Graciela Alejandra Martinez

Trabajo Prctico de Derechos Reales

En relacin al primer punto de la Tarea a Desarrollar, ubicar dentro del Cdigo Civil
Argentino, el libro referente a los Derechos Reales. Esta se encuentra ubicada en el Libro
Tercero. De igual manera har lo mismo dentro del Cdigo Civil de Bolivia, dando cuenta
que en el Libro Segundo.
Una vez evacuado el primer punto, llevar a cabo un cuadro sinptico comparativo.
Cdigo Civil de Argentina
I) Libro Tercero, De los Derechos Reales,
a) Titulo I De las cosas consideradas en s mismas, o en relacin a los derechos
(Art. 2311/2338).
i) Captulo nico De las cosas consideradas en relacin a las personas(Art.
2339/2350).-
b) Ttulo II De la posesin y de la tradicin para adquirirla (Art. 2351/2372).-
i) Captulo I De la Adquisicin de la Posesin (Art. 2373/2411).-
ii) Captulo II Efecto de la posesin de cosas muebles (Art. 2412/2415).-
iii) Captulo III De las obligaciones y derechos inherentes a la posesin (Art.
2416/2421).-
iv) Captulo IV De las obligaciones y derechos del poseedor de buena o mala fe
(Art. 2422/2444).-
v) Captulo V De la conservacin y de la perdida de la posesin (Art. 2445/
2459).-
vi) Captulo VI De la simple tenencia de las cosas (Art. 2460/2467).-
c) Titulo III De las acciones posesorias (Art. 2468/2501).-
d) Titulo IV De los derechos reales (Art. 2502/2505).-
e) Titulo V Del dominio de las cosas y de los modos de adquirirlo (Art. 2506/
2524).-
i) Capitulo I De la apropiacin (Art. 2525/2566).-
ii) Capitulo II De la especificacin y la transformacin (Art. 2567/2570).-
iii) Capitulo III De la accesin (Art. 2571/2600).-
iv) Capitulo IV De la traslativa de dominio (Art. 2601/2603).-
v) Capitulo V De la extincin del dominio (Art. 2604/2610).-
f) Ttulo VI De las restricciones y lmites del dominio (Art. 2611/2660).-
g) Ttulo VII Del dominio imperfecto (Art. 2661/2672).-
h) Ttulo VIII Del condominio (Art. 2673/2698).-
i) Capitulo I De la administracin de la casa comn (Art. 2699/2709).-
ii) Capitulo II De la indivisin forzosa (Art. 2710/2716).-
iii) Capitulo III Del condominio de los muros, cercos y fosos (Art. 2617/2745).-
iv) Capitulo IV Del condominio por confusin de lmites (Art. 2746/2755).-
i) Titulo IX De las acciones reales (Art. 2756/2757).-
i) Capitulo I De la reivindicacin (Art. 2758/2794).-
ii) Capitulo II De la accin confesoria (Art. 2795/2799).-
iii) Capitulo III De la accin negatoria (Art. 2800/2806).-
j) Titulo X Del usufructo (Art. 2807/2830).-
i) Capitulo I De la capacidad para establecer el usufructo y de las cosas sobre
que puede establecerse (Art. 2831/2845)
ii) Capitulo II De las obligaciones del usufructuario, antes de entrar en el uso y
goce de los bienes (Art. 2846/2861).-
iii) Capitulo III De los derechos del usufructuario (Art. 2862/2877).-
iv) Capitulo IV De las obligaciones del usufructuario (Art. 2778/2909).-
v) Capitulo V De las obligaciones y derechos del nudo propietario (Art. 2910/
2917).-
vi) Capitulo VI De la extraccin del usufructo y de sus 2918/2947).-
k) Titulo XI Del uso y la habitacin (Art.2948/2969).-
l) Titulo XII De las servidumbres (Art. 2970/2976).-
i) Capitulo I Como se establecen y se adquieren las servidumbres (Art. 2977/
3017)
ii) Capitulo II De los derechos del propietario del predio dominante (Art. 3018/
3035).-
iii) Capitulo III De los herederos y derecho del propietario de la heredad
sirviente (Art. 3036/3044).-
iv) Capitulo IV De la extincin de las Servidumbres (Art. 3045/3067).-
v) Capitulo V Como se establecen y se adquieren las servidumbres (Art. 2977/
3017)
m) Titulo XIII De las servidumbres en particular
i) Capitulo I De las servidumbres en transito (Art. 3068/3081).-
ii) Capitulo II De la servidumbre de acueducto (Art. 3082/3092).-
iii) Capitulo III De la servidumbre de recibir las aguas de los predios ajenos (Art.
3093/3103).-
iv) Capitulo IV De la servidumbre de sacar agua (Art. 3104/3107).-
v) Capitulo V De las servidumbres en transito (Art. 3068/3081).-
n) Titulo XIV De la hipoteca (Art. 3108/3117)
i) Capitulo I De los que pueden constituir hipotecas (Art. 3118/3127).-
ii) Capitulo II De las formas de la hipoteca y sus registro (Art. 3128/3148).-
iii) Capitulo III Efectos de las hipotecas respecto de terceros y del crdito (Art.
3149/3156).-
iv) Capitulo IV De las relaciones que la hipoteca establece entre el acreedor y el
deudor (Art. 3157/3161).-
v) Capitulo V De las relaciones que la hipoteca establece entre los acreedores
hip. Y de los terceros poseedores, propietarios de los inmuebles hipotecarios (Art.
3162/3180).-
vi) Capitulo VI Consecuencia de la expropiacin seguida contra el tercer
poseedor (Art. 3181/3186).-
vii) Capitulo VII De la extincin de las hipotecas (Art. 3187/
31
viii) Capitulo VIII De la cancelacin de las hipotecas (Art. 3199/3203).-
o) Titulo XV De la prenda (Art. 3204/3228).-
p) Titulo XVI De la anticresis (Art. 3239/3261).-
Se puede analizar en el cdigo Civil de Bolivia que el Libro Segundo se encuentra
distribuido los derechos reales de la siguiente manera:
Cdigo Civil de Bolivia
I) Libro Segundo De los bienes, de la propiedad y de los derechos reales sobre
la cosa ajena.-
a) Ttulo nico Disposiciones Generales.-
(1) Seccin I De los bienes muebles e inmuebles (Art. 74).-
b) Ttulo I De los bienes
i) Capitulo nico Disposiciones generales
(1) Seccin I De los bienes muebles e inmuebles (Art. 74).-
(2) Seccin II De los bienes muebles e inmuebles (Art. 75/82).-
(3) Seccin III De los frutos (Art. 83/82).-
c) Titulo II De la posesin
i) Capitulo I Frutos Civiles (Art.84).-
(1) Seccin I De los bienes con relacin a quienes a quienes
pertenecen (Art. 85/88).
ii) Captulo II (art. 89/93).-
iii) Seccin I De los derechos y obligaciones del poseedor en caso
de restitucin de la cosa (art. 94/97).-
(1) Seccin II (art. 98/102).-
b) Ttulo III (art. 103/104).-
DE LA PROPIEDAD
i) Captulo I Disposiciones Generales (art. 105/108).-
ii) Captulo II De la Propiedad Inmueble.-
(1) Seccin I Disposiciones generales(art. 109/114).-
(2) Seccin II Limitaciones derivadas de las relaciones de vecindad.-
(a) Subseccin I Del uso nocivo de la propiedad (art. 115/116).-
(b) Subseccin II De las molestias de vecindad (art. 117/118).-
(c) Subseccin III De las distancias en las construcciones,
excavaciones y plantaciones (art. 119/121).-
(d) Subseccin IV De las luces y vistas (art. 122/125).-
(e) Subseccin V De las aguas pluviales (art. 126).-
(3) Seccin III De la adquisicin de la propiedad inmueble.-
(a) Subseccin I De la accesin (art. 127/133).-
(a) Subseccin II De la usucapin (art. 134/138).-
ii) Captulo III De la propiedad mueble.-
(1) Seccin I Disposiciones generales (art. 139).-
(2) Seccin II De la adquisicin de la propiedad mueble.-
(a) Subseccin I De la ocupacin (art. 140/146).-
(b) Subseccin II De la accesin (art. 147/148).-
(c) Subseccin III De la usucapin (art. 149/151).-
(d) Subseccin IV De la posesin (art. 152).-
(3) Seccin III De las aguas (art. 153/157).-
iii) Captulo IV De la copropiedad.-
(1) Seccin I De la copropiedad comn u ordinaria (art. 158/172).-
(2) Seccin II De la medianera de los muros, fosos, setos, vivos y
cercas (art. 173/183).-
(3) Seccin III De la propiedad horizontal (art. 184/200).-
b) Captulo V De la propiedad del subsuelo y de la propiedad
separada del subsuelo.-
(1) Seccin I Del derecho a construir (art. 201/202).-
(2) Seccin II De la superficie (art. 203/208).-
(3) Seccin III De la propiedad separada del subsuelo (art. 209).-
ii) Captulo VI De la propiedad agraria (art. 210/215).-
b) Ttulo IV Del usufructo, del uso y la habitacin.-
i) Captulo I Del usufructo.-
(1) Seccin I Disposiciones generales (art. 216/220).-
(2) Seccin II De los derechos que nacen del usufructo (art. 221/
232).-
(3) Seccin III De las obligaciones que nacen del usufructo (art. 233/
243).-
(4) Seccin IV Extincin y modificacin del usufructo (art. 244/
249).-
ii) Captulo II Del uso y de la habitacin (art. 250/254).-
c) Ttulo V De las servidumbres.-
i) Captulo I Disposiciones Generales (art. 255/259).-
ii) Captulo II De las servidumbres forzosas (art. 260/261).-
(1) Seccin I De la servidumbre de paso (art. 262/265).-
(1) Seccin II De la servidumbre de acueducto (art. 266/273).-
ii) Captulo III De las servidumbres voluntarias (art. 274/276).-
iii) Captulo IV De las servidumbres adquiridas por destino del
propietario y por usucapin (art. 277/279).-
iv) Captulo V Ejercicio de las servidumbres (art. 280/286).-
Captulo VI De la extincin de las servidumbres (art. 289/290).-
El orden diferente de codificacin esta dado en la calificacin de los
derechos.
Dalmacio Velez Sarfield enumer primeramente en su codificacin,
a los derechos subjetivos de carcter extrapatrimonial, tales como
los derechos personalisimos y las potestades de cada persona, y
posteriormente, luego de un tratamiento muy amplio de estos
derechos, los derechos patrimoniales, en donde se encuentra el
conjunto de derechos reales, personales e intelectuales, y dedicando
a los Derechos Reales, su Libro Tercero a partir, el que nace en el
Art. 2311 y finaliza en el Art. 3261.
Mientras que el Cdigo Civil de bolivia denominado BANZER
(presidente defacto boliviano), realiz la calificacin de la
codificacin, en cuanto a los Derechos Reales en su Libro Segundo a
partir del Art. 74 al 290.
De esta manera notable podemos observar que el Cdigo Civil
Argentino trata a los Derechos Reales en ms de 900 Artculos,
intentando regular de sta forma todas las situaciones jurdicas
que puedan suceder. En tanto que el Derecho Civil Boliviano en
relacin a los Derechos Reales, los regula en poco ms de 200
Artculos; notandose a mi entender, que el codificador boliviano no
tuvo intencin de regular cada una de las situaciones juridicas que
pudieran suscitarse, aplicando una calificacin de los derechos reales
ms generica.
No osbtante a ello al comparar nuestro Cdigo Civil con el Cdigo
Civil Boliviano, en cuanto a su estructura, podemos ver que son
similares, ya que ambos se dividen en Libros, titulos y capitulos. Con
la diferencia de que el Cdigo Civil Argentino, en su Libro referente a
los Derechos Reales, no est divido en Secciones como as lo hace el
Derecho Civil Boliviano.
Ahora bien, en la clasificacin de los Derechos Reales de garanta,
del Codigo de Velez Sarfield define a los bienes como objetos
inmateriales siceptibles de valor, en tanto el Derecho Civil boliviano,
tan slo los define como cosas materiales e inmateriales que pueden
ser objeto de derecho, no haciendo mencin al valor. Ambos
derechos hacen una clasificacin de bienes muebles e inmuebles,
explicando el Codigo Boliviano que las cosas inmuebles es la tierra y
lo que est adherido a ella, natural o artificialmente, mientras que el
cdigo Argentino habla de inmuebles por su naturaleza, accesin o
caracter reperesentativo . En relacin a los biens muebles el Codigo
Civil boliviano refiere que son todos aquellos que no son inmuebles; y
el Cdigo Civil de Argentina realiza una clasificacin pormenorizada.
En lo que respecta a la posesin, existe una similitud en las
definiciones dadas por ambos Cdigos, pero en la definicin de la
intencionalidad de ejercer derechos de propiedad referida por Velez
Sarfield, el codificador Boliviano le agreg que adems del derecho
de propiedad, esa intencin puede ser sometida tambin al ejercicio
de otro derecho real. Continuando en la misma lnea de observacin,
otra diferencia se halla al momento de describir la buena fe y la mala
fe para ejercer la posesin, siendo que el Cdigo Civil de Bolivia,
no contempla la accin de la mala fe posesoria, a excepcin de la
mencin de que quien alega la mala fe, debe probarla. Tampoco
el digesto boliviano, hace alusin detallada de la posesin en lo
que respecta a su forma de adquisin, sus efectos, los derechos y
obligaciones que nacen de ella, de la conservacin, de la prdida.
Como otra diferencia entre ambas codificaciones se pudo observar
en el Cdigo Civil Argentino, la enumeracin de los derechos reales
en particular, como lo hace el art. 2503, siendo: el dominio y
condominio; el usufructo; el uso y la habitacin; la servidumbre;
derecho de Hipotca; prenda; anticresis; a diferencia del Boliviano,
que si bien no los enumera taxativamente, lo hace a lo largo del Libro
dedicado al tema en tratamiento, no reconociendo como derechos
reales, a la Hipoteca, a la prenda y a la anticresis.
Del anlisis llevado a cabo en ambas codificaciones, tanto de la
Argentina como la Boliviana, se lleg al arribamiento de que ninguno
de los dos Cdigos Civiles, han llevado a una definicin concreta
y nica que explique y determine qu son los "Derechos Reales",
arribndose en el Derecho Argentino, a las distintas posturas
doctrinarias que definen a los Derechos Reales, suponiendo que esa
misma solucin ha sido aplicada por Bolivia.
Estimada alumna: va bien la comapracin. Algunas inquietudes
son igual las mtodologas utilizadas en cada uno de los
cdigos?, influy la forma metodolgica que estableci Velez
Sarfield para este cdigo?, hay otras normativas codificadas fuera
del cdigo que establezcan derechos reales?.Nos seguimos
leyendo Nina 21/4
Vamos que falta pronto para entregarlo y todava faltan
desarrollar algunos aspectos nina 24/4
puedo entrar en el documento 27/4 Nina
Si, por favooooor!!!
Profe!! Voy encaminada con el trabajo?