COMMUNE DE

COLOMIERS

(HAUTE-GARONNE)

CAHIER DES CLAUSES
TECHNIQUES PARTICULIERES

(C.C.T.P.)








PRESTATIONS DE GEOMETRES EXPERTS
POUR OPERATIONS TOPOGRAPHIQUES ET
FONCIERES





NARCHE A BONS DE CONNANDES




CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES
PARTICULIERES





MAITRE D'OUVRAGE :

Commune de Colomiers
1, place de l'Htel de ville
31770 COLON!ERS CEDEX

Commune de Colomiers 2f17


1. NATURE DES TRAVAUX --------------------------------------------------------------------------- 4

2. MODALITES D'EXECUTION ----------------------------------------------------------------------- 4

3. DOCUMENT REMIS A L'ENTREPRISE ------------------------------------------------------------ 4

4. CARACTERISTIQUES DU MATERIEL A UTILISER----------------------------------------------- 4

5. DESCRIPTION DES TRAVAUX -------------------------------------------------------------------- 4

5.1 LEVER TOPOGRAPHIQUE ----------------------------------------------------------------------------------------------- 4

5.1.1 Consistance des travaux------------------------------------------------------------------------------------------ 4
5.1.1.1 En planimtrie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5
5.1.1.2 En altimtrie --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

5.1.2 Mode opratoire------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5

5.1.3 Prcisions --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6


5.2 LEVER D'ARCHITECTURE------------------------------------------------------------------------------------------------ 6

5.2.1 Plans d'intrieurs de prcision --------------------------------------------------------------------------------- 6

5.2.2 Echelle 1J100
me
------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6

5.2.3 Plans d'intrieurs figuratifs-------------------------------------------------------------------------------------- 6

5.2.4 Plans d'intrieurs de grandes salles ------------------------------------------------------------------------- 7

5.2.5 Faades ou figures de murs {hberges) -------------------------------------------------------------------- 7

5.2.6 Coupes-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7

5.2.7 Mode Opratoire ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 7

5.2.S Facturation ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7


5.3 IMPLANTATIONS----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8

5.3.1 Plans d'tude ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.1.1 Calage et report du projet---------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.1.2 Numrisation--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
Commune de Colomiers 3f17


5.3.2 Oprations de terrain ---------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.2.1 Principe---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.2.2 !mplantations sommaires----------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.2.3 Elaboration et suivi d'un plan d'implantation ---------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.2.+ Node opratoire ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
5.3.2.5 Natrialisation------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9
5.3.2.6 Prcision -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9


5.4 BORNAGE ET DELIMITATION ---------------------------------------------------------------------------------------- 10

5.4.1 Le bornage contradictoire--------------------------------------------------------------------------------------- 10
5.+.1.1 Consistance ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10
5.+.1.2 Node opratoire ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------10
5.+.1.3 Documents a remettre -------------------------------------------------------------------------------------------------------10

5.4.2 Le bornage des emprises d'un projet d'amnagement---------------------------------------------- 10
5.+.2.1 Consistance ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10
5.+.2.2 Node opratoire ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------11
5.+.2.3 Prcision -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------11
5.+.2.+ Documents a remettre -------------------------------------------------------------------------------------------------------11

5.5 DOCUMENT D'ARPENTAGE -------------------------------------------------------------------------------------------- 11

5.5.1 Consistance------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11

5.5.2 Mode opratoire----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11

5.5.3 Prcision---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

5.5.4 Document remettre --------------------------------------------------------------------------------------------- 12

5.5.5 Vrification des travaux et document ---------------------------------------------------------------------- 12


5.6 PLANS ET ETATS PARCELLAIRES------------------------------------------------------------------------------------ 12

5.6.1 Plan parcellaire ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12
5.6.1.1 Consistance ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12
5.6.1.2 Node opratoire ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------12
5.6.1.3 Prcision -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------14

Commune de Colomiers +f17

1. NATURE DES TRAVAUX

Le prsent march concerne les travaux topographiques et fonciers raliss habituellement par les
Gomtres Experts.

Sont exclus De la prsente procdure adapte les travaux de topographie exceptionnels qui ne
relvent pas de la gestion courante des Services et dont l'importance justifie la mise en place d'un
Narch spar. De mme, sont exclus les autres travaux qui ne sont pas de la comptence
exclusive des Gomtres Experts tels que les levers photogrammtriques, les restitutions
numriques en trois dimensions, les prises de vues ariennes, les orthophotoplans, l'tablissement
de certificats relatifs aux termites.


2. MODALITES D'EXECUTION

Des lettres de commande correspondant aux travaux seront adresses par la Commune de
Colomiers au titulaire du march.


3. DOCUMENT REMIS A L'ENTREPRISE

La Commune de Colomiers remettra aux titulaires la base de donnes du cadastre du secteur
concern au 1f1000
me
.


4. CARACTERISTIQUES DU MATERIEL A UTILISER

Les mthodes de lever et le matriel utiliss sont laisss a l'initiative du Gomtre Expert dans la
mesure ou ceux ci concourent a assurer la prcision requise des travaux demands.

Nanmoins, il est prcis que les fichiers informatiques doivent tre compatibles avec une
exploitation sur le logiciel AUTOCAD et respecter les spcifications du matre d'uvre pour une
intgration dans son S!G - ces lments pouvant avoir une incidence directe sur le choix des
mthodes de lever.

Le titulaire devra accepter en cours de march les modifications de structures informatiques
concernant la reprsentation ou la classification des donnes S!G de la Commune de Colomiers


5. DESCRIPTION DES TRAVAUX

L'entreprise effectuera tous les travaux commands suivant les rgles de l'art en usage dans la
profession de Gomtre Expert.

A dfaut d'autre indication fournie par le matre d'ouvrage, elle devra se conformer aux rgles
suivantes :

5.1 LEVER TOPOGRAPHIQUE

5.1.1 Consistance des travaux

Le lever terrestre numrique a pour objet de produire un plan topographique rgulier au
1f200 avec semis de points altimtriques. Ce plan doit tre entirement informatis suivant
les prescriptions dfinies ci-aprs en annexe.

La notion d'chelle au 1f200 permet seulement de fixer les critres de restitutions et de
prcisions attendus.
Commune de Colomiers 5f17


5.1.1.1 En planimtrie

Le lever porte sur tous les lments planimtriques visibles dont la reprsentation a
l'chelle du plan au 1f200 sera suprieure a 1 millimtre, ainsi que les points
particuliers tels que :
- Batiment, chausse, accotement, aqueduc, ponceau, rseaux ariens,
affleurement des rseaux souterrains, signalisation, mobilier urbain, arbres etc.

Ces lments sont tous a dterminer par leurs 3 coordonnes X, Y et Z, rattachs
au systmes LANBERT !! tendu du terrain.

Les points de rfrence du canevas polygonal prexistant seront fournis par la SEN
de Colomiers.

Pour servir de base a l'tablissement des plans et tats parcellaires le lever doit
s'attacher a tous les lments fixes permettant de dfinir ultrieurement les limites
foncires relles.

Dans ce but, il porte, en outre, sur tous les lments suivants :
- les bornes,

- les haies formant cltures en recherchant leur axe, ainsi que les fosss,

- les murs de cltures

- pour les batiments, les renseignements et les codifications ncessaires sur les
points pour la dfinition du nu des murs formant ventuellement limites,

- les limites apparentes du domaine public, soit a partir de ses lments fixes de
matrialisation, soit a partir des hauts et bas talus,

5.1.1.2 En altimtrie

Le lever doit permettre d'identifier l'altitude de tous les points significatifs du terrain.
!l est relev simultanment a la planimtrie (nivellement indirect).

Dans les zones particulires dfinies par le Natre d'uvre, le Gomtre Expert
ralise une densification planimtrique et altimtrique adapte a savoir :

- en zone plate, 1 point tous les 20 m (25 pointsfha)
- en zone vallonne, 1 point tous les 10 m (100 pointsfha)
- en zone accidente, 1 point tous les 5 m (+00 pointsfha)



5.1.2 Mode opratoire

Les mthodes de lever et le matriel utiliss sont laisss a l'initiative du Gomtre Expert
dans la mesure ou ceux-ci concourent a assurer la prcision requise du plan.


Nanmoins, celui-ci doit tre compatible avec une exploitation sur le logiciel AUTOCAD et
respecter les spcifications du matre d'ouvrage pour une intgration dans son S!G ; ces
lments pouvant avoir une incidence directe sur le choix des mthodes de lever.

Commune de Colomiers 6f17


5.1.3 Prcisions

En application de l'arrt et de la circulaire du 16 septembre 2003 fixant les classes de
prcisions pour les travaux topographiques des collectivits locales, la prcision demande
sur les points du lever doit rpondre aux catgories suivantes :

- catgorie planimtrique : P1

- catgorie altimtrique : A1

5.2 LEVER D'ARCHITECTURE

5.2.1 Plans d'intrieurs de prcision

Principe :

!ls sont en gnral levs et reports a l'chelle du 1f50.

!ls s'appuient sur un plan masse rgulier ou sur un rseau intrieur de ligne d'opration.
Sur le plan figureront les cotes de dtails, les cotes gnrales de chaque pice, l'paisseur
des murs et cloison, la hauteur sous plafond dans chaque pice. Les soffites, les brisis, les
poutres apparentes, les vasistas et les lanterneaux seront dessins en tiret. On notera la
destination principale des pices, le sens d'ouvertures portes et fentres, la surface des
pices. On reprsentera toutes les installations fixes. Les honoraires comprennent le lever,
le report, le rendu polyester, le calcul des surfaces, les indications ci-dessus.


5.2.2 Echelle 1J100
me


Principe :

Plans rguliers dresss a l'chelle du 1f100
me
.

!ls ne ncessitent pas la mme prcision que les plans mentionns ci-dessus. Les
installations fixes n'y figurent pas. Les brisis, les vasistas et les lanterneaux sont figurs en
tiret. Deux cotes seront indiques par pices.


5.2.3 Plans d'intrieurs figuratifs

Principe :

Plans dresss aux chelles approximatives du 1f100 et du 1f200.

!ls sont tablis soit d'aprs un lever rapide, soit d'aprs des documents existants. !ls ne
comportent ni cotes, ni surface, seulement la dsignation des pices.


Commune de Colomiers 7f17



5.2.4 Plans d'intrieurs de grandes salles

Une rduction sera applique lorsque le batiment comporte des grandes pices (salles de
classe, gymnases, entrepts, .).

Si l'agencement des pices est tel que des petites pices sont regroupes avec des grandes
salles, le gomtre dcomposera son devis afin de le rendre plus avantageux pour le matre
d'ouvrage.


5.2.5 Faades ou figures de murs {hberges)

Principe :

L'opration consiste en un lever de faade de batiments.

Doivent figurer : les lignes principales, sol, seuils, bandeaux, fatages, rattachs a un plan
horizontal de rfrence.


5.2.6 Coupes

Principe :

L'opration consiste en un relev sur place de coupe d'un mur ou d'un batiment.

Ces plans devront indiquer au moins, les hauteurs sous plafond, les altitudes de planchers et
de toiture rattaches a un mme plan horizontal.


5.2.7 Mode Opratoire

Les mthodes de lever et le matriel utilis sont laisss a l'initiative du Gomtre Expert
dans la mesure ou ceux-ci concourent a assurer la prcision requise du plan.

Nanmoins, celui-ci doit tre compatible avec une exploitation sur le logiciel AUTOCAD et
respecter les spcifications du matre d'ouvrage pour une intgration dans son S!G ; ces
lments pouvant avoir une incidence directe sur le choix des mthodes de lever.


5.2.S Facturation

La facturation des levers d'intrieurs, faades ou coupes sera effectue au mtre carr
suivant l'article !! rf. 211 a 216 du bordereau des prix quelque soit le mode opratoire.

Seules les oprations topographiques de rattachement en coordonnes Lambert et de lever
du primtre extrieur pourront donner lieu a une facturation suivant l'article ! (Lever
topographique).

A ce prix devra s'appliquer une rduction pour les plans rguliers au 1f100 ou les plans
figuratifs.

Dans le calcul du prix, une rduction supplmentaire devra tre consentie dans le cas de
grandes salles.
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5.3 IMPLANTATIONS

5.3.1 Plans d'tude

5.3.1.1 Calage et report du projet

Le gomtre procdera au calage et au report du projet d'amnagement fourni par
le Natre d'Ouvrage sur le plan cadastral de base. !l fera apparatre les alignements
futurs et les lots crs. !l est tabli en accord avec les diffrents services concerns.
Tous les points caractristiques seront dtermins en coordonnes Lambert. Les
lments calculs devront coller au plus prs avec les lments thoriques. En
cas de dsaccord flagrant (carts suprieurs a 0,25 m) le gomtre devra en aviser
le Natre d'Ouvrage.


5.3.1.2 Numrisation

Le gomtre procdera au calcul, a la numrisation et a la cotation des lments du
projet. Si des adaptations sont a faire, il les fera aprs accord du Natre d'Ouvrage.

La fourniture d'un plan d'tude, sortie minute des donnes informatises, peut tre
demande sans majoration de prix.


5.3.2 Oprations de terrain

5.3.2.1 Principe

A la demande du Natre d'Ouvrage, le gomtre implantera tous points particuliers
qui lui seront demands. !l contrlera son implantation et ralisera une pure
d'implantation.


5.3.2.2 !mplantations sommaires

A la demande du Natre d'Ouvrage, le gomtre devra implanter tout lment
ncessaire au dmarrage des travaux tels que cltures de chantiers, sondages
gologiques, terrassements, .


5.3.2.3 Elaboration et suivi d'un plan d'implantation

Le gomtre procdera a la constitution d'un plan d'implantation a partir du plan
topographique de base. Sur ce document, il reportera tout point implant, contrl
et ventuellement repr par rapport a des points durs proches. !l mentionnera la
catgorie de son implantation (sommaire, haute prcision, .).




5.3.2.+ Node opratoire

A) La mission d'implantation du gomtre comprend :
L'quipement de tout repre de canevas ncessaire au piquetage.
Commune de Colomiers 9f17


Le calcul des coordonnes des points caractristiques des lments a matrialiser
tels que sommets de tangentes, de batiments, de points dports hors zone de
travaux, etc.
L'implantation sur le terrain des lments calculs.

Le contrle de tout point implant (par chanage entre points et relev a partir
d'autres stations du canevas, calcul en coordonnes et comparaison par rapport aux
coordonnes initiales). Le Natre d'Ouvrage pourra exiger le tableau comparatif.
L'tablissement des documents suivants :

- une pure d'implantation qui comportera les distances de construction et de
contrle.

- un listing d'implantation qui comportera le numro et les coordonnes Lambert de
la station d'orientation, et pour chaque point a implanter : le numro, les
coordonnes, le gisement et la distance.


B) Le gomtre devra aussi :

- procder a la reprise de toute implantation incorrecte,
- contresigner l'pure d'implantation avec l'entrepreneur, aprs chaque
implantation et reconnaissance des points.

Ce document dat constituera le procs verbal d'implantation.


C) Tous les points disparus ou dplacs seront rtablis a la charge de
l'entrepreneur sauf dcision contraire du Natre d'Ouvrage

Le plan d'implantation sera tenu a jour au fur et a mesure de l'avancement des
travaux, (indications des lments implants et construits ainsi que des ouvrages
dmolis). Le Natre d'Ouvrage pourra, a tout moment, demander au gomtre de lui
fournir un exemplaire de ce document.


5.3.2.5 Natrialisation

Tous les points seront matrialiss (sauf indications contraires) par des piquets
peints, d'une longueur adapte au type du sol, le point prcis tant, si ncessaire,
dfini par un clou dans le piquet.

!l pourra tre demand au gomtre d'utiliser des couleurs conventionnelles
diffrentes suivant la nature du point a implanter.







5.3.2.6 Prcision

La prcision doit tre apprcie en fonction des documents de base qui seront
fournis. D'une manire gnrale, elle est dfinie par l'cart entre la longueur
Commune de Colomiers 10f17

thorique a implanter et la mesure directe de cette longueur sur le terrain aprs
implantation.

Les longueurs seront contrles depuis les points du canevas jusqu'aux points
implants.

Prcision : ENQ = 2 cm


5.4 BORNAGE ET DELIMITATION

Le bornage demand peut tre conscutif a deux types d'oprations :
- Le bornage contradictoire au sens de l'art. 6+6 du Code Civil,
- Le bornage des emprises d'un projet d'amnagement


5.4.1 Le bornage contradictoire

5.+.1.1 Consistance

Le bornage a pour objet de dfinir la limite contigu entre une proprit de la ville
et une proprit riveraine.


5.+.1.2 Node opratoire

S'il n'est pas dja tabli, le Gomtre procde a un lever topographique de
reconnaissance (cf. lever topographique).

Le Gomtre procde au dpouillement et a l'analyse des documents, il effectue la
recherche prliminaire des limites.

Le Gomtre effectue la convocation des parties au bornage.

Au cours de la runion au bornage, le Gomtre procde a la dfinition des limites,
il assure leur matrialisation et leur reprage.

A l'issue du bornage, le Gomtre rdige un plan de bornage sur lequel figure :
La dfinition des limites par leurs cotes primtriques et leurs cotes de rattachement
a des lments fixes du terrain.


5.+.1.3 Documents a remettre

- Le plan de bornage sign par les riverains
- Le fichier informatique correspondant




5.4.2 Le bornage des emprises d'un projet d'amnagement

5.+.2.1 Consistance

Le bornage des emprises nouvelles a pour but de reprer dfinitivement les limites
du projet de manire a en assurer leur conservation et leur prennit.
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5.+.2.2 Node opratoire

Le Gomtre ralisera le bornage des emprises a partir des coordonnes X, Y
Lambert dfinies lors de l'tablissement du plan parcellaire et a partir des sommets
de la polygonale de lever ou d'implantation.

Cette mission comprend galement le rtablissement des limites sparatives
pralablement bornes.


5.+.2.3 Prcision

La prcision planimtrique correspondra a la prcision des implantations.


5.+.2.+ Documents a remettre

Le Gomtre remettra au Natre d'Ouvrage le plan de bornage des emprises dress
a partir du plan parcellaire ou du plan topographique suivant le souhait du Natre
d'uvre.
!l comportera :
- Les limites d'emprises
- L'indication des bornes
- Le numro des bornes
- Le listing des coordonnes X, Y Lambert des bornes
- Les numros et coordonnes des sommets de la polygonale
- Les cotes planimtriques de reprage des bornes de l'emprise.


5.5 DOCUMENT D'ARPENTAGE

5.5.1 Consistance

Le document modificatif du parcellaire cadastral (document d'arpentage) a pour but
d'identifier par un nouveau numro cadastral les parties de parcelles a acqurir
d'une part et restant au propritaire d'autre part du fait de la division de l'immeuble.

Ce document tabli par le Gomtre Expert conformment a l'arrt du 11
dcembre 1985 et le dcret du 30 avril 1955 est valid par le Service du Cadastre et
publi par le Service des Hypothques lors du dpt du document d'ensemble dans
le cas d'expropriation ou lors du dpt du l'acte translatif de proprit lors
d'acquisition amiable.

5.5.2 Mode opratoire

Le Gomtre dessine sur l'extrait de fond de plan cadastral fourni par le Service du
cadastre, Nod. 6+62 dt, soit sous forme de plan d'ensemble soit sous forme de plan
parcellaire individuel les limites des emprises nouvelles.
Le Gomtre annote la chemise Nod. 6+63 N de la situation nouvelle et notamment
des superficies relles des parcelles a acqurir en justifiant de leur mode de calcul
conformment a l'instruction technique cadastrale du 29 aout 1985.

Le Gomtre fourni le document d'arpentage sous forme numrique a la demande
et selon les prescriptions du Service du Cadastre.

La parcelle a acqurir comportera obligatoirement le label ARPENTAGE .
Commune de Colomiers 12f17


La contenance du solde de proprit sera calcule sur la chemise Nod. 6+63 N
suivant l'instruction du 29 aout 1985.

Le gomtre se rapprochera des services techniques du cadastre pour
l'tablissement des calculs des reliquats afin d'viter d'introduire systmatiquement
la notion d'erreur cadastre souvent incomprise par les propritaires.


5.5.3 Prcision

Les prcisions seront celles de l'instruction cadastrale du 29 aout 1985 et la notice
technique de la Direction Gnrale des !mpts de septembre 1990.


5.5.4 Document remettre

Le Gomtre remet au Natre d'Ouvrage l'exemplaire original du document
modificatif du parcellaire cadastral aprs validation par le Service du Cadastre.


5.5.5 Vrification des travaux et document

Cette mission est a la charge du Service du Cadastre au terme du dcret du 30 avril
1955.


5.6 PLANS ET ETATS PARCELLAIRES

5.6.1 Plan parcellaire

5.6.1.1 Consistance

Le plan parcellaire rgulier a pour but de dfinir l'immeuble a acqurir par la
collectivit.

De ce fait, il constitue la source de la dsignation des biens fonciers figurant sur les
actes translatifs des droits de proprit, soit par accord amiable, soit par voie
d'expropriation.
Le plan parcellaire rgulier est un document indissociable de la procdure :
- d'enqute publique (R11-19 du code de l'expropriation)
- de l'arrt de cessibilit et de l'ordonnance d'expropriation (R12-1 du code de
l'expropriation).


5.6.1.2 Node opratoire

Le plan parcellaire rgulier sera tabli a partir du plan topographique de base ayant
servi a l'tude du projet expurg d'un certain nombre d'informations et de dtails
topographiques qui conduiraient a une mauvaise lisibilit du plan (cotes
altimtriques, courbes de niveau, etc.).
Commune de Colomiers 13f17


Le gomtre reporte sur le plan les limites cadastrales ou les limites relles des
proprits pralablement releves sur le terrain avec les propritaires concerns.

Le gomtre reporte sur le plan les limites d'emprise du projet a partir du plan
projet fourni par le Natre d'Ouvrage et aprs en avoir saisi les coordonnes X, Y
Lambert ou intgr les donnes du bureau d'tude du Natre d'uvre.


Dtermination des limites relles de proprit {cf. bornage et dlimitation)

Afin de dterminer avec prcision les limites de proprits et les superficies relles
des immeubles a acqurir, le gomtre doit rencontrer sur les lieux les propritaires
concerns par le projet afin de raliser le constat ou l'tablissement des limites
relles.

Dans le cas d'une limite litigieuse, il n'appartient pas au Gomtre de rgler le litige
dans le cadre du prsent C.C.T.P.

Dans le cas d'accord entre propritaires riverains sur la position relle de la limite, le
Gomtre relvera cette limite en X, Y Lambert ; en aucun cas, il ne fixera
dfinitivement cette limite par la pose de bornes ou de tout lment qui pourraient
s'apparenter a un bornage au sens de l'article 6+6 du Code Civil.

Seule la destruction d'une borne existante par le fait du projet entranera la mise en
place d'une borne nouvelle dans le cadre du prsent C.C.T.P.

En fin de mission, le Gomtre remet au Natre d'ouvrage un tat sur lequel il
indiquera la liste des propritaires ayant donn leur accord sur les limites et la liste
des propritaires pour lesquels il n'a pas t possible de trouver un accord.


Calcul des superficies relles des immeubles acqurir

La superficie relle est la seule superficie dfinie par la mesure du contour rel de
l'immeuble sur le terrain. Cette superficie est de plus juridiquement reconnue et est
enregistre par le Service du Cadastre sous le label ARPENTAGE .

De ce fait, le Gomtre met en uvre ce processus de dtermination de la
superficie relle tant destine :

- A figurer sur l'tat parcellaire lors de l'enqute parcellaire.

- A servir de base au calcul du prix de cession de l'immeuble et a la dtermination
des indemnits en cas d'expropriation.

- A figurer sur les documents modificatifs du parcellaire cadastral (esquisse
cadastrale)

- A figurer sur les actes translatifs de proprit

Le but tant de dterminer le plus exactement possible la ralit physique de
l'immeuble a acqurir, le Gomtre procdera au calcul de la superficie relle de cet
immeuble ds la rdaction de l'tat parcellaire par calcul des polygones dont les
sommets auront t dtermins sur le terrain en X, Y Lambert.

Cette superficie relle sera trs exactement retranscrite sur les documents
cadastraux lors de leur ralisation avec le label ARPENTAGE .

Commune de Colomiers 1+f17


Piquetage des emprises {cf. implantation)

Pralablement a l'enqute parcellaire, Le Gomtre ralisera le piquetage des
sommets des emprises du projet afin que les propritaires concerns et le Natre
d'uvre puissent mesurer l'impact du projet sur les lieux et leur environnement.

Le Gomtre ralisera cette implantation a partir des coordonnes X, Y Lambert
dtermines sur le plan topographique.

Les emprises seront matrialises par des piquets bois de 1,50 m de hauteur et de
section + cm x + cm.

La partie visible du piquet sera peinte en rouge et blanc sur toutes ses faces selon
deux bandes de 0,50 m de longueur.

A la fin de sa mission, le Gomtre remettra au Natre d'Ouvrage le plan de
piquetage des emprises et le listing des coordonnes X, Y Lambert des sommets
matrialiss.

Modification des emprises {cf. implantation)

A la demande du Natre d'Ouvrage, le Gomtre ralisera les modifications
ncessaires dans le cas d'adaptations ou de modifications a apporter au projet.

Ces modifications pourront tre sollicites par le Gomtre auprs du Natre
d'Ouvrage dans le cadre des contacts qu'il aura pralablement eus avec les
propritaires lors de la recherche des limites ou lors du piquetage des emprises et
des anomalies qu'il aura pu constater sur les lieux.


5.6.1.3 Prcision

La plan parcellaire comportant deux sources d'information, l'une issue des travaux
de terrain (plan topographique et limites relles) l'autre issue d'un plan graphique
(projet fourni par le Natre d'Ouvrage) il y aura lieu de considrer deux types de
prcisions.
- la prcision des donnes topographiques qui devra se conformer aux prcisions
des levers topographiques (cf. Art. !)

- La prcision des donnes projets qui reste sous la responsabilit de son
concepteur.


6. CONDITIONS DE RECUPERATION DES FICHIERS INFORMATIQUES

Ce chapitre dfinit le format de rcupration STAR200. En cas de besoins, c'est le service S!U du
District de Poitiers qui peut fournir des renseignements complmentaires.

6.1 LE SUPPORT INFORMATIQUE

Les supports informatiques peuvent tre au choix :
- Disquette 3,5" formate NSDOS
- CDRON format NSDOS
Le support privilgi est la disquette 3,5".


Commune de Colomiers 15f17


L'tiquetage du support doit comporter les lments suivants :
- nom du ou des fichiers
- nom de l'entreprise
- nom de la commune
- nom du dossier trait
- date du lev

Ce support informatique s'accompagne d'une fiche de suivi sur laquelle on peut retrouver les
informations suivantes :
- nom de l'entreprise,
- adresse et numro de tlphone
- type de plan (prestation demande)
- date des levs
- nom de la personne responsable du lev
- date de la remise
- nom du ou des fichiers numriques
- localisation du lev
Une fiche de suivi type est visible en annexe.

!l est galement demand un tirage calque noir et blanc de chaque fichier. !l est inutile
d'habiller ce plan d'un cartouche. Un simple cadre dlimitant l'emprise du fichier, un trait
dlimitant les axes de dcoupage des fichiers, et un texte marquant le nom du fichier sont
suffisants.

6.2 LE FORMAT D'ECHANGE

L'importation des fichiers se fait via le format d'change DXF (Data eXchange Format). Le
DXF constitue pour le service le format le plus rpandu et le plus oprationnel pour l'change de
donnes graphiques.

Le DXF export par l'entrepreneur doit correspondre a la version 12 d'AUTOCAD. Cette
version est susceptible de changer en fonction des volutions du logiciel dont dispose le District
(STAR !nformatic).
Commune de Colomiers 16f17


6.2.1 Les couches

Le principe de dcomposition en couches consiste a distinguer les diffrents types de
mtier, ainsi que le ct visible ou souterrain (rseaux) des objets. 21 couches ont donc t
crs.

Nom de la couche description
1 ESPACES_vERTS espaces verts
2 ECLA!RAGE_v!S clairage public visible
3 ECLA!RAGE_SOU clairage public souterrain
+ S!GNAL!SAT_v!S signalisation visible
5 S!GNAL!SAT_SOU signalisation souterrain
6 NARQUAGE marquage au sol
7 ASSA!N!SSE_v!S assainissement visible
8 ASSA!N!SSE_SOU assainissement souterrain
9 EAU_v!S eau potable visible
10 EAU_SOU eau potable souterrain
11 vO!R!E voirie
12 TELECON_v!S tlcommunication visible
13 TELECON_SOU tlcommunication souterrain
1+ ELECTR!C!T_v!S lectricit visible
15 ELECTR!C!T_SOU lectricit souterrain
16 GAZ_v!S gaz visible
17 GAZ_SOU gaz souterrain
18 D!vERS_v!S non identifi ou lment rare visible
19 D!vERS_SOU non identifi ou lment rare souterrain
20 TOPOGRAPH!E topographie
21 HAB!LLAGE habillage et informations sur le lev et
l'entreprise

Sur le terrain, le principe consiste a distinguer au maximum les objets. Si l'objet ne peut pas
tre class dans les couches des diffrents mtiers, il doit tre class dans les couches
divers souterrain ou divers visible. Si l'entrepreneur peut tout de mme prciser des dtails
sur cet lment inconnu, il le prcisera au moyen de textes.

Cette liste pourra tre modifie si un jour le District de PO!T!ERS ou ses partenaires en
exprime le besoin.

6.2.2 Les objets linaires

Les objets linaires sont rcuprs par l'intermdiaire des types DXF L!NE et POLYL!NE. !l
est souhaitable de rcuprer des polylignes plutt que des lignes. Nanmoins, dans le cas
d'une polyligne ferme, celle-ci doit tre coupe. Sinon une surface s'appuyant sur la
polyligne ferme va tre automatiquement gnre a l'intgration.

Les lments reconnus par STAR a l'intgration concernant les lignes sont les suivants :
- le nom de la ligne,
- le numro de couleur,
- le nom de la couche.

La reprsentation de la ligne (type de pointills, paisseur) a peu d'importance, par contre
la dnomination de la ligne est essentielle. Elle permet la reconnaissance du type de ligne a
l'intgration.

Toutes les commandes de crations de lignes (exemple : multiline) postrieures a la version
AUTOCAD 12 sont proscrites.
Commune de Colomiers 17f17

Remarques :

Rgle concernant les priorits d'affichage entre les lignes de type espaces verts ; c'est le
trait de l'lment le plus grand qui prime. Par exemple :
Bois a la priorit sur Arbustes qui a la priorit sur HaieTail.
Le trait limite de zone boise a la priorit sur le trait limite de zone d'arbustes qui a la
priorit sur le trait limite de haie taille

6.2.3 Les objets surfaciques

Les surfaces STAR sont des lments impossibles a rcuprer directement par
l'intermdiaire de fichier DXF. Le seul moyen est de gnrer automatiquement la surface a
l'intgration grace a une polyligne ferme pralablement cre.

Pour cette raison, un type de ligne est spcialement prvu pour rcuprer les surfaces.

!l faut bien faire attention a distinguer deux choses :
- les habillages de plans : les hachures de batiments ou les hachures de talus par
exemple. Ceci ne constitue pas une surface, mais simplement un habillage. La
rcupration de ces lments se fait par l'intermdiaire de traits de dessin.
- les surfaces : les pelouses ou les zones boise par exemple. Ces lments sont
des surfaces et une polyligne ferme doit tre cre pour la rcuprer.

6.2.4 Les textes

Ces objets se rcuprent via le type DXF TEXT.
Les lments reconnus a l'intgration par STAR sont les suivants :
- le type de texte,
- le numro de couleur,
- le nom de la couche,
- dimensions du texte.

Le point d'accrochage doit systmatiquement tre dans le coin infrieur gauche du texte. Le
style du texte est standard et ses dimensions par dfaut sont les suivantes :
- hauteur = 1 m terrain
- largeur = 1 m terrain
- distance horizontale entre deux caractres = 0.3 (facteur multiplicateur de la
largeur des textes)
- distance verticale entre deux caractres = 0.5 (facteur multiplicateur de la
hauteur des textes)
Ensuite, les dimensions propre a chaque texte sont visibles dans le catalogue des objets.

Toutes les commandes de crations de textes (exemple : multitext) postrieures a la version
AUTOCAD 12 sont proscrites.


6.3 CONTROLES ET PENALITES

L'intgration des fichiers informatiques est considre comme positive si :
- toute la prcision et la richesse d'information sont rcupres sans autre
manipulation que celle de l'intgration de fichier,
- aucune donnes superflues n'ont t produites,
- les donnes sont organises conformment au catalogue des objets.

Si les fichiers ne rpondent pas a ces critres, l'entrepreneur sera tenu de remodeler les
fichiers au format STAR200 dfini par le prsent document.