ESCRITURA DE COMPRA Y VENTA INPERFECTA DE INMUEBLE DENOMINADO CCACCAPAQUI
En el distrito de Aurahu , comprensin de la provincia de Castrovirreyna Huancavelica a los
diecisiete das del mes de Enero del ao dos mil catorce ante m el juez de paz, y testigos que al final suscriben, a falta de notario pblico en el lugar, comparecieron a mi despacho de una parte vendedor don Jaime Abilio, LUNA VALDEZ D. N. I N 09341930 de estado civil soltero ,y la otra parte compradores: don Ismael Zenn, PEREZ RAMOZ con D. N. I N 23525640 entre su seora esposa Justa Enedina, HUARACA CERAZO con D.N.I N 80107826; ambas partes mayores de edad vecinos del lugar, hablantes del idioma castellano, quienes tienen su domicilio permanente en el distrito de Aurahu el primero en la Av. Manchego Muoz en el distrito de Aurahu, con conocimiento suficiente y libertad completa. Certifico de conocer los otorgantes y testigos instrumentales a efecto me entregaron la siguiente minuta de compra y venta imperfecta para agregar al legajo respectivo. MINUTA: Seor juez de paz del lugar srvase usted a extender a la falta de un notario pblico en el lugar, una escritura de compra y venta que celebran de una parte como vendedor don Jaime Abilio, LUNA VALDEZ D. N. I N 09341930 y la otra parte como compradores don Ismael Zenon, PEREZ RAMOZ con D. N. I N 23525640 entre su seora esposa Justa Enedina, HUARACA CERAZO con D.N.I N 80107826 con domicilio legal en el distrito de Aurahu, provincia de Castrovirreyna Huancavelica en los trminos siguientes: PRIMERO: es de materia de venta el inmueble rustico de un terreno denominado ccacapaqui, ubicado en Aurahu , con una extensin de una yugada con los siguientes linderos por el Norte, con la propiedad de Justina luna, por el Sur, con la propiedad de Ricardo luna por el Este con la propiedad de Mario del rio, y por el Oeste con la propiedad de Encarnacin Cerazo , dicho inmueble fue adquirido, por Escritura de compra y venta, de doa Margarita Moran Viuda de Luna en el ao 1966 donde compraron mis padres en vida Honorato luna y esposa Osvaldina Valdez, y en el ao dos mil trece doa Osvaldina Valdez Viuda de luna da en compra y venta el terreno ccacapaqui a su hijo Jaime Abilio, LUNA VALDEZ de acuerdo la escritura de compra y venta. SEGUNDO: Con el derecho que asiste los vendedores, este transfiere la propiedad a favor de los compradores por la suma cantidad de dos mil SETECIENTOS (S/. 2700.00) nuevos soles comprendiendo en consecuencia la transferencia del inmueble con todo sus entradas y salidas, usos y costumbres, servidumbres, aires, vuelos y todo cuanto de hecho y derecho es inherente al inmueble, sin reserva ni limitacin alguna que restrinja su libre disposicin. TERCERO: Los vendedores declaran que el inmueble materia de venta se encuentra libre de todo gravamen o medida judicial, sometindose en tal caso su eviccin con arreglo a ley, a ms de que las partes renuncian de las acciones y excepciones que pudieran invalidar esta venta.
CUARTO: Las partes se comprometen asumir cualquier responsabilidad posterior, el pago de impuesto, arbitrios y otros. QUINTO: Usted seor juez de Paz servir los dems clusulas de ley; firman los vendedores y compradores. Instruido los contratantes del contenido de esta contrata de compra y venta; por la lectura que hice en presencia de los testigos afirman y ratifican los trminos de la presente contrata en todos sus partes. Certifico a los que instru sobre el contenido del artculo dos mil veintids del cdigo civil y extiendo el presente documento, firman juntos dos testigos don Ronal Pedrano , SOTO VALDEZ con DNI,41681043y doa Adebias, CERAZO LUNA D.N.I N23526128.
_______________________ ________________________ Jaime Abilio , LUNA VALDEZ Ismael Zenon , PEREZ RAMOZ D.N.I N 09341930 D.N.I N 23525640 VENDEDOR COMPRADOR
____________________________ _________________________ Justa E. HUARACA CERAZO Ronal , SOTO VALDEZ D.N.I N 80107826 D.N.I N 41681043 COMPRADOR TESTIGO
_____________________________ Adebias, CERAZO LUNA D.N.I N 23526263 TESTIGO