UNIVERSITATEA EUROPEI DE SUD-EST LUMINA

Administrarea Afacerilor anul III

Amenajarea unei pensiuni n scopuri
turistice n staiunea CHEIA
Analiza mediului de afaceri

Matei Liliana Alexandra, Dumitrescu Serghei, Serter Serhan
5/26/2014




Proiect pentru disciplina : Management Strategic
- 2 -

Cuprins

1. Identificarea zonei i alegerea tipului de amenajare ce poate fi realizat....................................................... - 4 -
2. Selecia teritoriului ......................................................................................................................................... - 4 -
2.1 Condiiile naturale sunt reprezentate de prin relief, hidrografie, clim, flora, faun. ............................. - 5 -
2.1.1 Aezare i limite ................................................................................................................................. - 5 -
2.1.2 Relieful i alctuirea geologic .......................................................................................................... - 6 -
2.1.3 Reeaua hidrografic ......................................................................................................................... - 8 -
2.1.4 Condiii climatice ............................................................................................................................... - 9 -
2.1.5 Vegetaia i faun .............................................................................................................................. - 9 -
2.1.6 Rezervaii naturale .......................................................................................................................... - 10 -
2.2 Bogia cultural-istorica ......................................................................................................................... - 10 -
2.2.1 Tradiii i obiceiuri ale locului .......................................................................................................... - 11 -
2.3 Condiiile sociale i economice: ............................................................................................................. - 11 -
2.3.1 Infrastructura................................................................................................................................... - 11 -
2.3.2 Acces ................................................................................................................................................ - 12 -
2.3.3 Descrierea zonei .............................................................................................................................. - 12 -
2.4 Echipamentul general de cultur i odihn, cazare, agreement, alimentaie ....................................... - 13 -
2.4.1 Capaciti de cazare Cheia............................................................................................................... - 13 -
2.4.2 Trasee turistice ................................................................................................................................ - 14 -
2.5 Legislaia i reglementrile n vigoare i protecia mediului .................................................................. - 15 -
3. Determinarea gradului de atractivitate ........................................................................................................ - 16 -
3.1 Prezentare general ............................................................................................................................... - 16 -
3.2 Etape de elaborare ................................................................................................................................. - 17 -
3.2.1 Construirea staiunii etalon ............................................................................................................. - 17 -
3.2.2 Construirea staiunii reale ............................................................................................................... - 18 -
4. Fonduri europene nerambursabile .............................................................................................................. - 18 -
4.1 Programul Naional pentru Dezvoltare Rural Msura 3.1.3 ncurajarea activitilor turistice ............ - 18 -
4.1.1 Solicitani eligibili ............................................................................................................................. - 18 -
4.1.2 Cota de finanare nerambursabil .................................................................................................. - 19 -
4.1.3 Mrime grant ................................................................................................................................... - 19 -
4.1.4 Prioritate pentru investiii ............................................................................................................... - 19 -
4.1.5 Activiti eligibile ............................................................................................................................. - 19 -
4.1.6 Alte informaii.................................................................................................................................. - 19 -
5. Factori cu influena asupra turismului ......................................................................................................... - 20 -
5.1 Funcie de natur i coninut ................................................................................................................. - 20 -
- 3 -

5.1.1 Factori economici ............................................................................................................................ - 20 -
5.1.2 Factori tehnici .................................................................................................................................. - 20 -
5.1.3 Factori sociali ................................................................................................................................... - 20 -
5.1.4 Factori demografici .......................................................................................................................... - 20 -
5.1.5 Factori psihologici ............................................................................................................................ - 20 -
5.1.6 Factori naturali ................................................................................................................................ - 21 -
5.1.7 Factori organizatorici i politici ........................................................................................................ - 21 -
5.2 Dup durata aciunii n timp ................................................................................................................... - 21 -
5.2.1 Factori cu aciune permanent ....................................................................................................... - 21 -
5.2.2 Factori sezonieri .............................................................................................................................. - 21 -
5.2.3 Factori conjuncturali ........................................................................................................................ - 21 -
5.3 Dup importanta factorilor n determinarea fenomenului turistic ........................................................ - 21 -
5.3.1 Factori primari ................................................................................................................................. - 21 -
5.3.2 Factori secundari ............................................................................................................................. - 21 -
5.4 Dup direcia de aciune ........................................................................................................................ - 21 -
5.4.1 Factori exogeni - influeneaz fenomenul turistic din exterior....................................................... - 21 -
5.4.2 Factori endogeni - care influeneaz fenomenul turistic prin activitile specifice ........................ - 22 -
5.5 n raport cu orientarea influentei factorilor asupra celor dou loturi corelative ale pieei .................. - 22 -
5.5.1Factori ai cererii turistice .................................................................................................................. - 22 -
5.5.2 Factori ai ofertei turistice ................................................................................................................ - 22 -
5.5.3 Factori ai confruntrii cererii cu oferta turistic ............................................................................. - 22 -












- 4 -

Amenajarea unei pensiuni n scopuri
turistice n staiunea CHEIA
1. Identificarea zonei i alegerea tipului de amenajare ce poate fi realizat


Zona Cheia deine un bogat potenial
turistic ce ofer n orice anotimp excelente
condiii de relaxare i agrement pentru
petrecerea concediilor, vacantelor sau
week-end-urilor turitilor i nu a fost
valorificat corespunztor pn n momentul
de fat. Staiunea Cheia se afla n judeul
Prahova pe valea Teleajenului, cu acces pe
drumul Naional 1A, la 50 km de Braov i
130 km de capitala rii.
Cheia este o staiune mai puin
cunoscut de pe valea Teleajenului care
fost ntemeiata n jurul unui lca monahal
dup secularizarea averilor mnstireti. n
zilele noastre, Cheia, este o staiune
climateric de odihn i
tratament permanent (871m altitudine), cu
destule posibiliti de cazare (circa 700
locuri de cazare) i cu trasee ce nu sunt din
cele mai grele: vile Berii i Cheiei
(izvoarele Telefonului, 1-2 ore), cabana
Muntele Rou (2 ore)-Ciucas (1 1/2 ore),
Suzana (mnstire ctitorit n 1740, 8km),
Pasul Bratocea (1263m altitudine, 9km), Pasul Boncuta (1078m altitudine, 20km), rezervaii naturale
geobotanice (Tigile Mici, culmea Zganului, Muntele Rou, Valea Berii, Bratocea. Este o staiune
recomandat persoanelor care sufer de astenie nervoas, suprasolicitare fizic i intelectual,
hipertiroidism benign, rahitism, dereglri de cretere juvenil, anemii secundare, etc.
Situat la 871 m altitudine aici se pot practica cele mai variate forme de turism: drumeii montane,
alpinism, sporturi de iarn, excursii n mprejurimi. Este unul din punctele de plecare n excursii spre
Masivul Ciucas.
2. Selecia teritoriului
Situat n partea central a Romniei i avnd o suprafa de 4.716 kmp, judeul Prahova are o
populaie de 872.900 locuitori i o densitate de 184,9 locuitori/kmp, fiind al doilea dup Bucureti din
acest punct de vedere. Locuitorii acestui jude locuiesc n 100 de localiti: 2 municipii, 12 orae i 86
comune, urbanizarea judeului fiind de 52,4%, iar structura populaiei active avnd urmtoarea
structura: 54,3% industrie, 26,1 % agricultura, 7,1 % construcii i 12,5 % servicii. Reedina
administrativ a judeului este municipiul Ploieti cu o populaiei de 252.715 locuitori, al 9-lea din
Romnia din punct de vedere al populatei. Ploietiul este al doilea ora dup Bucureti ca industrie.
Situat pe pantele sudice ale Carpailor, aproape de curbura acestora, Judeul Prahova este
- 5 -

caracterizat de diferite forme de relief sub form de amfiteatru - muni 26,2 % (Vf. Omu - 2505 m),
dealuri 36,5 % i cmpii 37,3%. Principalele resurse naturale sunt: petrol, gaze naturale, crbune,
sare, calcar, folosite n industrie.
Acum este cel mai important jude al Romniei ca populaie ct i c economie. Turismul este
activitatea principal a locuitorilor judeului. Fiind numit dup cea mai frumoas regiune a Carpailor,
Valea Prahovei cu staiunile ei (Sinaia, Azuga, Buteni, Breaza) este o regiune interesant att pentru
turiti ct i pentru investitori. De asemenea Valea Teleajenului i Valea Slanicului, cu staiunile lor
renumite (Vlenii de Munte, Cheia, Slnic) completeaz potenialul turistic al acestui jude. Fiecare
staiune are particularitile sale i propriile ei faciliti de cazare i tratament. Judeul are 11,681
locuri de cazare n 22 de hoteluri moderne, 8 moteluri, 14 pensiuni, 19 case i 159 vile, putnd s
cazeze peste 620.000 turiti anual.
Avnd n vedere localizarea staiunii Cheia fa de marile aglomeraii urbane, staiune de importanta
naional, dar i fenomenul de urbanizare a Vii Prahovei, att de aglomerate n ultima vreme, i
evalund categoriile de resurse naturale i antropice ale zonei, vom realiza c valorificarea acesteia
reprezint att o oportunitate turistic ct i una economic, scopul nefiind numai divertismentul, ci i
progresul economico-social, adic sporirea nivelului de trai al localnicilor.
Criteriile de selecie care stau la baza lurii deciziei de amenajare a unei pensiuni sunt: condiiile
naturale, bogia cultural-istoric, condiiile economico-sociale, infrastructura, echipamentele de
odihn i cultura existente n zon, calitatea mediului i respectarea legislaiei i reglementarilor n
vigoare.
2.1 Condiiile naturale sunt reprezentate de prin relief, hidrografie, clim, flora,
faun.
2.1.1 Aezare i limite
Situat n partea central a Carpailor, n grupul muntos al Carpailor de Curbura, Masivul Ciucas se
detaeaz net fa de regiunile nconjurtoare prin abrupturile sale, dar n special prin peisajul variat
dat de conglomerate i clcare.
Ciucasul nu scap privirilor din orice parte l-ai vedea. Dac porneti pe valea Teleajenului, el se
remarca pe fundalul peisajului de ndat ce depeti Vlenii de Munte; de la ntorsura Buzului
nchide zrea spre sud-vest; venind dinspre Braov pare inaccesibil prin prin masivitate, dar irezistibil
de atrgtor prin formele de relief.
Masivul Ciucas este cuprins ntre 45
0
25' i 45
0
35' latitudine nordic i 25
0
55' i 26
0
4' longitudine
estic i ocupa o arie destul de restrns (circa 200 km
2
) fa de alte uniti montane din ar.
Limitele fa de munii nconjurtor sunt ndeobte reprezentate de vile rurilor care l ncercuiesc ca
un inel, ntre acestea i nlimile maxime ntlnindu-se denivelri de aproximativ 1000m.
Spre est, valea superioar a Buzului, care se ndreapt ctre nord i Valea Boncutei de la obria
Teleajenelului, indreaptata spre sud, vai desprite prin Pasul Boncuta (1078 m), formeaz limita spre
Masivul Siriu i Munii Ttaru.
Spre sud, Depresiunea Cheia, continuata spre nord-vest de cursul superior al Teleajenului (Valea
Berii), culoarul Bratocei i apoi paraul Ramura Mic (afluent al Tarlungului) separ Ciucasul de Munii
Grohoti i de prelungirile nord-estice ale acestora Bobu Mare i Babe.
La vest, limita propriu-zis este format de vile praielor Ramura Mic, Tarlung, Testla i a unui
pru de obrie al Zizinului. Acestea l despart de prelungirile sudice ale Munilor ntorsurii.
Valea Dalghiului este cea care, n unduirea ei ctre est formeaz limita nordic a masivului, tot spre
Munii ntorsurii, lsnd de o parte i de alta mici terase, cu puni i fnee sau plopi i slcii.
Privit de aproape, Masivul Ciucas este bine delimitat prin vi sau culoare depresionare - Telejenelul,
Buzaul, Dalghiul, Babarunca i Ramura Mic, la care se adaug depresiunile Cheia i Poiana Valea
Stanei. Numai spre sud-vest Munii Grohoti, cu promotoriul Muntelui Babe, par s-l concureze prin
nlime, ns aspectul domol al culmilor l deosebesc clar de Masivul Ciucas.
- 6 -

2.1.2 Relieful i alctuirea geologic
n regiunea muntoas de la est spre Valea Prahovei, Masivul Ciucas reprezint unul din cele mai
frumoase i atrgtoare inuturi, o personalitate geografic marcanta, care l detaeaz net fa de
regiunile nconjurtoare.
Privit dinspre esul Brasovului sau dinspre Depresiunea ntorsura Buzului, Ciucasul pare o veritabil
cetate de piatr, dominnd culmile ondulate, mai scunde, ce struie n jur de 1400 - 1500 m. Dinspre
sud, aspectul su este mai puin masiv, dar crestele crenelate ale Zganului sau proeminenta Vrful
Ciucas i al Tigailor apar aproape tot att de impuntoare.
Conturarea masivului este strns legat de constituia lui litologica i de structur. El corespunde unui
sinclinal de conglomerate, cu axul situate n partea de est, fapt care i confer individualitate prin
nlimi de peste 1 700 m, prin abrupturile ce taie capetele de strat, prin relieful ruinfor i suprafeele
structurale localizate cu precdere n partea de nord-nord-vest i n cea de est.
Ca i Bucegii i Ceahlul, Ciucasul este alctuit din conglomerate de vrsta albiana-conomaniana -
care formau n Cretacic o arie cu mult mai ntins - roci dure dispuse pe formaiuni mai moi ale fliului
sistos-marnos-greznos de vrsta cretacic inferior i cretacic superior.
Conglomeratele, a cror grosime atinge n Ciucas pn la 600 m, sunt alctuite din elemente rotunjite
de roci cristaline, sedimentare (clcare) sau eruptive bazice, legate ntre ele printr-un ciment calcaros-
grezos. Dimensiunea lor variaz de la blocuri de civa metri cubi pn la civa centimetri diametru.
Eroziunea a fragmentat n timp masa de conglomerate, aa nct la mic deprtare de culmile
proeminene ale Ciucasului au rmas masive izolate ca Tesla (1613 m) i Dungu (1502) m, n partea
de vest, i mici mguri cu nlime de 1100 -1300 m la nord, n apropiere de Vama Buzului. Modul
de comportare a conglomeratelor la eroziune, mai ales cnd au intercalaii de gresii, a generat un
relief specific de turnuri, stlpi, ciuperci, stnci n form de "cpni de zahr", forme ce se
datoreaz unui ansamblu de procese de modelare, ntre care ngheul i dezgheul, vntul i apa din
precipitaii au jucat un rol nsemnat.
Urmare a constituiei geologice, Masivul Ciucas nmagazineaz apele meteorice, care, ajungnd la
baza conglomeratelor, pe patul impermeabil, se descarc prin numeroase resurgene (reapariii la zi a
unui curs de ap care, pe un sector oarecare a circulat subteran) situate la 1300- 1400 m. Ciucasul
devine astfel un adevrat "castel de ape" din care izvorsc Teleajenul cu Telejenelul, Buzaul cu
Dalghiul, Ramura Mic cu Babarunca.
Calcarele sunt dispuse ca blocuri isolate, implantate n masa conglomeratelor spre baza acestora,
unde apar la suprafa prin eroziune i se nscriu n peisaj prin mici proeminente cu lapiezuri i doline
sau prin chei i vai seci.
Masivul Ciucas nu depete altitudinea de 1 850 - 1900 m dect n Vrful Gropsoarele (1883 i 1853
m) i Vrful Ciucas (1954 m). Altitudinile relative sunt destul de mari, variind ntre 500 i 1000 m
(Vrful Ciucas - Valea Dalghiului circa 1000 m; Vrful Zaganu - Poiana Stanei circa 800 m; Vrful
Gropsoarele - Valea Tampa circa 900 m).
nfiarea actual a Masivului Ciucas constituie efectul unei evoluii ndelungate, pee tape, a
reliefului, n care rolul important l-au avut constituia geologic, modificarea nivelului de baz al apelor
i. Clima. Nivelrile succesive ale reliefului, petrecute ncepnd din miocen, au lsat urme n
morfologia masivului. Micile platouri i culmi rotunjite din Bratocea i Gropsoarele, aflate la circa 1700
- 1750 m nlime, se racordeaz cu ntins platforma din munii Grohoti - platforma Bobu Mare. Un
al doilea nives se recunoate cu uurin la circa 1500 - 1600 m n culmile rotunjite din Muntele
Chirusca, i care, n afara Masivului Ciucas, formeaz nlimile Munilor Ttaru la 1400 - 1450 m. Cel
de-al treilea nivel se dezvolta mai ales pe versantul Nordic al Ciucasului, la 1000 - 1200 m nlime,
unde netezete relieful munilor Urltoarea, dar ip e cel sudic, n Culmea Buzaianu.
Privit n ansamblu, Ciucasul este alctuit din dou culmi principale - Culmea Bratocea - Ciucas cu
direcie sud-vest - nord-est, i culmea Gropsoarele - Zaganu, orientate nord-vest - sud-est, desprite
de Teleajen prin cursul su superior (Paraul Berii). Cele dou culmi sunt unite n nord prin neuarea
larg a Muntelui Chirusca, o culme mai joas cu ntinse suprafee netede, despdurite, ce struie n
jur de 1500 - 1600 m.
- 7 -

Culmea Ciucas - Bratocea reprezint partea de vest a masivului, n care se disting doua
compartimente separate de aua Tigailor. Culmea Ciucas (compartimentul nordic) atinge cea mai
mare altitudine din masiv (Vrful Ciucas, 1954 m). n jurul Vrfului Ciucas este caracteristic relieful
ruinform - ciuperci, stnci isolate, precum i Babele la Sfat, Mna cu Cinci Degete, cpni de
zahr, cueste, suprafetestructurale fragmentate, abrupturi puternice n partea de vest, elemente ce
mresc valoarea peisajului regiunii. Dincolo de aua Ciucas (1525 m), Culmea Ciucas se prelungete
spre nord - est prin Muntele Urltoarea (1440 m), Muntele Strambu) i Dealurile Seciului i Dragomir,
pn spre Valea Buzului.
Culmea Bratocea (compartimentul sudic) se ntinde spre sud- vest pe distan de peste 4 km, fiind
caracterizat prin suprafee mai netede, cueste, suprafee structuraleslab fragmentate i nlimi ce
coboar de la 1827 m, n Vrful Bratocea, pn la 1263 m, n Pasul Bratocea. Pantele de nord-vest
sunt mai abrupte spre deosebire de cele din est, care sunt mai dulci. Relieful este mai monoton,
conglomeratele nscriindu-se n peisaj mai ales n partea de sud, unde apar coli, stnci n form de
cpni de zahr, stnci rzlee - Sfinxul i Colii Bratocei. Punile, care acoper partea
superioar a culmii, coboar lin pn la 1600 m, ceva mai jos pe versantul estic, oferind largi
perspective celor care o strbat.
Din Culmea Bratocei se rsfira spre Valea Berii urmtoarele culmi:
Culmea Tigile Mari (1884 m), orientate vest-est, pornete din Vrful Ciucas, fiind cea mai
reprezentativ culme a Ciucasului. Ea coboar n trepte ctre est prin abrupturi i turnuri ce domina
Valea Berii; dintre acestea, Turnul Cprioarei se detaeaz proeminent din pdurea de molid. O serie
de cueste, uneori etajate, sunt puse mai bine n eviden prin vegetaia erbacee instalat pe polie
structurale i fete de strat. Caracteristice sunt turnurile, ciupercile, stlpii i "pdurea" de stnci n
form de cpni de zahr, toate la un loc formnd "frumoas cetate a Tigailor" care a adus faima
Ciucasului.
Culmea Tigile Mici se desprinde din Vrful Bratocea (1827 m), ctre est, i coboar spre Valea Berii
tot prin abrupturi mari. Pdurea ce o acoper urca pn la 1500 - 1550 m, cu lobi adnci pe valea
larg i seac a Tigailor.
Culmea Gropsoarele - Zaganu constituie partea de est a masivului Ciucas i este format dintr-o
culme principal cu direcie nord- sud i o serie de culmi ce pornesc radiar din ea, din punctual numit
"La Rascuce". Culmea propriu-zis Gropsoarele - Zaganu, cu o lungime de aproximativ 4 km, se
caracterizeaz printr-un relief greoi, mai masiv i mai monoton n partea de nord - Muntele
gropsoarele (1 883 m) - unde sunt caracteristice suprafeele netede, largi, cu frumoase puncte de
perspective. Vile dinspre vest, nguste i adnci, cu obrii seci, se strecoar printer pinteni
stncoi, rupi n trepte. Ele constituie fgae umplute cu sfrmturi de stnc, ce formeaz
grohotiurile, parial fixate cu vegetaie, parial mobile, fcndu-le vizibile de la mari deprtri.
Punctele de maxim altitudine au forme rotunjite i sunt desprite prin ei largi, ondulate, cu profil
longitudinal domol, nct parcurgerea culmii nu prezint dificulti.
Muntele Zaganu (1817 m), continuarea spre sud a Muntelui Gropsoarele, complet diferit ca nfiare,
prezint un relief ruinform, cu arcuri i abrupturi mai puternice. Profilul longitudinal accidentat rezulta
din succesiunea de vrfuri semee desprite prin ei bine conturate. Culmile cad abrupt pre vest, sud
i mai ales ctre est, unde apar i calcarele (Coltul Vntorului), fiind sfrtecate i de vi slbatice.
Frumuseea i varietatea peisajuluiau fcut ca regiunea s prezinte o mare atractivitate turistic.
Din punctual "La Rscruce" (1 805 m) pornesc o serie de culmi ce se rsfira n toate direciile:
Muntele Rou coboar abrupt circa 100 m spre vest ntr-o culme prelung cu dou proeminente -
Muntele Rou (1765 m), un vrf masiv, despdurit, cu largi perspective n toate direciile i un alt vrf,
mai cobort (1 648 m), uor mpdurit. Ele sunt desprite printr-o s (1577 m), nscris pe cumpn
de ape dintre paraiele Tampa - Gropsoarele i Paraul Berii. n sud, Muntele Rou se prelungete
pn spre Depresiunea Cheia prin piciorul alungit i domol al Dealului Cucului (1292 m) i prin
culminanta Muntelui Balabanu (1278 m), pe care sunt tiate serpentinele oselei ce urca la cabana
Muntele Rou. Vile de obrie ale prului Gropsoarele pun n eviden structura muntelui,
conglomerate i microconglomerate n partea superioar i clcare n cea inferioar. Suprafee
- 8 -

structurale i cueste dau abrupturi mari la sud, versantul Nordic fiind mai domol. Calcarele se nscriu
n peisaj prin stnci rzlee i lapeizuri, arabescuri spate de ape.
Pe aceast culme se face legtura ntre cabana Muntele Rou, aezat la 1280 m, pe piciorul mai
neted, impoienit i Muntele Gropsoarele, fiind una din cele mai frecventate zone.
Culmea Stncoas, cu direcia vest-est, despdurita, ce se continu la sud prin culmea mpdurit
a uvielor coboar prin picioare lungi, domoale, de la 1805 m la 1300 - 1400 m spre Valea Stanei.
Ambele culmi sunt alctuite din conglomerate mrunte n partea superioar i clcare n cea
inferioar, n care sunt tiate cheile Paraului Albsi ale Vii Stanei. Vile sunt slbatice, mpdurite, n
majoritatea seci. Aceste culmi sunt strbtute numai de poteci pastorale, potecile turistice marcate
aflndu-se numai pe vile dintre ele.
Culmea Albele, cu direcia sud-ves - nord-est, are nlimi de 1200 - 1500 m. Ea se continua spre sud
prin Culmea Vii Stnei, care se afla la 1200 - 1450 m altitudine, fiind alctuite predominant din
clcare. Ambele sunt acoperite cu puni n partea superioar i cu pduri n rest. Pantele abrupte cu
vai scurte n vest, ctre bazinul Teleajenelului, le fac greu accesibile, spre deosebire de versantul
estic, spre baziul Buzului, unde culmile sunt mai prelungi, domoale. Traseul de creast, ce vine
dinspre Vrful Ciucas, urmrete n ntregime Culmea Vii Stanei pn la Pasul Boncuta.
Munii Tesla i Dungu, situai n partea de vest a Ciucasului, primul cuprins intre paraiele
Babarunca i Tesla, al doilea intre Dalghiu i Zizin, reprezint doua proeminente care se detaeaz
fata de relieful din jur.
Muntele Tesla (1 613 m), este alctuit parial din calcare compacte la baz. Muntele Dungu (1 502
m), format din conglomerate, ceva mai la nord, reprezint o continuare a nlimilor ce se succed spre
miaznoapte.
Munii Grohoti se intend la sud de Pasul Bratocea, pn spre Mneciu Ungureni, intre Teleajen (n
est) i Doftana, n vest. Ei depesc, din punct de vedere geographic, arealul munilor Ciucas, fiind
asociai acestora numai din considerente turistice. Spre deosebire de Masivul Ciucas, Munii Grohoti
au un aspect domol, culmile sunt uor ondulate, cu nlimi cuprinse ntre 1300 - 1750 m, cele mai
representative ntlnindu-se n partea central- nordic - Bobu Mare, 1757 m, Grohoti, 1767 m.
Munii Grohoti sunt alctuii din formaiunile fliului grezos-conglomeratic - fli de Bobu - de vrsta
albiana; gresiile i conglomeratele genereaz un relief mai proeminent. n general, culmile sunt
rotunjite, cu o suprafa ntins n jur de 1700 - 1750 m, platforma Bobu Mare, n rest nlimile
meninndu-se n jur de 1400 m. Pdurea urca pn la 1400 - 1450 m, deasupra acestei limite
desfurndu-se larg pajitile subalpine. Un traseu turistic strbate culmile munilor Grohoti i
Grbova pn la Predeal.
2.1.3 Reeaua hidrografic
Teritoriul Masivului Ciucas este brzdat de paraie ce aparin la trei bazine hidrografice: Buzului,
Teleajenuluisi Tarlungului. n drumul lor spre regiunile mai joase de la poalele muntelui, apele au
spat vai adnci, dnd natere adesea unor chei sau lunci largi i terase.
O trstur caracteristic a hidrografiei Ciucasului o constituie faptul c la obrie vile sunt lipsite de
ap, izvoarele propriu-zise aprnd abia la 1200 - 1350 m altitudine, la baza conglomeratelor din care
este alctuit masivul.
Teleajenul, dei ocupa locul doi n aria Masivului Ciucas, dup suprafaa bazinului, face parte
organic din masiv, aceasta vale fiind cea mai acesibila turitilor.
Teleajenul are o lungime de 113 km, din care zonei de munte i revin 27 km, iar masivului Ciucas
(pn la confluena cu Tampa, numai 10 km). Izvorul propriu-zis la Teleajenului, cunoscut i sub
numele de paraul Berii se gsete la circa 1350 m altitudine, apa ivindu-se de sub stiva groas de
conglomerate i este marcat de fntna cunoscut n trecut sub denumirea "3 izvoare".
n amonte de izvor, valea paraului Berii mpreun cu micii lui aflueni este lipsit total de ap, cu
excepia perioadelor cu ploi toreniale. De aceea, profilul longitudinal este accentat, cu multe
repeziuri, iar n albie se ntlnesc bolovani cu dimensiuni mari, trunchiuri i crengi aduse de
- 9 -

viituri. Dup 2 km de la izvor, versanii se deprteaz, valea lrgindu-se considerabil. Se intra astfel n
mic depresiune cu fundul plat, unde apa curge lin, loc cunoscut drept Podul Berii.
Buzaul curge pe teritoriul Ciucasului pe o lungime de circa 15 km (pn la Vama Buzului). El i
aduna apele prin intermediul a 2 izvoare ce vin din direcii diferite: Paraul Fetei, cu obria n culmile
nord-vestice ale muntelui Tabla Butii i Paraul Strambu cu obria n versantul nordic al Ciucasului.
Tarlungul dreneaz partea de vest a Ciucasului prin dou paraie: Babarunca (ntre Muntele Tesla i
culmea Bratocei) i Ramura Mic. Ramur Mic, unit cu Babarunca se vars n Tarlung n
apropierea cabanei Babarunca. De la aceast confluen, Tarlungul se ndreapt ctre depresiunea
Brsei.
2.1.4 Condiii climatice
Clima masivului Ciucas se ncadreaz n inutul climei de muni cu altitudine mijlocie (800-1700 m) i,
mai puin, n clima munilor nali. Ea este ceva mai cald dect cea din masivele nalte ale Carpailor,
fapt care se reflect i n extensiunea mai redus a pajitilor subalpine propriu-zise, fa de alte
masive montane din ar.
Configuraia reliefului, a generat diferene relative inseminate pe vericala, intre poalele muntelui i
vrful Ciucas fiind o diferen de nivel de aproximativ 1000m.
Culmea nalt a Ciucasului este caracterizat prin temperature medii anuale de 1-2C i mai ridicate
n staiunea Cheia (4C) iarna, media lunii ianuarie prezint valori cuprinse ntre -8 i -9C pe crete i
-6C la Cheia, iar vara media lunii iulie ajunge la 10-12C pe crete i 15-16C la Cheia. Amplitudinea
termic nsumeaz astfel valori de 18,5-19C pe crete i 20C la Cheia.
Precipitaiile care cad n masivul Ciucas sunt relative abundente dar acestea prezint variaii n
privina repartizrilor lor sezoiniere. Cantitatea medie anual de precipitaii este de 1200mm spre
poalele muntelui i de 1300-1350mm pe culmi. n semestrul rece ea scade la 350mm la Cheia, pe
creste ajungang la 400mm. n semestrul cald, media precipitaiilor este de 500mm la Cheia i 600mm
pe crete. n timpul unui an precipitaiile se produc ntr-un numr de 160-180 zile, cele mai abundente
fiind repartizate n intervalul mai - iunie. Cele mai puine precipitaii cad la sfritul verii i nceputul
toamnei, cnd vremea devine mai stabil.
Stratul de zpad destul de abundant n Ciucas apare de obicei din luna octombrie i menine pn la
jumtatea lunii mai pe versanii cu expunere nordic i nord-vestica. Numrul anual de zile cu strat de
zpada este de 150-180 n regiunea nalta i de 100 de zile la Cheia. Viscolele mai frecvente pe
creste, se produc n ianuarie i februarie.
Durata de strlucire a soarelui nsumeaz n masivul Ciucas un numr de peste 1800 ore anual. Cu
toate acestea, numrul de zile n ntregime cu cer senin nu depete annual 40 de zile, mai
frecvente n sptembrie i jumtatea lui octombrie, pe cnd zilele cu cer acoperit nsumeaz 420 - 140
zile. Nebulozitatea oscileaz ntre 6,5 - 7,0 zecimi, n funcie de altitudine
n masivul Ciucas cea mai mare frecvena o au vnturile din sectorul nord - estic (Crivatul), care
aduce viscole, i din vest - Vntul de Vest - bogat n precipitaii. Vile, prin direcie i adncime,
modifica, local, direcia vnturilor, canalizndu-le n lungul lor. n general, viteza medie anual a
vnturilor este de 4- 5 m/s, ea mrindu-se la 7 m/s pe culmi. Zona cea mai expus este creasta,
lipsit de obstacole, zonele cele mai adpostite fiind regiunile cele mai joase ale masivului, mai
mpdurite.
C mai n toate regiunile muntoase, i n Masivul Ciucas se remarca brizele de munte - vale, formate
ziua prin aerul cald care urca spre nlimi i, noaptea, prin aerul rece ce coboar de-alungul pantelor.
Unul din enomenele meteorologice care intereseaz turismul montan este ceata; ea se produce n tot
cursul anului, dar mai frecvent n sezonul recesi ngreuneaz vizibilitatea, n special pe creast.
Pentru evitarea accidentelor i a rtcirilor se recomanda respectarea riguroas a potecilor marcate.
2.1.5 Vegetaia i faun
n Masivul Ciucas se ntlnete o mare diversitate de specii care alctuiesc covorul vegetal, datorit
condiiilor impuse de clim, relief, soluri, precum i aezrii geografice a rii la rspntia mai multor
- 10 -

areale de vegetaie a numeroaselor plante. Aici se ntlnete pdurea de amestec (predomina fagul,
dar se ntlnesc i carpenul, frasinul, ulmul de munte, frasinul i arinul), care nconjoar muntele de la
800 m la 1 400 m, pduri de conifere (predomina molidul, iar rzle se ntlnesc bradul i lariceap)
ana la 1 500 - 1 600 m altitudine, vegetaia subalpin cu tufriuri i pajiti de la 1 600m. Dar ceea ce
a fcut faima Ciucasului este smirdarul sau bujorul de munte.Pe alocuri asociaiile de afin, ienupr i
smirdar formeaz tufriuri care ocupa 60% din totalul pajitilor (Gropsoarele, Bobu Mare). Ca i
vegetaia, fauna cunoate o etajare pe vertical, fiind influenat n special de temperatur i
umidiate. Limitele n care animalele i desfoar viaa sunt ns mai largi i mai puin conturate, iar
numrul speciilor scade odat cu altitudinea. Dintre mamifere sunt ntlnite cprioar i cerbul i mai
rar se ntlnesc rsul, bursucul, hermelina, nevstuic i dihorul, att n pdurile de fag, ct i n cele
de molid. n pdurile dese se poate ntlni ursul, mistreul, lupul i vulpea ct i jderul de copac i
jderul de piatr. Dintre felinele mici se remarca pisica slbatic. n pdurile de fag i amestec se pot
ntlni sitarul de pdure, ierunca, gaia roie, pitulicea fluiertoare, sturzul de vsc, lstunul de stnc,
mugurul comun i mugurul rou; alturi de acestea se afla numeroase psri care urca i spre etajul
pdurii de conifere: fluierarul de munte, oimul cltor, orecarul comun, uliul psrar, ciocnitoarea
neagr, mierla de piatr i mierla de ap. n pdurile de conifere se adpostesc cocoul de munte,
cucuveaua pitic, ciocnitoarea cu trei degete, mierla gulerat, brumria de pdure, piigoiul de
brdet, cel moat i de munte, gaia de munte i corbul. Animalele mici sunt reprezentate de oprl
de ziduri, oprl de munte i oprl fr picioare. Se remarc de asemenea vipera comun.
2.1.6 Rezervaii naturale
Frumuseea i ineditul peisajului Munilor Ciucas a dus la constituirea unor rezervaii n care acestea
s fie ocrotite i meninute nealterate att pentru generaiile noastre ct i pentru cele viitoare.
Zona cu Rhododendron (Bujorul de munte) din Munii Ciucas, situat n zona de ntlnire a potecii ce
urca Muntele Rou cu cea care vine de la Culmea Gropsoarele, pune sub ocrotire o suprafa de 2
ha cu smirdar, planta declarat monument al naturii.
Culmea Zganului care cuprinde zona de stncrie cu o suprafa de 3 ha. Este o suprafa
complex - botanica i zoologic - cu plante endemice i rare ntre care Koeleria transsilvanica,
Aconithum anthora, Erysmum wittamanni, Dianthus kitaibelii, ct i numeroase specii ale melcului
Alopia.
Tigile Mari, cu o suprafa de 3 ha, n care intra culmea de stncrie, pn la potec ce duce spre
Vrful Ciucas. Are un caracter complex - botanic i geologic - pe ntinsul ei fiind ocrotite att
formaiuni geologice specifice, ct i plante endemice sau rare, precum i cele calcicole i termofile
. Dintre acestea se remarca clopoelul, stnjenelul de munte, cupe, floarea de col, garofie.
Jneapnul de pe Muntele Bratocea, situat la limita superioar a pdurii de molid, este format din mai
multe plcuri (aprox 2 ha) ce se gsesc pe versantul de vest al Culmii Bratocea, sub Vrful Bratocea
(1 827 m), uor de remarcat din aua Tigailor, ca i n stncriile de la vest i nord de Vrful Ciucas
i sub stnc Mana Dracului. uviele Benii, de pe culmea uvielor, cuprinde asociaii vegetale cu
floarea de col n suprafaa de 2 ha, alturi de care se gsesc clopoei, garofie, geniane, etc.
2.2 Bogia cultural-istorica
Muzeul "Natura vii superioare a Teleajnului"- ilustreaz flora i fauna din aceast zon.
Mnstirea Cheia, mnstire de clugri cu hramul Sfnta Treime este situat pe malul drept al
prului Tmpa, n partea de sud-est a localitii. Atestata ncepnd cu 1770, a fost distrus de turci,
reconstruita, apoi mistuita de un incendiu. Biserica actual a fost construit din crmid ntre anii
1835-1839 i pictat deGheorghe Tattarascu n 1837.
Mnstirea Suzana. Situat la o distan de 40 km de oraul Vlenii de Munte, pe valea rului
teleajen, Mnstirea Suzana - monument istoric - este aezat pe un tpan nconjurat de pduri de
brazi i fagi. Pe aceste locuri, prima aezare monahal a fost ridicat n anul 1740. Aceasta era o
biseric din brne ce purta hramul "Sf. Ierarh Nicolae", hram pe care l are i astzi.
- 11 -

Numele de Suzana l motenete de la ctitora Stanca Arica din Scele Braov care clugrindu-se
s-a numit Suzana.
Biseric din lemn a durat 100 de ani i devenind necorespunztoare a fost nlocuita cu o alta din zid
care i aceasta din pcate s-a nruit la un cutremur. Actuala biserica a fost construit ntre anii 1880-
1882 n vremea streiei maicii Natalia Perlea, mtua marelui dirijor Ionel Perlea i cu ajutorul
ctitorului Filip Treti precumsi ali oameni de bun credin. Pictura deosebit a bisericii este executat
n ulei i se datorete meterului Petre Nicolau ucenic al lui Gh. Tattarescu. Ea a fost restaurata n
anul 1976 de pictorul Gheorghe Vanatoru. Mnstirea mai are nc o bisericu - Paraclisul- cu
hramul " Acopermntul Maicii Domnului" care a fost construit n anul 1911 n vremea maicii staree
Tomaida Perlea.
ntr-un spaiu special amenajat mnstirea mai deine i o minunat colecie n care sunt expuse
icoane pictate pe lemn i pe sticla, numeroase cri vechi cu litere chirilice precum i alte obiecte de
Cult.
ntregul ansamblu al mnstirii a fost restaurat ntre anii 1965-1970, n timpul adormitului intru
Domnul, Fericitul Patriarh Justinian, dandu-i-se o nou i frumoas nfiare.


2.2.1 Tradiii i obiceiuri ale locului

Pusul Cnilor
Pusul cnilor se fcea de Anul Nou pentru pretendenii la nsurtoare sau la mriti. Femeile
vrstnice aezau sub canile de pmnt, crbune, bani, un pieptene, o floare etc. Cnd tnrul su
tnra nimerea sub cana ridicat crbune sau floare nsemna c viitoarea pereche era neagr sau
frumoas ca o floare.

Iordnitul
Iordnitul era urarea de bine pentru noul an n care se intra. Pentru iordnit, de la Boboteaz
la Sf. loan, grupuri de flci (care intrau i n curile caselor), pe cine ntlneau n cale, n special pe
brbai, i ridicau n poziie vertical de la pmnt, fcndu-le n mare zgomot, urarea de bine pentru
Anul Nou. Flcii erau druii cu bani, cozonaci ca i n zilele noastre la colindat sau pluguor.

Strigtul
Strigtul se practic la lsatul secului de Pati, cnd flcii se urcau pe nlimile apropiate de
sat, pe deal, n pomi, i cu voce tare, pentru a fi mai bine auzii de tot satul, strigau sub forma
dialogata n linitea serii cnd stenii ieeau din casa curioi s aud informaiile ce se ddeau,
dezvluind mai puin calitatea, dar mai mult defectele unor fee de mritat. Exemplu, despre unele
fete vrstnice, despre altele urcioase, puturoase, altele cumini, bune, blnde etc.

Tradiii de iarn
Dou mari posturi au loc n timpul iernii, timp n care femeile es pnza i covoare, pentru c
atunci au mai mult timp.
2.3 Condiiile sociale i economice:

2.3.1 Infrastructura

ntr-o vale nsorita, strjuit de muni nali, la numai dou ore de condus de Bucureti, Cheia
este un pitoresc sat de munte, cu un mare potenial. Spre deosebire de staiunile de pe Valea
- 12 -

Prahovei, aici turismul de mas nu a ptruns nc, iar peisajul este unul din cele mai pitoreti din
zonele muntoase ale Romniei.
Cheia a nceput s fie cunoscut n 1839 cnd a fost terminat noua mnstire construit pe
locul mnstirii vechi, arse. Rmas o localitate rural, Cheia a devenit o staiune de vacan n
secolul 20, cunoscut pentru munii magnifici i aerul sntos. Climatul subalpin de aici, face din
Cheia un loc ideal unde poi evada var din ora. Cheia are prtie de schi, dar nu exista nc
infrastructura. Cheia este la 150 km de Bucureti i 48 km distan fa de Braov.
Tabra de var Cheia este situat la limita de Nord a judeului Prahova pe ambele laturi ale drumului
judeean 1 A Ploiesti-Brasov, n staiunea Cheia cu o suprafa de 3.383 mp, din care 552 mp este
acoperit cu cldiri.
Staiunea Cheia va face obiectul unor masive investiii, urmnd ca aceasta s devin una din
cele mai mari staiuni montane (tip Predeal).
2.3.2 Acces
- DN 1, oseaua Bucuresti-Ploiesti, continuata cu DN 1a-Maneciu Ungureni-Cheia
- Venind de la Braov, se poate folosi DN 1
2.3.3 Descrierea zonei
Localitatea Maneciu-Ungureni
Jude Prahova
Sate
Mneciu Ungureni, Mneciu Pmnteni, Gheaba, Fceni, Costeni,
Chiciureni, Mnstirea Suzana, Cheia
Suprafaa 23643 ha
Populaia 11353
Suprafaa intravilan 1710 ha
Suprafaa extravilan 21933 ha
Nr. gospodarii 3856
Nr. locuine 4288
Nr. grdinie 7
Nr. coli 7
Nr. licee 1
Nr. universiti -
Activiti zonale
Exploatarea i prelucrarea lemnului
Construcii
Creterea animalelor
Turism
Electricitate
Activiti economice
Prelucrarea lemnului
Construcii civile, industriale i hidrotehnice
Comer
Turism - cazare
Faciliti investitori
Concesionari i nchirieri de terenuri
Materie prim pentru diferite activiti
Fora de munc calificat
Proiecte investiii
Modernizare infrastructura
nfiinare distribuii de gaze naturale
Alimentare cu ap potabil n sistem gravitaional
Programul Super schi n Carpai ce cuprinde zece prii de schi.
Regularizarea cursului raului Teleajen
- 13 -

Obiective turistice
Mnstirile Suzana i Cheia
Muzeul Florilor de mna Cheia
Muzeul Etnografic al localitii din satul Fceni
Trasee turistice, montane n staiunea Cheia
Lacul de acumulare Mneciu

2.4 Echipamentul general de cultur i odihn, cazare, agreement, alimentaie

2.4.1 Capaciti de cazare Cheia

Pensiunea Ginua De Munte 4**** - Pe Valea Prahovei, n staiunea turistic Cheia, pensiunea
Ginua de Munte, clasificat la 4 margarete, dispune de 8 camere, living cu emineu i terasa
exterioar, teren tenis i fotbal, loc de joac pentru copii, miniferma animale, echitaie ponei, parcare
pzit, personal calificat, restaurant i locuri de relaxare la liziera pdurii.
Alte faciliti: ping-pong, biciclete, snii.
Tarifele sunt pe tip de camera/noapte.6 camere etajul 1 -195 RON 2 camere mansard, mai mari, 240
RON
Pensiunea Nicos 3*** - Dispunem de 42 de locuri de cazare, 2 apartamente cu baie, 8 camere
double cu baie, 10 camere double mansardate i 8 camere single mansardate cu baie pe etaj pentru
brbai i pentru femei.
Tarifele sunt pe tip de camera/noapte. Camer dubl: 80 RON - pentru 1 noapte de cazare. Camer
dubl: 70 RON - pentru 2 nopi de cazare. Camer dubl cu baie n hol - 60 RON.Camera tripla 90
RON.Apartament 160 RON.
Vila Redford 3*** - Vila Redford, finalizata n August 2009 dispune de 8 camere cu 2, 3 i 4 locuri de
cazare. Toate camerele au baie proprie cu dus, balcon, Lcd.
Vila dispune de un living spaios, cu TV i sistem audio, o sal de mese pentru 20 de persoane i o
buctrie aflat la dispoziia turitilor.
Vila dispune de internet wireless. Grtar mobil n curte, loc de joac pentru copii n grdin.
Tarifele sunt:110 RON pt camer dubl; 140 RON pentru camera tripl.
OFERT SPECIAL:
Tariful pentru nchirierea ntregii vile este de 980 RON/noapte.
Hotel Cheia 2** - Hotelul Cheia are o capacitate de 124 locuri n: 42 camere duble, 6 garsoniere, 3
apartamente, 4 suite.
Tarifele sunt pe tip de camera/noapte. Camere duble matrimoniale 95 RON; Camere single 75 RON;
Camere duble twin 95 RON; Garsoniere 120 RON; SUITE 140 RON; Apartamente 2 camere 180
RON.
La tarifele de cazare se pot aduga tarife de mas: mic dejun (15 RON/zi), demipensiune (50
RON/zi), pensiune complet (85 RON/zi).
Hotel Zaganu 3*** - Hotelul Zaganu este situat ntr-un cadru natural de excepie i are o capacitate
de cazare de 46 locuri n: 11 camere duble- 100 RON, 6 garsoniere- 140 RON, 3 apartamente- 180
RON.
Camerele duble sunt de tip twin (2 paturi separate). Toate camerele au TV cablu i telefon.
- 14 -

Restaurantul cu o capacitate de 100 de locuri.
Tarifele sunt pe tip de camera/noapte. La tarifele de cazare se pot aduga tarife de mas: mic dejun
(15 RON/zi), demipensiune (50 RON/zi), pensiune complet (85 RON/zi).
Pensiunea Casa Romana 3***- Dispunem de 6 camere- 100 RON, fiecare cu baie proprie i
televizor, i dou apartamente de 2 camere cu teras- 200, de asemenenea cu baie proprie, un living
generos cu emineu pentru serile geroase de iarn i sal de mese cu 20 de locuri. Exclusivitate:
Toat Pensiunea- 1000 RON/Noapte.
Pensiunea Silvian 4**** - Pensiunea Silvian v ofer cazare n 5 camere duble:2 cu balcon-110
RON; 3cu teransa- 130 RON, 2 garsoniere- 140 RON i 2 apartamente (cu scara interioar)-150
RON.
Toate camerele au baie proprie i dispun de minibar, tv, telefon, internet.
Organizm mese festive (restaurantul are o capacitate de 45 de persoane), aniversri, conferine,
petreceri private.

Cabana "Muntele Rou" ofer 23 de camere, respectiv 61 locuri dotate cu televizor, frigider,
nclzire central, grupuri sanitare i duuri comune.
Caban Mic "Bujorul Rou" are n componena sa: snack-bar, sala de mese, biliard i structura de
cazare format din 7 camere, respectiv 24 locuri dotate cu nclzire central, grupuri sanitare i duuri
comune.
Popasul Turistic "Muntele Rou" include n oferta de cazare 10 csue, respectiv 20 de locuri,
dotate cu nclzire central, grup sanitar i spltor propriu.
Serviciile de mas pot fi onorate n Restaurantul cu specific rustic-vanatoresc aflat n incinta
cabanei "Muntele Rou", care pune la dispoziia clienilor si trei sli de mese (uniti de
desfacere): Salonul Alpin, Salonul Naional i Salonul Vntoresc.
Pstrnd specificul i avnd ceva din atmosfera unei Sli medievale, Salonul Vntoresc este ornat
cu trofee de vntoare, exponatele ilustrnd fauna zonei: mistrei, cerbi, cprioare i uri.
Serviciile suplimentare ce mai pot fi oferite la cerere sunt:
Servicii cu plata: grtar, room-service, telefon-fax, nchirieri de jocuri distractive, nchirieri de snii i
schiuri.
Servicii fr plat: parcarea, furnizarea de informaii turistice, distribuirea corespondentei, transportul
bagajelor, serviciul de trezire la cerere, pstrarea obiectelor uitate de client la caban.

Complexul "Cabana Muntele Rou" ofer turitilor i alte modaliti de recreere i distracie, avnd
n componena sa barul de zi "Maxi Club", dotat cu bar, aparatura electronic disco de nalt
calitate, nclzire central, maini de fum, zpada artificial i baloane, jocuri de lumini i program
diversificat de muzic i dans.
Oferta de agrement i divertisment este n continu dezvoltare potrivit cererii, turistul nostru avnd
astfel posibilitatea de a explora mprejurimile montane n orice sezon al anului: n zilele nsorite poate
efectua drumeii pe diversele trasee turistice, iar pe timp de iarn se poate bucura de multiplele
sporturi de iarn cu deosebire schiul, de plimbrile cu sniile trase de cai sau cu scutere de zpad.

2.4.2 Trasee turistice

1. CHEIA - Cabana MUNTELE ROU - CULMEA GROPSOARELOR - ZAGANU - CULMEA
BUZAIANU - CHEIA
- Marcaj: banda galben CHEIA-Cabana Muntele Rou.
- Triunghi rou Cabana Muntele Rou - Culmea Gropsoarelor
- 15 -

- Cruce roie Culmea Gropsoarelor - Cheia
- Timp: 5-6 h
2. CHEIA - Cabana MUNTELE ROU - Cabana CIUCAS - Vf. CIUCAS - CULMEA BRATOCEA -
CHEIA
- Marcaj: banda galben pn la Cabana Rosie, Cabana Ciucas, Pasul Braticea
- Banda albastr Pasul Bratocea - Cheia
- Timp: 8-10 h
3. CHEIA - PARAUL BERII - CABANA CIUCAS
- Marcaj: cruce albastr
- Timp: 3-3 h
4. CABANA BABARUNCA - MUNTELE TESLA - AUA TESLEI - AUA BRATOCEI - CABANA
CIUCAS
- Marcaj: cruce roie
- Timp: 5-6 h
5. CHEIA - CULMEA BUZAIANU - VALEA IPOTELE - CULMEA CZTURII - POIANA
STANEI
- Marcaj: banda albastr
- Timp: 2 - 3 h
6. Cabana CIUCAS - PARAUL STANEI - POIANA STANEI
- Marcaj: banda albastr
- Timp: 3-4 h
7. Cabana CIUCAS - Vf. CIUCAS - POIANA DALGHIULUI - VAMA BUZULUI
- Marcaj: banda roie pn la Vf. Ciucas
- Cruce roie Vf. Ciucas - Poiana Dalghiului
- Timp: 3-4 h
8. POIANA TESLEI - PE SUB MUNTELE DUNGU - POIANA DALGHIULUI - VAMA BUZULUI
- Marcaj: cruce albastr
- Timp: 1 - 2 h (+2h pn la Vama Buzului)
9. CHEIA - Cabana MUNTELE ROU - PARAUL ROU - CHEIA
- Marcaj: banda galben pn la Cabana Muntele Rou
- Timp: 2 - 3 h
10. CHEIA - Valea CHEIEI - CHEIA
- Marcaj: triunghi albastru i banda albastr
- Timp: 1-2 h
11. POIANA STANEI - COLUL VNTORULUI - CHEILE PARAULUI ALB
- Marcaj: triunghi albastru
- Timp: 1 h
12. POIANA STANEI - PLAIUL CETII - TABLA BUTII (CIMITIRUL EROILOR) - PASUL
BONCUTA (1078m) - POIANA STANEI
- Marcaj: banda roie
- Timp: 2-3 h

2.5 Legislaia i reglementrile n vigoare i protecia mediului

Pensiune turistic urban structur de primire turistic cu funciune de cazare,
Amplasat n zone urbane, care prezint urmtoarele caracteristici: are capacitate de cazare de pn
la 15 camere; funcioneaz n cldiri care respect stilul arhitectural regional, zonal sau local, dup
caz;
Asigur servicii de cazare i condiii de pregtire i servire a mesei n spaii special amenajate;

- 16 -

Pensiune turistic rural structur de primire turistic cu funciune de cazare, amplasat
n zone rurale, care prezint urmtoarele caracteristici: are capacitate de cazare de pn la 15
camere;
Funcioneaz n cldiri care respect stilul arhitectural regional, zonal sau local, dup caz; este
Amplasat ntr-un mediu nconjurtor caracterizat prin conservarea resurselor turistice naturale;
asigur servicii de cazare i condiii de pregtire i servire a mesei n spaii special amenajate;

Pensiune agroturistic structur de primire turistic cu funciune de cazare, care prezint
Urmtoarele caracteristici: are capacitate de cazare de pn la 8 camere; funcioneaz n cldiri care
respect stilul arhitectural regional, zonal sau local, dup caz;
Este amplasat ntr-un mediu nconjurtor caracterizat prin conservarea resurselor turistice naturale;
asigur servicii de cazare i condiii de pregtire i servire a mesei n spaii special amenajate; masa
este preparat din produse i materii prime provenite preponderent din gospodria proprie sau de la
productori autorizai de pe plan local;
Ofer turitilor posibilitatea de a lua parte la activitile legate de agricultur, creterea
Animalelor, cultivarea a diferite tipuri de plante, livezi de pomi fructiferi, la activitile meteugreti i
n general la obiceiurile i viaa tradiional specific locului/zonei;
Terenul pe care este amplasat are o suprafa de minim 1000 mp, exclusiv spaii verzi i spaii de
parcare.

Pe baza brevetului de turism al managerului, se obine licena de funcionare a societii. Toate
procedurile sunt cuprinse n Normele metodologice din 3 aprilie 2001 aprobate prin Ordinul
Ministerului Turismului nr.170/2001, publicate n Monitorul Oficial nr.225/3 mai 2001, completate prin
Ordinul 691/26 septembrie 2002, publicat n Monitorul Oficial partea I nr.737 din 9 octombrie 2002.
Termenul de procesare a datelor n vederea eliberrii brevetului de turism este de 20-25 zile.

Dup nfiinarea societii, pentru demararea activitilor, sunt necesare: licena de turism (eliberat
de Ministerul Turismului), clasificarea.

Trebuie avute n vedere faptele i activitile pentru care se acorda amenzi i sanciuni. Dintre
acestea pot fi amintite urmtoarele:

Comercializarea serviciilor turistice fr deinerea licenei de turism sau avnd licena expirat
ca timp;
Schimbarea destinaiei spatiunui care a fost liceniat;
Folosirea de ghizi turistici neatestai;
Neafiarea la loc vizibil a brevetului de turism, a licenei ageniei, a comisionului practicat, a
numerelor de telefon pentru reclamaii;
Prestarea de servicii inferioare fa de cele contractate de ctre turiti.

3. Determinarea gradului de atractivitate

Cea mai complex i complet modalitate de definire a atractivitii unei staiuni (a unui
teritoriu) este metoda TECDEV (technique et dveloppement).

3.1 Prezentare general

- 17 -

TECDEV este o tehnic preluat din industria grea, fcndu-se n acest sens o analogie ntre
elementele complexe i eterogene specifice unui obiectiv turistic (uniti de cazare, instalaii de
agrement etc.) cu acelai tip de elemente specifice unui obiectiv industrial (utilaje, echipamente,
instalaii etc.).

3.2 Etape de elaborare

Aceast metod presupune parcurgerea a dou etape:

3.2.1 Construirea staiunii etalon
O staiune nu exist ca atare, ci ea are o existen obiectiv - dat de elementele sale componente
- i una subiectiv, pe care i-o recunosc consumatorii i i-o apreciaz din punct de vedere al
calitii sale prin notele acordate, ceea ce determin aa numitele clase de atractivitate.

Not: De obicei, construirea staiunii etalon presupune utilizarea brainstormingului (consultarea
n luarea deciziilor). ns, n aceast lucrare vom prezenta aceste tipuri de staiuni doar cu titlu de
exemplu pentru a putea fi neles algoritmul de lucru.
Aadar, trebuie rezolvate dou probleme:
A) se va stabili care este destinaia mediului turistic (staiune montan, balnear sau de litoral);
b) se va preciza care este tipul de utilizator al acestui mediu, alegndu-se din cele cinci categorii
ale cererii prezentate n capitolul anterior.
n continuare, se va descompune obiectivul etalon (respectiv staiunea turistic) n elementele sale
componente pn la ultima separare posibil.
* Se acord fiecrei componente descompus anterior o anumit importan (stabilit prin ponderi)
n funcionarea ansamblului.
* Se acord acelorai componente o not (un aa numit nivel calitativ).
* n final, se face produsul ntre nota acordat i ponderea componentei respective, obinndu-se un
coeficient de atractivitate parial. Suma acestora v da dimensiunea atractivitii totale a resurselor
turistice.
La baza acestui calcul st coeficientul (indicele) de atractivitate (I):
I = qixci
Unde: q = ponderea fiecrui element (resurs) n total;
C = nivelul calitativ al acestor elemente;
I = 1,2,..., n = numrul componentelor
qi = 100
C [0; 10]
Nivelul calitativ al elementelor (c) este reprezentat de o not care variaz ntre urmtoarele
limite:
[0 2) resurs insuficient de atractiv
[2 5) resurs suficient de atractiv
- 18 -

[5 8) resurs atractiv
[8 10) resurs foarte atractiv
n momentul n care se acord nota staiunii etalon se pune urmtoarea ntrebare: care este
nivelul minim necesar din punct de vedere calitativ ca un element notat s nu reprezinte un defect al
staiunii? Este vorba de un punct critic (o not), dincolo de care elementul respectiv este atractiv.

3.2.2 Construirea staiunii reale
n acest caz se vor pstra aceleai descompuneri ale elementelor ofertei ca i aceleai
ponderi ale componentelor acordate staiunii etalon (aceasta pentru a avea baz de comparaie ntre
cele dou obiective turistice - etalon i real). ns, nivelul calitativ (nota) va fi diferit () fiind acordat ()
n funcie de situaia real din staiunea respectiv. n continuare, se calculeaz indicele de
atractivitate parial i total. n final, se vor determina abaterile pozitive i negative (c diferena dintre
indicele de atractivitate al staiunii reale i cel al staiunii etalon) pentru fiecare component n parte.
Vor aprea n acest caz dou situaii:
A) indicele de atractivitate al staiunii reale > indicele de atractivitate al staiunii etalon, de aici
rezultnd faptul c staiunea real este atractiv din punct de vedere turistic, justificndu-se n acest
fel alegerea fcut;
B) indicele de atractivitate al staiunii reale < indicele de atractivitate al staiunii etalon, de unde
concluzia c staiunea real nu este atractiv din punct de vedere turistic, ns alegerea fcut nu
este greit, propunerile de amenajare i promovare fiind mai numeroase.
n ncheiere va fi elaborat un comentariu care trebuie s cuprind, printre altele:
- Argumente care susin notele acordate, pe capitole;
- Comentarii asupra abaterilor rezultate;
- Propuneri de mbuntire a punctajului obinut de staiunea respectiv.
Aadar, aceast metod de determinare a gradului de atractivitate al unei staiuni permite:
* stabilirea politicii de pre;
* comparaii viabile ntre diferitele resurse turistice componente ale unei staiuni;
stabilirea unei ierarhii a resurselor turistice din punct de vedere al atractivitii lor cu consecine
evidente asupra strategiei de valorificare a acestora.


Hotrrea nr. 416/2000 pentru aprobarea atestrii localitii Cheia, judeul Prahova, ca staiune
turistic de interes local
n temeiul prevederilor art. 107 din Constituia Romniei i ale art. 10 din Ordonana Guvernului nr.
58/1998 privind organizarea i desfurarea activitii de turism n Romnia se aprob atestarea
localitii Cheia, judeul Prahova, ca staiune turistic de interes local.

4. Fonduri europene nerambursabile
4.1 Programul Naional pentru Dezvoltare Rural
Msura 3.1.3 ncurajarea activitilor turistice
1 martie 2011-31 martie 2012
4.1.1 Solicitani eligibili
Microinterprinderi cu sediul i punctul n lucru n mediul rural (se accepta i interprinderile nou
nfiinate)
Persoane fizice
- 19 -

ONG-uri
Comune prin reprezentaii legali, precum i asociaiile de dezvoltare intercomunitara
4.1.2 Cota de finanare nerambursabil
50% pentru investiii n turismul rural
70% pentru investiii n agroturism
100% pentru investiii de interes public negeneratoare de profit
4.1.3 Mrime grant
Max 200.000 euro sprijin nerambursabil pentru pensiuni rurale
Max 70.000 euro sprijin nerambursabil- pentru pensiuni agroturistice
4.1.4 Prioritate pentru investiii
Structuri de cazare n zone cu potenial turistic ridicat dar care nu sunt suficient dezvoltate
Proiecte care creeaz mai mult de 1 loc de munc/25 000 euro sprijin nerambursabil
Proiecte derurale de femei sau tineri sub 40 ani
Proiecte care au n componenta i investiii de producere a energiei din resurse negenerabile
Proiecte care promoveaz cultura tradiional
4.1.5 Activiti eligibile
Construcia, modernizarea, extinderea i dotarea structurilor de primire turistice (structuri
agroturistice i alte tipuri de structuri de primire turistice realizate de o microntreprindere) avnd
pn la 15 camere;
Investiii private n infrastructura turistic de agrement independent sau dependent de
structura de primire turistic precum spaii de campare, amenajri de tranduri i piscine,
achiziionare de mijloace de transport tradiionale pentru plimbri, trasee pentru echitaie, inclusiv
prima achiziie de cai n scop turistic (cu excepia celor pentru curse i competiii) i asigurarea
adposturilor acestora (ca parte component a proiectului), rafting, etc.
Investiii n infrastructur la scar mic precum centrele de informare, amenajarea de marcaje
turistice, etc;
Construirea, modernizarea i dotarea centrelor locale de informare n scopul promovrii,
prezentrii i vizitrii turistice;
Dezvoltarea de sisteme electronice locale de rezervare pentru structurile de primire turistice din
spaiul rural, conectate la sistemele regionale i naionale;
Amenajarea de marcaje turistice, refugii turistice de utilitate public, etc.;
Investiii legate de refacerea n scop turistic a vechilor trasee de cale ferat cu ecartament ngust,
a amenajrilor complementare acestora (ex: construcii, plan nclinat etc.), recondiionarea
echipamentelor i utilajelor;
Investiii legate de nfiinarea i amenajarea de trasee tematice (ex: drumul vinului, al
olritului, al cioplitorilor n lemn etc.).
Dezvoltarea i/sau marketingul serviciilor turistice legate de turismul rural.
4.1.6 Alte informaii
n cazul agroturismului beneficiarul trebuie s desfoare o activitate agricol n momentul
aplicrii
pentru zone dezvoltate din punct de vedere turistic se accepta doar modernizarea/extinderea
structurii de cazare
minim 3 margarete pentru structuri turistice altele dect cele de agro-turism
minim 1 margareta pentru agro-turism
- 20 -

minim 1000 mp teren pentru investiii noi
minim 50% din angajai trebuie s aib domiciliul n spaiul rural
se aplic doar pentru investiii n mediul rural
se aplic regul de minimis
Se poate solicita avans
5. Factori cu influena asupra turismului

Conectat la dinamica economic i social, turismul evolueaz sub incidena a numeroi factori diferii
ca natura i rol. Aceti factori pot avea aciune global asupra ntregului pachet sau produs turistic
sau influena particularizata pe una dintre prestaii (transport, cazare, restauraie, agrement i
tratament). Influena acestor factori poate fi analizat i funcie de pondere de turism.

5.1 Funcie de natur i coninut
5.1.1 Factori economici
veniturile populaiei
Veniturile reprezint principala condiie pentru manifestarea cererii turistice. Venitul este suportul
material i obiectiv al dezvoltrii turismului, exprima sintetic nivelul de dezvoltare economico-social a
unei ri i indirect posibilitile pentru proiectarea turismului. Pe msur ce volumul global al
veniturilor crete partea destinat de fiecare individ acoperirii nevoilor fundamentale (consum
obligatoriu) scade relativ, iar disponibilitile pentru consumurile libere (cultura, arta, turism, estetic,
etc.) cresc.
Veniturile influeneaz cantitativ circulaia turistic prin creterea numrului de turiti, dar influeneaz
i calitativ prin durata deplasrii, durata sejurului, distanta, caracterul organizat/neorganizat al
cltoriei, opiunea pentru un mijloc de transport.

oferta turistic (concurena)
preturile i tarifele produselor turistice
5.1.2 Factori tehnici
performantele mijloacelor de transport
dotrile tehnice ale unitilor hoteliere i de alimentaie
tehnologie n construcii
5.1.3 Factori sociali
timp liber
urbanizare
5.1.4 Factori demografici
evoluia numeric a populaiei
structur pe vrste
structur pe ocupaie
5.1.5 Factori psihologici
educativi
de civilizaie
nivel de instruire
nivel de cultur
- 21 -

temperament
caracter individual
dorina de cunoatere
5.1.6 Factori naturali
aezare geografic
clima
relief
poziie fa de cile de comunicaie
5.1.7 Factori organizatorici i politici
regimul vizelor
faciliti la frontiera pentru turismul organizat
formaliti la frontier
conflicte sociale, etnice i religioase.

5.2 Dup durata aciunii n timp
5.2.1 Factori cu aciune permanent
timp liber
modificri demografice
5.2.2 Factori sezonieri
succesiunea anotimpurilor
perioada de vacante/concedii
5.2.3 Factori conjuncturali
crize economice, politice
confruntri armate
catastrofe naturale.
5.3 Dup importanta factorilor n determinarea fenomenului turistic
5.3.1 Factori primari
venituri
oferta
preul
timpul liber
5.3.2 Factori secundari
climatul internaional
vizele de frontier
formaliti/facilitai.
5.4 Dup direcia de aciune
5.4.1 Factori exogeni - influeneaz fenomenul turistic din exterior
creterea veniturilor
gradul de urbanizare
evoluia numeric a populaiei
- 22 -

5.4.2 Factori endogeni - care influeneaz fenomenul turistic prin activitile specifice
lansarea de noi produse turistice
diversificarea gamei de servicii oferite
nivelul de tarife/preturi practicate i facilitai
pregtirea profesional a angajailor.
5.5 n raport cu orientarea influentei factorilor asupra celor dou loturi corelative
ale pieei
5.5.1Factori ai cererii turistice
veniturile
urbanizarea
timp liber
5.5.2 Factori ai ofertei turistice
diversitatea
calitatea serviciilor
condiii naturale
costul prestaiilor
baza material
5.5.3 Factori ai confruntrii cererii cu oferta turistic
calitatea infrastructurii (osele, autostrzi)
raportul de schimb dintre monezile naionale
sistemul legislativ.