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LUCIANO SOARES LUCAS DE MELLO

IMPERMEABILIZAO MATERIAIS,
PROCEDIMENTOS E DESEMPENHO

Trabalho de Concluso de Curso
apresentado Universidade
Anhembi Morumbi no mbito do
Curso de Engenharia Civil com
nfase Ambiental.
SO PAULO
2005

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LUCIANO SOARES LUCAS DE MELLO
IMPERMEABILIZAO MATERIAIS,
PROCEDIMENTOS E DESEMPENHO

Trabalho de Concluso de Curso
apresentado Universidade
Anhembi Morumbi no mbito do
Curso de Engenharia Civil com
nfase Ambiental.

Orientador:
Prof. Antnio Calafiori Neto
SO PAULO
2005

iii


















Aos meus pais que tanto me incentivaram.






iv
RESUMO


Este trabalho trata de proteo da construo contra a passagem de fluidos,
assegurando a salubridade dos ambientes, tendo em vista a segurana e o conforto
do usurio, de forma a ser garantida a estanqueidade das partes construtivas que a
requeiram. Mostrar os diversos materiais existentes, dando uma viso geral do
assunto, focando-se na utilizao de telhas base de asfalto, garantindo assim
baixo custo, pequenos nmeros de chamadas para a manuteno e principalmente,
sem onerar o valor final do empreendimento.

Palavras Chave: Impermeabilizao.






v
ABSTRACT


This paper is about protection of the construction against the passage of fluids,
assuring the salubrity of the atmospheres, tends in view the safety and the user's
comfort, in way to be guaranteed the tight of the constructive parts that they request
her. To show the several existent materials, giving a general vision of the subject,
being focused in the use of tiles to the asphalt base, guaranteeing like this low cost,
small numbers of calls for the maintenance and mainly, without burdening the final
value of the enterprise.


Key Worlds: Raincoat



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LISTA DE FIGURAS

Figura 5. 1 - Locais com necessidade de aplicao de impermeabilizao. ...............6
Figura 5. 2 - Impermeabilizao e Proteo mecnica .............................................15
Figura 5. 3 Material base de aslfato, ...................................................................17

Figura 6. 1 - Vista geral do Condomnio Magnlia Gardens......................................31
Figura 6. 2 Vista geral do Condomnio Flora Park .................................................32
Figura 6. 3 Impermeabilizao de fundaes.........................................................33
Figura 6. 4 Aplicao de mastique. ........................................................................35
Figura 6. 5 Base de sustentao das telhas Shingles............................................35
Figura 6. 6 Instalao de telhas .............................................................................36
Figura 6. 7 - Instalao de telhas Shingle. ................................................................37
Figura 6. 8 Aderncia das telhas............................................................................38
Figura 6. 9 Fixao das telhas. ..............................................................................39


vii
LISTA DE TABELAS


Tabela 1 - Tipos de asfalto........................................................................................24
Tabela 2 -Tabela comparativa de sistema ................................................................27



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LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

Butil Etileno-propileno-dieno-monmero
CAP
PA
PN
Raios U.V
PVC
Cimento asfltico de petrleo
Ponto de amolecimento
Ponto de penetrao
Raios ultra-violeta
Policloreto de vinila
PEAD Polietileno de alta densidade




ix
LISTA DE SMBOLOS

C Graus Celsius
Micra






x
SUMRIO

1 INTRODUO.....................................................................................................1
2 OBJETIVOS.........................................................................................................2
2.1 Objetivo Geral .................................................................................................................. 2
2.2 Objetivo Especfico ........................................................................................................ 2
3 METODOLOGIA DO TRABALHO.......................................................................3
4 JUSTIFICATIVA ..................................................................................................4
5 REVISO BIBLIOGRFICA................................................................................5
5.1 Desempenho da impermeabilizao.......................................................................... 6
5.1.1 Projeto de impermeabilizao: ................................................................................ 6
5.1.2 Qualidade de materiais e sistema de impermeabilizao:.................................. 7
5.1.3 Qualidade da execuo da impermeabilizao: ................................................... 7
5.1.4 Qualidade da construo da edificao: ................................................................ 7
5.1.5 Fiscalizao: ............................................................................................................... 8
5.1.6 Preservao da impermeabilizao:....................................................................... 8
5.2 A importncia dos projetos e dos detalhes de impermeabilizao.................. 9
5.3 Projeto de impermeabilizao................................................................................... 10
5.3.1 Elaborao de Projeto de Impermeabilizao .................................................... 10
5.3.1.1 Condies especficas..................................................................................... 11
5.3.1.2 Detalhes construtivos....................................................................................... 12
5.3.1.3 Interferncias..................................................................................................... 13
5.4 Isolamento trmico....................................................................................................... 14
5.5 Proteo mecnica....................................................................................................... 15


xi
5.6 Materiais impermeabilizantes.................................................................................... 17
5.7 Sistemas de impermeabilizao ............................................................................... 20
5.7.1 Classificao quanto ao material .......................................................................... 20
5.7.2 Mtodo de execuo............................................................................................... 20
5.7.2.1 Mantas sintticas.............................................................................................. 21
5.7.2.2 Mantas termoplsticas..................................................................................... 21
5.7.2.3 Mantas asflticas.............................................................................................. 22
5.7.2.4 Membranas moldadas no local ...................................................................... 22
5.7.2.5 Membranas sintticas...................................................................................... 23
5.7.2.6 Asfalto Oxidado................................................................................................. 23
5.7.2.7 Asfalto Modificado com Polmeros ................................................................ 24
5.7.2.8 Emulso asfltica ............................................................................................. 25
5.7.2.9 Soluo asfltica............................................................................................... 25
5.7.2.10 Emulso polimrica........................................................................................ 25
5.7.2.11 Membrana de elastmero (polmeros)........................................................ 26
5.7.2.12 Membranas termoplsticas........................................................................... 26
5.7.3 Classificao quanto flexibilidade...................................................................... 26
5.7.3.1 Comparao de sistemas ............................................................................... 27
5.8 Falhas mais comuns.................................................................................................... 28
5.9 Sugestes para o bom desempenho da impermeabilizao............................ 30
6 ESTUDO DE CASO Condomnio Flora Park e Magnlia gardens .............31
6.1 Impermeabilizao das fundaes........................................................................... 33
6.2 Telhas............................................................................................................................... 34
7 CONCLUSES..................................................................................................40
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.........................................................................42





1
1 INTRODUO


De acordo com a Vedacit (2005), a umidade sempre foi uma preocupao para o
homem desde o tempo em que habitava as cavernas. O homem primitivo passou a
se refugiar em cavernas para proteger das chuvas, animais e o frio. Percebeu que a
umidade ascendia do solo e penetrava pelas paredes, o que tornava a vida dentro
delas insalubre.

Os romanos e os incas j empregavam albumina (clara de ovo, sangue, leos, etc.)
para impermeabilizar saunas e aquedutos. No Brasil, nas cidades histricas, existem
igrejas e pontes em perfeito estado de conservao, nas quais a argamassa de
assentamento das pedras foi aditivada com leo de baleia, utilizado como
plastificante, visando a obteno de estruturas menos permeveis.

Com tudo isso, o homem aprimorou seus mtodos construtivos isolando a sua
habitao. A gua, o calor e a abraso foram e sero os mais ponderveis fatores
de desgaste e depreciao das construes a gua em particular, dado o seu
extraordinrio poder de penetrao.

Atualmente, inmeros produtos so desenvolvidos especialmente para evitar a ao
indesejada da gua. Com o auxlio de tais produtos, a impermeabilizao representa
uma pequena frao do custo e do volume de uma obra, quando planejada
anteriormente. O ideal inclu-la no projeto, prevendo seu peso, espessura,
caimento e encaixes, alm de detalhar sua localizao exata, em sintonia com os
projetos hidrulicos e eltricos.

Executar a impermeabilizao durante a obra mais fcil e econmico do que
execut-la posteriormente, quando surgirem os inevitveis problemas de umidade,
tornando os ambientes insalubres e com aspecto desagradvel, apresentando
eflorescncias, manchas, bolores, oxidao das armaduras, etc.


2
2 OBJETIVOS

Definir os principais materiais impermeabilizantes, bem como as suas principais
propriedades, mostrando de uma forma geral, o conceito de estanqueidade na
construo civil.


2.1 Objetivo Geral

A pesquisa tem o objetivo de proporcionar aos profissionais da rea da construo
civil, o conhecimento necessrio sobre as tcnicas de impermeabilizao, buscando
a aplicao correta, a otimizao do desempenho do produto e a conseqente
valorizao no resultado final da obra.


2.2 Objetivo Especfico

Tem-se como foco principal o Condomnio Residencial Flora Park e o Condomnio
Magnlia Gardens, que esto em construo no bairro de Vila Sofia, no municpio de
So Paulo, e dever ser concludo em janeiro de 2006. Este condomnio ter cento e
duas residncias de alto padro. Focando-se os estudos nas reas molhadas,
reservatrios e rampas de acessos.




3
3 METODOLOGIA DO TRABALHO.

Este um texto que deve ser descritivo atravs de leitura de livros, boletins tcnicos,
normas tcnicas, visita obra, consulta de peridicos, acesso a sites, palestras e
contatos com profissionais da rea.










4
4 JUSTIFICATIVA


A umidade ainda um desafio para a construo civil e o homem procura a cada dia
combat-la. Sendo assim, a impermeabilizao se faz uma das etapas mais
importantes da construo, propiciando conforto aos usurios finais da edificao,
bem como a eficiente proteo que deve ser oferecida aos diversos elementos de
uma obra sujeitas s aes das intempries.

O custo de uma impermeabilizao na construo civil estimado em 1% a 3% do
custo total de uma obra. No entanto, a no funcionalidade da mesma poder gerar
custos de reimpermeabilizao da ordem de 5% a 10% do custo da obra
envolvendo quebra de pisos cermicos, granitos, argamassas, etc., sem considerar
custos de conseqncias patolgicas mais importantes e outros transtornos
ocasionados, depreciao de valor patrimonial, etc.

Portanto, de suma importncia o estudo adequado da impermeabilizao de forma
a ser verificado todos os recursos tcnicos que dispomos para execut-la da melhor
forma possvel.






5
5 REVISO BIBLIOGRFICA

Segundo Zanotti (2004), levam-se em conta que as estruturas nas edificaes
devero ser dimensionadas para suportar diversos tipos de movimentos e cargas,
inerentes ao meio em que vivemos, e de que este meio sofre mutaes climticas de
acordo com a umidade relativa, a temperatura, o vento, a chuva, o calor, faz-se
necessrio proteg-las de infiltraes e do calor, para se obter maior vida til dos
materiais de construo, do concreto e dos materiais plsticos, dando melhor
desempenho e conforto s habitaes.
Em conseqncia deste fato, so inmeros os locais onde se faz necessrio a
aplicao de impermeabilizao, tais como:

Subsolos;
Playgrounds;
Lajes internas de cozinhas, banheiros, reas de servio, varandas, etc.;
Jardineiras;
Lajes superiores a pisos das casas de mquinas;
Lajes permanentes e rodaps de cobertura;
Caixas dgua e cisternas;
Piscinas;
Calhas;
Banheiras;
Terraos;
Marquises;
Box de banheiro que interligam ambientes de temperatura diferentes;
Tabuleiros de viadutos, pontes;
Em reas frias (piso, banheiro, cozinha e rea de servio);
Muros de arrimo; e
Coberturas, terraos lajes planas, rampas.






6

Conforme figura 5.1.


Figura 5. 1 - Locais com necessidade de aplicao de impermeabilizao.
Vedacit (2005).


5.1 Desempenho da impermeabilizao

O desempenho adequado da impermeabilizao obtido com interao de vrios
componentes, diretamente relacionados entre si, pois a falha de um deles pode
prejudicar o desempenho e durabilidade da impermeabilizao.
Conforme Zanetti (2004) Os principais componentes so:


5.1.1 Projeto de impermeabilizao:

O projeto de impermeabilizao deve fazer parte integrante dos projetos de uma
edificao, como hidrulica, eltrica, clculo estrutural, arquitetura, paisagismo,
formas, etc., pois a impermeabilizao necessita ser estudada e compatibilizada com
todos os componentes de uma construo, de forma a no sofrer ou ocasionar
interferncias.


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5.1.2 Qualidade de materiais e sistema de impermeabilizao:

Existem no Brasil diversos produtos impermeabilizantes, de qualidade e
desempenho variveis, de diversas origens e mtodos de aplicao normalizados ou
no, que devero ter suas caractersticas profundamente estudadas para se
escolher um adequado sistema de impermeabilizao. Como exemplo, existem
produtos cancergenos utilizados em impermeabilizao de reservatrios, produtos
que sofrem degradao qumica do meio a que esto expostos, produtos de baixa
resistncia a gua, baixa resistncia a cargas atuantes, no suportam baixas ou
altas temperaturas, dificuldade ou impossibilidade de aplicao em determinados
locais ou situaes, baixa resistncia mecnica, etc. Deve-se sempre procurar
conhecer todos os parmetros tcnicos e esforos mecnicos envolvidos para a
escolha adequada do sistema impermeabilizante.


5.1.3 Qualidade da execuo da impermeabilizao:

Por melhor que seja o material ou o sistema de impermeabilizao, de nada adianta
se o mesmo e aplicado por pessoa no habilitada na execuo da
impermeabilizao. Deve-se sempre recorrer a equipes especializadas na aplicao
dos materiais impermeabilizantes. A mesma devera ter conhecimento do projeto de
impermeabilizao; ser recomendado pelo fabricante do material; que possua equipe
tcnica e suporte financeiro compatvel com o porte da obra; que oferea garantia
dos servios executados, etc.


5.1.4 Qualidade da construo da edificao:

A impermeabilizao deve sempre ser executada sobre um substrato adequado, de
forma a no sofrer interferncias que comprometam seu desempenho, tais como:
regularizao mal executada, fissurao do substrato, utilizao de materiais
inadequados na rea impermeabilizada, (como tijolos furados, enchimentos com
entulho, passagem inadequada de tubulaes eltricas e hidrulicas), falhas de


8
concretagem, cobrimento de armadura insuficiente, sujeira, resduos de
desmoldantes, ralos e tubulaes mal chumbadas, detalhes construtivos que
dificultam a impermeabilizao. etc.


5.1.5 Fiscalizao:

O rigoroso controle da execuo da impermeabilizao e fundamental para seu
desempenho, devendo esta fiscalizao devendo ser feita no somente pela
empresa aplicadora, mas tambm responsvel pela obra.

Deve-se sempre obedecer ao detalhamento do projeto de impermeabilizao e
estudar os possveis problemas durante o transcorrer da obra, verificando se a
preparao da estrutura para receber a impermeabilizao est sendo bem
executada, se o material aplicado est dentro das especificaes no que tange a
qualidade, caractersticas tcnicas, espessura, consumo, tempo de secagem,
sobreposio, arremates, testes de estanqueidade, mtodo de aplicao, etc.


5.1.6 Preservao da impermeabilizao:

Deve-se impedir que a impermeabilizao aplicada seja danificada por terceiros,
ainda que involuntariamente, por ocasio da colocao de pregos, luminrias, pra-
raios, antenas coletivas, play-ground, pisos e revestimentos, etc. Considerar, como
precauo, a possibilidade de ocorrncia de tais problemas quando da execuo do
projeto. Caso isto no seja possvel, providenciar a compatibilizao em poca
oportuna, evitando escolher as solues paliativas.








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5.2 A importncia dos projetos e dos detalhes de impermeabilizao

Para Ripper (1995), todos os itens (projetos, custos, mtodos executivos, etc) que
envolvem a impermeabilizao, a ausncia de projetos especficos parece ser o
principal problema.

A impermeabilizao ocupa um espao importante na medida em que influi e altera
uma estrutura, um gabarito de obra, um projeto eltrico e hidrulico, ou seja,
interfere em todas as fases da obra. O projeto de impermeabilizao dever ser
desenvolvido conjuntamente com o com o projeto geral e os projetos setoriais de
modo a serem previstas as correspondentes especificaes em termos de
dimenses, cargas e detalhes.

Porm, a realidade nas obras bem diferente. Na maioria dos casos, no existe o
projeto de impermeabilizao, e a empresa impermeabilizadora somente chamada
quando o edifcio j est quase concludo; em geral no foram previstos os
caimentos, protees, rebaixos e outros detalhes, fundamentais para o bom
funcionamento da impermeabilizao. Por vezes no foi sequer prevista, no clculo
da laje a sobrecarga, geralmente significativa, proveniente dos enchimentos e
protees necessrios.

A falta de um projeto especfico de impermeabilizao, especificando os detalhes
necessrios, que tenha sido desenvolvido de maneira coordenada com o projeto do
edifcio, prevendo-se as interaes com a estrutura, instalaes, etc., implica uma
srie de improvisaes na obra, que alm de bastante onerosa leva geralmente a
solues que no so satisfatrias. Alm disso, a falta de uma especificao clara e
precisa dos materiais e servios leva-nos a uma srie de problemas na contratao
e na definio das responsabilidades das diversas partes envolvidas (projetistas,
executor da obra, executor da impermeabilizao, outros empreiteiros, etc.). Os
custos de um projeto de impermeabilizao so inmeras vezes menores que os
custos decorrentes de eventuais desperdcios, reparos, danos a diversas partes da
construo etc., que podem ser ocasionados por falta desse mesmo projeto.
Vantagens do projeto de impermeabilizao:



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Unificao dos oramentos;
Facilidade durante a fiscalizao;
Antecipao dos possveis problemas que possam vir a ocorrer durante a
execuo da impermeabilizao;
Definio de etapas de execuo de servios;
Preveno dos possveis problemas patolgicos ou escolha do sistema de
impermeabilizao inadequada; e
Compatibilidade entre todos os projetos inerentes de uma obra (estrutura,
arquitetura, hidrulica e eltrica, paisagismo, etc.).


5.3 Projeto de impermeabilizao

O projeto de impermeabilizao tem como funo elaborar, analisar, planificar,
detalhar, descriminar e adotar todas as metodologias adequadas visando o bom
comportamento da impermeabilizao, compatibilizando os possveis sistemas
impermeabilizantes a serem adotados com a concepo da edificao.

5.3.1 Elaborao de Projeto de Impermeabilizao

O planejamento e elaborao para um projeto consistente e eficaz de
impermeabilizao seguem algumas condies gerais:

Segundo a NBR9574 (1988), a execuo de impermeabilizao - o executante da
impermeabilizao deve receber uma srie de documentos tcnicos para possibilitar
a execuo da impermeabilizao:
Memorial descritivo e justificativo;
Desenhos e detalhes especficos;
Especificaes dos materiais a serem empregados e dos servios a serem
executados;
Planilha de quantidade de servios a serem realizados;
Estimativa de custos dos servios a serem realizados; e
Indicao da forma de medio dos servios a serem realizados


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Para fins de se obter um bom resultado, os elementos bsicos que deve conter um
projeto de impermeabilizao so:

A soluo de todos os problemas de impermeabilizao possveis;
Os materiais que sero utilizados em cada caso;
A tcnica de aplicao desses materiais, em cada local; e
Os servios complementares impermeabilizao.


5.3.1.1 Condies especficas

Quanto ao tipo de estrutura e estdio de clculo deve-se conhecer o tipo de
estrutura a ser impermeabilizada, por exemplo, estrutura (laje ou estrutura de
concreto armado, laje mista, laje nervurada, pr-moldada), alvenaria auto-portante,
protendida, etc., pois estas variveis interferem na escolha do sistema
impermeabilizante;

Levar em considerao a finalidade da estrutura. A utilizao da estrutura deve ser
do conhecimento do projetista de impermeabilizao, tanto para prever as cargas
atuantes, como para dimensionar a exigncia de desempenho da
impermeabilizao. Exemplo: laje como transito pesado, laje sem transito pesado,
laje abobada, tanque de efluentes, cozinhas industriais, etc.

As cargas atuantes e o tipo de estrutura podero indicar uma deformao que
poder exigir maior elasticidade, flexibilidade, resistncia fadiga do sistema
impermeabilizante, levando-os a indicar um produto de melhores caractersticas para
obter um desempenho adequado;

O posicionamento de juntas pode interferir em uma maior ou menor dificuldade na
execuo da impermeabilizao e seus arremates. Como exemplo deve-se evitar a
passagem de uma junta de dilatao por dentro de uma piscina engastada na laje;
juntas perimetrais ao corpo do prdio dificultando o arremate da impermeabilizao
nos pilares, paredes, etc.


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Solicitao imposta s estruturas pela gua sobre presso unilateral, sob presso
bilateral, gua de percolao ou umidade do solo;
Solicitaes impostas impermeabilizao:

Cargas estticas peso da proteo e cargas estticas (jardins, etc.);
Cargas dinmicas passagem de veculos, etc.;
gua sob presso, tendendo a comprimir a impermeabilizao contra a
estrutura (reservatrio, piscinas);
gua sob presso tendendo a destacar a impermeabilizao da estrutura,
subsolo com lenol fretico com a aplicao da impermeabilizao pelo lado
interno; e
Variao de temperatura, choque, abraso, trnsito, vibraes, agressividade
do meio, como por exemplo, tanques de rejeitos industriais, etc.


5.3.1.2 Detalhes construtivos

O sucesso de uma impermeabilizao depende tambm de uma srie de detalhes,
que garanta a estanqueidade dos pontos crticos, singularidades, etc. A maior parte
dos problemas de impermeabilizao se d nas bordas, encontros com ralos, juntas,
mudanas, de planos, tubulaes que atravessam a cobertura, rodaps, etc.

Para um bom desempenho de todo o sistema, preciso estar atento aos detalhes.
Alguns procedimentos bsicos so: camada de regularizao, caimento mnimo de
1% e cantos e arestas arredondados, para evitar danos s mantas, preocupao
com a isolao trmica e mecnica. A simples fissura causada pelo movimento de
uma laje, por exemplo, pode pr a perder todo o trabalho executado se o material e
o sistema de impermeabilizao no forem projetados para aquela situao.

Por esta razo merecem especial ateno, seja na fase do projeto, quanto na de
execuo, os detalhes da impermeabilizao.




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5.3.1.3 Interferncias

Para a viapol (2005), os projetos que causam interferncias com a
impermeabilizao tm-se estudos separados:
Projeto Estrutural:
Dependendo do projeto estrutural podemos ter estruturas com maior trabalho,
deformaes e movimentaes que podem indicar uma impermeabilizao de
melhor desempenho para suportar os efeitos mecnicos;
Projeto Hidrulico:
Tubulaes de gua quente devero ser isoladas termicamente e embutidas em
outro tubo para o adequado arremate da impermeabilizao.
Prever ralos em nmero suficiente para permitir o fcil e rpido escoamento da gua.
A instalao dos ralos deve sempre estar afastada no mnimo 50 cm das paredes ou
outros parmetros verticais.
Havendo tubulaes passando horizontalmente nas lajes, prever sua execuo a
uma altura suficiente para permitir a aplicao das regularizaes,
impermeabilizao e proteo sob as mesmas;
Evitar a passagem de tubulaes verticais ou horizontais junto parede, que
dificultam a execuo da impermeabilizao;
Projeto Eltrico:
Todas as instalaes devem ser embutidas nas estruturas ou pelo lado interno.
As caixas de passagem e inspeo devero ser previstas em cotas acima da altura
de arremate da impermeabilizao;
Projeto de Drenagem:
Os projetos de drenagem em jardineiras ou em lajes de subsolo devero ser
dimensionados e compatibilizados com a impermeabilizao;
Projeto de Acabamento:
Os projetos de detalhamento e acabamento devero ser estudados prevendo a
execuo da impermeabilizao, tais como, no pode ser previsto concreto aparente
a partir do piso acabado (pilaretes, muros), pois so necessrios arremates nas
verticais da impermeabilizao e ainda, no box do banheiro a impermeabilizao
dever subir no mnimo 1.0 m nas paredes do box do banheiro para evitar a
penetrao da gua pelas alvenarias;


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Projeto de isolao:
Isolao trmica, de isolao acstica, de barreiras de vapor, projetos especiais;
Condies econmicas:
A especificao de um sistema de impermeabilizao deve ser analisado tambm
dentro dos custos dos materiais e mo-de-obra, durabilidade prevista para a
impermeabilizao, riscos e segurana da edificao, verba disponvel para
execuo da impermeabilizao compatvel com o tipo de obra, possibilidade de
manuteno e conservao.


5.4 Isolamento trmico

Segundo a Impermec (2005), o planejamento do isolamento trmico a ser utilizado
aps a execuo da impermeabilizao constitui uma etapa importante na
construo, visto que ela atende a trs funes bsicas: o conforto, a economia de
energia, e estabilidade da estrutura, com conseqente aumento da vida til dos
componentes da edificao, ampliando sensivelmente a durabilidade da
impermeabilizao.

A economia de energia d-se em funo da diminuio ou at eliminao da
necessidade de meios mecnicos de refrigerao ou aquecimentos necessrios
garantia das condies de conforto nos ambientes. A estabilizao da estrutura
muito importante, pois a movimentao trmica excessiva da estrutura pode trazer,
alm de outros problemas, o comprometimento da impermeabilizao da cobertura.

Os materiais mais freqentes usados como isolante trmico so fibras de madeira,
cortia, l de vidro, espuma rgida de poliuretano, concreto celular, entre outros.
Os isolantes trmicos apresentados sob a forma de placas so em geral colados
com emulso asfltica.

A camada do isolamento trmico deve ser colocada sobre a impermeabilizao e
essa disposio apresenta as seguintes vantagens:


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Possibilita um controle da impermeabilizao, pois no caso de falha na
impermeabilizao, fica mais fcil desta falha ser localizada, pois o isolamento
trmico no ficar encharcado;

Protege a impermeabilizao termicamente, o que contribui sensivelmente para o
aumento da sua durabilidade.


5.5 Proteo mecnica

A proteo uma camada sobrejacente impermeabilizao, com a finalidade de
proteg-la da ao de agentes atmosfricos e mecnicos.

A maioria das impermeabilizaes, de cor negra, conforme figura 5.2, no pode ficar
expostas aos raios solares, pois nesta situao chega a atingir temperaturas muito
elevadas, devido ao efeito da radiao. Alm disso, muitos materiais utilizados em
impermeabilizao e em isolamento trmico so rapidamente degradados pela ao
da luz solar.


Figura 5. 2 - Impermeabilizao e Proteo mecnica
Terrao de Cobertura - Impermec (2005).



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Alm dos esforos vindos do trnsito, devem ser consideradas as aes dos ventos,
tais como efeito da suco, que pode agir sobre o isolamento trmico ou sobre a
impermeabilizao.

Os tipos de proteo podem ser :

Pinturas refletivas so protees somente contra a radiao solar, sendo
utilizados apenas em situao em que a proteo mecnica possa ser
dispensada, como em coberturas inacessveis, ou onde haja trnsito
ocasional de manuteno, por exemplo. As pinturas refletivas so
aplicadas sobre as mantas ou membranas, e geralmente so utilizadas
base de alumnio;
Proteo mecnica simples constitui-se o piso final, sendo utilizadas em
reas acessveis, podendo ser constitudas de argamassa, concreto armado
ou piso (cermica, pedra natural);
Proteo mecnica do tipo material solto constitui na colocao de materiais
granulares soltos (brita, argila expandida), podendo ser utilizada em
coberturas inacessveis e de pequena inclinao; e
Proteo mecnica do tipo sombreamento utilizada em coberturas
acessveis aos pedestres, constituda de placas, sobre pilaretes, de forma a
obter colcho de ar entre as placas e cobertura. Trata-se tambm de um
isolamento trmico.

A proteo mecnica no aplicada diretamente sobre a impermeabilizao.
Inicialmente sobre a impermeabilizao aplica-se uma camada separadora (feltro
asfltico, papel kraft). Antes da execuo da proteo mecnica ou piso acabado
definitivo, recomenda-se uma proteo primria com argamassa, funcionando como
uma proteo provisria, evitando danos devido ao trnsito de terceiros e s tarefas
de execuo da impermeabilizao final. Em coberturas acessveis a veculos, esta
camada substituda por uma camada de emulso asfltica e areia, conhecida
como camada de anti-proteo.




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5.6 Materiais impermeabilizantes

Para a Denver (2005), os sistemas de impermeabilizao so obtidos atravs da
combinao de diversos materiais classificados como: bsicos, elaborados, pr-
fabricados ou auxiliares.

Os materiais bsicos, atravs de processos industriais, do origem aos materiais
pr-fabricados e elaborados: asfaltos e polmeros sintticos e aditivos
impermeabilizantes (que do origem a produtos elaborados utilizados em
impermeabilizaes rgidas).

Os materiais elaborados so obtidos a partir dos materiais bsicos atravs de
combinaes entre si ou com solventes, gua, cargas e agentes emulsionante,
conforme a figura 5.3. Podem ser utilizados de trs formas: como matria-prima para
a obteno de asfalto modificado com polmeros utilizados na fabricao de emulso
asfltica; como produto impermeabilizante final, que d origem impermeabilizao
moldada no local; e como matria-prima para a obteno de material pr-fabricado.

Os materiais pr-fabricados so os produtos finais, e em sua composio
encontram-se os materiais bsicos, elaborados ou auxiliares.


Figura 5. 3 Material base de aslfato,
soluo ou emulso - Impermec (2005).


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Segundo a Denver (2005) os materiais impermeabilzantes so:

Materiais bsicos:
Asfaltos de destilao direta;
Polmeros sintticos;
Termoplsticos;
Termofixos; e
Elastmeros.

Materiais elaborados:
Asfaltos oxidados;
Asfaltos oxidados catalticos;
Asfaltos modificados com polmeros sintticos;
Emulses asflticas;
Emulses asflticas com cargas;
Emulses asflticas com fibras de amianto;
Emulses asflticas modificadas com polmeros;
Solues asflticas; e
Solues asflticas com cargas.

Materiais polimricos sintticos
Solues elastomricas (neoprene, hipalon e outros);
Emulses termoplsticas (acrlica);
Solues polimricas; e
Emulses polimricas.

Materiais pr-fabricados
Mantas de asfalto;
Mantas polimricas sintticas;
Mantas elastomricas (butil e EPDM);
Mantas termoplsticas (PVC);



19

Materiais auxiliares:

Armaduras no tecidas
Orgnicas;
De origem natural (feltro asfltico);
Sintticas (mantas no tecidas de polister, filme de polietileno);
Inorgnicas;
Vu de fibra de vidro;

Armaduras tecidas
Orgnicas;
De origem natural (tecido de juta);
Sinttico (tecido de nylon ou polister);
Inorgnicas;
Tecido de fibra de vidro;

Produtos para vedao de juntas
Mastiques;
Mata-juntas;

Materiais complementares
Materiais de imprimao;
Adesivos;
Catalisadores;
Fitas para emendas de mantas;
Pinturas refletivas;








20
5.7 Sistemas de impermeabilizao

A NBR 10520 define um sistema de impermeabilizao como:
Conjunto de materiais que uma vez aplicados, conferem
impermeabilidade s construes. NBR 10520 (1988).

Os sistemas de impermeabilizao existentes no mercado brasileiro so
classificados de acordo com suas diferenas de concepo, princpio de
funcionamento, materiais, tcnicas de aplicao. Essas variaes servem de base
para diversas classificaes, que podem auxiliar na compreenso e comparao dos
sistemas disponveis no mercado.


5.7.1 Classificao quanto ao material

Segundo Zanotti (1999), Os sistemas de impermeabilizao podem ser classificados
segundo o material:
base de materiais asflticos: Podendo ser asfaltos e asfaltos modificados
com polmeros sintticos
base de polmeros sintticos: Podendo ser elastmeros, termoplsticos,
termofixos, mistura de termoplsticos e elastmeros.


5.7.2 Mtodo de execuo

Os materiais podem ser prfabricados ou moldados no local, sendo que existem
materiais auxiliares, sob forma de telas, tecidos, filmes ou feltros, que so utilizados
em alguns sistemas de impermeabilizao, tanto pr-fabricados como moldados no
local. Eles so inseridos dentro dos materiais impermeveis e tm funo de resistir
aos esforos de trao que venham a solicitar a manta ou a membrana
impermevel, alm de evitar o escorrimento do material e garantir a homogeneidade
da espessura. Esses materiais so conhecidos como armaduras, reforos,
estruturaes ou armaes.


21

Os sistemas prfabricados so constitudos de mantas que, estendidas e unidas na
obra, formam a impermeabilizao e so descritas a seguir.


5.7.2.1 Mantas sintticas

So de dos tipos butil e EPDM, com espessura mnima de 0,8 mm com a utilizao
de bero amortecedor ou acima de 1,0 mm sem utilizao de bero amortecedor.
Trata-se de um sistema no armado, onde a manta aplicada sobre um bero de
amortecimento, que pode ser um bero a quente, composto de cimento asfltico com
aditivos elastomricos, ou um bero a frio, constitudo de emulso asfltica e
borracha moda.

A manta sinttica butlica exige proteo mecnica, sendo fundamental que exista
uma camada de amortecimento entre a manta e a proteo mecnica, podendo ser
uma camada de papel kraft ou feltro asfltico.

Campo de aplicao: Se aplica em impermeabilizaes em geral, especialmente em
coberturas pr-moldadas, lajes mistas, estruturas fissurveis, calhas, baldrames, etc.


5.7.2.2 Mantas termoplsticas

So do tipo PVC, com espessura mnima de 1.0 mm. A manta de PVC aplicada no
sistema flutuante, sendo colada com o adesivo de contato, s superfcies verticais e
prximo aos ralos.

Essa manta exige proteo mecnica, sendo recomendvel uma verificao da
existncia de poros, atravs de prova de carga (lmina dgua por pelo menos 72
horas). Deve ser aplicada uma camada de amortecimento entre a manta e a
proteo mecnica, podendo ser uma camada emulso asfltica ou feltro asfltico


22
sendo utilizadas na impermeabilizao de coberturas, terraos transitveis,
jardineiras, galerias sanitrias, reservatrios de gua, etc.


5.7.2.3 Mantas asflticas

As mantas asflticas so normalmente estruturadas com no tecido de polister (que
j um material impermevel), vu de fibra de vidro ou polietileno e so
industrializadas com asfalto oxidado ou modificadas com polmeros. A alma de
polietileno (de 0.1mm) no considerada somente como uma armadura, pois
propicia a emendas das mantas por fuso do asfalto.

Essas mantas proporcionam uma impermeabilizao de espessura e desempenho
comparveis (s vezes at mesmo superiores) ao sistema moldado no local com
feltro asfltico e asfalto, com economia de mo-de-obra e tempo, e a custo menor
que as mantas sintticas.

Estas mantas possuem com acabamento polietileno/polietileno, areia/polietileno,
alumnio/polietileno ou grnulos minerais/polietileno. As duas ltimas so para
ficarem expostas s intempries, pois j possuem como acabamento um elemento
protetor, no caso os grnulos minerais de vrias cores ou a folha de alumnio que
reflete os raios solares.
Campos de aplicao: o sistema de manta de asfalto utilizado na
impermeabilizao de coberturas, subsolos, jardins, reservatrios, canais de
irrigao.


5.7.2.4 Membranas moldadas no local

Membrana o conjunto impermeabilizante, moldado no local, com ou sem
armadura.



23
Essas membranas podem ser aplicadas a frio ou a quente. Na aplicao das
membranas a frio, tm-se as emulses e solues asflticas e os asfaltos
elastomricos. Nas membranas asflticas aplicadas a quente pode ser utilizado o
asfalto oxidado e o asfalto modificado. Devido alta tecnologia desenvolvida na
indstria de impermeabilizao, atualmente muitos asfaltos so modificados com
adio de polmeros, aumentando o ponto de amolecimento, diminuindo a
penetrao, aumentando a resistncia fadiga mecnica, aumentando a resistncia
ao escorrimento e adquirindo flexibilidade a baixas temperaturas. Como principais
armaduras podemos incluir a tela de polister termo estabilizado, o vu de fibra de
vidro, o no tecido de polister, entre outros.


5.7.2.5 Membranas sintticas

Nas membranas sintticas, esto as solues elastomricas, com a utilizao de
materiais mais comumentes chamados de neoprene; as emulses termoplsticas
que so base de polmeros acrlicos emulsionados; as solues e emulses
polimricas.


5.7.2.6 Asfalto Oxidado

um betume asfltico cujas caractersticas foram modificadas pelas passagens de
ar aquecido a 2000C atravs de sua massa aquecida. Este tratamento produz
alteraes em suas propriedades, principalmente quanto a diminuio de
suscetibilidade trmica, isto , da tendncia a modificar a sua consistncia pelo
efeito da temperatura. 0s asfaltos oxidados no so elsticos, apenas possuern
plasticidade. Deformam em torno de 10% (sem modificao com leos ou
polmeros), so quebradios em baixa temperatura, possuindo baixa resistncia
fadiga. Quando a reao de oxidao ocorre na presena de agentes catalisadores,
o processo de oxidao chamado de oxidao catalstica. Permite a adio de
polmeros elastomricos para melhoria de sua flexibilidade.



24

5.7.2.7 Asfalto Modificado com Polmeros

Sua modificao com polmeros tem como objetivo incorporar melhores
caractersticas fsico-qumicas ao asfalto. As principais caractersticas do asfalto
polimrico so:
Melhor resistncia s tenses mecnicas;
Reduo da termo - sensibilidade;
Maior coeso entre partculas;
Excelente elasticidade/plasticidade;
Sensvel melhora resistncia fadiga;
Sensvel melhora da resistncia ao envelhecimento; e
Dependendo dos polmeros utilizados, permitem que o asfalto resista aos
raios ultravioletas do sol.

O asfalto modificado pode ser aplicado a quente ou a frio (em emulso ou soluo),
mas sua maior aplicao feita na industrializao de mantas asflticas polimricas
com armaduras.

Os asfaltos modificados sem a adio de polmeros independente do processo,
devem atender a NBR-9910 Asfaltos modificados sem a adio de polmeros e
classificam-se conforme a tabela 5.1:


Tabela 1 - Tipos de asfalto
Asfalto modificado sem
ao de polmeros
PA (Ponto de
amolecimento)
PN (Ponto de penetrao)
Tipo I 60-75 25-40
Tipo II 75-95 20-35
Tipo III 95-105 15-25
Tipo IV 85-95 40-55
Fonte: NBR-9910 (2003)




25
5.7.2.8 Emulso asfltica

um impermeabilizante produzido atravs da emulsificao do asfalto em gua
atravs de um agente emulsificador. A combinao com cargas minerais melhora
sua resistncia ao escorrimento em temperaturas mais elevadas. Apresenta baixa
flexibilidade, resistncia fadiga e durabilidade, restringindo sua utilizao em
situaes de menor exigncia de desempenho.


5.7.2.9 Soluo asfltica

produzida principalmente a partir da solubilizao do asfalto oxidado cm solvente
apropriado, de forma a permitir a sua aplicao a frio. Aps a evaporao do
solvente, adquire as propriedades do asfalto antes da solubilizao. Seu principal
uso e como primer para a a utilizao de impermeabilizantes a base de asfalto
oxidado e mantas asflticas.


5.7.2.10 Emulso polimrica

produzida a partir da emulsificao de polmeros termoplsticos e sintticos. As
emulses acrlicas bem formuladas tm boa resistncia aos raios ultravioletas do sol,
permitindo sua aplicao em impermeabilizaes expostas. Possui absoro dgua
relativamente elevada, devendo, portanto, ser aplicada em lajes com inclinao. No
devem ser usados em lajes com proteo mecnica ou com exigncias de
desempenho, medias elevada, restringindo sua aplicao em lajes expostas, com
acesso para uma peridica conservao ou manuteno. importante escolher
boas emulses acrlicas, pois em nosso mercado existem algumas de formulao
sofrvel. As emulses acrlicas, tambm, so utilizadas em formulao apropriada,
como pintura refletiva de impermeabilizao, como mantas pr -fabricadas, etc.




26
5.7.2.11 Membrana de elastmero (polmeros)

Aplicao de vrias demos de soluo polimrica, com a utilizao de, pelo menos,
uma armadura de tola de nylon ou polister.


5.7.2.12 Membranas termoplsticas

Aplicao de varias demos de emulso termoplstica intercalada com, pelo menos,
uma tola de nylon ou polister, por exemplo, membrana de emulso acrlica.


5.7.3 Classificao quanto flexibilidade

Quando se trata flexibilidade Rgida, nesse sistema encontram-se as argamassas
e concretos impermeveis, os cimentos, e os cimentos cristalizantes descritos a
seguir:
Argamassa impermevel o sistema de impermeabilizao que aplicado em
superfcie de alvenaria ou concreto, constitudo de areia, cimento, aditivo
impermeabilizante e gua, formando uma pasta que endurecida apresenta
propriedades impermeabilizantes. Campo de aplicao: utilizado em pisos,
baldrames, caixa dgua e em coberturas planas como marquises, etc.;
Concreto impermevel o sistema de impermeabilizao constituda por
agregados, cimento e gua com adio de aditivos. Campo de aplicao:
utilizado mais freqentemente em obras enterradas, tais como galerias, sub-
solos, muros de arrimo, tneis e estaes de metr, reservatrios de gua,
etc; e
Cimento polimrico a mistura de cimentos especiais e aditivos minerais,
oferecendo a caracterstica de uma boa resistncia mecnica e perfeita
aderncia, acompanhando algumas movimentaes estruturais.

Para sistemas flexveis, os materiais so conhecidos tambm como elsticos,
constitudos de materiais asflticos ou polmeros sintticos; so indicados para a


27
cobertura de concreto e devem acompanhar os movimentos normais que lhe so
impostos, sem perder a continuidade pelo surgimento de fissuras, ranhuras,
rompimentos ou outras falhas.
Fazem parte desse sistema s membranas e mantas.


5.7.3.1 Comparao de sistemas

Conforme Zanotti (2004), os sistemas so divididos em manta e membranas como
mostra a tabela 2:
Tabela 2 -Tabela comparativa de sistema
Mantas Membranas
Espessura constante Variao de espessura, podendo comprometer a
eficincia da impermeabilizao.
Fcil controle e fiscalizao de
impermeabilizao
Dificuldade de controle e fiscalizao, quer pelo
consumo, nmero de demos, adulterao do
produto, etc.
Aplicao do sistema em uma nica
vez
Aplicao em vrias camadas sujeitas as
interpries e interferncia
No necessrio aguardar
secagem
Aguardar secagem entre camadas podendo
surgir bolhas, caso no cumprido o tempo de
secagem.
existncia de armadura em toda a
superfcie uniformemente
possibilidade de haver desalinhamento na
armadura, acarretando desempenho varivel
Menor tempo de aplicao
(menor mo-de-obra)
sensvel gasto de tempo e mo-de-obra,
acarretando maior custo
Menor suscetibilidade de erros de
aplicao
Maior ocorrncia de erros de aplicao, devido s
diversas variveis e suas complexidades.
adequa-se melhor ao cronograma
de obras, gerando menos
transtorno, liberao rpida da rea
para utilizao
dificuldade na adaptao ao cronograma de
obras, ficando a rea por mais tempo interditada,
podendo ocorrer danos por terceiros
Fonte: Viapol (2005) - Modificado


28
5.8 Falhas mais comuns

Os problemas mais freqentes que resultam no insucesso da impermeabilizao tm
origem nas falhas de execuo que, na maioria das vezes, esto relacionadas
umidade, descolamento, fissurao e na instalao. No Brasil, existe a opinio
generalizada de que a maior parte das falhas de impermeabilizao ocorre em
detalhes, particularmente em ralos e rodaps. Por isso, importante a fiscalizao
da impermeabilizao por parte das construtoras e empreiteiras que subcontratam
os servios de empresas especializadas. Um primeiro passo o perfeito
conhecimento das normas tcnicas existentes. Conhea algumas dicas bsicas para
a fiscalizao da impermeabilizao.

Falhas bsicas:
Ausncia de projeto;
Escolha inadequada de materiais ou sistemas;
Dimensionamento;
Detalhes;

Falhas de detalhes
Juntas;
No execuo de rodap de impermeabilizao 20 cm acima do piso
acabado;
No considerao da argamassa de regularizao para a previso da cota de
passagem de gua por vigas invertidas;
Falta de proteo da base de platibandas, permitindo a infiltrao sob a
impermeabilizao;
Falta de proteo mecnica; e
Erros de projeo em outras partes do edifcio como rede pluvial mal
projetada ou executada, falta de desnvel na soleira e outros que causam
infiltraes, reputadas depois impermeabilizao

Falhas na qualidade dos materiais
Materiais no normalizados com propriedades inadequadas utilizao;


29
Materiais adulterados: ausncia de controle de qualidade; e
Adulterao por parte do fornecedor ou do aplicador.

Falhas na execuo
Falta de argamassa de regularizao que ocasiona a perfurao da
impermeabilizao;
No arredondamento dos cantos e arestas;
Execuo da impermeabilizao sobre base mida que compromete a
aderncia, gerando bolhas que podero ocasionar deslocamentos e rupturas
das pelculas impermeabilizantes;
Execuo da impermeabilizao sobre base empoeirada, comprometendo a
aderncia;
Juntas: travadas por tbuas ou pedras, com cantos cortantes que podem
mastigar a impermeabilizao; arremate de aresta da junta executado com
argamassa que pode desprender-se pela ao do mstique;
Falta de bero para a manta butlica;
Uso de camadas grossas na aplicao da emulso asfltica para economia
de tempo, dificultando a cura da emulso;
Falhas em emendas; pouco transpasse e mau uso do maarico de ar quente
nas mantas de PVC;
Perfurao de mantas pela ao de sapatas com areia, carrinhos, etc.; e
No aplicao das ltimas camadas de hypalon, deixando o neoprene
exposto s intempries, ocasionando deteriorao rpida.

Falhas de utilizao e manuteno:
Danos causados na obra pela colocao de peso excessivo (entulho,
equipamentos) sobre a impermeabilizao, quando sobre esta existe apenas
uma proteo provisria;
Perfurao da impermeabilizao sem qualquer reparo, aps a instalao de
antenas, varais, etc.;
Danos causados impermeabilizao por ocasio de troca de pisos;
Instalao de floreiras na cobertura de modo a possibilitar a penetrao de
gua por cima do rodap impermeabilizado;


30
Colocao de camada de brita sobre a cobertura, com o intuito de efetuar
uma correo trmica, que pode ocasionar fissuras devido sobrecarga da
laje (caso isso no tenha sido previsto)


5.9 Sugestes para o bom desempenho da impermeabilizao

Muitos problemas associados a impermeabilizaes podem ser encontrados e
eliminados ao se planejar j nos primeiros estgios de desenvolvimento da
construo. O projetista de impermeabilizao deve estar envolvido desde o incio,
sendo que o sistema executivo da impermeabilizao deve ser discutido com todos
os envolvidos na obra, a fim de se garantir a qualidade do trabalho. So importantes
os seguintes passos:

Planejar e coordenar a impermeabilizao com outros elementos da
construo;
Verificar a experincia com produtos e sistemas que apresentaram um bom
desempenho;
Projetar os detalhes tpicos representativos de todos os detalhes encontrados;
Controlar a aplicao;
Verificar a idoneidade do aplicador;
Exigir metodologia de trabalho;
Controlar a qualidade do sistema;
Checar a adequao do sistema;
Verificar dimensionamento; e
Indagar sobre detalhes de aplicao.




31
6 ESTUDO DE CASO CONDOMNIO FLORA PARK E MAGNLIA
GARDENS

De acordo com a DP Engenharia (2005), previsto a construo, at o ano 2006, de
136 residncias novas, com um investimento correspondente de 19.126.910,27
milhes de reais para a as duas obras que esto sendo construdas na Rua Moliri,
450 no Bairro de Santo Amaro em So Paulo.

A implantao do empreendimento prev duas etapas. A primeira a construo de
34 casas no condomnio Magnlia Gardens conforme a figura 6.1. Esto previsto
nesta primeira etapa a utilizao de Tinta asfltica para concreto, Telhas Shingle,
ltex acrlico e manta asfltica.

Figura 6. 1 - Vista geral do Condomnio Magnlia Gardens DP Engenharia (2005).


32
Para a segunda etapa esta prevista a construo de outras 102 casas no
condomnio Flora Park Conforme ilustrao 6.2. A projeo do termino da obra
para o ms de maio de 2.006, contando com piscinas e reservatrios de gua
servida e reso de gua.

Figura 6. 2 Vista geral do Condomnio Flora Park -DP Engenharia (2005).


Esta obra apontada como prioritria para e DP engenharia, uma vez que o nicho
de mercado imobilirio est saturado no que se diz respeito a condomnios verticais.
Somando-se os dois condomnios, conta-se 136 casas vendidas em 2 dias,
mostrando o sucesso e apontando a procura de clientes para este negcio.



33
O terreno ocupa uma rea de aproximadamente 18000,00 m entre a Avenida
Washigton Lus e Avenida Nossa Senhora de Sabar. O total de rea
impermeabilizada de 7000,00 m.


6.1 Impermeabilizao das fundaes

Muitas vezes negligenciada durante a construo, a impermeabilizao dos
baldrames extremamente importante como notamos na figura 6.3, de maneira a
proteger a alvenaria contra a umidade ascendente por capilaridade proveniente do
solo. A gua do solo atinge o baldrame e sobe pela alvenaria, atingindo-a at a
altura de 1,00m. Quanto mais prxima esteja a cinta ou baldrame dos terrenos
midos, a alvenaria torna-se mais susceptvel ao ataque da gua.


Figura 6. 3 Impermeabilizao de fundaes - DP Engenharia (2005).




34
Essa patologia manifesta-se com a destruio do revestimento e da pintura da
parede, surgindo empolamentos que se decompem com leve presso das mos.
Um dos procedimentos profiltico que garante a integridade da alvenaria e seu
revestimento compreende na aplicao de uma camada de tinta betuminosa na
superfcie do baldrame, descendo pelas suas laterais em aproximadamente 15 cm,
de forma a criar uma barreira gua proveniente do solo.

Para este caso foi utilizado tinta asfltica para, uma soluo de baixo custo e fcil
aplicao sem necessitar de mo de obra especiliazada.


6.2 Telhas

Para se adequar ao clima tropical com as mais diversas temperaturas, intempries e
atender ao estilo arquitetnico do projetista, a construtora optou pelas telhas
shingles.

Mais que uma simples telha, a Shingle transforma o telhado em um importante
elemento de design, como se pode notar na figura 6.5 e de fcil instalao
necessitando apenas de uma base de madeira, e aplicao de mastiques nas
bordas da estrutura conforme a figura 6.4, adicionando beleza atravs de uma
inovadora tecnologia de superposio, efeito de profundidade, textura e uma
variedade de cores e estilos.

Alm disso, dificilmente se quebram ou encardem, exigem o mnimo de manuteno
e, em relao s telhas convencionais, oferecem melhor isolamento trmico e
acstico.

Sua flexibilidade traz uma nova soluo esttica, permitindo a cobertura de telhados
que possuem vrias guas sem emendas.



35

Figura 6. 4 Aplicao de mastique DP Engenharia (2005).

Figura 6. 5 Base de sustentao das telhas Shingles DP Engenharia (2005).


36
As figuras 6.6 exibe um pouco da instalao da telha shingle, focando o alinhamento
para a fixao na estrutura das residncias do condomnio.




Figura 6. 6 Instalao de telhas DP Engenharia (2005).














37
A linha de produo na obra segue dividida por setores , aps a concluso por
inteiro de um determinado setor, no caso da figura 6.7 o setor 6 est em nfase, os
operrios iniciam a instalao em outro setor.




Figura 6. 7 - Instalao de telhas Shingle DP Engenharia (2005).













38
A Telha shingle auto aderente com faixas de asfalto que submetido a temperatura
amibiente se funde uma a outra, conforme figura 6.8.




Figura 6. 8 Aderncia das telhas DP Engenharia (2005).














39
A fixao das telhas na estrutura de madeira feita atravs de pregos especiais
utilizados para o prprio compensado de madeira, como mostra a figura 6.9.




Figura 6. 9 Fixao das telhas DP Engenharia (2005).


40
7 CONCLUSES

A proposta do trabalho foi apresentada, mostrando os conceitos bsicos dos
materiais impermeabilizantes. Embora o assunto seja mais abrangente do que foi
evidenciado, foi estudado e comentado os princpios para uma boa instalao e ps-
obra do empreendimento.

A DP Engenharia introduziu o mtodo construtivo Shingle na implantao da
cobertura dos condomnios Magnlia Gardens e Flora Park, como soluo
arquitetnica onde outros mtodos se tornaram inviveis devido s condies de
custo e mtodos construtivos, alm de se apresentar como um mtodo seguro que
reduz substancialmente inconvenientes para os condomnios, como o tempo de
execuo da obra, as manutenes, as interferncias temperatura etc.

Nos ltimos anos tem havido uma rpida evoluo dos mtodos de
impermeabilizao atravs de produtos qumicos, principalmente devido utilizao
de asfaltos e resinas qumicas, permitindo uma maior versatilidade de tipos de
produo a serem instalados e um ganho de velocidade de instalao alm da
garantia de cumprimento dos prazos. Este mtodo tem sido relativamente caro, mas
tem havido uma significativa reduo de custos de manuteno como se constatou
na proposta das empresas instaladoras para a construo condomnio Flora e
Magnlia.

A impermeabilizao de coberturas com a utilizao de telhas Shingle certamente
a mais vantajosa quando se leva em conta a boa velocidade da obra e a sua boa
produtividade.



41
O mtodo de impermeabilizao na construo civil totalmente lento, delicado e
precisa ser melhorado e muito pela engenharia brasileira, tanto em fundaes,
estruturas e cobertura, bem como piscinas, reservatrios, hidreltricas e rampas de
acessos. A engenharia brasileira precisa ser pioneira nestes itens, pois a
manuteno alm de causar desconforto moral com os empreendedores, onera o
custo da obra, muita das vezes inviabilizando o custo do empreendimento.



42
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS


ABNT - ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS.1988. NBR 10520:
apresentao de citaes em documentos: procedimento. Rio de Janeiro.

ABNT - ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. 1988. NBR 9575:
Impermeabilizao Seleo e Projeto. Rio de Janeiro.

ABNT - ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. 1988. NBR
9574:1986: Execuo de impermeabilizao. Rio de Janeiro.

ABNT - ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. 1988. NBR
11905:1992: Sistema de impermeabilizao composto por cimento
impermeabilizante e polmeros. Rio de Janeiro.

BAUER, L.A. Materiais de construo, volume 2, Rio de Janeiro, p. 573-577, 1994.

DENVER; Disponvel em: <http://www.denverglobal.com.br/mantas_asfalticas.pdf>
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RIPPER, Ernesto, Manual Prtico de Materiais de Construo, So Paulo:
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43
VEDACIT; Disponvel em: http://www.vedacit.com.br/ acesso em 09 mai. 2005.

VIAPOL; Disponvel em: <http://www.viapol.com.br/> acesso em 09 mai. 2005.

ZANOTTI, F.; Construo civil Impermeabilizao. Trabalho apresentado na
Faculdade de engenharia So Paulo, So Paulo, 1999.