PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE PILLCO MARCA

2014 2023

OBSERVACIONES A LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS
1. PLAN DE TRABAJO
EN CUANTO A LA PRESENTACION
Considerar al inicio el nombre de la Municipalidad, Alcalde, Regidores; as tambin
en otra hoja, datos del MVCS: nombre del Ministro, nombre del Vice Ministro de
Vivienda y Urbanismo; Director Nacional de Urbanismo; Director Nacional de
Ordenamiento Territorial, Coordinador de Proyecto y nombre de la Supervisora
Tcnica; as tambin los integrantes del Equipo Tcnico.

EN CUANTO AL CONTENIDO
No se presenta un contenido en relacin al desarrollo de cada una de las partes que
comprende el PDU del distrito de Pillco Marca.
Se debe considerar:
1.0 Presentacin
2.0 Marco Legal y Conceptual
3.0 Marco Conceptual
4.0 Matrz de Planificacin del Plan de Trabajo
4.1 Objetivo General
4.2 Objetivo Especficos
4.3 Ambito de Estudio
4.4 Metodologa (descripcin de cada Fase y de las Etapas que comprende)
4.5 Contenido (Ver archivo adjunto en Word)
4.6 Cronogramas de Actividades

2. DOCUMENTO DIAGNOSTICO-PROPUESTA

EN CUANTO A LA PRESENTACION
No hay un orden en el desarrollo de cada uno de los tems correspondiente al
diagnstico urbano y propuesta general.

EN CUANTO AL CONTENIDO
El contenido presentado no describe las partes que comprende un PDU. No se
considera el tema econmico, ambiental, y de gestin.
No se tiene un diagnstico en cada uno de los aspectos (socio-demogrfico.
econmico-productivo, ambiental-fsico espacial, y gestin urbana). Se presenta
informacin estadstica, y no campo.
Los Talleres realizados no validan el diagnstico y la propuesta. No han sido dirigidos
al objetivo trazado.
Se presenta la propuesta urbana de manera general, que no responde a un
diagnstico situacional.



CONCLUSIONES
El ndice del documento del PDU, no comprende a un desarrollo de un PDU.
El documento entregado presenta una recopilacin de informacin estadstica, lo
que implica que el PDU no se ha estructurado. Hay un desorden en su presentacin.
Falta desarrollar el diagnstico preliminar en cada uno de las partes que comprende
y la sntesis general.
Falta considerar cuadros, grficos, imgenes (o fotos) y mapas, y ser llamados del
texto.
La Propuesta General presentada requiere ser desarrollado previo diagnstico, no
tiene sustento.
El Cronograma presentado no corresponde al desarrollo de un PDU.
Los Talleres realizados no han estado dirigido a validar diagnstico y propuestas.

RECOMENDACIONES
Conformar el Equipo Tcnico con especialistas que tengan experiencia en desarrollo
de un PDU.
Replantear nuevamente el Plan de Trabajo, de acuerdo a los tems que comprende,
considerando fecha de inicio: 12 de diciembre y 04 meses en su elaboracin. El
cronograma de actividades debe comprender el desarrolla de cada una de las partes
del PDU, as como las entregas de cada producto a la Supervisora Tcnica y los
talleres fijados en cada etapa.
Desarrollar el contenido que se adjunta, tomando en cuenta el trabajo de gabinete,
y el trabajo de campo.
Elaborar los mapas a escala conveniente (formato en A3), las mismas que deben ser
llamados del texto


DRA. ARQ. SHIRLEY CHILET CAMA
SUPERVISORA TECNICA
PDU DISTRITO DE PILLCO MARCA

CONTENIDO
PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL DISTRITO DE PILLCO MARCA

PRESENTACIN
INTRODUCCIN

CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
1.1. ANTECEDENTES
1.2. OBJETIVOS
1.3. MBITO URBANO
1.4. HORIZONTE DE PLANEAMIENTO Y EJECUCION

CAPITULO II: CONTEXTO REGIONAL, PROVINCIAL Y DISTRITAL
2.1. CONTEXTO REGIONAL
2.2. CONTETO PROVINCIAL
2.3. CONTEXTO DISTRITAL

CAPITULO III: DIAGNOSTICO URBANO
3.1 SITUACION SOCIO DEMOGRAFICA
3.1.1 Evolucin Histrica
3.1.2 Poblacin Urbana
3.1.3 Estimaciones del Crecimiento de la Poblacin Urbana
3.1.4 ndice de Desarrollo Humano
3.1.5 Niveles de vida y pobreza urbana
3.1.6 Indicadores de Salud
3.1.7 Indicadores de Educacin
3.1.8 Seguridad Ciudadana
3.1.9 Aspectos Culturales
3.1.10 Servicios Sociales
3.1.11 Organizacin y Participacin Social
3.1.12 Sntesis de la Situacin Socio-Demogrfica

3.2 SITUACION ECONOMICO PRODUCTIVA
3.2.1 Poblacin Econmicamente Activa
3.2.2 Empleo
3.2.3 ANALISIS Y TENDENCIA DE LA ESTRUCTURA ECONOMICA
PRODUCTIVA DE LOS CENTROS URBANOS
Actividad Agropecuaria
Actividad Comercial
Actividad Turstica
Actividad Financiera
Micro y Pequeas Empresas
Otras actividades econmicas
Servicios
3.2.4 EL CENTRO URBANO Y LA DINAMICA FISICO ESPACIAL DE LA
ECONOMIA PROVINCIAL
3.2.5 RELACIONES ECONOMICAS ESPACIALES DEL CENTRO URBANO
3.2.6 Sntesis de la Situacin Econmica Productiva

3.3 SITUACION AMBIENTAL FISICO ESPACIAL
3.3.1 FISIOGRAFA
3.3.2 CLIMA
3.3.3 HIDROGRAFIA E HIDROLOGA
3.3.4 GEOLOGA
3.3.5 SUELOS
3.3.6 CARACTERIZACIN AMBIENTAL.
3.3.7 PROBLEMTICA AMBIENTAL URBANA.
3.3.8 BALANCE DE LA GESTIN AMBIENTAL URBANA.
3.3.9 UNIDADES AMBIENTALES URBANAS.
3.3.10 IMPACTOS AMBIENTALES URBANOS.
3.3.11 REAS AMBIENTALES CRTICAS EN LA CIUDAD.
3.3.12 GEODINMICA EXTERNA Y VULNERABILIDADES
3.3.12.1 Riesgos y Amenazas Naturales y Antropognicas a las
Poblaciones y los Ecosistemas Urbanos.
Amenazas por Eventos Naturales
Amenazas por Acciones Antrpicas
3.3.12.2 Vulnerabilidad de Sectores Urbanos ante Desastres
3.3.12.3 Nivel de Riesgo de Sectores Urbanos ante Desastres.
3.3.12.4 reas Crticas ante Desastres.
3.3.13 MORFOLOGIA Y EVOLUCION URBANA
3.3.14 ESTRUCTURA URBANA
3.3.15 USOS DEL SUELO URBANO
3.3.16 TENDENCIA DE EXPANSION URBANA
3.3.17 ANALISIS DE LA VIVIENDA
3.3.18 ASENTAMIENTOS HUMANOS Y AREAS DETERIORADAS
3.3.19 MANEJO Y CONTROL DEL USO DEL SUELO
3.3.20 MERCADO INMOBILIARIO Y PRECIOS DE SUELO URBANO
3.3.21 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS
Sistema de Agua Potable.
Sistema de Alcantarillado
Sistema de Energa Elctrica
Telecomunicaciones
Limpieza Publica
3.3.22 INFRAESTRUCTURA VIAL Y SERVICIO DE TRANSPORTE
3.3.23 EQUIPAMIENTO URBANO
Equipamiento educativo
Equipamiento de salud.
Equipamiento de recreacin.
Otros equipamientos
3.3.24 Sntesis de la Situacin Ambiental Fsico Espacial

3.4 SITUACION DE LA GESTION URBANA
3.4.1. GESTION DEL DESARROLLO URBANO.
3.4.2 GESTION MUNICIPAL
3.4.2.1 De la Municipalidad distrital de Pillco Marca
a) Estructura Orgnica
b) Normas para el Desarrollo Local
c) Recursos Humanos para el Desarrollo Local
d) Economa Municipal
3.4.2.1 De la Municipalidad Provincial de Hunuco
3.4.3 GESTION DEL GOBIERNO NACIONAL
3.4.4 GESTION DEL GOBIERNO REGIONAL
3.4.5 GESTION DE LA SOCIEDAD CIVIL
3.4.5.1 De los Agentes Privados de Desarrollo
3.4.5.2 De las Organizaciones Sociales Representativas
3.4.6 IDENTIFICACION DE NIVELES DE CONFLICTO Y POSIBILIDADES
DE CONCERTACION

3.5 SNTESIS DEL DIAGNOSTICO URBANO
3.5.1 Potencialidades y Conflictos en el distrito.
3.5.2 Sntesis de la Caracterizacin de los Sectores de la Estructura Urbana.
3.5.3 reas Homogneas en el distrito
3.5.4 reas Urbanas Crticas en el distrito
3.5.5 Areas Ambientales Crticas.
3.5.6 Areas Crticas ante Desastres.

CAPITULO IV: PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
4.1. LA PROPUESTA GENERAL
4.1.1 VISIN YMISIN
4.1.2 ANLISIS ESTRATGICO F.O.D.A.
4.1.2.1 El Interno.
A. Fortalezas.
B. Debilidades.
4.1.2.2 El Entorno.
A. Oportunidades.
B. Amenazas.
4.1.3 OBJETIVOS ESTRATEGICOS
4.1.4 MODELO FISICO ESPACIAL DE ORDENAMIENTO URBANO
4.1.5 POLITICAS Y ESTRATEGIAS PARA EL ORDENAMIENTO URBANO
4.1.5.1 Con relacin al Crecimiento Urbano Competitivo.
a. De las Ventajas Comparativas del Distrito.
b. De las Ventajas Competitivas del Distrito.
4.1.5.2 Con relacin al Acondicionamiento Territorial y Crecimiento
Urbano.
a. De Acondicionamiento Territorial y Ocupacin del Suelo.
b. De Habilitacin Urbana y Vivienda.
c. De Equipamiento Urbano.
4.1.5.3 Con relacin a la Vialidad y Transportes.
a. De Vialidad.
b. De Transporte Terrestre.
4.1.5.4 Con relacin a los Servicios Bsicos.
a. De Agua Potable y Alcantarillado.
b. De Energa Elctrica.
c. De Telefona.
d. De Limpieza Pblica.
4.1.5.5 Con relacin al Medio Ambiente y Seguridad Fsica ante
Desastres.
a. De Medio Ambiente.
b De Seguridad Fsica ante Desastres.
4.1.5.6 Con relacin a la Gestin Urbana Ambiental.
a. De Institucionalizacin de la Planificacin del Desarrollo
Urbano
Sostenible.
b. De Mecanismos de Concertacin Institucional para el
Desarrollo
Urbano Sostenible.
C, De Mecanismos de Participacin Ciudadana en el
Desarrollo
Urbano Sostenible.
4.1.5.7 Con relacin a la Equidad Social Urbana.
a. De Promocin del Empleo Urbano.
b. De Lucha contra la Pobreza Urbana.

CAPITULO V: PROPUESTA ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO
5.1. EN RELACIN A PROMOVER EL FORTALECIMIENTO DE LOS SERVICIOS
AGROPECUARIOS, TURSTICOS Y COMERCIALES
5.2. EN RELACION A FORTALECER LA IDENTIDAD CULTURAL Y RELIGIOSA
EN EL DISTRITO DE PILLCO MARCA
5.3. EN RELACIN A PLANIFICAR EL ORDENAMIENTO DEL DISTRITO
5.4. EN RELACION A PROMOVER LA SEGURIDAD FISICA ANTE DESASTRES
5.5. EN RELACION A PROMOVER Y COADYUVAR LA PRESTACION EFICIENTE
DE LOS SERVICIOS BSICOS DEL DISTRITO
5.6. EN RELACION A PROMOVER LA ARTICULACION VIAL Y TRANSPORTE
EFICIENTE
5.7. EN RELACION A PROMOVER LA GESTION AMBIENTAL EFICIENTE
5.8. EN RELACION A PROMOVER LA GESTIN PARTICIPATIVA DEL
DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE PILLCO MARCA
.
CAPTULO VI: PROGRAMA DE INVERSIONES
6.1. CONSIDERACIONES PREVIAS
6.2. EL PROGRAMA DE INVERSIONES
6.2.1 Concepcin del Programa de Inversiones
6.2.2 Objetivos del Programa de Inversiones
6.2.3 Tipos de Proyectos
6.2.4 Estructura del Programa de Inversiones

6.3. FUENTES Y MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO
6.3.1 Fuentes de Financiamiento
6.3.2 Mecanismos de Financiamiento
6.4. LISTADO Y FICHAS DE PROYECTOS PRIORITARIOS DE INVERSIN
6.5. FICHAS DE PROYECTOS PRIORITARIOS

CAPITULO VII: GESTIN URBANA
7.1. ESTRATEGIAS DE MECANISMOS DE IMPLEMENTACIN DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO
7.2. SISTEMA DE MONITOREO Y EVALUACIN DEL PDU PILLCO MARCA
7.3. MODELO DE GESTIN PARA LA VIABILIDAD DEL PLAN

CAPITULO VIII: INSTRUMENTOS NORMATIVOS DE DESARROLLO URBANO
8.1. NORMAS DE ZONIFICACIN URBANA
8.2. NORMAS PARA EL SISTEMA VIAL URBANO

CAPITULO IX: ANEXOS
TALLERES, ACTAS Y LISTA DE ASISTENCIAS.
BIBLIOGRAFA.
INDICE DE CUADROS, GRAFICOS, IMGENES Y MAPAS




DRA. ARQ. SHIRLEY CHILET CAMA
SUPERVISORA TECNICA
PDU DISTRITO DE PILLCO MARCA