De la clusula adicional a la C-V de fecha 29.04.

2014 la cual presenta las

siguientes observaciones:
- El plazo para el desembolso est vencido, SE REQUIERE AMPLIAR.
- No interviene el apoderado, sin embargo el la autoriza, SE REQUIERE
DAR INTERVENCION AL APODERADO E INDICANDO EL NUMERO DE
PARTIDA,
- El apoderado no cuenta con la facultad de "suscribir clusulas
adicionales", SE REQUIERE AMPLIAR EL PODER CON EL SIGUIENTE
TEXTO:
"EL APODERADO PODR SUSCRIBIR MINUTAS O CLAUSULAS
ADICIONALES MODIFICATORIAS, ACLARATORIAS Y LAS RESPECTIVAS
ESCRITURAS PUBLICAS DE COMPRA VENTA. ACLARATORIAS,
MODIFICATORIAS, DE RATIFICACION O RECTIFICACION, N, SUSCRIBIR
ACTIVA O PASIVAMENTE LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS DE
PRESTAMO DINERARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA EN LOS QUE SE
GRAVE LOS BIENES INMUEBLES QUE ADQUIERA, AS/ COMO SUS
CORRESPONDIENTES CANCELACIONES 11.,VNUTAS Y ESCRITURAS
QUE LEVANTEN OBSERVACIONES REGISTRALES. FIRMAR ACTAS DE
ENTREGA Y RECEPCION DE INMUEBLES, HACER OBSERVACIONES,
ENTRE OTROS ACTOS".
Slds.
Esnover Aguilar
NOTARIA PAINO
Anexo IP: 6185151 - 228


CONSULADO GENERAL DEL PER TOKIO JAPN
TESTIMONIO
ESCRITURA PBLICA No. VEINTITRS
OTORGADA POR: ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO HITO
A FAVOR DE: NELLY FEDERICA APOLINARIO HITO
FOJAS No.: DEL 121 AL 126
TOKIO, 20 DE ENERO DE 2014

TESTIMONIO
El Cnsul General del Per en Tokio, Japn, que suscribe, certifica que en el
Registro de Instrumentos Pblicos nmero Ducentsimo Sexagsimo de este
Consulado General, en los folios nmeros ciento veintiuno, ciento veintids,
ciento veintitrs, ciento veinticuatro, ciento veinticinco; y, ciento veintisis, se
encuentra inscrita la siguiente
Escritura Pblica que a la letra dice: ESCRITURA PBLICA
NMERO VEINTITRS.- ESCRITURA DE PODER AMPLIO Y GENERAL QUE
CONFIERE DOA ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO HITO A
FAVOR DE DOA NELLY FEDERICA APOLINARIO HITO. En la
ciudad de Tokio, Japn, siendo las nueve de la maana del da veinte de Enero
del dos mil catorce, ante m JULIO CRDENAS VELARDE, Cnsul General del
Per, en Tokio, Japn, comparece doa ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO
HITO de nacionalidad peruana. de estado civil soltera, de ocupacin empleada,
con domicilio en Tochigi Ken, Oyama Shi. Higashi Jounan 2-40-6, Amenity
Home 603, Japn, quien procede por su propio derecho, identificada con
Documento Nacional de Identidad No.
09428339. La compareciente es mayor de edad, inteligente en
el idioma castellano, procede con capacidad, libertad para celebrar contratos y
pleno conocimiento del acto jurdico que otorga, de lo que doy fe y declar lo
siguiente, dejando constancia y de acuerdo al artculo 58 inciso a), de la Ley
del Notariado, que el presente instrumento pblico se
extiende sin minuta. "Seor Cnsul General del Per en
Tokio, Japn, srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de
Poder Amplio y General que otorgo yo, ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO
HITO de nacionalidad peruana, de estado civil soltera, de ocupacin empleada,
con domicilio en Tochigi Ken, Oyama Shi, Higashi Jounan 2-40-

6, Amenity Home 603, Japn, identificada con Documento Nacional de
Identidad No. 09428339, a favor de doa NELLY FEDERICA APOLINARIO
HITO, de nacionalidad peruana, titular del Documento Nacional de Identidad
No. 06208002 domiciliada en Miguel Zamora No. 143, Distrito, Provincia y
Departamento de Lima, Per, en adelante
LA APODERADA: en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Para que pueda comprar, adquirir, vender, transferir o enajenar de
cualquier modo, a ttulo oneroso y/o gratuito, toda clase de bienes muebles o
inmuebles, por los precios, forma de pago, y dems condiciones que se
estipulen, haciendo efectivo los correspondientes pagos, percibiendo, los
importes, otorgando y exigiendo los recibos a que hubiere lugar o los
documentos privados y/o pblicos de ser el caso, pudiendo gravar los bienes
con prendas. hipotecas y los derechos reales de garanta que considere
convenientes as como cancelar las mismas. LA APODERADA podr en forma
individual y a sola firma constituir hipotecas que garanticen obligaciones
propias
o de terceros y de la propia apoderada. SEGUNDO: Asimismo
para que administre ampliamente, sin limitacin alguna, los bienes muebles o
inmuebles en general, celebrando arrendamientos por el monto, plazo y
condiciones que estime convenientes, tanto como arrendador como
arrendatario; percibir, cobrar y abonar el importe de la merced conductiva,
efectuando los gastos administrativos, realizando refacciones de toda clase,
otorgando y exigiendo
los recibos de cancelaciones por documentos privados y/o pblicos.
TERCERO: Del mismo modo para que pueda abrir, cerrar cuentas
corrientes y de ahorros en las entidades bancarias o financieras en general; as
como ante las firmas comerciales nacionales o extranjeras, retirar depsitos a
plazo fijo o indeterminado; girar, endosar, aceptar, reaceptar, aceptar por aval y
protestar letras de cambio, as como solicitar descuentos de letras; avances de
cuentas corrientes, solicitar prstamos

en general, constituyendo para tales toda clase de garantas ante los bancos,
financieras, firmas comerciales nacionales y/o extranjeras; celebrar contratos
de mutuo afectando con garantas prendaria y/o hipotecaria los bienes muebles
e inmuebles sea ante entidades particulares y/o estatales, ejecutando las
mismas y percibiendo el dinero correspondiente; cobrar y endosar giros
telegrficos y postales nacionales o internacionales; retirar la correspondencia
epistolar y/o telegrfica, as como postales, valores, encomiendas y dems
efectos; cobrar y hacer efectivos los cheques, y cualquier otra clase de ttulo
valor, en cualquier entidad bancaria o financiera, inclusive en el Banco de la
Nacin. CUARTO: Para que acte ante las autoridades
administrativas, polticas, judiciales, extrajudiciales, penales. del fuero comn,
privativo, militar, civil, laboral entre otras autoridades, ejerciendo las
atribuciones necesarias en casos de pleito o litigio, actuando en procedimientos
judiciales contenciosos, no contenciosos, de prueba anticipada, especiales, y
dems inclusive en procesos cautelares y de ejecucin, y ante cualquier rgano
jurisdiccional o de control; con las facultades de los artculos setenticuatro y
setenticinco del cdigo procesal civil, y especialmente las de disponer de sus
derechos sustantivos, demandar, reconvenir, contestar demandas y
reconvenciones, proponer y contestar excepciones y defensas previas, efectuar
ofrecimientos de pago y consignaciones u oponerse a ellas, solicitar la
acumulacin subjetiva u objetiva sea en forma originaria y sucesiva o
contradecirla, cuestionar la competencia jurisdiccional en va de excepcin o de
inhibitoria, recusar a toda clase de magistrados y rganos auxiliares, prestar
declaracin de parte o testimonial, reconocer y desconocer documentos, exhibir
documentos, ofrecer o presentar pericias y cotejos u observarlos, solicitar todo
tipo de inspecciones judiciales; impugnar y tachar documentos y testigos,
oponerse a la declaracin de parte, a la exhibicin, pericias e

inspeccin judicial; intervenir en toda clase de audiencias, inspecciones y
diligencias, incluida la de lanzamiento; conciliar, transigir, solicitar o acordar la
interrupcin o suspensin de un acto procesal o del proceso, desistirse del
proceso, someter a arbitraje las pretensiones controvertidas; solicitar la
aclaracin y correccin de las resoluciones, interponer y gestionar toda clase
de medios impugnatorios y recurso de casacin, solicitar la nulidad de la cosa
juzgada fraudulenta; as como las facultades de solicitar, obtener, tramitar,
ejecutar y variar toda clase de medidas cautelares, inclusive innovativas y de
no innovar y cualquier medida anticipada, otorgar cualquier tipo y modalidad de
contracautela (inclusive caucin juratoria) y nombrar rganos de auxilio judicial,
intervenir en procesos cualesquiera afecte sus intereses, sea como
intervencin coadyuvante, litisconsorcial, excluyente principal, excluyente de
propiedad o de derecho preferente, o como sucesor procesal, y de otro lado
solicitar el emplazamiento de un tercero para asegurar una pretensin futura o
a manera de denuncia civil o de llamamiento posesorio; siendo la presente
descripcin meramente enunciativa y no limitativa. La representacin se
entiende otorgada para todo el proceso, inclusive para la ejecucin de la
sentencia y el cobro de costas y costos, legitimando su intervencin en el
proceso y realizacin de todos los actos del mismo, inclusive los no
comprendidos literalmente en el enunciado; con facultades para sustituir o
delegar la representacin procesal que por este acto se concede. Asimismo
podr allanarse a
la pretensin, desistirse de ella y reconocer la demanda.
Asimismo, queda facultada expresamente para iniciar o continuar trmites de
asuntos
no contenciosos ante Notario.
QUINTO.- Actuar en toda clase de procesos penales, policiales y
administrativos con las facultades enunciadas en la clusula anterior y las
dems que sean necesarias para la realizacin de todos los actos, audiencias,
investigaciones, inspecciones,
interrogatorios, diligencias, gestiones y trmites inherentes a dichos procesos;
con facultades para prestar declaraciones preventivas, instructivas y para
presentar toda clase de denuncias y peticiones, acceder y revisar el
expediente, aportar pruebas, constituirse en parte civil, transigir; interponer
excepciones, cuestiones previas, cuestiones prejudiciales, recursos
impugnatorios y los dems medios de defensa
permitidos por la ley. SEXTO: Podr tambin sustituir o
delegar el presente poder sea en forma parcial o totalmente a favor de terceros,
revocar la sustitucin en su oportunidad y/o reasumir
nuevamente el poder cuando lo estime conveniente. SPTIMO.- Para que
pueda representarla en conciliaciones extrajudiciales, pudiendo asistir a las
audiencias e iniciar hasta culminar los procesos de conciliaciones
extrajudiciales. OCTAVO.- Para que pueda contratar consigo
mismo ejerciendo las facultades
anteriormente sealadas. Agregue usted Seor Cnsul General
del Per en Tokio, Japn, lo que corresponda y
cuide pasar partes a la Oficina Registral competente.
Tokio, veinte de Enero de 2014.
Firmado: ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO HITO.
CONCLUSIN.- Formalizado el instrumento, yo, JULIO CRDENAS
VELARDE, Cnsul General del Per, en Tokio, Japn, doy fe de haber instruido
a la otorgante sobre el objeto y fines de la presente escritura pblica, que fue
leda por m, en toda su
integridad, quien despus de lo cual se afirm y ratific en todo su
contenido. De conformidad con el contenido del presente instrumento,
declaro adems que he verificado que los datos consignados como son:
nombre, apellidos, estado civil, ocupacin, direccin, identificacin, son
correctos; y que he sido informada


que toda modificacin o rectificacin requerir del otorgamiento de una nueva
escritura pblica, de acuerdo al artculo 48 de la Ley del Notariado y al Artculo
433 y siguientes del Reglamento Consular del Per. Se procede
a transcribir, como insertos de la presente escritura pblica lo siguiente:=
INSERTO.- ARTCULO 74 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL- FACULTADES
GENERALES.- La representacin judicial confiere al representante las
atribuciones y potestades generales que corresponden al representado, salvo
aquellas para las que la ley exige facultades expresas. La representacin se
entiende otorgada para todo el proceso, incluso para la ejecucin de la
sentencia y el cobro de costas y costos, legitimando al representante para su
intervencin en el proceso y realizacin de todos los actos del mismo, salvo
aquellos que requieran la intervencin personal y directa del
representado. OTRO INSERTO.- ARTCULO 75 DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL.- FACULTADES ESPECIALES: Se requiere el
otorgamiento de facultades especiales para realizar todos los actos de
disposicin de derechos sustantivos y para demandar, reconvenir, contestar
demandas y reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensin,
allanarse en el proceso, sustituir o delegar la representacin procesal y para los
dems actos que exprese la ley. El otorgamiento de facultades especiales se
rige por el principio de literalidad. No se presume la existencia de facultades
especiales no
conferidas explcitamente. OTRO INSERTO.- ARTCULO 156
DEL CDIGO CIVIL.- PODER POR ESCRITURA PBLICA PARA ACTOS DE
DISPOSICIN.- Para disponer de la propiedad del representado o gravar sus
bienes, se requiere que el encargo conste en forma
indubitable y por escritura pblica, bajo sancin de nulidad. La
presente escritura pblica se encuentra inscrita en las fojas ciento veintiuno,
ciento

veintids, ciento veintitrs, ciento veinticuatro, ciento veinticinco; y, ciento
veintisis del Libro nmero Ducentsimo Sexagsimo de Instrumentos Pblicos
de este Consulado General.
Concluye la suscripcin de firmas, de lo que doy fe, ante m JULIO CRDENAS
VELARDE, Cnsul General del Per en Tokio, Japn, el da veinte de Enero
del ao
dos mil catorce.
Firmado por ALEJANDRINA ISABEL APOLINARIO HITO, Otorgante, Huella
digital del dedo ndice derecho de la otorgante, JULIO CRDENAS VELARDE,
Cnsul General del Per en Tokio, Japn, Sello Oficial; Sello de post firma del
funcionario consular, Nmero de Orden: 00668, Nmero de actuacin: 016,
Nmero de Tarifa: 12a, Derechos
percibidos en soles consulares. 45, yenes: 4,950.
Tokio, 20 de Enero de 2014
(Primer Testimonio)
No. de Tarifa:17a
No. de Orden:023
No. de R.G.E:00669
Derechos percibidos S/C:64 Yenes:7,040