Derecho real: es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. De estos nacen acciones personales.

Son taxativos: dominio herencia usufructo servidumbres activas uso o habitacin prenda hipoteca

Derecho real de goce: permiten la utilizacin directa de la cosa. (Dominio, usufructo, uso servidumbres). os derechos ! acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, seg"n lo sea la cosa en que han de e#ercerse, o que se debe. $s% el derecho de usufructo sobre un inmueble, es inmueble. $s% la accin del comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble& ! la accin del que ha prestado dinero, para que se le pague, es mueble. Dominio: 's el derecho real en una cosa corporal para gozar ! disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra le! o contra derecho a#eno. Sin embargo sobre las cosas incorporales existe una especie de propiedad, a este tipo de bienes les son aplicables las reglas que rigen a las cosas corporales en la medida que estas se a#usten a su naturaleza. Es un derecho. Derecho real. $bsoluto: amplias facultades de manera soberana e independiente. 'xclusivo: se atribu!e a un titular en forma privativa o independiente, por lo que la comunidad no es una excepcin. 's imitada por los desmembramientos del dominio. (erpetuo: el dominio sobre una cosa persiste mientras subsiste la cosa misma, no se extingue por el slo transcurso del tiempo o por el no e#ercicio del derecho. 'sta caracter%stica no es de la esencia del dominio por lo que se acepta la propiedad fiduciaria. )tras propiedades temporales son la propiedad intelectual e industrial, los derechos personal%simos ! la propiedad sobre el derecho de usufructo ! concesiones. Usufructo 's un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma ! sustancia, ! de restituirla a su due*o, si la cosa no es fungible& o con cargo de volver igual cantidad ! calidad del mismo g+nero, o de pagar su valor, si la cosa es fungible. Caractersticas: es un derecho real, de uso ! goce. 'st, premunido de las acciones reivindicatoria ! posesoria. coexiste con el derecho de dominio que queda reducido slo a la facultad de disposicin. es un derecho real principal, no asegura el cumplimiento de una obligacin como la prenda o la hipoteca.

puede ser mueble o inmueble, seg"n sobre quien recaiga. el derecho de usufructo confiere la mera tenencia de la cosa fructuaria, es un mero tenedor de la cosa !a que reconoce dominio a#eno, pero es due*o de su derecho de usufructo. es temporal, su duracin la fi#a generalmente un plazo, puede ser tambi+n una condicin, ! en todo caso, dura a lo m,s hasta la muerte del usufructuario. es un derecho intransmisible por causa de muerte, aunque negociable por acto entre vivos, salvo que lo proh%ba el constitu!ente

Uso y habitacin 'l derecho de uso ! el derecho de habitacin son derechos reales de caracter%sticas comunes. Si bien suelen regularse con#untamente, constitu!en derechos diferentes. $mbos son derechos personal%simos, intransferibles, ! que se otorgan por razn de la persona (normalmente por v%nculos familiares o emocionales). Derecho de uso o habitacin: es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades ! productos de una cosa. Si se refiere a una casa, ! a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitacin Caractersticas: Son derechos reales. Son derechos personal%simos, pero pueden ganarse por prescripcin. Son derechos inembargables. Se constitu!en ! extinguen seg"n las reglas del usufructo. (or regla general los titulares no tiene la obligacin de la caucin ! el inventario. Se limitan a las necesidades personales del habitador ! su familia. Deben e#ercer sus derechos con la moderacin de un buen padre de familia. a extincin se determina por el t%tulo que la constitu!e, si no es as%, se rige por las reglas supletorias del cdigo. Servidumbre 's un vocablo que traduce la idea de restriccin de la libertad, restringiendo el sentido, se tiene que la palabra alude a un derecho real sobre una cosa a#ena, con prescindencia de los derechos reales instituidos para garantizar el proporcionar al fundo dominante. Se puede e#ercer ciertos actos de disposicin o de uso sobre un inmueble a#eno, o impedir que el propietario e#erza algunas de las facultades inherentes al dominio. 'n caso de duda, respecto de la existencia, extensin, o modo de e#ercicio de la servidumbre, se estar, a favor de la libertad del inmueble gravado. Caractersticas 's un derecho real sobre cosa a#ena 'l derecho de servidumbre no puede ser cedido o hipotecado as servidumbres son v%nculos de car,cter real, que se establecen entre dos herededos, no importando quienes sean sus propietarios.

)bliga al propietario del fundo sirviente a de#ar de hacer algo o permitir que otro haga algo