CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FUNDAMENTO EN EL ARTCULO 2260 DEL

CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: EVODIO LUIS DELGADILLO ESPINOZA Y
COMO INQUILINO GUADALUPE ELENA MONCIBAIS MEDINA ACEPTANDO LOS
TERMINOS DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLUSULAS:
1.- El arrendador EVODIO LUIS DELGADILLO ESPINOZA da en arrendamiento a
GUADALUPE ELENA MONCIBAIS MEDINA el inmueble (DEPARTAMENTO INT F) que se
encuentra en BOULEVARD ADOLFO LOPEZ MATEOS NUMERO 47 COL. EL POTRERO
MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO.
2.- El presente contrato tendr una duracin de un ao, voluntario para ambas partes,
contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de $1,600.00 pesos
M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario mnimo en
la zona A el costo del arrendamiento se elevar proporcionalmente.
4.- En el caso de la clusula tres sobre el aumento al salario mnimo, el incremento del
monto de la renta comenzar hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de
la federacin.
5.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a pagar
ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando el
PAGO EN EFECTIVO al arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario.
6.- El arrendatario conviene en desocupar EL DEPARTAMENTO objeto del presente
contrato, el da siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el
plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga pagando
una contraprestacin mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR

CIENTO), del salario mnimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un
nuevo contrato que renueve sus derechos.
8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus
derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido
automticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus clusulas,
sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
9.- El arrendatario no podr usar el inmueble

arrendado, ms que para el fin que se

establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente rescindido.

10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento del (DEPARTAMENTO INT. F) objeto del
presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios
correspondientes.
11.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se deban
realizar en el inmueble objeto de este contrato.
12.- Los derechos por la inscripcin del contrato de arrendamiento ante la notara pblica y el
registro pblico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del arrendatario.
13.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta
das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble.
INVENTARIO El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las
siguientes instalaciones: VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS,
INSTALACIONES DE LUZ, AGUA CORRIENTE; TODOS EN EXELENTE ESTADO.

ARRENDADOR
EVODIO LUIS DELGADILLO ESPINOZA

ARRENDATARIO
GUADALUPE ELENA MONCIBAIS MEDINA

Firma

Firma
ESTADO DE MEXICO, A 30 DE ABRIL 2013.