Gobierno del Estado de Puebla

Secretara de Servicios Legales y Defensora Pblica

Orden Jurdico Poblano

Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, para el Municipio de San Andrs Cholula 2013

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

REFORMAS
Publicacin Extracto del texto

24/diciembre/2012 DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el cual expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, para el Municipio de San Andrs Cholula.

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

GOBIERNO DEL ESTADO PODER LEGISLATIVO DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el cual expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, para el Municipio de San Andrs Cholula. Al margen un sello con el Escudo Nacional y una leyenda que dice: Estados Unidos Mexicanos.- LVIII Legislatura.- H. Congreso del Estado de Puebla. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Puebla, a sus habitantes sabed: Que por la Secretara del H. Congreso, se me ha remitido el siguiente: EL HONORABLE QUINCUAGSIMO OCTAVO CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA CONSIDERANDO Que en Sesin Pblica Ordinaria de esta fecha, Vuestra Soberana tuvo a bien aprobar el Dictamen con Minuta de Decreto, emitido por la Comisin de Hacienda y Patrimonio Municipal del Honorable Congreso del Estado, por virtud del cual se expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos, as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, para el Municipio de San Andrs Cholula, Puebla. Que en cumplimiento a la reforma del artculo 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; 103 fraccin III inciso d) de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla y 78 de la Ley Orgnica Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla, que prevn la facultad de los Presidentes Municipales de proponer al Honorable Congreso del Estado de Puebla, las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, se determina presentar las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos, del Municipio antes mencionado. Que siendo facultad del Honorable Congreso del Estado analizar y aprobar la citada zonificacin catastral y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad raz, con fundamento en lo establecido por los artculos 50 fraccin III, 55 y 57 fraccin XXVIII de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 103 de la Ley Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 57 y 73 del Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado Libre y Soberano de Puebla, la Comisin de estudio por oficio nmero DGAJEPL/6656/2012 de fecha veintids de noviembre del ao en curso, consider pertinente solicitar el apoyo tcnico del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, a efecto de que se revisara la zonificacin catastral enviada por el Ayuntamiento de San Andrs Cholula, Puebla, con el objeto de que se

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

apeguen a lo que establece el Decreto por el cual se suprimen los Municipios de San Jernimo Caleras; San Felipe Hueyotlipan; San Miguel Canoa; Resurreccin y Totimehuacn; los que se anexan al Municipio de Puebla publicado en el Peridico Oficial del Estado con fecha treinta de octubre de 1962. Realizando las digitalizaciones que corresponda. Que el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, llev a cabo la revisin de la zonificacin catastral del Municipio en mencin, haciendo los ajustes y la digitalizacin correspondiente, con base en el Decreto antes citado, tal y como consta en el oficio nmero IRCEP-DG-DGC-SV-278020/2012, de fecha veintisis de noviembre del ao en curso. Que la zonificacin catastral a que se refiere el presente Decreto atiende a criterios administrativos y fiscales, tomando en consideracin el beneficio de los habitantes del Municipio en cita, para asegurar en todo momento la continuidad de la funcin administrativa que ejerce el Ayuntamiento de San Andrs Cholula, Puebla. Que a la fecha los lmites entre los Municipios de Puebla y San Andrs Cholula, ambos del Estado de Puebla, no han sido modificados por determinacin alguna, por lo que la zonificacin catastral se conserva tal como se ha venido aprobando en aos anteriores, basados en las consideraciones tcnicas del Instituto de Catastro del Estado realizadas conforme al Decreto por el cual se suprimen los Municipios de San Jernimo Caleras; San Felipe Hueyotlipan; San Miguel Canoa; Resurreccin y Totimehuacn; los que se anexan al Municipio de Puebla publicado en el Peridico Oficial del Estado el da 30 de octubre de 1962. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los artculos 50 fraccin III, 57 fracciones I y XXVIII, 63 fraccin I, 64, 67 y 79 fraccin VI de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 123 fraccin III, 144, 218 y 219 de la Ley Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 45, 46 y 48 fraccin III del Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado, se emite el siguiente Decreto de:

ZONIFICACIN CATASTRAL Y DE VALORES UNITARIOS DE SUELOS URBANOS Y RSTICOS PARA EL MUNICIPIO DE SAN ANDRS CHOLULA, PUEBLA
Uso I II III III III IV V VI Industrial Suburbanos Clave 1 1 1 2 3 1 1 1 Urbanos $/m Valor $262 $338 $744 $2,320 $2,552 $3,184 $3,632 $5,584 $3,620,000 $182 Rsticos $/Ha Uso Valor Localidad fornea $-

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

Riego Temporal de primera Temporal de segunda

$220,000 $114,000 $93,100

VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIN POR M2 PARA EL MUNICIPIO DE SAN ANDRS CHOLULA, PUEBLA
TIPO CALIDAD ESPECIAL SUPERIOR MEDIA MEDIA ECONMICA SUPERIOR MEDIA LUJO SUPERIOR MEDIA ECONMICA INTERS SOCIAL PRECARIA LUJO SUPERIOR MEDIA ECONMICA INTERS SOCIAL LUJO SUPERIOR MEDIA ECONMICA SUPERIOR MEDIA ECONMICA LUJO SUPERIOR MEDIA ECONMICA SUPERIOR MEDIA MEDIA ECONMICA CLAVE AH01 AH02 AH03 AR04 AR05 MR06 MR07 MH08 MH09 MH10 MH11 MH12 MH13 MH14 MH15 MH16 MH17 MH18 MC19 MC20 MC21 MC22 MC23 MC24 MC25 MC26 MC27 MC28 MC29 MI30 MI31 MI32 MI33 ESTADO DE CONSERVACIN BUENO REGULAR MALO $3,790 $2,842 $1,813 $2,308 $1,630 $1,183 $1,150 $816 $481 $1,712 $1,462 $1,211 $1,211 $845 $479 $3,381 $2,536 $1,691 $2,777 $2,084 $1,389 $6,705 $5,027 $3,352 $5,206 $4,840 $4,502 $4,445 $3,645 $2,859 $3,389 $2,606 $1,886 $2,366 $1,184 $7,283 $6,304 $5,617 $3,447 $2,598 $3,343 $3,248 $2,774 $2,300 $2,639 $1,845 $1,004 $5,663 $5,155 $5,268 $4,172 $4,547 $4,181 $2,495 $575 $1,763 $863 $6,554 $5,045 $4,492 $2,584 $1,949 $2,674 $2,599 $2,221 $1,690 $2,244 $1,570 $853 $4,806 $4,382 $3,971 $3,213 $3,550 $3,214 $1,633 $460 $831 $588 $5,826 $3,783 $3,370 $1,723 $1,299 $2,341 $2,274 $1,944 $1,268 $1,847 $1,294 $703 $3,958 $3,620 $2,662 $1,887 $2,250 $2,073 $1,053 $346

HISTRICA ANTIGUO REGIONAL REGIONAL

HORIZONTAL

HABITACIONAL

VERTICAL

MODERNO

COMERCIAL (SERVICIOS Y PRODUCTOS)

PLAZA (PLAZA COMERCIAL, TIENDA DEPARTAMENTAL Y MERCADO) ESTACIONAMIENTO

OFICINA

PESADA INDUSTRIAL MEDIA

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

LIGERA

ECONMICA BAJA

MI34 MI35

$536 $346

$509 $268

$260 $193

TIPO

CALIDAD LUJO SUPERIOR HOTEL-HOSPITAL MEDIA ECONMICA SUPERIOR MEDIA EDUCACIN ECONMICA PRECARIA ESPECIAL SUPERIOR AUDITORIO GIMNASIO MEDIA ECONMICA LUJO SUPERIOR ALBERCAS MEDIA ECONMICA SUPERIOR BARDAS Y/O REJAS MEDIA ECONMICA SUPERIOR PAVIMENTOS MEDIA ECONMICA CSPED PARA NICO CAMPO DEPORTIVO

CLAVE ME36 ME37 ME38 ME39 ME40 ME41 ME42 ME43 ME44 ME45 ME46 ME47 MO48 MO49 MO50 MO51 MO52 MO53 MO54 MO55 MO56 MO57 MO58

ESPECIAL

MODERNO

OBRAS
COMPLEMENTARIAS

ESTADO DE CONSERVACIN BUENO REGULAR MALO $7,744 $6,584 $5,423 $5,958 $5,063 $4,171 $5,781 $4,915 $4,046 $3,208 $2,727 $2,248 $3,693 $3,139 $2,584 $2,841 $2,415 $1,989 $1,971 $1,478 $985 $1,049 $787 $526 $2,257 $1,808 $1,355 $1,882 $1,505 $1,130 $1,586 $1,270 $953 $1,520 $1,740 $913 $3,454 $2,945 $2,418 $2,372 $2,017 $1,662 $1,292 $1,097 $903 $1,100 $921 $758 $661 $496 $331 $536 $402 $270 $238 $180 $119 $166 $125 $84 $95 $73 $49 $75 $55 $37 $56 $54 $49

Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2013

TRANSITORIO (del Decreto del Honorable Congreso del Estado, por el cual expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, para el Municipio de San Andrs Cholula, publicado en el Peridico Oficial del Estado el da lunes 24 de diciembre de 2012, Nmero 10, Trigsima Seccin Tomo CDLII) ARTCULO NICO.- El presente Decreto deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y entrar en vigor el primero de enero de dos mil trece. EL GOBERNADOR, har publicar y cumplir la presente disposicin. Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Heroica Ciudad de Puebla de Zaragoza, a los seis das del mes de diciembre de dos mil doce.- Diputado Presidente.- ENRIQUE NACER HERNNDEZ.- Rbrica.- Diputado Vicepresidente.- RAMN FELIPE LPEZ CAMPOS.- Rbrica.- Diputado Secretario.- JESS SALVADOR ZALDVAR BENAVIDES.- Rbrica.- Diputado Secretario.- ALEJANDRO OAXACA CARREN.Rbrica. Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Heroica Puebla de Zaragoza, a los siete das del mes de diciembre de dos mil doce.- El Gobernador Constitucional del Estado.- C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS.- Rbrica.- El Secretario General de Gobierno.- C. FERNANDO LUIS MANZANILLA PRIETO.- Rbrica.