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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
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PRESENTACIN
En el proceso de cambio que se ha iniciado con la promulgacin de la Ley N 3545 de reconduccin comunitaria de la reforma agraria, se hace necesaria la actualizacin de las Normas tcnicas para el saneamiento de Tierras, incorporando aspectos que hacen a la organizacin de la informacin con una visin hacia la Gestin Catastral y Administracin de Tierras. Es evidente que institucionalmente, el INRA debe incorporar los avances y adelantos tecnolgicos en el campo de la geomensura, as como de las formas de administracin de la informacin geogrfica y alfanumrica del proceso de Saneamiento y del Mantenimiento Catastral. En ese sentido se ha trabajado para presentar las nuevas bases tcnicas y procedimientos de orden tecnolgico, para el levantamiento catastral, la administracin de la informacin predial y estructuracin del Catastro Rural.
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Lic. Juan Carlos Rojas Calizaya DIRECTOR NACIONAL a.i. INRA
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
NORMAS TCNICAS PARA EL SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD AGRARIA, FORMACIN DEL CATASTRO Y REGISTRO PREDIAL
ndice General
RESUMEN............................................................................................................................5 INTRODUCCIN..................................................................................................................6 TITULO 1.-
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EN EL
DISPOSICIONES GENERALES
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TITULO 2 .-
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TITULO 3.-
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CAPITULO
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25 29
31
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45
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- 48 48
- 52 52
GLOSARIO DE TRMINOS
ANEXOS,A.- FORMULARIOS. B.- INFORMES. C.- MODELOS. D.- PLANOS.
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Resumen
Este documento establece el marco tcnico de los procedimientos y los estndares de calidad para la generacin y administracin de la informacin como resultado del proceso de Saneamiento de la propiedad agraria y el registro predial. Brinda los lineamientos generales del trabajo a realizar por el personal Tcnico del INRA durante el proceso de saneamiento de la propiedad agraria en sus diferentes etapas. El avance de la Tecnologa, en cuanto al equipamiento y mtodos de mensura, as como de informacin satelital, son considerados en el presente documento para optimizar y agilizar la etapa de levantamiento de informacin en campo. Asimismo, el presente documento contiene formatos preestablecidos de informes y formularios tcnicos a emplearse durante el proceso de saneamiento o levantamiento de la informacin catastral.
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Introduccin
El presente documento est dividido en cinco ttulos, que describen todas las tareas y acciones que deben efectuarse para el Saneamiento de la propiedad Agraria, Conformacin del Catastro y Registro Predial. Los primeros dos ttulos del documento establecen las condiciones tcnicas bsicas o previas que deben ser implementadas para el relevamiento de la informacin predial. El tercer Ttulo describe las acciones o trabajos tcnicos en cada una de las etapas de Saneamiento establecidas en la Ley N 3545 (modifica la Ley N 1715) y su Reglamento aprobado mediante D.S. N 29215. El cuarto Ttulo especifica los procedimientos y la metodologa del control de calidad, la supervisin y seguimiento a cada una de las tareas o actuados tcnicos, asimismo, las correspondientes acciones correctivas que deben emprenderse velando la correcta generacin y administracin de la informacin predial rural. El quinto Ttulo establece la forma de registro de la informacin de los predios saneados y titulados, as como la interrelacin con la Oficina de Derechos Reales. Tambin se describe las acciones que el INRA como responsable de la Administracin del Recurso Tierra realiza en el proceso de Registro de las Transferencias y la relacin con los Municipios para el mantenimiento del Catastro predial rural. Finalmente, el documento cuenta con un glosario de trminos tcnicos, que son de ayuda importante para cada uno de los funcionarios, usuarios y beneficiarios del trabajo de regularizacin del derecho propietario en el rea rural del Pas.
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TTULO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO I.
MARCO LEGAL Artculo 1. I. MARCO LEGAL
II.
El pargrafo II del artculo 17 de la Ley N 1715, establece que el Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA) es el rgano tcnico ejecutivo encargado de dirigir, coordinar y ejecutar las polticas establecidas por el Servicio Nacional de Reforma Agraria; Dentro las atribuciones del Instituto Nacional de Reforma Agraria, el Artculo 18, numeral 4, de la Ley N 1715, establece emitir disposiciones tcnicas para la elaboracin del catastro rustico legal, tomando en cuenta los numerales 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 y 13, del mismo artculo y; El Artculo 12 del Reglamento de la Ley N 1715 del Servicio Nacional de Reforma Agraria, Modificada por la Ley N 3545 de Reconduccin Comunitaria de la Reforma Agraria, en su numeral I, establece que las actividades tcnicas que se desarrollen en cualquiera de los procedimientos agrarios administrativos, se sujetarn a las normas tcnicas catastrales emitidas por el Instituto Nacional de Reforma Agraria, y en su numeral II, que los mencionados procedimientos agrarios incluirn la formacin y actualizacin del Catastro Rstico, la transferencia y el registro de informacin, de conformidad con el Artculo 414 y siguientes de este Reglamento. En la interpretacin y aplicacin de las Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, conformacin del Catastro y Registro Predial, los profesionales tcnicos, debern atender a los fines sustanciales que persigue, la Ley N 1715, Ley N 3545 y su reglamento, conforme a las siguientes prescripciones: En caso de duda o vaco en el marco de la presente norma, es procedente la formulacin de consulta escrita por parte de cualquier interesado ante el Director Nacional del INRA, el que absolver fundamentalmente y por escrito, previo informe tcnico de la Unidad de Catastro Nacional. El Director Nacional del INRA podr dictar resoluciones que se requieran para la cabal interpretacin y aplicacin del presente cuerpo normativo.
III.
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V.
a)
b)
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IV.
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La Ley N 3545 de modificaciones a la Ley N 1715 de Reconduccin Comunitaria de la Reforma Agraria, establece la incorporacin de nuevas disposiciones, misma que segn su artculo 12, establece la creacin del Instituto Nacional de Reforma Agraria como entidad pblica descentralizada del Ministerio de Desarrollo Rural, Agropecuario y Medio Ambiente, con jurisdiccin nacional, personalidad jurdica y patrimonio propio.
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Artculo 2.
Proporcionar los procesos, procedimientos y bases tcnicas, a nivel nacional, para la ejecucin de los procedimientos agrarios administrativos o de los levantamientos catastrales, con el fin de establecer la formacin, mantenimiento y actualizacin del Sistema de Catastro Rural, la Transferencia y Registro de la Informacin, conforme lo manifiesta el artculo 18 de la Ley N 3545 y los artculos 12, 45, 46 y 47 del D.S. N 29215. Artculo 3. OBJETO DE LAS NORMAS TCNICAS
Artculo 4.
MBITO DE APLICACIN
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Esta norma se encuentra dirigida a los profesionales competentes en la materia con formacin relacionada con los levantamientos catastrales como ser Geodestas, Gegrafos, Agrimensores, Topgrafos y Cartgrafos que ejercen la actividad profesional en el Instituto Nacional de Reforma Agraria o como profesional independiente. Los mismos que se dedican al levantamiento de informacin tcnica, correspondiente a los procedimientos agrarios administrativos y conformacin, mantenimiento y actualizacin del catastro rural, as como a la elaboracin de la cartografa temtica catastral. Persiguiendo las finalidades establecidas en el artculo 66 de la Ley N 1715 modificada por la Ley N 3545.
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Artculo 5.
Las Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, conformacin del Catastro y Registro Predial, se aplicarn en la ejecucin de las etapas y actividades concernientes a los procedimientos agrarios administrativos y conformacin del catastro, para el cumplimiento del mandato legal (Ley N 1715 y Ley N 3545) asignado al Instituto Nacional de Reforma Agraria, con jurisdiccin en todo el territorio nacional.
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Las Normas Tcnicas tienen por objeto, normar las condiciones y parmetros de ejecucin de las actividades y generacin de productos estandarizados emergentes del desarrollo de las etapas de preparatoria, campo, resoluciones y titulacin del proceso de saneamiento de la propiedad agraria. As tambin normar las condiciones y parmetros de ejecucin de los procedimientos agrarios administrativos y actividades de conformacin, mantenimiento y actualizacin de la informacin catastral (campo y gabinete) a travs de la estandarizacin los procesos catastrales a nivel nacional, proporcionando asistencia tcnica al personal de conformidad con lo dispuesto por la Ley N 3545 y su reglamento
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TTULO
CONSIDERACIONES BSICAS PARA EL LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN EN EL SANEAMIENTO
CAPTULO I.
Para todos los procedimientos agrarios administrativos y Catastro Rural, particularmente en la construccin y mantenimiento de; puntos de la red geodsica nacional, mapa base para saneamiento de la propiedad agraria, mensura de vrtices prediales, establecimiento de la base de datos geogrfica, elaboracin de planos prediales, mantenimiento de informacin catastral rural y cartografa catastral; deber emplearse las unidades de medida, datums de referencia y sistemas de coordenadas especificados a continuacin: Unidad de medida Longitud: Superficie: ngulos horizontales y verticales: Azimut: Temperatura: Moneda: en metro (m.) 0/000 en hectrea (ha.) 0/0000 en grados sexagesimales (ggmmss) en grados sexagesimales (ggmmss) en grados centgrados 0/00 en Bolivianos (Bs.) 0/00
Artculo 7. SISTEMA DE REFERENCIA Datum global WGS-84: (World Geodetic Systems of 1984) Semi eje mayor (a): 6378137.0 Semi eje menor (b): 6356752.3142451793 Achatamiento (f): 1/298.257223563 Coordenadas Geodsicas Longitud/Latitud: en grados sexagesimales (ggmmss,sssss) Altura elipsoidal: en metro 0/000. Datum vertical: Arica. Altura sobre el nivel del mar: en metro 0/000.
Artculo 8. PROYECCIN CARTOGRFICA Parmetros de la Proyeccin Universal Transversa de Merctor (U.T.M.) Datum: WGS-84. Unidades: Metros 0/000. Semi eje mayor (a): 6378137.0 Achatamiento (f): 1/298.257223563 Numeracin de las Zonas de proyeccin (Bolivia); Zonas 19, 20 y 21 Meridiano Central por zona:
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69 00 00.00000 Oeste 63 00 00.00000 Oeste 57 00 00.00000 Oeste Falso Norte: 10.000.000 metros. Falso Este: 500.000 metros en el meridiano central. Factor de Escala en el Meridiano Central: 0.9996 Coordenadas Este, Norte en UTM: en metro 0/000. Altura sobre el nivel del mar: en metro 0/000. Altura elipsoidal: en metro 0/000. En caso de realizarse transformaciones de la Proyeccin PSAD-56 a WGS-84, deber emplearse el mtodo de transformacin Molodensky, debiendo tenerse en cuenta los parmetros de la proyeccin PSAD-56 (promedio para Sudamrica y/o parmetros para Bolivia) que se utilizan especialmente en el software SIG ya que difieren en algunos parmetros. Parmetros de la Proyeccin Cnica Conforme de Lambert (L.C.C.) Datum: Unidad lineal: Falso Norte: Falso Este: Meridiano Central: 1.er Paralelo Estndar: 2.do Paralelo Estndar: Latitud de Origen: Factor de Escala: Coordenadas X, Y en proyeccin Lambert:
Artculo 9.
El INRA a travs de la Unidad de Catastro Nacional, proporcionar a las direcciones departamentales del INRA las coordenadas geodsicas y UTM, as como la monografa y registro de obstrucciones de los puntos geodsicos de la Red Geodsica Nacional SETMIN-INRA existentes. Artculo 10. DENSIFICACIN DE PUNTOS GEODSICOS La densificacin de puntos geodsicos para la mensura de vrtices prediales y formacin del catastro rural, deber realizarse de acuerdo a Gua de Densificacin de Puntos Geodsicos, elaborado por el INRA Nacional.
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Las coordenadas de los puntos de la red geodsica del INRA densificados en el territorio nacional, para su aplicacin en trabajos tcnicos relacionados al saneamiento de la propiedad agraria y la formacin del catastro, debern estar ligados a las coordenadas a la Red Geodsica Nacional SETMIN-INRA.
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WGS-84 World Geodetic Systems 1984. metros 0/000 0 metros. 1,000,000 metros en el meridiano central. -64 6400 00.00000 Oeste -11,5 1130 00.00000 sur -21,5 2130 00.00000 sur -24 2400 00.00000 sur 1.000000 metros 0/000.
CAPITULO II.
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I.
En reas o zonas de proyectos que no tengan red de puntos geodsicos enlazados a la Red Geodsica Nacional y ante la imposibilidad (circunstancial) de emplear estaciones activas o semiactivas GPS, se proceder a la densificacin de nuevos puntos geodsicos, con similares caractersticas utilizando equipos GPS de precisin. Para el establecimiento de la red de puntos geodsicos, se utilizar equipos GPS de Doble Frecuencia para lneas base hasta 80 Km. y equipos GPS de Simple Frecuencia con fase portadora para lneas base hasta 30 Km. Aplicando para este procedimiento el mtodo de medicin GPS Diferencial en modo esttico de acuerdo a las siguientes condiciones: Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase B, con tiempo de medicin de dos horas. Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase C, con tiempo de medicin de una hora y treinta minutos Los parmetros bsicos para la observacin de datos GPS son: Mnimo 5 satlites observados PDOP y GDOP < 4 Intervalo para el grabado de datos 15 segundos Mscara de elevacin 15 grados (ngulo de corte)
II.
a) b) III. a) b) c) d)
Artculo 11. TOLERANCIAS PARA LA DENSIFICACIN DE LA RED NACIONAL Las coordenadas de la red de los puntos geodsicos densificados por el INRA, debern ser ajustadas (compensacin de errores) dentro de las tolerancias y exigencias sealadas por la National Geodetic Survey, de acuerdo al siguiente cuadro:
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Sistema de referencia Geodsica Nacional, Red Primaria. Regional local; deformaciones A geodinmicas. Sistema de referencia Geodsica Nal. Red Secundaria, conectada a la red Primaria, Geodinmica local, medicin de las deformaciones, B mediciones de alta precisin, mediciones de ingeniera. C Sistema de referencia Geodsica Nacional. Bases 1 terrestres, dependiendo del control de las 2-I mediciones en el mapa, informacin de la tierra y 2-II requerimientos de ingeniera. 3
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OrdenClase Base Error (cm) 0,3 0,5 0,8 1.0 2.0 3.0 5.0 10 20 50 100
95% confiable error lnea base (ppm) (1:a) 0,01 1:100000000 0,1 1:10000000
1 1:1000000
La red de puntos geodsicos que densifica el Instituto Nacional de Reforma Agraria corresponde a puntos de la clase C. En base a estos puntos deber establecerse los puntos de apoyo
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fotogramtrico (PAF), puntos de apoyo para rectificacin de imagines satelitales (PARI), Puntos Base de control para la mensura de vrtices prediales y mantenimiento catastral. Artculo 12. MONUMENTACIN DE PUNTOS DE CONTROL GEODSICO DENSIFICADOS La monumentacin de puntos de control geodsico densificados, debern realizarse a travs de la construccin de monumentos con hormign armado, en tamao y material de concreto de acuerdo a las normas del Instituto Panamericano de Geografa e Historia (IPGH), as como su correspondiente identificacin por medio de bulones. La Gua Tcnica de Densificacin de la Red Geodsica elaborada por la Unidad de Catastro del INRA Nacional, amplia las condiciones de establecimiento de los monumentos y la forma de marcar la numeracin para su respectiva identificacin.
I.
Los puntos de control se nombrarn para su identificacin de acuerdo a las siguientes especificaciones: a) b) c) d) Ttulo: INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA Subttulo: SE PROHBE RETIRAR. Nombre: Cdigo o numeracin del Punto GPS. Fecha: Se colocar la fecha al pie del buln (mes y ao).
II.
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D Y
La numeracin de los puntos densificados debe ser coordinado con las unidades tcnicas catastrales departamentales y constar de cinco dgitos, viene dada de la siguiente forma:
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III.
IV.
Artculo 14. PROCESAMIENTO DE LNEAS BASE. Las lneas bases de la red de puntos geodsicos densificados, debern ser procesadas aplicando estrategias de ajuste pertinentes, bajo los siguientes parmetros de precisin: - Lneas bases con precisin hasta 5mm +1ppm. 2 - Test del Chi-Cuadrado sealando que paso la prueba (CH test pass).
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Ante la inexistencia de puntos de control geodsico, para casos excepcionales (mensura de predios nicos y aislados), se acepta el establecimiento de puntos transitorios (puntos independientes) originados de manera intermedia entre un punto geodsico y los vrtices del predio. El modo de medicin para el punto transitorio debe ser esttico diferencial con lnea base hasta 30 km. para receptores GPS de simple frecuencia y para equipos de doble frecuencia la lnea base hasta 80 Km. del punto de la Red Geodsica al punto transitorio. En caso de obtenerse informacin de estaciones activas o semiactivas de instituciones pblicas (IGM) o privadas podrn emplearse los mismos como puntos base.
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a) b) c)
P : Punto de precisin o densificado, sealizado con una letra P. D : Cdigo geogrfico departamental YYY : Nmero correlativo desde el 001 al 999 de los puntos de precisin.
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Cuando la solucin de lneas bases no cumpla los mencionados parmetros de calidad, deber apelarse al uso de datos de efemrides precisa del sistema NAVSTAR a efectos de resolver las ambigedades y obtener soluciones del procesamiento de las lneas base de la red de puntos densificados de acuerdo a los parmetros de calidad mencionados anteriormente. Artculo 15. AJUSTE DE COORDENADAS El ajuste de coordenadas geodsicas de los puntos geodsicos densificados, deber realizarse por el mtodo de redes (estaciones mltiples), fijando las coordenadas geodsicas y altura elipsoidal conocida de los puntos de enlace, a la red geodsica nacional existente. - El ajuste de coordenadas geodsicas en 2D, deber realizarse con 3 puntos de control geodsico con coordenadas y altura elipsoidal conocida. El ajuste de coordenadas geodsicas y altura elipsoidal en 3D, deber realizarse con 4 puntos de control geodsico con coordenadas y altura elipsoidal conocida.
Los puntos de control geodsico con coordenadas conocidas, debern estar distribuidas en el permetro externo del rea del proyecto y ubicadas en cuadrantes. Los reportes de ajuste como mnimo debern contener:
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Las coordenadas de los puntos nuevos densificados deben ser ajustadas con una precisin horizontal relativa (RMS) menor o igual a 15 cm. y una precisin vertical relativa (RMS) menor o igual a 30 cm.
Coordenadas geodsicas y UTM de ajuste en sistema WGS-84. Matriz de varianza-covarianza (EMC). Tabla de residuales geodsicos. Elipses de error
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PARA LA
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DENSIFICACIN
DE
PUNTOS
Los ejecutores de los trabajos de densificacin de puntos de control geodsico, debern entregar una carpeta o memoria tcnica de Densificacin de la Red Geodsica y la informacin magntica en discos compactos CDs o DVDs, de manera ordenada cronolgicamente de acuerdo a la Gua Tcnica de Densificacin de la Red Geodsica elaborada por la Unidad de Catastro Nacional. I.
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La memoria tcnica contendr como condicin bsica lo siguiente: a) Informe (memoria tcnica) de densificacin de la Red. b) Planeamiento de la misin (Grficos de Elevacin, Nmero de Satlites y GDOP). c) Informacin de Estaciones Base (Registro de Observaciones, Monografas, Coordenadas). d) Informacin de puntos densificados (Registro de Observaciones, Fotografas, Monografas, Coordenadas). e) Reportes de ajuste.
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II.
f) Caractersticas fsicas de monumentos y bulones de puntos nuevos. g) Mapa del rea (puntos estacin base y puntos nuevos) h) Reporte con lista de coordenadas geodsicas y UTM en formato digital. Contenido de la Informacin Digital de la Densificacin de la Red de puntos Geodsicos Nacional: