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000 el 1 de Diciembre a un inters del 6% anual, con dicho prstamo adquiere una propiedad de 5 hectreas a Bs 800.000 y tiene la siguiente infraestructura: Alambrados 125.000 Canales para regado 38.000 Galpn de madera 28.500 Quedando el saldo en cuenta corriente para gastos operacionales.
1.000.000 1.000.000
Por el prstamo del Banco Los Andes al 1 de Diciembre con un inters del 6% anual
TOTAL 1.000.000 1.000.000
PROPIEDADES AGRICOLAS ALAMBRADOS TRANQUERAS Y VALLAS GALPONES CANALES DE REGADIO Y POZOS BANCO LOS ANDES
2. Las 5 hectreas estn cubiertas por rboles de naranja 220 por hectrea con un valor en libros de Bs 310 por unidad. 5 Hectreas * 220 rboles * Bs 310 por unidad = 341.000
341.000 341.000
Por el registro de los 220 rboles de naranjo que cubren las 5 hectreas
TOTAL 341.000 341.000
3. Los rboles de naranjos estn en plena produccin y durante la gestin que salda se efectuaron las siguientes erogaciones: Salarios de dos trabajadores de planta a Bs 2.000 por mes. 2 trabajadores * 2.000 * 7 meses ( 1 Dic. al 30 Jun.) = 28.000
50.460 7.540
58.000
Reparacin de canales para riego por Bs 5.000 efectuado por personal eventual.
Los cuidados de los rboles (abono, riego, poda) Bs 5 por unidad por personal eventual. 220 rboles * 5 Hect. = 1.100 * Bs 5 = 5.500
Por cuidados de los arboles por personal eventual cobrando Bs 5 por rbol.
TOTAL 5.500 5.500
4. En el contrato de compra y venta se determina cancelar los Impuestos Catastrales como corresponde siendo Bs 150 por mes. Bs 150 * 7 meses ( 1 Dic. al 30 de Jun.) = 1.050
5. La recoleccin que es en el mes de Mayo se utiliza 9.400 horas de trabajo siendo el jornal Bs 15 realizado por personal eventual. 9400 horas = 1.175 jornales 8 1.175 jornales * Bs 15 jornal = Bs 17.625
6. Se determina que 42 rboles quedan sin produccin por afectos naturales segn informe del administrador del 2 de Febrero. 42 rboles *Bs 310 = Bs13.020 Amortizacin = 13.020 * 2 meses * 10% = 217 12
7. La recoleccin alcanza a una media de 310 naranjas por rbol. 310 naranjas * (1100 42) =327.980 unidades
8. Calcule el costo por unidad cosechada tomando en cuenta la tasa pasiva del 4,5% anual para el costo financiero. Propiedad Alambrados Canales de regado Galpn de madera Existencias plantaciones TOTAL 608.500 125.000 38.000 28.500 341.000 1.141.000
Amortizacin de los rboles de naranjo: 220 rboles *310 = 68.200 * 5 = 341.000 (-) sin produccin 42 rboles * 310 = 13.020 327.980
7.291,67
Canales de regado =38.000 * 5% * 7 = 1.108,33 12 Galpn de madera = 28.500 *5% * 7 = 831,25 12 9.231,25
COSECHAS PENDIENTES NARANJOS DEP. ACUM SILOS, ALAMBRADOS Y GALPONES DEP. ACUM. CANALES DE REGADIO Y POZOS DEP. ACUM. ALAMBRADOS, TRANQUERAS Y VALLAS
RESMEN DEL COSTO. GASTOS (G) Salarios 28.000 Abono ... 35.322 Canales de regado.. 5.000 Cuidados de los rboles... 5.500 Impuestos..... 1.050 Prdida existencias plantaciones .. 12.803 Mano de obra.. 17.625 TOTAL GASTO... = 105.300 AMORTIZACIN (A) Amortizacin plantaciones.. 19.891,67 Depreciaciones... 9.231,25 TOTAL AMORTIZACIONES... = 29.122,92 COSTO FINANCIERO (CF) Costo Financiero..... 29.951,25 TOTAL COSTO FINANCIERO.. = 29.951,25 COSTO TOTAL. = 164.374,17