Espao, renda da terra e acumulao.

Flvio Borges Botelho Filho

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UnB-FAV
Resumo
Este artigo apresenta as anlises de !arve" #1$$$% so&re a renda da terra e a sua
import'ncia para a discusso das (uest)es de locali*ao e de organi*ao espacial. As
(uest)es da renda em articulao com a acumulao capitalista so tratadas com o o&+etivo
de entender a trans,ormao da terra em um ativo ,inanceiro. As crises e o meio am&iente
constru-do passam a ter um novo signi,icado. .essa perspectiva a terra como mais um ativo
,inanceiro possui aspectos positivos, sem descartar os aspectos negativos (ue sempre ,oram
a ela associados.
INTRODUO
/ar0 insiste (ue no se pode con,undir o capital ,i0o com o im1vel. 2ara ele essa
distino 3 ,undamental. !arve" #1$$$% utili*a o conceito de meio-am&iente constru-do
para discutir as rela)es do espao ,-sico com a economia. 4 meio am&iente constru-do 3
um sistema de recursos criado pelo homem. Entre esses recursos esto os valores de usos
(ue esto em&e&idos no espao ,-sico e (ue podem ser utili*ados para a produo, troca e
consumo.
4 meio-am&iente constru-do aparece como uma massa dis,orme (ue 3 moldada de
acordo com os ditames dos di,erentes modos de produo e dos di,erentes estgios de seu
desenvolvimento hist1rico. .o capitalismo, entretanto, todos os elementos do meio
am&iente constru-do assumem uma ,orma mercadoria.
5onsiderados do ponto de vista de mercadoria, os elementos do meio-am&iente
constru-do e0i&em certas caracter-sticas particulares. Uma delas 3 a imo&ilidade no espao,
uma ve* (ue essas mercadorias no podem ser movidas sem (ue o valor incorporado
#em&utido% nelas se+a destru-do. 4 elemento do meio-am&iente constru-do tem na
locali*ao um atri&uto ,undamental. Esse lugar espec-,ico e a correspondente apropriao
da renda passam a ter um papel importante na organi*ao espacial. 4s elementos
particulares dependem de sua locao relativa a outros elementos. A (uesto do
ordenamento espacial do meio-am&iente constru-do deve ser considerada em seu todo, +
(ue a deciso de onde colocar um elemento no pode ser isolada da (uesto de onde iro os
outros elementos.
4 meio-am&iente constru-do pode ser visto como uma mercadoria composta,
comple0a e geogra,icamente ordenada. A produo dessa mercadoria deve ser co-ordenada
no tempo e no espao para (ue ela possa estar ade(uada 6s necessidades.
2ara !arve" #1$7$%, o mercado de terras serve para alocar a terra entre usos
alternativos. 4 capital ,inanceiro e o estado, tam&3m, agem como coordenadores na
determinao da utili*ao da terra. 2ro&lemas de coordenao podem aparecer por(ue os
di,erentes elementos ,-sicos incorporados no solo t8m dura&ilidades di,erentes e tam&3m
por(ue eles ,oram constru-dos com &ase em di,erentes ta0as de +uros. Assim a depreciao
contri&ui para o surgimento de pro&lemas de coordenao.
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4s elementos ,-sicos dependem dos outros elementos (ue se locali*am na sua
pro0imidade ou vi*inhana, a depreciao #ou valori*ao% pode ser ocasionada por
(ual(uer ato individual de re,orma, renovao, su&stituio ou trans,ormao. Essa deciso
individual de investimento colocar em movimento a valori*ao #ou desvalori*ao% de
cada um dos elementos ,-sicos.
4s e,eitos :spill-over; #trans&ordamento<espalhamento% dos investimentos
individuais ocorrem de uma ,orma locali*ada no espao. =imilarmente, a retirada ou a
evaso de investimentos em uma parte do meio-am&iente constru-do poder levar a um
impacto negativo nos valores das propriedades vi*inhas.
4utros pro&lemas podem ser constatados ao se estudar a produo de mercadorias
no meio-am&iente constru-do. A e0clusividade de uso e a apropriao privada de valores de
uso podem ser atri&utos de alguns elementos #casas, ,&ricas%, en(uanto (ue o uso coletivo
3 poss-vel para outros elementos #estradas, passeio p>&lico%. 4 meio-am&iente constru-do
como um todo 3, em parte, &em p>&lico e 3, em parte, privado, e os mercados para os
elementos ,-sicos individuais captam as comple0as intera)es entre os di,erentes tipos de
mercados.
5omo o elemento do meio am&iente constru-do ,unciona como valor de uso ,i0ado
a um determinado local, o custo de sua produo pode + ter sido recuperado, e0istindo uma
possi&ilidade de se co&rar ainda um preo pela propriedade. E0plicitando uma renda
poder ser e0tra-da pelo uso de um determinado local e caso se+a capitali*ada 6 ta0a de
+uros vigente no mercado trans,orma -se no preo de mercado da terra e seus ap8ndices.
!arve" #1$$$% mostra (ue e0iste uma ar&itragem entre os preos de mercados dos
elementos + e0istentes #velhos% e o preo de mercado dos elementos novos. 4s preos dos
velhos elementos e os preos dos elementos novos devem estar relacionados, em&ora cada
preo se+a determinado de ,orma muito di,erente.
CRDITO E MERCADO DE TERRAS.
4 mercado de terra tem um importante impacto so&re a circulao de capital atrav3s
do meio-am&iente constru-do em geral. 5omo o valor de uso de uma propriedade depende
de sua locali*ao relativa, os capitalistas (ue possuem dinheiro podem investir na terra e
na renda ,utura (ue ela poder comandar. A import'ncia deste ,ato 3 de (ue todos os
aspectos do uso e da produo do meio-am&iente constru-do apareceram dentro da 1r&ita da
circulao de capital.
4 sistema de cr3dito 3 essencial para a circulao de capital ,i0o. A movimentao
de capital ,i0o de uma ,orma independente da circulao torna-se mais di,-cil na medida em
(ue cresce a escala com a acumulao, pois ele cresce, tam&3m, em (uantidade e em
dura&ilidade. 4 capitalismo precisa de um sistema mais so,isticado de cr3dito para dar
conta dos pro&lemas (ue a circulao do capital ,i0o pode impor.
?nvestimentos de um tipo independente, particularmente no :meio-am&iente
constru-do;, podem ser imposs-veis sem o acesso ao cr3dito. Atrav3s do sistema de cr3dito,
os investimentos de longo pra*o podem ser convertidos em pagamentos anuais e o capital
pode ser centrali*ado para ,inanciar estradas, represas, docas e portos, geradoras de
energias etc.
4 cr3dito pode ,acilitar o consumo individual de mercadorias (ue so classi,icadas
como &ens durveis, como o so os carros e a ha&itao. 4 governo pode o,erecer &ens
p>&licos atrav3s do ,inanciamento da d-vida p>&lica. E0istem tam&3m outras ,ormas para
,inanciar esses investimentos. @ual(uer ,orma de cr3dito recai sempre na classi,icao de
A
capital emprestado a +uros. E o pagamento de +uros pode ser pensado como um sa(ue so&re
o tra&alho reali*ado no ,uturo.
2or essa ra*o o cr3dito torna-se essencial na mediao entre os ,lu0os de capital
circulante e de capital ,i0o. E0istem pro&lemas diretos de coordenao entre os dois ,lu0os
(ue marcham em ritmos di,erentes. Entretanto, o sistema de cr3dito ,unciona para
redirecionar os capitais e as popula)es na direo de ,acilitar a ,ormao de capital ,i0o.
E a(ui est uma grande contri&uio na anlise do papel da renda da terra nos
tempos atuais. !arve" #1$$$%, analisando o sistema de cr3dito, aponta as di,iculdades do
capital circulante super-acumulado em um local e (ue precisa ser trans,erido para outro
local atrav3s da circulao do capital ,i0o. 4 capital dinheiro ocioso, por e0emplo, do
,a&ricante de sapato pode ser trans,erido para o sistema de cr3dito e posto para ,uncionar
com tra&alhadores desempregados para construir, por e0emplo, uma estrada. /as isso
dei0aria intocadas o e0cesso de capacidade produtiva e as mercadorias e0cedentes
pertencentes ao ,a&ricante de sapatos.
Ao criar e(uival8ncia monetria entre os sapatos e0cedentes e a capacidade
produtiva ociosa e ao colocar a(uele dinheiro em circulao, como capital na construo da
estrada, o capital pode, de ,ato, ter sido trans,erido de uma es,era para outra. 2ara !arve"
#1$$$%, essa mudana ocorre sem (ue ,osse lastreada ou (ue ,osse apoiada por (ual(uer
troca real de mercadorias. 2ara ele, o sistema de cr3dito opera como uma ,orma de capital
,ict-cio, ou se+a, um ,lu0o de capital monetrio no lastreado por (ual(uer transao de
mercadorias.
A categoria de :capital ,ict-cio; est, para !arve", impl-cita em (ual(uer cr3dito
(ue 3 prorrogado antecipadamente. B uma antecipao de tra&alho ,uturo. Ela permite uma
mudana suave de um capital circulando de ,orma super-acumulada para a ,ormao de
capital ,i0o. Esse processo pode dis,arar o aparecimento de crises no curto pra*o.
Essa criao de capital ,ict-cio descompassado da produo real de mercadorias e da
reali*ao 3 sempre um neg1cio arriscado. 4 sistema de cr3dito torna-se ponto central da
acumulao, carregando dentro de si todos os perigos decorrentes (ue uma tal e0posio. A
dist'ncia (ue separa os valores ,ict-cios dentro do sistema de cr3dito-monetrio e os ligados
a valores reais amplia-se. 5om isto est montado no interior do sistema econCmico um
processo (ue possi&ilita a ocorr8ncia de crises no sistema de cr3dito.
A e0ist8ncia, como possi&ilidade, do :capital ,ict-cio; reside na pr1pria ,orma
dinheiro e essa possi&ilidade surge ligada ao cr3dito. 4 cr3dito comercial usa como garantia
mercadorias (ue no ,oram ainda vendidas. =e estes pap3is de cr3dito comeam a circular,
o (ue est circulando 3 um valor ,ict-cio e assim est sendo criado um capital ,ict-cio.
A criao de capital ,ict-cio pode ser vista como acidental. 4 acidental 3 convertido
em necessidade, (uando o processo de circulao do capital a +uros e do capital ,i0o so
conectados. 4 dinheiro capital 3 emprestado contra tra&alho no ,uturo, em lugar de ter
como garantia mercadorias + e0istentes. A >nica garantia 3 o valor do capital ,i0o, (ue est
su+eito a determina)es comple0as e instveis. 2ara !arve" #1$$$%, o (ue e,etivamente
acontece 3 (ue o direito so&re tra&alho ,uturo, (ue de,ine o capital ,i0o, 3 convertido via
sistema de cr3dito em um direito a ser e0ercido pelo capital dinheiro so&re uma parte da
produo de valores e0cedentes ,uturos. 5apital dinheiro 3 investido para o&ter apropriao
,utura.
4 5apital dinheiro 3 indi,erente 6 ,orma ,inal, de onde provem sua receita, e investe
em t-tulos do governo, a)es e participa)es, contratos de ,uturos, ou o (uer (ue se+a, a
depender da ta0a de retorno, da segurana do investimento, li(uide* e assim por diante. A
D
cone0o com o processo de e0panso real do capital 3, desta ,orma, perdida. A concepo
do capital como um dispositivo (ue tem uma propriedade automtica de e0panso de si
mesmo 3, portanto, re,orada. 4 resultado 3 (ue todo empr3stimo a +uros 3 acumulao de
d3&itos, em&ora possa aparecer como acumulao real. 4 sistema de cr3dito 3 a
acumulao de direitos (ue no tem correspond8ncia na produo real.
2ara !arve" #1$$$%, /ar0 pretendia com essa interpretao evitar o erro de pensar
(ue os direitos so&re as receitas ,uturas, (ue so negociados em mercado, so uma ,orma
real de capital. Ele dese+ava alertar so&re a insanidade de uma sociedade na (ual o
investimento em apropriao #rendas, t-tulos governamentais, etc% aparece to importante
como o investimento em produo.
/ar0 insistia (ue o investimento em produo 3 o (ue importa para o crescimento.
A argumentao &aseava-se em uma pergunta decorrente da premissa de (ue se no
acontecesse nenhuma acumulao real, isto 3, e0panso da produo e aumento dos meios
de produo, (ual seria a vantagem (ue poderia e0istir em acumular e demandar direitos a
serem e0ercidos no ,uturo so&re a produoE
B poss-vel mostrar (ue (uando o sistema de cr3dito se e0pande sem limites, a
(ualidade do dinheiro como medida de valor 3 ameaada. .o curso de uma crise, o sistema
3 ,orado a procurar uma &ase monetria mais s1lida (ue a o,erecida pelo sistema de
cr3dito-dinheiro e capital ,ict-cio.
.a anlise do processo de acumulao de capital, constata-se (ue o capital ,ict-cio
est contido no conceito do capital. A ,ormao de capital ,i0o e a circulao so
necessrias ao processo de acumulao. As &arreiras (ue o capital ,i0o cria para a
acumulao ,utura podem ser superadas por meio do sistema de cr3dito e pela criao do
capital ,ict-cio. Ao permitir (ue o capital ,ict-cio ,loresa, o sistema de cr3dito pode apoiar
a trans,ormao de capital circulante em ,i0o e, assim atender 6s demandas crescentes de
aumento da parcela do capital (ue circula na sociedade em sua ,orma ,i0a. 4 capital ,ict-cio
3 to necessrio para a acumulao (uanto 3 o capital ,i0o. Essa interpretao dos processos
de crise do capitalismo e o meio am&iente constru-do levam 6 ampliao dos resultados da
anlise do espao e acumulao.
2ara !arve" #1$$$% a terra, +unto com o tra&alhador, constitui a ,onte original de
toda a ri(ue*a. 2essoas privadas podem, so& as leis da propriedade privada, ad(uirir
poderes monopolistas so&re de,inidas por)es do glo&o terrestre, com poderes de e0cluir os
outros. Uma ve* (ue a terra 3 monopoli*vel e alienvel, ela pode ser arrendada, alugada e
vendida como uma mercadoria.
TERRA COMO UM ATIVO FINACEIRO.
A terra 3 um t-tulo ,inanceiro no reprodu*-vel. 2or contraste, alguns #mas no
todos% valores de uso nela em&utidos so no reprodu*-veis. Eles podem ser criados atrav3s
da produo de mercadorias #,&ricas, casas, lo+as%. A (uantidade de terra em um pa-s, (ue
est apta para certos tipos de usos humanos, pode ser alterada atrav3s da criao de valor de
uso no meio-am&iente constru-do. A (uantidade total de terra no pode ser alterada de
maneira signi,icativa atrav3s ag8ncia humana.
2ara !arve" #1$$$% a renda da terra 3 real e as respostas e as rea)es dos agentes
econCmicos a ela t8m, tam&3m, e,eitos reais (ue devem ser levados em conta, apesar dela
poder ser de uma categoria ,etiche. 2ara !arve" #1$$$%, /ar0 analisou a renda da terra e
tentou mostrar (ue uma das mais persuasivas, entre todas as ilus)es da economia pol-tica
clssica, era a id3ia de (ue :a renda &rota do solo; e (ue a terra tem valor, mesmo no
sendo produto do tra&alho humano.
F
A origem dessa iluso situa-se no ,ato de (ue os valores de uso na e so&re a terra
so presentes gratuitos da nature*a. Estes variam muito, tanto no (ue se re,ere 6 (uantidade
como 6 (ualidade. A produtividade ,-sica da ,ora de tra&alho, portanto, variaria de acordo
com as circunst'ncias naturais, as (uais podem ser monopoli*veis e no reprodu*-veis. A
mais valia relativa poderia ser maior para os capitalistas com acesso aos valores de uso com
(ualidades superiores.
A mais valia relativa neste caso tem uma ,eio mais permanente, apenas, (uando
comparada com o caso normal em (ue ela 3 encontrada. 4 caso normal se d (uando o
capitalista o&t3m uma vantagem tecnol1gica e,8mera, transit1ria e (ue pode se des,a*er
rapidamente. .a anlise reali*ada por !arve" #1$$$%, essa distino 3 importante para o
entendimento da terra como &ase para a renda.
A utili*ao de ,oras naturais no processo de produo pode ra esclarecer alguns
dos pro&lemas da renda. A (ueda dGgua 3 uma ,ora da nature*a. Ela 3 monopoli*vel e
est so& o comando do proprietrio de terra. 4 proprietrio tem o poder de e0cluir os
demais do uso desta ,ora natural. A ,ora natural no 3 a ,onte do lucro e0tra, mas a sua
&ase natural. 4 e0cedente e0istir independente do ,ato de ocorrer, ou no, a converso de
uma parcela em renda da terra.
2ara !arve" #1$$$% a circulao do capital 3 um ,ator ativo no processo. 4
argumento 3 o de (ue se o preo de produo dos &ens produ*idos com m(uinas #,ruto do
tra&alho humano% cair a&ai0o do preo dos &ens produ*idos com o uso da ,ora natural #no
,ruto do tra&alho humano%, essa >ltima perder a sua utilidade. Um e0emplo hist1rico 3 a
su&stituio da roda dGgua pelo motor a vapor.
Assim a :perman8ncia; de um lucro e0tra precisa ser avali*ada pelo processo geral
de mudana tecnol1gica. B poss-vel (ue ocorra uma modi,icao da ,ora natural pela ao
humana. !arve" #1$$$%, analisando o solo, mostra (ue para /ar0 o capital pode ser
incorporado na terra se+a de uma maneira transit1ria #,ertili*ao% se+a de uma ,orma mais
permanente #drenagem%.
4s investimentos em ,ertilidade do solo dependem de rela)es econCmicas. A
,ertilidade pode ser melhorada por meios arti,iciais ou por uma mudana de m3todos de
produo. Uma primeira particularidade com relao 6 terra poder ser o&servada (uando a
melhoria de terras por meios arti,iciais trans,ormar-se em permanente. 5omparando os
investimentos nessas melhorias arti,iciais (ue podem ser permanentes com outro tipo de
investimento ,eito em m(uinas novas (ue depreciam os e(uipamentos velhos, conclui-se
(ue essa depreciao rpida no ocorre com o solo. 4s melhoramentos do solo no so
depreciados da mesma ,orma.
Uma segunda particularidade 3 (ue os melhoramentos permanentes em um lote de
terra podem signi,icar a criao de atri&utos iguais 6(ueles (ue so naturalmente possu-dos
em algum outro pedao de terra. Assim o capital pode criar, em um lugar, as condi)es (ue
seriam um :presente grtis; da nature*a em outro lugar.
Essa ,a&ricao da nature*a o&scurece a linha (ue separa o lucro do capital e a
renda da terra. Hissolve o limite e indetermina a ,ronteira entre os dois conceitos. 2ara
separar os dois conceitos seria necessrio esta&elecer o momento em (ue todo o
investimento na ,a&ricao da nature*a estivesse amorti*ado e considerar (ue, a partir deste
momento em diante, o melhoramento permanente passaria a ser considerado como um &em
livre e, portanto, em princ-pio, sem di,erena do :presente grtis; da nature*a.
A renda 3 o conceito te1rico com o (ual a economia pol-tica #de (ual(uer tipo%
tradicionalmente en,renta o pro&lema da organi*ao espacial. 4s valores de uso das
I
mercadorias so limitados 6s propriedades ,-sicas das mercadorias. 4s atri&utos espaciais
de locali*ao, de situao, de ,orma, e tam&3m de dimenso so vistos como atri&utos
materiais de todos os valores de uso sem e0ceo. Essas propriedades materiais dos valores
de uso podem a,etar a utili*ao e utilidade dos valores de uso.
4 processo de troca a&strai as locali*a)es espec-,icas (uando esta&elece um preo,
pois as mercadorias devem ser levadas ao mercado. Esse processo de troca pressup)e a
e0ist8ncia de deslocamento no espao.
A posse da propriedade privada da terra con,ere o poder de e0clusividade so&re
certas por)es do glo&o a pessoas. Essa propriedade d ,orma a uma concepo a&soluta do
espao, (ue signi,ica (ue duas pessoas no ocupam o mesmo lugar no espao. A
e0clusividade de controle do espao a&soluto pode ser ou de pessoas, ou de estados, ou de
outras ,iguras +ur-dicas.
4 espao relativo 3 o deslocamento (ue 3 ,eito pelo produtor ao tra*er seu produto
ao mercado. Essa concepo relativa se contrap)e 6 a&soluta, pois para !arve" #1$$$%
podem e0istir no mercado vrios produtores locali*ados 6 mesma dist'ncia. Assim o
princ-pio de individuali*ao 3 (ue&rado, pois vrios indiv-duos podem ocupar a mesma
posio relativamente a um ponto, isto 3, relativamente ao mercado.
Um segundo ponto importante na (uesto do espao 3 o padro (ue ser utili*ado
como unidade de medida. =egundo !arve" #1$$$% podem e0istir para os di,erentes espaos
di,erentes padr)es. Assim a m3trica (ue prevalece para a mensurao do espao pode ser
alterada de acordo com as circunst'ncias. As dist'ncias podem ser medidas em termos ou
dos custos de transportes ou dos tempos utili*ados nos deslocamentos e no so iguais.
A renda da terra derivada da locali*ao pode ser tratada como a mais valia relativa.
2rodutores em locali*a)es mais ,avorecidas podem o&ter lucros e0tras. Esses lucros
e0cedentes, como as di,erenas na ,ertilidade natural da terra, so vistos como ,i0os (uando
comparados com a ,orma usualmente transit1ria da mais valia relativa associada com uma
vantagem tecnol1gica e,8mera. =egue ento (ue a(ueles (ue possuem terras em loca)es
,avorveis podem converter o lucro e0cedente em renda da terra sem a,etar a ta0a m3dia de
lucro.
4 valor de uso de uma localidade #locao% particular no pode ser entendido de
,orma independente dos vrios tipos de usos (ue podem ser necessrios para uma enorme
gama de atividades. 4 ,ato de o valor de uso de uma mercadoria ser dependente de outra
cria uma rede de rela)es entre as mercadorias e, tam&3m, entre elas e as suas locali*a)es
particulares. Um valor de uso pode ser maior ou menor em ,uno de mudanas ocorridas
em outra mercadoria em um local pr10imo. 2ara !arve" #1$$$%, /ar0 tinha uma
preocupao secundria com estas (uest)es de locali*ao e as e0cluiu da anlise. Ao ,a*er
essa e0cluso, ele teria e0clu-do as (uest)es espaciais da teoria do valor.
As vantagens da locali*ao da terra podem ser alteradas pela ag8ncia humana. ?sto
signi,ica (ue o capital pode criar rela)es espaciais. 4s atri&utos espaciais dos valores de
uso podem ser incorporados ao dom-nio da anlise, como (ualidades socialmente criadas.
4s investimentos de capital podem modi,icar #am&as% a% as rela)es espaciais e &% a
(ualidade da terra em pontos determinados.
5om o o&+etivo de tratar da (uesto espacial no (uadro te1rico da economia pol-tica
clssica, !arve" #1$$$% sup)e (ue as di,erentes atividades competem umas com as outras
no uso do espao e (ue suas rendas so determinadas simultaneamente por atividades (ue
concorrem entre si. Ele considera (ue os proprietrios so indi,erentes 6s ,ontes de sua
renda. Assim o capital pode escolher entre colocar dinheiro na melhoria de transportes e,
J
assim, disponi&ili*ar mais terras ,3rteis para a e0plorao ou investir na melhoria de terras
in,eriores em utili*ao.
A primeira estrat3gia, (ue trata com o espao relativo, &ene,iciar vrios
proprietrios de terras, en(uanto (ue na alternativa de melhoria das terras in,eriores o
&ene,icio est limitado ao proprietrio individual. Entretanto, uma comple0a relao de
e,eitos entre os investimentos nos dois tipos de valores de uso e0istiro. Em alguns casos,
sero os de se re,orarem mutuamente e, em noutros casos, os de poderem ser
contradit1rios entre si. A id3ia, por e0emplo, 3 a de (ue os investimentos em transportes
&ene,iciariam todos os proprietrios de terras nessa ,ronteira #espao relativo%, por diminuir
o custo de transporte, e a de (ue os investimentos nas terras com melhor locali*ao
&ene,iciaria principalmente o seu proprietrios #espao a&soluto%. E0istiria uma relao
entre essas duas reas. Entretanto ele aponta (ue essas rela)es so comple0as no sentido
de (ue um investimento em transporte pode resultar em aumento ou diminuio ou,
simplesmente no alterarao dos &ene,-cios da terra melhor locali*ada. Esse e,eito 3
resultado de intera)es comple0as.
O PAPEL DA PROPRIEDADE PRIVADA DA TERRA.
!arve" #1$$$% analisa o papel da propriedade da terra na hist1ria de vrios pa-ses e
conclui (ue a real hist1ria da propriedade da terra so& o capitalismo 3 uma (uesto con,usa
e (ue con,unde. A (uesto central no comportamento de todos os agentes econCmicos,
independente de (uem eles so e (uais seus interesses imediatos, 3 a tend8ncia crescente
de tratar a terra como um ativo ,inanceiro. !arve" #1$$$% a,irma (ue o tratamento da terra
como ativo ,inanceiro 3 a pista para o entendimento da transio #da ,orma e da mec'nica%
para uma ,orma puramente capitalista da propriedade da terra.
4s seguintes pontos so importantes na anlise do papel da propriedade da terra e da
renda
1% =e a terra 3 livremente negociada ento ela torna-se uma mercadoria de tipo
especial.
A% A compra de terra assegura para o comprador um direito legal de rece&er uma
renda anual.
D% @ual(uer ,lu0o de receita #tal como uma receita anual% pode ser pensado como
+uros so&re algum capital ,ict-cio e imaginrio.
Essas o&serva)es se &aseiam no seguinte argumento para o comprador de terra a
renda (ue vai aparecer em sua conta&ilidade ser classi,icada como +uros em dinheiro gasto
na compra de terra. Esse registro cont&il no 3 di,erente do registro da renda o&tida com
investimentos em d3&itos governamentais, em a)es ou na participao em empresas. 4
dinheiro gasto 3 capital emprestado a +uros em (ual(uer caso.
4ra, caso a anlise de !arve" se+a valida, a terra passa a ser uma ,orma de capital
,ict-cio e o mercado de terras ,unciona como um ramo da circulao do capital emprestado
a +uros, sem levar em conta as suas caracter-sticas particulares.
=o& tais condi)es, a terra 3 tratada como um ativo ,inanceiro puro e 3 comprada e
vendida de acordo com a renda (ue produ*. 5omo todas as ,ormas de capital ,ict-cio, o (ue
3 negociado so os direitos legais so&re as receitas ,uturas, as (uais signi,icam um direito
legal so&re os lucros ,uturos pelo uso da terra ou, mais diretamente, um direito legal so&re o
tra&alho ,uturo.
Essa concluso no se encontra e0plicitada em /ar0, apesar de e0istirem vrias
pistas (ue sugerem (ue a compra e venda de terra poderia ser tratada como uma ,orma de
capital ,ict-cio. 2ara !arve" #1$$$%, 3 claro (ue a propriedade privada da terra em sua
K
,orma capitalista seria impensvel na aus8ncia de um so,isticado sistema de cr3dito
a&rangente. As ,ormas insanas da especulao e as mais altas distor)es encontradas dentro
do sistema de cr3dito podem ser magni,icadas, caso a terra participe como mais um dos
ativos na especulao com as renda ,uturas.
Essa integrao da propriedade da terra com a circulao do capital emprestado a
+uros pode tornar a terra dispon-vel ao livre ,lu0o do capital, mas ela, tam&3m, disponi&ili*a
a terra para o +ogo das contradi)es capitalistas. A especulao com a terra ad(uire um
pro,undo signi,icado dentro da din'mica capitalista geral.
RENDA DA TERRA.
/ar0 entendia ser poss-vel provar (ue a renda a&soluta da terra poderia e0istir sem
(ue sua e0ist8ncia violasse a lei do valor. A discusso so&re essa (uesto da renda da terra
,oi iniciada a partir do entendimento dos ,isiocratas de (ue a terra seria a ,onte de criao
da ri(ue*a. Licardo negava a possi&ilidade da e0ist8ncia da renda a&soluta e descartava a
possi&ilidade da terra rece&er (ual(uer remunerao. /ar0 apro,undou essa discusso
estudando a evoluo hist1rica da renda da terra apropriada pelos senhores ,eudais de
,orma direta dos camponeses para a ,orma capitalista da renda da terra paga em dinheiro
pelos agricultores capitalistas aos lati,undirios. Em seus estudos so&re a teoria do valor e a
renda da terra, ele se preocupou em mostrar (ue a >nica ,onte de valor 3 o tra&alho e a terra
3 uma &ase para apropriao de renda.
!arve" #1$$$% utili*a a renda da terra para discutir as (uest)es espaciais. A renda
monopolista 3 de,inida como toda renda (ue se ap1ia no poder de monop1lio de
possuidores da propriedade privada de certas por)es do glo&o terrestre. Usurios
competem livremente pelo uso de terras de di,erentes (ualidades e di,erentes locali*a)es,
e tam&3m os lati,undirios competem uns com os outros pelas rendas (ue podem comandar.
Em algumas circunst'ncias essas condi)es competitivas podem no prevalecer. A- ento
as rendas monopolistas podem ser reali*adas.
Huas situa)es so importantes na anlise da renda monopolista a primeira se
re,ere 6(uela em (ue h o controle da terra de uma (ualidade especial ou com uma
locali*ao especial em relao a um certo tipo de atividade produtiva na (ual pode ser
poss-vel e0trair rendas monopolistas, o e0emplo so as vinhasM a segunda se re,ere 6(uela
situao em (ue os lati,undirios podem no li&erar a terra no utili*ada sem o pagamento
de uma renda alta e, assim, ,oram os preos de mercado dos produtos produ*idos na(uela
terra acima de seu valor. Esse caso depende da escasse* de terra, do poder do con+unto da
classe dos lati,undirios e dos interesses ,undirios. .este caso, a renda e0tra-da pode
impor um preo monopolista. Essa ,orma de renda monopolista pode ser importante para
todos os setores, pois pode a,etar os custos dos gros-alimentao, tanto (uanto os custos
de moradia da classe tra&alhadora. Em am&os os casos a renda do lati,undirio depende da
capacidade de vender os produtos aos preos ,i0ados por monop1lio. #vinhas, gros e
moradia%.
A segunda ,orma de renda 3 a renda a&soluta. A renda a&soluta surgiria das rela)es
entre os di,erentes setores da economia. 5onstata-se uma di,iculdade geral de mudana
tecnol1gica nos setores (ue utili*am a terra como meio de produo. 4 valor da
composio do capital na agricultura teria um valor a&ai0o da m3dia social. Uma completa
e(uali*ao da ta0a de lucros entre os setores levar os preos de produo na agricultura
a&ai0o dos seus respectivos valores.
Uma outra maneira de ver esse mesmo pro&lema 3 olhar para o ,ato de (ue os
capitais na agricultura rece&em menos :mais valia; na ,orma de lucro do (ue a (uantidade
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de :mais valia; (ue produ*em #devido a (uantidade de mo de o&ra (ue empregam%, pois a
rece&em em ,uno do capital adiantado. Essa suposio se ap1ia na ocorr8ncia de uma
trans,er8ncia do capital entre as vrias es,eras de produo, atrav3s de um perp3tuo
movimento de entrada e sa-da dos ,lu0os de capitais entre os setores. 2ostula-se, portanto,
(ue no e0istam &arreiras 6 e(uali*ao de lucros.
2ara !arve" #1$$$%, as ,oras estranhas ou &arreiras so representadas pela
propriedade da terra. Hessa maneira, com essa ,ora estranha, o lati,undirio en,renta o
capitalista. Ha-, 3 derivada a id3ia de (ue os produtos agr-colas podem ser negociados
acima de seus preos de produo e, portanto, deles produ*irem renda a&soluta, mesmo (ue
vendendo acima, ou mesmo a&ai0o, de seus valores. Uma renda a&soluta pode e0istir sem,
de (ual(uer ,orma, in,ringir a lei do valor. Esse aparente dilema levou Licardo a negar a
possi&ilidade de renda a&soluta. 4 n-vel de renda a&soluta dependeria das condi)es de
o,erta e demanda e tam&3m das novas reas de terras incorporadas ao cultivo.
4 aumento do preo de um produto no 3 a causa da renda, mas a renda 3 (ue causa
o aumento do preo de um produto. B importante o&servar (ue essa argumentao
desenvolvida por /ar0 so&re a renda a&soluta 3 associada ao pro&lema da trans,ormao
dos preos. 4 pro&lema da trans,ormao no ,oi resolvido por /ar0, mas isso no
invalida uma concluso (ue se segue. !arve" #1$$$% v8 na necessidade social da
propriedade privada da terra no capitalismo a causa de arran+os distri&utivos #a capacidade
de se apropriar de renda% (ue, potencialmente, poderia entrar em con,lito com uma
acumulao sustentada. 2ara poder ,a*er essa anlise da renda a&soluta 3 necessrio,
segundo !arve" #1$$$%, ,a*er a separao entre produo e distri&uio, pois sem a
separao entre a produo e a distri&uio, a interpretao mar0ista das crises cai por terra.
A possi&ilidade de apropriao de renda monopolista se d no caso em (ue o
proprietrio de terras tem a capacidade de colocar &arreiras aos investimentos, mas no
garante a (uem produ*a mercadorias na(uela terra a co&rana de preos monopolistas.
5om a renda a&soluta, o lati,undirio no inter,ere com a produo de mais valia
diretamente. Ele s1 a&sorve a renda na distri&uio do e0cedente. A renda monopolista
diminui a produo e0cedente e ,ora a redistri&uio do valor e0cedente para outros
setores, mas no para os agricultores, e sim para os lati,undirios. 2ortanto os e,eitos na
acumulao so muito di,erentes.
Am&os os tipos de renda dependem da capacidade dos capitalistas #agricultores%
venderem a preos monopolistas. Assim a concorr8ncia entre os produtores limita a
capacidade dos lati,undirios de se apropriarem de renda a&soluta ou monopolista #aspectos
espaciais tam&3m podem ser pensados desta ,orma%.
/ar0 ponderava (ue a renda a&soluta era pe(uena na agricultura. N !arve" a,irma
(ue a renda a&soluta no 3 uma categoria importante. 4s reais pro&lemas (ue /ar0
desco&riu residiam no na ,alha de Licardo admitir a renda a&soluta, mas na interpretao
errCnea da renda di,erencial.
PROBLEMAS DA RENDA DIFERENCIAL.
A terceira ,orma de renda 3 a renda di,erencial. /ar0 ,a* a e0cluso dos atri&utos de
locao da anlise da renda di,erencial para concentrar a sua ateno nos pro&lemas das
di,erentes ,ertilidades da terra. Ao ,a*er essa a&strao e0cluiu da anlise a possi&ilidade de
serem o&tidas rendas di,erenciais na ind>stria e com3rcio, devido 6 locali*ao da terra na
(ual esto instaladas suas as atividades. Ao e0cluir a locali*ao, e0clui os pro&lemas (ue
poderiam aparecer na anlise da ind>stria. Esses pro&lemas so gerais e muito importantes
no capitalismo e por isso no podem ser a&stra-dos sem conse(O8ncias te1ricas enormes.
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!arve" #1$$$% ,a* um es,oro pro,-cuo para recuperar o desenvolvimento do racioc-nio de
/ar0 incluindo a (uesto da locali*ao como um atri&uto ,undamental dos valores de uso.
!arve" #1$$$% aponta (ue /ar0, ao estudar isoladamente a renda di,erencial ?,
conclui (ue esta re,lete as di,erenas de ,ertilidade de modo permanente. /as, ao agregar
ao estudo da renda di,erencial ? 6 anlise da renda di,erencial ??, e levando em conta as
naturais di,erenas de ,ertilidade, conclui (ue essas rela)es no podem ser separadas. Ele
aponta (ue, dependendo da com&inao de capital aplicado nos lotes de terras de di,erentes
,ertilidades, o uso da pior terra ir re,letir as condi)es de o,erta e de demanda dos produtos
e da produtividade do capital. Essa concluso so&re a renda di,erencial torna poss-vel tirar
duas implica)es
1% .o e0iste &ase para (ue as renda di,erenciais ? e ?? se+am aditivas. 2ortanto
torna-se imposs-vel separar as rendas, uma da outra, ou isolar seus e,eitos, pois estes no
so independentes.
A% A propriedade da terra atrav3s da renda pode, ou no, a,etar
A.1 os preos de mercadoM
A.A a acumulao de capital de ,orma positiva, negativa, ou neutra
A.D o grau de disperso da produo.
Essas conse(O8ncias tra*em impl-cito (ue uma renda pode ser apropriada mesmo
na pior terra. 5ontrariando a id3ia de (ue as terras na margem teriam renda *ero, /ar0
conclui (ue a renda no poderia determinar o preo do produto diretamente, mas ela
poderia determinar (ual o m3todo de produo (ue ser utili*ado. 2oderia ser utili*ado uma
(uantidade enorme de capital em pe(uenas reas, como podem ser usadas pe(uenas
(uantidades de capital em uma enorme rea.
A principal (uesto nesta discusso, para !arve" #1$$$%, 3 so&re a relao da renda
da terra e a acumulao (ue poder ser socialmente necessria, totalmente delet3ria e
indi,erente.
A propriedade da terra pode, em certas circunst'ncias, no colocar o&stculos 6
e0panso da produo e da acumulao, mas, ao contrrio, pode at3 a+udar o processo. Esse
en,o(ue surgiu das discuss)es so&re a a renda da terra na d3cada dos KP, levando a superar
a viso anterior de (ue a propriedade da terra necessariamente impunha o&stculos ao
desenvolvimento do capitalismo.
!arve" #1$$$% discute esse papel contradit1rio da renda da terra e da propriedade
,undiria dentro do modo de produo capitalista. 2ara ele, a pergunta (ue /ar0 tentou
responder seria (ual a &ase social real para a manuteno #reproduo% da propriedade
,undiria so& o capitalismoE
Em sua anlise !arve" #1$$$% prop)e (ue /ar0 aponta tr8s pap3is
1% =eparao do tra&alhador da terra #meio de produo%.
A% 2ropriedade da terra e o princ-pio da propriedade privada.
D% propriedade da terra e o ,lu0o de capital.
4 primeiro papel 3 o da separao do tra&alhador da terra e dos meios de produo.
A id3ia a(ui 3 a de (ue 3 necessrio, antes de mais nada, a constituio de um contigente de
homens sem terras. !arve" #1$$$% a,irma (ue, (uando o capital encontra situa)es nas
(uais a propriedade privada :in land; no e0iste, ento ele precisa tomar a iniciativa de
cri-la para garantir a produo de tra&alho assalariado. /uito interessante 3 a o&servao
de (ue, ao criar a propriedade da terra como uma &arreira para o tra&alho, o capital tam&3m
cria uma &arreira para si.
1P
4 segundo papel seria o ideol1gico. .este papel a propriedade privada representaria
um princ-pio ideol1gico. Apesar de ser contradit1rio, 3 necessrio notar (ue a propriedade
estatal tam&3m pode separar o tra&alhador do meio de produo. Em&ora /ar0 e Qenin
tenham discutido a (uesto do ponto de vista da estati*ao #nacionali*ao% das terras,
Qenin a,irmava (ue mesmo no socialismo e com o ,im da propriedade privada individual da
terra e sendo a terra de propriedade do estado, continuaria a e0istir a renda da terra e ela
seria apropiada pelo estado.
A (uesto idel1gica da propriedade privada pode ser vista na argumentao
desenvolvida por /ar0 so&re a (uesto de (ue (uando se ataca uma ,orma de propriedade
pode se estar lanando uma considervel d>vida so&re a outra ,orma. #isto contraposto 6
propriedade estatal%. !arve" #1$$$% su&linha (ue a outra ,orma 3 a propriedade de meios de
produo, das (uais o capital deriva sua legitimidade legal. Assim a propriedade da terra
tem um ,uno<papel ideol1gico de legitimador das demais ,ormas de propriedade privada.
4 terceiro papel da propriedade privada da terra seria o de permitir os ,lu0os de
capital na<e so&re a terra. 4 ,lu0o de capital so&re e atrav3s da terra como meio e condio
de produo 3 modi,icado pela propriedade privada e pela apropriao da renda. A id3ia 3 a
de (ue a e0ist8ncia da propriedade privada dos lotes terra e o ,ato dela se tornar mercadoria
permitiria a livre trans,er8ncia dos t-tulos de propriedade entre os indiv-duos e as
companhias. 5om &ase neste pressuposto, 3 poss-vel ao capital ,luir so&re e pelas terras.
4s e,eitos decorrentes do livre ,lu0o do capital so&re e atrav3s das terras podem ser
negativos, como so os casos em (ue os e,eitos negativos (ue podem ocorrer na criao de
,lu0os de capital decorrentes do monop1lio. .estes casos a renda pode ser uma &arreira ao
,lu0o de capital.
.ormalmente, os aspectos negativos da renda di,erencial so magni,icados.
Acrescendo-se (ue, de ,ato, a renda a&soluta e a renda monopolista so apropriadas atrav3s
do lati,undirio (ue e0erce um papel sup3r,luo e parasitrio, redu*-se a import'ncia dos
aspectos positivos. Ha- o interesse do capital em manter a renda a&soluta estritamente
dentro dos limites para assegurar (ue permanea pe(uena e de ocorr8ncia espordica.
As crises capitalistas esto articuladas com a especulao no mercado de terras.
Essas e0plica)es apresentadas para a renda da terra e o processo de acumulao podem
a+udar a entender o papel da renda da terra no Brasil. As e0plica)es para as crises
econCmicas, para a e0ist8ncia de um mercado ,inanceiro em ,ormao, para o tardio
casamento do capital &ancrio nacional com o capital industrial nativo estariam ligadas ao
importante papel (ue a terra teve, e ainda tem, como ativo ,inanceiro. ?ncio Langel sempre
se preocupou com essa id3ia. E os estudos de !arve" podem a+udar na compreenso da
economia &rasileira e sua sociedade atual.
Bibliog!"i!
!ALVER, H. Limi#s #o C!$i#!l. .eS RorT. Verso. 1$$$.
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