Ttulo:

LA CERTIFICACIN LEED EN COLOMBIA. LEED CERTIFICATION IN COLOMBIA.

Subttulo: En la frontera entre el diseo sostenible y el greenwash. At the edge between sustainable design and greenwash.
ALEXANDER GONZLEZ CASTAO1. Universidad Pontificia Bolivariana de Medelln Universidad Nacional de Colombia Sede Medelln. JUAN CAMILO ISAZA LPEZ2 MARES Consultora Sostenible. GUILLERMO LEON PENAGOS GARCA3 MARES Consultora Sostenible.

Dr. Mg Arquitecto. Doctorado en Arquitectura y Urbanismo de la Universidad del Bo-Bo, Chile, 2012. Maestra en Arquitectura y Urbanismo Proyecto y Tecnologa del Ambiente Construido, Universidade Federal de Santa Catarina, Brasil, 2007. Arquitecto Universidad Nacional de Colombia, Sede Medelln, 2001. Docente Investigador Grupo LEET FAD UPB Medelln, desde 2007. Ponente en Seminario ACFA 2012, Enseanza de la Arquitectura: Integracin de la sostenibilidad en el Currculo Oficial de las carreras de Arquitectura de Amrica Latina. Articulo en Revista: Prctica Reflexiva Recproca para el Diseo del Espacio Pblico, Arquitecturas del Sur No 039, Junio 2011. Articulo en Revista CatUnesco SOSTENIBLE? Dic 2011: AADA Arquitectura de Alto Desempeo Ambiental. Libro: Labor Cero, Arquitectura a la Medida, 2006. LIBRO: Luz Natural en la Arquitectura. 2004. CAPITULO DE LIBRO: Iluminacin Natural NAT Alicante. En: Anuario de Estudios de Arquitectura. Bioclimtica. 2004. Email: bioclimarq@yahoo.com. 2 Arquitecto UPB Medelln 2012. Diseo y Arquitectura de Alto Desempeo Ambiental en MARES S.AS. Email: jcisaza@gmail.com 3 Msc Bilogo. Mster Environmental Science. UNESCO - IHE Institute for Water Education. Netherlands. Abril 2007. Coordinador de Proyectos de Gestin Ambiental en MARES S.A.S desde 2010. Coordinador Investigacin y Control Procesos de Potabilizacin. Empresas Pblicas de Medelln. 2008 2010. Artculo en Revista CatUnesco SOSTENIBLE? Dic 2011: AADA Arquitectura de Alto Desempeo Ambiental. Email: nassarius@hotmail.com

Resumen Dos proyectos arquitectnicos localizados en Medelln-Colombia, diseados con parmetros de arquitectura de alto desempeo ambiental, se analizaron desde la perspectiva del sello de Certificacin LEED NC 2.2 V2009, obteniendo en ambos casos el equivalente a una calificacin LEED Platino con valores superiores a 80 puntos. El rango mnimo de certificacin LEED de 40 puntos para la obtencin de un sello de edificio verde en Colombia, demuestra que el cumplimiento de requisitos mnimos de consumo de energa y agua, abre la posibilidad de introducir al medio profesional, la prctica comercial del greenwash (maquillaje verde), que promueve edificaciones convencionales reconocidos como verdes, sin evidencias de sostenibilidad real. Este trabajo presenta una crtica a la certificacin ambiental de construcciones en Colombia, con el anlisis tcnico y econmico de la aplicacin de un sistema de certificacin forneo y descontextualizado, que distrae la prctica del diseo arquitectnico con criterios de sostenibilidad. Palabras Clave: Construccin sostenible, Edificios verdes, Eficiencia Ambiental, Maquillaje Verde, Sellos ambientales. Abstract Two architectural projects located in Medellin Colombia, which integrate environmental thinking as design criteria, are analyzed from the perspective of environmental seal LEED NC 2.2 v2009, where these two projects achieved values above 80 LEED points, which might match a Platinum certification. Given that the minimum required for LEED certification is 40 points, this result shows that obtaining a stamp of "green building", just requires compliance with minimum standards of energy and water consumption, thus opening the possibility of introducing to the market greenwash projects in place of truly sustainable projects. The environmental labeling and marketing of the concept of "green building" have become a distraction from the practice of design with sustainability criteria, reducing the practice to a management plan aimed at fitting into standards that ignore the environmental, economic and social priorities of local contexts. Keywords: Ambient seals, Environmental efficiency, Green buildings, Local context, Sustainable Construction.

INTRODUCCIN El desarrollo sostenible compromete directamente al mbito de la arquitectura y la construccin, a partir de estudios tcnicos que posicionan la expansin del ambiente construido, como una de las actividades humanas de mayor impacto ambiental y consumo de recursos naturales no renovables del planeta (Edwards, 2006), verificables y cuantificables con herramientas como el Anlisis de Ciclo de Vida y/o la Huella Ecolgica (Merkel, 2007). La necesidad de disminuir los impactos ambientales asociados con la industria de la construccin, es actualmente una prioridad a escala global, que adems de propiciar amplios debates acadmicos y desarrollos profesionales en la arquitectura y la construccin, ha derivado en la proliferacin de una serie de certificaciones ambientales para edificaciones, bajo un conjunto de parmetros establecidos de acuerdo con el contexto ambiental, climtico, poltico y social de cada pas. Una de estas certificaciones es el sello Leadership in Energy & Environmental Design [LEED], formulado por el United States Green Building Council [USGBC] en el ao 20004. A pesar de haber sido creado en Estados Unidos, este sistema de certificacin voluntaria, se ha convertido en una marca comercializada a nivel mundial, con una amplia gama de sellos y modelos de capacitacin, que comienza a incursionar en Colombia. El anlisis crtico a los sistemas de certificacin ambiental para las edificaciones, como el caso de la aplicacin del LEED en el contexto colombiano, no se relaciona con sus bases tericas y/o filosficas. Se reconoce que los principios de eficiencia energtica y diseo sostenible que soportan este sistema de certificacin, representan una fuerte referencia terica y forman parte del inters mundial por transformar las prcticas de la construccin, en una industria para el desarrollo sostenible. Pero bajo esta condicin se presenta el riesgo de sustituir el desarrollo de una arquitectura sostenible real, por un concepto banalizado a travs de una estrategia comercial, que posibilita certificar como sostenibles, proyectos convencionales en los que se instalan dispositivos de bajo consumo de energa y agua, para obtener un nivel mnimo de certificacin, aunque no hayan sido diseados a partir de la lectura del contexto social, climtico y tecnolgico local. Este aspecto particular contradice directamente al mismo nombre del sistema Liderazgo en Eficiencia Energtica y Diseo Ambiental.

United States Green Building Council (USGBC). disponible en: http://www.usgbc.org [Abril 25 2012].

Para comprender este problema y alertar sobre una posible mala praxis, en la certificacin ambiental de construcciones en Colombia, esta investigacin evala, con base en los criterios de certificacin LEED, dos proyectos diseados bajo criterios de Arquitectura de Alto Desempeo Ambiental [AADA] con referencias al contexto local colombiano (Bedoya et al, 2011). Los resultados de este anlisis pretenden demostrar que cuando el proceso de diseo arquitectnico parte de la lectura del medio social, climtico, econmico y ambiental, e incorpora altos criterios tcnicos: 1) supera los alcances establecidos por los sistemas de certificacin basados en listas de chequeo como las que propone el LEED, y 2) presenta menores costos y mayores beneficios que un proceso de certificacin con carcter comercial. ARGUMENTACIN TERICA Contexto poltico, acadmico y profesional Esta investigacin se enfoca en el contexto Colombiano, donde la industria de la construccin es uno de los sectores representativos de la economa del pas, con una media aproximada anual de 15, 6 millones de m2 de construccin legalmente reconocidos, durante los ltimos 10 aos5; lo que ha llegado a representar ms de 5.0% del Producto Interno Bruto [PIB]6, en un ambiente construido, donde el dficit de vivienda posiciona este sector especfico, como uno de los principales ejes del desarrollo del pas, en las propuestas del actual gobierno nacional. La prctica profesional de la Arquitectura en Colombia se determina con la Ley 435 del 10 de febrero de 19987: Por la cual se reglamenta el ejercicio de la Profesin de Arquitectura y sus profesiones auxiliares, se crea el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus profesiones auxiliares, se dicta el Cdigo de tica Profesional. Este cdigo de tica, descrito bajo el Ttulo VI, Captulo II: Deberes que impone la tica a los profesionales para con la sociedad; en el Artculo 16: Deberes ticos de los profesionales; resalta la relacin de la arquitectura con el medio ambiente y la sostenibilidad de forma explcita, con los siguientes literales: d) Estudiar cuidadosamente el ambiente que ser afectado en cada propuesta de tarea, evaluando los impactos ambientales en los ecosistemas involucrados,
Cmara Colombiana de la Construccin. DANE, disponible en http://camacol.co/informacion-economica/cifrassectoriales/construccion-en-cifras. [Abril 25 2012]. 6 Ibid. 7 Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y profesiones auxiliares, Ley 435 del 10 de Febrero de 1998, Cdigo de tica, disponible en: http://www.cpnaa.gov.co/cpnaa/BancoMedios/Documentos%20PDF/ley435.pdf
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urbanizados o naturales, incluido el entorno socioeconmico, seleccionando la mejor alternativa para contribuir a un desarrollo ambientalmente sano y sostenible, con el objeto de lograr la mejor calidad de vida para la poblacin; e) Rechazar toda clase de recomendaciones en trabajos que impliquen daos evitables para el entorno humano y la naturaleza tanto en espacios abiertos, como en el interior de edificios evaluando su impacto ambiental, tanto en corto como en largo plazo; Segn estas disposiciones ticas y legales se espera que en la prctica actual de la arquitectura en Colombia, los arquitectos registrados y matriculados para el ejercicio profesional, por parte del Concejo Profesional Nacional de Arquitectura y Profesiones Auxiliaras [CPNAA], apliquen su saber y voluntad para generar proyectos con bajo impacto ambiental, elevado bienestar humano, alta eficiencia energtica y una correcta gestin de recursos naturales. Por esta razn, destacar el desarrollo de proyectos sostenibles no debera ser un plus en la arquitectura, ni un valor agregado de los proyectos de construccin, a partir de sostenibilidad declarada en el cdigo de tica de la profesin. A nivel poltico, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, trabaja en la formulacin del Sello Ambiental Colombiano [SAC] para Edificaciones Sostenibles, basado en prioridades nacionales de sostenibilidad (ICONTEC, 2011). As mismo, ciudades como Bogot8 y Medelln9 definieron criterios de gestin socio ambiental en obras de construccin, adems de la formulacin de Polticas Pblicas de Construccin Sostenible, como en el caso del rea Metropolitana del Valle de Aburr (AMVA, 2010). A nivel acadmico, las facultades de arquitectura de la Universidad Pontificia Bolivariana de Medelln [UPB] y la Universidad Nacional de Colombia Sede Medelln [UNAL], desarrollan investigacin y docencia relacionada con el tema de la sostenibilidad y la eficiencia energtica en la arquitectura, desde hace ms de 10 aos: el Laboratorio de Estudios

Alcalda Mayor de Bogot, Plan de Vida y Desarrollo Bogot Humana. [Online], disponible en: http://www.veeduriadistrital.gov.co [Abril 25 de 2012]. 9 Alcalda de Medelln, Gua de Manejo Socio Ambiental. Para la construccin de obras de infraestructura pblica. [Online] disponible en: http://www.medellin.gov.co [Abril 25 2012].

y Experimentacin Tcnica [LEET-UPB]10 y el Grupo de Energa, Medio Ambiente, Arquitectura y Tecnologa [EMAT-UNAL]11. Finalmente existen en el entorno nacional, empresas dedicadas a la consultora y al diseo arquitectnico, que incorporan criterios de sostenibilidad en proyectos que hacen parte de la transformacin urbana de Medelln, proceso que demostr suficiente solvencia, en la acreditacin de la ciudad frente al Banco Mundial, para que en 2011 esta entidad prestara apoyo financiero para la formulacin de proyectos de demostracin, que sirvan como referente de sostenibilidad para otros pases de la Regin12. Pero a pesar de las disposiciones ticas establecidas por la Ley Colombiana y los avances polticos, acadmicos y profesionales descritos, el sistema de certificacin LEED se promueve recientemente en Colombia, como una herramienta de medicin y certificacin de sostenibilidad de construcciones nuevas y existentes, por parte de algunas empresas del sector de la arquitectura y la construccin, como es el caso del Consejo Colombiano de Construccin Sostenible [CCCS]13, organismo privado sin nimo de lucro, que a la fecha cuenta con 147 empresas asociadas, en cuatro tipos de membreca: Miembro, Miembro fundador plata, Miembro fundador oro y Miembro fundador platino, en clara coherencia con el sistema que promueven. Arquitectura sostenible? La arquitectura puede ser definida como el diseo de relaciones entre el medio ambiente y las personas para garantizar bienestar, seguridad y funcionalidad, a partir de un ejercicio profesional de prctica reflexiva (Gonzlez, 2011), para garantizar que la ergonoma, la calidad ambiental, la eficiencia energtica, la esttica y las necesidades del desarrollo humano y social, se manifiesten de forma explcita en todos los proyectos urbanos y arquitectnicos (Garca et al, 2006). Pero esta garanta no suceder con la simpleza de adjetivar la arquitectura como sostenible, para lograrlo es necesario integrar saberes de otras reas del conocimiento, que permitan abordar la reflexin y la prctica para el desarrollo del ambiente construido, innovando en las tcnicas de construccin, la gestin de los materiales y los residuos, el
Disponible en: http://www.upb.edu.co/portal/page?_pageid=1054,29808235&_dad=portal&_schema=PORTAL Disponible en: http://www.unalmed.edu.co/~emat/ 12 CAMACOL: Proyecto Piloto de Construccin Sostenible [Online], disponible en: http://camacol.co/noticias/colombiaproyecto-piloto-de-construcci%C3%B3n-sostenible [Abril 25 2012]. 13 CCCS. Informacin disponible en el sitio web: http://www.cccs.org.co/
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aprovechamiento de los recursos naturales, la gestin sociocultural, la tica profesional y en la corresponsabilidad de cada obra con su entorno local y global14. Durante la segunda mitad del siglo XX se incorporaron conceptos y trminos que, incluso hoy en da, se reconocen y validan como definiciones de arquitectura, por ejemplo: arquitectura bioclimtica, arquitectura inteligente, arquitectura verde, arquitectura accesible y recientemente arquitectura sostenible (SORIA, 2005). Pero el problema de usar nuevas definiciones o ampliaciones sobre un concepto instituido como la arquitectura, a travs de adjetivos como sostenibilidad, posibilita la banalizacin del trmino, al caer en la moda y explotacin que la cultura y el mercado desarrollan en torno a este concepto (ACHKAR, 2005). Segn De Garrido (2006), el uso de la sostenibilidad como estrategia de mercado, promueve la arquitectura con un apellido atractivo y comercial, en casos donde la prctica profesional no integra completamente la reflexin en torno al desarrollo sostenible, con la posibilidad de generar una conjuncin entre mala normativa, mala arquitectura y buen marketing, que deriva en cinco formas de hacer arquitectura sostenible: 1. La sostenibilidad visual: la ms comn de las cinco, se fundamenta en la imagen, la esttica y las formas inspiradas en la naturaleza o el uso de tecnologa ambiental, como artefactos y dispositivos de gran impacto visual, independiente de su desempeo y eficiencia real. 2. La sostenibilidad meditica: ms grave que la visual, se basa en la comunicacin de mensajes que afirman su carcter de sostenible, sin serlo en absoluto, el problema de este uso comercial, muy comn con el sufijo eco o el adjetivo verde, es la falta de regulacin normativa para determinar la realidad y los alcances de la oferta ambiental de los proyectos. 3. La sostenibilidad desvirtuada: la ms grave de todas debido a la institucionalizacin de un modelo de sostenibilidad incompleto, ineficaz, errneo y costoso, que antes de ser regulado legalmente, encuentra amparo en la inexistencia normativa y el facilismo administrativo.

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AADA. Op cit.

4. La sostenibilidad radical: es la postura de actuaciones extremas sobre la construccin sostenible que no pueden ser generalizables por razones culturales, sociales y tecnolgicas, pero que pueden llamar la atencin del pblico, en cuanto a la transformacin de algunos hbitos en los procesos de construccin y habitabilidad. 5. La sostenibilidad honesta: es el ejercicio profesional que integra transversalmente en su proceso de diseo, todas las dimensiones de la sostenibilidad posibles: lo social, lo econmico, lo ambiental y lo tecnolgico, en un proceso abierto a los usuarios y los dems profesionales de la industria de la construccin. La sostenibilidad visual, meditica y desvirtuada se estn convirtiendo en un fenmeno visible y fctico, en la industria de la construccin y el medio profesional de la arquitectura en Colombia, a partir de la aplicacin de los sellos de certificacin bajo el sistema LEED, desarrollados por el USGBC15 y que promueve el CCCS16, los cuales se presentan como una solucin real a la necesidad de una arquitectura sostenible en Colombia. Esta prctica se alinea dentro del concepto de Greenwash, definido en el diccionario Oxford17 como: La desinformacin diseminada por una organizacin con el fin de presentar una imagen pblica, ambientalmente responsable: mientras que pueden ser tiles, este tipo de estndares se utilizan a veces con bastante cinismo, como fachada ecolgica de una empresa. Desde el punto de vista de la academia, la docencia y la investigacin que se desarrolla en el LEET UPB y EMAT UNAL, se definen posturas crticas frente a posibles prcticas de Greenwash en la industria de la Construccin de Colombia a travs de la promocin de la certificacin LEED, al desconocer la necesaria reflexin local y la contextualizacin de este sistema de certificacin, antes de su aplicacin comercial en Colombia18. Esta crticas contrastan con ciertas declaraciones pblicas que hacen los promotores del sistema LEED, con afirmaciones como: "En Colombia tenemos una ventaja muy grande y es que el sistema Leed ya existe, no tenemos que inventarlo, por lo que ahora la tarea es

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Op.cit Op.cit 17 Definicin de Greenwash. [Online], disponible en: http://oxforddictionaries.com/definition/greenwash. 18 Conferencia: del paradigma de la Sostenibilidad a la Ecologa de Mercado: Greenwash un nuevo problema Ambiental: disponible en: http://www.youtube.com/watch?v=IY-uYqDLDdQ&list=PL11CC4EED8536C79C&feature=plpp_play_all

aplicarlo para realizar construcciones verdes19. Declarar como una gran ventaja la posibilidad de copiar un sistema de certificacin concebido en un contexto social, ambiental, tecnolgico y cultural, ajeno y diferente a la realidad del pas, para realizar construcciones verdes en Colombia, es una contradiccin con los principios bsicos del desarrollo sostenible y la tica del diseo arquitectnico. Esta declaracin puede ser recibe por parte de los acadmicos e investigadores sobre el tema de la sostenibilidad en la arquitectura involucrados en esta investigacin, como una gran ventaja no tener que pensar en soluciones propias al contexto colombiano?, y slo aplicar lo que se impone en la agenda macropoltica de la globalizacin, en oposicin directa con la necesaria glocalizacin del desarrollo sostenible (Robertson, 2003). Adicionalmente, es necesario hacer claridad frente a la definicin del concepto de construccin verde que certifica el LEED, porque este trmino no necesariamente alcanza a representar una construccin sostenible, aspecto que genera una prctica comercial con imprecisiones donde subyace el concepto de greenwash, definido como el pecado de la vaguedad por la organizacin TerraChoice20. Este tipo de afirmaciones posibilitan tambin la mala utilizacin de esta herramienta de certificacin, como un medio para validar como arquitectura sostenible, proyectos que no fueron diseados con criterios de sostenibilidad, construidos o que se encuentran en proceso de construccin, promovidos por grandes empresas que encuentran ventajas comerciales al hacerse acreedoras de este sello, aunque sea en la categora menor denominada como Certificacin LEED. Actualmente se tienen en estudio de certificacin LEED dentro del USGBC y el GBCI un total de 101 proyectos comerciales en varias ciudades de Colombia y un total de nueve construcciones ya certificadas en varias modalidades, algunos de los cuales salen referenciados en peridicos locales, como edificios sostenibles21 (Figura 1).

19 Extrado de: En Colombia 29 empresas buscan la certificacin Leed, FEDELONJAS, [Online], disponible en: http://www.fedelonjas.org.co/index.php?option=com_content&view=article&id=450:colombia&catid=39:noticias&Itemid=7 9 [25 Abril 2011]. 20 Organizacin anti Greenwash disponible en: http://sinsofgreenwashing.org/ 21 http://www.construdata.com/BancoConocimiento/E/edificionovartis_leed2010/edificionovartis_leed2010.asp

Figure 1: Proyectos certificados con LEED en Colombia.

METODOLOGA Para establecer la forma en que un u proceso de certificacin LEED aplicado en el contexto colombiano, puede hacer viable la prctica del greenwash, se desarroll un anlisis en tres etapas. La primera etapa consisti en una revisin detallada del sistema ma de certificacin LEED 2.2 para nuevas construcciones y renovacin de proyectos 200922, sistema usado actualmente en Colombia, est basado en la evaluacin por medio de puntos puntos y un manual de referencia, con una serie de requerimientos tcnicos especficos, descritos en la Tabla 1:
Tabla 1: Requerimiento tcnicos especficos y puntajes del Sistema LEED 2,2. ___________________________________________ _________________________________________________________________________ ______________ Pautas de Certificacin Maximum Points ____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ (SS) Sitios itios Sostenibles 26 puntos (WE) Eficiencia en Aguas 10 puntos (EA) Energa a y Atmsfera 35 puntos (MR) Materiales y Recursos 14 puntos (IEQ) Calidad Ambiental Interior 15 puntos (ID) Innovacin y Proceso de Diseo 6 puntos (RP) Crditos de Prioridad Regional 4 puntos Totals 110 puntos

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Public information of the Green Building Certification Institute (GBCI), [Online], Available: http://www.gbci.org/utilitynav/Fees.aspx [25 de April 2012].

El proceso de revisin de los proyectos en cada uno de los subtemas de evaluacin, confiere puntos por cada tem aprobado, hasta alcanzar un total de 110 puntos posibles, con valores parciales que permiten obtener una de las cuatro categoras de certificacin, descritas en la tabla 2 y representadas en la figura 2:
Tabla 2: Tipos de certificacin segn el puntaje obtenido LEED 2,2 NC V 2009 _____________________________________________________________________ Categora de Certificacin Puntos requeridos _____________________________________________________________________ Certificacin 40 a 49 puntos LEED Silver 50 a 59 puntos LEED Gold 60 a 79 puntos LEED Platinum 80 a 110 puntos ____________________________________________________________________________

Figura 2: Sellos de las Cuatro Categoras LEED23

La segunda etapa del anlisis comprendi la evaluacin con el sistema LEED, de dos proyectos desarrollados en la ciudad de Medelln, diseados bajo la metodologa AADA, revisando paso a paso, cada uno de los componentes referidos en el manual de referencias oficial del GBCI. La metodologa de diseo AADA comprende los parmetros de desarrollo arquitectnico descritos en la tabla 3:
Tabla 3: Criterios de Diseo Metodologa AADA

____________________________________________ (DP) Diseo pasivo integrado a la arquitectura (EEO) Eficiencia energtica en su operacin (BH) Bienestar Humano (LN) Luz Natural (GA) Gestin sostenible del agua (EM) Eco-Materiales (MRS) Manejo integral de residuos slidos
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Imagen obtenida de : http://www.green.estudio-grinberg.com.ar/leed.html

(GSC) Gestin socio-ambiental en construccin (IU) Integracin urbana (IS) Integracin sociocultural _____________________________________________ 1. Proyecto Terra Bio-Hotel Medelln: Es una instalacin hotelera de 2400 m2 que cuenta con altos estndares ambientales, tanto en su construccin como en su operacin, brindndole a sus clientes un factor diferenciador en la experiencia y en las instalaciones, por medio de la arquitectura y de sus sistemas tcnicos de servicio (Figuras 2,3,4).

Figura 2: Planta Arquitectnica Tpica proyecto TERRA Bio-Hotel.

Figuras 3 y 4: Proceso de Construccin y Seccin Arquitectnica proyecto TERRA Bio-Hotel.

2. Nave industrial Valle Sur INGEOMEGA: Este proyecto es una edificacin de carcter industrial mixto de 1850 m2. Cuenta con seis plantas, de las cuales, dos estn destinadas a oficinas administrativas, tres para zona de bodega y una planta en stano para parqueaderos parqueaderos. Cada nivel cuenta con tres patios interiores que proveen iluminacin y ventilacin natural a cada una de las reas de trabajo (Figuras.5,6,7).

Figure 5: Planta Arquitectnica Proyecto Valle Sur INGEOME INGEOMEGA.

Figuras 6 y 7: Imagen de Fachada y Seccin Longitudinal Proyecto Valle Sur INGEOMEGA.

La tercera etapa del anlisis, comprende una evaluacin comparativa entre los honorarios de diseo y los costos directos de la certificacin LEED, adems de un valor aproximado de la inversin adicional, adicional que conlleva la certificacin por la necesaria contratacin de un Acredited Professional P LEED [LEED AP]24.

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Profesional acreditado para asesora y acompaamiento en el proceso de certificacin. Informacin disponible en: http://www.gbci.org/main-nav/professional nav/professional-credentials/credentials.aspx

ANLISIS Y RESULTADOS 1. Anlisis del Sistema LEED 2,2 NC V2009 Aunque los alcances propuestos en el sistema LEED presentan un amplio margen de cobertura de parmetros de sostenibilidad en las edificaciones, el principal factor para potenciar la prctica del Greenwash, con la certificacin LEED aplicada a los proyectos en Colombia, radica en la valoracin de puntos mnimos, donde el nivel de certificacin se alcanza con slo 40 puntos de 110 posibles, es decir, una aprobacin equivalente al 36% de la evaluacin. Este rango puede ser alcanzado fcilmente por una edificacin convencional en el contexto colombiano, en donde el criterio del promotor, el arquitecto o asesor LEED AP, se oriente por lograr aquellos puntos mnimos, que no necesariamente involucran criterios de diseo sostenible, tales como la integracin de artefactos de ahorro de agua y energa, para constituirse como una construccin verde. Una forma de comprender este aspecto es correlacionar el rango de certificacin, con notas de evaluacin acadmica universitaria convencional de un taller de diseo, sobre una escala de 5,0 como nota mxima, en donde un estudiante aprobara sus proyectos de taller con notas mnimas de 1,8 (36%) y no sobre 3.0 (60%), como corresponde a un proceso de validacin de competencias mnimas en diseo. De forma regresiva, si se aplicara un sistema de aprobacin acadmica equivalente a la evaluacin universitaria, el primer nivel de certificacin LEED debera estar por encima de los 66 puntos (60%), esto indica que los proyectos para ser catalogados como certificados, deberan ser mnimo LEED Gold, pues el nivel LEED Silver, tampoco alcanza un rango mnimo. En conclusin, un sistema con rangos de aprobacin 24% menor al mnimo exigido en el contexto acadmico, resulta bastante laxo y puede fomentar el Greenwash a travs de su esquema de promocin y certificacin, proyectado adicionalmente con un fuerte esquema comercial. 2. Anlisis de Proyectos La descripcin de los resultados de los proyectos se presenta puntualmente en cada una de las categoras descritas por el sistema LEED: Sitios sostenibles (SS): El proyecto Terra Bio Hotel cumple con 26 puntos de los 26 puntos posibles, debido a su localizacin urbana central y la reutilizacin del lote en el cual est

implantado, evitando el uso de reas naturales. Por su parte, el proyecto Nave Industrial INGEOMEGA se encuentra ubicado en las afueras de la ciudad, por lo tanto no cumple con los 26 puntos posibles. Ambos proyectos emplean estrategias para la gestin del agua lluvia, lo cual es relevante en una ciudad como Medelln, donde la precipitacin media anual es de 1600 mm. Eficiencia de agua (WE): Ambos proyectos cuentan con un diseo hidrosanitario que separa aguas grises de aguas negras y capta aguas lluvias, cumpliendo de esta manera con las exigencias del cdigo LEED, obteniendo 10 puntos de 10 posibles. Energa y ambiente (EA): El diseo riguroso del sistema elctrico, al igual que el uso racional de la energa elctrica en los sistemas netamente necesarios, son exigencias que impactan significativamente la reduccin de costos operativos. Ambos proyectos logran un total de 24 puntos sobre 35 posibles. Materiales y recursos (MR): Ambos proyectos emplearon materiales locales a partir de componentes reciclados con altos estndares de calidad. Adicionalmente se elaboraron planes de gestin ambiental durante la fase de obra y ambos proyectos cuentan desde el proceso de diseo, con un Plan de Gestin Integral de Residuos Slidos, para la etapa de construccin. El plan de gestin de residuos durante la operacin de los proyectos, incluye 20 % de material reciclable y 70% de residuos orgnicos, sin embargo, el sistema LEED no confiere puntos por la gestin de este tipo de residuos. Calidad ambiental interior (IEQ): Este grupo de evaluacin va directamente ligado al uso de iluminacin natural, al confort trmico y a la calidad del aire interior. En este sentido es necesario aclarar que, aunque el sistema LEED posibilita la obtencin de puntos por la implementacin de sistemas de ventilacin natural, se pueden obtener los mismos puntos por la instalacin de sistemas de aire acondicionado eficiente. De esta forma el sistema LEED valora con el mismo rango un concepto de eficiencia en el consumo de energa frente a un concepto de cero consumo energtico, lo cual es un contrasentido desde el punto de vista de la sostenibilidad. En la ciudad de Medelln, con una temperatura media entre 22 C y 25 C, una edificacin diseada con criterios de arquitectura pasiva no requiere aire acondicionado, por aprovechamiento de sistemas de conveccin o ventilacin cruzada, pero edificaciones que no consideran este principio de diseo pasivo, propicio para el clima andino tropical templado,

pueden llegar a requerir aire acondicionado y recibiran por lo tanto puntos de certificacin LEED. Innovacin en el diseo (ID): La evaluacin de este punto es ambigua cuando se saca del contexto estadounidense, por su relacin con puntos preestablecidos por el USGBC. Sin embargo, en los proyectos evaluados se encuentran elementos que pueden considerarse como innovacin en el diseo y fueron considerados para la obtencin de puntos. Prioridad regional (RP): Al igual que el punto anterior, la descontextualizacin del sistema de evaluacin impide una verificacin acertada de estos puntos para el proyecto, ya que las prioridades regionales dentro del sistema LEED estn tambin determinadas por el USGBC. En conclusin, en ambos proyectos los rangos evaluados alcanzaran certificacin LEED Platino con puntajes superiores a 80 puntos, como puede verificarse en las tablas 4 y 5.
Tabla 4: lista de Chequeo LEED NV V2009 Terra BioHotel Medelln ________________________________________________________________________ Aspectos Evaluados Puntaje ________________________________________________________________________ Sitios Sostenibles 26 puntos Eficiencia en Aguas 10 puntos Energa y Atmsfera 24 puntos Materiales y Recursos 11 puntos Calidad Ambiental Interior 10 puntos Innovacin en el Proceso de Diseo 3 puntos Crditos por Prioridad Regional 3 puntos Totales 87 Puntos Posible Certificacin Obtenida LEED Platinum

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Tabla 5: lista de Chequeo LEED NV V2009 Edificio Valle Sur INGEOMEGA __________________________________________________________________________ Aspectos Evaluados Puntaje __________________________________________________________________________ Sitios Sostenibles 24 puntos Eficiencia en Aguas 10 puntos Energa y Atmsfera 24 puntos Materiales y Recursos 8 puntos Calidad Ambiental Interior 10 puntos Innovacin y Proceso de Diseo 3 puntos Crditos de Prioridad Regional 3 puntos Totales 82 Puntos Posible Certificacin Obtenida LEED Platinum

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3. Costo de la certificacin Finalmente la etapa tres presenta los resultados del anlisis econmico desarrollado en este ejercicio de evaluacin, para verificar la viabilidad financiera de usar la certificacin LEED en Colombia. El ejercicio considera un paralelo entre los honorarios del diseo arquitectnico en Colombia25 relacionados con las categoras y rangos de los proyectos Terra Bio Hotel y Valle Sur INGEOMEGA, comparados con los valores oficiales del proceso y la obtencin del certificado LEED, segn datos oficiales del USGBC26, adems de los honorarios de un consultor LEED AP en Colombia27. La tabla 6 muestra que la inversin general en la certificacin LEED, sin garanta de representar un estndar de sostenibilidad real, segn se describi previamente con su nivel mnimo de 40 puntos, puede generar costos adicionales que varan entre el 60% y el 100% de los honorarios de diseo oficial, de la Arquitectura en Colombia. Tabla 6: comparativo de costos Valores en USD __________________________________________________________________________ Honorarios y Costos TERRA Bio Hotel Valle Sur INGEOMEGA __________________________________________________________________________ Diseo AADA 60.000 32.000 Commissioning LEED 20.000 15.000 Honorarios LEED AP28 5.000 5.000 Certificacin LEED 16.000 12.000 Totales 101.000 64.000 Sobrecosto por Certificacin LEED 68% 100% __________________________________________________________________________ Un proyecto que incorpora criterios de sostenibilidad basados en el contexto local, no debe ser ms costoso que un proyecto convencional, porque la sostenibilidad hace parte de la epistemologa de la arquitectura, y obligada su cumplimiento por principios descritos de forma explcita, en el Cdigo de tica de la Arquitectura en Colombia. En sntesis, las certificaciones LEED no slo pueden generar greenwash, sino que adems pueden tener consecuencias de falta a la tica profesional de la arquitectura en Colombia.
Estipulados por el decreto 2090 de 1989 de la Presidencia de la Repblica de Colombia. Public information of the Green Building Certification Institute (GBCI), [Online], disponible: http://www.gbci.org/utilitynav/Fees.aspx [25 de Abril 2012]. 27 Los honorarios de la asesora LEED AP se calculan segn datos del consultor ADS Asesoras de Diseo Sostenible disponibles en el sitio: http://www.adscolombia.com/asesorias/. 28 Clculo estimado en 2 meses de consultora, segn datos del Consultor ADS Asesoras en Diseo Sostenible.
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CONCLUSIONES 1. El diseo sostenible en la arquitectura colombiana es un requerimiento tico, segn lay 435 de 1998, bajo este principio su cumplimiento no debera ser promovido por sistemas de certificacin y menos con sistemas forneos. Es necesario promover el diseo sostenible en las facultades de arquitectura y regular su prctica desde las agremiaciones profesionales, con valores y principios propios del medio social, econmico, ambiental y tecnolgico local. 2. El LEED es una valiosa herramienta de estudio y anlisis para el desarrollo de proyectos sostenibles, con respaldo terico y tcnico en los Estados Unidos, que puede funcionar bien dentro de ese contexto, pero necesita ser ajustado a la realidad del contexto Colombiano antes de su promocin y comercializacin. Aplicarlo sin este ajuste posibilita la aparicin del fenmeno de greenwash en la arquitectura. 3. Una de las principales evidencias de la necesaria revisin del LEED con relacin a su aplicacin en el contexto Colombiano, es la valoracin de puntos por instalaciones de aire acondicionado, promoviendo su instalacin por puntajes de eficiencia en desempeo, en casos donde la climatizacin natural por diseo pasivo representa mayores indicadores de sostenibilidad y eficiencia energtica. 4. El LEED en Colombia posibilita procesos de greenwash, con la promocin de edificaciones con sellos de Certificacin LEED y LEED Plata, presentados como proyectos verdes sin aclarar que verde no significa sostenible. La bibliografa disponible sobre el trmino greenwash (maquillaje verde), identifica la falta de precisin entre el concepto verde con relacin al concepto sostenible, como una de las prcticas ms comunes del greenwash. 5. Los niveles de Certificacin LEED (40 49 puntos) y LEED Plata (50-59 puntos), aplicados en Colombia, pueden ser alcanzados por proyectos existentes o con diseos convencionales, a travs del acondicionamiento de las edificaciones con dispositivos ahorradores de agua y energa, presentes en la oferta comercial de la industria de la construccin. Esta condicin revela una contradiccin frente a la promocin que hace el sello con su propio nombre, posibilitando la certificacin de proyectos que no tienen ningn tipo de liderazgo en diseo ambiental, integrado desde su concepcin arquitectnica.

6. La posibilidad de lograr un nivel de certificacin mnimo con 40 puntos de 110 (36%), junto a la metodologa de anlisis con listas de chequeo, posibilita que los procesos de asesora LEED AP se orienten por la consecucin de puntos para certificacin, antes que promover el diseo sostenible. 7. La inversin econmica asociada a la certificacin LEED en Colombia puede ser inviable para proyectos pequeos o con presupuestos limitados, debido al costo adicional que se presenta con rangos entre el 60% y el 100%, segn los ejemplos descritos en este trabajo. Sin embargo, la sostenibilidad es un requerimiento del ambiente construido que no discrimina por la escala del proyecto. 8. Si el LEED es un sistema voluntario, extranjero, descontextualizado y costoso, que adems no puede garantizar que sus niveles mnimos de certificacin representen efectivamente una prctica de sostenibilidad en la construccin colombiana, es posible considerar que la certificacin de edificaciones pblicas, constituya una mala prctica de inversin de recursos del estado, sin garanta de calidad, ni soportes legales, acadmicos, polticos y profesionales. 9. La relacin de costo/beneficio que implica el sistema LEED en Colombia, tiene sentido para grandes empresas e inversiones econmicas, que pueden lucrar con la promocin de una imagen de sostenibilidad, asociada a los sellos ambientales, siendo este uno de los principales factores de incubacin de la prctica del greenwash. 10. Los honorarios de asesora de un LEED AP en algunos casos pueden llegar a representar costos cercanos a los honorarios de un arquitecto en el contexto Colombiano, a pesar de que para ser LEED AP un tcnico invierte 136 horas en formacin, frente a un arquitecto que tarda 5 aos en obtener titulacin y matrcula, adems de varios aos de experiencia para acreditar su competencia y lograr un nivel de ingresos digno. 11. Es necesario una metodologa de diseo y construccin integral para la arquitectura sostenible real en Colombia. Es de esperarse que la formulacin del Sello Colombiano para Edificaciones Sostenibles, as como las polticas pblicas establecidas por las autoridades locales suplan esta necesidad, sin que ello implique sobrecostos en diseos, en procesos constructivos y menos an, durante la vida til de los proyectos.

AGRADECIMIENTOS Este artculo presenta resultados preliminares de la investigacin: Certificacin ambiental en Colombia, Frontera entre el diseo sostenible y el Greenwash, desarrollado en la empresa MARES Consultora Sostenible SAS, con el apoyo de la Universidad Pontificia Bolivariana de Medelln. REFERENCIAS
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