CONTRATO:

Existe contrato cuando dos o mas personas convienen en; crear, modificar o extinguir
una obligacin.
Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto
cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial
Formas de contratos:
Tacita y Expresa
Tipos de contratos:
unilaterales
ilaterales
!onsens"ales
#rincipales
$neroso
%olemnes
CONTRATOS UNILATERALES:
Declaracin unilateral de voluntad.
&. #'$(E%) *E 'E!$(#E+%)
,. T-T.L$% )L #$'T)*$'
/. 0E%T-$+ *E +E0$!-$%
1. -*E+T-F-!)!-$+ *E #E'%$+)
2. 'E!$+$!-(-E+T$ *E 3-4$
CONTRATO CONSENSUAL:
es aquel que se perfecciona por la simple voluntad explicita en la manifestacin del
consentimiento de las partes contratantes. El consentimiento no puede tenerse por
sobreentendido ni cabe por omisin, siendo estrictamente necesario que se manifieste de
forma expresa
CONDICION: )contecimiento futuro cierto.
PLAO: )contecimiento futuro incierto.
ARRAS: Es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa
de bienes, o inmuebles como una vivienda, entreg5ndose como prueba una cantidad de
dinero en concepto de se6al.
CONTRATOS !ILATERALES
Declaracin de voluntad de dos o "as personas.
ELE#ENTOS DEL CONTRATO
Esenciales 7 importantes de las partes; capacidad,
consentimiento y valide8
+aturales 7 propios del contrato
)ccidentales 7 condicin, pla8o, cl5usulas penales, arras.
ESENCIALES: %on todos aquellos indispensables
NATURALES: *erivados de la propia naturale8a del contrato.
ACCIDENTALES: %on aquellos que se emiten involuntariamente, las partes deciden
si se emiten o no dentro del contrato.
$OR#AS DE CONTRATO:
&. #$' E%!'-T.') #.L-!)
,. #$' *$!.(E+T$ #'-9)*$
/. )!T) LE9)+T)*) )+TE EL )L!)L*E *EL L.0)'.
!$'E%#$+*E+!-)
1. )!T) LE9)+T)*) #$' EL 4.E: *E -+%T)+!-) !$(#ETE+TE
2. ; 9E')L(E+TE
SANEA#IENTO
el ena<enante esta su<eto al sanea"iento por eviccin o por vicios ocultos en todo
contrato oneroso, en que se transfiera la propiedad, uso, goce o disfrute de una cosa.
*ispuesto a reparar el da6o ya sea por saneamiento por eviccin o por vicio oculto; el
saneamiento por eviccin es cuando se reali8a un negocio <ur=dico y resulta que la
propiedad esta en sentencia <udicial y tiene problemas para adquirir dic>o bien.
%aneamiento por vicio oculto se da en los casos cuando se reali8a un negocio <ur=dico y
resulta que lo adquirido estaba con alg"n da6o que >a simple viste no se pod=a ver.
CONTRATO %:
7 %ESTION DE NE%OCIOS & contrato unilateral '
Es el que se encarga voluntameriamente los negocios de otros, dirigirlos y mane<arlos,
"tilmente en provec>o del due6o.
O$ERTA AL P(!LICO & contrato unilateral '
PRO#ESA DE RECO#PENSA:
El que >ace oferta por la prensa u otro medio de difusin, de remunerar una prestacin o
un >ec>o, contrae la obligacin de cumplir lo prometido.
TITULOS AL PORTADOR: &CONTRA UNILATERAL'
%on los t=tulos al portador que no est5n expedidos a favor de persona determinada.
DE LA PRO#ESA DE OPCION &puede ser unilateral o )ilateral'
#ANDATO ART. *+,+
.na persona encomienda a otra la reali8acin de uno o mas actos o negocios.
el mandato puede otorgarse con representacin o sin ella.
en el mandato con representacin obra en nombre de la persona y el mandato sin
representacin obra en nombre propio.
CONSTAR EN:
Escritura publica si es mayor a ?@.&AAA.AAB
7 puede ser ob<eto de mandato todos los actos de negocios
7 no se puede dar para testar, donar o por causa muerte
7 solo es gratuito el mandato si el mandatario >ace constar de manera expresa, que
lo acepta de ese modo
#ANDATOS- %ENERAL . ESPECIAL
0eneral comprende todos los negocios y el especial se contrae uno o mas asuntos
determinados.