Agence Qualit Construction

Fiches ralises en partenariat entre l'AQC et la Fondation d'entreprise

Excellence SMA.
Fiches Pathologie
Le constat
Sur les toitures-terrasses accessibles, la protection lourde assume la ois la !iabilit et la protection du
re!"tement d'tanchit contre les a#ressions climati$ues et mcani$ues.
Qu'il s'a#isse d'une protection lourde par dalle bton ou dalles sur plots, il existe des ris$ues d'iniltration d'eau.
Le diagnostic
%a conception, la ralisation et&ou l'entretien peu!ent "tre l'ori#ine de ce probl'me.
(es iniltrations se produisent lors$ue les ou!ra#es censs prot#er le re!"tement d'tanchit le blessent. Ces
blessures aectent la partie courante ou les rele!s.
Dans le cas d'une protection par dallage en bton arm
Sous l'eet des !ariations h)#rothermi$ues, la masse $ue constitue le dalla#e en mortier ou en bton se dilate
ou se rtracte. %a rpercussion de ces mou!ements s'a!'re naste pour le re!"tement d'tanchit car il rsiste
mal aux mou!ements alterns. *sultat + il se dcolle, se plisse ou se dchire.
%es deux principales causes sont +
, une surace de dalle trop importante -surace dlimite par les .oints de ractionnement suprieure /0
m12 3
, la solidarisation du dalla#e arm a!ec le re!"tement -non-interposition d'un matriau de dsolidarisation
lors de la mise en 4u!re2.
Dans le cas des dalles sur plots
%es dalles ou les plots peu!ent a!oir une action mcani$ue directe sur le re!"tement ou les rele!s en les
blessant en surace +
, lors$u'elles sont positionnes trop pr's d'un rele! mal prot#, les ar"tes des dalles entaillent le
re!"tement 3
, lors$u'ils sont poss sur une surace mal netto)e ou non dbarrasse des rsidus de chantier, les plots
peu!ent recou!rir des corps coupants -clous, #ra!iers52 $ui, sous le poids des dalles et les sollicitations
de onctionnement, perorent pro#ressi!ement le re!"tement 3
, lors$ue des $uipements lourds -mobiliers, .ardini'res2 sont installs ultrieurement sur les dalles, sans
$ue le re!"tement d'tanchit -et&ou l'isolant support2 soit renorc, les plots poin6onnent le re!"tement
$ui se dchire .
7897:*ES E7 C;A*<E=7ES
Points faibles de la protection lourde
en toitures-terrasses accessibles
<a#e / sur > A#ence Qualit Construction + <oints aibles de la protection lourde en toitures-terras...
/0&0?&10/@ http+&&AAA.$ualiteconstruction.com&outils&iches-patholo#ie&points-aibles-protection-...
%'absence ou l'insuisance d'entretien de la terrasse, en a!orisant l'accumulation de !#tation ou de euilles
mortes, pro!o$ue l'encrassement des !ides des .oints entre dalles et par suite le dbordement en emp"chant
l'!acuation normale de l'eau sous les dalles.
Les bonnes pratiques
En ce qui concerne la protection par dallage arm
*especter le =F (7: @>./ $ui ixe les r'#les minimales de dimensionnement des dalles utilises en protection
lourde, et prconise notamment +
, le ractionnement en bordure des relies et mer#ences -.oints de 0,01 m2 3
, le ractionnement tous les @ m maximum ou par suraces maximales de /0 m1 -.oints de 0,0/ 0,01 m2
-!oir cro$uis2 3
, la dsolidarisation entre le re!"tement et la protection par un lit de #ranulats -ou un ilm dans le cas de
suraces inrieures >0 m12 sur non-tiss.
Ces prescriptions sont reprises dans le (7: ?1./.
En ce qui concerne les dalles sur plots
, *especter les prescriptions du =F (7: @>./ $ui dtermine
les hauteurs minimales des rele!s -tou.ours suprieures
0,/0 m2 sui!ant la position relati!e des dalles, la nature de
la protection des rele!s et la dimension recommande
pour les .oints -0,001 0,00? m entre dalles et 0,00>
0,0/0 m entre dalles et mer#ences2.
, A!ant la pose des plots et des dalles, !eiller a!oir une
surace de re!"tement propre et exempte de tout corps
susceptible de blesser la surace. 9l aut poser, si possible,
les dalles a!ant le passa#e des autres corps d'tat sur la
terrasse tanche.
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L'essentiel
Concevoir le complexe tanchit/protection lourde en tenant compte des charges ultrieures et des
contraintes d'accessibilit.
Excuter la protection lourde en veillant aux points sensibles signals dans le DTU 4.!.
Entretenir rguli"rement les dalles sur plots pour viter l'encrassement des vides entre #oints.
A consulter
$% DTU &'.!& ( Conception du gros )uvre en ma*onnerie des toitures destines + recevoir un
rev,tement d'tanchit.
$% DTU 4.! ( -tanchit des toitures. terrasses et toitures inclines avec lments porteurs en
ma*onnerie en climat de plaine /et la version prcdente de #uillet !004 concernant le climat de
montagne1.
$% DTU 4.2 ( 34ection des ouvrages d'tanchit des toitures. terrasses ou inclines.
DTU 2&.! ( 3ev,tements de sol scells.
%iche mise + #our ( 5eptembre &'!
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6 Cop7right 9gence =ualit Construction< &'!& . Tous droits rservs
;age sur 9gence =ualit Construction ( ;oints 4aibles de la protection lourde en toitures.terras...
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