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Patologia dos Revestimentos

Eng Gilberto De Ranieri Cavani

PARTE 1 PATOLOGIA CONCEITUAO E ATUAO1

1. Conceito de patologia
Patologia, de acordo com o dicionrio, o ramo da Medicina que se ocupa da natureza e das modificaes estruturais e/ou funcionais produzidas pelas doenas. Na lngua grega, esta palavra composta de pathos, que exprime a idia de doena, e logos, que significa linguagem, palavra. De forma anloga, pode ser entendida como o ramo da Engenharia que estuda os sintomas, o mecanismo, as causas e as origens das doenas (falhas) na construo civil, bem como as medidas de preveno e de recuperao. Os problemas patolgicos, chamados em linguagem jurdica de vcios ou defeitos de construo, salvo raras excees, como por exemplo partes da obra executadas em discrepncia com o projeto legal da construo, apresentam manifestao externa caracterstica, denominada "sintomas", a partir da qual se pode deduzir, com base na observao destes, e estudos especficos dos mecanismos de sua formao, os agentes
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Notas baseadas / copiladas das seguintes publicaes: Ioshimoto, E Incidncia de manifestaes patolgicas em edifcios habitacionais- in Tecnologia de Edificaes IPT- Ded 048 Pini. Lichtenstein. N Patologia das Construes- EPUSP-PCC boletim tcnico 06/86 (disponvel em pdf em www.pcc.usp.br/ ) Springer R.R. Patologia em obras j construdas Seminrio disciplina TCC-005 Mestrado Profissional IPT Maio-03. mar/14

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de causa e origem, assim como estabelecer suas provveis conseqncias no comportamento geral da edificao, o qual costuma-se separar em dois tipos: as que afetam as condies de segurana da estrutura, e as afetam as condies de servio e funcionamento da construo, bem como, por fim, com base no diagnstico, traar um prognstico acerca da durao, evoluo e trmino do problema. Todo vcio ou defeito de construo ocorre a partir de um processo construtivo, o qual divide-se em cinco grandes etapas: planejamento, projeto, fabricao de materiais e componentes/aquisio, produo/execuo propriamente dita, e uso (manuteno e operao). Sua incidncia est relacionada com o nvel de controle da qualidade realizado em cada uma das etapas do processo produtivo e tambm com a compatibilidade entre elas. Um diagnstico adequado deve indicar em que etapa desse processo teve origem os sintomas, principalmente se a questo envolver a necessidade de se estabelecer em que etapa do processo o vcio ou defeito ocorreu, como p. ex. para dirimir dvidas quanto atribuio de responsabilidades em conflitos judiciais. Assim, se o problema teve origem no projeto, o projetista falhou, se ocorreu devido ausncia de um projeto, houve mal planejamento; quando a origem est na qualidade do material, o fabricante errou; se na etapa de execuo, a falha pode ser de mo-de-obra ou at de omissa fiscalizao; e, por fim, se na etapa de uso, a falha pode ser de operao e manuteno. Considerando-se todas as etapas do processo construtivo, anteriormente citados, pode-se dizer que a maior parte dos problemas patolgicos que ocorrem ao longo da vida til de uma dada construo, tem origem principal nas fases de elaborao do projeto e de execuo dos servios propriamente ditos. No se deve esquecer, no entanto que o edifcio e suas partes reagem com meio e em funo das condies de exposio a que esto submetidos sofrem uma srie de fenmenos fsicos, qumicos e biolgicos que podem provocar a queda de desempenho. Essa interao pode vir a se tornar sintomas, e a situao tende a se agravar com o passar do tempo. A pratica de se ter inspees peridicas, num contexto de manuteno rotineira, permite a deteco das manifestaes patolgicas em seu incio, quando a recuperao mais fcil e menos custosa, elevando assim o desempenho, conforme ilustrado na figura abaixo.

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Para todo ciclo de vida do edifcio e suas partes define-se: Vida til de projeto Perodo estimado de tempo em que o componente, elemento, instalao ou sistema construtivo, aplicado, utilizado e mantido de acordo com especificaes do fornecedor, atende os critrios de desempenho previstos na norma (mantidas as condies de exposio inicialmente presentes). Vida til residual Perodo de tempo, aps a vida til de projeto, em que o produto vai apresentando decrscimo continuado do desempenho em funo do uso e / ou do envelhecimento natural. Para retomar nveis adequados de conforto etc, manutenes e reformas so mais dispendiosas. Prazo de garantia A partir da disponibilizao ao consumidor, perodo de tempo em que extremamente elevada a probabilidade de se manifestarem eventuais falhas de formulao, fabricao, montagem ou instalao do produto que repercutam em desempenho inferior quele previsto na norma Quanto ao fator ou agente de causa, este pode ser dividido em dois grandes grupos: exgenos e endgenos, sendo que no primeiro o agente de causa de natureza externa, ou seja, em conseqncia de exposio ao meio em que as edificaes se encontram, podendo ser de vrios tipos, tais como: utilizao inadequada, ao da natureza, ao de terceiros, etc.; no segundo o agente de causa mormente independe de fatores de exposio ao meio, tais como: concepo inadequada, materiais inadequados, mo-de-obra e/ou mtodos inadequados, etc.

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As medidas teraputicas de correo dos problemas podem incluir tanto pequenos reparos localizados, quanto uma recuperao generalizada. A escolha dos materiais e tcnicas de correo a serem empregadas depende do diagnstico do problema, das caractersticas da parte a ser corrigida e das exigncias de funcionamento do elemento que vai ser objeto da correo.

2. Estudo da patologia
A existncia de problemas nos edifcios to antiga como a prpria tcnica da construo. Ao longo dos tempos os edifcios, ou partes deles, em maior ou menor grau, tem apresentado desempenho insatisfatrio. Nas ltimas dcadas a disciplina foi sendo organizada, os casos de patologias com os respectivos diagnsticos e alternativas mais acertadas de interveno foram sendo documentados e sistematizados, de modo que o conhecimento acumulado e disponvel hoje em dia permite aos profissionais do ramo uma atuao mais eficaz na construo dos edifcios. Embora o conhecimento dos casos tpicos e consagrados de patologias, j sejam do domnio da maioria dos profissionais, novas tcnicas construtivas e o emprego de novos materiais podem fazer com que apaream outros tipos de problemas nos edifcios, caso seu emprego no seja acompanhado de uma avaliao crtica (tanto terica como experimental) por profissionais devidamente capacitados. obvio para todos que o ideal seria que os edifcios fossem projetados e construdos de modo que no apresentassem manifestaes patologias. Toda patologia gera um custo adicional ao edifcio e a economia do pas, sendo de certa forma um deservio da engenharia. O estudo da patologia bastante interessante e desafiador, dado seu carter investigativo. Muitos profissionais tm se dedicado a este ramo da engenharia, esclarecendo as causas, definindo responsabilidades e os procedimentos para os reparos, mas o objetivo principal do estudo da patologia dos edifcios deve ser a aquisio de conhecimentos especficos tanto de casos tpicos de patologias como de conceitos bsicos do comportamento do edifcio e suas partes, assim como dos materiais empregados, de modo a prevenir as manifestaes patolgicas quando da concepo e execuo de novos edifcios. As pessoas que estiverem estreitamente ligadas ao processo da construo, que tiverem uma boa bagagem de conhecimentos sobre fsica e qumica aplicada aos materiais de construo e que forem possuidoras de uma larga experincia vivenciada neste campo, tm condies de resolver a grande maioria dos problemas patolgicos. A tabela 1 apresenta um resumo do levantamento das patologias verificadas em um levantamento realizado pelo IPT em 1980 em 36 conjuntos habitacionais. Tabela 1 Incidncia de manifestaes patolgicas em edifcios habitacionais
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Tipo

de

Idade

Formas de manifestao Umidade Trincas 29% 25% 35% 35% 14% 12% Descol. Revest. 29% 25% 28% 7% 6%

edificao 1 a 3 anos Casas Trreas 4 a 7 anos > 8 anos 1 a 3 anos apartament os 4 a 7 anos > 8 anos

42% 50% 37% 52% 86% 82%

Dados mais recentes por SAYEGH, 2004, mostram que a incidncia de anomalias em revestimentos externos ainda elevada.
Patologias mais comuns Trincas e fissuras revestimento Esquadrias de alumnio Revestimentos externos Impermeabilizaes Esquadrias de madeira Trincas e fissuras na estrutura Azulejos Louas e metais Banheiras de hidromassagem Instalaes eltricas % 15,0 9,8 8,4 7,9 4,8 4,5 3,7 3,7 2,5 2,5

3. Mtodo de atuao
Embora as intuies pessoais fundamentadas na experincia e a habilidade sejam importantes na resoluo dos problemas de patologias, deve-se ter um mtodo de atuao. A estrutura do mtodo a apresentada no fluxograma da Figura 1. 3.1. Levantamento de Subsdios a fase onde se d o acumulo e organizao das informaes necessrias e suficientes para o entendimento dos fenmenos intervenientes. As fontes bsicas das informaes so: Vistoria do local Anamnese do caso levantamento da histria do problema e do edifcio.
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Exames complementares.

Problema Patolgico

Vistoria local
-Uso dos sentidos humanos - Uso de instrumentos

Anamnese
-Informaes orais - Informaes formalizadas

Exames Complement.
-Informaes orais

Pesquisa
-bibliogrfica - tecnolgica

- Informaes formalizadas

-cientfica

possvel diagnosticar
S

possvel diagnosticar
S

possvel diagnosticar
S

Diagnstico
- origens -causas - mecanismos de ocorrncia

Prognstico
- Alternativas de interveno

Definio da conduta
No Intervir
-colapso - deteriorao - desempenho insatisfatrio

Intervir

Terapia
- proteo -reparo - restrio ao uso

Desconhecida

Pesquisa r

Conhecida

Execuo

Insatisfatrio

Avaliao
Satisfatrio

Registro do caso Figura 1 - Fluxograma de atuao para resoluo dos problemas patolgicos
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3.1.1. Vistoria do local o momento em que h o contato fsico do profissional com o edifcio e a patologia, onde por meio de exame minucioso procura extrair o maior nmero de informaes sobre o caso. A primeira providncia a constatao do tipo de problema e de sua gravidade, devendo quando for o caso tornar as providncias imediatas (escoramento, isolamento de rea, etc) para evitar os riscos. A extenso e alcance do exame dependero do tipo e do grau de disseminao dos sintomas pelo edifcio. Quando a sintomatologia a mesma a vistoria somente de algumas partes afetadas j pode fornecer as informaes necessrias para a elaborao do diagnstico. Em alguns casos pode ser interessante estender o exame para as construes vizinhas semelhantes para verificar se existem problemas de mesma natureza e em que grau de evoluo; caso, por exemplo, de trincas devido ao rebaixamento do lenol fretico. No levantamento das informaes durante a vistoria a utilizao dos sentidos humanos, principalmente a viso o tato e a audio, so fundamentais, pois revelam a realidade sem intermediao. sempre prefervel que o profissional participe de todas as atividades da vistoria, como por exemplo, o exame de um revestimento cermico de fachada. A utilizao de alguns equipamentos, ajudam a extrair mais informaes da realidade da patologia. Os instrumentos e equipamentos necessrios so: fio de prumo, rgua metalica, trena, nvel, marreta, ponteiro, serra tipo Makita, termmetro de contato, papel indicador de pH, lupa graduada ou fissurmetro.

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Deve-se tomar bastante cuidado em relao ao registro e organizao dos subsdios coletados, para no haver dvidas por ocasio da anlise para formulao do diagnstico. comum, dadas as condies precrias para anotaes e registro que se tem durante a vistoria, que as informaes gerem alguma dvida mais tarde quando do seu exame em gabinete. A utilizao de croquis, indicaes em plantas, o registro por meio de fotos, gravaes e mesmo filme indicado.

3.1.2. Anamnese do caso O termo anamnese tem origem grega e significa recordar. Nesta fase feito o levantamento da historia do problema, desde sua manifestao inicial, at o estgio atual. Devem tambm ser includas informaes referentes vida do edifcio, seu desempenho ao longo do tempo, procedimentos de manuteno e operao adotados, e at das variaes nas condies de exposio a que o edifcio esteve submetido. As fontes bsicas de informao so as pessoas envolvidas com a construo e utilizao do edifcio e os documentos formais do mesmo. A obteno de informaes com as pessoas envolvidas de alguma forma com o edifcio e os problemas exige uma certa habilidade, pacincia e clareza do entrevistador. Na obteno das informaes e na sua anlise, deve-se considerar que informaes importantes podem ser omitidas ou mesmo distorcidas nos casos em que houver disputa e o informante estiver, mesmo que de maneira velada, defendendo seus interesses.

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recomendvel se ter uma lista de verificao genrica e outra especfica para o caso em pauta. As questes bsicas a serem feitas so: Quando os sintomas foram constatados pela primeira vez e de que forma? J houve alguma interveno? Se sim, quais e com que resultado? No decorrer da construo foram feitas modificaes no projeto, na execuo ou na escolha dos materiais? O usurio se recorda de algum fato que possa estar ligado ao aparecimento do problema? Quais eram as condies climticas quando o problema foi notado?

Com relao s informaes de documentos formais, o mais importante deles o projeto, entendido no seu sentido mais amplo, ou seja, projeto executivo, memorial, caderno de encargos, especificaes de materiais e os manuais de execuo e uso. Os documentos gerados durante a execuo, como o projeto como construdo, dirio de obra, ensaios de materiais, notas de aquisio, contratos de execuo e cronogramas fsicos executados, so tambm fontes importantes de informaes.

3.1.3. Exames complementares Normalmente so necessrios, quando no possvel ao profissional estabelecer o diagnstico final com os dados coletados na vistoria e na anamnese. Como as informaes obtidas na vistoria so limitadas pelos recursos dos sentidos humanos, oferecendo apenas a observao macroscpica do problema, os exames complementares se tornam uma espcie de ampliao dos sentidos naturais do profissional atravs de meios fsicos, qumicos e biolgicos. Com base nos dados da vistoria e da anamnese que o profissional definir os exames complementares a serem realizados. Para isto ele deve conhecer muito bem as limitaes de cada exame, para que no determine a realizao de exames dispendiosos que no contribuiro em nada com o diagnstico, ou que possa fornecer um resultado falso, que induziria a uma diagnstico equivocado. Os exames complementares so as anlises e ensaios laboratoriais e os ensaios In-loco. As anlises e ensaios de caracterizao em laboratrio de amostras coletadas visam determinar os valores de propriedades que sejam relevantes para o uso. A caracterizao pode ser fsica, mecnica, qumica ou biolgica. Em laboratrio pode-se executar tambm ensaios de desempenho, onde se procura a partir de materiais e componentes similares aos usados na obra, reproduzir a parte do edifcio em estudo, sob as condies de exposio a que est submetida.

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3.2. Diagnstico O diagnstico o entendimento dos fenmenos em termos de identificao das mltiplas relaes causa e efeito que normalmente caracterizam um problema patolgico. O objetivo do diagnstico entender os porqus e os comos a partir de dados conhecidos. Como os problemas patolgicos so processos dinmicos, ou seja, a interao entre as causa externas e a capacidade do edifcio de reagir est em constante evoluo, o diagnstico tambm deve ser dinmico, tendo que abranger todo o desenvolvimento do problema patolgico e no somente o da situao de momento. Como cada edifcio possui uma resistncia caractersticas a ao dos agentes agressivos, o nvel de predisposio ou imunidade a determinado problema patolgico bastante variado de edifcio para edifcio. Alm disso, como o nvel de complexidade dos edifcios bastante grande e, em geral, esto submetidos a uma srie de agentes agressivos, normalmente um determinado problema patolgico est ligado a um conjunto de causas e no somente a uma. O diagnstico (elaborao mental para entendimento dos fenmenos) se inicia assim que o problema patolgico comea a ser estudado. Cada subsdio obtido na vistoria, na anamnese ou nos exames complementares deve ser interpretado no sentido de compor progressivamente um quadro de entendimento de como trabalha o edifcio, como reage ao dos agentes agressivos, porque surgiu e como se desenvolveu o problema patolgico. Simplificadamente, o processo de entendimento de um problema patolgico pode ser descrito como o de gerao de hipteses ou modelos e seu respectivo teste, ou seja, a partir de determinados dados fundamentais, o tcnico elabora hipteses de avaliao da situao e compara estes modelos ao quadro sintomatolgico geral e ao conhecimento que tem da patologia. Para a elaborao das hipteses e o seu teste, em cada passo da fase de levantamento de subsdios e do diagnstico, feita uma anlise e sntese do quadro instantneo de informaes e hipteses. A anlise (decomposio do quadro e estudo isolado dos sintomas), e a sntese (entendimento da interao entre os sintomas e do quadro de sintomas com o edifcio) podem ser realizados conscientemente, com vagar, ou instantaneamente, mobilizando repentina e automaticamente informaes acumuladas pelo tcnico ao longo do tempo num processo subliminar no qual a conscincia no se d conta. O processo do diagnstico constitui a contnua reduo da incerteza inicial pelo progressivo levantamento de dados. Mas existem casos em que mesmo esgotando-se todas as fontes de dados, no se consegue elaborar o diagnstico. Nestes casos o objetivo deixa e ser a certeza do diagnstico e passa a ser um diagnstico muito
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provvel. O diagnstico definitivo pode ser elaborado aps a obteno da resposta do edifcio a algum tipo de interveno estabelecida a partir do diagnstico provisrio.

3.3. Definio da conduta a ser seguida 3.3.1. O Prognstico Antes da definio da interveno a ser implementada com base no diagnstico estabelecido, so levantadas as hipteses de evoluo do problema, ou seja, feito o prognstico. O prognstico, que contempla as vrias alternativas possveis de desenvolvimento do problema, baseado em dados fornecidos pelo tipo de problema, pelo seu estgio de desenvolvimento, pelas caractersticas gerais do edifcio e pelas condies de exposio a que est submetido. A comparao com casos semelhantes e os conhecimentos que o tcnico possui sobre a fenomenologia dos problemas patolgicos, seus processos fsicos e qumicos de evoluo, podem permitir a inferio do seu desenvolvimento em funo das variveis dinmicas intervenientes. Existem casos em que em funo das caractersticas do edifcio, do tipo de patologia e do seu estado de evoluo que no permitem nenhum tipo de interveno e que o que se espera que a situao no piore ou mesmo que apenas se retarde o fim de sua vida til. Para que o processo de soluo do problema patolgico tenha sucesso, cada uma das fases de atuao apresenta exigncias especficas. Assim na fase de Levantamento de subsdios a tcnica de observao e utilizao dos instrumentos que condiciona a eficincia; Para o diagnstico a sensibilidade para a interpretao e a capacidade de anlise e entendimento dos fenmenos que so imprescindveis. Na fase de levantamento das alternativas de interveno necessrio que o tcnico tenha uma grande parcela de criatividade, alm do conhecimento da tecnologia de interveno disponvel.

3.3.2. A deciso do que fazer Se na fase de diagnstico estabelecida a diferena entre a situao observada e a desejada, ou seja, entre o desempenho real e o requerido, na fase de seleo da alternativa a ser implementada escolhida entre as alternativas, aquela que mais reduz ou elimina o desvio entre as duas situaes, a real e a desejvel. Para definio da conduta a ser implementada so considerados os seguintes parmetros para cada uma das alternativas de interveno:
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Grau de incerteza sobre os efeitos; Relao custo/benefcio; Disponibilidade de tecnologia para execuo dos servios.

3.4. Retroalimentao do processo Qualquer interveno afeta o desempenho do edifcio. O acompanhamento do edifcio aps a interveno com a confrontao entre os efeitos provocados e os esperados, torna-se fonte de informao que retroalimentam o processo. Esta checagem dos efeitos das decises em relao ao desempenho do edifcio dirime as incertezas inerentes formulao do diagnstico e definio da conduta e, eventualmente, corrige erros cometidos no processo don tratamento, otimizando-se o desempenho final obtido. O processo termina com o registro do caso. Este registro deve ser a sntese do conhecimento tcnico e cientfico empregado e principalmente adquirido no processo de resoluo do problema. Ele se constitui na fonte mais segura para a obteno de dados estatsticos sobre as manifestaes e incidncia dos problemas patolgicos, assim como da eficincia dos diversos tipos de tratamento. So subsdios essenciais para o diagnstico de casos semelhantes e para a definio da conduta teraputica mais eficiente.

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