Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Argument............................................................................................................................3 Capitolul 1 Noiuni introductive....................................................................................5 1.1 Importana deciziilor de finanare pentru ntreprindere.....................................5 1.2 Mijloace de finanare.........................................................................................6 Capitolul 2 Selectarea surselor strine de finanare....................................................8 2.1 Datoriile pe termen lung..................................................................................8 2.1.1 Credite bancare pe termen mai mare de un an....................................8 2.1.1.1 Costul creditelor.................................................................1 2.1.2 !mprumuturile din emisiuni de obli"aiuni.......................................11 2.1.2.1 Costul mprumutului obli"atar...........................................13 2.1.2.2 Modalit#i de rambursare a mprumutului obli"atar..........13 2.1.3 $atorii n le"#tur# cu leasin"%ul &credit bail'....................................1( 2.1.3.1 Impactul operaiunilor de leasin" asupra rentabilit#ii locatorului..........................................................................................................................16 2.1.3.2 Costul leasin"ului...............................................................1) 2.2 Datorii pe termen scurt.................................................................................1* 2.2.1 $atorii comerciale.............................................................................1* 2.2.2 $atorii salariale.................................................................................1* 2.2.3 $atorii sociale...................................................................................2 2.2.( $atorii fiscale....................................................................................2 2.2.5 $atorii di+erse...................................................................................2 Capitolul 3 Sursele strine de finanare n cadrul societii S.C erra Construcii S.!."..................................................................................................................................21 3.1 ,rezentarea "eneral# a societ#ii -.C .erra Construcii -./.0........................21 3.2 Mono"rafie contabil# pri+ind datoriile pe termen lun"...................................25 3.3 Mono"rafie contabil# pri+ind datoriile pe termen scurt..................................28
DECIZIILOR
DE
FINANARE
PENTRU
6spectele finan#rii prezint# importan# crucial# pentru supra+ieuirea 7i dez+oltarea ntreprinderii. !n primul r3nd1 ntreprinderea trebuie s# dispun# de lic4idit#i pentru a face fa# an"ajamentelor asumate1 adic# de a onora datoriile cu scadena n +iitorul apropiat1 asi"ur3ndu%7i astefel ec4ilibrul financiar pe termen scurt. !n al doilea r3nd se pune1 din partea ntreprinderii1 problema lans#rii n in+estiii de orice natur# &te4nolo"ice1 sociale1 comerciale' care s# fac# s# se dez+olte posibilit#ile sale. !n acest caz este +orba de finanarea dez+olt#rii pe termen mediu 7i lun" care condiioneaz# cre7terea rezultatelor n +iitor 7i meninerea ec4ilibrului financiar. $eci mijloacele de finanare trebuie s# fie adaptate calitati+ la ne+oile ntreprinderii. !n acest sens ntreprinderea poate fi confruntat# cu dou# tipuri de dificult#i. ,e de o parte1 ea ar putea fi n situaia s# trebuiasc# s# ramburseze resurse nainte c4iar de a fi ajuns s# recupereze a+ansurile efectuate1 mai ales c3nd efectueaz# in+estiii cu rentabilitate pe termen lun". ,e de alt# parte1 ntreprinderea poate fi n situaia de a folosi1 pentru operaiunile pe termen scurt1 fonduri pe care le%ar putea folosi pe termen lun" pentru in+estiii. ,roblemele finan#rii prezint# deci importa# +ital#1 pentru c# soluionarea lor condiioneaz# supra+ieuirea ntreprinderii1 perspecti+ele sale de dez+oltare1 performanele sale prezente 7i +iitoare1 autonomia proprietarilor 7i a conduc#torilor s#i.
'. F#e(i)i#i!a!ea "on!ra"!u#ui e $ina%are& <i+elul ridicat al incertitudinii pri+ind e+oluia pe pia# a ntreprinderii impune o mai mare fle5ibilitate a contractelor de finanare a acti+it#ii acesteia. 6stfel1 pot ap#rea situaii n care firma este ne+oit# s# ramburseze anticipat datoria1 s# majoreze ni+elul mprumuturilor contractate sau s# prelun"easc# durata mprumutului. !n aceste condiii1 contractele prin care sunt atrase surse de finanare de la b#nci sau alte instituii financiare se do+edesc mai fle5ibile dec3t cele prin care sunt atrase resurse prin ofert# public# de aciuni sau obli"aiuni. *. I+pa"!u# $is"a#i!,%ii asupra po#i!i"ii e $inan%are a $ir+ei& 2iscalitatea firmei poate influena tipul de surse de finaare atrase sau condiiile contractuale alese. !n "eneral1 dob3nzile de plat# la creditele contractate sunt deductibile din +eniturile impozabile ale ntreprinderii1 n timp ce di+idendele de plat# c#tre acionari sunt repartizate din profitul net de impozit. -. Cos!uri#e e +an a! .a/en!0& ,roblema monitoriz#rii sol+abilit#ii ntreprinderii poate induce dificult#i n contractarea de surse de finanare1 mai ales prin atra"erea de capitaluri prin ofert# public# de aciuni. $ac# b#ncile sau alte instituii financiare au capacitatea de a monitoriza performana1 respecti+ sol+abilitatea ntreprinderii de%a lun"ul derul#rii contractului de finanare1 pentru in+estitorii indi+iduali care ac4iziioneaz# titluri financiare emise de c#tre ntreprindere1 aceast# operaiune se poate do+edi prea costisitoare. Ca urmare1 in+estitorii pot cere o rat# de remunerare mai ridicat# pentru sursele de finaare pe care ace7tia le pun la dispoziia ntreprinderii. 6stfel1 este n interesul acesteia s# identifice combinaia de contracte de finanare care s# minimizeze costurile de mandat sau de monitorizare ale acti+it#ii sale.
aceste flu5uri impune o fundamentare comple5#1 mai ampl# dec3t decizia de creditare pe termen scurt. !n scopul fundament#rii 7i adopt#rii deciziei de creditare pe termen mediu 7i lun"1 ser+iciul financiar al firmei 7i comitetul de direcie al b#ncii comerciale procedeaz# la formarea bazei de date necesare analizei comple5e a solicitantului 7i a cererii de credit. $ocumentaia necesar# contract#rii unor astfel de credite1 const#1 de re"ul#1 ntr%o cerere de credit1 semnat# de persoanele autorizate s# reprezinte le"al societatea 7i documente care atest# situaia economico% financiar# a societ#ii & bilan1 cont de profit 7i pierdere1 balane de +erificare'. $e asemenea1 banca poate solicita1 dup# caz1 raportul auditorilor firmei sau certificarea bilanului conform re"lement#rilor le"ale n +i"oare. !ntreprinderea +a trebui s# depun# bu"etul de +enituri 7i c4eltuieli aferent perioadei pentru care se solicit# creditul1 respecti+ pre+iziunea flu5ului de lic4idit#i. ,rintre alte documente cerute de c#tre banc# sunt8 acordul de consultare la Centrala /iscurilor >ancare1 certificate de atestare fiscal#1 4ot#r3rea or"anului competent potri+it actelor constituti+e 7i le"ii1 cu pri+ire la contractarea 7i "arantarea creditului. !n cazul societ#ilor pe aciuni1 se +a solicita 7i nscrierea la /e"istrul Comerului 7i a+ansarea spre publicare n Monitorul ?ficial ,artea a I@%a a 4ot#r3rii adun#rii. !n momentul n care -tudiul de fezabilitate este acceptat1 cererea de credite este luat# n calcul ca decizie de creditare pe termen lun"1 proced3ndu%se la nc4eierea contractului de creditare. Concomitent cu adoptarea deciziei de creditare1 se realizeaz# 7i -ituaia pri+ind e7alonarea ratelor 7i a dob3nzilor pentru creditul contractat. -ituaia respecti+# reprezint# o proiectare a flu5urilor financiare +iitoare de la firm# c#tre banc#. 'ncile comerciale ofer diferite tipuri de credite pe termen lung( cum ar fi) 1. Credite pentru activitatea de leasing 1 ce sunt destinate ac4iziion#rii de bunuri imobile1 precum 7i bunuri mobile de folosin# ndelun"at#1 aflate n circuitul ci+il1 noi sau second% 4and. 6cestea se acord# societ#ilor 7i instituiilor specializate n desf#7urarea acti+it#ii de leasin"1 pentru ac4iziionarea acti+elor ce fac obiectul contractelor de leasin" nc4eiate cu utilizatorii. !n "eneral1 +olumul creditului pentru acti+itatea de leasin" nu dep#7e7te 85A din preul de ac4iziiei &inclusi+ .@6' a bunurilor ce urmeaz# a fi cump#rate 7i nc4iriate n re"im de leasin". -e poate acorda prin contracte de credit distincte pe baz# de contracte de leasin" prezente 7iBsau +iitoare1 cu un sin"ur utilizatorC prin acorduri de creditare distincte pe baz# de contracte de leasin" prezente 7iBsau +iitoare1 cu di+er7i utilizatoriC prin acorduri de creditare1 n sistem re+ol+in"1 pe baza contractelor de leasin" prezente 7i +iitoare cu di+er7i utilizatori. 2. Credite pentru produse cu ciclu lung de fa*ricaie 1 ce au ca beneficiari ntreprinderile care e5ecut# produse cu ciclu lun" de fabricaie cum ar fi8 utilaje te4nolo"ice de toate tipurile 7i p#ri ale acestora. 6ceste tipuri de credite au termene de rambursare cuprinse ntre 12%36 luni1 f#r# a dep#7i ns# ciclurile de e5ecuie stabilite prin documentaia te4nic# 7i cele nscrise n contractele de li+rare. @olumul ma5im al creditului se determin# pe baza mi7c#rii stocurilor 7i c4eltuielilor aferente produciei n curs de fabricaie estimate a e5ista n sold la finele fiec#rei luni din cadrul perioadei de creditare1 precum 7i a celorlalte elemente de c4eltuieli aferente contractuluiBcomenzii.
3. Credite pentru investiii1 care sunt destinate pentru finanarea acti+it#ii de in+estiii1 n completarea surselor proprii ale clienilor1 pe total acti+itate de in+estiii sau pe obiecti+e & proiecte' de in+estiii1 pentru realizarea de noi capacit#i de producie sau dez+oltarea capacit#ilor de producie e5istente etc. . 0a aceste credite se poate acorda o perioad# de "raie pentru plata ratelor de credit de p3n# la doi ani. !n "eneral1 ni+elul creditului este de ma5im 85A din +aloarea total# a in+estiiei1 15A fiind sursele proprii ale solicitantului. :ste ne+oie de aceea7i documentaie ca n cazul solicit#rii unui credit pe termen scurt1 la care se mai adau"#8 % planul de afaceri & n cazul clienilor cu o cifr# anual# de peste 1 milion ec4i+alent :uro' sau studiu de fezabilitate n cazul proiectelor de in+estiii cu +aloare mai mare de 1 . :uro. % documentaie te4nico%justificati+# aferent# obiecti+ului de in+estiii sau memorii justificati+e pri+ind necesitatea acestor in+estiii cu de+ize estimati+e 7i listele de utilaje 7i alte dot#ri care se +or ata7a planului de afaceri1 n cazul proiectelor de in+estiii la care nu este necesar studiul de fezabilitate % autorizaia de construcie cu a+izele 7i acordurile necesare % lista c4eltuielilor de capital pentru in+estiie % acte justificati+e pri+ind situaia juridic# a terenului % alte documente pre+#zute n le"ile n +i"oare +. Creditul ipotecar1 ce se acord# persoanelor juridice care au ca obiect de acti+itate construirea1 reabilitarea1 consolidarea sau e5tinderea imobilelor cu destinaie locati+#1 industrial# sau comercial# sau persoanelor juridice rom3ne care doresc construirea de locuine de ser+iciu pentru salariaii proprii. !n "eneral1 ni+elul creditului este de ma5im )5A din +aloarea imobilului 7iBsau din +aloarea de+izului estimati+1 diferena fiind aportul propriu al solicitantului. Creditul poate acoperi 7i finanarea unor c4eltuieli le"ate de realizarea in+estiiilor imobiliare1 cum ar fi8 c4eltuieli pentru realizarea de studii 7i proiecte1 pentru obinerea a+izelor etc. Modalitatea de "arantare a creditelor contractate de c#tre ntreprinderi difer# n funcie de tipul de credit1 n "eneral tipurile de "aranii acceptate de c#tre banc# fiind cele reale mobiliare1 cele reale imobiliare& depozit bancar1 titluri de ordin 7i nominati+e etc.'1 respecti+ "araniile personale &scrisori de "aranie bancar#1 "aranii emise de statul rom3n etc.'.
b#ncile trebuie s# comunice dob3nda anual# efecti+# &$6:'. $e asemenea1 b#ncile afi7eaz# rata de dob3nd# anual#1 ca urmare n calculul dob3nzii de plat# trebuie s# se in# cont de inter+alul de timp la care se fac pl#ile c#tre banc#. !n aceste condiii1 este necesar# estimarea ratei de dob3nd# proporional# pentru perioada pentru care creditul este acordat &rd ' a+3nd ca referin# num#rul de zile &36 ' corespunz#toare anului bancar. rd , rd an - .3/0( unde .D perioada pentru care se face calculul dob3nzii1 e5primat# n zile. Ca urmare1 dob3nda de plat# pentru un credit este determinat# lu3nd n considerare rata de dob3nd# la care a fost contractat mprumutul1 suma r#mas# nerambursat# 7i perioada pentru care acesta a fost acordat. M#rimea acesteia difer# n funcie de modalitatea de rambursare aleas#. Cea mai frec+ent# modalitate de rambursare a unui mprumut este aceea ce presupune pl#i constante sau rambursarea in fine. ?dat# ce creditul a fost contractat1 pe parcursul de an"ajare a creditului1 banca procedeaz# la analize periodice asupra firmei si obiecti+ului creditatC n caz c# se constat# deterior#ri ale acti+it#ii economice a a"entului economic creditat1 banca ia m#suri de reducere a riscului de nerambursare sau1 n cazul producerii acestui risc1 acioneaz# pentru recuperarea ratelor r#mase de rambursat prin +alorificarea "araniilor depuse sau consemnate n contractul de creditare.
obli"aiunilor1 moment din care ele de+in purt#toare de dob3nd#1 7i momentul retra"erii lor din circulaie n urma r#scump#r#rii acestora de c#tre emitent. ?bli"aiunile sunt cotate la burs#1 iar cursul acestora se e5prim# n procente 7i se calculeaz# ca raport ntre preul pl#tit pentru cump#rarea lor 7i +aloarea nominal# a acestora. :l poate fi mai mare1 e"al sau mai mic de 1 A. Cursul bursier &C*' al obli"aiunii la un moment dat se determin# n procente sau n m#rimi absolute. :5primat n procente1 el se determin# prin adunarea cursului cuponului & Cc' cu cursul obli"aiunii &Co'1 deoarece obli"aiunile sunt cotate Ela piciorul cuponuluiF8 C* , Cc 2 Co 345 Cursul cuponului &Cc' se determin# dup# relaia8 Cc ,
D G nz x36 365
unde8 $ D cuponul1 e5primat n procenteC nzD num#rul de zile de la data pl#ii ultimului cupon !n sum# absolut#1 cursul bursier se determin# prin nmulirea cursului bursier & C*' e5primat n procente cu +aloarea nominal# a obli"aiunii &6N'. ;n mprumut obli"atar poate fi rambursat n urm#toarele modalit#i8 a' la finele perioadei &rambursarea capitalului se face o sin"ur# dat#1 la finele duratei de +ia# a mprumutului. -in"ura c4eltuial# pentru emitent o constituie plata periodic# a dob3nzilor.'. 6ceast# modalitate de rambursare presupune cel mai ridicat cost al procur#rii mprumutului 7i este nsoit# adeseori de constituirea unui fond de rambursare. b' ,rin amortiz#ri constante &n fiecare an se ramburseaz# tran7e e"ale din mprumut1 la care se adau"# dob3nda aferent#. 6mortizarea anual# se determin# prin mp#rirea m#rimii mprumutului la durata sa de +ia#1 iar dob3nda se determin# n fiecare an prin aplicarea ratei dob3nzii la +aloarea r#mas# de rambursat'C c' ,rin anuit#i constante &ntreprinderea pl#te7te anual acela7i +olum de anuit#i'. ,entru ca anuit#ile s# fie constante este necesar ca amortiz#rile anuale ale mprumutului s# +arieze cresc#tor1 n paralel cu +ariaia descresc#toare a dob3nzilor. M#rimea anuit#ilor se determin# dup# relaia8 a , 60
i 1 n care aD anuitatea 1 &1 + i ' n
@ D +aloarea mprumutului iD procentul de dob3nd# anual# nD durata mprumutului &ani' d' /#scump#rarea prin burs# prezint# interes atunci c3nd cursul bursier al obli"ai% nilor este inferior +alorii de rambursat. /e"lement#rile bursiere fi5eaz# ns# anumite limite le"ale n ceea ce pri+e7te num#rul obli"aiunilor ce pot fi r#scump#rate.
capitalului constant 7i o sum# a dob3nzilor descresc#toare cu timpul. C4eltuielile financiare sunt mai mari la nceputul duratei de +ia# a mprumutului. T At ,e D @ r D t 1 n care8 6t H anuitatea de anul ItF &dob3nda anului t =1 (1 + i ) ItF = rata de rambursat n anul ItF'C i H rata dob3nzii la termenC t H durata de +ia# a mprumutuluiC +. !am*ursarea su* forma cuponului mic ,resupune ca dob3nzile s# nu fie +#rsate anual ci doar capitalizate 7i re"late o dat# cu rambursarea la finele perioadei a sumei mprumutate. @aloarea real# a obli"aiunilor1 respecti+ preul de emisiune al acestora1 este influenat# de modalit#ile de rambursare a mprumutului deoarece flu5urile "enerate de rambursare intr# n relaia de calcul a +alorii reale &preul de emisiune'. t VN (1 + i ) t , D @ (1 + rdt ) 1 n care8 i H rata nominal# a dob3nziiC
e r
nu are calitatea de proprietar1 din cauz# c# bunul nu apare n acti+ul s#u bilanier iar pl#ile periodice efectuate de acesta c#tre proprietarul bunului &contra+aloarea amortiz#rii bunului1 dob3nda aferent#1 prima de risc1 etc.' sunt nre"istrate n contabilitate ca datorii e5trabilaniere. 6+antajele principale pe care operaiunile de leasin" le ofer# utilizatorilor sunt urm#toarele8 1. :conomisirea resurselor de in+estiii8 utilizatorul poate beneficia de efectele folosirii bunului f#r# a an"aja pentru acest lucru capitaluri proprii sau mprumutate1 a7a cum ar fi trebuit s# fac# n cazul cump#r#rii lui. 6c4itarea unui a+ans iniial 7i a ratelor periodice &c4irie' reprezint# pentru acesta un efort financiar mult mai redusC 2. ;tilizatorul 7i poate rezer+a capitalul propriu drept "aranie pentru contractarea unor e+entuale credite bancare destinate finan#rii dez+olt#riiC 3. ;tilizatorul 7i poate accelera dez+oltarea n condiiile meninerii autonomiei financiare 7i a "radului de ndatorare e5istent anterior nceperii operaiuniiC (. @aloarea total# a pl#ilor locaiei este deductibil# n scopuri fiscale1 cu condiia ca ntre cele dou# p#ri s# e5iste un contract de leasin" +eritabil 7i nu o simpl# plat# ntre rate1 o +3nzare de"4izat#C 5. ;tilizatorul are posibilitatea de a cump#ra bunul respecti+1 la preul 7i la termenul pre+#zut n contractC 6. !n anumite situaii1 utilizatorul poate s# rezilieze n mod unilateral contractul 7i s# restituie bunul proprietarului. %peraiunile de leasing pre7int totu8i 8i inconvienente pentru utili7ator) 1. rede+enele pl#tite proprietarului sunt relati+e ridicate 7i afecteaz# flu5urile sale financiare1 ceea ce impune obinerea unei anumite rentabilit#i +iitoare cel puin acoperitoare. $in analiza datelor furnizate de membrii 6-0/ &6sociaia -ociet#ilor de 0easin" din /om3nia'1 pe piaa rom3neasc#1 cel mai important se"ment de leasin" l reprezint# cel al auto+e4iculelor. :5plicaia o constituie facilit#ile fiscale ce au fost acordate contractelor de leasin" a+3nd ca obiect autoturisme importante. ,onderea acestui se"ment a crescut n anul 2 ( la ni+elul apro5imati+ de *(1(2A. -tructura contractelor de leasin" este prezentat# n ta*elul numrul 1 din Ane1a numrul 2. ,roporiile sunt sensibil diferite fa# de structura contractelor de leasin" pe piaa european#1 unde cele care au ca obiect autoturismele reprezint# numai (3152A din totalul contractelor realizate. ?peraiunile de leasin" sunt foarte di+erse n ceea ce pri+e7te durata contractelor1 p#rile participante1 modul de determinare a +alorii ratelor 7.a8 a' !n funcie de durata nc4eierii1 leasin"%ul poate fi8 % leasing pe termen scurt 3e1perimental5 % leasing pe termen mediu % leasing pe termen lung b' !n funcie de p#rile participante la contract1 leasin"%ul poate fi8 % leasing direct1 n care finanatorul este 7i produc#torul sau furnizorul bunului nc4iriat % leasing indirect1 n care finanarea re+ine unei unit#i specializate c' !n funcie de ponderea ratelor n preul de +3nzare al bunului1 leasin"%ul poate fi8
leasing funcional 3operaional51 care presupune recuperarea n perioada de locaie doar a unei p#ri din +aloare bunului nc4iriat. $urata locaiei este mai redus# dec3t cea de funcionare a bunului. ,e aceast# perioad#1 locatorul asi"ur# 7i mentenana 7i ser+ice%ul ec4ipamentului nc4iriat1 iar costul acestor operaiuni este inclus n c4iria pl#tit# de locatarC leasing financiar 3de capital51 care presupune recuperarea inte"ral# a +alorii bunului n perioada de locaie 7i obinerea unui profit. $in acest moment1 beneficiarul poate opta pentru ac4iziionarea bunului la +aloarea rezidual#.
:5ist# 7i forme speciale de leasin"1 ca de e5emplu8 1. "ease9*ac:1 care este o form# mascat# de finanare a unei societ#i1 cu implicaii directe asupra flu5urilor sale financiare. ?peraiunea const# n +3nzarea de c#tre beneficiar a bunului c#tre o societate de leasin"1 urmat# de nc4irierea bunului 7i plata c#tre acesta a unei c4irii1 care reprezint# o parte din preul de +3nzare a bunului respecti+. Implicaiile de ordin financiar ale unei asemenea operaiuni sunt le"ate de mbun#t#irea structurii financiare a societ#iiC 2. "easing e1perimental1 care const# n nc4irierea unui bun pe o perioad# scurt#1 urmat# de +3nzarea bunului1 dac# acesta corespunde cerinelor beneficiaruluiC 3. ime9s;ering1 care se practic# mai ales n turism1 n cazul te4nicii de calcul sau al mijloacelor de transport 7i const# n nc4irierea bazei materiale pe timpi partajaiC
acti+elor necesare acestuia. !n cazul contractului de leasin" locatorul1 de cele mai multe ori1 ofer# finanare 1 A din +aloarea acti+ului. "easingul permite divi7area riscului ntre locator 8i locatar ,rin ac4iziionarea unui acti+ sunt transferate toate riscurile 7i beneficiile dreptului de proprietate asupra cump#r#torului. !n cazul contractului de leasin" operaional1 locatorul asi"ur# nu numai acti+ul1 dar 7i ser+iciile aferente bunei funcion#ri a acestuia. >le1i*ilitatea contractului de leasing $ac# ntreprinderea dore7te sc4imbarea acti+ului la un moment dat1 societatea de leasin" l poate prelua1 n sc4imbul pl#ii unor penalit#i atunci c3nd contractul este reziliat1 dar nu din culpa locatorului. $e asemenea1 tipul contractului poate fi ne"ociat cu utilizatorul astfel nc3t acesta s# se muleze pe necesit#ile sale de producie 7i de finanare. "easingul pre7int o serie de avanta=e fiscale -pre deosebire de cump#rarea unui bun cu plata n rate1 leasin"ul e5tern &locatorul este o firm# din str#in#tate' intr# n re"imul +amal de admitere temporar#C ca urmare1 accizele1 ta5ele +amale 7i alte ta5e speciale datorate la momentul nc4iderii operaiunii de import +or fi pl#tite la sf3r7itul contractului de leasin" pentru +aloarea de intrare a bunului. $e asemenea1 pentru orice tip de leasin"1 .@6%ul este pl#tit e7alonat1 odat# cu plata ratelor c#tre locator. ?'eneficiile@ conta*ile Impactul operaiei de leasin" asupra situaiilor contabile ale ntreprinderii locatare este diferit1 n funcie de tipul leasin"ului contractat. 6stfel1 n cazul leasin"ului operaional1 nu se produc modific#ri la ni+elul bilanului. Ca urmare1 "radul de ndatorare al ntreprinderii r#m3ne nesc4imbat 1 nealter3ndu%se capacitatea ntreprinderii de a se ndatora. C4iria pl#tit# de locatar este nre"istrat# ca o c4eltuial# de e5ploatare n contul s#u de profit 7i pierderi. $ac# aceast# c4eltuial# +a fi ec4ilibrat# de +eniturile rezultate din e5ploatarea bunului nc4iriat1 nu se +or nre"istra +ariaii ale profitului din e5ploatare. Ca rezultat1 prin apelarea la leasin"ul operaional locatarul poate obine o cre7tere ficti+# a rentabilit#ii economice. 6+3nd n +edere nre"istrarea sa e5trabilanier#1 anali7tii financiari pot sc#pa din +edere aceste capitaluri in+estite n profitul din e5ploatare doar la capitalurile in+estite nre"istrate n bilan. ;neori se apeleaz# la acest tip de leasin" 7i datorit# acestor a+antaje le"ate de manipularea datelor contabile1 obin3ndu%se doar Idin condeiF amelior#ri ale rentabilit#ii firmei.
trezorerie pentru pl#ile +iitoare pri+ind c4iria anual# &CB' 7i +aloarea rezidual# &6!'. 0a e"alitatea1 n prezent1 a celor dou# flu5uri de trezorerie & de intrare ec4i+alent# 7i de ie7ire efecti+#' se calculeaz# costul actuarial al leasin"ului ca o rat# intern# de rentabilitate &C1'. Costul leasin"ului inte"reaz# n mod firesc 7i efectele fiscale ale acestei finan#ri. C4iria este o c4eltuial# deductibil# de la plata impozitului pe profit. ,artea reprezent3nd amortizarea ec4ipamentului nc4iriat nu mai constituie o economie fiscal# pentru utilizatorul leasin"ului1 ci pentru EfurnizorulF leasin"ului. !n consecin#1 utilizatorul leasin"ului nefiind proprietarul bunului nc4iriat nre"istreaz# un cost de oportunitate1 determinat de pierderea economiei de impozit aferent# amortiz#rii ec4ipamentului nc4iriat.
E=
D rata impozitului pe profit tD 11L.1 n ani de +alabilitate a contractului de leasin" mD n=1. !n aceste condiii1 costul leasin"ului &C1' este soluia ecuaiei de mai sus1 ce se calculeaz# dup# metodolo"ia ratei interne de rentabilitate. Costul leasin"ului pentru utilizator &locatar' este rata de rentabilitate pentru furnizor &locator'. $ecizia de a opta pentru leasin"1 n raport cu un mprumut bancar sau obli"atar1 se fundamenteaz# pe +aloarea actualizat# net# &6AN'1 calculat# dup# relaia8 n CF VR VAN = 1 &1 + r ' m i =1 &1 + r ' !n formula 6AN nu se cuprinde sc#derea +alorii in+estiiei &$'1 deoarece nu se pl#te7te costul de ac4iziie al bunului nc4iriat. $e asemenea1 cas4%floM%urile &C>t' +or fi determinate n funcie de profiturile +iitoare 7i de c4iria pl#tit# &c4iria fiind 7i ea o c4eltuial# deductibil# de la plata impozitului'. @aloarea rezidual# &6!' este pl#tit# n anul m1 nainte de nc4eierea duratei de +ia# &n' a bunului nc4iriat. 6ceast# +aloare actualizat# se compar# cu cea a mprumutului1 pentru a se analiza care dintre sursele de finanare este mai a+antajoas#. -elecia surselor de finanaare a in+estiiilor este deosebit de comple5# ntruc3t1 pe l3n"# criteriul principal pri+ind costul procur#rii capitalurilor1 acioneaz# o serie de restricii pri+ind costul procur#rii capitalurilor1 accesul la piaa capitalurilor1 situaia financiar# a ntreprinderii1 moti+aia personalului de conducere a acestuia. 0easin"ul este de multe ori preferat ca urmare a simplicit#ii sale 7i a efectelor atenuante n timp ce le pro+oac# asupra trezoreriei ntreprinderii. !n "eneral1 compania de leasin" beneficiaz# de asi"ur#ri 7i "aranii bancare suficiente pentru a o acoperi de riscurile de faliment ale c4iria7ului. $in acest moti+1 ea poate nc4iria un contract de leasin" f#r# ca analiza financiar# a ntreprinderii cliente 7i a proiectelor sale de in+estiii s# fie suficient de acoperitoare pentru nc4eierea contractului. $eterminarea costurilor pe care le implic# un contract de leasin"1 indiferent de natura acestuia1 este o operaiune destul de comple5#1 dar este necesar# n cazul n care se pune problema select#rii surselor de finanare 7i determinarea contribuiei fiec#rei surse la formarea fondului alocat finan#rii proiectelor de in+estiii.
reinerile din salarii 7i cu creanele fa# de salariai pentru lipsuri sau pa"ube aduse ntreprinderii.
CA#$ %"&" 3. Sursele strine de finanare n cadrul societii S.C erra Construcii S.!."
'.1. PREZENTAREA 1ENERAL6 A 4OCIET6II 4.C TERRA CON4TRUCII 4.R.L
$enumirea societ#ii comerciale este E.://6 C?<-./;CNIIF 7i este constituit# n form# de societate cu r#spundere limitat#. -ocietatea comercial# E.://6 C?<-./;CNII -./.0.F este succesoarea de drept a ntreprinderii mici cu acela7i nume din care pro+ine. -ediul societ#ii comerciale se afl# n comuna /#c4ii judeul >oto7ani. -ediul poate fi sc4imbat cu acordul asociailor1 respect3nd le"ile n +i"oare. -ocietatea comercial# E.://6%C?<-./;CNIIF este persoan# juridic# rom3n#. 6sociaii r#spund numai n limita capitalului social depus. -ocietatea este constituit# pe un timp nelimitat. ?biectul de acti+itate al ntreprinderii l constituie8 % fabricarea 7i comercializarea materialelor de construciiC % proiectarea 7i e5ecutarea de construcii metalice 7i cl#diri pentru pesoane fizice 7i juridiceC % ntreinere1 reparare1 montare1 ac4iziionare 7i comercializare de mijloace fi5e % prest#ri a"ricole 7i transport cu utilaje proprii % e5ecutarea comerului n cont propriu 7i n comision % prest#ri ser+icii c#tre populaie% or"anizare de +ideotec#. ?biectul de acti+itate poate fi m#rit sau redus n urma 4ot#r3rii 6dun#rii "enerale. Capitalul social al societ#ii este de 1 /on 7i se compune n +#rs#minte n numerar n +aloare de ( lei 7i din aporturi n natur# n +aloare de 6 lei aduse de c#tre asociai. Capitalul social poate fi m#rit sau mic7orat n urma 4ot#r3rii 6dun#rii "enerale a asociailor. Capitalul social se di+ide n 2 de p#ri e"ale1 fiecare parte social# a+3nd +aloarea de 5 lei1 d3nd dreptul dein#torului la un +ot n 6dunarea "eneral# a asociailor 7i dreptul de a participa la distribuirea di+idendelor potri+it le"ii. $reptul de proprietate asupra p#rilor poate fi transmis ntre asociai sau prin declaraie f#cut# n afara societ#ii. .ransmiterea se face prin declaraie f#cut# n re"istrul societ#ii de c#tre cedent 7i cesionar. $easemeni transmiterea se nscrie n /e"istrul Comerului. !n realizarea obiectului de acti+itate societatea +a putea folosi credite n lei sau n +alut# 7i se +a putea asocia cu parteneri str#ini1 persoane fizice sau juridice n condiiile le"ii. $repturile 7i obli"aiile personale ale asociailor nu pot "re+a patrimoniul societ#ii. Oot#r3rile asociailor se iau n 6dun#rile "enerale1 ce au loc ori de c3te ori este ne+oie dar nu mai puin de o dat# pe lun#. 6dunarea "eneral# se consider# constituit# dac# sunt prezeni dein#torii a cel puin P din +aloarea capitalului social. -ocietatea este administrat# de toi cei patru asociai. 0imita puterii lor c3t 7i atribuiile ce le au se stabilesc prin contract de societate.
-ocietatea +a putea an"aja personal cu respectarea le"islaiei n +i"oare. -alarizarea personalului se stabile7te prin liberul acord al p#rilor1 cu respectarea limitei minime de salarizare pre+#zute de le"e. !n societate se ntocme7te anual bu"et de +enituri 7i c4eltuieli1 bilan contabil 7i cont de profit 7i pierderi dup# metodele stabilite de Ministerul 2inanelor. 6dunarea "eneral# stabile7te modul de amortizare a mijloacelor fi5e1 respect3nd dispoziiile le"ale. $izol+area societ#ii se face respect3nd le"islaia. !n caz de dizol+are1 societatea +a fi lic4idat# n conformitate cu pre+ederile contractului de societate 7i a le"ilor n +i"oare.
Resurse#e u+ane
% % <um#r de an"ajai la data de 3 .12.2 ) D 1*31 din care8 cu contract de munc# D 1*3 cu contract de colaborare sau alte forme de an"ajare D
Structura personalului) ,ersonal de conducere &6' ,ersonal direct producti+ &1)*' ,ersonal indirect producti+ &8' 6n"ajai absol+eni uni+ersitari &8' 6n"ajai absol+eni de liceu1 7coal# profesional# &1)8' 6n"ajai absol+eni de 7coal# primar# &)'
Resurse +a!eria#e
2abrica de mobil# este situat# n comuna /#c4ii1 judeul >oto7ani1 la 5 Qm de municipiul >oto7ani. 6ceasta are o suprafa# total# de 62. m2 &suprafaa efecti+# a terenului'. Suprafaa construit) a' Cl#dire ,=2 D 1).5 m2 b' Cl#dire ,=2 D 12.5 m2 c' ;sc#torie <6/$I1 cu central# D 8 %12 m3B7arja d' Centrala termic# pentru nc#lzire spaial# cu8 cazan ap# cald# 18 RM 7i cazan abur 12 RM e' Cl#dire rezer+# ap# 3 . l f' Cl#dire birouri D 3 m2 "' Cl#dire atelier mecanic 7i atelier electric D (1) m2 4' Cl#dire ma"azine carburani D 15( m2 i' Cl#dire ma"azine materiale D 1)5 m2 j' Cl#dire ma"azine produse finite D 1( m2 Q' Cl#dire depozit lemne D 165 m2 l' Castel de ap#
&tiliti) a' -urse de ap# proprie cu debit de ( lBs b' Canalizare poprie c' -taie de epurare proprie d' 6limentare cu ener"ie electric# 22 % 38 @ e' !nc#lzire f' Instalaie ,-I tip sprinQler
Tabelul nr. $ + !ntermediarii ,inanciari ai ,irmei .C. TERRA C-N TR.C/!! .R.0. 'anca la care Numr de Data Numrul 6alut.!%" societatea telefon al desc;iderii contului *ancar deine conturi filialei *ancare contului *ancar 'C! 231B533(11 (. 2.1**) 1(65*23 3621 :uro * '!D !aiffeisen 'an: 231B5(8)*2 231B5)8)85 11. 5.2 23. *.2 1 3 212582528628* 2 1521(5258((55 8 /on /on
'.2 MONO1RAFIE CONTA:IL6 PRI;IND DATORIILE PE TERMEN LUN1 '.2.1. 2irma -.C .://6 C?<-./;CNII -./.0 +rea s# contracteze un credit
pentru ac4iziionarea unui autoturism. !mprumutul este n +aloare de 1 . euro1 pe o perioad# de 5 ani1 iar rata de dob3nd# este de 1115A. ,l#ile c#tre banc# se +or face anual. !n continuare +oi e5emplifica trei tipuri de ramburs#ri 7i modul lor de calcul8 a5 !n cazul n care rambursarea mprumutului se face la sf3r7itul perioadei de creditare &in fine'1 dob3nda total# pe care o are de plat# ntreprinderea se ridic# la suma de 5)5 euro1 deoarece8 Tabelul nr. 1 + Exemplu de rambursare in ,ine a 2mprumutului #erioada Sold credit Do*Hnda !am*ursare neram*ursat principal 1 1 . 1.15 2 1 . 1.15 3 1 . 1.15 + 1 . 1.15 I 1 . 1.15 1 . % A" % 5.)5 1 . unde8 $ob3nda D rata de dob3nd# 5 sold credit nerambursat 5 perioad# 6nuitate D dob3nda = rambursare principal Anuitate 1.15 1.15 1.15 1.15 11.15 15.)5
*5 !n cazul n care rambursarea mprumutului se face n rate e"ale1 dob3nda total# pe care o are de plat# ntreprinderea se ridic# la suma de 3.(5 euro1 deoarece8 Tabelul nr. 3 + Exemplu de rambursare 2n rate c#nstante a unui 2mprumut #erioada Sold credit Do*Hnda !am*ursare neram*ursat principal 1 1 . 1.15 2. 2 8. *2 2. 3 6. 6* 2. + (. (6 2. I 2. 23 2. % A" % 3.(5 1 . Anuitate 3.15 2.*2 2.6* 2.(6 2.23 13.(5
c5 !n cazul n care rambursarea mprumutului se face prin realizarea de pl#i constante &anuit#i' c#tre banc#1 dob3nda total# pe care o are de plat# ntreprinderea se ridic# la suma de 3.6**11 euro Tabelul nr. 4 + Exemplu de rambursare 2n anuit"i c#nstante a unui 2mprumut #erioada Sold credit Do*Hnda !am*ursare Anuitate neram*ursat principal 1 1 . 1 1.15 1 1.58*18 2.)3*18 2 8.(1 12 6*)12 1.))216 2.)3*18 3 6163)1 )6313 1.*)615 2.)3*18 + (.6611 5361 2.2 318 2.)3*18 I 2.(5)12 28216 21(5)12 2.)3*18 % A" % 3.6**11 1 . 1 13.6**11 2mprumutxrd 1 unde8 6nuitate D 1 n (1 + rd ) rd D rata de dob3nd# n D perioada pe care a fost acordat mprumutul e5primat n ani /ambursare principal D anuitate H dob3nd# $in analiza celor trei modalit#i de rambursare1 cea mai costisitoare pentru ntreprindere pare rambursarea in fine1 caz n care dob3nda total# de plat# de%a lun"ul celor 5 ani de +ia# a mprumutului este de 5.)5 euro.
'.2.2 6ceea7i ntreprindere se decide s# nc4irieze un alt autoturism n sistem de leasin" financiar. ,reul de ac4iziie al autoturismului este de 2 . euro. $urata sa de +ia# este de 5 ani de%a lun"ul c#reia se +a amortiza liniar. !n condiiile contract#rii unui leasin" financiar pe o perioad# de ( ani rata de leasin" ce trebuie pl#tit# este de (.2(( anual. $e asemenea trebuie s# pl#teasc# un a+ans de 5. euro 7i un comision de (
euro. @aloarea rezidual# ce +a trebui pl#tit# de c#tre societatea comercial# la sf3r7itul perioadei de nc4iriere este de ( euro. 6stfel +om a+ea8 Tabelul nr. 5 + caden"arul &i de,alcarea pl"il#r 2n cazul c#ntractrii bunului prin leasin( ,inanciar 6aloarea Do*Hnda Cota parte !ata de leasingului de plat din valoarea leasing contractat leasingului 15. 1.*58 2.266 (.22(1 12.)3( 1.662 2.562 (.22(1 1 .1)1 1.32) 2.8*) (.22(1 ).2)5 *(* ).2)5 8.22(1 % 5.8*6 15. 2 .8*6
#erioada 1 2 3 + % A"
!n tabel este prezentat# defalcarea ratei de leasin" pe cele dou# componente H dobnda de plat# 7i cota parte din +aloarea de intrare a autoturismului. ;ltima rata de leasin" cuprinde 7i +aloarea rezidual# de plat# la finele perioadei de nc4iriere. Contractul nc4eiat cu firma de leasin" este prezentat n Ane1a numrul 3 din Ane1e.
'.2.' 6nul trecut1 ntreprinderea a contractat un imprumut obli"atar cu o durat# de +ia# de 5 ani1 n cadrul c#ruia s%au emis 1 . obli"aiuni a c3te 1. D @<. /ata nominal# a dob3nzii este de 815A. Creditul se ramburseaz# n serii e"ale. Mana"erul firmei +rea s# afle care e +aloarea real# a mprumutului obli"atar 7tiind c# ratele dob3nzii la termen ncep3nd din primul an p3n# n al cincilea an sunt de 1 A.
,entru o obli"aiune8 ratele de rambursat D 1. B5 ani D 2 Ban dob3nzile aferente fiec#rui an D 851 681 511 (31 1) Tabelul nr. 6 + Exemplu de rambursare a unui credit #bli(atar Anu 6aloarea !ata de Do*Hnda 6aloarea l nominal ram*ursat rmas 1 1. 2 &1. 5815A' D 85 8 2 8 2 &8 5815A' D 68 6 3 6 2 &6 5815A' D 51 ( + ( 2 &( 5815A' D 3( 2 I 2 2 &2 5815A' D 1) %
5
@aloarea real# a unei obli"aiuni se poate determina alstfel8 At 285 268 251 23( 21) = + + + + = *3616 @r D t 1 2 3 ( (1 + 11 ) (1 + 11 ) (1 + 11 ) (1 + 11 ) (1 + 11 ) 5 t =1 (1 + r ) /ezultatul obinut arat# c# pentru un in+estitor care cump#r# obli"aiunile1 preul de *63165 este acoperit de flu5urile financiare +iitoare actualizate n funcie de rata dob3nzii pe pia#. ,entru ntre" mprumutul1 suma ce poate fi pl#tit# la subscriere este8
'.' MONO1RAFIE CONTA:IL6 PRI;IND DATORIILE PE TERMEN 4CURT '.'.1 -e ac4iziioneaz# de la furnizori materii prime n +aloare de 1.
c4eltuielile de transport fiind de 1 la banc#. lei1 lei1 t+a 1*A. -e ac4it# furnizorii din disponibilul de
lei. 0a sf3r7itul perioadei de "estiune s%au determinat datoriile salariale totale fa# de salariai n sum# total# de 22. lei1 din care s%au format urm#toarele reineri8 % 5A pensie suplimentar# % 3. lei impozit pe salarii % )A fond de s#n#tate % 1A fond de 7omaj % 1.5 lei reineri datorate terilor a5 Acordarea avansului (25 &6+ansuri acordate personalului' D 5311 &Casa n lei' 1 . lei lei
*5 Salariile datorate personalului 6(1 &C4eltuieli cu salariile person.' D (21 &,ersonal% salarii datorate' 22.
c5 !einerile din salarii (21 &,ersonal% salarii datorate' D A 1).36 lei (31&Contribuia personalului pentru pensia suplimentara' 1.1 lei (31( &Contribuia an"ajailor pentru asi"ur#rile sociale de s#n#tate' 1.5( lei (3)2 &Contribuia personalului la fondul de 7omaj' 22 lei ((( &Impozit pe salarii' 3. lei (2) &/eineri din salarii datorate terilor' 1.5 lei (25 &6+ansuri acordate personalului' 1 . lei
d5 #lata salariilor (21 &,ersonal H salarii datorate' D 5311 &Casa n lei' (.1( lei lei1 cei de la contabilitatea ntreprinderii calculeaz# 7i nre"istreaz# contribuia la asi"ur#rile sociale1 uitiliz3nd cota de 3 A pentru "rupa a III%a de munc#8 22. 53 A D 6.6 lei. a5 Contri*uia unitii la asigurrile sociale 6(5 &C4eltuieli pri+ind asi"ur#rile D (311 &Contribuia unit#ii la 7i protecia social#' asi"ur#rile sociale' 6.6 lei
*5 #lata asigurrilor sociale A D 5121 &Conturi curente la b#nci' ).) (311 &Contribuia unit#ii la 6.6 6si"ur#rile sociale' (31 &Contribuia personalului pentru pensia suplimentar#' 1.1
c5 Contri*uia la asigurrile sociale de sntate 6(5 &C4eltuieli pri+ind asi"ur#rile D A 3. 8 lei 7i protecia social#' (313 &Contribuia an"ajatorului 1.5( lei pentru asi"ur#rile sociale de s#n#tate' (31( &Contribuia an"ajailor pentru asi"ur#rile sociale de s#n#tate' 1.5( lei d5 #lata asigurrilor sociale de sntate A D 5121 &Conturi curente la b#nci' 3. 8 lei (313 &Contribuia an"ajatorului 1.5( lei pentru asi"ur#rile sociale (31( &Contribuia an"ajailor pentru asi"ur#rile sociale de s#n#tate' 1.5( lei
!ntreprinderea calculeaz# impozitul pe profit n sum# de 5 ac4it# n luna urm#toare prin contul disponibil din banc#. a5 $mpo7itul pe profit datorat 6*1 &C4eltuieli cu impozitul D ((11 &Impozitul pe profit' 5 lei pe profit' *5 #lata impo7itului pe profit ((11 &Impozitul pe profit' D 5121 &Conturi curente la b#nci' 5 lei
'.'.*
lei 7i se
'.'.- Conducerea ntreprinderii decide ac4iziionarea a 1. aciuni proprii de pe piaa bursier# la un pre de cump#rare de 55 baniBaciune a c#ror contra+aloare se ac4it# din disponibilul de la banc#.
a5 Ac;i7iionarea aciunilor proprii 1 * &6ciuni proprii' D (62 &Creditori di+er7i' 55 lei
*5 #lata aciunilor proprii (62 &Creditori di+er7i' D 5121 &Conturi curente la b#nci' 55
lei
.oate aceste operaii sunt nre"istrate in contabilitate 7i se re"#sesc n Ane1a numrul + din Ane1e.