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GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y PROMOCION COMERCIAL

SUBGERENCIA DE OBRAS PRIVADAS Y HABILITACIONES URBANAS

Subdivisin de Lotes Urbanos


Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. N 024-2008-VIVIENDA del 27/09/2008 y Ley N 29746 del 18/12/09 - Reglamento D.S. N 003-2010-VIVIENDA del 07/02/2010.
CONDICIONANTES DEL PROYECTO Es el procedimiento por el cual el rea de un lote se convierte en 2 ms unidades, teniendo en cuenta el Frente mnimo y el rea de lote normativo que indique la z as como, los retiros frontales, posteriores o laterales segn la urbanizacin donde se encuentre ubicado el lote materia de la subdivisin.

www.munimolina.gob.pe Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 321 - 364

REQUISITOS

Documentacin General

Carpeta
MUNIC. CARGO

Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el solicitante y el 3 profesional responsable en todas las pginas, consignando los Originales datos requeridos. De ser el caso, Anexo A para Datos de Condminos - Personas Naturales o Anexo B para Condminos - Personas Jurdicas. 3 Originales

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Anexo F - Solicitud de Subdivisin de lote urbano, suscrito por 3 el solicitante y el profesional responsable, consignando los datos Originales requeridos. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del expediente. 1 Original

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Comprometidos con su gente

REQUISITOS
Documentacin General
En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar (inscrito en los Registros Pblicos). En caso de que el solicitante sea Persona Jurdica acompaar Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del expediente. Certificado de Habilitacin Profesional de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica. Comprobante de pago del derecho : S/.271.48

REQUISITOS Carpeta
MUNIC. CARGO

Documentacin tcnica

Carpeta
MUNIC. CARGO

1 Original

1 Copia

Memoria Descriptiva, sealando nicamente reas, linderos, 3 medidas perimtricas del lote materia de subdivisin y de los sub Originales lotes propuestos resultantes. De tener edificacin existente, Plano a escala variable indicando la ubicacin de la volumetra o perfil dentro del lote. A la aprobacin de la subdivisin, anexar copia de la Resolucin y el Comprobante de pago de SERPAR. 1 Original

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1 Original 1 Original

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INDICACIONES
La Resolucin que autoriza o deniega la subdivisin de un lote urbano se emitir en un plazo de 10 das hbiles. El FUHU - Licencia, el Anexo F, la Resolucin de autorizacin y la documentacin tcnica respectiva sern entregados debidamente sellados y visados para su inscripcin en el Registro de Predios. Para la inscripcin de la subdivisin, los Registros Pblicos solicita el Certificado y Plano Catastral. Requisitos para la expedicin del Certificado y Plano Catastral: - Solicitud dirigida al Alcalde con copia para cargo. - Copia del Ttulo de propiedad o la Copia literal de dominio. - Copia de la Resolucin de Subdivisin y Plano de Subdivisin. - Comprobante de pago del derecho : S/.132.56 por cada unidad catastral (matriz y 2 ms unidades). De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trmites.

Documentacin Tcnica
Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y profesional responsable. Plano de Ubicacin y Localizacin del lote materia de subdivisin. Plano del lote a subdividir, sealando nicamente rea, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura, segn los antecedentes registrales. 3 Originales 3 Originales 1 Copia 1 Copia

Plano de la Subdivisin, sealando nicamente reas, linderos, 3 medidas perimtricas y nomenclatura de cada sublote propuesto Originales resultante.

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