UNIVERSIDADE POLITCNICA

A POLITCNICA
Escola Superior de Estudos Universitrios
Plo de Nacala
Cadeira: Direito Real Correo do 2 Teste/ 90 minutos 2 ano e 4 simestre
PARTE- I
1. A ocupao distingue-se do achamento, por ser o apossamento de uma coisa mvel sem dono
enquanto achamento consiste no apossamento de uma coisa mvel com dono, o qual a perdeu.
Significa isto que enquanto a ocupao incida sobre coisas sem dono, o achamento incide sobre coisa
com dono, mas que foram perdidas.

2. O registo considera-se vicissitude dos direitos reais quando ocorre como elemento constitutivo, quer
dizer, quando actua como elemento integrante da previso normativa de uma previso jurdico real.
Exemplo da Hipoteca (art. 687 CC).
3. Existe sim diferena entre ambos, porque, enquanto na acesso haja uma unio ou incorporao
permanente de coisas objecto de direitos reais, pertencentes a sujeitos diferentes e com relevncia
jurdica, na especificao h transformao irreversvel e definitiva, resultante do trabalho humano de
uma coisa mvel pertencente a outrm.
4. A posse actuao de um sujeito correspondente a um direito real de gozo, acompanhada da inteno
de agir como deneficirio desse direito e atua sobre sobre os direitos reais de gozo e ao direito de
propriedade, tendo como pressupostos: o corpus- que a apreenso material da coisa e o nimus- a
inteno de actuar como beneficirio do direito. Porm distingue-se da deteno pelo facto de ter
como um dos pressupostos o nimo, o que esta j no o tem.

5. Esbulho consiste no facto de o possuidor ficar total ou parcialmente privado de exercer os poderes
correspondentes sua posse e apossamento. a aquisio unilateral da posse por via do exerccio de
um poder de facto,ou seja, pela prtia reiterada com publicidade, de actos materiais correspondentes
ao exercio do Direito.
6. Usucapio e aquisio do direito de propriedade ou do outro direito real de gozo, nos termos da posse
desse mesmo direito, mantido por certo lapso de tempo (art. 1287 CC), com excepo das servides
no aparentes e do direito de uso e habitao (art. 1293 CC). Tem como pressuposto:
- a posse prescriocional (pacfica, pblica e efectiva); e
- decurso de certo lapso do tempo.

7. A) Sim, o Amisse pode adquirir a propriedade por usucapio, para o efeito, , sendo a casa um bem
imvel, e no caso vertente sem ttulo de aquisio, pois o negcio foi oral e nem obedeceu a forma, a
posse foi prescricional e de boa f, necessrio que viva nela durante 15 anos (art. 1296 CC).
Entretanto, vivendo nesta casa h 12 anos somente necessita de mais 3 anos para adquiir a casa por
usucapio.
b) As expcies ou modalidades da posse aqui existentes so: posse formal, posse efectiva, posse no
titulada, posse de boa f, posse pacfica e posse pblica.
PARTE-II
1. A, ao permitir B construr no seu terreno, constituia assim o direito de superfcie ao seu favor (art.
1524 CC). E porque B, no fazia uso do seu direito constituido h mais de 10 anos desde a
destruio por fora do incndio, da obra que construra, direito extinguiu[art. 1536 CC, n
o
1, a) e
b)]. Portanto, C ao construir uma obra no terreno alheio, a qual no era possvel a separao com
o terreno sem criar danos, verificava-se assim a acesso (art. 1325, conjugado com art. 1340
ambos CC). Uma vez que o terreno antes da edificao da obra do C, avaliava-se em 2.000.000
MT, e depois passou para 25.000.000 MT, significa que a nova construo trouxe ao terreno
23.000.000 MT do acrescimo, por isso, o C- dono da obra que tem o direito de adquirir a
propriedade (art. 1340, n
o
1 CC). O abandono do direito por parte de A, no tem relevncia
jurdica, porque este acto no idneo para extinguir o direito deuso e aproveitamento de terra
que tem sobre o prdio, dado que uma das formas de extino deste direito a renuncia e no
abandono [(art 18, n
o
1, d)LT]; portanto ele continua sendo titular deste Direito sobre prdio.
Quanto ao H que encontrou joias uma caixa enteirada, contendo joias, estamos em presena da
aquisio do tesouro (art. 1324 CC) e sendo evidente que essas joias no tm mais de 20 anos
enterados, e desconhecendo-se o legtimo proprietrio, o H, deve comunicar as autoridades ou
colocar um anncio sobre o achado (n
o
2) e, caso passe um ano da data do aviso ou anuncio, sem
surgir o dono, H tornar-se- , proprietrio da metade do valor do achado, sendo a outra matade do
dono do prdio (art. 1324, n
o
1 e 2 CC)
2. C, tendo confundido a madeira, a qual com o seu prprio trabalho transformou-a, dando uma nova
forma (mesa de 08 cadeiras) estamos perante especificao de boa f (art. 1336 CC). E sendo que
o valor da especificao (1500) inferior ao valor da madeira (2000), tem direito de ficar com o
produto da especificao, isto , a mesa junto as cadeiras, o B, proprietrio da matdeira, devendo
indemnizar o C, autor da especificao (art. 1336, n
o
1 CC).