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LUAN PALLA MARQUES

VALDIR ANTONIO RUTHES






ANALISE DE VIABILIDADE ECONMICA
FINANCEIRA DA MORADIA ESTUDANTIL DA
UFSC EM ALVENARIA ESTRUTURAL.



















FLORIANPOLIS SANTA CATARINA













1 INTRODUO:

1.1- ORIGEM DO TRABALHO:

A origem do trabalho surgiu da necessidade de reduzir custos de
edificaes publicas, questionando sistemas construtivos j consolidados nesse
segmento em detrimento de novas solues com maior potencial econmico.
.Trabalhos
Iniciativa liderada por um grupo de professoras, profissionais liberais e
outra em conjunto com o Padre Francisco de Sales Bianchini e o Bispo Dom
Joaquim Domingues de Oliveira foi fundada a casa do estudante em 20 de
janeiro de 1962 na rua Esteves Jnior, servindo de abrigo por 32 anos ( apesar
das pssimas condies de conservao). Destaca-se o Governador Celso
Ramos, como apoiador da fundao, pois se responsabilizou pelo pagamento do
aluguel do imvel, que era de propriedade da senhora Alice Guilhon Petrelli.
Suas principais finalidades eram de ser um abrigo para as universitrias
vindo do interior de Santa Catarina e de atender estudantes que no dispunham
de recursos financeiros para custear seus estudos.
Seu nome inicial era Casa da estudante da Juventude Catlica de
Florianpolis, pois era na dcada de 60 vinculada a igreja. Em 1968 deu-se a
oficializao da casa tendo o estatuto publicado no Dirio Oficial, sendo a casa
desvinculada parcialmente da interveno da igreja, passando a se chamar Casa
da Estudante Universitria (CEU).
Faltavam verbas para reformar a moradia que com o passar do tempo
ficou em pssimas condies de uso. As moradoras conseguiram recursos vindos
do Ministrio da Educao (MEC) e do governador do estado no ano de 1978
para comprar cadeiras, camas, foges, pois os que haviam estavam em pssimas
condies.
Em 1981 a Secretria do Estado da Educao do Estado comunicou que
no pagaria mais o aluguel da moradia, apesar do convenio com a universidade.
Inicia o drama do despejo.
Em maio de 1985 foi iniciada a construo da primeira parte da nova
moradia estudantil Centro Comunitrio Estudantil. O projeto consistia na
construo de 276 novos apartamentos com capacidade para 1400 pessoas. Seu
prazo de entrega perante o Pr-Reitor de Assuntos da Comunidade Acadmica,
lvaro Reinaldo era de at o final do ano, o que no ocorreu.
Em 1987 as moradoras da CEU viveram um verdadeiro inferno, devido a
umidade nas paredes, instalaes eltricas danificadas, canos entupidos e a falta
de segurana. Alm disso, no mesmo ano o governador Pedro Ivo Campos
resolve rescindir o pagamento do aluguel. A senhora Alice Petrelli estava
decidida a vender a casa. As moradoras realizaram ento manifestaes e frente
Reitoria, exigindo uma posio da faculdade quanto ao pagamento do aluguel.
O imvel possua nessa poca mais de 120 anos.
No mesmo ano, perante o reitor Rodolfo Joaquim Pinto da Luz resolve
assumir o pagamento do aluguel bem como as atividades de manuteno.
Em 1987 iniciaram-se os trabalhos para a primeira etapa da Moradia
Estudantil localizada nos terrenos da UFSC na Rua Desembargador Vtor Lima,
que consistia em ser construdo um galpo para abrigar os operrios e a fbrica
de cimento. A segunda etapa arrecadaria recursos atravs de campanhas com as
estudantes moradoras da CEU.
Em 1994 chegou a ser inicializada a construo do primeiro bloco da
moradia estudantil. O projeto foi elaborado pelo professor de arquitetura da
UFSC. Os recursos para a construo dos prdios viriam da universidade, da
Prefeitura Municipal e do Governador do Estado, alm de pedidos junto ao
Governo Federal. Entretanto somente a sapata do prdio chegou a ser feita. A
obra foi desativada, inviabilizando a construo dos demais prdios da moradia.
Um dos fatos marcantes ocorreu em 1981, quando estudantes
universitrios ocuparam uma casa abandonada e em pssimas condies de uso
no campus da UFSC. Quando o governo federal comprou as terras para instalar
a UFSC, a propriedade era uma fazendo e essa moradia invadia constitua uma
antiga residncia da fazenda, alm de ser a mais antiga construo da UFSC a
casa um patrimnio histrico, pois foi construda com leo de baleia e barro.
Assim se se constituiu a Moradia Estudantil Mista. Sua estrutura encontra
bastante deteriorada pelo desgaste do tempo, ao longo de seus mais 40 anos.
Somente em 1996, aps 15 anos, houve o devido reconhecimento e
ampliao da Moradia Estudantil Mista.
Em 13 de maio de 1994, foi inaugurado o Centro Comunitrio, levando
nove anos e oito meses para ser construdo. No dia 20 de agosto 23 moradoras
da casa situada na Rua Esteves Junior se mudam para o Centro Comunitrio e o
que transformou o Centro Comunitrio em casa permanente, a atual Moradia
Estudantil Feminina.
Em sete de outubro de 2003, dezoito anos depois do projeto inicial
inaugurado o primeiro edifcio dos cinco que constavam na planta original em
terrenos na UFSC, na Rua Desembargar Vitor Lima. O prdio uma moradia
mista.
Com o chegar da nova moradia estudantil encontraram-se novos
problemas. Apesar de a construo ser nova, sua estrutura era precria. No
havia divisrias, nem moveis e o banheiro funcionava precariamente, mas o
problema principal era a segurana. Nas proximidades da casa, furtos e assaltos
eram frequentes.
No dia 22 de outubro de 2010 foi inicializada a construo do segundo
bloco da moradia estudantil, sendo entregue no dia FALTA A DATA DE
CONCLUSO!