EL DICTAMEN DE AUDITORIA:

NORMA INTERNACIONAL DE AUDITORIA: No. 700 (NIA-700).

INTRODUCCION: El propsito de esta Norma Internacional de Auditora (NIA) : Es establecer normas y proporcionar lineamientos sobre la forma y contenido del dictamen del auditor como un resultado de una auditora de los estados financieros de una entidad, desempeada por un auditor independiente. El auditor deber analizar y evaluar las conclusiones extradas de la evidencia de auditora obtenida como base para la expresin de una opinin sobre los estados financieros.

El dictamen del auditor debera contener una clara expresin de opinin escrita sobre los estados financieros tomados como un todo.

DICTAMEN DE AUDITORIA:

CONCEPTO:

Es el documento donde el Contador Publico emite su opinin con base a su auditoria, sobre la razonabilidad de la informacin de conformidad con las normas nacionales o algn otro marco de referencia para presentar las declaraciones tributarias. Es uno de los documentos mas importantes de todo el proceso del examen, y por lo tanto su estilo de informacin y presentacin revela la calidad profesional del auditor que, fluye del propsito de la auditora financiera.

CARACTERISTICAS: Su redaccin es lacnica y contiene bsicamente Introduccin, alcance y opinin sobre de los Estados Financieros. Tiene estructura estndar, establecida y aceptada por la profesin del Contador pblico. Sirve principalmente para uso externo.

CUALIDADES: Entre las cualidades de su redaccin podemos considerar lo siguiente: La claridad: para evitar la ambigedad, as como distinguir los hechos de las opiniones. La sencillez: no usando trminos muy tcnicos que dificulte su interpretacin por los lectores, que no necesariamente son auditores. Conciso: evitando prrafos largos y complicados. La imparcialidad: teniendo en consideracin que no solamente es el cliente, el nico interesado. (Est de por medio el inters del pueblo en general.)

. IMPORTANCIA DEL DICTAMEN

El trabajo de auditora consiste en una correcta revisin analtica de los Estados Financieros de la Compaa no importando su tamao ni su actividad Econmica, esta revisin se realiza sobre los registros contables y todas las evidencias que respaldan las operaciones contables. Con dicho examen podemos comprobar que las cantidades incluidas en los estados financieros son validas y dignas de confianza y no son solo proyecciones y estimaciones que tiene la empresa para creer que todo marcha en orden. El dictamen es el documento en el cual el Contador Pblico y auditor emite su opinin en base a la Auditora realizada, acerca de la razonabilidad de los estados financieros, de conformidad a las Normas Internacionales de Contabilidad y Normas Internacionales de Auditoria. Otros usos que puede tener el dictamen: Es requerido por las Entidades Financieras antes de otorgar un crdito a la empresa. * Es requerido por las Entidades Financieras en forma anual para las empresas que tienen hipotecas. Es requerido por las Juntas Directivas de la empresa para conocer la evolucin de su negocio. * Es requerido por afianzadoras * Es requerido para proyectos de Inversin * Puede ser requerido por la SAT para el pago de tributos * Y el mas importante para tener la certeza de que su empresa es una empresa formal y que sus recursos se estn utilizando adecuadamente por el personal.

ELEMENTOS BASICOS: Titulo: El dictamen debe tener un titulo apropiado, para poder identificar la naturaleza del documento emitido. Por ejemplo: dictamen de auditores independientes. Destinatario: El dictamen debe estar dirigido a la persona que contrata la auditoria; generalmente es la junta directiva quien contrata la auditoria aprobada por la asamblea de accionistas, en estos casos se dirige a ambos. El dictamen del auditor debera estar dirigido en forma apropiada segn requieran las circunstancias del trabajo y los reglamentos locales. El dictamen generalmente es dirigido ya sea a los accionistas o al consejo de directores de la entidad cuyos estados financieros estn siendo auditados.

Prrafo introductorio: En este prrafo, el auditor manifiesta que ha efectuado la auditoria, menciona los estados financieros que ha examinado y sus respectivas fechas de cierres, y deja muy en claro que la responsabilidad de estos ltimos recae en la gerencia de la compaa y que su responsabilidad es la de emitir una opinin sobre ellos. El dictamen del auditor debera identificar los estados financieros de la entidad que han sido auditados, incluyendo la fecha de, y el periodo cubierto por, los estados financieros. El dictamen debera incluir una declaracin de que los estados financieros son la responsabilidad de la administracin de la entidad, y una declaracin de que la responsabilidad del auditor es expresar una opinin sobre los estados financieros basada en la auditora. El nivel de la administracin responsable por los estados financieros variar de acuerdo a la situacin legal en cada pas.

Prrafo de responsabilidad de la administracin: El dictamen deber declarar que la administracin es responsable por la preparacin y la presentacin razonable de los Estados Financieros, de acuerdo con el marco de referencia de informacin financiera aplicable y la responsabilidad incluye: de la responsabilidad de :

 Disear, implementar y mantener un control interno, relevante a la preparacin y presentacin razonable de los estados financieros que estn libres de representacin errnea de importancia relativa, ya sea por fraude y error. Seleccionar y aplicar las polticas contables apropiadas; y hacer estimaciones contables que sean razonables en las circunstancias.

Prrafo de responsabilidad del auditor:

El Dictamen debe declarar: Que la responsabilidad del auditor es expresar una opinin sobre los EF con base en su auditora. Que la auditora se condujo de acuerdo con las NIAS. Que el auditor cumple con los requisitos de tica. Que planee y desempee la auditora. Una auditora implica desarrollar procedimientos de auditora y que stos dependen del juicio del auditor y que una auditora incluye evaluar la propiedad de las polticas contables que se usan, lo razonable de las estimaciones; as como, la presentacin en general de los EF. El auditor cree que la evidencia es suficiente y apropiada para proporcionar una base razonable sobre la cual expresa su opinin.

Prrafo de la opinin:

Debe indicar claramente la opinin con respecto de si los EF dan un punto de vista verdadero y razonable, o estn presentados razonablemente en todos los aspectos importantes, de acuerdo con el marco de referencia y donde sea apropiado, si los EF cumplen con los requisitos legales. La opinin debe indicar el marco conceptual sobre el que se basan los estados financieros, usando palabras de acuerdo con (NIIF o normas locales, para tal caso deber identificar la jurisdiccin o pas de origen del marco de referencia de informacin financiera).

. FECHA:

La fecha en el dictamen debe ser la fecha en la cual el CPC termina sus pruebas de campo y se retira de las instalaciones del cliente a su oficina a evaluar el trabajo realizado y a tomar la decisin de la opinin que va a emitir. no es la fecha en la cual entrega el informe, sino cuando termina su trabajo de campo, as entregue el informe 15 das despus: el auditor deber fechar el dictamen en la fecha de terminacin de la auditora. esto informa al lector que el auditor ha considerado el efecto sobre los estados financieros y sobre el dictamen, de los acontecimientos y transacciones de los que el auditor se enter y que ocurrieron hasta esa fecha, ya que la responsabilidad del auditor es dictaminar sobre los estados financieros segn preparados y presentados por la administracin, el auditor no deber fecharlos antes de la fecha en que los estados financieros sean firmados o aprobados por la administracin.

DIRECCIN DEL AUDITOR : El dictamen deber nombrar una locacin especfica, que ordinariamente es la ciudad donde el auditor mantiene la oficina que tiene responsabilidad por la auditora.

FIRMA DEL AUDITOR : El dictamen deber ser firmado a nombre de la firma de auditora, a nombre personal del auditor, o ambos segn sea apropiado. El dictamen del auditor ordinariamente se firma a nombre de la firma porque la firma asume la responsabilidad por la auditora.

Modelo de Dictamen: DICTAMEN DEL AUDITOR (DESTINATARIO APROPIADO) Hemos auditado el balance general que se acompaa [i ] 6 de la Compaa ABC al 31 de diciembre de 19x1, y los estados relacionados de resultados, y flujos de efectivo para el ao que termin en esa fecha. Estos estados financieros son responsabilidad de la administracin de la Compaa. Nuestra responsabilidad es expresar una opinin de estos estados financieros basada en nuestra auditora. Condujimos nuestra auditora de acuerdo con Normas Internacionales de Auditora (o referirse a normas o prcticas nacionales relevantes). Dichas Normas requieren que planeemos y practiquemos la auditora para obtener certeza razonable sobre si los estados financieros estn libres de representacin errnea de importancia relativa. Una auditora incluye examinar, sobre una base de pruebas, la evidencia que sustenta los montos y revelaciones en los estados financieros. Una auditora tambin incluye evaluar los principios contables usados y las estimaciones importantes hechas por la administracin, as como evaluar la presentacin general de los estados financieros. Creemos que nuestra auditora proporciona una base razonable para nuestra opinin. En nuestra opinin, los estados financieros dan un punto de vista verdadero y razonable de (o `presentan razonablemente, respecto de todo lo importante',) la posicin financiera de la Compaa al 31 de diciembre de 19x1, y de los resultados de sus operaciones y de sus flujos de efectivo para el ao que termin en esa fecha de acuerdo con ... [ ii ] 7 (y cumplen con ... [ iii ] 8) AUDITOR Fecha Direccin"

DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN A EL DICTAMEN DE AUDITORIA BALANCE GENERAL. ESTADO DE RESULTADOS. ESTADO DE MOVIMIENTO DEL EFECTIVO. ESTADO DE MOVIMIENTO DEL PATRIMONIO. LAS NOTAS REVELATORIAS. NOTA: EN ESE ORDEN DEBEN PRESENTARSE:

TIPOS DE DICTAMEN: El auditor para efectos de expresar su opinin en el dictamen tiene las alternativas siguientes: a) Opinin sin salvedades o dictamen limpio b) Opinin con salvedades o dictamen calificado c) Opinin negativa o dictamen adverso d) Abstencin de opinin.

a: OPININ SIN SALVEDADES O DICTAMEN LIMPIO: Esta opinin se utiliza cuanto no existen limitaciones significativas que afecten la realizacin de la auditoria, y cuando la evidencia obtenida en la auditoria no revela deficiencias significativas en los estados financieros o circunstancias poco usuales que afecten el informe del auditor independiente. Este informe es considerado un informe estndar porque consiste de tres prrafos que contienen frases y terminologas estndar con un significado especfico. El primer prrafo identifica los estados financieros que fueron auditados y describe la responsabilidad de la gerencia por los estados financieros y la responsabilidad del auditor por expresar una opinin sobre esos estados financieros. El segundo prrafo describe los elementos clave de una auditoria que proporcionan la base para sustentar la opinin sobre los estados financieros. El auditor indica explcitamente que la auditoria le proporcion una base razonable para formarse una opinin sobre dichos estados financieros. En el tercer prrafo, el auditor comunica su opinin. El auditor independiente expresa una opinin sobre los estados financieros.

Seguidamente se explica el significado especfico de este informe estndar.

- Ttulo del informe: El ttulo Dictamen de los Contadores Pblicos Independientes informa a los usuarios de los estados financieros que el informe de los auditores proviene de un Contador Pblico Independiente imparcial.

- Destinatario del informe:

El informe puede dirigirse a la entidad cuyos estados financieros han sido auditados o a su junta directiva o a sus accionistas. Tambin puede ser dirigido a los socios o al propietario del negocio, segn el caso. Ocasionalmente, el auditor es contratado para que efecte la auditoria de los estados financieros de una entidad que no es su cliente. En tal caso, el informe generalmente se dirige a su cliente y no a los directores o accionistas de la entidad cuyos estados financieros fueron auditados.

- Prrafo introductoria: En este prrafo se especifica: 1. Los estados financieros que fueron auditados. 2. La responsabilidad de la gerencia por los estados financieros. 3. La responsabilidad del auditor por expresar una opinin sobre esos estados financieros. El informe del auditor cubre nicamente los estados financieros identificados en el informe y la revelacin en las notas relacionadas. La gerencia, no el auditor, prepara la informacin que constituye la base de los estados financieros. Los estados financieros son manifestaciones de la gerencia. El auditor independiente evala las evidencias incluidas en los estados financieros de la gerencia y basado en su trabajo, expresa una opinin sobre esos estados. Este proceso aade credibilidad a los estados financieros de la gerencia.

- Prrafo de alcance: El auditor indica haber cumplido con las normas establecidas por la profesin para la realizacin de la auditoria. Las normas establecen criterios para las calificaciones profesionales del auditor, la naturaleza y alcance de los criterios aplicados a la auditoria y la preparacin del informe del auditor independiente. Entre otras cosas, el auditor obtendr un entendimiento del negocio del cliente y de su estructura de control interno, realizar procedimientos analticos y reunir evidencia suficiente y competente basada en el riesgo percibido de error significativo identificado en la planificacin de la auditoria. El objetivo de una auditoria es obtener una seguridad razonable de que los estados financieros no contengan errores significativos, fraudes u otras incorrecciones. La base para una opinin de auditora es la evidencia obtenida por el auditor, quien efecta los procedimientos de auditora para reunir dicha evidencia. Generalmente, el auditor examina evidencias con base en pruebas selectivas. Al llevar a cabo las pruebas de auditora, el auditor evala lo apropiado de los principios de contabilidad utilizados, las estimaciones contables significativas hechas, as como de la completa presentacin de los estados financieros. El auditor debe utilizar su criterio profesional conjuntamente con su conocimiento sobre las circunstancias especficas de la Compaa para determinar, qu pruebas aplicar, cundo aplicarlas y cunto someter a pruebas.

- Prrafo de opinin: El Contador Pblico Independiente, no expresa garanta alguna. La opinin de un auditor est basada en su criterio profesional y est razonablemente seguro de sus conclusiones. Aqu se hace hincapi en la importancia relativa. - Firma y fecha del informe. El informe de auditor es firmado con el nombre del Contador Pblico Independiente debido a que la firma asume la responsabilidad de la auditoria. La fecha del informe del auditor es importante porque representa la fecha (generalmente la fecha en la que se complet el trabajo en la oficina del cliente) hasta la cual el auditor obtuvo una razonable seguridad de que los estados financieros no contienen errores significativos. El auditor tiene responsabilidad por la existencia de incertidumbres significativas, eventos subsecuentes significativos, o indicadores de duda substancial sobre problemas de empresa en marcha hasta la fecha del informe del auditor independiente.

MODELO DE DICTAMEN SIN SALVEDADES O LIMPIO: AUDITORES ANDINOS LTDA. Avenida El Dorado Bogot D.C. INFORME DEL CONTADOR PBLICO INDEPENDIENTE Santa Fe de Bogot D.C., marzo 31 de 2.00C A los seores Socios de OFIMUEBLES Ltda. Hemos examinado los Estados de Situacin Financiera de OFIMUEBLES Ltda. al 31 de diciembre de 2.00A y 2.00B, los correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el Patrimonio, Cambios en la Situacin Financiera, de Flujos de Efectivo y notas a los mismos por los aos terminados en esas fechas. Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de la Gerencia de la Compaa. Nuestra responsabilidad es expresar una opinin sobre estos estados financieros basados en nuestro examen. Nuestro examen fue practicado de acuerdo con Normas de Auditora Generalmente Aceptadas vigentes en Colombia. Tales Normas requieren que planifiquemos y realicemos el examen con el objeto de obtener una seguridad razonable acerca de si los estados financieros estn libres de errores y falsedades importantes. Una Auditora incluye el examen, basado en pruebas, de las evidencias que respaldan las cifras y revelaciones en los estados financieros. Adems incluye la evaluacin de los Principios y Normas de Contabilidad usados y de las estimaciones significativas hechas por la Gerencia, as como la evaluacin de la presentacin de general de los estados financieros. Consideramos que el examen que hemos realizado provee una base razonable para fundamentar nuestra opinin. En nuestra opinin, los Estados de Situacin Financiera, los correspondientes Estados de Resultados, de utilidades acumuladas y de Flujos de Efectivo, presentan razonablemente, en todos los aspectos importantes, la situacin financiera de OFIMUEBLES Ltda. al 31 de diciembre de 2.00A y 2.00B y los resultados de sus operaciones por los aos terminados en dichas fechas, de conformidad con Normas y Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados en Colombia, aplicados uniformemente en el perodo.

AUDITORES ANDINOS LTDA. CONTADORES PBLICOS

RUTH ZOE FONSECA C Tarjeta Profesional 400001-T

b)Dictamen con salvedad:

Una opinin con salvedad expresa que "excepto por" o "sujeto a" los estados financieros presentan razonablemente la situacin financiera, el resultado de las operaciones y los cambios en la situacin financiera de conformidad con principios de contabilidad generalmente aceptados aplicados uniformemente. Tal opinin se expresa cuando una falta de evidencia suficiente y competente o restricciones en el alcance del examen del auditor, le han llevado a concluir que no puede expresar una opinin sin salvedad, o bien cuando el auditor juzga con base en su examen que: a) Los estados financieros contienen una violacin a los principios de contabilidad generalmente aceptados, cuyo efecto es de importancia. b) ha habido cambios importantes entre periodos, en los principios de contabilidad generalmente aceptados o en el mtodo de aplicacin, o bien, existen incertidumbres importantes que afectan a los estados financieros Y adems ha decidido no expresar una opinin adversa o abstenerse de expresar una opinin Se puede presentar los siguientes casos: 1. Limitaciones al alcance. 2. Desviacin de principios de contabilidad: esta situacin presenta dos modalidades. Revelacin inadecuada Cambios en la contabilizacin.

Dictamen con salvedad debido a una limitacin en el alcance:

El auditor emite una opinin con salvedad, excepto por, debido a una limitacin en el alcance cuando las circunstancias relacionadas con la auditoria, o el cliente, restringen la capacidad del Contador Pblico Independiente para reunir suficiente evidencia para proporcionar una base razonable para sustentar la opinin del auditor independiente. En el prrafo inmediatamente anterior al prrafo de opinin, el auditor explica la limitacin en el alcance de la auditoria. El auditor explica tambin los montos monetarios en los estados financieros de los cuales no pudo satisfacerse en la auditoria.

En el prrafo de opinin, el auditor destaca que los estados financieros pueden o no haber sido ajustados si el auditor no hubiese tenido restriccin alguna sobre el alcance de los procedimientos de auditora.

Dictamen con salvedad debido a una desviacin de un principio de contabilidad de aceptacin general: Se utiliza cuando los estados financieros estn significativamente afectados porque el cliente utiliz principios de contabilidad que se desvan de los principios de contabilidad de aceptacin general. Hay dos comunicaciones importantes en este informe. En primer lugar, la opinin del auditor contiene una salvedad, lo cual significa que el auditor expresa una excepcin a la presentacin razonable de la situacin financiera de los resultados de las operaciones y los movimientos del efectivo en el informe del auditor. En segundo lugar, el auditor normalmente debe indicar el efecto monetario de la desviacin sobre los estados financieros para facilitar al lector la evaluacin de su efecto sobre los estados financieros. Cambios en principios de contabilidad: El prrafo explicativo final se aade al informe del auditor cuando la gerencia cambia los principios de contabilidad (tal como cambiar de la depreciacin acelerada a la de lnea recta) o el mtodo de aplicacin de los principios de contabilidad (tal como un cambio significativo en el mtodo de determinacin de los pasivos por jubilaciones o la aplicacin del mtodo contable de porcentaje de terminacin para contratos a largo plazo) que tienen un impacto significativo sobre la comparabilidad de los estados financieros en los perodos presentados. El propsito del prrafo adicional es resaltar los cambios contables al usuario de los estados financieros. Adems, el usuario puede inferir de esta opinin que la gerencia ha proporcionado una justificacin razonable para el cambio y de que el auditor est de acuerdo con las razones para el cambio contable. Cuando el auditor no est de acuerdo con un cambio contable, expresar una opinin con salvedad por que hay una desviacin de los principios de contabilidad de aceptacin general.

BRONSON & RAY Auditores Alberdi 753 Tel/Fax: 59521445566 www.br.com.py Asuncin, Paraguay DICTAMEN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

A los Seores Presidente y Miembros del Directorio BEANS S.A.E.C.A. Asuncin, Paraguay

1. Hemos efectuado una auditora al Balance General de BEANS S.A.E.C.A. al 31 de diciembre de 2006 y a sus correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el Patrimonio Neto y de Flujos de Efectivo y las notas aclaratorias a los estados contables correspondientes, por el ejercicio terminado en esa fecha. La preparacin de dichos estados contables y sus notas es responsabilidad de la administracin de BEANS S.A.E.C.A. Nuestra responsabilidad consiste en emitir una opinin sobre los mismos, basados en la auditora que efectuamos.

2. Nuestra auditora fue realizada de acuerdo con la normativa emitida al respecto por el Banco Central del Paraguay y las Normas Internacionales de Contabilidad. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos la auditora con la finalidad de obtener seguridad razonable que los estados contables no contengan errores importantes. Una auditora comprende el examen basado en comprobaciones selectivas de evidencias que respaldan los importes y las divulgaciones reveladas en los estados contables. Una auditora tambin comprende una evaluacin de los principios de contabilidad aplicados y de las estimaciones significativas efectuadas por la administracin de BEANS S.A.E.C.A.; as como la evaluacin de la presentacin general de los estados contables. Consideramos que nuestra auditora constituye una base razonable para fundamentar nuestra opinin.

3. Al 31 de diciembre de 2006, la sociedad ha omitido el registro de aproximadamente G. 350 millones en concepto de facturas por cobrar a las empresas que obtuvieron de parte de BEANS S.A.E.C.A. Certificados de Depsito y Warrant, debido a que adopt como poltica registrar sus ingresos por el mtodo de lo percibido y no por el devengado, contraviniendo de esta manera las Normas Internacionales de Contabilidad y la Normativa Legal al respecto.

4. Debido a que existen errores en el clculo del revalo y la depreciacin del ejercicio, la sociedad ha cargado a resultados en concepto de depreciacin del ao G. 100 millones de ms, originando de esta manera un mayor cargo a resultados por este mismo importe.

5. Teniendo en consideracin lo mencionado en los prrafos 3 y 4 que preceden, el resultado del ejercicio se encuentra subvaluado en G. 450 millones, aproximadamente; el que de haberse corregido arrojara una utilidad de G. 700 millones, aproximadamente.

6. En nuestra opinin, excepto por el efecto de los hechos mencionados en los prrafos anteriores y que se resumen en el prrafo 5, los estados contables que se acompaan presentan razonablemente en todos sus aspectos de importancia, la situacin patrimonial y financiera de BEANS S.A.E.C.A. al 31 de diciembre de 2006 y los resultados de sus operaciones, por el ao terminado en esa fecha, de conformidad con normas prescriptas por el Banco Central del Paraguay y Normas Internacionales de Contabilidad.

7. Los estados contables al 31 de diciembre de 2005 fueron examinados por otros auditores independientes, quienes en fecha 25 de febrero de 2006 han emitido un dictamen con salvedades debido a errores en el clculo del revalo y depreciacin acumulada.

Asuncin, Paraguay 24 de marzo de 2007 BRONSON & RAY Auditores Lic. Roberto J. Bentez, Socio Certificado S.B. S.G. N 00295/04 Mat. CCP N F-11. Resol. 031/04

Abstencin de opinin debido a una limitacin en el alcance de la auditoria:

El auditor se abstendr de expresar una opinin cuando no haya obtenido evidencia suficiente para formarse una opinin sobre los estados financieros. Debido a que el auditor no expresa una opinin sobre los estados financieros, no se proporciona ninguna seguridad en este informe del auditor.

a) Una abstencin de opinin declara que el auditor no expresa una opinin sobre los estados financieros. Cuando el auditor se abstiene de emitir una opinin, debe indicar en prrafos por separado de su dictamen todas sus razones sustantivas para ello y tambin revelar cualquier otra reserva que tenga con respecto a la presentacin razonable de conformidad con principios de contabilidad generalmente aceptados o de la uniformidad de su aplicacin. La abstencin de opinin es apropiada cuando el auditor no ha realizado un examen de alcance suficiente para permitirle formarse una opinin sobre los estados financieros..

b) No debe expresarse una abstencin de opinin cuando el auditor juzga con base en su examen, que hay violaciones importantes a los principios de contabilidad generalmente aceptados.

c) Cuando expresa una abstencin de opinin por una limitacin significativa en el alcance, el auditor no debe mencionar los procedimientos efectuados, ya que de hacerlo puede tender a menoscabar la abstencin de opinin.

2. Origen

3. Revelacin

AUDITORES ANDINOS LTDA. Avenida El Dorado Santa Fe de Bogot

INFORME DEL CONTADOR PBLICO INDEPENDIENTE A los seores Socios de OFIMUEBLES LTDA

Fuimos contratados para auditar los Estados de Situacin Financiera de OFIMUEBLES LTDA al 31 de diciembre de 2.00A y 2.00B, los correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el Patrimonio, Cambios en la Situacin Financiera, de Flujos de Efectivo y notas a los mismos por los aos terminados en esas fechas. Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de la Gerencia de la Compaa. Nuestra responsabilidad es expresar una opinin sobre estos estados financieros basados en nuestro examen.

La compaa no efectu un recuento de su inventario fsico de mercanca tenida para la venta al 31 de diciembre de 2.00A o al 31 de diciembre de 2.00B y los importes del inventario presentados en los estados financieros adjuntos son $150000.000 y $400000.000., respectivamente.

Como la Compaa no efectu un recuento de su inventario fsico y no pudimos emplear otros procedimientos para satisfacernos en cuanto a los importes de los inventarios, el alcance de nuestro trabajo no fue suficiente para permitirnos expresar una opinin sobre los estados financieros mencionados anteriormente y no la expresamos.

AUDITORES ANDINOS LTDA. CONTADORES PBLICOS

RUTH ZOE FONSECA C Tarjeta Profesional 400001-T

Dictamen con opinin negativa o adversa: Este informe se emite cuando las desviaciones de los principios de contabilidad de aceptacin general son tan significativas y afectan substancialmente a los estados financieros, que el auditor concluye que los estados no presentan razonablemente la situacin financiera, ni los resultados de las operaciones, ni los movimientos del efectivo de la Compaa de conformidad con los principios de contabilidad generalmente aceptados, se expresa una opinin as cuando, a juicio del auditor los estados financieros tomados en conjunto no se presentan razonablemente de conformidad con los principios de contabilidad generalmente aceptados. a) Cuando el auditor expresa una opinin adversa, debe revelar en uno o varios prrafos por separado de su dictamen:

d)

Todas

las

razones

sustantivas

para

dar

su

opinin

adversa.

e) Todos los efectos principales del asunto que es materia de su opinin adversa, sobre una situacin financiera, si puede determinarse razonablemente, debe sealarlo as en el dictamen.

b) El dictamen tambin debe indicar toda reserva que tenga el auditor respecto a la presentacin razonable de conformidad con principios de contabilidad generalmente aceptados.

Cuando se expresa una opinin adversa, el prrafo de la opinin debe incluir una referencia directa al prrafo por separado que revela el fundamento de la opinin adversa.

(Prrafo por separado)

AUDITORES ANDINOS LTDA. Avenida El Dorado Santa Fe de Bogot

INFORME DEL CONTADOR PBLICO INDEPENDIENTE A los seores Socios de OFIMUEBLES LTDA Hemos examinado los Estados de Situacin Financiera de OFIMUEBLES LTDA al 31 de diciembre de 2.007 y 2.008, los correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el Patrimonio, Cambios en la Situacin Financiera, de Flujos de Efectivo y notas a los mismos por los aos terminados en esas fechas. Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de la Gerencia de la Compaa. Nuestra responsabilidad es expresar una opinin sobre estos estados financieros basados en nuestro examen. Nuestro examen fue practicado de acuerdo con Normas de Auditora Generalmente Aceptadas vigentes en Colombia. Tales Normas requieren que planifiquemos y realicemos el examen con el objeto de obtener una seguridad razonable acerca de si los estados financieros estn libres de errores y falsedades importantes. Una Auditora incluye el examen, basado en pruebas, de las evidencias que respaldan la cifras y revelaciones en los estados financieros. Adems incluye la evaluacin de los Principios y Normas de Contabilidad usados y de las estimaciones significativas hechas por la Gerencia, as como la evaluacin de la presentacin de general de los estados financieros. Consideramos que el examen que hemos realizado provee una base razonable para fundamentar nuestra opinin. La empresa sigue la prctica de capitalizar los costos de investigacin y desarrollo y de amortizarlos a lo largo de la vida su til estimada. Esta prctica en nuestra opinin no est de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente aceptados. Debido a esta desviacin de los principios de contabilidad generalmente aceptados al 31 de diciembre de 2.007y 2.008, los inventarios aumentaron s/.152000y s/ 548700 respectivamente; el costo de la mercanca vendida se increment s/.20540 y s/.54120 respectivamente; los gastos de operacin disminuyeron s/.25100 y s/.51000 respectivamente; la utilidad neta aument $XXX,XXX y $XXX,XXX respectivamente, y las utilidades acumuladas aumentaron $XXX,XXX y $XXX,XXX. En nuestra opinin, debido a los efectos de los asuntos que se acaban de exponer en el prrafo anterior, los estados financieros que acabamos de hacer referencia, no presentan razonablemente, de conformidad con Normas y Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados vigentes en Colombia, la situacin financiera de OFIMUEBLES LTDA al 31 de diciembre de 2.00A y 2.00B, y los resultados de sus operaciones por los aos terminados en dicha fecha.

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