Sunteți pe pagina 1din 13

Casa de vacanta GINA

Pentru realizarea unei constructii, orientarea mea este construirea unei case de vacanta.
Etapele realizarii constructiei :
Intocmirea proiectului architectural al casei de vacanta ;
Depunerea dosarului cu actele necesare in vederea avizarii constructiei si obtinerea
avizelor respective (acordate de institutii administrative primarii ) ;
Odata obtinute avizele pentru realizarea lucrarilor de constructie si, avand si proiectul
casei , va fi necesar sa luam in calcul materiale de constructie si uneltele utile demararii
constructiei. Astfel vom trece la urmatoarea etapa, si anume :
Aprovizionarea cu materiale si unelte necesare ;
Realizarea unei echipe de lucru alcatuita dintr-un personal specializat in domeniul
constructiei (nu neaparat a unei firme de constructii).

Denumirea lucrarii: casa de vacanta;
Beneficiar: Enache Valentin;
Amplasament: Comuna Stroane, Judetul Vrancea;
Proiectant: S.C. MedioConstruct S.R.L, Str. Antonesc, nr.4, ap1., Mun. Focsani, Jud.
Vrancea;
Sef proiect: C.arh. Costel Irimia;
Rezistenta: ing. Bosoi Ionel;
Suparafata terenului: 5000mp;
Regim de inaltime: parter + mansarda.

Comuna Straoane, judetul Vrancea

Localitatea este mentionata pentru prima data la 14 februarie1572, cand un oarecare
Dragota de Straoane a facut o sapatura de cultivat in gura Albei. Probabil, localitatea isi
trage numele de la unul din batranii sai Staua. Nu este exclus ca intre cei de au acest nume si
cei din Campuri sa fie o stransa legatura.
Obiective de interes istoric si artisti:
- Muzeul communal Straoane;
- Biserica Sfintii Voievozi din Straoanele de Jos;
- Biserica de lenm Sfantul Nicolae
- Biserica veche din lemn din Valeni-Straoane;
- Biserica noua Sf. Neculai din Sraoanele de Sus;
- Biserica Sf. Voievozi din Muncelu;
- Biserica Adormirea maicii Domnului din Repedea.


Memoriu justificativ proiect casa de vacanta



Prin tema de proiect s-a cerut realizarea proiectului unei case de vacanta, parter si etaj.
Se va proiecta o casa de vacanta, compusa din parter si o mansarda.
Constructia se caracterizeaza printr-un volum simplu, fiind conceputa din forme
regulate.
Structura de rezistenta a casei se va realiza din stlpi, grinzi, centuri, buiandrugi si
plansee din beton armat, pereti portanti din zidarie.
Alimentarea cu apa rece se va face din conducta publica avnd n punctul de racord presiunea
de 11 mH2O.
Evacuarea apelor uzate din ansamblul de cladiri se va face n sistem unitar racordat la
colectorul orasenesc, avnd diametrul de 500 mm si cota radierului la caminul de racord de -
5m fata de cota terenului.
Prepararea apei calde de consum se va face utiliznd schema cu schimbator de caldura
de tip recuperativ cu functionare n contra curent si rezervoare de acumulare, agent termic
primar apa calda 95
0
C /75
0
C;




1. PIESE SCRISE

STRUCTURA DE REZISTENTA

Structura de rezistenta a casei se va realiza din stlpi, grinzi, centuri, buiandrugi si
plansee din beton armat, pereti portanti din zidarie.

Fundaia este elementul de construcie care se afl n contact direct cu terenul bun de
fundare i transmite acestuia toate ncrcrile care acioneaz construcia.
Fundaiile vor fi continue i se vor axa sub pereii construciei;
Fundatia are adncimea de nghet la 90-100 cm. (teren bun de fundare: dupa 75 cm)
Fundatiile din beton armat de clasa C 6/7.5 cu latimea talpii de 57.5 cm pentru zidurile
exterioare si 45 cm pentru zidurile interioare.
- Pereti portanti exteriori din zidarie de caramida tip POROTHERM cu grosimea de 30
cm
- Pereti portanti interiori din zidarie de caramida tip PHOROTERM cu grosimea de 25
cm.
- Pereti despartitori din gips la etaj din carton grosimea de 10 cm;
- Planseul peste parter si etaj din beton armat monolit;
- Plaseele se vor realiza in varianta beton armat monolit, zidaria executandu-se din
beton celular autoclavizat(B.C.A) cu dimensiunile 60x24x15.

Pereii portani din zidrie de crmid trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii:
- grosimea se va determina prin calcul, dar nu va fi mai mic de 37,5 cm;
- distana dintre pereii structurali va fi calculat funcie de: nlimea maxim a cldirii, de
numrul de niveluri, de tipul planeului i de gradul de protecie antiseismic;
- golurile mari (pentru ui i ferestre) se vor amplasa i dimensiona n aa fel nct plinurile
dintre ele s satisfac condiiile de rezisten i stabilitate sub aciunea ncrcrilor verticale i
orizontale;
- mbuntirea comportrii pereilor la aciunea sarcinilor verticale (gravitaionale) i
orizontale (vnt, seisme) se va realiza prin nglobarea n zidrie de:
- stlpiori din beton armat;
- centuri din beton armat;
- armturi distribuite n rosturile orizontale ale zidriei.

Planseul peste parter si etaj din beton armat monolit , nlimea de pe plac pe plac: 280
cm;
Centuri si buiandrugi
a) Centurile din beton sunt elemente de construcie prevzute n perei la nivelul
planeelor, avnd rolul de a asigura conlucrarea ntre perei i planee, precum i a prelua
eforturile de ntindere ce apar n perei:
- limea centurilor va fi de regul egal cu grosimea peretelui structural pe care l ntrete
(de min. 24 cm), iar nlimea lor va fi de min.20 cm;
- centurile prevzute n exterior vor fi protejate termic la exterior, pentru a nu crea puni
termice;
- armarea centurilor precum i tipul de beton utilizat vor fi specificate de proiectant.
b) Buiandrugii sunt elemente de rezisten care se prevd la partea superioar a
golurilor
mari (ui, ferestre) practicate la pereii structurali:
- limea seciunii transversale se ia de regul egal cu grosimea peretelui structural;
- lungimea de rezemare a buiandrugului va fi de minim 25 cm;
- buiandrugii exteriori vor fi izolai termic spre exterior, n acelai mod ca i centurile.


Scri
Scrile sunt elemente de construcie care asigur legatura pe vertical ntre etajele
cldirii, precum i ntre trotuar i accesul la interior.
Scara este compus din: rampa cu trepte i contra trepte; podeul sau odihna; vangurile;
balustrade cu mn curent.
Pentru ca o scar s fie comod la urcat, trebuie s existe relatia: a: 2h + L = 62 64cm , n
care h este nlimea treptei i L este limea treptei.
Scrile se pot realiza din:
- lemn, folosindu-se dulapi de 4 - 7 cm grosime pentru trepte;
- scnduri de 2,4 - 3,8 cm pentru contratrepte;
- grinzi de 8- 25 cm latime cu 25 -30 cm nlime pentru vanguri;
- beton armat monolit care se poate realiza prin turnarea pe loc a betonului,pe un
cofraj din lemn care reproduce exact forma intradosului scrii;
- metal grinzile de vang, trepte i balustrzi.


Pereii despritori (elemente nestructurale) sunt folosii pentru compartimentarea
interioar a spaiului dintr-o locuin i nu sunt portani. Grosimea pereilor despritori din
zidrie de crmid plin sau cu goluri verticale este de sau crmid.
Pereii de 7,5 cm grosime se execut cu mortar M 50, iar cei cu grosimea de 12,5 cm se
execut cu mortar de marca min. M25.
Pereii despritori executai din zidrie de crmid sau B.C.A. se fixeaz la partea inferioar
n pardoseal, iar la partea superioar se mpneaz n cu mortar de ciment fa de planeele
superioare.


FINISAJE
perei exteriori: tencuieli dricuite fin i vopsite cu vopsea lavabil, n culori indicate
de arhitect;
soclul: finisaj cu tencuial tip baumit, n culori indicate de arhitect;
perei interiori: tencuieli gletuite i vopsite cu vopsea lavabil n culori pentru zidurile
construite din crmid i vopsea lavabil n culori la compartimentri din rigips;
tavane false simple: din rigips, vopsite cu vopsea lavabil n culori, cu spoturi electrice
ncorporate;
pardoseli: din parchet lamelar;
pardoseli scri, holuri, buctrie i bi: gresie glazurat;
placri perei buctrie i bi: faian montat pn la nlimea de 150 cm.



NCHIDERI
ui interioare: din P.V.C., cu geam simplu sau placaj;
u exterioar: din aluminiu, izolat termic;
ferestre: din P.V.C., cu geam termopan, avnd deschidere simpl.
INSTALAIE DE AP I CANALIZARE

1.Instalatii interioare de alimentari cu apa rece si calda pentru consum menajer. Pentru
aceasta s-a adoptat sistemul ramificat de distributie interioara din teava de PVC pentru apa
rece si teava de otel zincat pentru conductele de apa calda, conductele find montate aparent n
subsol. Conductele sunt prevazute cu robinete de nchidere la baza coloanei si robinete de
nchidere si reglaj la obiectele sanitare. Ele sunt izolate cu vata de sticla pe traseu iar n subsol
cu carton, fiind vopsite. Pentru apa rece izolarea se face cu postav pentru evitarea
condensului.
2.Instalatii interioare de canalizare: Canalizarea a fost prevazuta n sistem separativ pentru
menajer si pluviale. Ea se face din fonta avnd puncte de curatire n locuri cu pericol de
nfundare si avnd posibilitatea de a se lega la coloanele principale de ape uzate menajere.
3.Reteaua exterioara de alimentare cu apa rece. S-a realizat din sistem ramificat, din teava
de otel zincat montata n pamnt si izolata anticoroziv cu bitum.

4.Reteaua exterioara de alimentare cu apa calda. S-a realizat din sistem ramificat, cele
doua conducte (distributie-recirculatie) sunt montate n canal termic protejat cu vata de sticla
legata cu plasa de srma.

5. Instalatia de ridicare a presiunii apei.



Dotri n bi
obiecte sanitare tip MONDIAL;
cad din fibr de sticl;
oglind cu ram de inox;
port hrtie, port prosop, etajer;
baterii monocomand;
robinete de trecere cu sfer.
Dotri n buctrie
spltor din inox;
baterii monocomand;
robinete de trecere cu sfer;
masina de spalat vase;
plita electrica cu inductie;
combina frigorifica.
Instalaie de nclzire
instalaie de nclzire din cupru;
alimentare cu gaze naturale;
central termic cu tiraj forat;
boiler de acumulare cu capacitatea de 100 de litri;
calorifere din oel, cu suprafa radiant conform calculului de necesar;
robinete termostatate;
aerisitoare.
Instalaie electric
iluminat interior: lustre pentru iluminatul general, acionate prin comutatoare sau
ntreruptoare;
iluminat exterior: dou corpuri de iluminat acionate prin ntreruptor (faa i spatele
casei) i un corp de iluminat prevzut cu senzor de micare, toate amplasate pe zidul
exterior;
prize interior (prevzute cu nul de protecie): cte trei prize monofazate pentru fiecare
camer i buctrie, doua prize monofazate pe hol i cte una lng ua fiecrei bi;
prize exterior (prevzute cu nul de protecie): o priz monofazat i o priz trifazat
pentru utilizare n curte;
conductoare din cupru litat;
panou de distribuie energie electric echipat cu sigurane automate.


Structur mansarda
nlime util: 220 cm;
perei: din caramida tip porotherm, cu stlpi i centuri din beton armat;
tavane: din lemn, placate cu rigips;
compartimentri: cu ziduri din crmid sau rigips.

Izolaii termice
izolaie fa de acoperi: din vat mineral de 10 cm grosime;
izolaie fa de pod: din vat mineral de 10 cm grosime.
Finisaje
tavane false simple: din rigips, vopsite cu vopsea lavabil n culori, cu spoturi electrice
ncorporate;
pardoseli: din parchet lamelar;
tencuieli: gletuite i vopsite cu vopsea lavabil n culori la ziduri din B.C.A. sau
crmid i vopsea lavabil n culori la compartimentri din rigips.
nchideri
ui interioare: din P.V.C., cu geam simplu sau placaj;
ferestre: din P.V.C., cu geam termopan, avnd deschidere simpl.



Instalaie de ap i canalizare
instalaia de ap: din PP;
canalizare: din PVC.
Dotri n baie
obiecte sanitare tip MONDIAL;
cad din fibr de sticl;
oglind cu ram de inox;
port hrtie, port prosop, etajer;
baterii monocomand;
robinete de trecere cu sfer.
Instalaie de nclzire
instalaie de nclzire din cupru;
calorifere din oel, cu suprafa radiant conform calculului de necesar;
robinete termostatate;
aerisitoare.
Instalaie electric
iluminat interior: spoturi pentru iluminatul general, acionate prin comutatoare sau
ntreruptoare;
prize interior (prevzute cu nul de protecie): cte trei prize monofazate pentru fiecare
camer i cte o priz pe fiecare hol;
conductoare din cupru litat.
Podul

Izolaie termic
izolaie termic fa de etajul inferior din vat mineral de 10 cm grosime.


ACOPERI

Acoperisul este de tip sarpanta, pentru invelitoare utilizandu-se tigla profilata.
Acoperisul va fi de tip sarpanta in doua ape iar invelitoarea din tabla tip onduline.
arpant executat de regul din lemn i care reprezint elementul de rezisten al
acesteia. Este alctuit din cpriori, casoroabe, pane, cleti i tlpi, asterial, ale cror
dimensiuni orientative sunt:
- cpriorii lemn ecarisat cu seciuni de 60x80 mm 80x100 mm;
- panele lemn ecarisat cu seciuni de 10x12 cm 15x25 cm;
- popii lemn rotund cu diametrul de 12-14 cm sau lemn ecarisat cu seciunea
de 12x12cm sau 16x16 cm;
-asterial scndur cu grosimea de 2 - 2,5 cm.
nvelitoare este elementul de protecie a acoperiului cu arpant i care asigur
izolarea hidrofug, iar n unele cazuri i izolarea termic. Se cunosc urmtoarele tipuri de
nvelitori:
- nvelitori din lemn, indril i si se folosesc n regiunile de deal i munte i se
confecioneaz din lemn de rinoase;
- nvelitori din carton bitumat se folosesc la cldirile provizorii sau din mediul rural
care au pante mici la acoperi;
- impaslitura din fibre cu bitum tip BARDOLIN-ONDULINE - la orice tip de cas;
- nvelitori ceramice igle solzi sau igle profilate;
- nvelitori din materiale plastice, dure de tip PAFS
- nvelitori din tabl neagr, zincat sau galvanizat; tabl profilat din oel special sau
tabl de aluminiu.

arpant din lemn, cu astereal din scnduri rinoase;
nvelitoare din tabl tip LINDAB, cu jgheaburi i burlane similare.
BALCOANE
sistem de hidroizolaii;
placare cu gresie pentru exterior;
protecie cu balustrad din oel, vopsit n culori de ulei.
TROTUAR DE PROTECIE
limea trotuarului: 50 cm;
material utilizat: pavele asezate pe pat de nisip.
GARAJ
Caracteristici generale
amplasare: n corpul casei;
suprafa: circa 20 mp.
nchideri
ui simple, neizolate termic.
Finisaje
pardoseal: din ciment sclivisit, rolat.
Instalaie electric
iluminat interior: un corp de iluminat;
iluminat exterior: un corp de iluminat;
prize (prevzute cu nul de protecie): o priz monofazat pentru interior i o priz
trifazat pentru exterior (dac este construcie independent);
conductoare din cupru litat.
ALEI DE ACCES
alctuire: din beton;
Anexe ale constructiei
Piscina cu sistem de filtrare si de durizare a apei;









2. PIESE DESENATE


Vedere din lateral

Vedere din fata



Vedere spate


Vedere laterala

Vedere laterala






Plan parter




















Plan etaj