RESTAURARE AN V

Hanul Hagi Tudorache

Hanul Gabroveni
Pioara Madalina Viorica
Grupa 502

Fostul Hanul Hagi Tudorachi, supranumit acum Hanul Gabroveni, conform Listei Monumentelor Istorice din 2004 ( B-II-m-A-19048 ) , str. Lipscani nr. 86-88 i str. Gabroveni nr. 51-53, Sector 3, Bucureti.

Cuprins

I. Istoric.2 I.1. Istoricul cercetrilor...3 I.2. Istoricul situaiei juridice7 II. Incadrare n zon......8 I.1. Incadrare istoric....9 I.2. Analize n zon.15 III. Restaurri...20 IV. Concluzii...40 V. Bibliografie.43

I. Istoric
Cldirea care este acum denumit Hanul Gabroveni, conform Listei Monumentelor Istorice din 2004, nu a purtat niciodat acest nume, nefiind denumit astfel nici la redactarea primei liste a monumentelor, n anul 1976. Pe situl de la numrul potal 86 (strada Lipscani) i 51 (strada Gabroveni), existau n secolul al XVIII-lea dou cldiri, la o distan de 10 metri una de cealalt. Cea cu faada la actuala strad Gabroveni (fosta ulia din dosul Curii Domneti), era mai mare i aparinea familiei negustorului Tudor Hagi Tudorachi (1768-1848). Cine era proprietarul acestei construcii ? n 1768 s-a nscut la Curtea de Arge Tudor Tudoran. De mic a fost trimis de ctre tatl su n Bucureti pentru a-i fi ajutor i ucenic negustorului Tudorache Hagiu. Negustorul bucuretean nu a avut motenitori, el lsdu-i toat averea i numele lui Tudor Tudoran . n 1805, acesta s-a cstorit cu Elena, fiica logoftului Firea. Cu aceasta a avut 9 copii, dintre care 4 au fost biei (Constantin/Costache, Gheorghe/Ghi, Iancu i Mihalache).Tudor Hagi Tudorache s-a fcut remarcat ca importator din Viena i Leipzig i distribuitor n toat Valahia, el fiind unul din cei mai importani negustori romni ai vremii (a dobndit patenta de clasa I n 1832). n 1846 i-a lsat toate afacerile fiului su Costache i nepotului Ilie Zamfirescu. n1848 moare Tudor Hagi Tudorache. Costache i ncepe n 1847 afacerile pe cont propriu, lasnd firma tatlui su, fratelui mai mic, Gheorghe. Exist o legtur ntre familia Hagi Tudorache i Biserica Oetari (clasat LMI) din Bucureti, prin contribuia la reabilitarea acesteia din 1860-1866 i prin existena plcii de mormnt a soiei lui Tudor Hagi Tudorache (soii au fost nmormntai aici pn la strmutarea cimitirului). Dup Nicolae Angelescu proprietile lui Tudor Hagi Tudorache erau: casele din mahalaua Oetari o prvlie n Hanul cu Tei dou prvlii pe ulia Cavafilor grupul de prvlii Hniorul de pe Ulia Lipscani din Bucuresti , Acest grup de prvlii este posibil s fie tocmai proprietatea ars la Marele Foc din 1847 i pentru care Costache Hagi Tudorache obine de la Sfatul Orenesc autorizaie de construire din nou. (1) Dup marele incendiu din aprilie 1847, Constantin Hagi Tudorachi (fiul lui
2

Tudor), cumpr proprietile unor vecin armeni (Hagi Kervorok i Hagi Agop) i posibil cea a lui Ghinea alvaragiul, construind actuala cldire (la nivel de pivnie i parter), naintea anului 1852, cnd ea deja apare pe planul Borroczyn. Pe atunci purta denumirea de Hanul Hagi Tudorachi i era construit asemntor Hanului cu Tei de pe aceeai arter comercial. nainte de anul 1871 cldirea i-a schimbat destinaia, fiind denumit Pasajul Comercial (Planul oraului Bucureti redactat de maiorul Pappazoglu, n anul 1871). Dup moartea lui Costache Hagi Tudorache imobilul este motenit de Eliza Hagi Tudorache si vndut ulterior ctre fraii Ascher, care au transformat-o n sediu pentru mai multe bnci. nainte de anul 1900 a suferit o important modificare prin adugarea unui etaj, deasupra corpurilor de sud i nord; probabil c extinderile respective au folosit bncii Marmorsch-Blanck, care a avut aici unul din sedii pn n anul 1925. n literatura de specialitate de dup anul 1977, cldirea a fost asociat cu fostul han Gabroveni, aflat pe aceeai strad, dar pe cealalt parte, transformat dup anul 1900 n Hotel Universal.

I.1. Istoricul cercetrilor arheologice

Primele cercetri arheologice au fost efectuate ntre anii 1967 i 1974, n interiorul fostului Han Hagi Tudorachi, de ctre Panait I. Panait. Aceste cercetri au concluzionat c o parte a complexului de pivnie aparinnd actualei cldiri au fost construite n secolul al XVIII-lea. Sub nivelul lor de clcare au fost descoperite i dou locuine, datate n secolele XV i XVI. n anul 2008 a fost realizat o sptur arheologic pe tot traseul strzilor Lipscani i Gabroveni, cu aceast ocazie fiind descoperit o veche intrare n pivni, dinspre strada Lipscani. A treia campanie de cercetare arheologic a avut loc in perioada 20 iulie-6 septembrie 2010. Din colectivul lucrarilor au facut parte Emil Lupu (responsabil tiinific) i membrii Cosmin Moise , Ciprian Sandu i Raluca Iosipescu . Scopul spturilor finanate de beneficiarul acestui studiu MCPCN ( Ministerul Culturii i Patrimoniului Cultural Naional ) i executate de Institutul Naional al Patrimoniului a fost acela de a stabili planimetria cldirii, datarea ei ct mai strict i stabilirea eventualelor etape constructive, dar i recuperarea eventualelor complexe arheologice mai vechi. In continuare se gsete o parte a raportului tehnic de cercetare arheologic preventive, lucrare ntocmit la data de 23.09.2010 de ctre dr. Emil Lupu : SPTURA: Au fost efectuate opt seciuni arheologice i zece casete.
3

STRATIGRAFIA OBIECTIVULUI
Exist trei zone cu stratigrafie total diferit, una de cealalt. Prima este cea a spaiului viran de la nr. 88. Cercetarea arheologic realizat prin trei seciuni a stabilit c practic ntreg perimetrul este alctuit dintr-un strat foarte gros de moloz, rezultat din demolarea cldirilor existente anterior i din umplerea cu el a fostelor pivnie. Stratul este gros de peste 2,5 m (fa de nivelul de clcare actual. A doua zon este cea a parterului fostului han (zona traveei centrale). Sub nivelul de clcare actual, reprezentat de cuburi bazaltice aezate la sfritul secolului al XIX-lea a fost descoperit in situ un nivel de construire al etajului, ce suprapune un pavaj anterior, realizat din bolovani de ru. Acolo unde pavajul a fost demontat, apare un strat de moloz de demolare i un strat gros de pmnt purtat cu fragmente de crmizi i mortar, aparinnd unei nivelri de secol XIX. El se aeza pe o ap groas de mortar din var i nisip, aparinnd unei etape vechi de construire (probabil de secol XVIII sau nceput de secol XIX), sub care nu a cobort intervenia arheologic. A treia zon este cea din corpurile de pivnie (traveea estic i cea vestic). Aici situaia stratigrafic a fost tragic simplificat cu ocazia decaprilor executate n anii 1997-1998 (probabil fr supraveghere arheologic). S-a constatat c aproape toat suprafaa a fost decapat, pn sub nivelul de construire al pivnielor, n toate zonele cercetate. Aceast sistematizare vertical a dus la dispariia tuturor straturilor arheologice cu excepia prilor inferioare ale unor complexe medievale, anterioare cldirilor de zid.

DESCRIEREA SPTURII
n curtea actual, aflat la nr. potal 88, au fost realizate trei seciuni. Seciunea I a fost realizat aproximativ paralel cu peretele estic al hanului, la aproximativ 2/2,60 metri de acesta, ncepnd de la frontul spre strada Gabroveni, pe o lungime de 20 metri. n captul de sud al acesteia a fost practicat Caseta 1, pn la relaia cu peretele estic al hanului, dup descoperirea unei structuri de zidrie, aparinnd pivniei de sfrit de secol XIX a magazinului ce a funcionat la strada Gabroveni. aceasta era alctuit din crmizi tanate, produse ncepnd de la sfritul secolului al XIX-lea. Seciunea II a fost efectuat aproximativ perpendicular pe axul longitudinal al strzii Lipscani i la 3,50 metri de calcanul estic al hanului, fiind descoperit peretele de nord al pivniei fostului magazin Papagalul, aparinnd celei de-a doua jumti a secolului al XIX-lea. Structura de zidrie era realizat din crmizi de epoc, avnd dimensiuni de 28x14x4 cm, cu mici variaii. Seciunea III a fost realizat imediat la sud de spaiul de acces n parterul fostului han, perpendicular pe peretele acestuia. Nu a fost ntlnit dect moloz din demolarea i sistematizarea vertical de secol XX.
4

CONCLUZII
n cursul anului 2009, n actuala curte de la nr. potal Gabroveni 53 au fost efectuate lucrri de hidroizolare a fundaiei cldirii de pe strada Gabroveni nr. 55, care au presupus lucrri adnci de sptur. Probabil cu aceast ocazie au ajuns n stratul de moloz, scos din Seciunea I, mai multe fragmente ceramice aparinnd secolelor VII-VIII (cultura Ipoteti-Ciurel). aceasta ne determin s afirmm c n zona curii de pe Lipscani 88 i Gabroveni 53 poate exista un orizont arheologic din aceast perioad. n ce privete curtea actual, stratul de moloz rezultat din demolarea prilor supraterane ale cldirilor de la nr. 88 (strada Lipscani) i 53 (strada Gabroveni), ct i cel obinut din lucrrile de construire i reabilitare ale cldirilor de la nr. 90 (strada Lipscani) i 55 (strada Gabroveni), avnd o grosime ce ajunge i la 3 metri, netasat, a reprezentat un real pericol i a mpiedicat ajungerea la eventuale depuneri arheologice mai vechi. De aceea, pentru stabilirea potenialului arheologic din acest perimetru este necesar mai nti o decapare a stratului de moloz, numai sub supraveghere arheologic. n ce privete perimetrul fostului Han Hagi Tudorachi: 1. n epoca medieval acesta a fost ocupat de mai multe amenajri antropice. O parte dintre acestea au fost puse n eviden de cercetarea arheologic din anii 1967-19741. Avnd n vedere c cercetarea arheologic, atunci ca i acum, a fost posibil mai ales n pivniele din zona de nord a Hanului Hagi Tudorachi, acolo au i fost descoperite complexe arheologice medievale. Din acestea se pstrau doar prile lor subterane, adnc spate n pmntul steril, care nu au fost astfel afectate la realizarea gropilor pentru construirea pivnielor de sub han. Aceste complexe au un caracter modest, putnd fi uor considerate gropi menajere, sau pivniele unor construcii supraterane ce nu vor putea fi niciodat descrise. Prezena constant a acestor complexe n corpurile de pivni D, E, H i A i M, ar conduce la cea mai facil interpretare c ar jalona traseele a dou ulie medievale, ale cror trame au fost motenite de strzile Gabroveni i Lipscani. Planimetria lor va trebui ns revzut dup cercetarea arheologic a zonei centrale a hanului. Cu siguran ele marcheaz etapa medieval a oraului Bucureti, adic a unor locuine caracterizate probabil mai ales prin precaritatea materialelor din care erau ridicate (lutul i lemnul); vecintatea Curii Domneti nu a determinat un nivel ridicat de urbanizare sau o stabilitate ridicat a locuirii. Aceasta ar fi caracteristica acestei etape antropice, datat larg n secolele XV -XVII, extrem de important pentru cunoaterea nceputurilor urbane i extrem de puin cunoscut nc. 2. Urmtoarea etap ar putea aparine secolului al XVIII-lea, conform datrilor propuse cu ocazia cercetrilor din anii 1967-1974. Acesteia i aparine o construcie cu dou corpuri de pivni (B i
1

Panait I. Panait, Hanul Gabroveni din Bucureti, 1977

O). n mod cert, peste acestea era ridicat cel puin un parter, cu cel mai probabil rol comercial. n aceast etap de cercetare, este imposibil de spus pe unde era realizat accesul, de la parter, n cele dou corpuri de pivni. Comunicarea ntre ele era realizat pe sub dou arce dublouri, pstrate nc n structura montantului dintre pivniele B i O. Cele dou pivnie erau acoperite cu boli semicilindrice, acum disprute ncepnd de la nivelul naterii lor. Construciile din aceast etap au fost realizate temeinic, din crmizi de epoc bine lucrate. Este foarte probabil ca, n aceast etap s fi existat deja o aliniere a cldirilor din aceast zon. O alt pivni la fel de veche, identificat parial la nivel de fundaii (n pivnia H) i de elevaii (pivnia I i J), a funcionat tot n secolul al XVIII-lea. Ea avea acces dinspre sud, prin actuala pivni I, pe o scar sau un grlici, cu o alt pant dect cel pstrat acum. Pentru a stabili datarea acestei pivnie, va fi necesar cercetarea arheologic a suprafeei K, nc ncrcat de gunoaie de epoc contemporan. Dup prerea noastr, n cursul secolului al XVIII-lea i n prima jumtate a secolului al XIX, pe locul Hanului Hagi Tudorachi au funcionat dou cldiri, independent una de cealalt. Una se afla pe amplasamentul pivnielor O i B, iar cealalt pe amplasamentul pivnielor I, J i H. Pe locul curii actuale se aflau alte dou construcii subterane, independente de acestea: una era aliniat la frontul de cldiri de pe strada Lipscani, avnd peretele de vest adosat la pivnia H-I, iar cealalt era aliniat la frontul de pe strada Gabroveni. Aceasta din urm avea aproximativ 20 de metri lungime, iar peretele su de vest se mai pstreaz i acum, fiind preluat ca montant al pivniei L. Nivelul de clcare din interiorul pivniei B era cu pn la 1,55 m mai jos fac de cel actual. n depozitul de moloz creat prin demolarea parial a pivniei B au fost descoperite fragmente de olane i de cahle- plac cu faa nchis i decor micasat. aadar, ncperile de locuit supraterane aveau acoperi din igl i erau dotate cu sobe cu cahle. 3. Actuala cldire a Hanului Hagi Tudorachi a fost construit dup marele incendiu din ziua de Pati a anului 1847. Pentru prima dat apare consemnat n planul Borroczyn din 1852 i purta denumirea de Hanul Hagi Tudorache. Potrivit documentelor de epoc, hanul a fost construit de acest negustor, pe terenuri i pe amplasamentul unor pivnie arse, cumprate de la mai muli negustori armeni (Hagi Kervorok i Hagi Agop), care cereau aprobare n iunie 1847 s rezideasc dou boli n ulia Lipscanilor2. E posibil ca bolile pivnielor O i B s se fi prbuit n timpul marelui incendiu. Constructorii au hotrt s renune la pivnia O, pe care au umplut-o cu molozul rezultat din curarea terenului. Au reconstruit bolta n leagn ce acoperea pivnia iniial B, dar au ridicat n prealabil montanii de vest i est cu nc cel puin 50 cm, astfel c n zona cheii de bolt, nivelul extradosului era cu cel puin 1 metru mai ridicat dect nivelul de clcare stabilit pentru curtea interioar ce a nlocuit pivnia O. Faptul c bolta n leagn ce acoper acum pivniele B i C este continu, fr rost de adosare acolo unde se sfrea iniial pivnia B, este o dovad. Analiza de parament din zona Cas. 8 este iari dovada ridicrii nivelului bolii. Rostul acestei ridicri a boii este dat de practicarea unor ferestre de aerisire i vizitare a
2

Ioana-Maria Petrescu, Pasajul comercial Lipscani Gabroveni 1, n BMMB, XIII, 1999.

spaiului interior al pivniei, dinspre curtea interioar. n paralel, la est de pivnia O a fost realizat o travee estic de pivni (L i M). La peretele de est al pivniei O a fost adosat un zid nou, cu rost de montant, iar la peretele de vest al pivniei deja existent n actuala curte, a fost adosat un alt zid cu rost de montant, cu grosimea unei crmizi de epoc pus pe lat. ntre cele dou structuri de zidrie a rmas un rost umplut cu pmnt neumblat, observat ncepnd din 1998, cnd acest placaj de crmizi a nceput s se macine. Pe cei doi montani rezultai se sprijinea o bolt n leagn. Astfel a aprut o nou pivni L. Pentru comunicarea ntre cele dou travee de pivnie, a fost construit pivnia de legtur P. Corpurile de pivni A i M sunt contemporane cu pivnia L.

I.2. Istoricul situaiei juridice

Dupa 1950, cand lui Constantin Cavalli, fost proprietar, i-a fost luata cladirea, trecand in proprietatea statului prin decretul nr.92/1950, aceasta este pasata intre Ministerul de Finante si Primarie. In 1980, a fost inscrisa pe un decret de demolare, din fericire nerealizat. in 1990, prin Hotararea de Guvern nr.699/1990, semnata de Petre Roman, imobilul a fost concesionat pe 25 de ani firmelor S.C GELYNE(FRANTA) si GAVRILA CO-SIVA S.R.L. Acestea urmau sa prezinte Departamentului de Urbanism din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti un plan de reabilitare, care nu a fost insa realizat. Din aceasta cauza, in 1997, PMB a solicitat evacuarea imobilului actionand in instanta firmele, procesul fiind castigat de SIVA S.R.L. In 1999, dupa ce PMB face apel la Tribunalul Municipiului Bucuresti Sectia 5 Civila, a castigat prin sentinta 786-A/1999 evacuarea imobilului. 3

II. Incadrare in zona

Adevrul , 12 ianuarie 2002, articolul : Hanul Gabroveni a ajuns WC public i loc de refugiu pentru bisniari

Lista monumentelor in zon :

Cod LMI: B-II-m-B-19045 Denumire: Magazinul "Voaleta", Adresa: Str. Lipscani 77 sector 3 Categorie: Altele , Perioada: 1900, Importanta: B Cod LMI: B-II-m-A-19023 Denumire: Banca Naional a Romniei, corp vechi, Adresa: Str. Lipscani 25 sector 3, Categorie: Palate , Perioada: 1883-1885 , Importanta: A Cod LMI: B-II-m-A-19021 Denumire: Palatul fostei Societi de asigurri Dacia Romnia, Adresa: Str. Lipscani 18-20 sector 3, Categorie: Palate , Perioada: sec. XIX , Importanta: A Cod LMI: B-II-m-B-18174 Denumire: Biserica "Sf. Nicolae" elari, Adresa: Str. Blnari 16 sector 3, Categorie: Biserici , Perioada: 1699-1700, sec. XVIII - XIX , Importanta: B Cod LMI: B-II-m-B-19729 Denumire: Banca Creditul Romn, Adresa: Str. Stavropoleos 6 sector 3, Categorie: Altele, Perioada: sf. sec. XIX - prima jum. sec. XX , Importanta: B Cod LMI: B-II-m-A-19464.01 Denumire: Biserica "Sf. Arhangheli Mihail i Gavril, Sf. Athanasie cel Mare", Adresa: Str. Potei 6 sector 3, Categorie: Biserici , Perioada: 1724, nc. sec. XX , Importanta: A Cod LMI: B-II-m-B-18118 Denumire: Biserica "Sf. Maria a Darurilor" Briei, Adresa: Str. Briei 27 sector 3, Categorie: Biserici , Perioada: sec. XVII, 1828 , Importanta: B Cod LMI: B-II-m-A-18811 Denumire: Fostul Palat al Bursei, azi Biblioteca Naional a Romniei, Adresa: Str. Ghica Ion 4 sector 3, Categorie: Palate , Perioada: 1907 , Importanta: A Cod LMI: B-II-m-B-18594.01 Denumire: Casa parohial, Adresa: Str. Doamnei 20 sector 3, Categorie: Biserici , Perioada: sf. sec. XIX , Importanta: B

I.1. Incadrare istoric

Plan Bucureti 1900

10

Incadrare n zon - 1911

Incadrare n ora 1934

11

Plan Bucureti 1939

Incadrare n zon 1939

12

Incadrare n ora 1952

13

Incadrare n zon 1963

Incadrare n ora 1970

14

Incadrare n zon 1984

I.2. Analize n zon

15

16

17

18

19

III. Restaurri
Ctigtorii concursului de proiecte pentru restaurarea Hanului Gabroveni din Capital au fost premiai, n prezena ministrului Culturii Kelemen Hunor, a primarului general al Bucuretiului Sorin Oprescu i a ambasadorului Norvegiei n Romnia Oystein Hovdkinn. "Dup 20 de ani n care centrul istoric a fost lsat n paragin, iat c Bucuretiul are puterea s renasc. Proiectul restaurrii Hanului Gabroveni se ncadreaz ntr-o operaiune vast de recuperare a patrimoniului cultural", a declarat ministrul Culturii. Printr-o investiie de 5 milioane de euro, Hanul Gabroveni va deveni pn n aprilie 2011 un centru cultural european, ce va cuprinde o sal de spectacole multifuncional, de circa 200 de locuri, precum i spaii de repetiii i de cazare. Centrul va oferi posibilitatea artitilor romni s intre n legtur cu artiti din ntreaga lume i va pune la dispoziie un spaiu pentru o gam diversificat de proiecte i experimente
20

artistice. n acelai timp, proiectul implic o dimensiune social - tineri postinstituionalizai urmnd s fie formai i angajai n acest centru. Investiia este realizat prin fonduri nerambursabile, Norvegia fiind donatorul principal. Aceast ar contribuie la bugetul programului n proporie de aproximativ 99%. 4 In februarie 2010, a fost anunat rezultatelor concursului de arhitectur organizat de Ministerul Culturii i Ordinul Arhitecilor din Romnia pentru restaurarea Hanului Gabroveni, monument istoric de categoria A, care urma s fie transformat ntr-un centru cultural care s gzduiasc dou instituii: Institutul de Memorie Cultural CIMEC, din subordinea Ministerului Culturii i ARCUB Centrul de Proiecte Culturale al Primriei Capitalei . Ministerul Culturii obinuse o finanare de 3 milioane de euro pentru restaurarea cldirii istorice de la Mecanismul de Finanare SEE (fonduri norvegiene), iar Primria Bucuretiului urma s contribuie cu o sum echivalent pentru construirea unui nou corp pe terenul viran de alturi, incluznd o sal de spectacole de 200 de locuri. Ulterior, nceperea lucrrilor a trenat nesfrit de mult, depind toate termenele proiectului, ceea ce a dus la pierderea finanrii norvegiene. Ele au nceput n primvara anului 2012, cu alt finanare, i ar fi trebuit s se termine pe 31 decembrie 2013. Cum arat antierul la aceast dat se vede n imagini. ntre timp [] Ministerul Culturii nu a mai fost interesat de pstrarea coninutului proiectului iniial i a cedat ntregul spaiu de la Hanul Gabroveni ARCUB-ului. Dei tema de concurs i proiectul ctigtor prevedeau ca aripa dinspre strada Gabroveni s revin CIMEC-ului, dei am discutat cu echipa de arhiteci ctigtoare detaliile mpririi spaiilor pentru birouri, arhive, servere, spaii de seminarii i de expoziii multimedia, dup 2011 am fost eliminai din joc au declarat cei de la CIMEC pe blogul http://cimeclagabroveni.wordpress.com.

Concursul a avut la baza, printre alte documente i un studiu de fundamentare pentru ntocmirea temei: Extras din Studiu de fundamentare pentru ntocmirea temei de concurs n vederea conservrii, restaurrii i punerii n valoare a Hanului Gabroveni", autori: Anca Hanna Derer, Ioana Maria Petrescu, Bogdan Stanciu ( aprilie-mai 2008 )

3. Restricii, permisiviti, recomandri Avnd n vedere c studiul de fa se refer la un imobil format din parcel i cldire, precum i la 2 loturi actualemente lipsite de edificii, reglementrile de intervenie sunt structurate n capitolele aferente celor 2 situaii diferite.

Articol de Catiusa Ivanov pentru HotNews despre RESTAURAREA HANULUI GABROVENI http://www.arcub.ro/project_detail.php?id=34

21

3. 1. Restricii, permisiviti, recomandri pentru imobilul din strada Lipscani 84-86 Avnd n vedere caracteristicile care confer imobilului din strada Lipscani 84-86, numit Pasajul comercial i cunoscut astzi ca Hanul Gabroveni" statutul indubitabil de resurs cultural, orice intervenie trebuie s respecte restriciile, permisivitile i recomandrile din cele ce urmeaz. 1. Este obligatorie conservarea parcelei actuale, fiind deci interzise divizrile i comasrile de orice tip. 2. Este permis realizarea legturilor ntre parcela imobilului din Lipscani 84-86 i parcela nvecinat, din Lipscani 88 cu condiia respectrii indicaiilor de la punctul 1. Pentru parcela 88 de consultat documentaia aferent S.I.R. 15 i Regulament P.U.D. - zona pilot A. 3. Este obligatorie pstrarea acceselor existente pe parcel din strzile Lipscani i Gabroveni n pasajul interior, prin cele dou ganguri boltite (P1 i P5) amplasate n corpurile N i S. 4. Se permite accesul la spaiile de la parter situate la cele dou strzi (P2, P10, n corpul N; P4, P6, n corpul S) att din exteriorul parcelei ct i din interiorul acesteia (din P1 i P5). 5. Accesul la spaiile situate la parterul corpului V (P3) se va face din pasaj (P8). 6. n privina accesului la celelalte nivele (subsol, etaj) pot fi ntrebuinate nodurile verticale existente i/ sau pot fi proiectate alte noduri de circulaie vertical, cu condiia ca noile circulaii verticale s nu afecteze nici unul din elementele obligatoriu de conservat. n acest sens pot fi utilizate golurile deja existente (golurile circulaiilor verticale din S10/ P7/ E13 i P9/ E1'-E2' i golurile existente n boli), fiind interzis practicarea altor goluri sau lrgirea celor deja existente. n urma inspeciei vizuale efectuate n data de 02 mai 2009, inspecie vizual limitat la parter subsolul i etajul, precum i spaiile generate de arpante, fiind inaccesibile - nu au fost identificate cu certitudine goluri n boli, prin care pot fi desfurate circulaii verticale. 7. Este obligatorie conservarea tipului arhitectural al imobilului, orice intervenie care va urma avnd obligaia s respecte caracterul pasajului interior n ceea ce privete: proporia acestuia precum i funciile de deservire a spaiilor situate la parterul corpurilor [E], V, i rolul de traversare a parcelei i cldirii. Din punctul de vedere al tipului arhitectural monumentul se nscrie n categoria cldirilor pasaj". Imobilul a fost compus din 4 corpuri: 2 corpuri situate la strzi paralele (Lipscani i Gabroveni), i 2 corpuri de legtur, fr contact cu strada i cu acces din incint. Cele 4 corpuri generau un spaiu interior descoperit, cu proporii alungite avnd rol de traversare i deservire a funciunilor dispuse de-a lungul incintei. Iniial, corpurile la strad aveau etaj n timp ce corpurile laterale erau doar pe parter. Dispariia unuia dintre corpurile laterale i supraetajarea celuilalt au contribuit la deterioararea coerenei volumetrice a incintei. 8. n vederea respectrii pctului 7, se recomand redarea coerenei volumetrice a incintei, prin intervenii corespunztoare n perimetrul corpului E, disprut. Este posibil nlocuirea corpului disprut cu o construcie sau instalaie modern fiind obligatorii conservarea i punerea n valoare a zidului situat pe extremitatea estic a parcelei precum i a ceea ce s-a meninut din acoperirea curb aflat iniial peste subsolul corpului E. Este obligatorie realizarea unui nivel de clcare la minimum +30 cm, maximum +90 cm fa de cota actual de clcare a curii. 9. Interveniile n perimetrul corpului E, cu scopul redrii coerenei incintei pot fi clasificate dup cum urmeaz: 9.1. Varianta A: corp de cldire, construit pe amprenta la sol a corpului E cu urmtoarele nlimi: H min. corni= +5.00m, H max. corni=+6.00m, H max. coam=8.50m. Cldirea va fi acoperit cu arpant cu panta cuprins ntre 15% i 50%. Se vor ntrebuina goluri dezvoltate pe verticale, de tip u-vitrin; se va respecta ritmul orizontal imprimat de alternana plin-gol a corpului de vis--vis. Culorile utilizate vor fi similare cu cele utilizate la celelalte corpuri, n
22

restul cldirii i se vor nscrie n gama alb, alb Isabelle, nuane de ocru stins, nuane de crem. este obligatorie utilizarea lemnului sau a materialelor care imit aspectul lemnului, la tmplrii; este posibil ntrebuinarea tmplriilor de tip oblon, care s reproduc ntr-o manier contemporan modelul tmplriei vechi, care nchidea golurile corpurilor din perimetrul incintei. n privina nlimii corpului nou, sa va ine cont n mod obligatoriu de iluminarea i ventilarea n condiii optime a incintei. 9.2. Varianta B: traversare ntre etajul corpului N i etajul corpului S, cu lsarea liber a parterului (revezi i pctul 8). Volumul de traversare nu va cobor sub cota +4.50m i nu va depi cota + 10.00m. Proiecia pe teren a volumului de traversare nu va depi amprenta la sol a corpului E. Trebuie marcat n teren amprenta la sol a corpului E. 9.3. Varianta C: instalaie care trebuie s se nscrie ntr-un volum a crui cot superioar s se ncadreze ntre + 5.00m i +10.00. Dimensiunile i forma instalaiei nu trebuie s ridice probleme de iluminare i ventilaie a pasajului, fiind recomandat adoptarea unor structuri ct mai aerate. Delimitarea dintre volumul instalaiei i spaiul pasajului interior trebuie s coincid cu delimitarea care a existat ntre corpul E i pasajul interior. 10. innd cont de Regulamentul P.U.D pe baz cruia se efectueaz toate interveniile n zona pilot A, referitor la pctul 9 se recomand varianta A. 11. Este posibil realizarea unor treceri din zona ocupat de corpul E pe parcela nvecinat prin practicarea unor goluri n zidul situat pe latura de est a parcelei, a cror suprafa nsumat s nu depeasc 10% din suprafaa zidului. Este interzis ca golurile practicate n zidul situat pe limita de este a parcelei s afecteze elementele decorative ale acestuia, (pilatri, arce), poziionarea eventualelor treceri urmnd a se face numai n interiorul traveelor. 12. Se recomand nlocuirea acceselor existente n subsol cu noduri verticale, n conformitate cu pctul 6. 13. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a spaiilor din subsol precum i restaurarea i conservarea elementelor materiale care le definesc. 14. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a fragmentelor de zidrie de la nceputul secolului al XVIII-lea situate n S1-S4, S7 i S9. 15. Este obligatorie refacerea planeului peste S12, precum i conservarea, restaurarea i punerea n valoare a elementele materiale provenite din vechea bolt care acoperea acest spaiu. Noul sistem de acoperire poate reproduce, ntr-o manier contemporan, vechea bolt distrus. Este permis utilizarea unui sistem de acoperire plan. 16. Este obligatorie cercetarea zonelor inaccesibile la data elaborrii studiului de fa i elaborarea reglementrilor de intervenie generate de resursa cultural. Este posibil ca spaiul de sub pasaj s fie folosit pentru extinderea subsolului pe toat parcela; n vederea realizrii acestui lucru, este permis practicarea golurilor n pereii care separ S7 i S12 de curtea interioar, cu obligaia ca aceste goluri s nu afecteze rsufltorile practicate n bolt sau fragmentele zidurilor provenind din secolul al XVIII-lea, nglobate n pereii ai subsolului. 17. n situaia n care destinaia pe care o va primi subsolul va reclama compartimentarea lui, acest lucru este posibil cu urmtoarele amendamente: nu se pot compartimenta spaiile S1, S5, S6, S7, S8, S9, S10, S12; pot fi separate de restul spaiilor i compartimentate S2', S5', S6' i S11. Compartimentrile trebuie s in cont de traveele existente (arce, pilatri) i sistemul de acoperire; n acest sens este obligatorie utilizarea elementelor de compartimentare transversale. 18. n spaiile de la subsol care vor primi destinaii publice este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a paramentului de crmid aparent. 19. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a urmtoarelor spaii din
23

parter: P1, P2, P3, P4, P5, P6 precum i a elementelor materiale care le definesc. 20. Este posibil refacerea sistemului de acoperire din P10. n cazul renunrii la sistemul actual, se recomand adoptarea unor soluii moderne i se interzice reproducerea sistemelor de acoperire curbe din celelalte zone ale parterului sau de la subsol. 21. Se recomand eliminarea planeului din beton din P10' n vederea eliberrii i restaurrii vechiului acces n subsol (n S3, aparinnd uneia dintre cldirile anterioare). 22. n situaia n care destinaia pe care o va primi parterul va reclama compartimentarea lui, acest lucru este posibil cu urmtoarele amendamente: nu se admit compartimentri n P1, P5, P8; n cazul P2 i P10 se admite separarea traveelor dinspre interior de restul spaiului i compertimentarea ulterioar a acestora; se admite compartimentarea P3 n spaii care s cuprind cel puin 2 travee. 23. Compartimentarea parterului trebuie s in cont de traveele existente (arce, pilatri) i sistemul de acoperire; este obligatorie utilizarea elementelor de compartimentare transversale. 24. n cazul n care se dorete refacerea legturii dintre P10 i imobilul nvecinat, din Lipscani 88, este obligatorie eliberarea total i utilizarea arcadei/lor existente n zidul estic din P10. 25. Se recomand eliminarea scrii de acces la etaj P9/ E1'-E2' (legat de accese vezi pctul 6). 26. innd cont de faptul c singura zon a etajului care mai pstreaz vechea compartimentare este cel din corpul S (E7-E13), este obligatorie conservarea compartimentrii existente aici, cu excepia peretelui dintre E11 i E12. 27. n corpul N, este obligatorie refacerea, ntr-o manier contemporan, a luminatorului situat n E3; posibil compartimentarea etajului cu condiia conservrii i restaurrii elementelor materiale pstrate aici. 28. Cu privire la elevaia principal a cldirii, la strada Lipscani, trebuie inut cont de faptul c transformrile care au alterat-o au contribuit la dispariia multora dintre indiciile care puteau ajuta la reconstituirea aspectului su iniial. n situaia n care veridicitatea unicei dovezi cunoscute pn n prezent, care ilustreaz elevaia dinspre Lipscani a monumentului, nu poate fi demonstrat dect n parte se recomand interpetarea ntr-o viziune contemporan a elementelor care defineau elevaia n cauz. 28.1. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a arcadei care ncadreaz golul de acces n incinta cldirii. 28.2. Este obligatorie structurarea elevaiei n registre orizontale prin marcarea soclului, introducerea unui profil orizontal median i refacerea corniei ntr-o viziune contemporan. 28.3. Este obligatorie refacerea golurilor de la etaj, mai precis a formei i proporiilor acestora, conform desenului Marmorosch-Blank" i arcelor vizibile n zidrie; este obligatoriu ca extremitile vitrinelor s se alinieze cu limitele golurilor etajului. 28.4. Este obligatorie nchiderea porii de acces n incint cu foi de poart care s reproduc, ntr-o manier actual, modelul porii disprute. 28.5. Este obligatorie prelucrarea paramentului faadei conform desenului MarmoroschBlank": cu bosaje, la parter, pn la cota de natere a arcului central, neted, de la aceast cot pn la corni; este posibil refacerea elementelor decorative ale faadei ntr-o viziune contemporan. 28.6. n privina materialelor: este obligatorie utilizarea pietrei naturale sau sintetice, pentru soclu i sublinierea arcadei; este obligatorie ntrebuinarea tencuielii sau a unor materiale care s aib acelai aspect ca tencuiala, pentru parter i etaj; este obligatorie utilizarea lemnului sau a materialelor care imit aspectul lemnului, la tmplrii; este obligatorie folosirea culorilor alb, alb Isabelle, nuane de crem, nuane de ocru deschis i stins.
24

29. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a elevaiei corpului S, la strada Gabroveni, cu restaurarea tuturor ancadramentelor i elementelor de decoraie corespunztoare. 29.1. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a arcadei care ncadreaz golul de acces n incinta cldirii. 29.2. Este obligatorie structurarea elevaiei n registre orizontale prin marcarea soclului i introducerea unui profil orizontal median. 29.3. Este recomandat prelucrarea paramentului faadei cu relief, la parter, pn la cota de natere a arcului central, neted, de la aceast cot pn la corni; este obligatorie punerea i valoare a celor dou arce vizibile la parter, deasupra golurilor de vitrin 29.4. Este obligatorie nchiderea porii de acces cu foi de poart care s reproduc modelul porii disprute ntr-o manier actual. 29.5. Este obligatorie utilizarea pietrei naturale sau sintetice, pentru soclu i sublinierea arcadei; este obligatorie ntrebuinarea tencuielii sau a unor materiale care s aib acelai aspect ca tencuiala, pentru parter i etaj; este obligatorie utilizarea lemnului sau a materialelor care imit aspectul lemnului, la tmplrii; este obligatorie folosirea culorilor alb, alb Isabelle, nuane de crem, nuane de ocru deschis i stins. 30. n ceea ce privete elevaiile corespunztoare incintei: 30.1. Este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a desfuratei spre curte a corpului V; este obligatorie restaurarea tuturor ancadramentelor i elementelor de decoraie corespunztoare, conform cu originalele; este obligatorie nchiderea golurilor de la parter cu piese de tmplrie care s reproduc ntr-o manier contemporan tmplria original. 30.2. La faada aferent corpului N: este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a traveei centrale a elevaiei, cuprinznd arcada care delimiteaz golul de acces i golul de fereastr situat deasupra acesteia; este obligatorie refacerea corniei, ntr-o manier actual. Este posibil eliminarea golurilor situate pe peretele tangent cu corpului E. 30.3. La faada aferent corpului S: este obligatorie conservarea, restaurarea i punerea n valoare a traveei centrale a elevaiei, cuprinznd arcada care delimiteaz golul de acces i golul de fereastr situat deasupra acesteia; este obligatorie refacerea corniei, ntr-o manier actual. Este posibil eliminarea golurilor situate pe peretele tangent corpului E. 30.4. Este obligatorie utilizarea pietrei naturale sau sintetice, pentru sublinierea arcadelor aferente corpurilor N i S, care ncadreaz accesele n incint precum i a tencuielii sau a unor materiale care s aib acelai aspect ca tencuiala; la tmplrii este obligatorie utilizarea lemnului sau a materialelor care imit aspectul lemnului; este obligatorie folosirea culorilor alb, alb Isabelle, nuane de crem, nuane de ocru deschis i stins. 31. Acoperiul poate fi nlocuit cu unul nou, a crui pant nu trebuie s o depeasc pe a celui existent. 3. 2. Reglementri pentru imobilele din strada Lipscani 88/Gabroveni 53, Lipscani 90 Acest capitol conine pasaje extrase din P.U.Z. - Zona Centrului Istoric al Municipiului Bucureti, etapele II / 2003 i III / 2004, elaborat de Universitatea de Arhitectur i Urbanism Ion Mincu" din Bucureti pentru Primria Municipiului Bucureti - Direcia General de Urbanism i Amenajarea Teritoriului, avizat, aprobat i n vigoare. [...]

25

 Concursul public deschis ntr-o faz pentru Hanul Gabroveni a fost organizat de Ministerul Culturii, Cultelor i Patrimoniului Naional mpreun cu Ordinul Arhitecilor din Romnia n perioada 17 august 19 decembrie 2009. Au fost 42 proiecte predate si admise n jurizare . n data de 18-19 decembrie 2009, n spaiul expoziional al Universitii de Arhitectur i Urbanism Ion Mincu Bucureti, a avut loc jurizarea proiectelor participante n concurs. Dup deliberri, juriul a oferit premiul I proiectului nr. 58, Simbol de identitate 274158. Autor principal: SC METACONCEPT DESIGN SRL cu arh. Adina Ioni Coautori: arh. Flaviu Barbacaru, SC ASCO CONSTRUCII SRL, ing. tefan Lichwar Expert monumente: arh. Mihai Opreanu. 5

http://www.arhiforum.ro/concursuri/restaurarea-extinderea-si-remodelarea-functionala-%E2%80%9Ehanului-

gabroveni%E2%80%9D-proiectele-particip

26

27

28

29

30

Aceasta era starea monumentului nainte de demarerea lucrarilor.

http://www.omnigraphies.com/content/patrimoniul-arhitectonic-%C3%AEn-pericol-ilegalit%C4%83%C8%9Bicomise-prin-ordine-emise-de-ministrul-0

31

7 8

www.hanulgabroveni.ro

32

Imagini din timpul lucrarilor de restaurare

33

Jurnalul.ro - Autor: Iulia Barbu 06 Apr 2013 http://jurnalul.ro/stiri/observator/hanul-gabrovenipe-ultima-suta-de-metri-640781.html#gallery

34

35

36

10

10

http://cimeclagabroveni.wordpress.com/

37

IV. Concluzii
Hanna Derer este arhitect i profesor la Departamentul de Istoria i Teoria Arhitecturii i Conservarea Patrimoniului al Universitii de Arhitectur i Urbanism Ion Mincu din Bucureti, preedinte al seciunii Evidena Monumentelor Istorice a Comisiei Naionale a Monumentelor Istorice. Arhitecta a oferit in anul 2010, imediat dupa anuntarea ctigtorilor concursului, un interviu ziarului Bucuretiul Cultural care ofera att un punct de plecare ct i o concluzie a ntregului proiect. Iat cteva dintre intrebrile i rspunsurile oferite : Ce nseamn pentru memoria colectiv Hanul Gabroveni ? Enorm de multe lucruri. n primul rnd, faptul c e una dintre puinele cldiri de acest tip care s-au pstrat ct de ct n picioare. Hanurile au fost una dintre dotrile de baz ale oraului Bucureti, nc de la naterea sa n calitate de trg, deci de aezare cu funciune comercial i, evident, la un moment dat, din varii motive, ncepnd cu apariia cii ferate, de exemplu, acest tip de cldire s-a uzat cumva moral. Parte dintre ele au fost transformate n alte tipuri de cldiri cu funciuni similare hanului, deci, n orice caz, depozitare, cazare, alimentaie public. Altele ns, n mod inevitabil, pentru c tiina numit prezervarea patrimoniului cultural nc nu atinsese stadiul actual, au fost sacrificate n numele a ceea ce pe atunci era numit progres. Aa c Bucuretiul, care a fost un ora cu foarte multe hanuri, la rndul lor de mai multe feluri, a rmas doar cu cteva, mai ales n zona comercial-istoric, deci n Lipscnie, unde au mai rmas Hanul lui Manuc, Hanul cu Tei din fericire restaurat, salvat i pe care l avem ntreg i Hanul Gabroveni. Alte hanuri mari din zon, precum Hanul erban-Vod, care s-a aflat pe locul actualului sediu al Bncii Naionale, sau Hanul Greci, aflat vizavi de el, au disprut. Cam pe la 1822, consulul prusian Ludwig Kreuchely von Schwerdtberg l meniona n notele sale drept unul dintre cele mai mari 7 hanuri fr biseric din Bucureti. Cum se presupune ns c arta la vremea respectiv cldirea care poart astzi numele de Hanul Gabroveni ? Trebuie s fi fost un han mare. Sigur, dac l comparm acum, pentru c nu ocupa un teren mai mare dect cel actual, cu Hanul lui Manuc, Hanul Gabroveni ni se pare extrem de mic, dar trebuie inut cont de un lucru foarte important: spre deosebire de Hanul lui Manuc, care este situat la marginea centrului comercial, Hanul Gabroveni e unul dintre puinele hanuri situate n inima Lipscniei. Or, aici existau n primul rnd spaii comerciale i mici spaii de producie, atelierele, care n bun msur alimentau cu produse spaiile comerciale. n consecin, un asemenea han nu-i putea permite s ocupe o suprafa de teren foarte mare, pentru c principala funciune a lui era depozitarea unor cantiti foarte mari de marf. Or, un edificiu de mari dimensiuni ar fi paralizat practic vadul. Aa c, de fapt, hanurile de tipul Hanului lui Manuc, cu mari curi interioare care ocup parcele extrem de generos dimensionate, se aflau la periferia
38

Lipscniei, de jur mprejur. nc mai avem Hanul lui Manuc n sud, era marele han din jurul bisericii Sf. Gheorghe Nou, de exemplu, iar n mijlocul Lipscniei nu puteau s fie dect hanuri ceva mai restrnse ca suprafa. Cu toate astea, avnd n vedere c pe strada Lipscani exist i case a cror faad are doar 3 metri lime, Hanul Gabroveni e una dintre cldirile istorice de dimensiuni mari i, sigur, nu m refer acum la cldirile de la nceputul secolului al XX-lea, care inevitabil, au ocupat mai multe foste loturi. Care a fost evoluia sa arhitectural de-a lungul timpului? Dac nu ne gndim la diversele straturi suprapuse, dintre care cele mai vechi dateaz cel puin din secolul al XVIII-lea, dei arheologii tind s dateze fragmente de zid din subsol nc din secolul al XVI-lea sau mcar din secolul al XVII-lea, hanul a fost iniial dezvoltat sub forma literei U, mai degrab, i avea cele dou aripi dispuse una la strada Lipscani i alta la strada Gabroveni. Curtea interioar probabil c a avut iniial numai aripa, care, dac privii dinspre strada Lipscani, e situat n dreapta, n vestul parcelei i care, n consecin, neavnd n fa dect case vecine, mai prindea ceva din soarele bun de diminea, de est. La un moment dat, e iari dificil de spus cnd, a fost adugat aripa situat n est, probabil tocmai pentru c hanul funciona foarte bine, era foarte solicitat i avea nevoie de o suprafa util mai mare. Dar aripa respectiv se pare c a fost mai degrab dezvoltat numai pe parter, pentru a nu transforma curtea rmas ntre cele dou aripi lungi, care se desfoar ntre Lipscani i Gabroveni ntr-o hrub complet neluminat i nensorit. Ce am spus acum, evident, nu ia n considerare subsolul, care este dezvoltat aproape integral sub cele 4 aripi care exist n acest moment, fiind unul dintre spaiile de depozitare esenial. Ce se tie despre celelalte dou imobile din vecintate, pe parcelele crora se va interveni cu o extindere? Cele mai recente informaii dateaz de la sfritul secolului al XX-lea. Ambele cldiri au fost demolate, dar nu tim dac din cauza faptului c erau ntr-adevr afectate de cutremurul din 1977 sau dac acest cutremur a fost folosit ca pretext pentru demolarea lor. Este de presupus c s-au pstrat subsolurile. De altfel, pe strada Lipscani, mergnd nspre Banca Naional, pe stnga, exist un alt loc gol, eliberat i el, motivat sau nemotivat, n urma cutremurului din 1977, unde se pot vedea zidurile subsolurilor cldirilor care au existat atunci. Deci e de presupus c aici, la est de Hanul Gabroveni, s-au pstrat subsolurile acelor cldiri care trebuie s fi fost n baza informaiilor care pot fi extrase din planurile istorice ale Bucuretiului, cldiri cu spaii comerciale la parter, iar la etaj cu ateliere i/sau locuinele proprietarilor. Au mai existat tentative de salvare i de punere n valoare a monumentului? Cea mai important aciune de acest gen a fost iniiat de Direcia Monumentelor, Ansamblurilor i Siturilor Istorice la nceputul anilor 90, cnd s-au gsit i nite surse financiare care au fost folosite, cum era i firesc, la consolidarea i pariala restaurare a subsolului, care, fiind nivelul cel mai de jos, susine tot restul casei deasupra sa. Din fericire, lucrrile respective au apucat s fie ncheiate. A ncepe o intervenie pe o cldire i a o lsa neterminat echivaleaz cu a lsa un pacient deschis pe masa de operaie. Din pcate ns, dup acest prim efort, autoritile centrale i locale nu au mai dispus de fondurile necesare pentru a continua lucrrile i la nivelul suprateran. Ce cuprinde studiul de fundamentare al temei i cu cine ai lucrat la elaborarea lui? Am lucrat cu arhitecta Ioana Petrescu, avnd n vedere preocuprile ei mai vechi legate de acest han, iar ea a colaborat cu un alt tnr coleg, arhitectul Bogdan Stanciu. n limbajul curent, un astfel de studiu se numete studiu istoric, dar ceea ce ncearc el s fac este s identice resursa cultural ncorporat ntr-un imobil. Sigur, aceast resurs cultural, pe care noi o
39

identificm sub forma unui sistem de diverse tipuri de valori culturale, este rodul evoluiei istorice, pe de-o parte, a imobilului respectiv i, pe de-o alt parte, a relaiei sale cu contextul n care se afl. Aa c, de fapt, trebuie analizat zona nconjurtoare, cldirea n sine, relaiile dintre cele dou i, n baza acestei analize, printr-o alchimie aproape pentru c vorbim despre valori, i nu despre ceva material, tangibil , se poate identifica resursa cultural. Ea mai trebuie apoi ataat de componentele materiale i imateriale ale cldirii: diversele tipuri de valori culturale care sunt identificate n cazul unei cldiri sunt efectiv materializate prin arhitectur, att prin prile materiale tangibile, ziduri, acoperiri, ct i prin prile vide, spaii. Studiul s-a ncadrat, desigur, i n reglementrile urbanistice n vigoare, fiindc Lipscnia este totui o zon extrem de important din punct de vedere cultural i pentru ea exist un Plan Urbanistic Zonal de conservare, reabilitare, punere n valoare, care, evident, ine cont i de posibilitile i necesitile de dezvoltare. Studiul se ncheie prin reglementrile necesare interveniilor viitoare, preciznd ceea ce se poate face i ceea ce nu se poate face cu cldirea. Cnd se realizeaz o intervenie contemporan ntr-un sit istoric valoros, cum este i cazul Hanului Gabroveni, de ce criterii ar trebui s in seama arhitecii? De un singur criteriu, care e foarte uor de formulat n cuvinte, dar foarte dificil de aplicat n practica de arhitectur. O arhitectur de calitate are ntotdeauna n raport cu preexistentul construit ei o atitudine corect. Un pic mai concret: sunt situaii n care ceea ce exist nainte de a se concepe o cldire nou ntr-un anume loc nu are nici un fel de valoare cultural i atunci cldirea cea nou poate chiar s nege contextul preexistent ei. La polul opus ns, sunt situaii n care ceea ce exist n jurul viitoarei noi cldiri prezint valoare cultural, de multe ori chiar ridicat, caz n care cldirea nou trebuie s se racordeze la aceste valori. n nici un caz nu trebuie s imite, ci s aib propria ei personalitate, aa cum cldirile vechi din jurul ei o au, dar trebuie s existe un acord, o armonie ntre personalitatea cldirii noi i personalitatea vecintilor. n Cartea Neagr. Distrugerea patrimoniului arhitectural i urbanistic din Romnia, volum pe care l-ai coordonat, prezentai pentru prima oar ntr-o viziune de ansamblu daunele provocate cldirilor de patrimoniu din Bucureti. Multe dintre tipurile de agresiuni care pun n pericol valorile culturale se regsesc n centrul istoric, unele chiar n apropierea Hanului Gabroveni. Ce ne putei spune despre acestea? Vatra unei aezri, ceea ce n termeni tiinifici numim centrul istoric, este acea parte a unui sat sau ora care era acoperit de cele mai vechi cldiri, care nu nseamn neaprat c sunt cele mai proaste, dar de multe ori sunt ceva mai puin eficiente din punct de vedere economic dect nite cldiri noi, care, n baza unor tehnologii moderne i contemporane de construcie, pot atinge nite performane ale structurii de rezisten pe care n trecut constructorii cu greu le puteau atinge. Cu alte cuvinte, este firesc ca terenul din centrul unui ora s fie mai scump dect terenul de la marginea oraului respectiv. Pe de alt parte, dac restrngem discuia la oraul Bucureti, trebuie inut cont i de faptul c el face parte dintr-o categorie de orae care nu au avut un centru istoric compact. Centrul istoric al oraului Bucureti este extrem de ntins, aa cum oraul nsui este extrem de ntins i a fost ntotdeauna, din momentul n care nalta Poart a dispus demolarea zidurilor de aprare i a interzis construirea altora. n consecin, i ce se ntmpl n jurul Pieei Victoriei este centrul istoric al oraului, dup cum, evident, ceea ce se ntmpl n jurul Pieei Unirii este centrul oraului. i, sub form tentacular, el se extinde n lungul marilor trasee comerciale care la nceputurile sale au legat trgul Bucureti de alte aezri din teritoriu. Lipscnia este cu att mai afectat cu ct, fiind o zon extrem de dens construit, pune evident i nite probleme de ntreinere curent. Sigur, e mult mai uor s renovezi o cas
40

care st singur pe o parcel i poi s ntinzi n jurul ei cte schele ori macarale doreti. Aceast densitate de construcii, dei cldirile nu sunt foarte nalte, a produs i o densitate mare a populaiei, care n mare parte, din pcate, nu a fost cea local, tradiional i care, avnd calitatea de chiria, nu avea nici un interes s investeasc n aceste cldiri pentru reparaiile curente. Fiind aadar n buricul trgului, Lipscnia e extrem de atractiv din foarte multe puncte de vedere, aa c, din pcate, foarte multe cldiri, i de aici, i de pe principalul tentacul, Calea Moilor, care pleac din Lipscnie spre nord-est, sunt ntr-o stare fizic foarte proast. Tot n Cartea neagr semnalai abuzurile comise asupra zonelor protejate. De curnd a disprut o cas proiectat de marea arhitect Henriette Delavrancea-Gibory pe Bd. Aviatorilor. Despre locuinele realizate n perioada interbelic d-na Delavrancea spunea la un moment dat: casele mele... miglos aprofundate, i-au fcut fericii pe clienii mei . Nu de aceeai prere a fost i actualul proprietar, care s-a grbit s o demoleze. Care este povestea acestei autorizaii de demolare? Nu am avut ocazia s verific cu ochii mei documentaia, dar am vorbit n mai multe rnduri cu colegul meu, arh. Dan Marin, despre acest caz i el m-a asigurat c la Direcia pentru Cultur, Culte i Patrimoniu Cultural Naional a Municipiului Bucureti proprietarul a depus un dosar care era complet conform legii. Proprietarul unui imobil dintr-o zon protejat, dac dorete s demoleze cldirile aflate pe parcela lui n cazul n care acestea nu sunt declarate monumente istorice , nu se poate prezenta la Primrie pentru a obine avizul de desfiinare fr s aib avizul acestei Direcii pentru Cultur. Aici i se spune, ncepnd de pe site, ce anume trebuie s conin documentaia, ca acolo s se poat decide dac se emite un aviz favorabil desfiinrii sau nu. Parte din aceast documentaie este exact un studiu istoric, precum cel de care vorbeam mai nainte. n consecin, chiar dac nu este o cldire monument, pentru c e posibil ca ea s prezinte valori culturale care nu sunt vzute din spaiul public, ea este cercetat cu aceast ocazie. Concluziile acestui studiu istoric erau de fapt de natur s determine Direcia pentru Cultur s nceap procedura de clasare, aadar, procedura n baza creia cldirea trebuia declarat monument istoric. n locul demarrii acestui proces, s-a emis aviz favorabil de desfiinare, cu care proprietarul s-a dus la Primria de sector, iar acolo, n faa acestui document juridic, nu s-a putut dect s se emit autorizaia de demolare. n oraele occidentale exist tendina, cam de vreo 40-50 de ani ncoace, ca populaia nstrit s se ntoarc spre cartierele istorice. De ce nu se ntmpl la fel i la noi? Este din nou o chestiune de atitudine i trebuie s se in cont de un numr mare de factori, dintre care probabil unul dintre cei mai puternici este capacitatea de a te identifica cultural cu patrimoniul construit dintr-o aezare. Din pcate, comunismul a nsemnat i mutri masive de populaie, care au avut i acest scop de dezrdcinare, de alienare i mi dau seama c un om care nu e pasionat de vechituri nu are cum s se identifice din punct de vedere cultural cu un sat sau un ora cu care nu a avut absolut nici o legtur i n care a mai fost i mutat cu fora. Probabil, mai degrab, c se nate o aversiune fa de locul respectiv. Pur i simplu, continuitatea la nivel local, din generaie n generaie, care este absolut vital pentru dezvoltarea i meninerea acestei capaciti de identificare cu un anume loc, a fost ntrerupt. Un al doilea factor se refer la prejudecata conform creia tot ceea ce este nou este automat mai bun dect ceea ce este vechi. Asigur pe oricine c o cldire veche care a fost bine executat, chiar dac a fost ntreinut sau nu cteva decenii, e de multe ori net superioar calitativ unei cldiri noi, i m gndesc acum numai la ce nseamn tencuiala de ciment, spre deosebire de cea de var. Exist, aadar, aceast prejudecat i m-am ntlnit cu ea peste tot pe unde am lucrat n Romnia i la toate tipurile de grupuri sociale cu ai cror membri m-am confruntat care i face pe oameni s refuze
41

deocamdat s locuiasc n cldiri vechi. n fine, un al treilea factor cred c provine, cel puin n parte, nu att din imposibilitatea de a investi n cldiri vechi, dei sunt muli proprietari care ntradevr nu-i permit, dar din dorina de a avea mai repede o locuin la cheie, fiindc e mult mai simplu s te duci la un trg de imobiliare, s pui banii jos i s pleci cu cheia, dect s ai rbdare ca cineva s ia la puricat casa aia veche, s vad exact ce trebuie s i se fac, s atepi s se desfoare i antierul i abia dup aceea s te poi muta. E i puin nerbdare aici, explicabil, din nou, prin cei 50 de ani de comunism, dup care oamenii vor n sfrit s triasc n condiii normale, iar asta presupune i o locuin ntr-o stare bun de la bun nceput. 11 Parte component a zonei istorice a Bucuretiului, Hanul Hagi Tudorache sau aa cum este el cunoscut Hanul Gabroveni , este unul din exemplele cele mai reprezentative ale cldirilor din aceast arie. Cu o istorie impresionant n spate, trecut prin perioade de maxim decdere, Hanul reueste s supravieuiesc i s reprezinte un reper att ora ct i n memoria colectiv. Dei au fost multe obstacole pe parcursul procesului de renovare, majoritatea fiind de ordin adminstrativ, Hanul Gabroveni este dovada vie a faptului c toate monumentele istorice, indiferent de gradul de degradare sau de indiferena cu care au fost tratate de-a lungul anilor, pot fi salvate. Un han ca acesta, care secole la rnd a apartinut i a deservit oamenii, merit s fie redat circuitului urban i publicului. Reinterpretarea funcional i adaptarea la cerinele actuale nu fac dect s apropie i mai mult monumentul de oamenii i locul cruia i aparine. Sunt multe cldiri care i ateap rndul, unele pentru reconstrucie, altele pentru reabilitare, sau restaurare, unele pentru consolidare i altele doar pentru conservare. Ins nici una nu merit s fie ignorat , deoarece " Orice edificiu vechi, prin faptul nsusi ca s-a pastrat si a ajuns ntr-o stare sau alta pna n zilele noastre, constituie o dovada a unei activitati a oamenilor trecutului. El este deci un document istoric de mare interes. Dar alaturi si dincolo de acest interes ca marturii ale gradului de dezvoltare a tehnicii si ntruchipari ale modurilor si conceptiilor de viata dintr-o anumita epoca monumentele vechi, de tot felul, au adesea si o mare valoare artistica. Prin aceasta dubla calitate a lor interes istoric si valoare arhitecturala monumentele vechi sunt documente nespus de pretioase si utile n primul rnd arhitectilor. Cum arhitectura fiecarei epoci istorice s-a nascut, s-a dezvoltat si a nflorit totdeauna pe baza prelucrarii n mod critic a mostenirii culturale a epocilor anterioare, tot asa, arhitectura zilelor noastre nu poate ignora experienta acumulata anterior n acest domeniu si nu se poate dispensa de a culege din aceasta experienta nvataminte pretioase si chiar unele elemente permanent valabile, susceptibile de a fi prelucrate si de a satisface prin aceasta cerinte materiale si estetice actuale. Numai n felul acesta o arhitectura noua poate, asa cum trebuie, pe de o parte sa fie nteleasa si apreciata de poporul pentru care se realizeaza, iar pe de alta parte sa dea opere originale de interes general, demne sa ocupe un loc de cinste n cadrul culturii mondiale."12
11

Interviu realizat de CRISTINA KONEFFKE http://www.revista22.ro/bucurestiul-cultural-nr-92--hanulgabroveni--ntre-ipoteza-si-certitudine-7528.html

12

Despre Conservarea si Restaurarea Monumentelor Istorice, prof. acad. arh. Grigore Ionescu, 1961

42

V. Bibliografie
1. Angelescu, Nicolae I. , Negustori de Odinioar, Bucureti, Tiprit n Atelierele Grafice Luceafrul , 1930 2. Giurescu, Constantin C., Istoria Bucuretilor din cele mai vechi timpuri pn n zilele noastre, Bucureti: ED. pentru literatur, 1966. 3. Bacalbaa, Constantin, Bucuretii de altdat, (1878-1884), Bucureti: Ed. Eminescu, 1993 4. Raport tehnic de cercetare arheologic preventive, lucrare ntocmit la data de 23.09.2010 de ctre dr. Emil Lupu 5. Panait I. Panait, Hanul Gabroveni din Bucureti, 1977 6. Ioana-Maria Petrescu, Pasajul comercial Lipscani Gabroveni 1, n BMMB, XIII, 1999. 7. www.arcub.ro 8.www.adevarul.ro 9. www.jurnalul.ro 10. cimeclagabroveni.wordpress.com 11. www.revista22.ro 12. Cursul de Teoria Restaurrii, conf.univ.dr.arh. Ruxandra Nemeanu , Facultatea de Arhitectur, Universitatea Spiru Haret

43