XI CONGRESO - III SALON CONAIF

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El mantenimiento de las calderas murales gas

Por Juan CARGOL de Progalva Iberica

Los nuevos conceptos constructivos, las infraestructuras desarrolladas por las compaas suministradoras de gas, las nuevas tecnologas y opciones presentadas por los fabricantes, etc. son, entre otros, algunos de los factores determinantes del crecimiento de los equipos individuales de calefaccin y produccin de A.C.S., principalmente en las grandes aglomeraciones.

Habitualmente, las comunidades de vecinos equipadas de instalaciones colectivas tienen concertados con empresas especializadas contratos de servicios, que incluyen revisiones peridicas de los materiales instalados. Las prestaciones incluidas en el marco de los contratos de servicio propuestos a las comunidades son tambin adaptables a los particulares y pueden ser diversas. Sin embargo, nos limitaremos a distinguir los dos tipos ms generales: a) Prestaciones curativas: La empresa de mantenimiento interviene solamente en la demanda expresa del cliente y las prestaciones tienen carcter de reparacin o de intervencin puntual de mantenimiento. b) Prestaciones preventivas: Las actuaciones de la empresa de mantenimiento son principalmente de prevencin y estn destinadas a evitar interrupciones en el servicio, conservando permanentemente la instalacin en condiciones ptimas. En este caso, la empresa de mantenimiento define conjuntamente con el cliente un presu-

tro factor a considerar son los esfuerzos que realizan los fabricantes impartiendo cursos tcnicos de formacin prctica a los profesionales del sector y a los servicios de asistencia tcnica, completando la formacin recibida en los centros de enseanza tcnica y proporcionndoles un conocimiento profundizado de los materiales necesitando intervenciones especializadas. No obstante, en muchos casos, la comodidad siempre anhelada por el consumidor tiende a llevar a los usuarios de las viviendas a olvidar las revisiones peridicas mnimas, que conviene realizar peridicamente en toda instalacin para evitar las habituales interrupciones de servicio y que surgen siempre en las pocas ms inoportunas.

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puesto anual, elaborado a partir de su experiencia profesional y basado en el conocimiento del estado de la instalacin. Estas intervenciones preventivas son asimilables a la industria del automvil: Las revisiones peridicas evitan las averas en carretera. En los contratos o acuerdos de servicio aplicables a las instalaciones individuales equipadas de calderas murales, que proporcionan el agua caliente sanitaria y aseguran al mismo tiempo la calefaccin de la vivienda, es conveniente tambin considerar, para permitir un funcionamiento ptimo, las incidencias que pueden tener los diferentes materiales que componen la instalacin (radiadores de aluminio, de plancha, de acero, de fundicin, purgadores de aire adecuados). El agua de llenado de la instalacin y particularmente de aadidos es tambin un componente que no debe merecer descuido. Estas intervenciones profesionales se efectan pues, sobre uno o varios de los componentes de la caldera y tambin de la instalacin segn los acuerdos con la propiedad: LAS OPERACIONES DE LIMPIEZA EN CALDERAS La limpieza de los pilotos de encendido, de los quemadores, de los componentes del cuerpo de intercambio, la deteccin de fugas de gas, etc. generalmente se realizan con materiales adecuados: limpia pilotos, escariadores
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cnicos para la limpieza de quemadores, escariadores especficos para profesionales muy especializados del gas, simplifican las tareas y garantizan un trabajo esmerado sin provocar deterioro alguno en los componentes de las calderas. La limpieza de los cuerpos de intercambio tradicionalmente se efectuaba desmontando el material para proceder a su limpieza. En la actualidad estas tareas se han agilizado mucho con productos que generalmente incorporan catalizadores, proporcionando facilidad en la intervencin sin necesidad de desmontar el material.

El polvo, los vapores y humos grasos arrastrados por el aire de combustin y los diferentes residuos incrustados, incluidos los procedentes de una regulacin defectuosa de los quemadores, sern eliminados por pulverizacin. Los pulverizadores estarn provistos de lanzas especiales para acceder a los diferentes puntos de la caldera. La limpieza peridica de los conductos se realiza mediante deshollinadores de pvc y tijas flexibles conectables entre s para obtener la longitud deseada. Estas tijas pueden sustituirse por conjuntos de una longitud de 20 a 60 metros formados por una sola caa enrollada sobre rueda. DESINCRUSTACIN DE LOS SERPENTINES: AGUA SANITARIA Con aguas duras y/o incrustantes, los serpentines de intercambio pueden presentar, de forma ms o menos rpida, incrustaciones calcreas que ser necesario tratar para evitar deficiencias en el caudal o en el intercambio.

Fig. 3

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Estos fenmenos de precipitacin calcrea (CaCo3) aparecen cuando la instalacin no est equipada de sistemas preventivos (descalcificadores de permutacin sdica, procedimientos de electrlisis, etc). Los sistemas de tratamiento curativo ms adecuados son la recirculacin de cidos mediante bombas recirculadoras. Si los cidos utilizados son agresivos (desincrustantes rpidos), ser necesario desmontar el serpentn para evitar cualquier deterioracin de las juntas. Despus de su desincrustacin, es indispensable proceder a un buen enjuague y seguidamente neutralizar los posibles restos cidos, de lo contrario, apareceran rpidamente nuevas incrustaciones (reaccin qumica). Si los cidos utilizados son alimentarios, no agresivos, no daarn las juntas y se podr intervenir sin desmontar el serpentn. Un buen enjuague ser indispensable pero podr prescindirse de la neutralizacin. Para preservar el medioambiente, los restos cidos pro-

cedentes de la desincrustacin no debern ser vertidos al desage, si previamente no han sido neutralizados.. MANTENIMIENTO DE LOS CIRCUITOS Si no se ha realizado un tratamiento preventivo en la instalacin, pueden aparecer perturbaciones que tienen por resultado la formacin de gases, ruidos y barros principalmente. Las calderas murales que incluyen la produccin de agua de calefaccin, sufrirn las mismas perturbaciones. ALGUNOS DESRDENES QUE AFECTAN A LAS REDES El oxgeno. El agua de red (llenado/aadidos) contiene una cantidad de oxgeno que puede alcanzar los 10 mg/l. Para liberar el oxgeno del agua, es suficiente con calentarla. Una instalacin correctamente purgada contendr sin embargo 1 mg/l de oxgeno disuelto. Si el oxgeno contenido en el agua bruta no se elimina naturalmente por los puntos altos, esta cantidad puede ser superior a 10 mg/l. El agua cida. Generalmente el agua de llenado/aadidos es neutra. El gas carbnico (CO2) se forma a partir del primer calentamiento del agua y no se retira totalmente de la instalacin mediante purgadores, al disolverse en el agua de la red, va a transformarla en agua cida. Los primeros rganos afectados sern los radiadores de aluminio o de acero (plancha) y la caldera debido al bajo espesor del metal.

El hidrgeno, las bacterias, los cloruros y los fenmenos de electrlisis son otras de las causas de perturbacin y, particularmente, de la formacin de barros. Formacin de los barros. Todas las redes pueden contener barros, muchas veces en cantidad importante. Estos barros pueden encontrarse en suspensin en el agua y/o formar capas duras incrustadas en las canalizaciones o en los cuerpos de calentamiento. Los barros obturan total o parcialmente los cuerpos de calentamiento, los difusores de calor, las canalizaciones, frenando o impidiendo la distribucin del fluido caloportador. Es conveniente pues, efectuar tratamientos preventivos en las instalaciones utilizando reactivos alcalinos y controlando peridicamente el pH del agua de la instalacin, que deber mantenerse siempre en un valor de 8.5 a 9.5 segn los tipos de materiales presentes en la instalacin. CAMBIOS DE CALDERA Las instalaciones de calefaccin que han funcionado ms de dos aos sin tratamiento preventivo, pueden presentar anomalas debidas a la presencia de xidos, de sedimentos alcalino terrosos, incrustados o en suspensin. Al proceder al cambio de la caldera, se recomienda efectuar una limpieza total del circuito, tratamiento curativo, para evacuar, mediante purgas en puntos bajos, los posibles barros acumulados. Los barros presentes en la instalacin tienden a desplazarse a la caldera nuevamente instala-

Fig. 5. Bomba Tubnet

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da, tapizando el cuerpo de intercambio y provocando una prdida en el rendimiento o perturbaciones importantes: taponamiento de las tuberas, deterioro total de la caldera Despus de la limpieza del circuito, ser conveniente efectuar el correspondiente tratamiento preventivo. Se recomienda verificar peridicamente el pH de la instalacin.
Fig. 6. Conjunto V6 en posicin enjuague.

FACILIDAD EN LAS INTERVENCIONES Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE Mediante un equipo igual o similar al conjunto V6 se facilitan las operaciones de enjuague despus de una intervencin de desincrustacin, desoxidacin, etc. sin necesidad de desmontar las conexiones de los flexibles. Dicho conjunto se acopla a los grupos Tubnet, permitiendo las operaciones de enjuague previo, intervenciones mediante productos cidos en instalaciones de agua sanitaria y/o de calefaccin, enjuagues intermedios

Fig. 7. Conjunto V6 en posicin de trabajo (Recirculacin).

o de acabado y vertido de los residuos del desage despus de un tratamiento adecuado de neutralizacin, manipulando exclusivamente el con-

junto de vlvulas. Es especialmente adecuado para instalaciones monotubo, suelos radiantes por agua, etc.