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contato@castelinhocursos.com.br Undisclosed-Recipient:; 26 elaborao de preo para maquetes sbado, 2 de julho de 2011 09:54:27

Ol pessoal, como muitos alunos esto solicitando mtodos para elaborao de preos para suas maquetes, segue algumas informaes e consideraes que podem servir como parmetro para formao dos preos mas no como regra especfica pois no podemos esquecer que atrs de nossos trabalhos existe a arte pessoal que bem aplicada poder servir como instrumento de venda e proporcionar o sucesso dos mais variados projetos e produtos. A algum tempo atrs era cobrado pelas melhores empresas do setor R$ 4.000,00 em mdia por andar de qualquer empreeendimento com garantia de entrega para qualquer lugar do pas. Neste valor j estava incluso a base ( completa ) com o paisagsmo, carros, figuras humanas e ps para sustentao com forrao. No estava incluso a proteo lateral em acrlico ou policarbonato. Bem, com a crise que atingiu o setor partir de meados do ano de 2007 e com o cancelamento ou adiamento para o lanamento de diversos empreendimentos houve uma deflao nos preos. A deflao a reduo do nvel geral de preos, de forma persistente (vrios meses consecutivos) e aplicada generalidade dos produtos. A deflao conduz criao de expectativas de uma inflao negativa a mdio prazo. A deflao pode ser gerada pela baixa procura de determinados produtos ou servios, ou pela maior oferta, menor demanda (procura) e pelo volume de moeda em circulao. Com essa situao varias empresas para manter seu quadro de funcionrios, maquetistas e continuar no setor viram-se obrigadas a executar oramentos nos mais variados patamares, submetendo-se em alguns casos at a subjeo de preos fornecidos pelas prprias construtoras e incorporadoras. Com a superao da crise, e as timas noticias de inmeros lanamentos para 2010 em diante( conforme anexo) acredito que j poderemos recuperar a auto-estima do profissional das maquetes e retornar a estabelecer preos justos para o setor. Vale lembrar que a progresso dever ser gradativa e de acordo com a demanda do mercado. Abaixo irei citar alguns dados que podem se relevantes na hora do oramento porm fica a critrio de cada profissional ou empresa utilizar o mtodo desejado. necessrio entender-mos que:

* cada caso deve ser estudado individualmente ( quase impossvel encontrarmos projetos idnticos) * jamais teremos uma tabela de preos de mercado ( nem como referncia) * no podemos nos basear pelos outros e sim pelas nossas necessidades e de nossa empresa * maquetes para estudantes no so as mesmas para o marketing imobilirio * evite ao mximo utilizar produtos prontos em seus trabalhos ( isso os torna sem assinatura artstica e sem preo) * maquetes no so caras pois do um trabalho enorme para fabrica-las alm de ser uma obra de arte. * no se baseie apenas no custo do material utilizado, lembre-se que a responsabilidade, as tcnicas utilizadas e prazos serem cumpridos dependem exclusivamente de seus esforos. * valorize o artista que existe em voc pois somente assim reconhecero seu talento. * acredite, visite stands de venda e veja a importncia da maquete fsica na hora da venda. * jamais acredite (pois no verdade) que as maquetes virtuais tomaro o espao das fsicas pois as duas so diferentes e o impacto que a maquete fsica proporciona na hora da venda espetacular ( de acordo com corretores) * as maquetes fsicas do uma credibilidade na hora da venda ou lanamento pois servem como referncia e documento para corretores e futuros compradores * conforme pesquisa feita por estudantes e por mim mesmo nas diversas stands que trabalhei ou fiz manutenes em maquetes para grandes construtoras e incorporadoras uma das impresses que os compradores ou clientes tem ao ver as maquetes que as obras j se iniciaram pois a maquete representa um dos primeiros passos que confirmam a veracidade e aprovao da obra em questo. Abaixo alguns itens que no podem ser esquecidos na hora do oramento: Material utilizado: MDF, Compensados, pregos, colas branca, bonder, silicone, contato e para o acrlico tintas, verniz, acrlico para vidros e piscinas. espumas, palha de ao, arames grampos, material de forrao das laterais e ps de sustentao. ( frmica, folhados etc...) flores artificiais, figuras humanas e carrinhos. . Proteo lateral em acrlico ou policarbonato quando solicitado ( verificar antes do oramento com a construtora pois este item costuma ser esquecido e muitas vezes ocasiona alguns imprevistos indesejveis. Mo de obra especializada: eletro-corroso, plotagens.

Redesenho em Auto Cad, corte no laser e

Impostos : De acordo com o cadastro de sua empresa, contador, aluguel, luz , gua, empregados etc... Entrega : custo da entrega e montagem no stand de vendas ( normalmente inclusos no oramento ) Com esses dados j da para iniciar a elaborao de um oramento mas lembrese que os preos devero ser estabelecidos em conformidade com os itens e complexidade do projeto. Verifique muito bem todos os detalhes que devero ser representados e se foi solicitada alguma representao em acrlico translcido como no espao goumert, salo de festas ou sala de vdeo etc...( esse itens costumam tomar bastante tempo na suas execues) Os preos abaixo so sugestivos pois variam muito de acordo com a regio, profissionais e principalmente a qualidade do servio. Atualmente as incorporadoras e construtoras j costumam ter os preos que estaro dispostas pagar pelo trabalho, sugiro que aps fazer o oramento deixem espao para negociaes e pequenos ajustes no preo. Edifcios e condomnios com 1 torre de at 10 andares 18.000,00 Casas ou sobrados nicos com quintal e piscina 12.000,00 loteamentos com aproximadamente 1,00 x 2,00 ( na base) 15.000,00 partir de R$ partir de R$ partir de R$

Ateno! Os preos citados acima so para profissionais que esto

iniciando suas carreiras podendo sofrer alteraes significamente elevadas de acordo com a qualidade, seriedade, cumprimento de prazos e perfeio nos trabalhos executados. Em empresas conceituadas um empreendimento com uma torre de aprox. 20 andares junto com a base no sai por menos de R$ 80.000,00 em mdia.(infelizmente neste mesmo ano de 2009 encontramos empresas fazendo o mesmo servio por R$ 32.000,00 ) Como profissional j trabalhei em maquetes que variavam de R$ 18.000,00 at R$ 240.000,00 com conhecimentos em algumas que tinham seus oramentos em at R$ 600.000,00. Peo todos que na medida do possvel no executem preos irrisrios deflacionando o mercado ocasionando perdas significativas para o setor. ( tanto para os contratantes na qualidade como contratados) Para os srs. que esto usufruindo de suas merecidas aposentadorias e aqueles que pretendem apenas aumentar

seus conhecimentos atravs de nosso curso ou hobbystas que possuem outra fonte de renda peo que pensem em todos os nossos amigos que fazem desta respeitosa profisso um meio de sustento honrado para suas famlias no praticando preos que podem ocasionar perdas para todos. Maquetes para estudantes de arquitetura ( estas sim ) devem ter o preo bem reduzido ficando critrio do profissional que executar o servio fazer o oramento em conformidade com as condies do aluno solicitante.

Fiquem todos na Paz e espero que cosigam atingir seus objetivos e conquistar novos horizontes nos prximos anos, que com certeza traro muitas obras que sero apresentadas ao mundo e representadas atravs de nossa arte.
At, Edson