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RESOLUCION GERENCIAL N° 000819 -2009-GR-GG/MDSA.

Santa Anita,
VISTO. 2 2 KAYO 2009
expediente N° 04325-2009 de fecha 14/05/2009 presentado por SANCHEZ LEIVA ROSARIO
ELIZABETH, quien solicita la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal, para el giro comercial de
FUENTE DE SODA.

CONSIDERANDO,
Que, la administrada solicita la Licencia de Funcionamiento Temporal para el giro comercial de de FUENTE
DE SODA, contando con el area de 52.00 m2 en el predio ubicado en CALLE LOS CARDENALES Nro. 130 -
UPS. SANTA ANITA ,en el distrito de Santa Anita.
.011111144

Cue. la Ley 28976 "Ley Marco de Licencia de Funcionamiento", precept& en su Art. 2° las siguientes
definiciones: Compatibilidad de Uso "EvaluaciOn que realize la entidad competente con el fin de verificar si el
pa de actividad econOmica en base a este dispositivo se infiere claramente que para el tramite de licencia de
uncionamiento, la compatibilidad de uso, es una evaluaciOn que verifica si el tipo de actividad a desarrollarse
resulta o no compatible con la categorizaciOn del espacio geografico, establecido en la zonificaciOn vigente;

Cue segOn el Art. 16° del mencionado dispositivo, establece que la siguiente informed& debere estar
permanentemente a disposiciOn de los administrados en el local de la Municipalidad y en su portal electrOnico
Piano de ZonificaciOn.- Las Municipalidades deberan exhibir el piano de zonificaciOn vigente en su
circunscripciOn con la finalidad que los interesados orienten adecuadamente sus solicitudes. Asimismo,
debera consignarse la informaciOn sobre los procedimientos de cambio de zonificaciOn que estuvieran en
tramite y su contenido. De igual modo se define "indice de Uso de Suelos".- Con el cual se permitira
identificar los tipos de actividades comerciales correspondientes de cada categoria de zonificaciOn. Asimismo
del piano de zonificaciOn y el indice de suelo aprobado para la Municipalidad de Santa Anita, se verifica que la
actividad a desarrollar es compatible o no con la categoria de zonificaciOn vigente asignada al inmueble en el
cual va a desarrollarse la actividad;

Que, el Articulo 6° de la Ley Marco de la Licencia de Funcionamiento Ley 28976, establece la evaluaciOn de la
entidad competente para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento, es en los siguientes aspectos
zonificaciOn y compatibilidad de uso y condiciones de Seguridad en Defensa Civil, (cuando dicha evaluaciOn
constituya facultad de la Municipalidad). Cualquier aspecto adicional sere materia de fiscalizaciOn posterior.
De este dispositivo se concluye, que la Municipalidad, evalüa la zonificacion y compatibilidad de uso, con el fin
de verificar si el tipo de actividad economics a ser desarrollada por el interesado resulta o no compatible con
la categorizaciOn del espacio geogrefico establecido en la zonificaciOn vigente, es decir que para que
proceda el otorgamiento de la licencia debe contarse con evaluacidn favorable o procedente la
compatibilidad de uso, EL "USO NO CONFORME" de acuerdo a la Ley Marco de Licencia de
FL Ancionamiento Ley 28976, conlleva a que se declare improcedente la Licencia de Funcionamiento solicitada;

Coe, con informe N° 262-2008-SGOPCUDC-GODU/MDSA, la Subgerencia de Obras Privadas, Control

Urbana y Defensa Civil, refiere que la Zonificacien de uso no conforme, es emitida de acuerdo al
Reglement() Nacional de Construcciones aprobado por D.S 063-70 VIVIENDA, Compatibilidad de Uso .no
conforme, se encuentra sustentada en el titulo B Capitulo i zonificaciOn B-1-05 uso no conforme, Este
dispositivo es una norma de menor jerarquia que la Ley N° 28976, careciendo de fuerza juridica para
modificar dicha Ley;

Que, mediante Informe N° 360-2008-GAJ/MDSA, la Gerencia de Asesoria Juridica, luego de la evaluaciOn

correspondiente opina, que es un requisito para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento la
Evaluacidn Favorable o procedente la compatibilidad de uso, en el caso de que una solicitud de licencia
de funcionamiento se le otorgue "USO NO CONFORME", debe declararse improcedente el pedido de
licencia de funcionamiento;

Que, de acuerdo lo informado por la Subgerencia de Promoci6n a las Actividades Econ6micas, Comerciales y
Defensa del Consumidor, mediante Informe N° 319-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 22 de mayo de
2009. senate que, de la revision de los documentos que obran en el expediente administrativo, se ha
verificado que la administrada no cumple con los requisitos previstos en la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976 Art. 2° de la Compatibilidad de Uso ", y Ordenanza 028-2007-MDSA; declarando
el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal.
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I.erviteia de Rentas

Qua estando a lo expuesto en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, Ley 28976, Art. 7°, Ley de
Procedimientos Administrativos General, Ley N° 27444, Texto Unico Ordenado de la Ley de Tributaci6n
Municipal, Decreto Legislativo N° 776 y la Ordenanza Municipal N° 028-2007-MDSA.

Articulo Primero.- Autorizar la expedici6n de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal N°

0 1 752-2009 a nombre de 'SANCHEZ LEIVA ROSARIO ELIZABETH para el establecimiento Comercial
uuicado en CALLE LOS CARDENALES Nro. 130 - URB. SANTA ANITA. en el Distrito de Santa Anita, con el
giro de FUENTE DE SODA, por el t6rmino de 12 mesas. entrando en vigencia a partir del 14/05/2009,
hasta el 14/05/2010. como "USO NO CONFORME" ya que la evaluaciOn no es favorable o improcedente
la compatibilidad de uso, por la razones expuestas en la parte considerativa de la presente ResoluciOn.

rticulo Se g undo--No se autoriza al contribuyente a efectuar ampliaciones, modificaciones de giro, nombre y

IrecciOn, reducciones de area, del establecimiento, ni la ocupacian de la via publica con mercaderias,
ehiculos y/o anuncios de publicidad exterior sin la correspondiente autorizaciOn municipal, no utilizar la via
ublica para desarrollar el giro solicitado, de comprobarse lo contrario sera sujeto de multa y cierre
del local, no se permite el consumo de bebidas alcohOlicas, dentro del local, de comprobarse lo
contrario sera sujeto a multa y cierre del local.

Articulo Tercero.- La Subgerencia de Promoción a las Actividades EconOmicas, Comerciales y defensa al

Consumidor y/o alta direcci gn podrán revocar, dejando sin efecto cualquiera de las autorizaciones municipales
de funcionamiento reguladas en la Ordenanza 028-2007-MDSA, por las siguiente causales: 1) La
PresentaciOn de documentaciOn falsa y/o adulterada; 2) La constataci6n de ejercicio de actividades
legalmente prohibidas o que constituyan peligro o riesgo para la seguridad de las personas y a la propiedad
privada o la seguridad piiblica; 4) La reiterada infracciOn de una norms (dos veces a mss); 5) La alteraciOn
del giro autorizado al establecimiento; 6) El uso indebido de la via pOblica, el retiro frontal o aislamiento del
iardin sin autorizaciOn municipal; 7) Cuando contravenga el orden, la tranquilidad pUblica, el bienestar general,
la moral y las Buenas costumbre; 8) Quejas fundadas de vecinos contra , el funcionamiento del establecimiento;
91 La sanciOn de clausura definitiva recaida contra el establecimiento; 10) Transferir la Licencia Municipal de
Funcionamiento a persona distinta de la autorizada • 11) Por otras disposiciones expresas de la entidad
municipal que contravengan las normas municipales. En todos los casos de revocatoria de la Licencia
Municipal de funcionamiento, adicionalmente se ordenara la clausura definitiva del establecimiento.

Articulo Cuarto.- En caso de comprobar fraude o falsedad en la declaraciOn, informaci6n o en la

documentaciOn presentada por el administrado, la entidad considerara no satisfecha la exigencia respective
para todos sus efectos, procediendo a comunicar el hecho a la autoridad jerarquicamente superior, si lo
hubiere, para que se declare la nulidad del acto administrativo.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE,