JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA IZALCO, SONSONATE, Izalco a las nueve horas del da siete de marzo de dos mil trece.

Confrntese la fotocopia con el original del Testimonio de Escritura Pblica de Poder General Judicial con Clausula Especial presentado; siendo conformes entre si, agrguese la fotocopia y devulvase el original a la interesada. Agrguese Copia certificada del Titulo de Propiedad por medio de

Escritura Pblica de Compraventa que se adjunta a la demanda presentada. Tienese por parte a la Licenciada MABEL DEL ROSARIO CACERES LUE, en su calidad de Apoderado General Judicial de la Seora Elena Juares de Cea.Admtase la anterior demanda. Y de ella crrasele traslado por el termino de seis das al demandado Seor JOSE ROBERTO GARCIA

CONTRERAS para que la conteste, emplcele en la direccin sealada. Tome nota la secretara de este Tribunal, en cuanto al lugar sealado por la profesional antes citada, para or notificaciones.-

NMERO CUARENTA Y TRES.- LIBRO DECIMO.- PODER GENERAL JUDICIAL. En la ciudad y departamento de Sonsonate, a las nueve horas del da ocho de marzo de de dos mil trece. Ante m, ANA LIDIA CUELLAR OLIVARES, Notario de este domicilio, comparece el seor: JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, de treinta y dos aos de edad, Jornalero, del domicilio de Izalco, Departamento de Sonsonate, con Documento nico de Identidad nmero Cero cero ochocientos cuarenta y seis mil seis cientos diecisis uno, y Numero de Identificacin Tributaria Cero ciento uno Ciento ochenta mil cuatrocientos ocho ciento uno cero. Y ME DICE: Que de conformidad al artculo sesenta y nueve, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, confiere PODER GENERAL JUDICIAL CON CLAUSULAS ESPECIALES, en cuanto a derecho fuere necesario a favor del Licenciado MARIO JOSE VALLE CASTANEDA, quien es mayor de edad, Abogado, del domicilio de Sonsonate, de este departamento, con Documento nico de Identidad Numero cero tres seis nueve cuatro tres cinco cinco tres y Numero de identificacin Tributaria cero tres cero ocho dos tres cero dos ocho siete uno cero dos cuatro; para que lo represente en todos los asuntos judiciales o extrajudiciales, facultndolo para que inicie, siga y fenezca toda clase de procesos y diligencias de carcter civil, penal, administrativo, laboral, mercantil, de inquilinato, de familia o de trnsito, en que el otorgante de algn modo tuviere inters, pudiendo intervenir como actor o como reo en todas las instancias o incidentes, recursos ordinarios o extraordinarios, inclusive el de casacin; para que procure en todo proceso Civil y Mercantil que el compareciente promoviere como demandante o que le inicie como demandado, con sus Instancias y Recursos, desde los actos preliminares hasta la ejecucin, y faculta a su apoderado para realizar vlidamente todos los actos procesales comprendidos, en la tramitacin del proceso y que los enumera el Artculo Sesenta y nueve del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Facultades todas que explic la suscrita Notario al otorgante, cerciorndome que las conoce y comprende y por eso las concede a su apoderado; pudiendo ste sustituir o delegar las facultades estipuladas en este poder, conforme lo regulado en los Artculos: Sesenta y nueve, y Setenta y dos del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, teniendo los sustitutos las mismas facultades otorgadas en el presente instrumento. As se expreso el compareciente a quien expliqu los efectos legales de este instrumento y ledo que le hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto, ininterrumpido, ratifican su contenido y firma juntamente conmigo. DE TODO LO CUAL DOY FE./////////////////////////Ilegible//////////////////////////////////////A.L. Cuellar

O./////////////////////////RUBRICADAS///////////////////////////////////////////////////////////// PAS ANTE M, de folio ochenta y dos frente a vuelto del LIBRO DECIMO DE MI PROTOCOLO, el que llevo el presente ao y vence el da diecisis de Mayo del prximo ao. Y para ser entregado el presente testimonio al Licenciado MARIO JOSE VALLE CASTANEDA, extiendo, firmo y sello el presente testimonio en la ciudad de Sonsonate, el da ocho de marzo del ao dos mil trece.-

NMERO TREINTA Y TRES.- LIBRO QUINTO.- PODER GENERAL JUDICIAL. En la ciudad de Sonsonate, a las trece horas del da uno de marzo de dos mil trece. Ante m, JOS LUIS RIVAS MEJA, Notario de este domicilio, comparece la seora: ELENA JUARES DE CEA, mayor de edad, ama de casa, de este domicilio, a quien conozco e identifico con su Documento nico de Identidad nmero cero dos siete dos cinco seis cinco ocho guion tres, y con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero trescientos quince guin doscientos ochenta mil ciento cuarenta y siete guin cero cero uno guin dos. Y ME DICE: Que de conformidad al artculo sesenta y nueve, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, confiere PODER GENERAL JUDICIAL CON CLAUSULA ESPECIAL, en cuanto a derecho fuere necesario a favor de la Licenciada MABEL DEL ROSARIO CACERES LUE, mayor de edad, Abogada, del domicilio de Sonsonate, portadora de su Documento nico de Identidad Numero cero tres seis nueve cuatro tres cinco cinco guin tres, Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero tres cero ocho guin dos tres cero dos ocho siete guin uno cero dos guin cuatro; para que la represente en todos los asuntos judiciales o extrajudiciales, facultndola para que inicie, siga y fenezca toda clase de procesos y diligencias de carcter civil, penal, administrativo, laboral, mercantil, de inquilinato, de familia o de trnsito, en que la otorgante de algn modo tuviere inters, pudiendo intervenir como actor o como reo en todas las instancias o incidentes, recursos ordinarios o extraordinarios, inclusive el de casacin; para que procure en todo proceso Civil y Mercantil que la compareciente promoviere como demandante o que le inicie como demandada, con sus Instancias y Recursos, desde los actos preliminares hasta la ejecucin, y faculta a su apoderada para realizar vlidamente todos los actos procesales comprendidos, en la tramitacin del proceso y que los enumera el Artculo Sesenta y nueve del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Facultades todas que explic el suscrito Notario a la otorgante, cerciorndome que las conoce y comprende y por eso las concede a su apoderada; pudiendo sta sustituir o delegar las facultades estipuladas en este poder, conforme lo regulado en los Artculos: Sesenta y nueve, y Setenta y dos del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, teniendo los sustitutos las mismas facultades otorgadas en el presente instrumento. As se expreso la compareciente a quien expliqu los efectos legales de este instrumento y ledo que le hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto, ininterrumpido, ratifican su contenido y firma juntamente conmigo. DE TODO LO CUAL DOY FE.///////////Ilegible///////J.L.Rivas./////////////////////////RUBRICADAS///////////////////PASO ANTE M, de folio treinta y dos frente del LIBRO QUINTO DE MI PROTOCOLO, el que llevo el presente ao y vence el da veintisiete de Mayo del prximo ao. Y para ser entregado el presente testimonio a la Licenciada MABEL DEL ROSARIO CACERES LUE, extiendo, firmo y sello el presente testimonio en la ciudad de Sonsonate, el da uno de marzo del ao dos mil trece.-

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LA CIUDAD DE IZALCO. Yo, MABEL DEL ROSARIO CACERES LUE, mayor de edad, Abogada, del domicilio de Sonsonate, portadora de mi Documento nico de Identidad Numero cero tres seis nueve cuatro tres cinco cinco guin tres, Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero tres cero ocho guin dos tres cero dos ocho siete guin uno cero dos guin cuatro, sealo para efectos de recibir notificaciones, el Telefax nmero 24514682, conforme a lo regulado en el Art. 178 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y sin ninguna de las inhabilidades a las cuales hace referencia el Art. 67 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; a usted con todo respeto EXPONGO: I.PERSONERIA O POSTULACION. Que soy Apoderada General Judicial con Clusula Especial de la Seora ELENA JUARES DE CEA, mayor de edad, ama de casa, de este domicilio, a quien conozco e identifico con su Documento nico de Identidad nmero cero dos siete dos cinco seis cinco ocho guion tres, y con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero trescientos quince guin doscientos ochenta mil ciento cuarenta y siete guin cero cero uno guin dos; residente en el barrio Santa Teresa de esta ciudad, calidad que compruebo con el original del Testimonio de Escritura Pblica de Poder General Judicial con Clusula Especial que le presento. Quien puede ser notificada por medio de la suscrita al Telefax nmero 2451-4682.II.PERSONA A QUIEN SE DEMANDA Seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, de treinta y dos aos de edad, Jornalero, del domicilio de Izalco, Departamento de Sonsonate, con Documento nico de Identidad nmero Cero cero ochocientos cuarenta y seis mil seis cientos diecisis guin uno, y Numero de Identificacin Tributaria Cero ciento uno guin ciento ochenta mil cuatrocientos ocho guin ciento uno guin cero. Quien puede ser notificado y emplazado en siguiente direccin: La onceava calle oriente, casa numero 2 Barrio Santa Teresa, de esta ciudad, contigua a la casa de habitacin de mi poderdante.III. RELACION DE LOS HECHOS Que mi mandante es duea y actual poseedora de un inmueble de naturaleza urbana y construcciones, situado en el Barrio Santa Teresa de esta ciudad, que sus medidas, linderos y colindancias son los siguientes: AL NORTE: quince metros sesenta centmetros, con Fidelina Cea, tapial ajeno de por medio y con Manuel Morn, cerco ajeno de por medio; AL ORIENTE: En lnea quebrada de sur a norte, diecinueve metros cincuenta y cinco centmetros, quiebra hacia el oriente, en un metro ochenta y cinco centmetros, luego hacia el norte en quince metros noventa centmetros, lindando con Gustavo Calvo, pared y tapial ajenos de por medio y con solar de la sucesin de Antonio Garca Nejapa tapial de por medio; AL SUR: catorce metros treinta centmetros, calle de por medio con casa de Emilia Cea de Carias y Mara Campos Carias; y AL PONIENTE: treinta y cinco metros setenta y cinco centmetros, con solar y casa de la seora Paula Escuintla, pared ajena y cerco propio de por

medio, de una extensin superficial de QUINIENTOS VEINTIOCHO PUNTO CINCO MIL CIENTO TREINTA Y UN METROS CUADRADOS, inscrito a favor de mi poderdante bajo la matricula nmero UNO CERO UNO CERO CUATRO SIETE NUEVE TRES GUION CERO CERO CERO CERO CERO, asiento DOS del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Tercera Seccin de Occidente de la ciudad de Sonsonate, inmueble que mi mandante vala en la cantidad de CINCUENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, con las mejoras realizadas despus de haberlo adquirido.Es el caso Seor Juez que el Seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, es colindante de la propiedad de mi mandante, por rumbo SURORIENTE, quien es dueo de un inmueble de naturaleza urbana, situado en once calle oriente, Barrio Santa Teresa, lote sin nmero, de esta ciudad, cuyas medidas, linderos y colindancias son las siguientes: AL NORTE: ocho metros veinte centmetros, con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, pared propia; AL ORIENTE: dieciocho metros noventa y un centmetros, con terreno de Lucia Aquino, pared propia; AL SUR: siete metros ochenta centmetros, con terreno de Gerber Cruz Gutirrez Arvalo, trece calle oriente de por medio; y AL PONIENTE: diecinueve metros cuarenta y un centmetros con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, segn antecedentes, pero en la actualidad de la seora ELENA JUARES DE CEA, pared propia; con un rea de CIENTO CINCUENTA Y TRES PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS, inscrito a favor del Seor CALVO ALVARENGA, bajo la matricula nmero UNO CERO UNO SIETE UNO CUATRO OCHO UNO GUION CERO CERO CERO CERO CERO, asiento UNO, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Tercera Seccin de Occidente de la ciudad de Sonsonate.No obstante Honorable Juez, relacionares en el titulo de propiedad del demandado que al rumbo poniente mide diecinueve metros cuarenta y un centmetros, con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, pared propia; y en la escritura de mi mandante se dice que al rumbo oriente dieciocho metros noventa y un centmetros, con terreno de la seora Lucia Aquino, pared propia; esta pared ciertamente exista segn antecedentes antiguos, NO EN LOS ACTUALES, ya que dicha pared era de adobe, y que posteriormente al deteriorarse, fueron construidas paredes nuevas de sistema mixto, sea de ladrillo y cemento, esto para proteger la pared antigua y deteriorada, situacin su seora que en su oportunidad va a corroborar.Que el Seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, aseverando que la pared en referencia esta dentro de los limites de su inmueble, procedi a apropiarse por la fuerza, de forma indebida y violenta de la indicada pared, la cual se encuentra ubicada al rumbo sur oriente, de la propiedad de mi mandante y al poniente, del inmueble del demandado, perforando la pared propiedad de mi poderdante y utilizndola como soporte para su casa e introduciendo vigas que sostienen su vivienda y que traspasaron la indicada pared, ocasionando adems con tal accin, daos y perjuicios los cuales sern probados en el desarrollo del presente proceso, con las pruebas pertinentes.-

IV.FUNDAMENTACION JURIDICA Que el Art. 2 de la Constitucin de la Repblica, consagra que toda persona tiene derecho a la vida, a la integridad fsica y moral, a la libertad, a la seguridad, al trabajo, a la propiedad y posesin y a ser protegida en la conservacin y defensa de los mismos. Se garantiza el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. Se establece la indemnizacin, conforme a la ley, por daos de carcter moral. 1. El deslinde es aquel que trata de esclarecimiento de lmites entre heredades antiguas; de ello se deriva que la accin de deslinde comprenda dos operaciones complementarias: la determinacin de lmites y la fijacin de mojones, esto con el fin de establecer la lnea divisoria entre las heredades antiguas. En consecuencia, dicha pretensin tendr por objeto definir de manera inequvoca los linderos en la parte controvertida; y por la misma razn aclara el titulo que ampara el derecho de propiedad de ambos colindantes, siendo, por ende, inscribible en el Registro de la Propiedad, ya que forma parte del instrumento pblico con el cual el propietario acredita su derecho. 2. El presupuesto que justifica la pretensin de deslinde necesario, es la introduccin de un vecino sobre el predio de otro, por lo que en tal situacin debe demostrarse que lo que falta a un terreno lo tenga el otro, que a su vez le sobra a este. La prueba fundamental para decidir; es el RECONOCIMIENTO JUDICIAL del Juez y el informe de perito, dicha prueba reviste el Carcter de AdSustancian Actos es decir, es una prueba especial para esta clase de hechos; en consecuencia, no puede ser sustituida por otra prueba, aunque si complementada con otras, como por ejemplo la instrumental.Tomando en consideracin lo antes expuesto, bases legales citadas y artculos 18, 172,182 ord. 5 Cn. 891 al 896 Cdigo Civil; 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,inc. 1, 21 ord. 1, 30 ord. 1, 35, 58, 59, 66 inc. 2, 239 inc.1 ord.1, 240 inc. 1 y 3, 276 y siguientes del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, vengo por este medio con expresas instrucciones de mi mandante, a promover PROCESO DECLARATIVO COMUN DE DESLINDE NECESARIO Y REINVICATORIO DE DOMINIO, RECLAMACION DE DAOS Y PERJUICIOS, contra el Seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, de generales ya expresadas, a fin de que en Sentencia Estimatoria es consideracin a las pruebas que aportare, se ESTABLEZCAN LOS LIMITES DEL LINDERO EN LITIGIO; los daos y perjuicios causados; se DETERMINE que la pared que se ha apropiado indebidamente el demandado es propiedad de mi poderdante, se ORDENE la reivindicacin; y se CONDENE al demandado al pago de daos y perjuicios. En su oportunidad se me extienda certificacin de la sentencia estimatoria para ser presentada al Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Tercera Seccin de Occidente de la ciudad de Sonsonate, para su debida inscripcin.V.COMPETENCIA De acuerdo con lo preceptuado en los Arts. 30 ord. 1 y 35 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, por encontrarse el objeto del litigio ubicado en la circunscripcin territorial de esta ciudad, corresponde a este honorable juzgado conocer el presente caso.

A fin de darle cumplimiento a lo ordenado en los Arts. 11 y 12 Cn. 4 y 181 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, el demandado Seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS puede ser notificado y emplazado en siguiente direccin: La onceava calle oriente, casa numero 2 Barrio Santa Teresa, de esta ciudad.VI:MEDIOS DE PRUEBA QUE OFREZCO Y DETERMINO CON LOS CUALES PROBARE MIS PRETENCIONES PRUEBA DOCUMENTAL 1. Original de Testimonio de la Escritura de Poder General Judicial con Clausula Especial otorgado a mi favor por la seora ELENA JUARES DE CEA, el cual solicito se confronte y se me devuelva el original, documento con el cual pruebo la personera o postulacin con la cual acto.2. Copia certificada del Titulo de Propiedad de mi mandante y copia certificada del Titulo de Propiedad del demandado, con las cuales establezco que tanto mi poderdante como el demandado son vecinos o colindantes y por supuesto legtimos dueos de los inmuebles y sobre los cuales recae el litigio.3. En cuanto al reconocimiento le solicito nombre perito, da y hora; previa cita a partes para que se practique el correspondiente Reconocimiento Judicial en el inmueble objeto de este litigio. PRUEBA TESTIMONIAL El Seor Manuel Moran, mayor de edad, casado, Empleado, de este domicilio, con residencia en Barrio Santa Teresa lote sin nmero, Izalco, con documento nico de identidad nmero uno tres cinco ocho seis cero cero cuatro guion cero, y nmero de identificacin tributario ciento once guion cero nueve uno uno seis tres guion ciento cuatro guin tres. La Seora Elena Victoria Vega de Carias, mayor de edad, viuda, ama de casa, de este domicilio y con residencia en Bario Santa Teresa Izalco, con documento nico de identidad nmero cero cuatro cero dos dos seis seis uno guion cinco; y nmero de identificacin tributario ciento quince guion ciento veinte mil cuatrocientos setenta guion ciento diecinueve guin uno. Con todo lo antes dispuesto PIDO: 1. 2. 3. Admitirme la presente demanda Tenerme por parte en el carcter que comparezco Que se me tenga por sealado el lugar antes mencionado, para efectos de notificaciones para mi mandante y mi persona. 4. Se tengan por ofertados los medio de prueba relacionados, los cuales ya fueron detallados y que ya estn incorporados junto a la demanda. 5. Que por medio de la prueba que aportare, la cual consiste en la pericial y reconocimiento judicial se fije fecha y hora para su correspondiente reconocimiento.

6.

Se declare sentencia estimativa, a favor de mi mandante y la reivindicacin al inmueble que indebidamente ha invadido el demandado. Tal como lo establece el artculo 891 cc. 7. Que se le condene en costas procesales. 8. Que se cite, notifique, y emplace a mi demandado, seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS en la direccin siguiente La onceava calle oriente, casa numero 2 Barrio Santa Teresa, de esta ciudad, contigua a la casa de habitacin de mi poderdante.As mismo manifiesto a usted que no me encuentro entre las personas inhabilitadas para ejercer la procuracin que seala el artculo 67 del cdigo procesal civil y mercantil.Reitero que sealo para or notificaciones el Telefax nmero 2451-5582.En la ciudad de Sonsonate, a los seis das del mes de marzo de dos mil trece-

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LA CIUDAD DE IZALCO. MARIO JOSE VALLE CASTANEDA, mayor de edad, Abogado, del domicilio de Sonsonate, de este departamento, con Documento nico de Identidad Numero cero tres seis nueve cuatro tres cinco cinco tres y Numero de identificacin Tributaria cero tres cero ocho dos tres cero dos ocho siete uno cero dos cuatro; sealo para efectos de recibir notificaciones, mi oficina jurdica, ubicada en Barrio el centro, local 7 de la ciudad de Sonsonate, o el telefax 2450-3652 conforme lo regulado en el Art. 170 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y sin ninguna de las inhabilidades establecidas en el Art. 67 del Cdigo de Procesal Civil y Mercantil; a usted con todo respeto le EXPONGO: I.PERSONERIA O POSTULACION. Que soy Apoderado General Judicial con Clusula Especial del seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS de treinta y dos aos de edad, Jornalero, del domicilio de Izalco, Departamento de Sonsonate, con Documento nico de Identidad nmero Cero cero ochocientos cuarenta y seis mil seis cientos diecisis uno, y Numero de Identificacin Tributaria Cero ciento uno Ciento ochenta mil cuatrocientos ocho ciento uno cero; calidad que compruebo con la escritura publica de Poder General Judicial con Clausula Especial que presento; quien puede ser notificado en Barrio El Centro, local 7 de la ciudad de Sonsonate. II. CONTESTACION DE LA DEMANDA. Que estando en tiempo y en forma, y en uso de los derechos que la ley me franquea conforme a lo regulado en los artculos. 11 y 12 Cn, 4, 181 y 284 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, vengo en nombre y representacin de mi mandante a Contestar el PROCESO DECLARATIVO COMUN DE DESLINDE NECESARIO Y REINVICATORIO DE DOMINIO, RECLAMACION DE DAOS Y PERJUICIOS de la Demanda interpuesta por la Licenciada MABEL DEL ROSARIO CACERES LUE en SENTIDO TOTALMENTE NEGATIVO y A OPONERME A LAS PRETENSIONES de la parte demandante, por las razones siguientes: 1.- La parte actora en su alegacin inicial establece que mi poderdante procedi a apropiarse por la fuerza, de forma indebida y violenta de una pared, la cual se encuentra ubicada al rumbo sur oriente, de la propiedad de la demandante y al poniente, del inmueble de mi mandante, manifestando q ha sido perforada la pared propiedad de la demandante y utilizndola como soporte para su casa e introduciendo

vigas que sostienen su vivienda y que traspasaron la indicada pared, ocasionando adems con tal accin, daos y perjuicios.. 2. No obstante Honorable Juez, se relaciona en el titulo de propiedad de mi representado que al rumbo poniente mide diecinueve metros cuarenta y un centmetros, con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, pared propia; y en la escritura de la demandante se dice que al rumbo oriente dieciocho metros noventa y un centmetros, con terreno de la seora Lucia Aquino, pared propia; esta pared ciertamente exista segn antecedentes antiguos, NO EN LOS ACTUALES, ya que dicha pared era de adobe, y que posteriormente al deteriorarse, fueron construidas paredes nuevas de sistema mixto, sea de ladrillo y cemento, esto para proteger la pared antigua y deteriorada, como se puede constatar en la descripcin de medidas y linderos si existe la capacidad para real de la pared y q en ningn momento mi poderdante se ha apropiado de dicha pared.III.OFRECIMIENTO Y DETERMINACIN DE LA PRUEBA. PRUEBA DOCUMENTAL: 1.- El original del Poder General Judicial con Clausula Especial con el cual establezco y determino la legitimacin de la personera o postulacin con la que actu y

represento a mi mandante. 2. Copia certificada del Titulo de Propiedad de mi mandante, con la cual establezco que mi poderdante como el demandado son vecinos o colindantes y por supuesto legtimo dueos del inmueble sobre el cual recae el litigio.3. En cuanto al reconocimiento le solicito nombre perito, da y hora; previa cita a partes para que se practique la prueba pericial.IV.MEDIOS DE PRUEBA QUE OFREZCO Y DETERMINO PARA DESVIRTUAR LA PRETENCION ESTABLECIDA PRUEBA TESTIMONIAL: Pedro Luis Mendez, mayor de edad, jornalero, del domicilio de Izalco departamento de Sonsonate, con Documento Unico de Identidad numero cero dos cinco nueve dos dos siete uno dos guin cinco.

Maria Eugenia Chicas, mayor de edad, ama de casa, del domicilio de Izalco departamento de Sonsonate, con Documento Unico de Identidad uno tres cinco cinco cuatro dos dos uno cero guin cero.Prueba con la cual establecer que no son ciertos los hechos alegados por el Licenciado MARIO JOSE VALLE CASTANEDA, en su demanda, especialmente con la prueba testimonial determinare el tiempo transcurrido en la construccin de la pared objeto del presente litigio, prueba que ya fue detallada propuesta y ofertada en la presente demanda. Por las razones antes expuestas y fundamentos legales citados atentamente PIDO: a.- Me admita el presente escrito de contestacin b.- Darle intervencin como parte procesal a mi poderdante y al suscrito como su apoderado.c.- Tener por contestada la demanda en sentido negativo, d.- Se tenga por ofertados los medios de prueba y en su momento propuesta la prueba documental y testimonial antes relacionada.Se contine con el presente proceso.Sealo para or notificaciones mi oficina jurdica situada en Barrio el centro, local 7 de la ciudad de Sonsonate o al telefax 2450-3652.Izalco, once de marzo de dos mil trece.-

NUMERO CINCUENTA Y NUEVE.- COMPRAVENTA: En la ciudad de Sonsonate, a las diez horas del da siete de junio del ao dos mil uno.-ANTE M. ANA LIDIA CUELLAR OLIVARES, Notario, de este domicilio COMPARECE: La seora FATIMA MARGARITA ESTRADA, de cincuenta aos de edad, ama de casa, de este domicilio, persona a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero cero dos siete cuatro cero cuatro uno guin dos y con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero tres cero uno guin cero tres cero dos cinco uno guin cero cero uno guin uno; Y ME DICE: Que segn Matricula Nmero UNO CERO UNO SIETE UNO CUATRO OCHO UNO GUION CERO CERO CERO CERO CERO, asiento UNO, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de Sonsonate, es actual duea y poseedora de inmueble de naturaleza urbana y construcciones, situado en el Barrio Santa Teresa de esta ciudad, que sus medidas, linderos y colindancias son los siguientes: AL NORTE: ocho metros veinte centmetros, con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, pared propia; AL ORIENTE: dieciocho metros noventa y un centmetros, con terreno de Lucia Aquino, pared propia; AL SUR: siete metros ochenta centmetros, con terreno de Gerber Cruz Gutirrez Arvalo, trece calle oriente de por medio; y AL PONIENTE: diecinueve metros cuarenta y un centmetros con propiedad de Elena Victoria Vega de Carias, segn antecedentes, pero en la actualidad de la seora Elena Juares de Cea, pared propia; con un rea de CIENTO CINCUENTA Y TRES PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS. Que libre de gravmenes y por el precio de VEINTICINCO MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA, que me declara tener recibido a su entera satisfaccin de parte del seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS; le vende a el, el inmueble anteriormente descrito dentro de sus capacidades, medidas y linderos, y le hace la tradicin del dominio, posesin uso y goce y dems derechos reales y personales que sobre lo vendido le corresponden, desde este momento, y le hace la entrega material. Queda obligada a la eviccin de saneamiento. Presente desde el inicio de esta escritura el seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS, de treinta y dos aos de edad, Jornalero, del domicilio de Izalco, Departamento de Sonsonate, con Documento nico de Identidad nmero Cero cero ochocientos cuarenta y seis mil seis cientos diecisis guin uno, y Numero de Identificacin Tributaria Cero ciento uno guin ciento ochenta mil cuatrocientos ocho guin ciento uno guin cero; y ME DICE: Que acepta la venta y tradicin del dominio y posesin que del inmueble se le hace, y se da por recibido del mismo, desde este momento, por medio de esta escritura, de los derechos que se le traspasan, y me sigue diciendo bajo juramento que entre vendedora y comprador no existe parentesco alguno. Advert al comprador de la obligacin que tiene de presentar el testimonio de esta escritura en el Registro de la propiedad respectivo, para que sea inscrito legalmente a su nombre, y si no se presentare dicho testimonio no gozara de la publicidad registral respecto de terceros, as mismo le advert que es necesario agregarle las correspondiente constancias de Solvencias de impuestos de Renta y Patrimonio y otros que fueran necesarios, les advert lo que establece los artculos Doscientos veinte del Cdigo Tributario y Treinta y Nueve de la Ley de Notariado. As se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de la presente escritura, y ledo que les hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto, sin interrupcin alguna, ratifican su contenido y firma juntamente conmigo.DOY FE.-

////////////////////F.M.Estrada///////////////////////////////Jose.R.G.C.//////////////////////////////////////////////// //////A.L. Cuellar O./////////////////////RUBRICADAS//////////////////////////////////////// PASO ANTE M, de folio cincuenta y siete vuelto a cincuenta y ocho vuelto del LIBRO OCTAVO DE MI PROTOCOLO, el que llevo el presente ao y vence el da uno de agosto del prximo ao. Y para ser entregado al seor JOSE ROBERTO GARCIA CONTRERAS; el presente testimonio, extiendo, firmo y sello el presente testimonio en la ciudad de Sonsonate, el da siete de junio del ao dos mil uno.-

NUMERO DIEICISIETE.- COMPRAVENTA: En la ciudad de Sonsonate, a las catorce horas cincuenta minutos del da diecisiete de Enero del ao dos mil.-ANTE M. LUIS ANTONIO BENITEZ HIDALGO, Notario, del domicilio de Sonsonate COMPARECE: La seora ANA MARROQUIN DE LOPEZ, de cincuenta y nueve aos de edad, Empleada, del domicilio de Sonsonate, departamento de Sonsonate, persona a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero dos uno siete cero ocho cuatro dos- siete y con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero tres cero seis- uno siete cero tres cinco dos- cero cero dosuno; Y ME DICE: Que segn Matricula Nmero UNO CERO CERO OCHO CUATRO CINCO OCHO CINCO- CERO CERO CERO CERO CERO, ASIENTO DOS, en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del departamento de Sonsonate, es actual duea y poseedora de inmueble de naturaleza urbana y construcciones, situado en el Barrio Santa Teresa de esta ciudad, que sus medidas, linderos y colindancias son los siguientes: AL NORTE: quince metros sesenta centmetros, con Fidelina Cea, tapial ajeno de por medio y con Manuel Morn, cerco ajeno de por medio; AL ORIENTE: En lnea quebrada de sur a norte, diecinueve metros cincuenta y cinco centmetros, quiebra hacia el oriente, en un metro ochenta y cinco centmetros, luego hacia el norte en quince metros noventa centmetros, lindando con Gustavo Calvo, pared y tapial ajenos de por medio y con solar de la sucesin de Antonio Garca Nejapa tapial de por medio; AL SUR: catorce metros treinta centmetros, calle de por medio con casa de Emilia Cea de Carias y Mara Campos Carias; y AL PONIENTE: treinta y cinco metros setenta y cinco centmetros, con solar y casa de la seora Paula Escuintla, pared ajena y cerco propio de por medio, de una extensin superficial de QUINIENTOS VEINTIOCHO PUNTO CINCO MIL CIENTO TREINTA Y UN METROS CUADRADOS. Que libre de gravmenes y por el precio de CUARENTA MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA, que me declara tener recibido a su entera satisfaccin de parte de la seora ELENA JUARES DE CEA; le vende a ella, el inmueble anteriormente descrito dentro de sus capacidades, medidas y linderos, y le hace la tradicin del dominio, posesin uso y goce y dems derechos reales y personales que sobre lo vendido le corresponden, desde este momento, y le hace la entrega material. Queda obligada a la eviccin de saneamiento. Presente desde el inicio de esta escritura la seora ELENA JUARES DE CEA, mayor de edad, ama de casa, de este domicilio, a quien conozco e identifico con su Documento nico de Identidad nmero cero dos siete dos cinco seis cinco ocho guion tres, y con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero cero trescientos quince guin doscientos ochenta mil ciento cuarenta y siete guin cero cero uno guin dos; y ME DICE: Que acepta la venta y tradicin del dominio y posesin que del inmueble se le hace, y se da por recibida del mismo, desde este momento, por medio de esta escritura, de los derechos que se le traspasan, y me sigue diciendo bajo juramento que entre vendedora y compradora no existe parentesco alguno. Advert a la compradora de la obligacin que tiene de presentar el testimonio de esta escritura en el Registro de la propiedad respectivo, para que sea inscrito legalmente a su nombre, y si no se presentare dicho testimonio no gozara de la publicidad registral respecto de terceros, as mismo le advert que es necesario agregarle las correspondiente constancias de Solvencias de impuestos de Renta y Patrimonio y otros que fueran necesarios, les advert lo que establece los artculos Doscientos veinte del Cdigo Tributario y Treinta y Nueve de la Ley de Notariado. As se expresaron las comparecientes a quienes explique los efectos legales de la presente escritura, y ledo que les hube ntegramente todo lo

escrito en un solo acto, sin interrupcin alguna, ratifican su contenido y firma juntamente conmigo.- DOY FE.-///////// ilegible////// E.Juares./////////////Luis.Antonio. Benitez. Hidalgo///////RUBRICADAS///// PASO ANTE M, de folio diecisiete frente a dieciocho vuelto del LIBRO DECIMO DE MI PROTOCOLO, el que llevo el presente ao y vence el da siete de junio del prximo ao. Y para ser entregado a la seora ELENA JUARES DE CEA; el presente testimonio, extiendo, firmo y sello el presente testimonio en la ciudad de Sonsonate, el da diecisiete de Enero del ao dos mil.-