Cuando se establece que hay lesin enorme, ya sea en contra del comprador o del vendedor existen dos opciones,

una es continuar con el contrato o completar el justoprecio de la cosa con una deduccin de una decima parte en caso de que la lesin enorme sea decretada en contra del comprador, o en caso de que sea en contra del vendedor restituir el exceso de precio aumentado en una decima parte. Estas reglas se encuentran en derecho civil como una opcin alterna a rescindir el contrato de compraventa, todo esto con el fin de conservar el contrato; el principio de conservacin de los negocios jurdicos es el perseguido por el artculo 1948 del cdigo civil al dar una solucin a la lesin enorme para que no termine el contrato por esta causa. Se aplica el principio de conservacin de los negocios jurdicos por ejemplo, Esteban vende una casa a Juan en cincuenta millones de pesos ($50.000.000), pero el precio justo de la casa es de diez millones de pesos ($10.000.000) debido a que este precio justo es inferior a la mitad del precio que pago Juan por la casa, Juan puede iniciar una accin rescisoria por lesin enorme, en este caso Estaban puede consentir en la rescisin del contrato de compraventa de la casa o puede restituir el exceso de precio recibido sobre el justo precio de la casa aumentado en una decima parte, segn lo establecido en el artculo 1948 del cdigo civil. La lesin enorme no solo puede darse en un contrato de compraventa, ya que puede presentarse en otros contratos como lo ha establecido la Corte Constitucional en su sentencia C-222 de 5 de mayo de 1994 de la siguiente manera: La lesin enorme no constituye una institucin de aplicacin generalizada en nuestro derecho civil, y se ha consagrado como un instrumento adecuado de control y defensa del principio de equidad, que puede verse no solo en la compraventa, sino tambin en otros actos o convenios jurdicos como ocurre en la permuta de inmuebles (art. 1958), la aceptacin de una asignacin por causa de muerte (art. 1291), la particin de una herencia (art. 1401 a 1410), en las obligaciones con clausula penal (art. 1601), el mutuo con intereses convencionales (art. 2231), hipoteca (art.2455) y anticresis (art. 2466)

Cuando una persona es afectada en un contrato de compraventa por lesin enormeya sea el vendedor o el comprador tiene la facultad de ejercer la accin rescisoria por lesin enorme, que no es ms que la accin que permite que judicialmente se d por terminado el contrato en el cual se dio la lesin enorme. Cuando es declarada la rescisin del contrato hay dos opciones ya sea consentir en la rescisin o completar el justo precio con deduccin de una decima parte, cuando se pronuncia la rescisin contra el comprador. Cuando la rescisin es pronunciada contra el vendedor este tambin podr a su escogencia aceptar la rescisin del contrato o restituir el exceso del precio recibido aumentado en una decima parte, segn lo preceptuado en el artculo 1948 del cdigo civil. Al respecto la Corte Suprema de Justicia, Sala de Casacin Civil y Agraria, sentencia de junio 13 de 2002, expediente 6303 se refiri de la siguiente manera:

en virtud del principio de conservacin de los negocios jurdicos, el contrato de compraventa con arreglo al cual se defrauda por encima o por debajo de la mitad del justo precio, admite su subsistencia, en consideracin a que, segn los trminos del artculo 1948 del cdigo civil, el contratante contra quien se pronuncia la rescisin, puede, a su arbitrio, consentir en ella, o, tratndose del comprador, completar el justo precio con deduccin de una decima parte, y del vendedor, restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una decima parte Entonces con el artculo 1498 del cdigo civil se busca conservar el contrato de compraventa en virtud del principio de conservacin de los actos jurdicos, como bien lo dice la Corte Suprema de Justicia en la sentencia mencionada. La accin de rescisin por lesin enorme no procede contra compraventa de bienes muebles, ni aquellas que se hacen por venta judicial; si la cosa perece en manos del comprador tampoco habr lugar o ser improcedente la accin rescisoria por parte del comprador como por parte del vendedor. Tampoco proceder la accin rescisoria cuando el comprador a enajenado la cosa, a menos que la haya vendido por mayor precio del que la compro, en este caso podr el primer vendedor reclamar el exceso, pero solo hasta el monto del justo precio de la cosa, con deduccin de una decima parte. Por ltimo la accin rescisoria por lesin enorme prescribe en cuatro aos contados a partir de la celebracin del contrato en el cual se dio la lesin enorme.