Entre xxxxxxxxxxxxx, Venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad N V- xxxxxxxxxx, quien en lo adelante y para los

efectos de este contrato se denominara la Arrendadora, por una parte; y por la otra el ciudadano,xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N V-13.464.054, quien en lo adelante se denominara el Arrendatario, se ha convenido en celebrar el presente contrato de Arrendamiento re ido por las si uientes cl!usulas" PRIMERA: La Arrendadora cede en arrendamiento a el Arrendatario, un #$% inmueble de su propiedad constituido por una #$% casa

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en la ciudad de &abudare 'urisdicci(n del )unicipio *alavecino, Edo-+ara" SEGUN A: El Arrendatario destinara el
inmueble al exclusivo uso de vivienda excluyendo otro uso y comprometi,ndose a no cambiar su destino sin la previa autorizaci(n de la Arrendadora" !ER"ERA: El canon de arrendamiento mensual es la cantidad SEIS"IEN!#S MIL $#LIVARES %$&. 600.000'oo( mensuales, que e) Arrendatario cancelara a la Arrendadora por mensualidades adelantadas, los d-as quince #$.% de cada mes puntualmente" "UAR!A: +a duraci(n del presente contrato ser! de seis #/% meses improrro ables, contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato" En base a lo convenido en este instrumento las partes declaran que no se operara la 0acita reconduccion del arrendamiento y el Arrendatario acepta como obli aci(n principal la entre a del inmueble al vencimiento del termino" 1i )a Arrendadora decide renovar el contrato o por el contrario la desocupaci(n, le participara por escrito por lo menos con un #$% mes de anticipaci(n al Arrendatario" *UIN!A: El presente contrato incluye un inventario de lo si uiente, que se encuentra dentro del inmueble2 dos #3% habitaciones, 1ala&omedor, dos #3% ba4o, con pisos y paredes de cer!mica, dos #3% poceta y dos #3% lavamanos, una #$% cocina empotrada con tope de ranito con su estufa de cocinar y

orno, una #$% campana de cocina, todo esto en buen estado de uso y conservaci(n, toda la casa con pisos de de ranito" "L+USULA PENAL: Al vencimiento del presente contrato el Arrendatario convienen en indemnizar a la Arrendadora la cantidad de 0reinta )il 5ol-vares #5s" 67"777,77%, diarios hasta tanto no entre ue el inmueble en la fecha del vencimiento del presente contrato" SE,!A: el Arrendatario convienen en pa ar la cantidad de 89E: )il 5ol-vares #5s" $7"777,77% diario una vez vencida y no cancelada la mensualidad de Arrendamiento" S-P!IMA: 1er!n por cuenta exclusiva del Arrendatario, los astos que ocasionen las reparaciones menores del inmueble durante la vi encia de este contrato, tales como pintura, luces, acondicionamiento y reparaci(n de los servicios, i ualmente queda ;bli ado a notificar a la Arrendadora con mayor ur encia, pues en caso contrario, ser! responsable de los per<uicios que cause su ne li encia" #"!AVA: La Arrendataria no podr! ceder, traspasar ni sub"-arrendar parcial o totalmente el inmueble arrendado, por lo tanto, este contrato es celebrado intuito-personae" N#VENA: 1on por cuenta del Arrendatario la cancelaci(n de todos los servicios p=blicos del inmueble, tales como2 a ua, as, aseo, luz, y cualquier

servicio publico que necesite el inmueble arrendado, teniendo estos la obli aci(n de entre ar mensualmente a la Arrendadora copia de los recibos totalmente pa ados por tales conceptos, si no lo hiciere se tendr! como causal de incumplimiento de este contrato lo cual acarreara su resoluci(n" -"IMA: >ueda claramente convenido que la

violaci(n del presente &ontrato dar! derecho a la arrendadora a solicitar la resoluci(n del presente contrato y la inmediata desocupaci(n del inmueble" -"IMA PRIMERA:

1i se resolviera el contrato antes de la fecha del vencimiento por faltas 9mputables al arrendatario tienen estos la obli aci(n de pa ar a la arrendadora la suma

correspondiente a las pensiones de arrendamiento por todo el tiempo que faltare para su conclusi(n, sin per<uicio de las otras indemnizaciones contenidas en este contrato"

-"IMA SEGUN A: 0odos los astos ocasionados por el presente contrato ser!n por cuenta del arrendatario, inclusive los honorarios de abo ado y los que pudiere ori inarse por desocupaci(n <udicial si se lle are el caso, o por cualquier esti(n realizada a consecuencia del incumplimiento por parte del Arrendatario" -"IMA !ER"ERA:

e) Arrendatario, declara recibir el inmueble en perfecto estado de conservaci(n y a su plena satisfacci(n, se obli a a devolverlo al final del plazo en el mismo buen estado en que lo recibe completamente pintado, especialmente en cuanto se refiere a las instalaciones existentes, reserv!ndose )a Arrendadora el derecho de

9nspeccionarlo cuando lo <uz ue conveniente"

-"IMA "UAR!A: A los fines de

responder de resueltas este contrato, e) Arrendatario da a la Arrendadora en calidad de arant-a, la cantidad de UN MILL#N 1..00.000'oo(" #S"IEN!#S MIL $#LIVARES %$&.

-"IMA *UIN!A: La Arrendadora no se hace responsable en

nin =n caso por los da4os, robos, incendios, inundaciones, explosiones que sufra el inmueble arrendado" -"IMA SE,!A: +a falta de pa o de dos #3% mensualidad o el

incumplimiento de cualquiera de las cl!usulas establecidas en este contrato, resuelve de pleno derecho el mismo" -"IMA S-P!IMA: el Arrendatario se compromete a no

alterar los colores de las puertas y paredes, ni colocar carteles y?o cualquier otro aditamento en su fachada, ni a @ealizar modificaci(n al una sin previa autorizaci(n de la arrendadora" E"IMA #"!AVA: >ueda acordado entre las partes que el

arrendatario se compromete a mantener en buen estado de conservaci(n las !reas verdes existente en la vivienda" E"IMA N#VENA: En caso de fu a, o ocultamiento,

desaparici(n, o Abandono del inmueble por parte del /ARREN A!ARI#A, /)a ARREN A #RA0 podr! disponer libremente del inmueble sin necesidad de practicar una medida <udicial para que la pon a en posesi(n material del inmueble, previo inventario de los bienes que se encontraren en el mismo" +a ARREN A #RA podr!

tambi,n ordenar a costa y responsabilidad del ARREN A!ARI# el traspaso de los bienes que se encontraren en el inmueble arrendado a un dep(sito" VIG-SIMA2 si antes del vencimiento del plazo fi<o del presente contrato La ARREN A #RA no le manifestase por escrito al ARREN A!ARI# su deseo de celebrar otro contrato de arrendamiento" &omenzara de pleno derecho para el ARREN A!ARI# y sin necesidad de que nin una de las partes ten a que darse aviso por escrito, la prorro a le al establecida en el Art" 6B de la ley de Arrendamiento inmobiliario vi ente" En este caso, es decir para la entrada en vi encia de dicha prorro a le al y durante la vi encia de la misma, el canon de arrendamiento se a<ustara de acuerdo al -ndice eneral de precios al consumidor #9*&% establecido por el 5anco &entral de Venezuela" VIG-SIMA PRIMERA: el dinero dado en arant-a ser! devuelto una vez realizado el inventario del inmueble ob<eto de este contrato y la comprobaci(n de la cancelaci(n de los servicios anteriormente descritos" VIGESIMA SEGUN A2 dicha vivienda me pertenece se =n consta en documento protocolizado por ante el @e istro *ublico del )unicipio *alavecino, inserto ba<o el N$B, tomo ., del 7B?$7?377C" VIGESIMA !ER"ERA2 *ara todos los efectos de este contrato y consecuencias, se eli e como domicilio especial la ciudad de 5arquisimeto, Estado +ara, a la fecha de su presentacion"