VULNERABILIDAD DE VIVIENDAS DE LADRILLO DE ARCILLA

El estudio sobre la vulnerabilidad de las viviendas de ladrillo de arcilla efecta un inventario y anlisis de las deficiencias arquitectnicas - estructurales y constructivas de las vivienda en nuestro pas. Ha sido llevado a cabo por Sencico, por intermedio de la Gerencia de Investigacin y Normalizacin, que encargo el proyecto al Dr. Marcial Blondet profesor de la PUCP, con apoyo de estudiantes de dicha universidad. Lo siguiente es un resumen del trabajo presentado. El objetivo del trabajo y la difusin de sus resultados tiene le propsito de concertar a las personas e instituciones involucradas para llevar acciones conducentes al disminuir los riesgos de la vivienda Para el desarrollo del Estudio, se han levantado datos de 200 viviendas en los conos de Lima y 120 en provincia, distribuidas en 4 ciudades de la costa, dos al norte de Lima ( Chiclayo, Trujillo) y dos en la costa sur.( Ica , Mollendo).

Ubicaciones inadecuadas

Las hiptesis de trabajo del proyecto son las siguientes: 1. El peligro ssmico de la costa peruana est adecuadamente caracterizado en la Norma de Diseo Sismorresistente ( NTE.030) 2. La construccin informal en la costa del Per puede conocerse adecuadamente estudiando las caractersticas de las viviendas elegidas. 3. Se espera obtener una idea general de los defectos predominantes en las viviendas informales de la costa peruana. 4. Es posible generar recomendaciones tcnicas simples para construir viviendas sismorresistentes de albailera de arcilla confinada por elementos de concreto armado. 5. Es posible desarrollar tcnicas de refuerzo para mejorar la seguridad ssmica de viviendas de albailera confinada. 6. Una Cartilla de difusin, es una herramienta efectiva para instruir a los interesados sobre como construir nuevas viviendas y mejorar viviendas existentes para conseguir viviendas ssmicamente seguras. Las deficiencias observadas han sido clasificadas en las siguientes categoras: Problemas de ubicacin, problemas estructurales, problemas en el proceso constructivo, calidad de mano de obra y otros defectos que disminuyen la seguridad ssmica de las viviendas. A continuacin se resumen algunos de los resultados obtenidos.

La Vivienda sismorresistente
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La Vivienda insegura

Tabla 1, Problemas de Ubicacin, muestra que en la costa norte del pas hay una mayor cantidad de viviendas en zonas no adecuadas para la construccin.
Problemas de ubicacin Vivienda sobre relleno de nivel Vivienda sobre suelo no consolidado Vivienda con asentamientos Vivienda en pendiente Costa Norte 44% 30% 25% 38% Costa Sur 5% 11% 8% 8%

Tabla 2, Problemas Estructurales Uno de los mayores problemas es la falta de junta ssmica entre viviendas vecinas. Este problema se agudiza cuando entre dos viviendas continuas existe desnivel entre las losas de techo.
Problemas Estructurales Muros de ladrillo pandereta Muro sin viga solera Muros inadecuados para soportar empuje lateral Muros sin confinar resistentes a sismo Tabiquera no arriostrada Torsin en planta Viviendas sin junta ssmica y losa de techo a desnivel Costa Norte 20% 15% 15% 20% 64% 25% 86% Costa Sur 11% 20% 60% 33% 18% 75%

Tabla 3, Problemas en el Proceso Constructivo, Juntas ocasionado por la construccin por etapa y la desproteccin del acero de refuerzo.
Problemas en el proceso constructivo Mal encofrado y refuerzo expuesto Juntas de construccin mal ubicadas Unin muro techo no monoltico Costa Norte 75% 35% 41% Costa Sur 87% 10% 21%

Tabla 4, Calidad de Mano de Obra, para la clasificacin de la mano de obra se ha tenido en cuenta la calidad del encofrado de los elementos de concreto armado y los espesores de juntas verticales y horizontales de los muros
Calidad de la mano de obra Buena Regular Mala Costa Norte 19% 68% 13% Costa Sur 8% 37% 55%

Tabla 5, Otros defectos Constructivos, Uno de los problemas ms importantes observados en las viviendas informales de la costa peruana es la baja calidad de los ladrillos macizos ,elaborados de forma artesanal, muchas veces estos ladrillos no cumplen con las especificaciones dadas en las normas peruanas.
Otros defectos Constructivos Eflorescencia y salitre en muros Humedad en muros o losa Ladrillos de baja calidad Losa agrietada Muros agrietados Costa Norte 18% 25% 97% 12% 40% Costa Sur 28% 25% 89% 14% 32%

La Vivienda segura

El resultado de este Estudio se ha plasmado en la Cartilla de difusin, la que ha sido elaborada bajo los siguientes lineamientos: Esta concebida para servir de referencia a maestros de obra, albailes, ayudantes y dueos de viviendas de albailera confinada. La informacin se presenta de forma simple, en lenguaje coloquial, con abundantes grficos Tiene en cuenta el proceso de autoconstruccin por etapas modalidad de construir en la costa peruana Contrasta las malas y buenas prcticas constructivas. Presenta modelos de viviendas modulares, seguras y confortables.