y gastos en caso de que los hubiera por inclumplimiento de su fiado, sealando como su domicilio para el cumplimiento de su obligacin PUERTO MEXICO 6929, LOS GARZA, CP 88144, NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS. DCIMA TERCERA.- VICIOS DE LA VOLUNTAD.Las partes manifiestan que en la celebracin de este Contrato no existe error, dolo, mala fe, violencia, lesin o cualquier otro vicio de la voluntad que pueda afectar su validez. DCIMA CUARTA. DOCUMENTOS COMPROBATORIOS. Las Partes convienen en que de conformidad con lo establecido por el artculo 87-F de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito, el presente Contrato junto con el o los estados de cuenta certificados por el contador pblico facultado para ello de CREDITUYO, constituirn ttulo ejecutivo mercantil, sin necesidad de reconocimiento de firma y /o cualquier otro requisito. DCIMA QUINTA.- AVISOS Y COMUNICACIONES Cualquier aviso y/o comunicacin que las Partes deban hacerse de conformidad presente Contrato, deber ser por escrito y entregado por correo certificado con acuse de recibo o por cualquier otro medio que asegure en forma

con el

fehaciente que la Parte recibi el aviso y /o comunicacin correspondiente. Las Partes sealan para todos los efectos del presente Contrato, domicilios que se mencionan en LA CARATULA del presente Contrato.

los

Las Partes debern notificar cualquier cambio de sus domicilios mediante aviso por escrito entregado a la otra Parte con por lo menos 10 (diez) das naturales de anticipacin a la fecha en que surta efectos dicho cambio. En caso contrario, los avisos y /o comunicaciones que las Partes hagan a los domicilios anteriores, as como cualesquiera diligencias judiciales o extrajudiciales, tendrn plena validez para los propsitos establecidos en el presente Contrato. Las Partes acuerdan que el ACREDITADO podr presentar cualquier reclamacin o aclaracin derivada del presente Contrato , ya sea a travs de la Unidad Especializada de Atencin a Usuarios de Servicios Financieros de CREDITUYO, o bien en el domicilio de CREDITUYO, ambos sealados en LA CARATULA del presente Contrato.
DCIMA SEXTA. - VENCIMIENTO ANTICIPADO. Las Partes convienen en que CREDITUYO podr dar por terminado anticipadamente el presente Contrato en caso de incumplimiento del ACREDITADO de cualquiera de las obligaciones previstas en el presente Contrato, incluyendo de manera enunciativa las que se mencionan a continuacin: a) Cuando el ACREDITADO no realice en forma total uno o ms de los pagos que se obliga a realizar en relacin con el Crdito otorgado, sean estos , en su caso, honorarios de terceros, comisiones, seguros, accesorios, intereses moratorios, intereses ordinarios, capital, o cualquier combinacin de dichos conceptos. b) En caso de que el ACREDITADO afrontare conflictos o situaciones de carcter judicial, administrativo, fiscal, laboral o de cualquier naturaleza que afecten sustancialmente su capacidad de pago, a juicio de CREDITUYO. c) En caso de que el ACREDITADO haya proporcionado datos falsos o inexactos tendientes a obtener el Crdito. d) Si el ACREDITADO celebra convenios extrajudiciales con sus acreedores, que impliquen o conlleven a la indisponibilidad de sus bienes o cesin parcial o total de los mismos, as como embargo o intervencin administrativa o administracin judicial de todos o parte de sus bienes. g) En caso de incumplimiento del ACREDITADO de cualquiera de sus obligaciones derivadas del presente Contrato. h) En los dems casos en que deba de hacerse exigible anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones a plazo de conformidad con las leyes aplicables.

Lo anterior, en el entendido que, ante cualquiera de los supuestos sealados, el ACREDITADO estar obligado a rembolsar a CREDITUYO el importe del saldo insoluto del Crdito, incluyendo , en su caso, honorarios de terceros, comisiones, seguros, accesorios, intereses moratorios, intereses ordinarios y/o cualesquiera otras cantidades que se hubieren devengado hasta la fecha efectiva de pago, as como cualesquiera cantidades adeudadas por el ACREDITADO de conformidad con el presente Contrato y con la legislacin aplicable. Por otro lado, el ACREDITADO podr dar por terminado el presente Contrato en forma anticipada, siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de sus obligaciones conforme al presente instrumento y as lo notifique por escrito a CREDITUYO en su domicilio con por lo menos 60 (sesenta) das de anticipacin a la fecha programada para dicha terminacin, en cuyo caso y para ser efectiva dicha terminacin anticipada, el ACREDITADO se sujetar a lo estipulado en la Clusula Novena de este Contrato en todas sus partes.
DCIMA SPTIMA.- DENUNCIA DEL CONTRATO. De conformidad con lo previsto en el artculo 294 de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito, el ACREDITADO en este acto reconoce y acepta que CREDITUYO estar facultada para denunciar el presente Contrato en cualquier momento, mediante aviso por escrito al ACREDITADO dado con por lo menos 15 (quince) das naturales de anticipacin a la fecha programada para dicha denuncia. DCIMA OCTAVA. - ACUERDO TOTAL. El presente Contrato contiene el acuerdo total de las Partes con respecto al otorgamiento del Crdito, y reemplaza, substituye y cancela todos los acuerdos, negociaciones, pactos, documentos, cartas, cotizaciones y/o comunicaciones anteriores, previamente intercambiada entre las Partes, ya sean orales y/o escritos, en relacin con el objeto del presente Contrato. DCIMA NOVENA.- ENCABEZADO Los encabezados utilizados en el presente Contrato se incluyen nicamente para facilitar su referencia, y por lo tanto no debern limitar y/o afectar de manera alguna la interpretacin de cualquier trmino y/o disposicin del presente Contrato. VIGSIMA.- CESIN Y DESCUENTO. El ACREDITADO no podr ceder, transmitir, negociar o de cualquier forma o gravar los derechos y /o las obligaciones que le derivan del presente Contrato y /o de cualquier otro documento que se suscriba conforme a este Contrato, sin el previo consentimiento por escrito de CREDITUYO. El ACREDITADO en este acto reconoce y acepta que CREDITUYO podr en cualquier momento y de cualquier manera ceder, transmitir, negociar o de cualquier forma o gravar todos y /o cualquiera de los derechos y obligaciones que le derivan del presente Contrato y/o de cualquier otro documento que se suscriba conforme a, o en relacin con, el presente Contrato sin necesidad de contar con el consentimiento previo del ACREDITADO. En caso de que CREDITUYO se obligue con el cesionario, adquirente o acreedor, a vigilar la inversin del Crdito, el ACREDITADO se obliga a dar a CREDITUYO las facilidades necesarias para la realizacin de los fines antes sealados. El ACREDITADO autoriza irrevocablemente a CREDITUYO para que en el caso de que CREDITUYO desee ceder, transmitir, negociar o de cualquier forma o gravar todos y/o cualquiera de los derechos y obligaciones que le derivan del presente Contrato y /o de cualquier otro documento que se suscriba conforme a, o en relacin con, el presente Contrato, CREDITUYO pueda proporcionar toda la informacin que el cesionario, o beneficiario de dichos derechos u obligaciones requiera respecto del ACREDITADO. En el supuesto de cesin o descuento contemplado en la presente, el ACREDITADO en este acto, por este medio y desde ahora renuncia expresamente a lo dispuesto por el segundo prrafo del artculo 299 de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito; en la inteligencia que, en ningn caso y por ningn motivo ante la cesin o descuento de que trata la presente, existir obligacin alguna a cargo de CREDITUYO de abonar inters alguno correspondiente al Crdito. VIGSIMA PRIMERA. - MODIFICACIONES. Ninguna modificacin, renuncia de trmino o condicin alguna de este Contrato, y ningn consentimiento o dispensa en relacin con dichos trminos y condiciones tendr efecto en caso alguno, a menos que conste por escrito y est suscrito por las Partes de este Contrato y an entonces, dicha modificacin, dispensa o consentimiento slo tendr efecto para el caso y fin especificados para el cual fue otorgado. VIGSIMA SEGUNDA.- INVALIDEZ Y/O NULIDAD. En caso de que cualquiera de los trminos, condiciones, disposiciones y/o acuerdos del presente Contrato fueran considerados como no validos o no ejecutables, ya sea por la naturaleza de estos o por alguna parte de los mismos, el resto de los trminos, condiciones, disposiciones y/o acuerdos del presente Contrato continuarn en vigor, salvo que no sean legales o sean inconsistentes con el objeto del presente Contrato. VIGSIMA TERCERA. - VIGENCIA. Salvo que el presente Contrato se d por terminado anticipadamente y /o rescindido de conformidad con los trminos y condiciones previstos en el mismo, las Partes convienen que la vigencia del presente Contrato ser aquella establecida en LA CARATULA del mismo. No obstante lo anterior, el presente Contrato producir todos sus efectos legales hasta que el ACREDITADO haya liquidado la totalidad de las obligaciones de pago a su cargo.

VIGSIMA CUARTA.- INFORMACIN, las partes acuerdan:

(a) El ACREDITADO por medio del presente autoriza a CREDITUYO a procesar informacin relativa al presente Contrato, a travs de sus sistemas centrales de procesamientos de datos generalmente utilizados. (b) Adems de las personas y autoridades sealadas conforme a las leyes aplicables, el ACREDITADO autoriza a CREDITUYO para que divulgue la informacin que se derive de las operaciones a que hace referencia este Contrato, a (i) las sociedades que formen parte del mismo grupo al que pertenece CREDITUYO, as como a las empresas extranjeras que formen parte del grupo de empresas al que pertenece CREDITUYO, (ii) el Banco de Mxico, (iii) las personas que convengan las partes, y (iv) a cualquier otra persona cuando las autoridades regulatorias competentes as lo requieran o cuando as se requiera de conformidad con la legislacin aplicable. (c) El ACREDITADO manifiesta expresamente que es de su conocimiento que las sociedades de informacin crediticia tienen por objeto prestar servicios de informacin crediticia sobre las operaciones que realizan las entidades como CREDITUYO con personas fsicas y /o morales, por lo que el ACREDITADO no tiene inconveniente alguno y est de acuerdo en que CREDITUYO proporcione, a una o ms de las sociedades anteriormente referidas, informacin relativa al presente Contrato y su cumplimiento. De igual manera, el ACREDITADO autoriza a CREDITUYO de manera expresa, a que solicite, de estimarlo necesario y en cualquier momento, a alguna de las sociedades arriba mencionadas, informacin crediticia sobre la propia Acreditada. (d) El ACREDITADO renuncia al ejercicio de accin legal alguna en contra de CREDITUYO que pudiese derivar como consecuencia de que CREDITUYO haya hecho uso de las facultades conferidas en la presente Clusula.
VIGSIMA QUINTA. - LEGISLACIN APLICABLE Y JURISDICCIN El presente Contrato se regir por, y se interpretar de conformidad con, la legislacin mercantil y en su defecto, conforme al Cdigo Civil Federal. Para cualquier controversia relacionada con este Contrato, las Partes de este Contrato se someten expresamente a la jurisdiccin de los tribunales competentes en NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS , Mxico, renunciando a cualquier otro fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles.

En virtud de lo anterior, las Partes celebran el presente Contrato en 2 (dos) ejemplares, en la fecha que se especifica en LA CARATULA del presente Contrato. Firmas.

ACREDITADO

CREDITUYO

MARIA FELIX OCHOA RAMIREZ

FIADOR

FIADOR

_________________________________ MARGARITO OLIVA MUOZ

___________________________ GERARDO LOZANO RAMIREZ

RECA: 1606-439-008724 ANEXO B CUENTA BANCARIA

FOLIO: 00006-02634

ANEXO B DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO SIMPLE CON GARANTIA (EL CONTRATO") QUE CELEBRARON, POR UNA PARTE, SERVICIOS FINANCIEROS DE DESARROLLO COMUNITARIO, S.A. DE C.V., SOFOM, E.N.R., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR CREDITUYO Y, POR OTRA PARTE, LA(S) PERSONA(S) CUYO(S) NOMBRE(S) APARECE(N) EN LA CARATULA (LA CARTULA) DEL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN(ES) EN LO SUCESIVO SE LE(S) DENOMINAR EL ACREDITADO, SEGN CORRESPONDA. En trminos de la clusula OCTAVA- LUGAR Y FORMA DE PAGO, de EL CONTRATO, la cuenta bancaria de CREDITUYO es la siguiente:

SCOTIABANK, Num. Cuenta: 14501925113 - Referencia:3209002676

El presente anexo se regir por, y se interpretar de conformidad con, la legislacin mercantil y en su defecto, conforme al Cdigo Civil Federal . Para cualquier controversia relacionada con este Contrato, las Partes de este Contrato se someten expresamente a la jurisdiccin de los tribunales competentes en NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS, Mxico, renunciando a cualquier otro fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles. En virtud de lo anterior, las Partes celebran el presente anexo en 2 (dos) ejemplares, en la fecha que se especifica en LA CARATULA de EL CONTRATO.
ACREDITADO CREDITUYO

MARIA FELIX OCHOA RAMIREZ

RECA: 1606-439-008724 ANEXO C SUCURSALES

FOLIO: 00006-02634

ANEXO C DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO SIMPLE CON GARANTIA (EL CONTRATO") QUE CELEBRARON, POR UNA PARTE, SERVICIOS FINANCIEROS DE DESARROLLO COMUNITARIO, S.A. DE C.V., SOFOM, E.N.R., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR CREDITUYO Y, POR OTRA PARTE, LA(S) PERSONA(S) CUYO(S) NOMBRE(S) APARECE(N) EN LA CARATULA (LA CARTULA) DEL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN(ES) EN LO SUCESIVO SE LE(S) DENOMINAR EL ACREDITADO, SEGN CORRESPONDA. En trminos de la clusula OCTAVA- LUGAR Y FORMA DE PAGO, de EL CONTRATO, las sucursales de CREDITUYO estn ubicadas en :

HEB Solidaridad

Av. Abraham Lincoln 8000, local-57, Col. Fracc. Barrio de Chapultepec Sur, Monterrey, Nuevo Len.C.P.64208

HEB Sun Mall Guadalupe

Av. Pablo Livas 7601, local-25, Col. Roble Santa Mara, Guadalupe, Nuevo Len.C.P.67190

Sun Mall VIP Jurez

Carretera a Reynosa 1800, local-A16, Col. Paseo del Prado, Jurez, Nuevo Len.C.P.67250

Plaza Sendero-Apodaca

Av. La Concordia 800, local-E1, Col. Los Ebanos, Apodaca, Nuevo Len.C.P.66612

Nuevo Laredo

Leandro Valle 1639, Col. Ferrocarril, Nuevo Laredo, Tamaulipas.C.P.88280

Piedras Negras

Av. Herico Colegio Militar 2000, local-E, Col. Fracc. Las Fuentes, Piedras Negras, Coahuila.C.P.26010

Cd. Acua

Av. Guerrero 662, local-B, Col. Zona Centro, Acua, Coahuila.C.P.26200

Movil-Monterrey

Av. Abraham Lincoln 8000, local-57, Col. Fracc. Barrio de Chapultepec Sur, Monterrey, Nuevo Len.C.P.64100

Clientes Especiales-Monterrey

Av. Abraham Lincoln 8000, local-57, Col. Fracc. Barrio de Chapultepec Sur, Monterrey, Nuevo Len.C.P.64208

El presente anexo se regir por, y se interpretar de conformidad con, la legislacin mercantil y en su defecto, conforme al Cdigo Civil Federal . Para cualquier controversia relacionada con este Contrato, las Partes de este Contrato se someten expresamente a la jurisdiccin de los tribunales competentes en NUEVO LAREDO, TAMAULIPAS , Mxico, renunciando a cualquier otro fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles. En virtud de lo anterior, las Partes celebran el presente anexo en 2 (dos) ejemplares, en la fecha que se especifica en LA CARATULA de EL CONTRATO.

ACREDITADO

CREDITUYO

MARIA FELIX OCHOA RAMIREZ