EXAME TCNICO Tombamento do Edifcio Caiara

1. LOCALIZAO O edifcio Caiara est localizado na Avenida Boa Viagem, no. 888, bairro do Pina, antiga freguesia de Afogados, zona Sul da cidade do Recife. Encontra-se edificado sobre terreno em parte prprio e em parte da Marinha, de no. 22, e na quadra de no. XXX (conformada pela Avenida Boa Viagem e Ruas Atlntico, Amazonas e Tom Gibson), loteamento conhecido outrora como Pina de Dentro. Como delimitaes da edificao, tem-se a fachada frontal - Avenida Boa Viagem; lateral esquerda e posterior, edifcio Nossa Senhora de Copacabana e direita terreno vazio - onde existiu o edifcio Santayana.1 Na diviso territorial da cidade do Recife, o bairro do Pina integra a 6 Regio PolticoAdministrativa RPA62. O bairro do Pina localizado na Zona Sul da cidade faz limite com os da Cabanga, de So Jos, Braslia Teimosa, Boa Viagem, Imbiribeira e o Oceano Atlntico.

Figura 01: Mapa destacando a conformao da quadra onde est inserido o edifcio Caiara. Disponvel em: <http://maps.google.com/> Acesso em 25 de fevereiro de 2013; demarcao da quadra por Daniella Esposito, 2013.
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Informaes extradas do Processo de Tombamento do Edifcio Caiara no. B800407-3/11, no. de ordem 112, de 07.10.2011. 2 Disponvel em: < http://www2.recife.pe.gov.br/a-cidade/perfil-dos-bairros/rpa-6/pina/> acesso em 29.05.2013, s 09h39min.

Figura 02: Mapa destacando as edificaes que confrontam o Caiara, na lateral esquerda, direita e parte posterior. Disponvel em: <http://maps.google.com/> acesso em 25.02.2013; marcaes nas edificaes por Daniella Esposito, 2013.

Edifcio Nossa Senhora de Copacabana

Terreno vazio (antigo edifcio Santayana)

Figura 03: Edifcio Caiara no contexto do lugar. Fonte: Daniella Esposito, maro 2013.

Figura 04: Edifcio Caiara no contexto do lugar. Fonte: Disponvel em: <https://maps.google.com/> acesso em 08.04.2013, s 10h10min.

Figura 05: Mapa destacando as edificaes que compem o Edifcio Caiara servio|garagem e principal. Disponvel em: <http://maps.google.com/> acesso em 25.02.2013; marcao nas edificaes principal e anexa por Daniella Esposito, 2013.

Edificao de Servio e garagem

Edificao Principal

2. HISTRICO 2.1. A ORIGEM DO BAIRRO DO PINA A origem do bairro do Pina est vinculada a chegada dos colonizadores portugueses com a instalao da Fazenda Nossa Senhora do Rosrio da Barreta. Esta servia para o abastecimento do Colgio Jesutas do Recife devido as suas plantaes de frutas, coco e verduras. Outra localidade tambm habitada mais ao norte foi a Ilha da Barreta, que dava passagem s pequenas embarcaes de pesca durante a Mar Cheia, que tinha como proprietrio o portugus Andr Gomes Pina e seu irmo conhecido como Cheira Dinheiro. Nesta localidade construram um armazm para o comrcio do acar com a Europa. Os nomes dos donos eram usados pela populao existente para identificar as Ilhas onde moravam: a ilha do Pina e Ilha do Cheira Dinheiro, conhecida tambm como Ferno Soares. Segundo o pesquisador Oswaldo Pereira, os irmos Pina se beneficiaram com a mo de obra escrava, devido existncia de negros foragidos:
[...] atravessavam a Bacia do Pina para se embrenhar nos manguezais e viver da pesca. A formao de uma comunidade de negros pescadores, vivendo em relativa liberdade naquelas ilhas justificava-se pela dificuldade de acesso ao local e a necessidade de mo-de-obra disponvel para os servios de exportao. (PEREIRA, pg.10,2008)

A regio que compreende hoje o bairro fora invadida pelos holandeses, esses queriam firmar comunicao com ento Forte dos Afogados, construdo pelos os mesmos. A populao fora forada a se retirar para locais de resistncia, como por exemplo, o Engenho Muribeca em Jaboato dos Guararapes. No inicio do sculo XVIII, a ilha passou a ser denominada e conhecida como Ilha do Nogueira, no mais como a ilha da Barreta ou do Cheira Dinheiro, devido o nome do proprietrio e morador Sargento- mor Antnio Nogueira de Figueiredo . Tal localidade nesse perodo passou por uma nova investida por tropas do partido da nobreza de Olinda, durante a Guerra dos Mascates. Anos mais tarde, a Fazenda da Barreta, situada na ilha do Pina de Dentro, foi vendida pela Fazenda Real, devido a expulso da Ordem dos Jesutas do Brasil e posteriormente parte da das terras da Ilha do Nogueira foi doada para a Santa Casa de Misericrdia no ano de 1817 (COSTA, 2008).

Figuras 06, 07 e 08: Plano Topo-Hidrographico do Porto e da Cidade de Pernambuco (1848); destaque para a Ilha do Nogueira. Fonte: Museu da Cidade do Recife

Na data de 7 de Maio de 1849, o Ministrio da Marinha mandou executar as obras de melhoramento do Porto do Recife, como por exemplo a construo do Dique do Nogueira, um molhe de Pedra que fechou a Barreta das Jangadas, para obter uma maior profundidade para embarcaes maiores.Tal ao fez que fosse instalado oficinas na localidade do Pina para a conservao de Mquinas, Navios e embarcaes e para as obras do Dique. Dentro desta perspectiva, a obra ajudou a concretizar a ocupao territorial pelas camadas populares devido oferta de empregos e construo de casas para os trabalhadores, segundo afirma ainda o pesquisador Oswaldo Pereira. Havendo tambm mudanas dos pescadores para o Pina e o atual bairro de Boa Viagem.

As casas dos pescadores eram poucas, feitas de pau de mangue com as paredes e o telhado de palha de coqueiro. A populao das ilhas do Pina alem dos funcionrios do porto, era constituda basicamente de pescadores jangadeiros, marisqueiros, canoeiros e ex- escravos, gente sem qualificao profissional, expulsa de outras reas mais centrais da cidade do Recife, que encontrava naquele local,pescaria abundante para a subsistncia da famlia.( PEREIRA, pg.16, 2008).

Contemporneo obra, porm com data incerta da sua fundao, estava a instalao de um Lazareto na ilha do Nogueira ou Pina, ampliado em 1855. Era um local que colocava em quarentena doentes contagiosos e pessoas infectadas pela Peste, possuindo ainda um cemitrio na proximidade do prdio. Os sanitaristas acreditavam que o vento levava para Recife a Peste e decidiram desativar o Hospital em 1902. No final do sculo XIX, comearam a surgir na paisagem do Pina os Mocambos3, devido em grande parte com fim da escravido, no qual a populao liberta fixou-se nas terras alagadias que pouco interessava ainda. Dessa maneira, nas primeiras dcadas do sculo XX o panorama da localidade do Pina foi se modificando, porm conservando ainda a rea verde, coqueiros, mangues e mars. Os primeiros arruados e formao das quadras foram definidos pelas as edificaes existentes, a casa de Joo Guedes se destacava e a casa-grande dos herdeiros do Baro de Livramento. Depois da ocupao da terra firme, prximos aos jangadeiros, se deu nas terras alagadas, nas quais foram desenvolvidas tcnicas para

Tipo de habitao construda artesanalmente que se desenvolveu no Pina..Essas edificaes foram desaparecendo da paisagem do Pina com o crescimento imobilirio e abertura das avenidas na dcada de 1920.

o aterro. Alm de ter os mocambos de praia, tinha ainda s casas feitas de madeira, construdas com materiais oriundos das barricas que fazia o transporte do cimento das obras do porto.
Estas casas de palha ou de madeira, pertencentes aos pescadores, passaram a ser objeto de ateno dos citadinos, dos veranistas interessados em fazer sua estao de banhos na praia do Pina [...].No vero de 1921, a procura por casas para alugar, no Pina, parecia intensa, assim como tambm pelas barracas para os banhos de mar [...].Era um tempo em que as estaes de vero, naquelas paragens, ainda no se haviam transformado em motivo de encontro social, de ostentaes ou busca de afirmao pessoal de riqueza, prestgio [,..].(ARAJO, pg.456, 2007)

Dentro dessa perspectiva, o Pina sofreu impactos da industrializao e obras que Recife estava passando. Como as novas obras de modernizao do porto em 1909, trouxe mais moradores e ainda o trabalho para implementar o Servio de Saneamento da Cidade do Recife, na poca do Governo de Herculano Bandeira, tendo como Engenheiro Saturnino de Brito para estudos e fixao do sistema de esgotos, no qual canos atravessavam a ilha em direo ao mar. Dessa forma, o Pina foi o local escolhido para receber os lixos da cidade pouco se beneficiando com a reforma do saneamento, ficando mal vista perante a sociedade vigente. Vale frisar, que a travessia do esgoto era feita atravs de uma ponte de ferro construda por volta do ano de 1911, na qual possua dois tubos que levavam os dejetos para o mar do Pina. Tal ponte foi alargada em 1922, fazendo com que aparecessem os bondes eltricos e com isso diminusse o isolamento desta povoao, alm de trazer a energia eltrica para o bairro. Segundo ainda o pesquisador Pereira, no ano de 1923, o Pina ganhou uma linha regular de transporte, partindo o nibus do Cabanga. Um ano mais tarde, os bondes eltricos se estabeleceram no Pina com uma linha regular para a localidade.

Figura 09: Os bondes eltricos na ponte do Pina, atual ponte Paulo Guerra. Fonte: SILVA, Oswaldo Pereira da. Histrias do Pina. Recife: Fundao de Cultura Cidade do Recife, 2008.

Dessa maneira, o bairro foi se formando e uma das obras seria responsvel por mudar definitivamente a paisagem coqueiral do Pina, a construo de uma Avenida a beira-mar, poca do ento Governador Srgio Loreto (1922-1926), mandato esse marcado por transformaes urbansticas. Tal obra foi executada pela Administrao do Porto, custeada com verba do Departamento Geral de Viao e Obras Pblicas do Estado. A construo da via provocou na poca vrias crticas, como a construo de uma obra no local onde era despejado o esgoto da cidade, a destruio dos mocambos e as demarcaes das terras. Vale salientar que havia vrios fatores para o estabelecimento da Avenida na faixa litornea do Recife. Segundo a pesquisadora Rita de Cssia, existiu na deciso a influncia econmica para a realizao do empreendimento, como: o baixo custo das desapropriaes; proprietrios cederam para o Estado faixas de terras para a obra; aproveitamento do trecho marginal da via-frrea de Comportas ao Pina e das instalaes da pedreira do Pina com suas oficinas mecnicas.

Figura 10: Construo da Avenida Beira Mar na dcada de 20. Disponvel em: Disponvel em http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotos-avenida-boa-viagem-e-pina.html. Acesso em 22-032013.

Sem contar ainda no hbito j estabelecido dos banhos de mar que acontecia nas praias do Pina e Boa Viagem. Seria inconcebvel Recife no se tornar uma estao balneria, como a praia de Copacabana no Estado do Rio de Janeiro. Por fim, mesmo sem a finalizao total da obra da Avenida, essa foi inaugurada em 20 de Outubro de 1924.

2.2. O EDIFCIO CAIARA, SEUS ARREDORES E CONTEXTO HISTRICO

Devido s construes da ponte e avenida, a comunicao do bairro do Pina foi facilitada e com isso intensificada a vida social do bairro. As faixas de terras firmes, localizada a beira mar, fora ocupada pela a populao mais abastada

economicamente do Recife. Dentro desta perspectiva, a populao foi se estabelecendo e o comrcio tambm. Na dcada de 20, a regio viveu um perodo de crescimento cultural, com a abertura do Cinema Zinco e o Cassino do Pina, esse ltimo:

[...] executava msicas de quarta a domingo, com uma programao variada que ia de jornadas de pastoril, bumba-meu-boi, rodas de coco refinadas bandas de jazz e fox-trot. Funcionando como casa de jogos, oferecia bar, restaurante, banhos, quartos de hospedagens e local para os banhistas trocarem de roupas; alm do aluguel de roupas de banho, cadeiras e barracas de lona trazidas da Europa. (PEREIRA, pg.23, 2008)

J na dcada de 30, foi instalado o Palanque do Pina a beira mar, local que apresentava diversas atraes assim como o Cassino do Pina e ainda havia um parque de diverso. Nesse perodo, teve ainda a inaugurao da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosrio.

Figuras 11 e 12: As transformaes da Paisagem do Pina. Na primeira imagem um panorama nos anos 40 com a Matriz e a segunda a curva do Pina, onde estava localizado o Cassino Americano, nos anos 70.Disponvel em http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotos-avenida-boa-viagem-epina.html. Acesso em 22-03-2013.

Com a chegada da 2 Guerra Mundial, americanos se estabeleceram no bairro e instalaram a base de comunicao Rdio Pina. Foi ainda nesse contexto que foi aberto o Cassino Americano. Nos anos da construo do edifcio Caiara, idos da dcada de 1940, o Cinema Atlntico foi inaugurado, sendo o edifcio construdo em estilo Art Decor. Atualmente tal prdio conhecido como Teatro Barreto Jnior. Prximo do prdio Caiara, o Aeroclube de Pernambuco comeou a funcionar ainda nesse perodo no local denominado Encanta Moa no Pina, tal espao limitou a construo de prdios altos no bairro durante muitos anos. Dentro desse panorama, as edificaes com alvenaria construdas beira-mar e nas vias principais foram tomando conta da paisagem do Pina, em substituio s de madeira. Eram moradias, segundo o autor Pereira, com terraos, quartos, salas amplas, com telhado em quatro guas, muros baixos e quintais. Vale frisar que os aterros se tornaram frequentes, desaparecendo os contornos existentes da ilha do Pina. Dessa forma, o Edifcio Caiara foi construdo4 nesse contexto, no ano de 1942, pelo mdico Dr. Waldemir de Soares de Miranda, um dos proprietrios do bem e pelo engenheiro, construtor e proprietrio Jandyr Moraes. Sabe-se que o nome do prdio foi uma homenagem de Waldemir a sua cidade natal no estado da Paraba, Caiara. No ano de 1950, teve a aprovao do projeto pela Diretoria de Obras Pblicas do Municpio de Recife, datada de 30.05.1950, sob n 44875, conforme carimbo nas plantas da edificao, sendo assinado pelo engenheiro Jandyr Moraes. A edificao caracteriza fase do surgimento da tipologia habitacional multifamiliar. Foram construdas tambm, na regio do bairro de Boa Viagem, vrias casas de alvenaria como a Casa Navio, construda tambm nos anos 40 pelo empresrio Adelmar da Costa Carvalho. Tal habitao em forma de navio, segundo o pesquisador Cavalcanti, serviu para hospedar Governadores, Ministros nacionais e at mesmo o Presidente Americano J.K., essa serviu ainda como locao de um filme e carto postal, foi demolida em 1981 para a construo de um edifcio.

Pelas fontes pesquisadas no se sabe quando a obra foi finalizada.

Figuras 13 e 14: As casas de alvenaria na avenida beira mar. O edifcio Oceania no Pina e a Casa Navio em Boa Viagem.

Em suma, nos anos que se seguiram, o bairro do Pina sofreu grandes transformaes urbansticas e habitacionais em sua paisagem, com a construo de vrios edifcios e assentamentos populacionais como a comunidade de Braslia Teimosa. Estruturas j existentes se tornaram ultrapassadas, como o bonde eltrico tendo em vista a indstria automobilstica e outras obras foram realizadas, como a Avenida Domingos Ferreira. No ano de 2011, foi aberto o pedido de tombamento do Edifcio Caiara, em 07.10.2011, que teve como proponentes cidados engajados com a preservao da memria da cidade: Andr Luiz Arruda de Moraes; Cludio Henrique S Tavares de Mello Junior; Eliane Oliveira de Azevedo e Silva; Maria de Lourdes Carneiro da Cunha Nbrega e Nelson Costa Rgo Caldas Filho, tendo sido legitimado pelo abaixo assinado/petio pblica de parte da populao recifense; edital de tombamento publicado nos jornais Dirio Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo, pgina 23, no dia 01.12.2011 e Folha de Pernambuco - Poltica, pgina 03, no dia 02.12.2011.

3. ANLISE FSICA 3.1 O edifcio Caiara e seu entorno O edifcio Caiara, composto de trreo mais dois pavimentos, datado do ano de 1942, poca em que a Av. Beira Mar, hoje, Av. Boa Viagem, comea a possuir edificaes com tal tipologia, qual seja, edificao multifamiliar (uma nica edificao, resguardando vrias unidades habitacionais), sendo, inclusive um dos primeiros de Boa Viagem (Pina), poca em que o local ainda se caracterizava como balnerio. Faz parte, portanto, de um conjunto de edificaes, que fizeram a transio da casa unifamilar (uma unidade habitacional, moradia de uma nica famlia), para a multifamiliar. Sendo assim, um exemplar que representa: i. o momento de transformao na forma de morar da populao; ii. registra a configurao paisagstica do local ( poca em que foi construdo, logo, resguarda a memria da Avenida Beira Mar, atual Avenida Boa Viagem), caracterizada, dentre outros, pela sua horizontalidade; iii. o estilo neocolonial tardio, que remete ao estilo colonial espanhol, remanescente do modelo utilizado nas dcadas de 1930/1940, na Amrica Latina. Dentre outros fatores, que vo alm do conceito da pedra e cal, temos: valor sentimental, em relao ao bairro e valor afetivo da populao de Boa Viagem e do Recife. Tendo em vista o que foi citado e como bem coloca a Sra. Mrcia da Nbrega Branco, uma das integrantes do abaixo-assinado, no se deve considerar somente o valor arquitetnico da edificao, mas a evoluo do conceito de patrimnio, que considera a referncia identidade e memria do lugar. Sendo assim, justifica-se a sua importncia como um dos poucos documentos vivos da poca. Atualmente, o Caiara se destaca na paisagem, tendo em vista diferir das demais edificaes5 da Avenida Boa Viagem, no que concerne horizontalidade (trreo mais dois pavimentos, mantendo a escala da poca; ver figura 06), detalhes construtivos (cuidado construtivo - relacionado a detalhes, resolues de arquitetura -, que no observado na maioria das construes atuais), tipo de revestimento - pastilhas, tipo e dimenses de esquadrias e outros.

Poucos so os lotes da Avenida Boa Viagem onde no esto edificadas construes de gabarito alto, verticais.

Seu entorno composto por edifcios com altos gabaritos - verticais -, verdadeiros espiges, e possuem um valor de mercado bastante elevado, como aponta o presidente do Sindicato da Habitao de Pernambuco (Secovi), Luciano Novaes: no permetro urbano do Recife, os imveis mais valorizados so aqueles localizados no entorno de espaos de lazer e entretenimento. Bons exemplos de rea valorizada so as proximidades do Shopping Recife e do Parque da Jaqueira, mas os apartamentos mais caros ainda so os da Avenida Boa Viagem, onde o metro quadrado fica entre R$ 10 mil e R$ 12 mil.6 Diante dessa realidade, as citadas edificaes so ocupadas por uma classe social abastada, conforme informaes obtidas no site da PCR: Em relao s reas ocupadas pelas classes mdia e alta, chama ateno o intenso processo de adensamento construtivo e verticalizao, responsvel pelo elevado crescimento demogrfico dos bairros do Espinheiro e da Jaqueira e, tambm, pela densidade populacional dos bairros de Boa Viagem, Espinheiro, Graas, Torre e Madalena7.

Figura 15: Edifcio Caiara no contexto urbano da poca. Destaque para a horizontalidade das edificaes do entorno. Fonte: Disponvel em: <http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotosavenida-boa-viagem-e-pina.html > acesso em 22.03.2013, s 16h19min; marcao da edificao por Daniella Esposito, 2013.

Disponvel em: <http://www.diariodepernambuco.com.br/app/noticia/economia/2012/09/02/internas_ economia,394091/luxo-medido-em-metros-quadrados.shtml> acesso em 21.03.2013, s 14h25min. 7 Disponvel em: <http://www.recife.pe.gov.br/pr/secplanejamento/planodiretor/diagnostico_i.html> acesso em 21.+03.2013, s 15h07min

De posse das informaes acima relacionadas, percebe-se o quanto a valorizao do solo da Avenida Boa Viagem, no caso, levou transformao da citada avenida e ao tratamento do local dentro do conceito de tbua rasa, a cidade como uma folha em branco.

Figura 16: Antiga escala da avenida Boa Viagem (antiga avenida Beira Mar); destaque para a horizontalidade das edificaes. Fonte: Disponvel em: <http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotos-avenida-boa-viagem-epina.html > acesso em 22.03.2013, s 16h19min.

Figura 17: Edifcio Caiara e seu entorno, nos idos dos anos de 1970; destaque para a escala do lugar. Fonte: Disponvel em: <http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotos-avenida-boa-viageme-pina.html > acesso em 22.03.2013, s 16h25min; marcao da edificao por Daniella Esposito, 2013.

3.2 A LEGISLAO INCIDENTE INFLUENCIA AS MUDANAS Associada disponibilizao de novas tipologias, a Lei de Uso e Ocupao do Solo LUOS1996, definidora de parmetros urbansticos, veio estimular altos gabaritos, com a finalidade das edificaes multifamiliares8. Isso, portanto, propiciou o adensamento dos diversos bairros da cidade, j que prev o remembramento de lotes, que permite a insero das novas tipologias aos locais da casa tradicional, unifamiliar, ao edifcio vertical multifamiliar. Em se tratando dos bairros de Boa Viagem e Pina, no foi diferente. A construo de edificaes com gabaritos altos (verticalizao do local), que servem a uma populao com poder aquisitivo mais elevado, uma constante. O valor do solo, nos citados bairros, dos mais altos da cidade, sendo a Avenida Boa Viagem o local com o metro quadrado (m) mais caro do Recife, o que levou os grandes empreendedores corrida pela aquisio dos terrenos ou dos lotes com pequenas edificaes, para construo de novos empreendimentos. Fazendo contraponto com as possibilidades dessa Lei, o Plano Diretor da Cidade do Recife (2008) j prev, inclusive, a preservao, recuperao, reabilitao e a conservao dos imveis e elementos caractersticos da paisagem, conforme apresentado no Parecer Tcnico da DPPC|SECULT|PCR, fls. 560 a 572v o imvel referido, endereado Av. Boa Viagem n 888, Pina, faz parte da Zona de Ambiente Construdo de Ocupao Controlada 1 (ZAC-C1), conforme disposto no Plano Diretor da Cidade do Recife (Lei n17.511/08). E, apesar do alto potencial construtivo dessa rea, a legislao em seu o art.97, II, recomenda a conteno do adensamento construtivo, com implantao de mecanismos de combate reteno imobiliria e o incentivo a preservao, a recuperao, a reabilitao e a conservao dos imveis e dos elementos caractersticos da paisagem. Dessa forma, fica entendida a necessidade de um maior cuidado no manejo dos imveis da rea, de forma que, apesar de possuir um alto potencial construtivo, recomendada a preservao patrimonial e cautela na aprovao de novos empreendimentos.

ESPOSITO, D.F. ACESSIBILIDADE E CENTRALIDADE. UNICAP, Recife 2005-2006.

3.3 O ESTILO MISSES, NEOCOLONIAL HISPNICO, HISPANO-AMERICANO OU ESPANHOL ESTILO MEXICANO E BUNGALOWS CALIFORNIANOS Segundo Lucena e Filho (2012)9, no final do sculo XIX, o cenrio das antigas colnias mexicanas da Amrica do Norte - Texas, Califonia e Novo Mxico, ps-guerra contra os Estados Unidos, passam a possuir exemplares de arquitetura com referncias s produzidas pelas 21 misses franciscanas espanholas instaladas no local, nos idos do sculo XVIII. Essa linguagem foi introduzida no Brasil, importada dos Estados Unidos, pelo arquiteto carioca Edgar Vianna10, no segundo decnio do sculo XX, possuindo vrias denominaes, quais sejam: Neocolonial Hispano-americano, Estilo Misses, Estilo Californiano, Estilo Mexicano, que ocorreu simultaneamente a outras linguagens j aqui existentes - Neocolonial Luso-brasileiro, ou Art Dco, o que trouxe consigo pouca ou nenhuma alterao significativa no que concerne a layouts e setorizao de plantas das edificaes. Foi mais aplicado no mbito formal do que conceitual. Tais conceitos hispnicos foram inseridos num contexto de linguagem nostlgica e nacionalista - o neocolonial luso-brasileiro -, da ter havido adaptaes e insero de novos elementos, adotando uma conotao hbrida, j que incorpora valores formais luzitanos. A relao Brasil/Estados Unidos teve como marco a participao do Brasil na Feira Internacional de 1876, para comemorao do centenrio da independncia americana, que tinha como inteno apresentar ao mundo inovaes tecnolgicas da ex-colnia que emergia como nao. Na exposio de 1926, o Brasil apresentou um pavilho projetado por Lcio Costa, utilizando a esttica neocolonial luso-brasileira, mas que continha inspirao hispnica em elementos morfolgicos de fachada. Nessa fase o Brasil passa a conhecer produtos eletroeletrnicos americanos, o cinema e novidades domsticas, no que concerne arquitetura - divulgadas em livros e revistas especializadas; foi a partir da que se conheceu o bungalow, hall, living room, W.C. etc. Vale destacar que a Escola de Belas Artes era o centro agregador das novidades americanas, possuindo, inclusive, em seu acervo de biblioteca edies da revista Architectural Record (Boston desde 1876), contendo diversas reportagens sobre o Mission Style; da Architectural Digest, que abordou vrios projetos com formas hispnicas; o livro Spanish House for America, bastante popular no Brasil entre as
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LUCENA, Emanoel Victor Patrcio de e FILHO, Ivan Cavalcanti. O ESTILO MISSES NA CIDADE DE JOO PESSOA. Urbi Centros # 3 Morte e Vida dos Centros Urbanos. Salvador, outubro 2012. 10 poca projeta a residncia de Dona Alice Ferreira, no Jardim Botnico, Rio de Janeiro, mesclando elementos hispnicos e lusos.

dcadas de 1920 e 1930, sendo das principais referncias para projetos nos princpios coloniais hispano-americanos em todo continente. Com isto, percebe-se a influncia norte-americana na maneira de pensar e agir do brasileiro e na configurao urbana das cidades. Estiveram muito s mos dos construtores, revistas nacionais como a Architetura no Brasil e a Casa, e estrangeiras, a exemplo da argentina Mi Casita. No segundo quartel do sculo XX, foi introduzida s metrpoles brasileiras a nova linguagem arquitetnica, sobretudo nas edificaes residenciais, que trouxe como caractersticas: diversos jogos de arcadas, volumes e cobertas, e revestimento em texturas criativas. Sua popularidade e aceitao nacional se deram, sobretudo, por meio de livros e revistas especializados, e de cinema. As comemoraes do centenrio nacional das independncias nos pases latinoamericanos, final do sculo XIX, vieram a modificar a produo cultural de tais sociedades, sobretudo no mbito da arquitetura, trazendo o nacionalismo impregnado por um carter nostlgico e romntico, tpico dos revivals europeus. Era a busca de uma cultura independente. Motivos decorativos foram buscados da arquitetura religiosa ou pr-colombiana, como bases de consolidao. No Brasil, a ideia nacionalista comea a florir no final da primeira dcada do sculo XX, sobretudo pela paralizao das comunicaes com a Europa, devido Primeira Guerra Mundial, em 1909. Esse fato foi um paralizante no xito do Ecletismo. Como a arquitetura tipicamente vernacular no possua fora, houve a necessidade de se recorrer ao padro luso, dando origem ao Estylo Colonial, bastante difundido. Essa inspirao pelo modelo brasileiro representada por simetria, frontes com volutas e pinculos, e, por vezes, por beirais sustentados por cachorros. Esse estilo esteve presente em edificaes institucionais e residenciais, no entanto, quantitativamente falando, o que mais se sobressaiu foi o baseado nas casas da misso espanhola e no no nativo brasileiro. Isto pode ter ocorrido, por ser um estilo menos ambicioso na grandiosidade e mais aconchegante nos termos de diversidade, espao e volumes, atendendo aos padres de habitabilidade brasileira do segundo quartel do sculo XX (macias arcadas, reboco grosso e jogos de coberta). Com isso, h quem raciocine que a linguagem hispano-americana apenas unia um conjunto de elementos decorativos sobre o estilo neocolonial luso brasileiro, j que no concerne s plantas havia poucas alteraes em relao ao estilo j conhecido.

Fig 18: Misses. Fonte: <www.ppgau.ufba.br/urbicentros/2012/st303.pdf> acesso em 22.04.2013

Como materiais utilizados na nova linguagem, tem-se: pedra; reboco em argamassa trabalhada grosseiramente em espessas camadas; telhas de barro capa-canal ou francesa; madeira aparente, sobretudo na estrutura de vigamento dos pavimentos superiores; uso do ferro fundido nos balces e gradis de janelas e nas luminrias penduradas na fachada; cermica esmaltada os azulejos com sugestivas estampas adornando poos, fontes e painis de paredes. Em relao a elementos de arquitetura, tem-se: falsa chamin; jogo de guas da coberta; curtos beirais; ptios com varandas internas (que na verdade no se instalaram, reduzindo-se a pequenos e externos, com chafarizes ou poos) e outros. Segundo WOLFF(2001) apud LUCENA e FILHO (2012)11 vrios elementos integrariam

linguagem

neocolonial

hispanoamericana (...). Destacam-se entre eles frontes curvos de inspirao barroca, telhadinhos de barro interceptando seguimentos de fachada, painis de azulejo, luminrias de gradis de ferro forjado, barras de pedra, balces, grandes arcos na fachada e grupos conjugados de duas ou trs pequenas janelas em arco, muitas vezes separadas por pequenas colunas salomnicas.

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LUCENA, Emanoel Victor Patrcio de e FILHO, Ivan Cavalcanti. O ESTILO MISSES NA CIDADE DE JOO PESSOA. Urbi Centros # 3 Morte e Vida dos Centros Urbanos. Salvador, outubro 2012.

Ainda segundo ela, tais elementos derivavam em algumas verses uma mais simplificada, contendo um nico arco no terrao e que poderia terminar externamente numa base com volutas, mais um arco para passagem de carros, e a mais elaborada, com portadas barrocas, gradis em conjunto com portas e janelas, falsas chamins, poos ou chafarizes. Ainda poderia possuir um torreo circular, quadrangular ou poligonal, onde geralmente estavam inseridos o hall, escadas; alm de vasos grandes no terrao em forma de nfora. Como exemplo, tm-se, em So Paulo, alguns trabalhos dos arquitetos Eduardo Kneese de Melo e os associados Bratke e Botti, que ilustram claramente a linguagem hispano-americana assimetria no conjunto, jogo de volumes e cobertas, tratamento das aberturas e reboco, utilizao de contrafortes. J no Rio de Janeiro, alm do precursor do estilo, tm-se os arquitetos Lcio Costa e Fernando Valentim, com o exemplar da residncia de Raul Pedrosa, onde pode ser observada a riqueza na volumetria e elementos decorativos tpicos arcos plenos, gradis desenhados nas portas, janelas e culos, janelas tripartidas separadas por colunas torsas.

Figuras 19 e 20: Exemplares de edificaes com Estilo Misses Fonte: <www.ppgau.ufba.br/urbicentros/2012/st303.pdf> acesso em 22.04.2013

No caso de Joo Pessoa, h diversos exemplares do Estilo Misses localizados nos novos eixos virios, cuja introduo na cidade data do seu perodo de expanso e urbanizao, o que ratifica a afirmao de Aracy Amaral (1994) LUCENA e FILHO (2012): o neocolonial o estilo dos bairros novos que apresentam tambm um urbanismo novo, surgido a partir dos anos 20 em diversos pases. a arquitetura das novas classes altas.

Tal citao se encaixa perfeitamente ao caso do Edifcio Caiara, inserido na avenida Boa Viagem, antiga Beira Mar, local de expanso urbana da cidade do Recife. O Missin Style, advindo da Amrica do Norte - como j sabido - destaca-se pela sua pureza formal. No Brasil foi inserido por meio de livros, revistas e cinema, no entanto, passa a ter linguagem prpria, j que mescla elementos formais do citado estilo ao neocolonial j presente no pas. Tal tendncia era observada nas vrias vertentes do estilo hispano-americano, com suas especificidades, por vezes difceis de serem precisadas, mas que marcam um perodo de grande liberdade plstica. O neocolonial era tido como grave e viril, j o Mission Style como gracioso e delicado, sendo assim, da juno dos dois, tem-se: notas mais caractersticas da sensibilidade artstica da segunda metade da dcada. Na luta pela sobrevivncia, seriam as formas hispnicas talvez por mais leves e menos anacrnicas as que mais resistiram. Talvez pelo citado o neocolonial luso-brasileiro tenha sido pouco aplicado arquitetura residencial, predominando nos edifcios pblicos/oficiais, devido sua

monumentalidade. J o Misses foi o mais utilizado nas edificaes residenciais brasileiras (segundo quartel do sculo XX), por ser menos ambicioso em relao grandeza. Segundo Jorge Luis Stocker Jr. (2011)12, o estilo arquitetnico, conhecido como Misses recebeu os seguintes adjetivos: brega, cenogrfico, exagerado e

descontextualizado. Nessa mesma vertente neocolonial figuram o neocolonial hispnico, hispano-americano ou espanhol, poca conhecidos como estilo mexicano e bungalows californianos. Tal misto busca imitar esteticamente o estilo das misses espanholas no Mxico e, posteriormente, a arquitetura civil dessas colnias, cujo revival teve grande difuso na California. O nome estilo misses tem origem na sua denominao norte-americana, 1890, Missions Revival, que teve seu repertrio visual evoludo para Spanish Colonial Revival, que alm das misses, inspirava-se na arquitetura residencial das colnias espanholas.

12

<http://dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> acesso 22.04.2013 s 10h24mim. Na cidade de Juiz de Fora - MG, segundo texto, houve liminar que probe demolio de um casaro neocolonial hispano-americano e um conjunto de casares que seriam demolidos pelo Colgio Santo Agostinho, alguns em estilo misses, sero tombados e restaurados em Belo Horizonte.

No Brasil foi difundido aps os idos dos anos de 1930, poca coincidente entrada dos ideiais modernistas, Art-Dco dentre outros, tendo possudo uma verso local, o neocolonial brasileiro, que buscou uma releitura das construes tradicionais lusobrasileiras, mas que, no entanto, no se difundiu por todo pas. Edificaes influenciadas sob alguma vertente do Misses marcaram a paisagem urbana residencial brasileira, j que houve poca em que dominaram considervel parte da produo. Segundo esse, a oposio acadmica ao estilo misses e suas vertentes, que impede sua patrimonializao se d por dois motivos: i. o estilo misses e suas vertentes serem desvinculados da realidade brasileira, uma vez que a maquiagem/decorao pensada sem propores e regras de composio clssicas, ou seja, cenogrfico, o que desqualifica o projeto arquitetnico, fazendo aparentar ser mero produto imobilirio, como resultado de uma moda que necessitava de uma vinculao histrica; e ii. por serem exemplares com dataes mais recentes - mesmo tendo origem nos idos do sculo XIX -, tendo os exemplares brasileiros chegado at os idos dos anos de 1960, no devem se desconsiderados como patrimnio, j que h de haver uma viso mais fundamentada e baseada na histria local de cada cidade, devendo ser analisados caso a caso. Isto posto que os valores que definem um bem de interesse cultural so muitos, j que patrimnio cultural elenca uma srie de critrios que vo alm da relevncia arquitetnica ou histrica, havendo os valores tcnico, paisagstico, funcional, social e outros13. O estilo misses e suas tendncias marcaram importante perodo na histria da aquitetura brasileira e da histria cultural do pas, uma vez que junto com o Art Dco e outros revivals, marca o cenrio que envolve o durante e o ps Segunda Guerra Mundial, bem como a adoo da cultura norte-americana em detrimento aos europeus e sua Beaux-Arts. Alm disso, foi importante para a histria do design brasileiro, tendo havido esforo industrial para a produo de peas que condissessem com o citado estilo.

13

Relevncias: i. arquitetnica: tpico da anlise de projeto e sua vinculao com correntes tericas; ii. histrica: tpica da histria positivista, que exalta grandes eventos ou personagens importantes que a edificao pode ter abrigado; iii. tcnico: construo com tcnicas construtivas peculiares; iv. paisagstico: formao de conjuntos ou paisagens urbanas juntamente com outros prdios ou entorno natural; v. funcional: edificao simblica de uso consagrado; vi: social: reconhecimento popular do valor da edificao); e outros.

A arquitetura - a edificao - passa a ser pensada no s enquanto construo, mas em conjunto com alguns elementos, quais sejam: mureta, porto, luminrias, garagens como corpos separados, jardins, mobilirio e esquadrias especficas. Percebe-se, portanto, que o arquiteto passa a pensar a arquitetura de interiores e o paisagismo, aspecto comum aos anos de 1930, independente do estilo modernista. Apesar de o bungalow californiano no ter relao direta com a histria da arquitetura tradicional local, foi a representao de uma nova realidade cultural do ps-guerra, poca do predomnio da indstria automobilstica, do cinema holywoodiano e dos usos e costumes norte-americanos, que passaram a ser referncia, juntamente com o Art Dco e o modernismo, marcante nos modelos de construo em todo Brasil. Houve locais onde o estilo misses foi o introdutor de inovaes na construo, a exemplo do uso do concreto armado. Ampliou, ainda, valores ligados salubridade no projeto dos ambientes, j que propunha a insero de amplos recuos em relao ao lote e rua, abertura de grandes vos de janela, pensando-se na aerao e iluminao. Enquanto formadores da paisagem urbana, alguns exemplares integram conjuntos homogneos de edificaes unifamiliares com a mesma linguagem, a qualidade desses ambientes urbanos no deveriam ser desprezados, tendo em vista a sua relao direta com a qualidade de vida dos bairros, podendo, alguma dessas edificaes ser marcos locais.

Figura 21: Exemplo de porta de casaro em So Leopoldo (RS), indicado para preservao por decreto, tido como raro caso de considerao deste estilo numa listagem oficial; 2008. Fonte: <dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> acesso em 22.04.2013

Figura 22: Palacete Herbert Von Brixen-Montzel (1932), projeto de Joo Antnio Monteiro Neto, em Porto Alegre (RS), 2010; elementos marcados so encontrados no edifcio Caiara, Recife PE. Fonte: <dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> acesso em 22.04.2013

Figura 23: Exemplar inventariado como patrimnio cultural em 1996 pela prefeitura, em Campo Bom (RS) preservao do importante perodo, 2008; tal exemplar remete s linhas do edifcio Caiara, Recife PE, sobretudo a torre circular central, com acesso, os beirais de tamanho reduzido. Fonte: <dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> acesso em 22.04.2013

Figura 24: Casa de veraneio tpica de Torres (RS), uma das poucas que sobreviveram presso imobiliria. Sem proteo nem perspectivas, tem os dias contados. Fonte: <dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> acesso em 22.04.2013

3.4 O PARTIDO ARQUITETNICO DO EDIFCIO A edificao formada por 03 pavimentos (trreo mais dois), onde so distribudas 06 unidades habitacionais - 02 unidades por pavimento -, bem como um anexo, contendo 02 pavimentos (trreo mais um), quais sejam: dependncias de servios (quarto e BWC) - 1 pavimento, e garagens - trreo, esses tambm em nmero de 06. O edifcio tem caractersticas de um estilo arquitetnico que se inspirou no perodo colonial espanhol. Segundo a professora de arquitetura da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) Guilah Naslavsky, um remanescente do modelo utilizado nas dcadas de 1930 e 1940 na Amrica Latina. S esse peso histrico j motivo para tomb-lo. Alm disso, existe uma ligao sentimental do prdio com o prprio bairro, afirmou. 14 De acordo com o Parecer Tcnico da DPPC/PCR (vide anexos), a arquitetura singular da edificao remete a um perodo peculiar no que concerne ao resgate de referncias de uma identidade nacional - muito embora houvesse influncia estrangeira -, por meio da prtica construtiva com inspirao colonial (chamado neocolonial). No Brasil, alm do neocolonial lusitano tradicional, houve a incorporao do neocolonial hispnico, tendo em vista se apresentar mais atraente esteticamente e por proporcionar maior liberdade compositiva. Logo, o resgate aos primrdios da produo tipicamente local foi enriquecido com a adoo dos citados elementos de um neocolonial hispnico e da produo europeia da poca, que nunca deixou de ser referncia estilstica para o Brasil. Ainda, o neocolonial hispnico foi bastante utilizado, sobretudo em casas residenciais, no entanto, pouco em edificaes multifamiliares, o que confere ao Caiara carter singular desse estilo arquitetnico no lugar.

Conforme planta, folha n01, sob registro da P.M.R n44875, a edificao possui, como dimenses:
1. Terreno=720m 2. Piso=808.80m 3. Coberta=269.60m 4. F. esquerda=6.50m 5. F. direita=8.60m 6. Frente=13m

14

Disponvel em: <http://www.ufpe.br/agencia/index.php?option=com_content&view=article&id=42220: urbanismo--edificio-caicara-sera-preservado-&catid=9&Itemid=73> acesso em 06.06.2013, s 11h29min

Figura 25: Trecho da Planta, folha 01, contendo carimbos, assinatura e reas da edificao. Fonte: 6. Regional da Prefeitura da Cidade do Recife

G H

Figura 26: Planta baixa da edificao - trreo. Os acessos s unidades habitacionais do pavimento aparecem no desenho nas fachadas laterais, no entanto, na construo as mesmas se encontram na fachada frontal. Fonte: 6. Regional da Prefeitura da Cidade do Recife; marcaes no desenho por Daniella Esposito, 2013.

Figura 27: Corte GH. Fonte: 6. Regional da Prefeitura da Cidade do Recife

Figura 28: Fachada frontal da edificao, contendo duas aberturas do tipo janela, nas laterais do acesso principal dos pavimentos superiores. Fonte: 6. Regional da Prefeitura da Cidade do Recife; marcaes no desenho por Daniella Esposito, 2013.

Figura 29: Fachada frontal da edificao difere do projetado, tendo em vista conter, 03 esquadrias 02 do tipo janela e 01 do tipo porta, na lateral do acesso principal aos pavimentos superiores. Fonte: Daniella Esposito, abril 2013.

Figura 30: Esquadrias da fachada frontal, poro direita, composta por duas janelas e 01 porta de acesso a uma das unidades habitacionais do trreo. Fonte: Daniella Esposito, maro 2013.

PROGRAMA DO EDIFCIO Pavimento Trreo As unidades habitacionais desse pavimento tm seu acesso principal pela fachada frontal da edificao, que segue por um terrao, para s depois se adentrar sala de estar. Ambas as unidades possuem acesso de servio independente, pela fachada posterior. Cabe destacar que a unidade B possui 01 (um) quarto a menos que a A, e que s demais, j que essa no se projeta para o lado direito do lote, como ocorre com as unidades D e F, bem como possui um poo de ventilao, que toma o espao do possvel quarto.

garagem

garagem

garagem

garagem

garagem

garagem

circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

copa|cozinha

hall

bwc

quarto 04

quarto 03

bwc
circulao

circulao

copa|cozinha

quarto 02 bwc quarto 03

poo ilumin./vent.

quarto 02

sala estar

sala estar

B
quarto 01

quarto 01

acesso principal terrao

circulao vertical principal

acesso principal terrao

acesso principal pavs. superiores

acesso veculos|pedestres

Acessos unidades habitacionais A e B fachada do edifcio

Passagem coberta dos veculos

Parte sacada em relao

Figura 31: Planta Baixa | trreo; Fonte: DPCult/Fundarpe, maro 2013.

Unidade A 01 Terrao Frontal; 01 Terrao servio pequeno; 01 Sala de estar; 03 quartos internos, sendo 01 deles com janelas para o terrao principal; 01 quarto com acesso pelo terrao de servio; 02 sanitrios interno e externo; 01 circulao; 01 copa/cozinha. O acesso de servio dado pela fachada posterior da edificao, que contm uma circulao vertical escada.
circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

copa|cozinha

hall

bwc

quarto 04

quarto 03

bwc
circulao

circulao

copa|cozinha

quarto 02 bwc quarto 03

poo ilumin./vent.

quarto 02 sala estar

sala estar

quarto 01

circulao vertical principal

quarto 01

acesso principal terrao

acesso principal terrao

acesso principal pavs. superiores

Acesso unidade habitacional A

Figura 32: Planta Baixa da unidade A | trreo; Fonte: DPCult/Fundarpe, maro 2013.

acesso veculos|p

Unidade B 01 Terrao Frontal; 01 Terrao servio pequeno; 01 Sala de estar; 03 quartos internos, sendo 01 deles com janelas para o terrao principal; 02 sanitrios, 01 circulao; 01 copa/cozinha, 01 Poo de Ventilao (iluminao | aerao) acessvel. Essa unidade possui um quarto a menos que a unidade A. O acesso de servio dado pela fachada posterior da edificao, que contm uma circulao vertical escada.
circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

copa|cozinha

hall

bwc

quarto 04

quarto 03

bwc
circulao

circulao

copa|cozinha

quarto 02 bwc quarto 03

poo ilumin./vent.

quarto 02 sala estar

sala estar

quarto 01

circulao vertical principal

quarto 01

acesso principal terrao

acesso principal terrao

acesso principal pavs. superiores

Acesso unidade habitacional B

Figura 33: Planta Baixa da unidade B | trreo; Fonte: DPCult/Fundarpe, maro 2013.

acesso veculos|pedestres

1 Pavimento As unidades habitacionais desse pavimento tm seu acesso principal localizado em hall comum, patamar da circulao vertical da edificao escada, que d acesso direto sala de estar. Parte da edificao se projeta, para o lado direito do lote, criando uma passagem coberta de veculos. O acesso de servio feito por uma circulao vertical escada, localizada na fachada posterior da edificao.
bwc

bwc

bwc

bwc

bwc

quarto servio

quarto servio

quarto servio

quarto servio

quarto servio

circulao

circulao vertical de servio

circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

acesso servio

copa|cozinha

bwc

quarto 04 quarto 04 copa|cozinha

bwc

circulao

circulao

quarto 03 bwc quarto 03

poo ilumin./vent. acesso principal acesso principal

hall acesso s unidades habitacionais

quarto 02

sala estar

sala estar

quarto 02

quarto 01

circulao vertical principal

quarto 01

terrao

terrao

Acessos unidades habitacionais C e D

UH se projeta, criando passagem coberta dos veculos. Parte sacada em relao fachada do edifcio

Figura 34: Planta Baixa | 1 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

Unidade C 01 Terrao Frontal; 01 Terrao servio pequeno; 01 Sala de estar; 03 quartos internos, sendo 01 deles com janelas para o terrao principal; 01 quarto com acesso pelo terrao de servio; 02 sanitrios interno e externo; 01 circulao; 01 copa/cozinha. O acesso de servio dado pela fachada posterior da edificao, que contm uma circulao vertical escada.
circulao vertical de servio

circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

acesso servio

copa|cozinha

bwc

quarto 04 quarto 04 copa|cozinha

bwc

circulao

circulao

quarto 03 bwc quarto 03

poo ilumin./vent. acesso principal

hall acesso s unidades habitacionais

acesso principal

quarto 02

sala estar

sala estar

quarto 02

quarto 01

circulao vertical principal

quarto 01

terrao

terrao

Acesso unidade habitacional C

Figura 35: Planta Baixa da unidade C | 1 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

Unidade D 01 Terrao Frontal, 01 Terrao servio pequeno, 01 Sala de estar, 04 quartos internos, sendo 01 deles com janelas para o terrao principal; 02 sanitrios; 01 circulao; 01
circulao vertical de servio

copa/cozinha. Acesso independente de servio, pela circulao vertical escada, fachada posterior.
circulao vertical de servio

bwc

acesso servio

hall acesso servio

acesso servio

copa|cozinha

bwc

quarto 04 quarto 04 copa|cozinha

bwc

circulao

circulao

quarto 03 bwc quarto 03

poo ilumin./vent. acesso principal

hall acesso s unidades habitacionais

acesso principal

quarto 02

sala estar

sala estar

quarto 02

quarto 01

circulao vertical principal

quarto 01

terrao

terrao

Acesso unidade habitacional D

Figura 36: Planta Baixa da unidade D | 1 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

2 Pavimento As unidades habitacionais desse pavimento tm seu acesso principal localizado em hall comum, na circulao vertical da edificao escada, que segue por um terrao, para posteriormente adentrar sala de estar. O acesso de servio independente, pela circulao vertical escada, fachada posterior.

circulao vertical de servio

circulao vertical de servio

acesso servio hall acesso servio bwc copa|cozinha acesso servio bwc

copa|cozinha quarto 04 quarto 04

bwc

circulao

circulao

bwc

quarto 03 quarto 03

E
quarto 02 sala estar sala estar

F
quarto 02

quarto 01

quarto 01

hall acesso s unidades habitacionais

terrao

terrao

Acessos unidades habitacionais E e F

UH se projeta, criando passagem coberta dos veculos. Parte sacada em relao fachada do edifcio.

Figura 37: Planta Baixa | 2 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

Unidade E 01 Terrao Frontal, 01 Terrao servio pequeno, 01 Sala de estar, 03 quartos internos, 01 quarto dando terrao servio, 02 sanitrios,01 circulao, 01 copa/cozinha.
circulao vertical de servio

acesso de servio dado por acesso independente circulao vertical, fachada posterior da edificao.
circulao vertical de servio

acesso servio hall acesso servio bwc copa|cozinha acesso servio bwc

copa|cozinha quarto 04 quarto 04

bwc

circulao

circulao

bwc

quarto 03 quarto 03

quarto 02

sala estar

sala estar

quarto 02

quarto 01

quarto 01

hall acesso s unidades habitacionais

terrao

terrao

Acesso unidade habitacional D

Figura 38: Planta Baixa da unidade D | 1 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

Unidade F 01 Terrao Frontal, 01 Terrao servio pequeno, 01 Sala de estar, 03 quartos internos sendo 01 se projetando para o lado direito do lote, 01 quarto dando terrao servio, 02 sanitrios, 01 circulao, 01 copa/cozinha. O acesso de servio dado por acesso independente circulao vertical, fachada posterior da edificao.
circulao vertical de servio

circulao vertical de servio

acesso servio hall acesso servio bwc copa|cozinha acesso servio bwc

copa|cozinha quarto 04 quarto 04

bwc

circulao

circulao

bwc

quarto 03 quarto 03

quarto 02

sala estar

sala estar

quarto 02

quarto 01

quarto 01

hall acesso s unidades habitacionais

terrao

terrao

Acesso unidade habitacional D

Figura 39: Planta Baixa da unidade D | 1 pavimento; Fonte: acervo DPCult/Fundarpe.

Bloco que se projeta, criando passagem coberta de veculos, onde esto inseridas parte de 01 quarto e de um terrao do 1pavimento, e parte de 01 quarto do 2 pavimento.

Acesso de veculos Acesso principal unidade habitacional A Acesso principal 1e 2 pavimentos | circulao vertical - escada Acesso principal unidade habitacional B

Figura 40: Fachada Frontal (leste); Fonte: DPCult|Fundarpe

Cachorros elementos de sustentao da coberta ou beiral

Esquadrias em madeira, do tipo janela, com bandeiras retrteis

Esquadrias de madeira, do tipo janela, com venezianas e elementos vazados, que permitem a ventilao, ainda que fechadas.

Figura 41: Fachada Sul; Fonte: DPCult|Fundarpe

Pequeno beiral, elemento que compe a tipologia do Estilo Misses ou Neocolonial Hispnico| elemento de proteo s esquadrias das janelas.

Bloco que se projeta, criando passagem coberta de veculos, onde esto inseridas parte de 01 quarto e de um terrao do 1pavimento, e parte de 01 quarto do 2 pavimento.

Figura 42: Fachada Norte; Fonte: DPCult|Fundarpe

Acesso de servio, independente, Circulao vertical - escada

Acesso de servio, independente, unidades habitacionais E e F

Acesso de servio, independente, unidades habitacionais C e D

Acesso de servio, independente, unidade habitacional B

Acesso de servio, independente, unidades habitacionais A e B

Acesso de veculos Acesso de servio, independente para 1 e 2 pavimentos | circulao vertical - escada

Figura 43: Fachada Posterior (oeste); Fonte: DPCult|Fundarpe

Figura 44: Fachada do Edifcio Anexo - servio; Fonte: DPCult|Fundarpe

4. PARECER CONCLUSIVO

O bairro do Pina localizado na Zona Sul da cidade faz limite com os da Cabanga, de So Jos, Braslia Teimosa, Boa Viagem, Imbiribeira e o Oceano Atlntico. Abriga a maior concentrao de mangues da capital. Parte de sua populao vive em Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis), outra ocupando trechos de estruturas de casas simples, muitas abrigando bares e atelis de artistas. Na avenida da orla encontram-se em meio a prdios altos e modernos os ltimos remanescentes do seu destino balnerio decorrente das dcadas de 20 a 50 do sculo XX, entre os quais se inclui o Edifcio Caiara e o Oceania. Outras edificaes remanescentes da memria do bairro so representadas pelo Cassino Americano, o prdio do antigo Cine Atlntico, hoje Teatro Barreto Jnior, o Clube Lbano, e a Igreja de Nossa Senhora do Rosrio. O bairro caracteriza-se por sua diversidade, e dessa forma bem observou a jornalista Cleide Alves em texto da srie sobre bairros do Recife, que Pina no uma extenso da vizinha Boa Viagem... um Bairro com vida prpria (JC de 15.10.2006). A histria mostra pocas que descrevem imagens negativas do bairro, quer quando abrigava, em sculos passados, o Lazareto, local da quarentena a servio do Porto do Recife, quer quando foi escolhido por sanitaristas, como local para receber os esgotos da cidade, tambm quando da chegada do Cassino Americano no incio da 2 guerra e a frequncia macia dos americanos que ali realizavam grandes orgias e bebedeiras, o estigmatizou diante da burguesia do Recife. S gradativamente o bairro recuperou o seu valor, estimulado pela escassez de terrenos no bairro de Boa Viagem e pelo seu maior atrativo, o mar. Hoje, o bairro acolhe empreendimento do vulto do Shopping RioMar e a interveno de implantao do novo corredor virio de acelerao de trfego de veculos na Zona Sul, a Via Mangue. O Edifcio Caiara foi construdo em 1942 pelo mdico Waldemir de Soares Miranda, juntamente com o engenheiro construtor Jandyr Moraes, ambos proprietrios do bem. Data de 30.05.1950 a aprovao do projeto pela Diretoria de Obras Pblicas do Recife, sob o n 44875, conforme carimbo encontrado nas plantas da edificao, cujas cpias esto anexadas no processo (data provvel da aprovao coincidindo com a data do habite-se da construo). O projeto assinado pelo engenheiro Jandyr Moraes, CREA 607-D.

O edifcio composto de trreo mais dois pavimentos e remonta poca em que a Av. Beira Mar, hoje Av. Boa Viagem comea a possuir edificaes multifamiliares (uma nica edificao resguardando vrias unidades habitacionais), representando, portanto, o momento de transio entre a casa (nica unidade habitacional, residncia de uma nica famlia) e os edifcios ( edificaes multifamiliar). O Edifcio Caiara teve seu processo de tombamento deflagrado por iniciativa de um grupo de profissionais nominados, Andr Luiz Arruda Campos, Cludio Henrique S Tavares de Mello Jnior, Eliane Oliveira de Azevedo e Silva, Maria de Lourdes Carneiro da Cunha Nbrega e Nelson Costa Rgo Caldas Filho, atravs de proposta encaminhada em 07 de outubro de 2011 ao Secretrio de Cultura, acompanhada de petio pblica, atravs da Internet, contando com 1414 assinaturas (fls. 01 a 84). Aberto o processo sob o n B800407-3/2011, o Edital de Tombamento foi publicado nos jornais Dirio Oficial do Estado, pgina 23, no dia 01.12.2011 e Folha de Pernambuco, pgina 03, no dia 02.12. 2011 (fls.91). O Edifcio Caiara hoje se encontra desocupado, em negociao com a Construtora Rio Ave para no local ser levantado um edifcio vertical, com alvars de licenciamento da Secretaria do Meio Ambiente, e Secretaria de Planejamento Participativo, Obras e Desenvolvimento Urbano e Ambiental, da Prefeitura da Cidade do Recife, emitidos respectivamente, em 03.12.2010 e 23.11.2011 (a ltima data posterior ao deferimento da Proposta de Tombamento pelo Secretrio de Cultura, Fernando Duarte). Conforme o ltimo documento, s fls. 132 A, o empreendimento visa construo de uma edificao multifamiliar, com rea total construda prevista de 13.265,00m e rea de solo natural de 547,00m. O pedido de tombamento do Edifcio Caiara foi feito com a seguinte alegao: ... constitui edificao da primeira metade do sc.XX... guarda caracterstica da histria do bairro que surgiu a partir de sua ocupao como balnerio... possui estilo arquitetnico neocolonial tardio e ainda valor afetivo para a populao de Boa Viagem e do Recife. O pedido cuja iniciativa a Legislao Estadual faculta a qualquer cidado, foi deferido pelo Secretrio, o processo aberto, o Edital de Tombamento publicado, e seguindo os trmites do processo, os proprietrios do bem foram devidamente notificados conforme prev a legislao. Todos os proprietrios do bem, porm, contestaram o

pedido de tombamento, demonstrando total desaprovao aplicao do instrumento de preservao legal. Acompanharam a contestao dos proprietrios ao tombamento do bem, pareceres elaborados pelos arquitetos Marco Antonio Borsoi, Wandenkolk Walter Tinoco, Moiss Andrade e Paulo Raposo Andrade, de renome no Estado, que constam do processo. Entre as argumentaes destes profissionais destaca-se, a afirmao de tratar-se o Caiara de uma arquitetura importada, no representativa no Pas, fora de poca, e encontrar-se o imvel isolado com suas caractersticas em contexto urbano j modificado. Os proponentes do tombamento no se pronunciaram sobre as impugnaes apresentadas pelos proprietrios do Edifcio, no entanto, o processo prosseguiu, considerando a prerrogativa do interesse social do caso. Com o processo j aberto, tomou-se conhecimento de posse de pareceres da Diretoria de Preservao do Patrimnio Cultural DPPC, da Secretaria de Cultura da Prefeitura do Recife, do posicionamento favorvel preservao municipal do Caiara, por meio de documento emitido ao Ministrio Pblico de Pernambuco MPPE, como resposta Denncia de Depredao desse edifcio, datado de 30.05.2012 e por meio da Proposta de Classificao do imvel n 888 da Av. Boa Viagem, Pina (o Caiara), em Imvel Especial de Preservao IEP, de 19.10.2012, com base na Lei 16.284/97. O pedido de classificao do Caiara como IEP, at a data de hoje, embora encaminhado s Comisses, no tramitou na Comisso de Controle Urbanstico CCU nem na Comisso de Desenvolvimento Urbano CDU. Os documento relacionados esto juntados ao processo, fls.572. Ficou constatada a falta de alinhamento na cidade do Recife da discusso da preservao do patrimnio com a gesto ambiental, urbana e de desenvolvimento pelos posicionamentos contrrios concedidos sobre o Edifcio Caiara, das Secretarias do Meio Ambiente, de Planejamento Participativo, Obras e Desenvolvimento Urbano e Ambiental, e da Cultura emitida atravs da Diretoria de Preservao do Patrimnio Cultural DPPC. O Caiara, conforme disposto no Plano Diretor da Cidade do Recife (lei n 17.511/08) est localizado na ZAC-C1 (Zona de Ambiente Construdo de Ocupao Controlada 1) onde, apesar do alto potencial construtivo existente, a legislao em seu art.97, II, recomenda a conteno do adensamento construtivo, com implantao de

mecanismos de combate reteno imobiliria e o incentivo preservao, recuperao, reabilitao e conservao dos imveis e dos elementos caractersticos da paisagem (discusso apresentada s fls.564). As fontes consultadas no Exame Tcnico trazem informaes sobre a linguagem qual pertence o Caiara que foi introduzida no Brasil, importada dos Estados Unidos, pelo arquiteto Edgar Vianna, no segundo decnio do sculo XX, que recebeu diversas denominaes: Neocolonial Hispano-americano, Estilo Misses, Estilo Californiano, Estilo Mexicano representando poca de adoo da cultura norte-americana em detrimento a dos europeus e sua Beaux-Arts ocorrendo concomitantemente a outras linguagens j aqui existentes o Neocolonial Luso-brasileiro, ou Art Dco, atravessando at poca j de afirmao do modernismo trazendo pouca ou nenhuma alterao significativa aos layouts e setorizao de plantas das edificaes aplicada mais no mbito formal do que conceitual. O edifcio Caiara com suas caractersitcas constitui exemplar de referncia da avenida Boa Viagem e do bairro do Pina. O Parecer sobre o pedido de tombamento estadual do edifcio elaborado pelo assessor jurdico da Fundarpe Augusto Paashaus, anexo ao processo, apresenta a anlise de todas as implicaes legais que o caso envolve, alertando, inclusive, para a possibilidade, se conferida a medida, de o Estado poder ser levado judicialmente a ressarcir prejuzos financeiros considerando repercusses sobre direitos existentes de ganhos sobre o imvel. Apresenta concluso desfavorvel ao tombamento. Este Exame Tcnico que faz referncia com a representao do Edifcio Caiara, como bem de interesse para preservao, manifesta-se: 1. Considerando que o edifcio no possui relevncia de valor estadual, tratando-se de um exemplar isolado; 2. Considerando ser o edifcio significativo para a memria urbana da avenida Boa Viagem e do bairro do Pina, por conseguinte, ainda para a cidade do Recife. Chamando a ateno ao fato do vis da preservao no ser devidamente considerado na discusso do desenvolvimento da cidade, em vista do que se lamenta em relao perda de elementos naquela orla da Zona Sul, a exemplo da Casa Navio, do Hotel Boa Viagem e outros exemplares, que conformavam a quadra da Praa da Boa Viagem.

Poucos so os exemplares civis mantidos - edifcio Oceania, as casas que ainda pertencem II Comando Areo Regional | Ministrio da Defesa e algumas outras edificaes com poucos pavimentos, que no entanto, no se sabe qual tempo de vida tero. O processo relativo ao pedido de tombamento do Caiara segue, ento, para o Conselho Estadual de Cultura com as consideraes feitas, para apreciao e deciso.

Recife, 28 de maio de 2013.

Daniella Felipe Esposito Arquiteta e Urbanista

Isabela de Oliveira Moraes Historiadora

Rosa Virginia Bomfim Vanderlei Arquiteta e Chefe da Unidade de Preservao

Neide Fernandes de Sousa Arquiteta e Coordenadora do Patrimnio Histrico

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ARAJO, Rita de Cssia Barbosa de. As praias e os dias:histria social das praias do Recife e de Olinda. Recife: Fundao de Cultura Cidade do Recife, 2007. 547p. CAVALCANTI, Carlos Bezerra. O Recife e seus bairros. Recife: Cmara Municipal do Recife, 1998. 166 p. COSTA, Pereira. Anais Pernambucanos. Vol.3 ESPOSITO, D.F. ACESSIBILIDADE E CENTRALIDADE. UNICAP, Recife 20052006. LUCENA, Emanoel Victor Patrcio de e FILHO, Ivan Cavalcanti. O ESTILO MISSES NA CIDADE DE JOO PESSOA. Salvador: Urbi Centros # 3 Morte e Vida dos Centros Urbanos, 2012. NASLAVSKY, Guilah; LEMOS, Carlos A. C.. Modernidade arquitetnica no recife: Arte tcnica e arquitetura de 1920 a 1950. 1. ed. So Paulo, 1998. SILVA, Oswaldo Pereira da. Histrias do Pina. Recife: Fundao de Cultura Cidade do Recife, 2008. Processo de Tombamento do Edifcio Caiara no. B800407-3/11, no. de ordem 112, de 07.10.2011 Sites <http://maps.google.com/> acesso em 25 de fevereiro de 2013 <http://salveocaicara.blogspot.com.br/> acesso em 27.02.2013, s 09h16min <http://www.onordeste.com/onordeste/enciclopediaNordeste/index.php?titulo= Waldemir+Miranda&ltr=w&id_perso=1696> acessos em 27.02.2013 e 21.03.2013 <http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/cidades/noticia/2011/09/25/ato-em-defesa-doedificio-caicara-17079.php> <http://revistaalgomais.com.br/blog/?p=2953> <http://plubambo.blogspot.com.br/2012/04/fotos-avenida-boa-viagem-e-pina.html> acesso em 22.03.2013 <http://www.webartigos.com/artigos/ocupa-ccedil-atilde-o-e-evolu-ccedil-atilde-ourbana/2070/#ixzz2MWCyO7pB> <dzeit.blogspot.com.br/2011/08/um-pouco-do-estilo-missoes.html> 22.04.2013 acesso em

<http://www.diariodepernambuco.com.br/app/noticia/economia/2012/09/02/internas_ economia,394091/luxo-medido-em-metros-quadrados.shtml> acesso em 21.03.2013, s 14h25min. <http://www.recife.pe.gov.br/pr/secplanejamento/planodiretor/diagnostico_i.html> acesso em 21.03.2013, s 15h07min

FICHA TCNICA 1 Levantamento Fotogrfico Cirleide dos Santos - Estagiria de Edificaes Daniella Felipe Esposito - Arquiteta e Urbanista Reginaldo Bezerra - Arquiteto e Urbanista 2 Levantamento Arquitetnico e Desenho Cirleide dos Santos - estagiria de Edificaes Daniella Felipe Esposito - Arquiteta e Urbanista Reginaldo Bezerra - Arquiteto e Urbanista 3 Anlise Fsica Daniella Felipe Esposito - Arquiteta e Urbanista 4 Histrico Isabela de Oliveira Moraes - Historiadora 5 Redao do Parecer Conclusivo Rosa Virgnia Bomfim Vanderlei - Chefe da Unidade de Preservao Neide Fernandes de Sousa - Coordenadora do Patrimnio Histrico Daniella Felipe Esposito - Arquiteta e Urbanista Equipe Tcnica DPCult 6 Coordenao Rosa Virgnia Bomfim Vanderlei - Chefe da Unidade de Preservao Neide Fernandes de Sousa - Coordenadora do Patrimnio Histrico

ANEXOS

OFCIO FUNDARPE PARA RIO AVE SOBRE A CONSERVAO DA EDIFICAO

RESPOSTA DA CONSTRUTORA RIO AVE AO OFCIO DA FUNDARPE COM AS PROVIDNCIAS E FOTOGRAFIAS