Planos

1.- Plano Plantas Arquitectnicas

Objetivo:
Representar y ubicar grficamente y dimensionalmente (por medio de ejes y cotas) el proyecto arquitectnico; su distribucin y lgica
de espacios del proyecto as como los elementos que lo conforman.

Contenido:
Mostrar elementos de paisaje (rboles, bancas, buzn, luminarias, automviles; etc.)
Mostrar mobiliario de cada espacio
Mostrar ejes (A, B, C y 1, 2, 3)
Mostrar lnea de corte
Mostrar cotas parciales entre ejes
Mostrar cotas generales entre ejes
Mostrar espesor de muros
Mostrar divisin de espacios
Mostrar puertas
Mostrar ventanas
Mostrar escaleras y la direccin en que se sube por ellas
Mostrar el norte
Identificarlas (planta baja/alta)
Mostrar voladizos con lnea punteada
Mostrar las curvas de niveles del terreno as como la ubicacin del proyecto en el mismo.

2.- Plano Elevaciones Arquitectnicas
Objetivo:
Definir y representar grfica y dimensionalmente las fachadas del proyecto arquitectnico, ubicando posicin de sus elementos como
ventanas, puertas, etc y su adaptacin al terreno.

Contenido:
Mostrar elementos de paisaje (rboles, bancas, buzn, luminarias, automviles; etc.)
Mostrar ejes
Dimensionar la distancia de eje a eje (cotas parciales)
Dimensionar la distancia del primer eje al ltimo eje, para poder conocer la longitud total de la fachada (cotas generales)
Mostrar muros que pertenecen a cada fachada
Mostrar ventanas
Mostrar puertas
Mostrar barandales
Mostrar ambientacin (cielo)
Incluir escala humana
Mostrar plano posterior (montaas, rboles, etc. Que estn detrs de la casa)
Sombras
Mostrar adaptacin al terreno si el desarrollo de el proyecto arquitectnico se encuentra en un terreno irregular, con pendiente o si
existen desniveles.

3.- Plano Cortes Arquitectnicos
Definir y representar grfica y dimensionalmente el funcionamiento de espacios interiores del proyecto arquitectnico para un mejor
entendimiento, as como visualizar los diferentes niveles que constituyen al proyecto.

Contenido:
Mostrar mobiliario de cada espacio
Mostrar ambientacin exterior (rboles, carros; etc.)
Mostrar ejes
Dimensionar la distancia de eje a eje (cotas parciales)
Dimensionar la distancia del primer eje al ltimo eje, para poder conocer la longitud total de la fachada (cotas generales)
Mostrar cimentacin
Mostrar puertas
Mostrar ventanas
Mostrar escaleras
Mostrar espesor de muro
Mostrar espesor de losa
Mostrar plano posterior
Acotar alturas y mostrar niveles. * no completamente segura,

4.- Plano de Conjunto:
Objetivo:
Representar grficamente los lmites de propiedad, azotea, relacin del proyecto con el terreno, ambientacin (reas verdes, pisos)..,
accesos a la propiedad, etc.

Contenido:
Mostrar ambientacin (rboles, arbustos, jardines, pisos, rampas, etc)
Mostrar polgono del proyecto (entra en el punto 5)
Mostrar curvas nivel
Mostrar calles prximas al proyecto
Mostrar la planta arquitectnica de azotea del proyecto en el terreno (como una vista area del proyecto terminado)
Mostrar la ubicacin del proyecto en su terreno
Pretil entra en el punto 5
Sombras

5.- Plano de Perspectivas:
Objetivo:
Dar una descripcin volumtrica para una mejor visualizacin del proyecto arquitectnico. Facilitando el entendimiento del espacio
creado.

Contenido:
Mostrar los elementos de ambientacin del proyecto
Mostrar muros
Mostrar ventanas
Mostrar puertas
Mostrar el proyecto en general a una altura en donde se pueda observar todo (no muy arriba ni muy abajo)
Sombras
Mostrar terreno (para q no se vea flotando)
Incluir escala humana en la perspectiva para entender la escala del proyecto.
Proyectar los elementos necesarios para la concepcin adecuada del proyecto o espacio en caso de ser perspectivas interiores.

6.- Plano de Losas
Losa Aligerada:
Objetivo
Mostrar ubicacin, especificacin de geometra y armado de los componentes de la losa (aceros, concretos y aligerantes), viguetas,
nervaduras y vigas principales.

Contenido:
Distribucin de Aligerantes
Identificacin de nervaduras y vigas principales
Seccin Transversal y longitudinal de vigas y nervaduras principales
Ejes
Cuadro de cuantificacin de materiales
Simbologa

Losa Slida (Entrepiso y Azotea):
Objetivo
Ubicar y especificar geometra y armado de los elementos de la losa.

Contenido:
Plantas ubicando el acero a temperatura y a flexin.
Especificaciones de la colocacin del acero en la losa.
Seccin transversal de las vigas.
Seccin longitudinal de las vigas.
Cuantificacin de Materiales.
Identificacin de Vigas.
Dimensiones de la viga.
Especificaciones de la colocacin del Acero de la viga
Seccin transversal de cada viga.
Seccin longitudinal de cada viga.
Simbologa

7.- Plano Desplante de Muros
Objetivo:
Ubicar y especificar en planta el acomodo de muros, puertas y ventanas, mediante sus dimensiones. Se establecen las dimensiones de
los espacios definidos por muros y se definen las dimensiones de las perforaciones (puertas y ventanas)

Contenido:
Planta donde muestre el acomodo de muros y puertas.
Ejes y Cotas (de cada elemento)
Se dimensionan las distancias interiores a paos de muros
Colocacin de cotas lo ms cercano posible al elemento
Identificacin de puertas y ventanas por nmero (cuando se cambia la dimensin, cuando cambia el diseo, cuando cambia material)
Identificar marcos y puertas. (cuando se cambia la dimensin, cuando cambia el diseo, cuando cambia material, cuando cambie su
giro, si es izquierdo y derecho). Giro derecho a favor de las manecillas del reloj.
Numerar segn objeto, acabado, material etc. (V, ventana; P, puerta)
Especificacin de cada elemento
Ha: altura de antepecho desde NFT (nivel de firme terminado).
Hc: Altura de cerramiento. (Por lo regular 2:20)
Referencia a otros planos
Corte detalle
Elevacin detalle

8.- Plano Escalera
Objetivo:
Ubicar y definir geometra y armado de la escalera del proyecto

Contenido:
Ubicacin de escalera
Planta de ubicacin, localizando el arranque del primer escaln y el ltimo
Isometra de la escalera
Corte Mostrando Armado y geometra(Peralte y huella)
Planta mostrando geometra
Planta mostrando armado
Cuantificacin de Materiales
Detalle de Barandales
Detalles de unin de claves de firmes.
Simbologa
Referencia a Plano de Especificaciones.

Remeter primer escaln. Filete, esquina del muro. Marcar primer peralte. Hacer corte que favorezca al vaciado.

9.- Plano Cisterna y Alberca
Objetivo:
Ubicar geometra, armado y proceso constructivo.

Contenido (son los mismos para la alberca y cisterna):

Planta de ubicacin de cisterna. (Se tapa con arbustos o en un closet en la cochera, de preferencia cerca del medidor)
Planta dimensionada
Planta mostrando geometra
Planta mostrando armado
Corte mostrando geometra y armado.
Isometra mostrando armado
Procedimiento constructivo
Cuantificacin de materiales
Simbologa
Alberca: Planta demostrando instalaciones

10.- Plano Cimentacin y Muros de Contencin
Objetivo
Ubicar y definir geometra y armado en su caso, de los elementos que constituyen la cimentacin del proyecto.

Contenido:
Trazo de Cimentacin corrida y/o zapatas
Dibujo de la zanja que alojar la cimentacin
Ejes y cotas a ejes
Castillos (Ubicados)
Castillos que no estn ubicados, cotas a ejes ms cercanos
Niveles:
Nivel inferior y superior de Cimentacin
Nivel inferior de Contracimiento
Nivel de los firmes
Detalle de la geometra de la cimentacin desde la plantilla hasta los pretiles
Detalle de anclaje de castillos
Cuadro de Castillos (Armado y Tipo)
Cuadro de Columnas
Cuadro de Zapatas
Detalles de Impermeabilizacin (Seccin)
Detalles de drenaje (Seccin)
Tipos de Cimentacin
Seccin transversal y longitudinal de los muros de contencin
Cuantificacin de materiales
Corte: Desde la plantilla hasta los pretiles, todo dimensionado.
Detalles de cimentacin
Seccin transversal de cimentacin.

11.- Plano de Firme y Trazo
Objetivo:
Firme: Ubicar y especificar geometra, armado y detalles especiales del firme del proyecto.
Trazo: Ubicar en el terreno los ejes del proyecto. Ejes a muros que llevan cimentacin. *solo ejes.

Contenido:
Firme:
Plano en planta ubicando las diferentes plataformas que define el polgono del firme (con dimensiones).
Plano de cimentacin para definir los lmites del firme.
Detalle de unin Contracimiento-Firme
Delimitar los firmes (permetros) que no estn delimitados por un Contracimiento.
Geometra y armado del firme.
Niveles (Nivel sobre Firme terminado NFT)
Detalle de Geometra, estableciendo espesor, armado, dimensiones, resistencia del concreto.
Ejes y Cotas a ejes
Detalle del dentelln del firme donde lo requiera
Terreno en cortes y terraplenes (relleno para alcanzar nivel)
Suelo compactado antes del firme
Dimensionar las plataformas que se salgan o salieran
Sealar castillos que nacen en el firme
Cuantificacin de Materiales
Simbologa
Banco General de Nivel (BGN)

FIRME. Especie de losa slida en contacto con el suelo compactado 90% proctor. Eventualmente separado. Concreto fc = 150kg/cm2.

Trazo:
Dibujar a escala 1:1 en el terreno las zanjas que van a alojar la cimentacin.
BGN Banco General de Nivel
PRT Punto de Referencia para el trazo ( para anclar el proyecto en forme horizontal)
Poner la leyenda que lo especifique
Limite de propiedad
Mojoneras
Ejes y Cotas (parciales y totales)

12.- Plano de Azotea o Pluviales
Objetivo:
Ubicar y especificar los elementos que permiten el desage las aguas pluviales en la azotea del proyecto.

Contenido:
Planta de Techos mostrando:
Perfiles.
Solucin a pendientes pluviales a travs de crestas y valles.
Niveles en los extremos de crestas y valles, a partir del NSLA (Nivel superior de la losa de azotea, NO del banco general de nivel)
Detalles de impermeabilizacin.
Ubicar la maquinaria.
Vectores sealando la direccin que el agua seguira
Ubicacin de las bajantes pluviales.
Detalle de Pretiles
Detalle de maquinas de aire acondicionado
Detalles de gotern de los 3 tipos (metlico, alto y bajo relieve)
Detalles de relleno de pendientes pluviales
Detalle de bajantes pluviales (Cada libre o conducida)
Ejes y Cotas
Cuantificacin de materiales

Recordar que el rea deseable para una bajante de 4 es de 100 m2.

13.- Plano de Acabados
Objetivo:
Establecer y ubicar las diferentes capas de acabados finales para piso, muros y cielo; a partir de firmes, blocks y losas.

Contenido:
Plantas arquitectnicas mostrando para cada espacio las diferentes capas de acabados en cielo, muro y pisos
Indicar fronteras o lmites de acabados en sentido vertical y horizontal (con lnea y leyenda.
Indicar la altura en que el acabado cambia.
Indicar con una leyenda los acabados
Referencia al juego de especificaciones, indicando:
o Marca
o Color
o Modelo
o Procedimiento de construccin
Referencia a otros planos:
o Cocina
o baos,
o Lavandera
o Escalera (si tiene un detalle especfico)
o Paisaje (Acabados Exteriores)
Simbologa
Ejes y Cotas
Despiece de Muros

14.- Fachadas y Cortes constructivos
Objetivo:
Dimensionamiento vertical del proyecto (empezando con el firme) y definicin de detalles de fachadas, altos relieves, bajos relieves y
perforaciones no definidas en el desplante de muros

Contenido Fachadas:
Cotas Verticales:
Nivel inferior y superior del cerramiento
Nivel inferior y superior de la losa entrepiso
Nivel inferior y superior de cerramiento de Planta Alta
Nivel inferior y superior de losa de azotea
Nivel inferior y superior de pretil
Sealar la ubicacin de losas con lnea punteada
Acotar a partir del nivel de firme preestablecido.
Acotar el dimensionamiento vertical en todas las plantas.
Pretiles
Indicar ejes de los volmenes que aparecen en la fachada
Sealar puertas y ventanas
Establecer el dimensionamiento de perforaciones no ubicadas en el plano de desplante de muros.
Identificacin de los acabados
Identificacin de cada fachada
Referencia a otros planos
Simbologa
No poner ambientacin
Ratificar los acabados que ya estaban pendientes
Identificacin de acabados en cada fachada

Contenido Cortes:
Manjese como fachada interior y agregar:

Cimentacin
Identificacin de cada fachada, corte por fachada desde firme a pretiles.
Geometra de la estructura con elementos cortados.
Referencia a otros planos:
o Losa, Azotea y Cimentacin
Niveles
Manjense como fachadas interiores
Losas y vigas
Ejes y cotas a ejes.

15.- Locales Especiales
Espacios que por su uso requieren de acabados e instalaciones diversas: cocina, lavandera y baos.

Objetivo:
Ubicar y especificar salidas de instalaciones, aparatos o accesorios y definir fehacientemente los diferentes tipos de acabados.

Reconsiderando los procesos o actividades que ah se desarrollan para mejorar su funcionamiento.

Contenido:
Plantas a escala 1:20 mostrando:
Salidas de drenaje
Salidas de agua fra y caliente
Salidas de gas
Salidas de contactos
Salidas de interruptores
Salidas de luminarias
Salidas de telfonos
Acabados
Muros y pisos y/o cielos.
Accesorios.
Cotas y Ejes (Todas las salidas de instalaciones se deben de acotar al igual que los accesorios:
Porta cepillo
Porta vasos
Aro
Espejos
Ubicar lmites de acabados
Especificar acabados con simbologa
Elevaciones mostrando lo mismo
Isometra
Referencia al juego de especificaciones
Referencia a otros planos
Detalle de Nichos
Corte donde se muestra verticalmente el espacio.
Corte donde se muestra verticalmente el espacio sin Muebles.
Simbologa

Baos
Agua caliente va a la izquierda
Drenaje sanitario (en el bao) a 30 cm del piso
Cuestionar la ubicacin de elementos para el mejor funcionamiento
No ubicar la coladera no en el centro del piso (en el rea de la regadera)
Ubicar coladeras de piso, cerca del inodoro
Nicho para accesorios de bao
Pendientes
Estopeo, llave que alimenta el inodoro
Regaderas y pollo o sardinel

Lavandera
Nicho para las salidas de agua (Lavadora y Secadora)
Eliminar la pileta (Preferencia)
Acotar coladores de piso
Contacto de Plancha, lavadora y secadora
Hoyo de ventilacin

Cocina
Toma de agua fra atrs del refrigerador
Contacto atrs del refrigerador
Corte dimensionado
Microondas requiere de un contacto especial porque es un circuito
La estufa maneja dos alturas: la de la estufa y la de la campana
Contacto para la estufa
Los acabados ms comunes son el azulejo y el granito
Especificar los muebles de concreto
Acotar salidas de contactos y alturas
Acotar acabados

16.- Plano de Chimenea
Objetivo:
Ubicar, especificar y dimensionar los elementos que componen la chimenea.

Contenido:
Planta de ubicacin de la chimenea con cota al elemento ms cercano
Ejes y Cotas
Poner una cota a algn elemento cercano
Corte longitudinal
Corte transversal
Elevacin
Corte al nivel del hogar
Corte al nivel intermedio del Tiro
Material a Utilizar
Isometra
Juego de Especificaciones (Especificacin de acabados)
Proceso de Construccin
Acabados

17.- Plano de Exteriores
Objetivo:
Ubicar y especificar elementos que sern usados para definir el paisaje del proyecto
Herramientas: arborizacin, csped, plantas cubridoras y escaladoras, pavimento y concreto arquitectnico.

Contenido:
Planta de Conjunto Sealando:
Pavimentos
Permetros de csped
Arborizacin acotada
Ejes y Cotas
Definir reas con csped o plantas cubridoras
Ubicar los rboles
Simbologa para especies y texturas
reas pavimentadas y caractersticas
Ubicar y definir mobiliario
Detalles constructivos de cada elemento para disear el paisaje
o Detalle Basurero
Cuadro de Arborizacin (Definir la especie de rboles y texturas)
Proceso de sembrado
Puede ser ms de un plano de paisaje
Referencia al juego de especificaciones

18.- Plano Carpintera
Objetivo:
Ubicar y especificar las medias, ubicacin y material de cada objeto que requiera de Carpintera.

Contenido:
Cuadro de Puertas y/o Ventanas (segn el material que se use en cada una)
o Tipo de la puerta y/o ventana segn medidas, material, acabado etc.
o Medidas.
o Material.
o Acabado
o Cerrajera.
o Bisagras.
o Mosquitero si lo tiene.
o Nmero de piezas.
Cuadro de Marcos.
o Tipo del marco.
o Medidas.
o Material
o Acabado
o Giro
o Mosquitero si lo tiene.
o Nmero de piezas.
Vista longitudinal de la puerta y/o ventana.
Visto transversal de la puerta y/o ventana.
Detalle constructivo de roperos y/o alacenas con dimensiones y especificaciones.
Planta del ropero y/o alacena.
Corte y elevaciones de ropero y/o alacena.
Referencia al Juego de Especificaciones
Referencia a otros planos.
Detalle si se requiere de algn elemento fuera de lo comn.
Roperas: plantas, elevaciones e isometra escala 1:20 dimensionado y especificado

19.- Plano Herrera
Objetivo:
Ubicar y especificar las medidas, ubicacin y material de cada objeto que requiera Herrera.

Contenido:
Poner todo lo metlico del proyecto como rejas, pasamanos, etc.
Lo mismo que en el Plano de Carpintera
Cuadro de Ventanas:
o Tipo
o Medidas
o Acabado
o Perfil
o Cristal (mm y tipo del cristal)
o Si es Fijo o Mvil y el lado donde es mvil.
o Mosquitero (material)
o Nmero de piezas.
o Agregar rejas, portones y barandales

20.- Plano de Instalaciones Elctricas
Objetivo:
Ubicar y especificar salidas elctricas del proyecto, estableciendo circuitos y cableados del mismo.

Contenido:
Plantas ubicando salidas con cotas en X, Y y Z, todas las salidas del proyecto
Cotas de las salidas hacia los muros ms cercanos que van existir como los muros cargadores.
Acotar en Z los contactos e interruptores
Mostrar trayectoria de poliductos que alojan los cables (mangueras).
Ubicar el centro de carga, medidor e interruptor general.
Indicar el cableado requerido por cada poliducto.
Iluminacin Exterior.
Detalle constructivo.
Referencia a otros planos.
Memoria de Calculo.
Simbologa

No olvidar:
Iluminacin exterior
Cuarto especial para rea de mquinas
Contacto para cisterna
Contacto para decoraciones navideas
Circuito especial para aires acondicionados

21.- Plano de Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Hidrosanitarias
Memoria de Clculo:
- Definir redes (Agua Fra, Agua Caliente y Drenaje Sanitario)
- Dimetros
- Materiales
Agua Fra: Nace en el medidor
Se intercomunica con todos los espacios que necesita
Agua Caliente: Nace en el boiler
Se genera al ir interconectando con muebles que lo requieren
Gas: Inicia en el medidor
Se genera al ir interconectando todo lo que requiere.
Red de Drenaje
Inicia en cada aparato y termina en el colector general
Objetivo:
Ubicar y especificar redes, trayectorias, dimetros y materiales para agua fra, caliente, gas y drenaje sanitario; as como los aparatos y
accesorios requeridos.
Contenido:
Plantas del proyecto mostrando trayectoria de redes:
Agua fra
Agua caliente
Gas
Drenaje
Especificacin de dimetro y material de redes
Simbologa (Sin colores)
Por materiales, pulgadas, etc.
Cuantificacin de materiales de obra negra, de aparatos y accesorios:
Tuberas, accesorios y conectores.
Ventilas y Reventillas (genera el flujo por medio de un orificio hacia el exterior). Colocarse atrs del flujo y no adelante y no usar
ventilas hmedas.
Llave de paso
Kg de yeso
Pijas (tornillos)
Tubo de
Codos
Coladeras
salida de agua en el jardn y cochera
drenaje en el rea de maquinas
Isometra de redes
Detalle Constructivo
Referencia a otros planos
No olvidar:
o Ventilas
o Cmara de Aire
o No usar ventilas hmedas
o Registros (No usar registros de albailera)
o Usar registro ciego por higiene
o Salidas de Agua en jardn y cochera
o Drenaje en reas de mquinas
o Agua en zonas de mquinas
o No lastimar la estructura con las redes de las instalaciones
o Especificar antes de conectar el agua al drenaje de la cuidad un sello Hidrulico.
22.- Plano Aire Acondicionado
Objetivo:
Ubicar y Especificar los elementos que integran el sistema de aire acondicionado del proyecto
Contenido:
Planta de Ubicacin:
Ubicacin de mquinas (Detalle de colocacin-en corte)
Plantas Arquitectnicas mostrando trayectoria de redes y ductos
Ejes y Cotas
reas de plafn en Plantas Arquitectnicas
Corte con trayectoria vertical y plafones
Corte donde se muestre la bajada de ductos
Isometra de redes de ductos, incluyendo maquinara (Dimensionados)
Detalles constructivos de ductos
Detalle constructivo de plafn
Tabla de secciones transversales de los ductos.
Especificacin del Equipo
Caractersticas principales de Equipo
o Mquina
o Capacidad
o Marca
Especificacin de Tecnologa de ductos
Simbologa
Cuantificacin de Materiales
o Ductos, accesorios y conectores.
Memoria de Clculo
Objetivo Plafn:
Ocultar la esencia de instalaciones (visualmente)
Sensaciones Espaciales
Contenido:
Detalle y rea del plafn
Simbologa
Cuadro de especificaciones de equipo (marca, potencia)
Sistema de tecnologa de ductos
Referencia al juego de especificaciones
23.- Plano Oficial
Objetivo:
Tramite ante las oficinas gubernamentales (Desarrollo Urbano u otras pblicas), permisos de uso de suelo y construccin, excepto en
viviendas unifamiliares (Slo el de construccin)
Contenido:
Vara por administracin y lugar.
Plantas Arquitectnicas mostrando instalaciones elctricas, hidrosanitarias y drenaje
Planta Cimentacin
Plano de Losas
Plano de Escalera
Planta de Conjunto
Elevacin Principal
Fachadas Constructivas
Cortes Constructivos
Corte Sanitario
Cuadro de Especificaciones Generales
Cuadro de reas:
rea del terreno (m2)
rea Constructiva en planta baja (m2)
Area Constructiva en planta alta (m2)
No. De cajones de estacionamiento
Cumplir con:
COS, CUS, CAS
o COS: Coeficiente de ocupacin del suelo
o CUS: Coeficiente de Ubicacin del Suelo
o Coeficiente de Absorcin: rea libre sin Pavimento.
Juego de Especificaciones
Controlan la calidad del Proyecto
Libreto escrito que complementa al juego de planos.
Caractersticas:
ndice
Estructural
Albailera
Procedimientos constructivos
Accesorios
Arquitectnica
Etc.
Tolerancias: Un dato para controlar cada medida dada.
Fuentes Bibliogrficas.