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(de acordo com art. 32 da Lei no 4.591/64, regulamentada pelo Decreto no 55.815/65) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Requerimento em 2 vias, autnticas e com firma reconhecida onde couber.
1. REQUERIMENTO. (Se pessoa casada, assinatura do Cnjuge - art.176-6015) 2. IDENTIFICACO DO PROPRIETRIO (Se pessoa Jurdica)
- Comprovao da representao (Contrato Social) - Inscrio no CGC
3. TTULO(S) DE PROPRIEDADE - (alnea A - do art. 32) A(s) Escritura(s). 4. CERTIDES NEGATIVAS (da Pessoa e do Imvel) - (alnea B do art. 32 - Lei no 4.591/64) - (da Empresa e Scios, se Pessoa Jurdica)
- Certido da Dvida Ativa da Unio - Certido da Receita Federal, referente Imposto de Renda - Certido da Justia Federal - Certides de Feitos Ajuizados - da Justia Comum (Criminal, se PF) - Certido de Executivos Fiscais - Certido de Feitos Ajuizados - da Justia Trabalhista - Certido do RCPN da Comarca de Cabo Frio - Certido de Registro de Protestos da Comarca - Certido referente ao ICMS e ISS (s Pessoa Jurdica) - Certido referente a Tributos Imobilirios - Certido de nus do imvel.
5. HISTRICO DOS TTULOS DE PROPRIEDADE E CADEIA DOMINIAL (Vintenria) - (alnea C - do art. 32 - Lei no 4.591/64) 6. PROJETO DE CONSTRUO (PLANTAS ) - (alnea D) 7. ALVAR DE CONSTRUO - (alnea D - Pargrafo 10 - do art. 32)
(Juntar A.R.T. Anotao do Responsvel Tcnico)
11. DESCRIO DAS REAS DE CONSTRUO E DAS FRAES IDEAIS - (Alnea I - do art. 32 - Lei no 4.591/64) 12. MINUTA DA CONVENO DE CONDOMNIO
(alnea J - do art. 32 - Lei no 4.591/64)
(...que deixa de juntar documento referente alnea L do art. 32 da Lei 4591/64, em virtude do preo do imvel se achar integralmente pago)
14. DECLARAO REFERENTE AO INSTRUMENTO PBLICO DE MANDATO - (Alnea M - do art. 32 - Lei no 4.591/64)
(... em cumprimento ao disposto na letra M do art. 32 da Lei 4591/64, que no h pagamento por sub-rogao de construir unidades autnomas no local, em virtude da mesma ser titular do imvel e incorporadora, concomitantemente.)
(...vem declarar, sob as penas da lei, em cumprimento ao disposto na alnea Ndo art. 32 da Lei 4591/64, que o prazo de carncia para o referido empreendimento de 180 (cento e oitenta) dias, podendo a mesma desistir da incorporao se, dentro desse prazo, no houver sido alienadas fraes ideais do terreno, correspondentes s unidades autnomas do mencionado empreendimento.)
16. ATESTADO BANCRIO - (Alnea O - do art. 32 - Lei no 4.591/64) 17. DECLARAO REFERENTE S VAGAS DE GARAGENS
(Alnea P - do art. 32 - Lei no 4.591/64)
( vem declarar, sob as penas da lei, em cumprimento alnea P do art. 32 da Lei 4591/64, que no possui vagas de garagens autnomas, mas todas as unidades habitacionais tero direito a uma, e somente uma vaga de garagem para guarda de automvel localizadas na rea descoberta destinada a estacionamento, conforme projeto que faz parte integrante deste Memorial.)
19. DECLARAO REFERENTE AO REGIME CONTRATADO PARA A CONSTRUO - (artigos 41, 55 e seguintes)
(vem declarar, sob as penas da lei, em cumprimento ao art. 41, 55 e seguintes da Lei 4591/64, que o regime contratado para a construo do prdio ser o da CONSTRUO POR ADMINISTRAO, a preo de custo.) (ou: a ser contratado pelo respectivo proprietrio da unidade autnoma).
20. MINUTA DO CONTRATO-PADRO - (art. 67 - da Lei no 4.591/64) 21. DECLARAO REFERENTE AO REGIME DE AFETAO
(art. 30.A) (vem declarar que a incorporao (NO) EST sob o regime de afetao de que trata o art. 30-A da Lei 4.591/64, com redao dada pela MP 2221, de 2001). Maio/2010