Trabajo Final Civil II Judith Aquino Limon

UNIVERSIDAD AUTNOMA DE GUERRERO
UNIDAD ACADMICA DE DERECHO

MATERIA
DERECHO CIVIL I
TRABAJO
RECOPILACIN DEL CURSO

MAESTRO:
ANTONIO HERNNDEZ MARTNEZ

ALUMNO:
JUDITH AQUINO LIMON
SEMESTRE
NOVIEMBRE- DICIEMBRE 2013
GRADO Y GRUPO:
2 E TERCER SEMESTRE T.V.

Chilpancingo, Gro. A 10 de Diciembre del 2013.

NDICE pagina
INTRODUCCIN ............1
OBJETIVO GENERAL DEL CURSO .........2

CAPTULO I
EL PATRIMONIO.3
I.I.- DIARIO DE CAMPO.4-5
I.II.- SQA6
I.III.- COLLAGE..7
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN..8-9
I.V.- NARRACION DE LA ACTIVIDAD ACADMICA10
A).- AUTOR.
B).- PUNTOS QUE TRATO
C).- COMENTARIOS INDIVIDUALES..

CAPTULO II
LOS BIENES11
I.I.- DIARIO DE CAMPO.12,13,14,15
I.II.- MAPA SEMANTICO.16
I.II.- PNI..17
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN.18, 19,20
I.V.- NARRACION DE LA ACTIVIDAD ACADMICA21
A).-AUTOR..
B).- PUNTOS QUE TRATO..

CAPTULO III
LOS DERECHOS REALES..22
I.I.- DIARIO DE CAMPO23
I.II.- PNI ... 24
I.III.-ELABORAR UN ENSAYO25, 26, 27
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN. 28,29 ,30
I.V.- NARRACIN DE LA ACTIVIDAD ACADMICA.31
A).- AUTOR........
B).- PUNTOS QUE TRATO.
C) COMENTARIOS INDIVIDUALES..

CAPTULO IV
LA POSESION.32
I.I.- DIARIO DE CAMPO. 33,34,35
I.II.- DIAGRAMA RADIAL.36
I.III.- CUADRO COMPARATICO TEXTO-CONTEXTO..................37
I.IV.-DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN38,39
I.V.- NARRACION DE LA ACTIVIDAD ACADMICA 40
A).- AUTOR...
B).-PUNTOS QUE TRATO..
C).- COMENTARIOS INDIVIDUALES

CAPITULO V
LA PROTECCION PSESORIA............................ 41
I.I.- DIARIO DE CAMPO42,43
I.II.- MODELO ABP (APRENDIZAJE BASADO EN PROBLEMAS)..44,45
I.III.- PNI46
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN.47,48
I.V.- NARRACIN DE LA ACTIVIDAD ACADMICA...49
A).- AUTOR.

CAPTULO VI
LA PROPIEDAD50
I.I.- DIARIO DE CAMPO.. 51,52,53
I.II.- MAPA COGNITIVO DE TELARAA.54
I.III.- RESEA DESCRIPTIVA................................ 56,57
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE EXPOSICIN.. 58,59
I.V.- NARRACIN DE LA ACTIVIDAD ACADMICA. 60
A).- AUTOR.
C).- COMENTARIOS INDIVIDUALES.

CAPTULO VII
LA
COPROPIEDAD.61
I.I.- DIARIO DE CAMPO62,63
I.II.- ELABORAR PNI.64
I.III.- REPORTAR 20 HALLAZGOS.65, 66
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE LA EXPOSICIN67, 68, 69
I.V.- NARRACIN DE LA ACTIVIDAD ACADMICA70
A).- AUTOR.
C).- COMENTARIOS INDIVIDUALES.

CAPTULO VIII
EL USUFRUCTO, USO Y HABITACION.71
I.I.- DIARIO DE CAMPO.. 72,73
I.II.- MAPA SEMANTICO.74
I.III.- CUADRO COMPARATIVO TEXTO-CONTEXTO.75
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE LA EXPOSICIN76, 77, 78
A).- AUTOR..

CAPTULO IX
LAS
SERVIDUMBRES..80
I.I.- DIARIO DE CAMPO..81,82
I.II.- MODELO ABP..83,84,85
I.III.- UNA HISTORIETA..86,87
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE LA EXPOSICIN...88, 89, 90
I.V.- NARRACIN DE LA ACTIVIDAD ACADMICA.... 91
A).- AUTOR.

CAPTULO X
DERECHO HEREDITARIO92
I.I.- DIARIO DE CAMPO.93, 94, 95
I.II.- PNI..96
I.III.- MAPA CONCEPTUAL.97
I.IV.- DIAPOSITIVAS DE LA EXPOSICIN..98,99
A).- AUTOR.
B).- PUNTOS QUE TRATO...
CONCLUSION FINAL101
FUENTES DE INFORMACION102

1

Introduccin

2

Objetivo general del curso

3

4

Diario de campo: el patrimonio
AUTOR: HERNESTO
GUTIERREZ Y GONZALES
CDIGO CIVIL DEL ESTSO
DE GUERRERO
REFLEXIONES PERSONALES
El patrimonio es el
conjunto de bienes,
derechos, obligaciones
de una persona
pecuniarios y morales,
que forman una
universalidad de derecho.

Teora clsica o del
patrimonio
personalidad.

Se le conoce como teora
francesa o subjetivista,
sus autores son: Aubry y
Rau. Conforme a esta
teora el patrimonio se
rige por los siguientes
principios:

a) solo las personas
pueden tener un
patrimonio.

b) Toda persona
necesariamente debe
tener un patrimonio.

c) Toda persona solo
puede tener un
patrimonio.

d) El patrimonio es
Inalienable durante la
vida de su titular.

Artculo 630.- Sern
objeto del patrimonio
de familia:
I. La casa habitacin de
la familia; y
II. En algunos casos, una
parcela cultivable.
Artculo 635.- Slo podr
constituirse el patrimonio
de la familia con bienes
sitos en el lugar en que
est domiciliado el que lo
constituya.
Artculo 636.- Cada
familia slo podr
constituir un patrimonio.
Los que se constituyan
subsistiendo el primero,
no producirn efecto legal
alguno.

Artculo 638.- El miembro
de la familia que quiera
constituir el patrimonio lo
manifestar por escrito al
juez de su domicilio,
designando con toda
precisin y de manera
que puedan ser inscritos
en el Registro Pblico de
la Propiedad los bienes
que van a quedar
afectados.
Adems, comprobar lo
siguiente:
I. Que es mayor de edad
o que est emancipado;
II. Que est domiciliado
en el lugar donde se
quiere constituir el
patrimonio;
III. La existencia de la
LABORALMENTE
COMO LO APLICAR:

Protegiendo legalmente
el patrimonio familiar para
que esta tenga los
requisitos jurdicos que la
ley establece para su
conservacin, proteccin
y desarrollo.

PROFESIONALMENTE
COMO LO APLICARE:

Desarrollare mi profesin
resolviendo los asuntos
legales que me plante la
sociedad, actuando y
obedeciendo las reglas
que establece nuestro
ordenamiento jurdico en
base a las controversias
que se presenten en el
mbito de mi trabajo con
respecto el tema del
patrimonio.
Pondr en prctica lo que
establece nuestro cdigo
civil del estado de
guerrero en el momento
que vaya a constituir el
patrimonio familiar y
cumplir de esta manera
con los requisitos que
establece la Ley y as
evitar conflictos o
controversias al momento
de constituir el patrimonio
familiar.

5

Teora moderna o del
patrimonio afectacin.

Conocida tambin como
Alemana u Objetiva. De
acuerdo con esta teora
una persona puede tener
distintos patrimonios, en
razn de que puede tener
diversos fines jurdicos o
diversos fines
econmicos por realizar,
y, por lo tanto, dichos
patrimonios son masas
autnomas que pueden
transmitirse por acto
entre vivos.

REQUISITOS

1.- que exista un conjunto
de bienes, derechos y
obligaciones destinados a
la realizacin de un fin.

2.- Que este fin sea de
naturaleza Jurdico-
Econmico.

3.- Debe de existir un
conjunto de normas
jurdicas para regularlos
en sus relaciones activas,
pasivas de acreedores y
deudores.

Por ende es indudable
que el patrimonio de la
familia es un patrimonio
de afectacin.
familia a cuyo favor se va
a constituir el patrimonio.
La comprobacin de los
vnculos familiares se
har con las copias
certificadas de las actas
del Registro Civil;

Artculo 646.- El
patrimonio de la familia
se extinguir:

I. Cuando todos los
beneficiarios cesen de
tener derecho de percibir
alimentos;
II. Cuando sin causa
justificada la familia deje
de habitar por un ao la
casa que deba servirle de
morada, o de cultivar por
su cuenta y por dos aos
consecutivos la parcela
que le est anexa;
III. Cuando se demuestre
que hay gran necesidad o
notoria utilidad para la
familia de que el
patrimonio quede
extinguido;
IV. Cuando por causa de
utilidad pblica se
expropien los bienes que
lo forman.

SOCIALMENTE COMO
LO APLICAR:
En lo social atender y
dar solucin a los
asuntos que me presente
la sociedad.
Brindare asesora
jurdica a las personas
que quieran constituir un
patrimonio familiar.
As como tambin les dir
cuales son os requisitos
que deben de cumplir
para que puedan
constituir su patrimonio
con base en lo dispuesto
en el ordenamiento legal.
Lo aplicare en funcin del
bien comn de la
sociedad y teniendo
siempre un pensamiento
crtico y reflexivo ante los
problemas sociales.
Mostrar una buena
aptitud para trabajar con
todo aquel que me pida
su ayuda, y mostrar
siempre inters, iniciativa
de querer ayudar a aquel
que necesite ayuda,
cuando se encuentre en
alguna controversia legal.

6

S Q A
S que la familia es la clula
base de la sociedad, por tal
razn es jurdicamente
protegida por el Estado.

S que el patrimonio familiar
es un conjunto de bienes que
se encuentra destinado a
satisfacer las necesidades
econmicas bsicas de una
familia, y que, previo
cumplimiento de las
formalidades legales para su
constitucin, se sujeta a un
rgimen jurdico especial, en
virtud del cual los bienes que
lo conforman adquieren el
carcter de Inalienables,
inembargables y libres de
gravmenes.

S que el patrimonio familiar
es una institucin que
proporciona a la familia la
organizacin, unidad y
permanencia que como
grupo social requiere, ello en
beneficio no solo de sus
miembros, sino tambin de la
sociedad en su conjunto.

S que para que se constituya
como patrimonio familiar
debe hacerse por escrito es
decir, a travs de declaracin
judicial y reuniendo los
requisitos que la Ley seale y
en base a esto ser registrado
en Registro Pblico de la
Propiedad para que pueda
surgir sus efectos jurdicos
correspondientes.

Lo que quiero aprender es
poder llevar acabo en la
prctica lo que establece el
cdigo civil del estado de
guerrero.

Lo que quiero aprender o
saber porque el patrimonio
familiar no puede constituirse
en fraude de acreedores.

As como tambin porque
causa de utilidad pblica, se
expropian los bienes que
conforman al patrimonio
familiar.

Lo que quiero saber es
cuando y porque se
constituye o se lleva a cabo la
constitucin forzosa del
patrimonio familiar.

Por otra parte quiero saber
porque la constitucin del
patrimonio familiar no hace
pasar la propiedad de los
bienes afectos a l a los
integrantes de la familia
beneficiaria.

Y por ltimo saber por qu
hay casos en la sociedad en
que el patrimonio familiar
llega a ser embargado, ya que
el cdigo civil dice que no est
sujeto a gravamen alguno.
Aprend que el patrimonio
familiar se integra con los
bienes que se estiman
indispensables para que la
familia cuente con lo
necesario para subsistir.
Aprend que los bienes que
forman parte del patrimonio
familiar, as como sus frutos,
estn afectos a la satisfaccin
de las necesidades bsicas,
primordialmente de la
habitacin y sustento, de los
miembros de un grupo
familiar.
Aprend que el patrimonio
familiar para que surta
efectos es necesario que se
cumplan ciertas formalidades,
como es que su constitucin
sea aprobada por autoridad
competente y que se inscriba
en el registro pblico de la
propiedad.
Aprend que desde el
momento en que los bienes
quedan afectos al patrimonio
familiar adquieren el carcter
de inembargables,
inalienables y, adems no
pueden ser sujetos a cargas o
gravmenes, lo que entre
otras cosas conlleva a que se
encuentren fuera del
comercio y los riesgos
inherentes a este.

7

8

9

10

NARRACION DE LA ACTIVIDAD ACADEMICA
Durante la actividad acadmica invitamos a la Licenciada Dulce Flores Barrera,
para explicar el tema de patrimonio y poder darnos a conocer como est
conformado y los elementos que lo componen.

a. AUTOR.
Lic. Dulce Flores Barrera

b. PUNTOS QUE TRATO.
c. . Que es el patrimonio
d. . Sus elementos
e. . Como est constituido
f. . Ejemplos

g. COMENTARIOS INDIVIDUALES.

11

12

AUTOR
ERNESTO GUTIERREZ Y
GONZALES
CODIGO CIVIL DEL ESTADO
DE GUERRO

CONCEPTO
Bienes son llamados aquellas
cosas que aprovechan a los
hombres, esto es, que los
hacen felices: hacer felices es
servir.
Es todo aquello que es
susceptible de apropiacin. Es
susceptible de apropiacin
todo lo que no est fuera del
comercio.
CLASIFICACIN DE LOS
BIENES.
POR SU NATURALEZA
ESENCIA:
Corporales: Se pueden captar
por medio de los sentidos.
Incorporares: Son
abstracciones que se captan
por la imaginacin o la
inteligencia.

POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS :
Por su determinacin
Especficos: Se expresa o
designa en su individualidad
por sus caracteres de
identidad.
Genricos: Se expresa por su
peso, nmero o medida y las
caractersticas comunes a
todas las dems iguales.
POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS
Por su posibilidad de
sustitucin.
Fungibles: Se puede sustituir
por otra al momento de
hacerse el pago-
Ambas tienen el mismo poder
liberatorio-.
No Fungibles: No se puede
sustituir por otra al momento
de hacerse el pago, por tener
Disposiciones generales
Artculo 652.- Es bien, en
sentido jurdico, todo lo que
pueda ser objeto de
Apropiacin.
Artculo 653.- Pueden ser
objeto de apropiacin todos
los bienes que no estn
Excluidos del comercio.
Artculo 654.- Los bienes
pueden estar fuera del
comercio por su naturaleza o
por disposicin de la ley.
Artculo 655.- Estn fuera del
comercio por su naturaleza
los que no pueden ser
posedos por algn individuo
exclusivamente, y por
disposicin de la ley, los que
ella
declare irreductibles a
propiedad particular.
De los bienes inmuebles
Artculo 656.- Son bienes
inmuebles:
I. El suelo y las construcciones
adheridas a l;
II. Las plantas y rboles,
mientras estuvieren unidos a
la tierra, y los frutos
pendientes de los mismos
rboles y plantas, mientras no
sean separados de ellos por
cosechas o cortes regulares;
III. Todo lo que est unido a
un inmueble de una manera
fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del
mismo inmueble o del objeto
a l adherido;
IV. Las estatuas, relieves,
pinturas u otros objetos de
ornamentacin, colocados
en edificios o heredades por
el dueo del inmueble, en tal
LABORALMENTE COMO LO
APLICARE
En este aspecto me propongo
a trabajar en la funcin
pblica en los problemas que
tengan los miembros de la
sociedad.

En el rea laboral debo de
desempear todo lo
aprendido en mis estudios,
debo de dar solucin a los
problemas sociales, tambin
saber brindar asesora jurdica
a quien lo necesite.

Me propongo llegar a ser una
persona autentica en el
aspecto laboral, ser
generadora de valores y con
mi trabajo demostrar que si
se puede hacer cambiar a
nuestro pas de tantas
injusticias y problemas
sociales que se presentan.

Tambin me propongo actuar
con tica profesional y no
incurrir en las injusticias.

Estudiar para conocer y saber
cmo resolver los asuntos que
me plante la sociedad, y as en
el rea laboral ser
autosuficiente en mi trabajo.

13

diverso poder liberatorio.
POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS
Por su posibilidad de uso
repetido
Consumibles: Al primer uso
de l se hace, se transforma
de manera sustancial o se
extingue para su titular.
Gradualmente consumible:
Con su uso reiterado se va
transformando, desgastando
o extinguiendo para su titular.
No consumibles: Se puede
usar en forma reiterada sin
que se perciba su desgaste.
POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS
Por su posibilidad de
fraccionamiento.
Divisibles: Aqul susceptible
de fraccionarse sin que el
valor econmico de su suma
de sus partes sea inferior al
valor del todo.
Indivisible: Su valor
econmico total solo existe si
se mantiene la unidad.
POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS
Por su existencia en el
Tiempo.
Presentes: Existe al momento
de constituir en relacin al
bien una relacin jurdica.
Futuros: No existe al
momento de constituir, con
relacin al bien, una relacin
jurdica.
Por las relaciones de
conexin que guardan unos
con otros.
Por su jerarqua en su
relacin de derecho.

Principal: Es el bien
aprovechable por s solo, sin
necesidad de otra u otras
forma que revele el propsito
de unirlos de un modo
permanente al fundo;
V.- Los palomares, colmenas,
estanques de peces o
criaderos anlogos, cuando
el propietario los conserve
con el propsito de
mantenerlos unidos a la finca
y formando
parte de ella de un modo
permanente;
VI. Las mquinas, vasos,
instrumentos o utensilios
destinados por la persona
propietaria de la finca, directa
o exclusivamente a la
industria o explotacin de la
misma;
VII. Los abonos destinados al
cultivo de una heredad, que
estn en las tierras
donde hayan de utilizarse, y
las semillas necesarias para el
cultivo de la finca;
VIII. Los aparatos elctricos y
accesorios adheridos al suelo
o a los edificios por el
dueo de stos, salvo
convenio en contrario;
IX. Los manantiales,
estanques, aljibe y corrientes
de agua, as como los
acueductos y las caeras de
cualquiera especie que sirvan
para conducir los lquidos o
gases a una finca o para
extraerlos de ella;
X. Los animales que formen el
pie de cra en los predios
rsticos destinados total o
parcialmente al ramo de
ganadera, as como las
bestias de trabajo
indispensables
para el cultivo de la finca,
mientras estn destinadas a
ese objeto;
PROFESIONALMENTE COMO
LO APLICARE

Protegiendo legalmente los
bienes para que esta tenga los
instrumentos jurdicos que le
ayuden a su conservacin,
proteccin y desarrollo.

Desarrollare de la mejor
manera mi profesin,
satisfaciendo las necesidades
y compromisos que la misma
sociedad me presente.
Adems, ser capaz de dar
solucin a los problemas
jurdicos, que se me
presenten en mi trabajo.

Para lograr este objetivo es
necesaria una mxima
entrega a mis estudios, para
poder alcanzar la meta
trazada y poder as, ser una
persona en beneficio a la
sociedad.

Pondr en prctica lo que
establece la ley en el
momento que adquiera un
bien y cumplir de esta
manera con los requisitos que
se necesitan para lograr lo
establecido y de esta manera
no tener problemas jurdicos
en el momento de adquirir un
bien.

14

cosas.
Accesoria: Se presenta como
parte integrante de otra o
est destinada al servicio de
otra.

POR SUS CUALIDADES
FSICAS O JURDICAS
Por su existencia en el
espacio o posibilidad de
desplazamiento.
Inmuebles: Cosa que,
atendiendo a su fijeza no se
puede trasladar ni por si ni
por fuerza extraa de un lugar
a otro.
Muebles: Cosa que por si o
por accin de una fuerza
exterior a ella, se puede
trasladar de un lugar a otro.
POR SUS RELACIONES DE
PERTENENCIA O
APROPIACIN.
Por la susceptibilidad de
apropiacin
No apropiable: es la cosa que
no puede entrar en una
relacin de derecho entre
particulares a modo de objeto
o materia de la misma.
Bienes mostrencos: los
muebles abandonados y los
perdidos
Cuyo dueo se ignore.
Son bienes vacantes los
inmuebles que no tienen
dueo cierto y
Conocido.

Apropiable: puede entrar en
una relacin de derecho a
modo de objeto o materia de
sta, ya porque se encuentre
sujeta a propiedad privada, o
porque se pueda llegar a
sujetar a ese tipo de
propiedad.

XI. Los diques y
construcciones que, an
cuando sean flotantes, estn
destinados
por su objeto y condiciones a
permanecer en un punto fijo
de un ro, lago o costa;
XII. Los derechos reales sobre
inmuebles; y
XIII. El material rodante de los
ferrocarriles, las lneas
telefnicas y telegrficas y
las estaciones
radiotelegrficas fijas.

Artculo 657.- Los bienes
muebles, por su naturaleza,
que se hayan considerado
como inmuebles, conforme a
lo dispuesto en el artculo
anterior, recobrarn su
calidad de muebles cuando el
mismo dueo los separe del
edificio, salvo el caso de que
en el valor
de ste se haya computado el
de aqullos, para constituir
algn derecho real a favor de
un tercero.

De los bienes muebles
Artculo 658.- Los bienes son
muebles por su naturaleza o

Artculo 659.- Son muebles
por su naturaleza, los cuerpos
que puedan Trasladarse de un
lugar a otro, ya se muevan por
s mismos, ya por efecto de
una fuerza exterior.

muebles por determinacin
de la ley, las obligaciones y
los derechos o acciones que
tienen por objeto cosas
muebles o cantidades
SOCIALMENTE COMO LO
APLICARE

En lo social atender,
informare y dar solucin
sobre problemticas jurdicas
que se presentan a travs de
los bienes de los particulares y
pblicos.

En esta rea debo de
relacionarme, conocer,
compartir con diferentes
personalidades del mbito
jurdico, poltico y diferentes
personas.

Lo aplicare en funcin del
bien comn de la sociedad y
tener siempre un
pensamiento crtico ante los
problemas sociales.

Tener siempre aptitud para
trabar con los dems y
manifestar siempre capacidad
de iniciativa y de servicio.

Brindare asesora jurdica a
quien quiera conocer sobre el
tema de los bienes y tambin
explicarles para que tengan
un conocimiento previo
acerca de lo que son los
bienes.

15

Apropiadas: de dueo cierto y
conocido.

No apropiadas: en
determinado momento
carece de dueo.
Nunca ha sido apropiada (Res
nullius)
Abandonada o perdida por su
dueo desconocido-
POR SUS RELACIONES DE
PERTENENCIA O
APROPIACIN .
POR SU posibilidad de trfico
o comerciabilidad.
Comerciable: Es el bien que
se encuentra reducido a
propiedad privada y puede
formar parte de cualquier
relacin de derecho an
traslativo de dominio a modo
de objeto materia de la
misma.
No comerciable: Es la cosa
que por mandato de la ley o
por su naturaleza, no puede
ser objeto de propiedad
particular.
Por su carcter de
pertenencia

Particulares: Es el bien que
est sujeto a propiedad
privada o es susceptible de
serlo.
Bien Pblico: Es la cosa o bien
que pertenece al estado en
cualquiera de las formas en
ste se presente y cualquiera
que sea el dominio que se
tenga sobre l, ya sea directo
o indirecto.
exigibles en virtud de accin
personal.
De los bienes considerados
segn las personas a quienes
pertenezcan
Artculo 670.- Los bienes son
de dominio del poder pblico
o de propiedad de los
particulares.
Artculo 671.- Son bienes de
dominio del poder pblico los
que pertenecen al Estado o a
los municipios.
De los bienes mostrencos
mostrencos los muebles
abandonados y los perdidos
cuyo dueo se ignore.

De los bienes vacantes

vacantes los inmuebles que
no tienen dueo cierto y
Conocido.
Artculo 695.- La persona que
se apodere de un bien
vacante sin cumplir lo
Prevenido en este captulo,
pagar una multa equivalente
a trescientos sesenta y cinco
das de salario mnimo vigente
en el Estado.

16

A) PRINCIPALES
B)
INCORPORALES
LOS BIENES
3.-POR LA
RELACION
DE PERTENENCIA
O
APROPIACION

1.-POR SU NATURALEZA
ESENCIAL
2.-POR SU
DETERMINACION
3.-POR SU POSIBILIDAD
DE SUSTITUCION
5.-POR SU
POSIBILIDA
D
DE USO
REPETIDO
DE
FRACCIONAMIENTO
6.-POR SU EXISTENCIA
EN EL TIEMPO
7.-POR SU
EXISTENCIA EN EL
ESPACIO Y
POSIBILIDAD DE
DEZPLAZAMI-ENTO.
2.- POR LAS
RELACIONES DE
CONEXIN QUE
GUARDAN UNAS
CON OTRAS.

1.-POR SU CONSTITUCION
Y SU CONTENIDO
2.-POR LA JERARQUIA CON
QUE ENTRAN EN LA
RELACION DE DERECHO
1. - POR LA
SUSCEPTIBILIDAD DE
APROPIACION
DE TRAFICO O COMERCIO
A)
CORPORALES
A) ESPECIFICAS B) GENERICAS
A) FUNGIBLES
B) NO FUNGIBLES
A) CONSUMIBLES
B)
GRADUALMENTE
CONSUMIBLE
C) NO CONSUMIBLE
A) DIVISIBLES B) INDIVISIBLES
A) PRESENTES
B) FUTURAS
A) INMUEBLES. a)
por su naturaleza,
destino, objeto y
mandato de ley.
B) MUEBLES. a) por
su naturaleza,
objeto, mandato de
ley y anticipacin.
B) ACCESORIAS
A
)

S
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A
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S
B) COMPUESTAS O
UNIVERSALIDADES
a
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b) de hecho.
a)coheerentium
.
b)distantium.
A) No
apropiables
B)
Apropiables
a)
apropiadas
A
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B) Extra
comercium
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d
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L
e
y

POR SUS
CUALIDADES
FISICAS O
JURIDICAS
17

p n I
Lo positivo del tema, es que
logramos el objetivo planeado ya
que conocimos las diferentes
definiciones de lo que son los
bienes.
As como tambin conocimos
sobre la clasificacin de los bienes.
La diferencia entre un bien mueble
y un bien inmueble, la definicin
sobre un bien mostrenco y un bien
vacante y como se diferencia el
uno del otro.
Por otra parte lo positivo al
estudiar el tema de los bienes en el
cdigo civil me di cuenta cuando
los bienes son de dominio del
poder pblico y cul es su divisin.
Tambin comprend que los bienes
de uso comn son inalienables e
imprescriptibles.
Ahora bien todo lo estudiado en el
presente tema es positivo, por en
mi opinin yo no saba, ni conoca
sobre el tema, en realidad no saba
cmo diferenciar un bien de una
cosa, por eso me tengo agradecida
con el profesor, los compaeros
que nos explicaron el tema as
como tambin aprend del Lic. Que
dio su catedra. Todo esto es
positivo e importante, porque en la
sociedad, as como en empresas y
asociaciones, etc. Hay mucha
controversia al discutir sobre el
tema de los bienes, ya que forman
parte del patrimonio de las
personas por ello la ley los
respalda, es decir los protege.
Mi punto de vista en relacin al
tema es que al estudiar el
cdigo civil, sobre el tema de los
bienes, me encontr con
trminos que desconoca y por
ello no poda interpretar o
entender lo que el cdigo
explica en relacin a los bienes.
Por otra parte, tambin en el
mismo cdigo me encontr con
la clasificacin de los bienes
inmuebles pero en dicho
artculo mencionaba bienes
muebles por lo que tuve
confusin en relacin a la
clasificacin de los bienes
muebles de los inmuebles ya
que el legislador nos habla a
nosotros los alumnos como si ya
conociramos del tema. Pero
gracias al profesor que nos
aclar las dudas sobre dichos
artculos logre entender lo que
establece el cdigo civil.
Mi punto de vista sobre lo
negativo del tema, desde el
punto de vista personal creo
que no hay cosas o conceptos
negativos, a mi parecer el
profesor nos dio la bibliografa y
la informacin que se investig
la complementamos con el
cdigo civil es por ello que no
puedo opinar que haya o se
encuentren cosas negativas en
el presente tema, porque todo
lo que se estudio es de gran
significado para nuestro
conocimiento y formacin
acadmica.
Es muy interesante el tema de
los bienes, porque en la prctica
debemos saber cmo aplicar de
manera correcta la clasificacin
de los bienes. Por ejemplo: los
bienes por sus cualidades fsicas
o jurdicas, en ellos encontramos
a los bienes por su naturaleza
esencial dividindose estos en a)
corporales, b) incorporales; en
este caso debemos de saber
distinguir la cosa corporal de la
incorporal para determinar
cmo opera, respecto de una y
de otra la eviccin y el
saneamiento. Ya que la
eviccin se lleva acabo cuando
una persona celebra la compra
de una cosa corporal y el
rgimen jurdico que se aplica es
diferente del que se establece
por la ley en el caso de que se
sufra la eviccin de una cosa
incorporal, adquirida por una
cesin de derechos. Es por ello
que es interesante dicho tema y
estudiar para conocer de l
porque as sabremos cmo
vamos a determinar o como
operan en el campo jurdico.
Es tan interesante conocer del
presente tema para poder as
tener los conocimientos
fundamentales cuando
tengamos algn problema legal
o para poder brindar asesora a
personas que no tengan
conocimiento del presente tema
o asunto u problemtica que se
presente.
18

19

20

21

En nuestra actividad acadmica invitamos a licenciado Crescencio de la Cruz
Hernndez para exponer y explicar el tema de los bienes y as de esta manera
poder disolver las dudas que se hicieron durante la exposicin del tema.

a. AUTOR.
Lic. Crescencio de la Cruz Hernndez

Su definicin
Clasificacin de los bienes
Bien en sentido econmico
Bien en sentido jurdico
Criterio econmico
Clasificacin de acuerdo al Cdigo Civil del Estado de Guerrero

c. COMENTARIOS INDIVIDUALES.

22

23

AUTOR
EL PATRIMONIO: HERNESTO
GUTIERREZ Y GONZALEZ.
Los derechos reales al facultar la
conducta del titular sobre una cosa le
autorizan actuar sobre ella de forma
directa, sin que se necesite la
intervencin o mediacin de otra
persona, son oponibles a cualquier
tercero, es decir todo el mundo debe
respetar el derecho del titular.
Los derechos reales se enumeran dentro
del derecho objetivo y se refiere a
autorizar la conducta de su titular sobre
una cosa pero la clasificacin de cada uno
de estos otorga diferentes facultades. El
derecho rea de propiedad que es el que
otorga las facultades mas amplias que
una persona pueda tener sobre una cosa
y tambin se tienen los derechos reales
sobre una cosa ajena; es decir la cosa le
pertenece a otra iura in re aliena- en
estos los romanos clasificaron a la
servidumbre , la enfiteusis y la superficie
y se otorgan facultades mas imitadas y
por ltimo los derechos reales de
garanta como la prenda y la hipoteca ,
que solo nos facultan a tener algo de otra
persona o pedir su posesin, para
garantizar el pago de una deuda anterior.
En conclusin el derecho real solo recae
sobre cosas especficas y determinadas, y
no pueden recaer sobre cosas genricas.
La diferencia que existe entre un derecho
real y un derecho personal es que en el
primero solo existe relacin entre un
sujeto y presenta una relacin entre la
persona y la cosa fsica, mientras que en
derecho personal siempre hay cuando
menos dos sujetos y el objeto directo en
el derecho personal es una prestacin, la
cual consiste en dar, hacer o no hacer.
LABORALMENTE COMO LO APLICARE:
Me propongo a trabajar en la funcin
pblica en los problemas que tengan los
miembros de la sociedad.
Desempeare lo aprendido en mis
estudios, por otra parte me propongo
actuar con tica profesional y no incurrir
en las injusticias, trabajando siempre con
honestidad sin distincin de persona
alguna.
PROFESIONALMENTE COMO LO
APLICARE:
Aplicando con forme a derecho lo que sea
justo en una controversia legal, relativo a
los derechos reales de las personas,
desarrollare de la mejor manera mi
profesin aplicando la ley en lo que sea
justo en el proceso que est llevando a
cabo.
Y cumplir de esta manera con los
requisitos que se necesitan para lograr lo
establecido y lo ordenado conforme a la
ley.
SOCIALMENTE COMO LO APLICARE:
Atendiendo, informando, dando solucin
a las controversias que se presenten a
travs de los derechos violados en las
personas con relativo a los derechos
reales.
Lo aplicare en funcin a lo que establece
nuestra ley y siempre teniendo un
pensamiento crtico de anlisis ante los
problemas sociales. Mostrando siempre
una aptitud de iniciativa y de servicio.
Brindare asesora jurdica sobre el tema
de los derechos reales de inters que
tenga cualquier individuo en la sociedad.

24

P N I
Lo positivo del tema, es
que logramos el objetivo
planeado ya que
conocimos las diferentes
definiciones de lo que son
los derechos reales. As
como tambin conocimos
las diferente teoras que
explican lo relativo al tema
y de acuerdo a lo
estudiamos sabremos
diferenciar entre un
derecho real y un derecho
personal. Ahora bien todo
lo estudiado en el
presente tema es positivo
para todo alumno de
derecho, porque atreves
de la doctrina tenemos
una nocin de lo que se
lleva en la prctica. Todo
esto es positivo porque en
la sociedad, as como en
el mbito laboral y
profesional se presentan
diversas controversias
acerca de diferenciar un
derecho del otro.
Lo positivo del tema es la
relacin que existe entre
un bien o cosa y una
persona determinada y
cules son los efectos
jurdicos que se pueden
presentar en el momento
que cualquier persona se
llegare apoderar o logre
apropiarse de un derecho
real que no le
perteneciera y de esta
manera saber que hacer o
como actuar ante estas
controversias sociales y
saber dar solucin a esta
problemtica social.
Mi punto de vista en
relacin al tema es que al
estudiar el tema me fue
confundiendo en relacin
a las teoras pero poco a
poco fui entendiendo el
tema, me encontr con
trminos que desconoca
y por ello no poda
interpretar o entender lo
que el autor quera
explicar con relacin al
tema.

Por otra parte el presente
tema no se encuentra en
el cdigo civil del estado
de guerrero es decir en l
se presenta la
clasificacin de los
derechos reales pero de
las relacin que existen
con las personas y no con
la relacin que hay entre
una persona y una cosa.
Pero gracias a la
explicacin del profesor y
a la exposicin de los
compaeros logre
comprender el tema y se
aclararon las dudas que
tenia del presente tema.

Desde el punto de vista
personal no hay nada ms
que agregar en lo
negativo al tema porque
en el transcurso del tema
tuvimos la oportunidad de
aclarar las dudas y
cualquier otra inquietud
que se presentara al
respecto.

Es muy interesante el
tema de los derechos
reales, porque en la
prctica debemos de
saber cmo aplicar de
manera correcta la
clasificacin de los
derechos reales. Por
ejemplo debemos de
saber distinguir cual es la
diferencia del uno del otro
y como aplican en el
campo jurdico cada uno
de ellos.
Por ejemplo al celebrarse
un contrato de compra
venta entre a persona A
con la persona B hace
surgir una conducta de
dar y en este caso se
habla de un objeto
indirecto.
Otro ejemplo de lo
interesante del tema es el
siguiente. La persona A se
compromete a llevarle el
automvil vendido a
Cuernavaca, en este caso
el derecho personal que
surge del contrato a favor
de B, es una conducta de
A que consiste en que
este haga, el traslado del
vehculo a Cuernavaca.
La conducta de hacer es
el objeto indirecto, y el
automvil el objeto
indirecto. con base a
estos ejemplos es donde
se encuentra lo
interesante del tema por
que llegamos a la
conclusin de que
debemos de estudiar para
tener un anlisis ms
complejo de lo que es el
tema y as poder saber o
poder interpretar cualquier
caso que se presente en
el campo social.
25

Ensayo
INTRODUCCION
Al hablar del derecho real, nos referimos al podero o seoro inmediato que
una persona posee sobre una cosa, sin necesidad de intermediario alguno,
con carcter erga omnes. Durante el imperio romano estos derechos, se
podra decir eran casi ilimitados, tal como eran todos los derechos de
propiedad.
Hoy en da nuestro ordenamiento jurdico, ha puesto lmites y restricciones a
dichos derechos, sin menoscabar su importancia, ya que el eje central de
nuestra sociedad es y seguir siendo la apropiacin de las cosas, de all
deriva el inters del presente trabajo, en el cual se analizaran manera
compendiada pero precisa, algunos aspectos de los derechos reales. Tales
como son sus caracteres, clasificacin, e igualmente se dilucida su
discrepancia con respecto al derecho de crdito o derecho de obligacin.
Para completar el concepto de derecho real se suele hacer referencia a la
distincin entre este y el derecho de crdito u obligacin, tomando como
base que los Derechos reales son aquellos que atribuyen a su titular un
derecho pleno o limitado sobre una cosa, un bien y el Derecho de crdito es
aquel que atribuye a su titular la facultad de exigir una prestacin (de dar
hacer o no hacer) a un tercero.
Hay teoras que niegan los derechos reales basndose en la inexistencia de
relaciones entre personas y cosas. Para estas teoras las relaciones seran
entre personas. Ciertamente existen marcadas diferencias entre ambos
derechos aunque los mismos convergen en el mbito legal de la propiedad,
obligaciones, entre otros, trminos entrelazados, por el engranaje de
normas de nuestro ordenamiento jurdico.
En el presente trabajo se hacen las diferencias que existen entre un
derecho real y un derecho personal, as como tambin se explican las
teoras de dicho tema, llegando a conocer cul de ellas es la que aplica en
nuestro derecho.
Finalmente se explica de groso modo lo relativo a la obligacin que se
puede representar con la figura de un sujeto pasivo obligado; en razn de la
cosa. Se trata de obligaciones reales, establecidas por normas que,
26

principalmente, son de orden pblico, cuyo sentido es el de establecer
restricciones y lmites legales.
DESARROLLO
Elementos del derecho real en la tesis clsica:
A) Una persona o sujeto titular del derecho.
B) Una cosa, u objeto del derecho
C) la relacin inmediata entre persona y cosa.
D) El objeto del derecho, que consiste en la prestacin.
Con base a estos elementos llego a la conclusin que a) el sujeto activo, acreedor,
o persona que tiene derecho a exigir la prestacin. b) el sujeto pasivo deudor, o
persona que est en la necesidad de cumplir con la prestacin. c) la relacin
jurdica es precisamente esa posibilidad que tiene el sujeto activo acreedor y el
deber de cumplir por parte del deudor. d) el objeto directo del derecho personal es
la prestacin que debe dar el deudor y el objeto indirecto es en si la cosa fsica.
Parte critica a la tesis clsica:
Tesis clsica
1- Derecho real: una cosa se encuentra sometida al poder de una persona en
virtud de una relacin.
2- Que el propietario o el usufructuario como nico poseedor de la cosa puede
disfrutar de la cosa cmodamente.
Tesis monista
1- Derecho real: una cosa se encuentra sometida al poder de una persona en
virtud de una relacin.
2- Que el propietario o el usufructuario como nico poseedor de la cosa puede
disfrutar de la cosa cmodamente.
Conceptos aceptables de derecho real y derecho personal.
1.- Las relaciones solo se pueden dar entre personas y no en cosas y personas.
No se puede aceptar el concepto de la tesis clsica.
2.-Concepto de Derecho real: El poder jurdico que se ejerce, directa e inmediata
sobre una cosa, para obtener de ella el grado de aprovechamiento que le autoriza
su ttulo legal al que ejerce el poder. La propiedad, el usufructo, el uso, la
habitacin y la hipoteca.
27

CONCLUSIN
No existe un conjunto cerrado de derechos reales en nuestro ordenamiento, sino que la
realidad social puede aconsejar que el legislador cree algn nuevo derecho real, cuando
se estime necesario, as como se abre la puerta, fruto de dicha inexistencia de lista
cerrada en ningn caso, para que los particulares puedan crear nuevos derechos reales
dentro de ciertos lmites.
La creacin legal de un derecho real no conlleva que directamente los particulares, sin
ms puedan tambin crearlos, pero s que elimina la concepcin de que la lista de
derechos reales es cerrada y completa, y eso, cuando menos, entreabre la puerta para los
particulares, no les cierra en la nariz esa posibilidad directamente. Y eso, teniendo en
cuenta que el avance del Derecho lo recomienda, y teniendo siempre presente los lmites
oportunos, con las seguridades que conlleva, conduce a admitir que no debe existir
problema en admitir que los particulares creen derechos reales dentro de los lmites
estudiados
Resulta comn dividir los derechos reales en dos grandes bloques: por un lado, el
derecho real pleno y, por otro, los derechos reales limitados. El derecho real pleno es
el derecho de propiedad, definido en el artculo 348 CC como "el derecho de gozar y
disponer de una cosa, sin ms limitaciones que las establecidas en las leyes". El
contenido del derecho de propiedad consiste tanto en gozar (posibilidad de obtener una
utilidad a ese objeto de propiedad), como en disponer (que implica permitir la enajenacin,
pero tambin el gravamen).
Por otro lado, nos aparecen los llamados derechos reales limitados, derechos en cosa
ajena o derechos fraccionarios, considerados limitados en el sentido de que no otorgan el
pleno poder sobre un objeto que es especfico del derecho de propiedad, o bien porque
limitan o impiden el libre ejercicio de esa propiedad, aunque su titular puede hacerlos
valer erga omnes.
Dentro de los derechos reales sobre cosa ajena cabe realizar una subdivisin, segn las
caractersticas observadas en cada caso. La primera categora seran los derechos reales
de goce, que son los que permiten a su titular la utilizacin o explotacin, ya sea total, ya
sea parcial, de un bien ajeno, adems de permitir en algn caso, la adquisicin de los
frutos producidos. En este grupo incluiramos al derecho de usufructo, los derechos de
uso y habitacin, el novedoso derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
de uso turstico el derecho de servidumbre, los derechos de censo y el derecho de
superficie.
En ltimo trmino, cabe citar los llamados derechos de adquisicin, derechos de tanteo
y retracto as como obviar la polmica sobre si determinados derechos son derechos
reales o no (derecho arrendaticio, derecho de retencin, opcin de compra, derecho
hereditario y obligaciones propter rem), dado que existe consenso en la respuesta
negativa.
28

En conclusin el derecho real recae solo en cosas especficas y determinadas y no puede
recaer sobre cosas genricas.

29

30

31

Debido a motivos personales el ponente del equipo N3 del tema derechos
reales no se pudo presentar.

a. AUTOR.


32


33

AUTOR
LA POSESION: HERNESTO
EDITORIAL:PORRUA
CODIGO CIVIL DEL
ESTADO DE GUERRERO
REFLEXIONES
PERSONALES
ORIGEN
POSSESIO NATURALIS
Simple disponibilidad de
hecho de la cosa sin el animus.
Simple detentacin de la cosa
con derecho o sin l.
POSSESIO AD INTERDICTA
Es la posesin protegida por
interdictos, sea de buena o
mala fe.
POSSESIO CIVILIS
Por contar con los requisitos
de la buena fe y el justo ttulo
puede transformarse por el
paso del tiempo sealado en la
ley en propiedad. Conforme a
derecho.
CONCEPTOS
ETIMOLGICO
Possidere sedere -por: Estar
sentado, establecerse,hallarse
Artculo 697.- La posesin
puede ser consecuencia del
goce efectivo de un
derecho real o personal, de
una situacin de hecho o de
una situacin contraria a
derecho.

Artculo 702.- Slo podrn
ser objeto de posesin los
bienes y derechos que sean
susceptibles de apropiacin.

Artculo 712.- Para que la
persona poseedora tenga
derecho al interdicto de
recuperar la posesin se
necesita que no haya
pasado un ao desde que
se verific el despojo.

Artculo 714.- Ser
poseedora de buena fe la
LABORALMENTE COMO LO
APLICARE:
Me propongo a trabajar en la
funcin pblica en los
problemas que tengan los
Desempeare lo aprendido en
mis estudios, por otra parte
me propongo actuar con tica
profesional y no incurrir en las
injusticias, trabajando siempre
con honestidad sin distincin
de persona alguna.
Resolviendo asuntos jurdicos,
por ejemplo: ANALICE EL
SIGUIENTE CASO. Mara
posee una finca, la cual
visita cada 15 das y lo
atiende a derecho, esta
inscrita.
Lleg la ltima vez y la
sorpresa es que a pesar de
34

establecido.
DOCTRINAL
Estado de hecho que consiste
en retener una cosa, uso y de
goce como si se fuera el
propietario de la misma.
CONCEPTOS LEGAL
Art.696Es poseedor de una
cosa el que ejerce sobre ella
un poder de hecho, salvo lo
dispuesto en el artculo 698.
Posee un derecho el que goza
de l.
ELEMENTOS CLASICOS
CORPUS. Conjunto de actos
materiales que demuestran la
existencia del poder fsico que
se ejerce en forma exclusiva
sobre la cosa.
ANIMUS. Ejecucin de actos
materiales del bien detentado,
con el propsito de conducirse
como dueo.
TEORIA DE LA
APARIENCIA.
CONCEPTO DE APARIENCIA.
Es la situacin de hecho en
que las personas de una
colectividad ven o aprecian a
una persona o a una cosa, y en
donde creen o presumen, que
tiene la cosa o la persona una
especfica calidad, cuando en
realidad y en el fondo, puede
o no tenerla.
CONCEPTO JURDICO. Es la
apreciacin que cada persona
o todo un conglomerado social
tiene de las cualidades
jurdicas que le atribuyen a
una cosa o a una persona, por
la apreciacin de su aspecto
exterior, y que en realidad
puede o no tener la cosa o la
persona.
OBJETO DE LA POSESION
(Bienes y Derechos que
persona que entra en la
posesinen virtud de un
ttulo suficiente para darle
derecho de poseer.
Tambin lo ser quien
ignore los vicios de su ttulo
que le impidan poseer con
derecho.

Artculo 718.- Quien posea
de buena fe habiendo
adquirido la posesin por
ttulo
traslativo de dominio, tendr
los derechos siguientes:

I.-Hacer suyos los frutos
percibidos, mientras su
buena fe no sea
interrumpida;

II. Que se le abonen todos
los gastos necesarios, lo
mismo que los tiles,
teniendo derecho de retener
el bien posedo hasta que
se haga el pago;

III. Retirar las mejoras
voluntarias, si no se causa
dao en el bien mejorado o
reparando el que se cause
al retirarlas; y

IV. Que se le abonen los
gastos realizados para la
produccin de los frutos
naturales e industriales que
no hace suyos por estar
pendientes al tiempo de
interrumpirse la posesin.
Tendr, tambin, derecho al
inters legal sobre el
importe de esos gastos
desde el da en que se
erogaron.

Artculo 720.- La persona
que posea por menos de un
ao, a ttulo traslativo de
que solo haban pasado 16
das de su ltima visita
encuentra una choza
construida de
latas, nios corriendo por la
finca. De este caso debo de
indicar:.
1. Cual es el interdicto que
Mara debe de
interponer para que se
le restablezca su
derecho.
2. realice todo
el proceso completo de
interdiccin para
restablecer a Mara su
derecho real.
3. Que posea Mara, el
corpus o el animus.Este es
algn ejemplo laboral en
donde debo de analizar y
decidir quin tiene mayor
derecho para poseer.
PROFESIONALMENTE COMO
LO APLICARE:

Aplicando con forme a
derecho lo que sea justo en
una controversia legal, relativo
Al tema la posesin de las
personas, desarrollare de la
mejor manera mi profesin
aplicando la ley en lo que sea
justo en el proceso que est
llevando a cabo.

Y cumplir de esta manera con
los requisitos que se necesitan
para lograr lo establecido y lo
ordenado conforme a la ley.

Asesorando a mis clientes
sobre sus derechos,
determinando en base a estos
conocimientos quien tiene
mejor derecho de posesin de
acuerdo a las situaciones
presentes y con lo que
35

sean susceptibles de
apropiacin)
COSAS MATERIALES. Posesin
de una cosa en virtud de un
derecho (Derecho Real).
COSAS INMATERIALES
(DERECHOS). Poseer UN
DERECHO en s mismo
considerado.
(Facultad de ejercitar los actos
inherentes, con independencia
de tener o no ttulo.)
ADQUISICIN DE LA
POSESION
(Cuando se renen en
una misma persona el
corpus y el nimus.)
EN MATERIA DE PROPIEDAD.
Se puede celebrar un contrato
traslativo de dominio sin la
entrega material de la cosa.
(Herencia se recibe a partir de
la muerte del de Corpus).
EN MATERIA DE POSESIN
DERIVADA. Se recibe el
corpus, sin el nimus.
(Arrendamiento, comodato,
depsito, etc.).
Se recibe el corpus, sin el
nimus.
VICIOS DE LA
POSESION.
POSESION VIOLENTA. Actos
de fuerza para apoderarse de
la posesin.
POSESION DISCONTINUA. Por
abandono. Por cesin a ttulo
gratuito.
VICIO DE CLANDESTINIDAD
VOCID.
VICIO DE EQUIVOCIDAD.
CUALIDADES DE LA
POSESION
DEBE SER UNA POSESION
PACIFICA
Es la que se adquiere sin
violencia.
dominio y con mala fe
estar obligada:

I.-A restituir los frutos
percibidos; y
II. A responder de la prdida
o deterioro del bien
sobrevenidos por su culpa o
por caso fortuito o fuerza
mayor, a no ser que se
pruebe que stos se
habran causado aunque el
bien hubiere estado posedo
por su dueo. No
responder de la prdida
sobrevenida natural e
inevitablemente por el solo
transcurso del tiempo.

de los bienes se pierde:

I. Por abandono;
II. Por cesin a ttulo
oneroso o gratuito;
III. Por la destruccin o
prdida del bien o por
quedar ste fuera del
comercio;
IV. Por resolucin judicial;
V. Por despojo, si la nueva
posesin dura ms de un
ao;
VI. Por reivindicacin del
propietario; y
VII. Por expropiacin por
causa de utilidad pblica.

Artculo 738.- Se perder la
posesin de los derechos
cuando sea imposible
ejercitarlos o cuando no se
ejerzan por el tiempo que
baste para que queden
prescritos.

Artculo 739.- La
usucapin es el medio de
establece la ley.

Ayudando en los problemas en
este mbito, orientando a las
personas acerca del tema la
posesin que sin tener un
ttulo de propiedad sobre un
inmueble pueden estos
convertirse en propietarios
siempre y cuando sea de
buena fe, de manera pacfica y
continua.

SOCIALMENTE COMO LO
APLICARE:

Atendiendo, informando,
dando solucin a las
controversias que se
presenten a travs de los
derechos violados en las
personas con relativo a los
derechos reales de las
personas.

Lo aplicare en funcin a lo que
establece nuestra ley y
siempre teniendo un
pensamiento crtico de anlisis
ante los problemas sociales.
Mostrando siempre una
aptitud de iniciativa y de
servicio.

Brindare asesora jurdica
sobre el tema de los derechos
reales de inters que tenga
cualquier individuo en la
36

CONTINUA No debe haber
sido abandonada.
PUBLICA
Por causa de utilidad pblica.
DEBE SER UNA POSESION A
TITULO DE DUEO. La
posesin dar al que la tiene la
presuncin de propietario,
para todos los efectos legales.
POSEEDOR
DERECHOS.
De buena fe por ttulo
traslativo de dominio.
De mala fe por ttulo traslativo
de dominio, salvo que sea
delictuosa.
OBLIGACIONES
De mala fe por ttulo traslativo
de dominio.
adquirir la propiedad
mediante la posesin
continuada durante el
tiempo fijado por la ley y
con las condiciones
establecidas al respecto por
sta.

apta para usucapir deber
ser:

I.- En concepto de
propietario; y

II. Pacfica, continua y
pblica.
sociedad.

En esta rea debo de
relacionarme y conocer,
jurdico, y actualizndome de
los hechos actuales que
acontecen en nuestra
sociedad.

37

DIAGRAMA RADICAL
38

CUADRO COMPARATIVO (TEXTO CONTEXTO)
TEXTO CONTEXTO
Artculo 697.- La posesin puede ser
consecuencia del goce efectivo de un
Derecho real o personal, de una
situacin de hecho o de una situacin
contraria a derecho.

Artculo 715.- La buena fe se
presume siempre; al que afirme la
mala fe de quien posee le
corresponde probarla.

Artculo 739.- La usucapin es el
medio de adquirir la propiedad
mediante la posesin continuada
durante el tiempo fijado por la ley y
con las condiciones establecidas al
respecto por sta.

Artculo 752.- La posesin apta
para usucapir deber ser:
I. En concepto de propietario; y
II. Pacfica, continua y pblica.

Cualidades de la posesin
Debe ser una posesin pacfica.

Debe ser una posesin
continua.

Debe ser una posesin pblica.

Debe ser una posesin a ttulo
de dueo.

La posesin se lleva acabo con el goce
y disfrute de un derecho real es decir;
el poder jurdico que una persona ejerce
en forma directa e inmediata sobre una
cosa, que le permite su
aprovechamiento total o parcial en
sentido jurdico y que es oponible a
terceros.
Por buena fe, significa por ttulo
traslativo de dominio. Ya que por mala
fe, por ttulo traslativo de dominio,
menos de un ao y salvo que sea
delictuosa.

La posesin puede darse a travs de la
Usucapin, que es un medio de adquirir
la propiedad siempre y cuando se
cumpla con las formalidades que
establece la ley.

Estas son las formalidades que
establece la ley para que a travs de la
posesin podamos adquirir alguna
propiedad, y as poder ser propietarios
de algn bien mueble e inmueble.

Es la que se adquiere sin violencia.

No debe haber sido abandonada.

Por causa de utilidad pblica.

La posesin dar al que la tiene la
presuncin de propietario, para todos
los efectos legales
39

40

41

LA DINAMICA SE TRATO, SOBRE REALIZAR PREGUNTAS DEL TEMA
EXPUESTO AL GRUPO DE ALUMNOS, EL QUE CONTESTARA MAYOR
NMERO DE TALES PREGUNTAS, SERIA EL GANADOR DE UN PEQUEO
PREMIO, ES DECIR, DINERO TAL FUE ASI QUE AL HACER DIFERENTES
PREGUNTAS Y AL CONTESTAR CORRECTAMENTE, LA UNA ALUMNA, GANO
Y SE LE HIZO ENTREGA DE TAL PREMIO.
A) PREGUNTAS:
1.- QUE ES LA POSESION?
2.- APARTIR DE QUE TIEMPO DE POSESION PUEDES ADQUIRIR LA
PROPIEDAD?
3.- DIME BREBEMENTE EL ORIGEN DE LA POSESION?
4.- CUALES SON LOS ELEMENTOS CLASICOS DE LA POSESION?
5.- Cules SON LOS VICIOS DE LA POSESION?
6.- CUALES SON LAS CUALIDADES DE LA POSESION?
7.-CUAL ES EL OBJETO DE LA POSESION?

b. COMENTARIOS INDIVIDUALES.

42

43

AUTOR: RAFAEL ROGINAS
VILLEGAS. COMPENDIO DE
DERECHO CIVIL.
CDIGO CIVIL DEL ESTSO DE
GUERRERO
REFLEXIONES
PERSONALES
ACCION PLENARIA DE
POSESION.

Esta accin se intenta
para que se resuelva
sobre la mejor posesin:
la controversia se referir
siempre a la calidad de
posesin; se trata
siempre de investigar
quien tiene una mejor
posesin originaria entre
actor y demandado.
El objeto de esta
investigacin es proteger
la posesin definitiva,
reconocer el mejor
derecho para poseer, a
efecto de que solo en
juicio reivindicatorio se
pueda privar al poseedor
de la cosa, o bien en
juicio de nulidad respecto
al ttulo, para que como
consecuencia de la
misma proceda la
restitucin.

INTERDICTOS
Los interdictos son
acciones posesorias
provisionales que tienen
por objeto proteger la
posesin interina
(originaria o derivada),
de los bienes inmuebles
o de los derechos reales
constituidos sobre los
mismos. Se dice que el
objeto del interdicto es
proteger la posesin
interina de os inmuebles,
es decir, no se trata de
juzgar sobre la posesin
Artculo 567.- Procedencia
del juicio. Los interdictos
slo proceden respecto de
los bienes inmuebles y de
los derechos reales
constituidos sobre ellos.
Artculo 568.-
Improcedencia del juicio.
Los interdictos no
prejuzgan ni proceden
respecto a cuestiones de
propiedad y de posesin
definitiva, y las pruebas
sobre la propiedad que se
presenten en ellos, slo se
tomarn en consideracin
en cuanto contribuyan a
demostrar la posesin.
Artculo 576.- Interdicto de
recobrar la posesin. El
que es despojado de la
posesin jurdica o
derivada de un bien
inmueble, debe ser ante
todo restitudo y le
compete la accin de
recobrar contra el
despojador, contra el que
ha mandado el despojo,
contra el que a sabiendas y
directamente se aprovecha
del despojo y contra el
sucesor del despojante.
Tiene por objeto reponer al
despojado en la posesin,
indemnizarlo de los daos
y perjuicios, obtener del
demandado que garantice
su abstencin, y a la vez
conminarlo con multa y
arresto para el caso de
reincidencia.

LABORALMENTE
COMO LO APLICAR:

Resolviendo
problemticas sobre
bienes inmuebles y
derechos reales
dependiendo den e las
circunstancias de cada
asunto y condiciones
de cada una de las
partes respecto de la
posesin de los bienes
controversia.

Actuando siempre con
lo que establece la ley y
analizando quien tiene
mayor derecho para
que pueda proteger la
posesin, y sobre qu
medio es el ms eficaz
para as poder actuar
con mayor seguridad
en el ejercicio de un
interdicto o una accin
plenaria de posesin.

PROFESIONALMENTE
COMO LO APLICARE:

Asesorando a las
personas que recurran
a mis servicios como
abogada, sobre sus
derechos, y
plantendoles la mejor
manera para que ellos
puedan proteger su
posesin o recuperarla
dependiendo del caso
de cada persona.

44

definitiva, ni tampoco de
resolver sobre la calidad
de la posesin para
decidir quin tiene mejor
derecho para poseer.
El objeto del interdicto
es, simplemente proteger
la posesin provisional,
interina, de un bien
inmueble, y por esto se
da tanto al poseedor
originario como al
derivado.

Pueden promover el
interdicto de retener: el
propietario, el
usufructuario, el
arrendatario, el
depositario o los que
tengan la casa por ttulos
anlogos a estos. No
pueden promoverlo los
simples detentadores por
no ser poseedores ni
originarios ni derivados.
Es tambin poseedor de
un bien inmueble el que
posee una servidumbre.
El objeto del interdicto es
evitar o terminar la
perturbacin
manteniendo al poseedor
en la cosa; a percibir al
demandado que se
abstenga de ejecutar los
actos de perturbacin e
indemnizar por las
molestias que hubiese
causado en la posesin
al actor.
Artculo 578.- Interdicto por
obra nueva. Al poseedor
de predio o derecho real
sobre l, compete la accin
para suspender la
conclusin de una obra
perjudicial a sus
posesiones, su demolicin
o modificacin, en su caso,
y la restitucin de las cosas
al estado anterior a la obra
nueva.

JUICIO SOBRE
POSESION DEFINITIVA

Artculo 580.- Objeto. Los
juicios plenarios de
posesin tendrn por
objeto ventilar las acciones
que se ejerzan sobre la
posesin definitiva, y
decidir quien tiene mejor
derecho de poseer, y
adems obtener que el
poseedor sea mantenido o
restituido en lo que
corresponda contra
aqullos que no tengan
mejor derecho.

JUICIO
REIVINDICATORIO
Artculo 588.- Objeto de la
accin reivindicatoria. La
accin reivindicatoria tiene
por objeto que se declare
que el demandante es
dueo de la cosa cuya
reivindicacin se pide, y
que se condene al
demandado a entregarla
con sus frutos y
accesorios.

Profesionalmente me
propongo actuar y
realizar mi trabajo de
acuerdo a las
formalidades que
establece la ley, as
como tambin siempre
buscar el bien comn o
la mejor opcin de
solucionar los asuntos
que se presenten de
acuerdo al estudio de la
proteccin posesoria.

SOCIALMENTE COMO
LO APLICAR

Ayudando en los
problemas en este
campo de estudio,
asesorando a las
personas que
presentes estos
asuntos, para que ellos
tengan conocimiento de
cules son los
requisitos que se
necesitan para poder
recuperar la posesin u
en otros casos como
ellos la pueden
proteger.
Para que de esta
manera se eviten
conflictos sociales.

45

MODELO ABP
INTRODUCCION
El tema de la proteccin posesoria nos orienta acerca de cmo podemos
recuperar o retener nuestros bienes, aunque no tengamos ttulo de propiedad, solo
con el acto de hecho de disfrutar, poseer y hacer uso, pero de manera continua,
de buena fe, y pacfica. La proteccin de estos bienes engloba los bienes
inmuebles y derechos reales. A continuacin se presenta un modelo sobre alguna
controversia legal.
OBJETIVOS
El estudiante debe trabajar desarrollando su conocimiento y habilidades de forma
racional y reflexionando para que pueda dar solucin a los problemas cotidianos
en torno al campo jurdico y aplicando mtodos eficaces para la solucin de dichos
asuntos que le plante la sociedad.
JUSTIFICACION
En base a los nuevos planes de estudio para la aplicacin del aprendizaje en los
alumnos; se buscan nuevas formas de enseanza as como tambin diversos
mtodos para que el alumno pueda a travs de conocimientos previos dar solucin
a problemas sociales. Esto ayuda porque el alumno se dedica a investigar sus
dudas y adems debate junto con sus compaeros de clase ya que relaciona lo
acadmico, con los problemas sociales y las competencias laborales.
Todo poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesin y si fuere inquietado
en ella, deber ser amparado restituido de dicha posesin por los medios que
las leyes de procedimientos establecen. El hecho de la posesin da el derecho de
protegerse en la posesin propia, y repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza
suficiente, en los casos en que los auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde,
y el que fuese desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin intervalo de
tiempo, con tal que no exceda los lmites de la propia defensa.

46

ANTECEDENTES

Agustn posee un terreno, el cual visita cada cuatro aos y lo atiende a derecho,
est inscrita en el registro pblico de la propiedad. l es el nico propietario de
dicho inmueble.
Lleg la ltima vez y la sorpresa es que se encuentra una choza construida de
madera, la cual est habitada por una familia.
Debido a que la familia se neg a irse de dicho terreno y adems tienen 4 aos
viviendo ah. El seor Agustn demando a la familia para que desocupen el bien
inmueble que es de su propiedad.
Cul es el interdicto que Agustn debe de interponer para que se le restablezca
su derecho?
HIPOTESIS
En mi opinin la familia tiene que ir se de dicha propiedad por que quien es
propietario de ese bien inmueble es el seor Agustn, adems el cumple con las
formalidades que establece la ley. Y adems los bienes inmuebles se adquieren
por usucapin en 5 aos si la usucapin es de buena fe.
METODO
Investigacin de los hechos.
Consulta de leyes competentes.
Definir entre las partes quien tiene mejor derecho.

RESULTADO
Despus de analizar el caso llegamos a la conclusin el derecho de propiedad es
el derecho real de usar, gozar y disponer de las cosas, de las cuales se es
propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la ley y defendible por diversas
acciones. Entonces quien tiene mejor derecho es el seor Agustn ya que l es el
propietario del bien inmueble y la familia se apropi de algo que no es suyo, por lo
tanto aunque no quieran deben de dejar de hacer uso de ese inmueble ajeno que
no les pertenece. Para que se eviten problemas legales.

47

P N I
En la accin plenaria de
posesin el actor deber
probar los siguientes
elementos:
1.- que tiene justo ttulo
para poseer.
2.- que es de buena fe.
3.- que el demandado
posee el bien a que se
refiere el ttulo.
4.- que es mejor el
derecho del actor para
poseer que el que alega
el demandado. Para este
efecto el juzgador debe
examinar cul de los
ttulos invocados por las
partes es mejor para
acreditar el derecho a la
posesin civil.
Para que proceda el
interdicto de recuperar la
posesin se requiere la
prueba de tres
elementos:
1.- que quien lo intente
haya tenido previamente
la posesin jurdica o
derivada del inmueble de
cuya recuperacin se
trata.
2.- que el demandado
por s mismo, sin orden
de alguna autoridad,
haya despojado al actor
de esa posesin.
3.- que la accin se
deduzca dentro del ao
siguiente a los actos
violentos o las vas de
hecho causantes del
despojo.
Puede haber posesin
de mala fe, la cual tiene
las caractersticas en las
que posee un ttulo
viciado, y aun as la
poseen sin ttulo para
poder ser propietarios de
un bien inmueble de
mala fe.

Existe en la sociedad
grupos de personas que
se apropian de terrenos
que no son propietarios
los llamados
paracaidistas; sin
embargo estos comenten
delito pero conforme
pasa el tiempo suelen
ser legtimos
propietarios.

En cuanto a lo
interesante, en trminos
generales puede decirse
que todas las acciones
posesorias tienen por
objeto proteger la
posesin; pero la manera
de lograrlo y la causa
contra la cual se protege
es muy distinta en la
accin plenaria que en
los interdictos.

La accin plenaria de
posesin supone
simplemente una
controversia entre dos
personas que de una
forma pacfica discuten
sobre quien tiene mejor
derecho a poseer, y sin
que ninguna de ellas, de
propia autoridad, ejecut
actos de ataque a la
posesin.

En el caso de los
interdictos y tomando en
cuenta la causa que
motiva la proteccin, se
trata solo de impedir el
ataque, provenga de
quien provenga, o el
dao que con la
ejecucin de las obras
pueda causarse.
Interesa solo el hecho de
la posesin y el evitar u
dao a la misma por un
acto licito o ilcito de
tercero.

48

49

50

Consista en llegar ms a fondo sobre el tema de proteccin posesoria, y
conocer las acciones de proteccin de dicho tema.

a. AUTOR.
Debido a problemas familiares, nuestro ponente el Lic. Mario Martin
Pichardo Castillo no pudo presentarse a resolver las dudas que se nos
presentaron, debido a lo ocurrido el profesor Antonio Hernndez
Martnez se encarg de resolver toda duda.

Acciones de proteccin o defensa de la posesin
Requisitos de procedencia y finalidad que se persigui
Concepto de proteccin posesoria


51

LA
PROPIEDAD
52

AUTOR
LA PROPIEDAD:
HERNESTO GUTIERREZ Y
GONZALEZ.
EDITORIAL:PORRUA
CODIGO CIVIL DEL
ESTADO DE GUERRERO
REFLEXIONES
PERSONALES
CONCEPTO FORMAL Y
SUS ELEMENTOS
ACTUALES.
Es el poder jurdico que
una persona ejerce en
forma directa e inmediata
sobre una cosa para
aprovecharla totalmente
en sentido jurdico,
siendo oponible este
poder a un sujeto pasivo
universal, por virtud de
una relacin que se
origina entre el titular y
dicho sujeto.

MEDIOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
universal y a ttulo
particular.
Aquella por la cual se
transfiere el patrimonio,
como universalidad
jurdica, o sea, como
conjunto de derechos y
obligaciones,
constituyendo un activo y
un pasivo. Un ejemplo de
esto es la herencia ya sea
legtima o testamentaria.
derivadas.
Se entiende aquella en la
cual la cosa no ha estado
en el patrimonio de
determinada persona. Las
formas primitivas de
adquisicin se presentan
en la ocupacin.
oneroso y a ttulo gratuito.
En la primera el
adquirente paga un cierto
valor, en dinero, bienes o
servicios a cambio del
bien que recibe y como
Artculo 771.- El
propietario de un bien
puede gozar y disponer
de l, con las limitaciones
y modalidades que fijen
las leyes.

Artculo 773.- La
propiedad no podr ser
ocupada contra la
voluntad de su dueo,
sino por causa de utilidad
pblica y mediante
indemnizacin.

Medios de adquirir la
propiedad
Artculo 795.- Ocupacin
es la toma de posesin
permanente de los bienes
sin dueo o cuya legtima
procedencia se ignore,
con el nimo de
apropiarse de ellos.

Artculo 796.- Hay
ocupacin en la caza y
pesca, en el
descubrimiento de
tesoros y en la captacin
de aguas.
Artculo 830.- La
propiedad de los bienes
da derecho a todo lo que
ellos producen, o se les
une o incorpora natural o
artificialmente. Este
derecho se llama
accesin.

Artculo 831.- En virtud de
ese derecho pertenecern
al propietario:
Artculo 832.- Son frutos
naturales las
producciones
espontneas de la tierra,
LABORALMENTE COMO
LO APLICARE:

Me propongo a trabajar en
la funcin pblica en los
problemas que tengan los

Desempeare lo
aprendido en mis
estudios, por otra parte
me propongo actuar con
tica profesional y no
incurrir en las injusticias,
trabajando siempre con
honestidad sin distincin
de persona alguna.

53

ejemplos tenemos los
contratos onerosos: la
compraventa, la permuta,
la sociedad, en los cuales
se transmite el dominio de
una cosa a cambio de una
contraprestacin.
Las transmisiones a titulo
gratuito pueden ser de
carcter universal. (la
herencia)
en rigor, no es una forma
atributiva de dominio,
sino simplemente
declarativa. Por virtud de
la adjudicacin el juez
simplemente declara que
con anterioridad una
persona ha adquirido el
dominio de una cosa.
(herencia, venta judicial y
remate)

Medio de adquirir la
propiedad mediante una
extensin de dominio.
Todo lo que se una o
incorpora natural o
artificialmente a una cosa,
pertenece al dueo de
esta por virtud del
derecho de accesin.

Es una forma de adquirir
el dominio, de gran
trascendencia en el origen
de la propiedad. Desde el
punto de vista jurdico
supone:
La aprensin o
detentacin de una
cosa.
Ejecutar esta
prensin en forma
permanente y con
animo de adquirir
el dominio.

Recaer en cosas
que no tengan
las Cras y dems
productos de los
animales.
industriales los que
producen las heredades o
fincas de cualquiera
especie, mediante el
cultivo o trabajo.

civiles, los alquileres de
los bienes muebles, las
rentas
de los inmuebles, los
rditos de los capitales y
todos aquellos que no
siendo producidos por el
mismo bien directamente,
vienen de l por contrato,
por testamento o por la
ley.

Artculo 820.- El tesoro
oculto pertenecer a la
persona que lo descubra
en sitio de su propiedad.

Artculo 825.- El tesoro
descubierto en terreno
ajeno, por obras
practicadas sin
consentimiento de su
dueo, pertenece
ntegramente a ste.

que edifique, plante o
siembre de mala fe en
terreno
ajeno, perder lo
edificado, plantado o
sembrado, sin que tenga
derecho de reclamar
indemnizacin alguna del
dueo del suelo ni de
retener el bien.

PROFESIONALMENTE
COMO LO APLICARE:

derecho lo que sea justo
en una controversia legal,
relativo Al tema la
propiedad de las
personas, desarrollare de
la mejor manera mi
profesin aplicando la ley
en lo que sea justo en el
proceso que est
llevando a cabo.

Y cumplir de esta manera
con los requisitos que se
necesitan para lograr lo
establecido y lo ordenado
conforme a la ley.

54

dueo o cuya
legitima
procedencia se
ignore.

Por la prescripcin
adquisitiva. Forma
adquisitiva mediante la
posesin en concepto de
dueo, pacifica, continua,
pblica y por cierto
tiempo.

FORMAS DE PERDER LA
PROPIEDAD

DE FORMA VOLUNTARIA
Es cuando se transfiere la
propiedad por cualquiera
de los actos jurdicos
susceptibles de producir
ese efecto (venta,
donacin, permuta,
abandono de la cosa o
renuncia del derecho).
DE FORMA
INVOLUNTARIA
Es cuando se pierde el
derecho de propiedad
por; la
expropiacin por causa
de utilidad publica, por
confiscacin, por la
revocacin de las
donaciones, por cambio
de cause de los ros, por
la destruccin de la cosa.
POR ACCION
REIVINDICATORIA
Es el medio juridico para
poder obtener la
restitucin de una cosa
que nos pertenece y se
encuentra en poder de
otra persona, como la
garanta misma en la
efectividad del derecho
citado.
a quien pertenezca el
predio en que exista una
fuente
natural o que haya
perforado un pozo
brotante, hecho obras de
captacin de aguas
subterrneas o construido
aljibe o presas para captar
las aguas fluviales, tendr
derecho de disponer de
esas aguas; pero si stas
pasaren de una finca a
otra, su
aprovechamiento se
considerar de utilidad
pblica y quedar sujeto a
las disposiciones
especiales que sobre el
particular se dicten.

propietaria de las aguas
no podr desviar su curso
de modo que cause dao
a un tercero.

Artculo 878.- El uso y
aprovechamiento de las
aguas de dominio pblico
se regir por la ley
especial respectiva.

SOCIALMENTE COMO LO
APLICARE:

dando solucin a las
personas con relativo a la
propiedad de las
personas.
Lo aplicare en funcin a
lo que establece nuestra
ley y siempre teniendo un
pensamiento crtico de
anlisis ante los
problemas sociales.
servicio.

Brindare asesora jurdica
sobre el tema de los
derechos reales de inters
que tenga cualquier
individuo en la sociedad.
En esta rea debo de
jurdico.
55

56

57

RESEA
CONCEPTO DE PROPIEDAD
Es el Derecho real ms amplio, para usar, gozar y disponer de las cosas, dentro del sistema
jurdico positivo de limitaciones y modalidades impuestas por el legislador de cada poca.
La garanta y defensa con que cuenta la propiedad en el sistema jurdico mexicano es:
1. Consagrada en el artculo 27 constitucional.
2. Defensa ordinaria que puede asumir estas formas:
a) Accin reivindicatoria.
b) Accin plenaria de posesin o publiciana.
c) Interdictos.
PROPIEDAD PRIVADA
Corresponde al dominio de los particulares, uso y goce y disposicin de los mismos y
genera derechos.
PROPIEDAD PBLICA
En la propiedad Pblica se puede usar, y gozar pero no disponer a comparacin de la
propiedad privada,
LA EXPROPIACION
1. Un acto del Estado, unilateral y soberano, por conducto de los funcionarios
competentes de su rgano Ejecutivo o administrativo.
2. El Estado priva para s o para un tercero.
3. A un particular de un bien de du propiedad.
4. Mediante el pago de una retribucin o indemnizacin.
5. Para destinar el bien a la satisfaccin de una necesidad pblica.
6. Directamente por el, o indirectamente por un tercero.
7. Solo con este bien puede ser satisfecha, en todo o en parte, la necesidad pblica.
DEFENSA ORDINARIA DE LA PROPIEDAD
a) Accin reivindicatoria.
La accin mediante la cual el propietario que no posee materialmente su cosa,
hace efectivo su derecho de persecucin contra el poseedor material, pero no
propietario de la cosa.

58

Para que proceda el ejercicio de la accin reivindicatoria, y personas contra las
cuales se ejercita:
1. Que el actorpersona que demanda o acta, acredite ante el Estado
por conducto de un Juez competente, ser el propietario de la cosa que
se pretende reivindicar.
2. Que la cosa que se pretende reivindicar la posea el demandado.
3. Acreditar la identidad de la cosa, o sea que no pueda dudarse cul es la
cosa que se pretende reivindicar.

b) Accin plenaria de posesin o publiciana.
Esta accin en verdad no es exclusiva del propietario, sino que como su
nombre lo dice, se le otorga al poseedor, pero se anota aqu, puesto que el
propietario de una cosa es adems de poseedor de ella. En otras palabras
dicho, todo propietario es al mismo tiempo poseedor, aunque no todo
poseedor sea propietario.

El propietario de una cosa tiene la posesin originaria de ella, y el poseedor a
titulo de dueo que no es propietario, con el transcurso del tiempo puede
convertirse en propietario a travs de la Usucapin.

ELEMENTOS DE PROCEDENCIA DE LA AACCION PLENARIA DE POSESIN O
PUBLICIANA

1. Que tiene justo titulo de poseedor
2. Que es de buena fe
3. Que el demandado posee el bien a que se refiere el titulo.
4. Que es mejor el derecho del actor para poseer que el que alega el
demandado.
INTERDICTOS
Se otorga en forma original como una defensa a la posesin.
La palabra interdicto se forma con los vocablos latinos Inter mientra y Diciere, decir, o
sea que la palabra interdicto significa mientras se dice, o mientras se resuelve. En
aceptacin jurdica significa precisamente: mientras se resuelve sobre un derecho.
TIPOS DE INTERDICTOS
a) De retener la posesin
b) De recuperar la posesin
c) De obra nueva
d) De obra peligrosa

59

Los interdictos no preocupan cuestiones de propiedad y de posesin definitiva, sino solo
de posesin interina; pero esta preocupacin no es el medio, sino el fin de los interdictos.

MEDIOS DE ADQUIRIR LA POSESION
I. La ocupacin;
II. La adquisicin de frutos y productos;
III. La accesin;
IV. La donacin por acto unilateral de voluntad
V. La herencia;
VI. La usucapin; y
VII. Los contratos traslativos de dominio.

MODOS DE EXTINGUIRSE LA PROPIEDAD.
VOLUNTARIOS.- Es cuando se transfiere la propiedad par cualquiera de los actos
jurdicos susceptibles de producir ese efecto (venta, donacin, abandono de la cosa o
renuncia del derecho, etc.)
INVOLUNTARIOS.- Se pierde el derecho de propiedad por la expropiacin por causa de
utilidad pblica; par confiscacin, por la revocacin de las donaciones, por cambio de
cause de los ros, por la destruccin de la cosa, etc.

60

61

62

Conocer el concepto de propiedad, fundamento constitucional,
limitaciones, medios de adquirirla, su proteccin e identificacin en la
sociedad.

a. AUTOR.
LIC. Arturo Guerrero Campos

Historia y Definicin de la Propiedad.
Caractersticas y Clasificacin de la Propiedad.
Diferencia entre Propiedad Pblica y Propiedad Privada.
Limitaciones de la Propiedad.
Medios de Defensa de la Propiedad.
Medios de extinguirse la Propiedad


63

LA
COPROPIEDAD
64

AUTOR
LA COPROPIEDAD:
HERNESTO GUTIERREZ Y
GONZALEZ.
EDITORIAL:PORRUA
CODIGO CIVIL DEL
ESTADO DE GUERRERO
REFLEXIONES
PERSONALES
Hay copropiedad cuando
una cosa o un derecho
patrimonial pertenece, pro
indiviso, a dos o ms
personas. Los
copropietarios no tienen
dominio sobre partes
determinadas de la cosa,
sino un derecho de
propiedad sobre todas y
cada una de las partes de
la cosa en cierta
proporcin, es decir sobre
parte alcuota.

La parte alcuota es una
parte ideal determinada
desde el punto de vista
mental aritmtico, en
funcin de una idea de
proporcin.

Principios que rigen en
materia de copropiedad:
1.- Todo acto de dominio,
es decir la disposicin tanto
jurdica como material, solo
es vlido si se lleva acabo
con el consentimiento
unnime de los
copropietarios. Ningn
propietario puede enajenar
la cosa comn sin el
consentimiento de todos.
2.- los actos de
administracin de la cosa
objeto de copropiedad se
llevaran a cabo por la
mayora de las personas y
de inters y comprenden
todos aquellos actos de
conservacin y uso de la
Artculo 880.- Habr
copropiedad cuando un
bien o un derecho
pertenezcan proindiviso
a varias personas.
Artculo 885.- Cada
partcipe podr servirse
de los bienes comunes,
siempre que disponga
de ellos conforme a su
destino y de manera
que no perjudique el
inters de la comunidad
ni impida a los
copropietarios usarla
segn su derecho.
Artculo 886.- Todo
copropietario tendr
derecho para obligar a
los partcipes a
contribuir a los gastos
de conservacin del
bien o derecho comn.
Slo podr eximirse de
esta obligacin al que
renuncie a la parte que
le pertenezca en el
dominio.
Artculo 887.- Ninguno
de los condueos
podr, sin el
consentimiento de los
dems, hacer
alteraciones en el bien
comn, aunque de ellas
pudieran resultar
ventajas para todos.
Artculo 894.- Se
presumir la
copropiedad mientras
no haya signo exterior
que demuestre lo
LABORALMENTE
COMO LO APLICARE:
Me propongo a trabajar
en la funcin pblica en
los problemas que
tengan los miembros de
la sociedad.

Desempeare lo
aprendido en mis
estudios, por otra parte
me propongo actuar con
tica profesional y no
incurrir en las injusticias,
trabajando siempre con
honestidad sin distincin
de persona alguna.

PROFESIONALMENTE
COMO LO APLICARE:
derecho lo que sea justo
en una controversia
legal, relativo Al tema la
copropiedad de las
personas, desarrollare
de la mejor manera mi
profesin aplicando la
ley en lo que sea justo
en el proceso que est
llevando a cabo.
Y cumplir de esta
manera con los
requisitos que se
necesitan para lograr lo
establecido y lo
ordenado conforme a la
ley.

65

cosa sin alterar su forma,
substancia o destino.

FORMAS DE
COPROPIEDAD:
Voluntarias: nadie est
obligado a permanecer en
la indivisin, y en
consecuencia no es vlido
el pacto por el cual los
condueos se obligan
permanentemente a
permanecer en dicho
estado.
Forzosas: aquellas en que
por naturaleza de las cosas,
existe una imposibilidad
para llegar a la divisin o a
la venta.
Temporales y permanentes:
toda copropiedad
ordinariamente es temporal,
como consecuencia de que
es voluntaria.
Reglamentadas: son formas
especiales que han
merecido una organizacin
del legislador aquellas
reglamentadas: son las
forzosas, como la
medianera.
Hay medianera: cuando
una pared, zanja o seto
dividen dos predios y no
pueden establecerse a
quin pertenecen
proindiviso a los dueos de
ambos predios.

contrario:
I. En las paredes
divisorias de los
edificios contiguos,
hasta el punto comn
de elevacin;
II. En las paredes
divisorias de los jardines
o corrales, situadas en
poblado o en el campo;
y
III. En las cercas,
vallados y setos vivos
que dividan los predios
rsticos. Si las
construcciones no
tuvieren una misma
altura, slo hay
presuncin de
copropiedad hasta la
altura de la construccin
menos elevada.
Artculo 915.- Si
varios propietarios de
bien indiviso hicieren
uso del derecho del
tanto, ser preferido el
que represente mayor
parte, y siendo
iguales, el designado
por la suerte, salvo
convenio en contrario.
Artculo 917.- La
copropiedad cesar: por
la divisin del bien
comn; por su
destruccin o prdida;
por su enajenacin y
por la consolidacin o
reunin de todas las
cuotas en un solo
propietario.

SOCIALMENTE COMO
LO APLICARE:
Resolviendo asuntos
entre copropietarios.
dando solucin a las
personas con relativo a
los derechos reales de
las personas.
Lo aplicare en funcin a
lo que establece nuestra
ley y siempre teniendo
un pensamiento crtico
de anlisis ante los
problemas sociales.
servicio.
Brindare asesora
jurdica sobre el tema de
los derechos reales de
inters que tenga
cualquier individuo en la
sociedad.
En esta rea debo de
personalidades del
mbito jurdico, y
actualizndome de los
hechos actuales que
acontecen en nuestra
sociedad.

66

P N I
logramos el objetivo
planeado ya que conocimos
las diferentes definiciones
de lo que son los derechos
reales. As como tambin
conocimos las diferente
teoras que explican lo
relativo al tema y de
acuerdo a lo estudiamos
sabremos diferenciar entre
un derecho real y un
derecho personal. Ahora
bien todo lo estudiado en el
presente tema es positivo
para todo alumno de
derecho, porque atreves de
la doctrina tenemos una
nocin de lo que se lleva en
la prctica. Todo esto es
positivo porque en la
sociedad, as como en el
mbito laboral y profesional
se presentan diversas
controversias acerca de
diferenciar un derecho del
otro.
Lo positivo del tema es la
relacin que existe entre un
bien o cosa y una persona
determinada y cules son
los efectos jurdicos que se
pueden presentar en el
momento que cualquier
persona se llegare apoderar
o logre apropiarse de un
derecho real que no le
perteneciera y de esta
manera saber que hacer o
como actuar ante estas
controversias sociales y
saber dar solucin a esta
problemtica social pero
siempre y cuando
ejerciendo con igualdad en
el momento de aplicar la ley
y trabajar con tica
profesional.

confundiendo en relacin
a diferenciar la
copropiedad de la
sociedad, pero poco a
poco fui entendiendo el
tema, me encontr con
trminos que desconoca y
por ello no poda
interpretar o entender lo
que el autor quera
explicar con relacin al
tema.

tema se entendi mejor al
estudiar el cdigo civil del
estado de guerrero es
decir en l se presentan
las caractersticas de la
copropiedad as como las
formas de extincin de la
copropiedad, Pero gracias
a la explicacin del
profesor y a la exposicin
de los compaeros logre

que agregar en lo negativo
al tema porque en el
transcurso del tema
tuvimos la oportunidad de
aclarar las dudas y
cualquier otra inquietud
que se presentara al
respecto.
Adems de la explicacin
del ponente fue de gran
ayuda porque aclaro mejor
el tema al explicarnos los
ejemplos jurdicos que l
nos explic.
Es muy interesante el tema
de la copropiedad, porque
en la prctica debemos de
saber cmo aplicar de
manera correcta y saber
difenciarla, as como
tambin saber resolver los
problemas jurdicos que se
presenten. . Por ejemplo
debemos de saber
distinguir cual es la
copropiedad y que es una
sociedad y como aplican
en el campo jurdico cada
uno de ellos.
Por ejemplo en una
sociedad se origina solo
por contrato y no por
testamento porque existen
derechos personales,
existen formalidades
conforme a la ley, estas
consiguen un fin
econmico, la ley impone
condiciones, nace una
persona moral.
En cambio en la
copropiedad varias
personas gozan de una
misma cosa, y en esta no
nace ninguna persona
moral. Existe el derecho
del tanto, los condominios.
Es de gran inters para el
alumno conocer la teora
pero tambin a travs del
estudio surgen preguntar
en cuanto a la aplicacin
en casos reales es por ello
que el profesor nos brinda
su disposicin y
conocimientos al
aclararnos las dudas y nos
da un panorama para que
el alumno se interese ms
en los temas y realice su
mayor esfuerzo por
aprender.
67

HALAZGOS
1. Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro indiviso a
varias personas.
2. La parte alcuota es aquella que se divide en partes iguales del nmero de
personas que son copropietarias.
3. DIFERENCIAS ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD
Es el contrato por medio del cual los socios se obligan mutuamente a
combinar sus recursos o esfuerzos para la realizacin de un fin comn, de
carcter preponderantemente econmico, pero que no constituya una
especulacin comercial.
4. DIFERENCIA ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD EN CUANTO A SU
ORGEN:
Las sociedades solo se pueden originar a partir de un contrato denominado
contrato de sociedad, ya sea civil o mercantil.
La copropiedad puede surgir de un contrato o bien, de una sucesin
testamentaria; esto es por mandato de un testamento.
NATURALEZA
Las sociedades tienen que estar reguladas en la ley, ya que sin esta
regulacin, las sociedades no existen.
La copropiedad en cambio, no necesita regulacin legal alguna, ya que sta
no deriva de la ley, se trata de una situacin de hecho que el Derecho solo
reconoce o regula.
FINALIDAD
Las sociedades ya habamos hablado que podan ser civiles o mercantiles,
y ambas se constituyen con un fin comn, la primera con especulacin
econmica y la segunda con fines comerciales.
La copropiedad en cambio tiene como fin que varias personas gocen de
alguna cosa y con la idea de conservarla en buen estado de uso, esto es, el
aprovechamiento y conservacin de la cosa.

7. DIFERENCIA ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD EN CUANTO A SUS
EFECTOS EN EL MUNDO JURDICO
La sociedad es una ficcin de la ley, esto es que crea a una persona que no
existe con el fin de que la sociedad exista, es lo que llamamos la persona
moral, que es diferente a cada uno de sus socios.

Elementos de la copropiedad
8. Pluralidad de los sujetos: Es que existen cuando menos dos titulares del
mismo derecho real.
68

9. Unidad de objeto: Es que estos titulares de los que hablamos tienen el
dominio sobre los mismos elementos, sin que est lindada la parte material
de cada uno.
10. Cuotas ideales a cada propietario: Todos y cada uno de los propietarios de
la cosa, saben que tienen una determinada parte de la cosa, pero no puede
decir cul con exactitud le corresponde, ya que si lo supieran, se terminara
la figura de copropiedad y entrara la figura de propiedad.
11. Los copropietarios tienen no solo derecho de sobre la cosas comn, sino
que tambin tienen derecho sobre su cuota parte o parte alcuota.
12. Derecho del Tanto: Es el derecho que se confiere por la ley a los
comuneros (copropietario, heredero, socios) para adquirir en la igualdad de
bases que un tercero.
13. Fundamentos del derecho de tanto. La copropiedad es una situacin que,
de no darse entre personas verdaderamente ligadas por lazos muy
estrechos, afectivos pues siempre crea dificultades por la administracin,
uso de la cosa y beneficio de la misma
14. Formas en que opera el derecho del tanto. Si los propietarios de una cosa
indivisa hicieren uso del derecho el tanto, ser preferido el que represente
mayor parte, siendo iguales, el designado por la suerte, salvo convenio en
contrario
15. Sancin por violacin del derecho del tanto. Si la ley busca la extincin de
la copropiedad, y para ello otorga el derecho del tanto, se entiende que
cuando un copropietario vende en violacin de la norma que los consigna,
su acto no surtir efecto
16. Copropiedad forzosa. Esta propiedad forzosa se puede entender como
aquella donde el dominio corresponde a dos o ms personas, sin que estas
puedan terminar con ese estado dividiendo la cosa, pues la misma por su
naturaleza o por mandato de ley no es divisible.
17. Medianera. Es el condominio de muro, cercos o fosos divisorios entre dos
predios vecinos de indivisin forzosa y que pertenecen a distintos
propietarios y que sirven de separacin entre dos heredades continuas.
18. El condominio. Situacin en la que la propiedad de una cosa es compartida
por dos o ms personas.
19. La copropiedad en condominio o por secciones. Esta es cuando los
diferentes departamentos, viviendas casas o locales de un inmueble,
independientes por tener salida propia aun elemento de aquel o a la va
pblica.
20. Cada propietario podr enajenar, hipotecar su departamento casa o local
sin necesidad de consentimiento de los dems condominios.

69

70

71

72

Durante la actividad acadmica invitamos al Abogado postulante el Lic. Vctor
Fierro Salgado, para que nos explicara el tema de la Copropiedad ms detallado y
as de esta manera poder disolver las dudas que se hicieron durante la exposicin
del tema.

a. AUTOR.
Lic. Vctor Fierro salgado

Definicin de la copropiedad.
Elementos de la copropiedad.
Tipos de copropiedad: forzosa y temporal.
El Derecho de tanto de la Copropiedad.
Copropiedad en el Cdigo Civil del Estado de Guerrero.


73

El
Usufructo
Uso y habitacin
74

AUTOR: HERNESTO GUTIERRES Y
GONZALES
TEMA: EL USUFRUCTO
CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE
GUERRERO
Es el derecho real y
temporal de disfrutar los
bienes ajenos sin alterar su
forma ni substancia.
En el usufructo las
relaciones jurdicas que se
originan son de dos
rdenes:
1.- relaciones jurdicas
entre el usufructuario, titular
del derecho real, y un
sujeto pasivo
indeterminado.
2.- relaciones jurdicas
entre el usufructuario y el
dueo de la cosa o nudo
propietario, como sujeto
pasivo determinado.
COSAS SUSCEPTIBLES
DE USUFRUCTO.
Puede recaer sobre toda
clase de bienes, recae
sobre derechos tanto reales
como personales.
MODOS DE CREAR O
CONSTITUIR EL
USUFRUCTO:
CONTRATO: a) por
constitucin directa: cuando
se enajena a una persona
el usufructo, b) por
retencin: cuando el dueo
de la cosa simplemente
dispone de esta.
TESTAMENTO: bien sea
por transmisin del mismo
por legado o por reserva del
usufructo universal a los
herederos.
POR ACTO UNILATERAL:
por una declaracin
unilateral de voluntad.
PRESCRIPCION.
LA LEY.
Artculo 921.- El
usufructo es el derecho
real y temporal de
disfrutar de los bienes
ajenos.
Artculo 922.- El
usufructo podr
constituirse por la ley, por
la voluntad de las
personas o por
prescripcin.
Artculo 929.- El
usufructuario tendr
derecho de ejercitar
todas las acciones y
excepciones reales,
personales o posesorias
y de ser considerado
como parte en todo litigio,
aunque sea seguido por
el propietario, siempre
que en l se interese el
usufructo.
Artculo 930.- El
usufructuario tendr
derecho de percibir todos
los frutos, sean naturales,
industriales o civiles.
Artculo 943.- El
usufructuario podr hacer
mejoras tiles y
puramente voluntarias;
pero no tendr derecho a
reclamar su pago,
aunque s podr
retirarlas, siempre que
sea posible hacerlo sin
detrimento del bien en
que est constituido el
usufructo.
Artculo 946.- El
usufructuario, antes de
entrar en el goce de los
bienes, estar obligado:
COMO LO APLICARE
LABORALMENTE

Las relaciones
cotidianas estn
colmadas de relaciones
jurdicas que sirven
para mantener el orden
en el Estado.. Quizs
estn parezcan
invisibles a la vista
comn por sus
caractersticas tcitas
pero a tu alrededor se
observan siempre las
influencias de la ley,
tanto en el mbito
pblico como el
privado.

Por esto aplicare de
manera laboral en los
asuntos sociales y
buscare mejores
soluciones en las
controversias que haya
en la sociedad.

COMO LO APLICARE
PROFESIONALMENTE

Me formare
profesionalmente
altamente capacitada
en su disciplina,
creativo, emprendedor
y con un amplio
conocimiento de la
realidad social, la
ciencia y la tcnica
jurdicas as como un
desarrollo socio
afectivo y humanista y
comprometidos con la
75

ACCIONES DEL
USUFRUCTUARIO:
1.- Reales
2.- Personales
3.- Posesorias
FACULTADES DEL
USUFRUCTUARIO
RESPECTO A LA COSA O
A SU DERECHO.
1.- Arrendamiento
2.- Gravamen
3.- Enajenar
OBLIGACIONES
DURANTE EL DISFRUTE.
1.- Conservar la cosa
2.- obligacin de destinar la
cosa al uso convenido
3. dar noticia al propietario
de toda perturbacin
FORMAS DE EXTINCION:
1.-muerte del usufructuario
2.- vencimiento del plazo
que se establezca
3.- cumplimiento de la
condicin resolutoria que lo
afecte.
4.- por consolidacin.
5.-Renuncia del
usufructuario.
6.- Perdida de la cosa
7.- por prescripcin.
8.- Por revocacin del
derecho del propietario
constituyente.
9.- por no otorgarse la
fianza en el usufructo a
ttulo gratuito.
USO: Es un derecho real,
temporal, por naturaleza
vitalicio, para usar de los
bienes ajenos sin alterar su
forma y de carcter
intransmisible. sobre
HABITACION: es el
derecho de uso sobre una
finca urbana para habitar
gratuitamente.
I. A formar a sus
expensas, con citacin
del dueo, un inventario
de todos ellos, haciendo
tasar los muebles y
constar el estado en que
se hallen los inmuebles; y
II. A dar la
correspondiente fianza
de que disfrutar de los
bienes con moderacin
y los restituir al
propietario con sus
accesiones, al extinguirse
el usufructo, no
empeorados ni
deteriorados por su
negligencia.
Artculo 987.- El
usufructo no se extinguir
por el mal uso que haga
el usufructuario del bien
usufructuado; pero si el
abuso es grave, el
propietario podr pedir
que se le ponga en
posesin de los bienes,
obligndose, bajo fianza,
a pagar anualmente al
usufructuario el producto
lquido de los mismos,
por el tiempo que dure el
usufructo, deducido el
premio de administracin
que el juez acuerde.
sociedad a la que se
deben, para lo cual
contarn con las
herramientas
metodolgicas
necesarias que les
permitan competir
exitosamente en el
mercado laboral del
futuro como agentes
del cambio social con
identidad, y que
adems contribuyan a
la promocin de la
cultura jurdica
nacional.

COMO LO APLICARE
SOCIALMENTE

Desarrollando los
conocimientos tericos
y metodolgicos
idneos que me
permitan descubrir y
entender la esencia de
lo jurdico; resolviendo
asuntos jurdicos de la
sociedad.
Asesorando a las
personas que recurran
a m como profesionista
en sus asuntos o
conflictos sociales que
se les llegare a
presentar.
76

77

Cuadro comparativo texto contexto
texto contexto
El usufructo es un derecho real,
temporal por naturaleza vitalico, para
usar y disfrutar de los bienes ajenos sin
alterar su forma ni substancia.

Los usufructos pueden ser de dos
clases:
A ttulo particular. Cuando se constituye
sobre cosa determinada, mueble o
inmueble, corporal o incorporal.
A ttulo universal. Cuando se constituye
sobre una universalidad de hecho o de
derecho o sobre una parte alcuota
sobre la misma
El usufructo puede enajenarse, puede
gravarse, puede transmitirse.

Obligaciones del usufructuario.
Deben cuidar y conservar la cosa
como buen padre de familia.

El uso dar derecho para percibir de los
frutos de un bien ajeno los que basten a
las necesidades del usuario y su
familia.
FORMAS DE EXTINCION:
1.-muerte del usufructuario
2.- vencimiento del plazo que se
establezca
3.- cumplimiento de la condicin
resolutoria que lo afecte.
4.- por consolidacin.
5.-Renuncia del usufructuario.
6.- Perdida de la cosa.
7.- por prescripcin.
8.- Por revocacin del derecho del
propietario constituyente.
9.- por no otorgarse la fianza en el
usufructo a ttulo gratuito.

Podemos definir el uso indicando que es
un derecho real, temporal, por
naturaleza vitalico, para usar de los
bienes ajenos sin alterar su forma ni
substancia, y de carcter intransmisible
Se distingue por consiguiente del
usufructo.
1.- en el contenido que es restringido
solo para el uso, y en algunos casos
para percibir ciertos frutos. Y
2.- en el carcter intransmisible, peculiar
al uso y a la habitacin que no existe en
el usufructo.

En cambio el usufructuario o el
habituario no pueden transmitir su
derecho. Son personalsimos.

Las obligaciones del usuario y el
habituario son semejantes a las del
usufructuario.
Deben formar inventario, tasando los
bienes muebles y haciendo constar el
estado de los inmuebles; otorgar fianza,
con excepcin de los casos en los
cuales se les dispensa o cuando se
releva al usufructuario de esta
obligacin.

La habitacin dar a quien tenga ese
derecho, la facultad de ocupar
gratuitamente, en casa ajena las piezas
necesarias para s y para las personas
de su familia.

Las formas de extincin de estos
derechos, uso y habitacin, son tambin
iguales a las formas de extincin del
usufructo.

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79

80

81

Conocer tericamente la definicin de cada uno de stos derechos reales,
sus caractersticas e identificar su aplicacin en la vida diaria.

a. AUTOR.
LIC JULINA SOLIS CARDENAS

Identificacin del usufructo, uso y habitacin dentro del
derecho romano.
Concepto del usufructo, el uso y la habitacin de acuerdo al
cdigo civil del estado de guerrero.
Tipos de la clasificacin del usufructo, y como se puede
constituir.
Como se realiza el derecho de habitacin.


82

83

AUTOR: HERNESTO
GUTIERRES Y GONZALES
TEMA: SERVIDUMBRES
CODIGO CIVIL DEL
ESTADO DE GUERRERO
REFLEXIONES
PERSONALES
Es un gravamen
impuesto sobre un predio,
en utilidad de otro predio
de distinto dueo.
Entonces siendo la
servidumbre una carga
que se encuentra sobre
un predio o propiedad y
que adems beneficia a
otra propiedad
prestndole una utilidad,
se cumple con las
servidumbres una funcin
social.
El predio que sufre que
gravamen se denomina
sirviente y el que recibe la
utilidad de predio
dominante; entonces
hablamos de servidumbre
activa respecto al predio
dominante y pasiva en
cuanto al predio sirviente.
Las servidumbres tienen
carcter de accesorias.
Por otro lado las
servidumbres se
dividen en:
Naturales: provienen
del normal desarrollo de
la naturaleza.
Legales: impuestas por
las leyes.
Voluntarias: son
constituidas por un hecho
del hombre.
Las servidumbres se
podrn establecer por
Ley o por voluntad de las
partes.
1.- la servidumbre debe
ser entre dos predios.
2.- en tanto que las
Artculo 997.- La
servidumbre es un
gravamen real impuesto
sobre un inmueble en
beneficio de otro
perteneciente a distinto
dueo.
El inmueble a cuyo favor
est constituida la
servidumbre se llama
predio dominante; el que
la sufre, predio sirviente.
Artculo 999.- Las
servidumbres sern
continuas o discontinuas,
aparentes o no
aparentes.
Artculo 1008.-
Servidumbre legal es la
establecida por la ley,
teniendo en cuenta la
situacin de los predios y
en vista de la utilidad
pblica y privada
conjuntamente.
De la servidumbre legal
de acueducto
Artculo 1018.- La
persona que quisiera usar
agua de que pueda
disponer, tendr derecho
a hacerla pasar por los
fundos intermedios, con
obligacin de indemnizar
a sus dueos, as como a
los de los predios
inferiores sobre los que
se filtren o caigan las
aguas.
de desage
Artculo 1011.- Los
predios inferiores estarn
sujetos a recibir las aguas
COMO LO APLICARE
LABORALMENTE.
Las relaciones cotidianas
estn colmadas de
relaciones jurdicas que
sirven para mantener el
orden en el Estado.
Quizs estn parezcan
invisibles al ojo comn
por sus caractersticas
tcitas pero a tu
alrededor se observan
siempre las influencias de
la ley, tanto en el mbito
pblico como el privado.
Laboralmente aplicare
este tema en los
conflictos sociales
presentes en la
actualidad, inclinando con
quien tiene mejor derecho
y tambin quien cumpla
con las formalidades que
establezca la ley.
COMO LO APLICARE
PROFESIONALMENTE.
Me formare
profesionalmente
altamente capacitada en
su disciplina, creativo,
emprendedor y con un
amplio conocimiento de la
realidad social, la ciencia
y la tcnica jurdicas as
como un desarrollo socio
deben, para lo cual
contarn con las
herramientas
metodolgicas necesarias
que les permitan competir
exitosamente en el
84

servidumbres solo existen
como restricciones para
los inmuebles.
3.- las servidumbres
pueden crearse en
inters particular o en
inters colectivo.
Las limitaciones a la
propiedad se refieren
siempre a un bien, o a
restricciones reciprocas
entre vecinos, para
beneficio general.
Las servidumbres
voluntarias se extinguen
por: 1.- cumplimiento del
plazo sealado.
2.- cumplimiento de la
condicin resolutoria
estipulada.
3.- resolucin o
revocacin del dominio
respecto del dueo del
predio sirviente.
4.- por la reunin de los
predios sirvientes y
dominantes en una sola
persona.
5.- por el no uso.
que naturalmente, o
como consecuencia de
las mejoras agrcolas o
industriales que se
hicieren, cayeren de los
superiores, as como la
piedra o tierra que
arrastrasen en su curso.
de paso
Artculo 1037.- La
persona propietaria de
una finca o heredad
enclavada entre otras
ajenas sin salida a la va
pblica, tendr derecho
de exigir paso, para el
aprovechamiento de
aquella, por las
heredades vecinas, sin
que sus respectivos
dueos puedan
reclamarle otra cosa que
una indemnizacin
equivalente al perjuicio
que les ocasionare este
gravamen.
Artculo 1046.- Por causa
de inters pblico podr
establecerse a la
servidumbre de vista en
la forma y trminos de la
ley de la materia y su
reglamento.
mercado laboral del
futuro como agentes del
cambio social con
identidad, y que adems
contribuyan a la
promocin de la cultura
jurdica nacional.
COMO LO APLICARE
SOCIALMENTE.
Desarrollando los
conocimientos tericos y
metodolgicos idneos
que me permitan
descubrir y entender la
esencia de lo jurdico
resolviendo asuntos
jurdicos de la sociedad.
Brindando asesora
jurdica relacionados con
el tema de las
servidumbre.

85

MODELO ABP

INTRODUCCION
El tema la servidumbre nos orienta acerca de cmo el derecho de propiedad es
limitado, ya que la servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble
en beneficio de otro perteneciente a distinto dueo.
A continuacin se presenta un ejemplo de una servidumbre legal de paso, en el
cual se da solucin a dicho ejemplo de acuerdo a lo que establece el cdigo civil
del Estado de Guerrero.

OBJETIVOS
El estudiante de acuerdo a los conocimientos adquiridos sobre el tema de la
servidumbre, trabaja desarrollando sus habilidades de forma racional,
solucionando problemas en torno a la vida social, mediante la elaboracin de
hiptesis respecto de dicho problema y el empleo de un mtodo eficaz para dar
solucin a dichas controversias sociales.

JUSTIFICACION
En base a los nuevos planes de estudio para la aplicacin del aprendizaje en los
alumnos; se buscan nuevas formas de enseanza del conocimiento, un ejemplo
de estas nuevas formas o maneras de ensear es el modelo ABP, el cual ayuda
en la implementacin de investigacin y en la manera de llevar a prctica lo
aprendido para as relacionarlo con lo que sucede en nuestro entorno social y en
las competencias laborales.

86

ANTECEDENTES
La servidumbre es un grvame real impuesto sobre un inmueble en beneficio de
otro perteneciente a distinto dueo.
El inmueble a cuyo favor est constituida la servidumbre se llama predio
dominante, el que la sufre predio sirviente.
La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar las acciones de otra.
Para que el dueo del predio sirviente pueda exigir la ejecucin de un hecho, es
necesario que este expresamente determinado por la ley o en el acto en que se
constituy la servidumbre.
Las servidme traen su origen de la voluntad de las partes o de la Ley; los primeros
se llaman voluntarios y los segundos legales.

HIPTESIS
Jess es dueo de una finca. Que esta antes de la finca de Juan, para que Juan
tenga acceso en carro a su finca es necesario que pase por la finca de Jess.
Pero Jess se niega por voluntad suya a darle permiso a Juan para que este
tenga acceso al pasar a su finca. Entonces Juan recurre a un licenciado y este
promueve una accin ante una instancia civil para que se d solucin al asunto.
A este camino de acceso se denomina servidumbre, en este caso el predio
dominante es el de Juan que es el que se beneficia de dicho camino para
acceder a la finca en el carro, el predio sirviente es el de Jess que es el que sufre
el Gravamen o Carga sobre su propiedad.

METODOS
Investigacin de los hechos.
Consulta en las Leyes competentes.
Comparacin de los hechos con el ordenamiento legal.
Definir entre las partes quien tiene mejor derecho.
87

RESULTADO
De acuerdo al artculo 1037 del Cdigo Civil del Estado de Guerrero, que a la letra
dice: La persona propietaria de una finca o heredad enclavada entre otra ajenas in
salida a la va pbica tendr derecho de exigir paso, para el aprovechamiento de
aquella, por las heredas vecinas, sin que sus respectivos dueos puedan
reclamarle otra cosa que una indemnizacin equivalente al juicio que les ocasione
este Gravamen.
Tras evaluar el caso se determin que el Sr. Juan, esta o tiene el derecho de exigir
el paso, para el aprovechamiento de su finca y poder pasar por la finca de Jess
ya que as lo ordena u manifiesta la Ley, ya que el derecho de la propiedad es
limitado: siendo la servidumbre un gravamen real impuesto sobre un inmueble, el
Sr. Jess debe aunque este se imponga, niegue o no quiera permitir el paso al Sr.
Juan, el Sr. Jess est obligado a permitir el paso por qu as lo establece la Ley,
pero si le causare algn prejuicio a su finca o propiedad del Sr. Jess este deber
ser indemnizado por el Sr. Juan.

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HISTORIETA
La seora Antonia es duea de una finca, que esta antes de la finca del seor Alfredo, para que el
seor Alfredo tenga acceso en carro a su finca es necesario que pase por la finca de la seora
Antonia.

2.- Hola, buen da
don Alfredo. Diga
en que puedo
ayudarle.
1.- Hola,
buenas tardes
doa Toa.
3.- Necesito que
me d permiso
pasar por su finca
4.- ya que es la nica
entrada que tengo
para poder pasar hacia
la ma.
5._ por supuesto que si
don Alfredo. Yo lo
entiendo si que no se
preocupe pase por mi
finca. No hay
problema.
89

En este caso existe un acuerdo de voluntades entre ambos propietarios, la servidumbre es un
gravamen impuesto sobre u inmueble, en este ejemplo se realiza la servidumbre por voluntad del
propietario.
Explicacin del ejemplo anterior. Al camino de acceso se denomina servidumbre.

En este ejemplo no hubo necesidad de realizarlo legalmente,
porque ambas partes estaban de acuerdo, es decir la
servidumbre se llev acabo entre un acuerdo de voluntades.

7. El predio sirviente es
el de doa Toa que es
el que sufre el
Gravamen o carga
sobre su propiedad.
6.- El predio
dominante es el del
seor Alfredo, porque
se beneficia de dicho
camino para acceder a
su finca.
90

91

92

93

La actividad acadmica que se presento fue con la finalidad de que se conociera
ms a fondo sobre el tema de las servidumbres el cual el objetivo especfico era
tericamente conocer su definicin, sus caractersticas, y cada una de las
diferentes servidumbres as como su extincin e identificacin en la vida social.

a. AUTOR.
DR. Vctor Manuel Arcos Velez.

b. PUNTOS QUE TRATO
Definicin tericamente de servidumbre.
Caractersticas.
Tipos.
Identificacin de cada una de ellas.
Extincin.


94

95

AUTOR: HERNESTO
DERECHO HEREDITARIO
CODIGO CIVIL DEL ESTADO
DE GUERRERO
El derecho hereditario o
tambin llamado
sucesorio encuentra su
justificacin en la
caracterstica de
perpetuidad del derecho
de propiedad, ya que a la
muerte de una persona el
derecho se haya en la en
la disyuntiva de disponer
lo conducente al
patrimonio del muerto a
fin del que el patrimonio
no quede desprovisto de
su titular.
La herencia es una
consecuencia del
derecho de propiedad
privada debido a su
perpetuidad consistente
en la sucesin a titulo
universal o particular que
por causa de muerte
transmite derechos y
obligaciones que no se
extinguen con la muerte.
La sucesin se puede
presentar:
A ttulo particular.-
respecto de un derecho
individual como el de
propiedad de una cosa,
esta se puede dar en vida
y se le denomina
sucesin inter vivos, a la
persona que recibe bajo
esta condicin se le
denomina legatario.
A ttulo universal.- esta
consiste en la totalidad
del patrimonio del difunto
como esta transmisin es
en su totalidad resulta
Artculo 1084.- Herencia
es la sucesin en todos
los bienes de un difunto y
en todos sus derechos y
obligaciones que no se
extinguen por la muerte.

Artculo 1085.- La
herencia se defiere por la
voluntad del testador o
La primera se llama
testamentaria, y la
segunda legtima.

Artculo 1099.- El
testamento es un acto
personalsimo, unilateral,
revocable y libre, por el
cual una persona capaz
dispone de sus bienes y
derechos para despus
de su muerte, dentro de
los lmites de la ley y con
las solemnidades que
sta seala. Son vlidas
las disposiciones de
carcter no patrimonial
contenidas en el
testamento, aunque sean
las nicas disposiciones
que contenga el acto
testamentario.

Artculo 1110.- Podrn
testar todas aquellas
personas a quienes la ley
no prohba expresamente
el ejercicio de ese
derecho.

Artculo 1111.- Estn
incapacitadas para testar:
COMO LO APLICARE
LABORALMENTE.

Las relaciones cotidianas
estn colmadas de
relaciones jurdicas que
sirven para mantener el
orden en el Estado.
Quizs estn parezcan
invisibles al ojo comn
por sus caractersticas
tcitas pero a tu
alrededor se observan
siempre las influencias de
la ley, tanto en el mbito
pblico como el privado.

Laboralmente aplicare
este tema en los
conflictos sociales
presentes en la
actualidad, inclinando con
quien tiene mejor derecho
y tambin quien cumpla
con las formalidades que
establezca la ley.

96

evidente que ser mortis
causa, la persona que
recibe bajo esta
condicional se le
denomina heredero.
El testamento es un acto
jurdico unilateral.
Es personalsimo,
revocable y libre.
Debe ser ejecutado por
persona capaz.
Tiene por objeto la
transmisin de bienes,
derechos y obligaciones
que no se extinguen por
la muerte o la declaracin
y cumplimiento de
deberes.
De la definicin de acto
jurdico se desprenden
los siguientes elementos:
Una manifestacin de
voluntad.
La intencin de producir
consecuencias de
Derecho.
Que la norma jurdica
sancione esa
manifestacin de
voluntad.
Que tenga un objeto, o
sea, producir
consecuencias de
derecho.
Especies de
Testamentos.
Pblico abierto.
Ordinario Condiciones
normales Pblico
cerrado.
Pblico simplificado.
Olgrafo.
Testamento
Privado.
Martimo.
La institucin del
heredero y legatario es el

I. Las personas
menores de
diecisis aos
de edad; y

II. Las personas que
carezcan, en el momento
de testar, aunque sea
transitoriamente, de la
lucidez mental y de la
libertad necesarias para
el otorgamiento de ese
acto.

Artculo 1114.- Todos los
habitantes del Estado
cualquiera que sea su
edad y los concebidos
antes de la muerte del
autor de la herencia,
siempre que nazcan vivos
y capaces de vivir, tienen
capacidad para heredar y
no pueden ser privados
de ella de un modo
absoluto; pero con
relacin a ciertas
personas y a
determinados bienes,
pueden perder tal
capacidad por alguna de
las circunstancias
siguientes:

I. Falta de personalidad;

II. Delito;

III. Presuncin de
influencia contraria a la
libertad del testador o a la
verdad o
integridad del testamento;

IV. Falta de reciprocidad

COMO LO APLICARE
PROFESIONALMENTE.
Me formare
profesionalmente
altamente capacitada en
su disciplina, creativo,
emprendedor y con un
amplio conocimiento de la
realidad social, la ciencia
y la tcnica jurdicas as
como un desarrollo socio
deben, para lo cual
contarn con las
herramientas
metodolgicas necesarias
que les permitan competir
exitosamente en el
mercado laboral del
futuro como agentes del
cambio social con
identidad, y que adems
contribuyan a la
promocin de la cultura
jurdica nacional.

97

nombramiento que debe
hacerse en el testamento
de la persona o personas
que han de heredar al
autor de la herencia. Esta
institucin es de carcter
universal, en el sentido
de que el instituido
sucede al autor
testamentario, en la
totalidad patrimonial o en
la parte alcuota en todos
sus derechos y
obligaciones.
El legado es la institucin
testamentaria mediante la
cual el legatario adquiere
a titulo particular el
derecho de una
prestacin de dar o de
hacer, sin ms
modalidades que las
expresamente impuestas
por el testador haciendo
hincapi en que los
legados solo existen de
manera testamentaria.
La substitucin es el
derecho del testador de
establecer que una
persona ocupe el lugar de
aquel a quien haba
designado como su
heredero o legatario, pero
que no llegaron a serlo
por la causa que fuere;
as mismo el testador
puede nombrar a una o
ms personas para que
sean los sustitutos del
sustituido

internacional;

V. Utilidad pblica;

VI. Renuncia o remocin
de algn cargo conferido
en el testamento; y
VII. Por ingratitud e
indignidad entre parientes
en lnea recta.

Artculo 1144.- El testador
ser libre para establecer
condiciones al disponer
de sus bienes.

Artculo 1297.- El
testamento, en cuanto a
su forma, ser ordinario o
especial.

Artculo 1298.- El
ordinario podr ser:

I. Pblico abierto;

II. Pblico cerrado; y

III. Olgrafo.

Artculo 1299.- El
especial podr ser:

I. Privado;

II. Militar;

III. Martimo; y

IV. Hecho en pas
extranjero.

COMO LO APLICARE
SOCIALMENTE.
Desarrollando los
conocimientos tericos y
metodolgicos idneos
que me permitan
descubrir y entender la
esencia de lo jurdico
resolviendo asuntos
jurdicos de la sociedad.
Brindando asesora
jurdica relacionados con
el tema Del Derecho
hereditario.
Tambin resolver
asuntos relacionados al
testamento y buscando
siempre el bien comn de
quien tenga mejor
derecho.

98

p n i
logramos el objetivo
planeado ya que conocimos
la definicin de lo que es el
derecho hereditario. As
como tambin conocimos
las diferentes
clasificaciones de
testamentos y de acuerdo a
lo estudiamos sabremos
diferenciar entre uno y otro.
Ahora bien todo lo
estudiado en el presente
tema es positivo para todo
alumno de derecho, porque
atreves de la doctrina
tenemos una nocin de lo
que se lleva en la prctica.
Todo esto es positivo
porque en la sociedad, as
como en el mbito laboral y
profesional se presentan
diversas controversias
cuando la persona no deja
testamento.
Lo positivo del tema fue
cuando el profesor nos
pona ejemplos prcticos de
determinados asuntos y
cules son los efectos
jurdicos que se pueden
presentar en el momento
que cualquier persona se
llegare apoderar o logre
apropiarse de una herencia
que no le perteneciera y de
esta manera saber que
hacer o cmo actuar ante
estas controversias sociales
y saber dar solucin a esta
problemtica social pero
siempre y cuando
ejerciendo con igualdad en
el momento de aplicar la ley
y trabajar con tica
profesional.

confundiendo en relacin a
diferenciar los diferentes
tipos de testamentos, pero
poco a poco fui entendiendo
el tema, me encontr con
trminos que desconoca y
por ello no poda interpretar
o entender lo que el autor
quera explicar con relacin
al tema.

tema se entendi mejor al
estudiar el cdigo civil del
estado de guerrero es decir
en l se presentan las
caractersticas del derecho
hereditario as como las
formas cuando no se puede
llevar acabo el testamento,
Pero gracias a la
explicacin del profesor y a
la exposicin de los
compaeros logre

que agregar en lo negativo
al tema porque en el
transcurso del tema tuvimos
la oportunidad de aclarar las
dudas y cualquier otra
inquietud que se presentara
al respecto.
Adems de la explicacin
del ponente fue de gran
ayuda porque aclaro mejor
el tema al explicarnos los
ejemplos jurdicos
relacionndolo a la vida
social.
Es muy interesante el tema
del derecho hereditario,
porque en la prctica
debemos de saber cmo
aplicar de manera correcta
y saber que formalidades
debemos de cumplir al
realizar un testamento, as
como tambin saber
resolver los problemas
jurdicos que se presenten.
Por ejemplo debemos de
saber distinguir quienes son
los sujetos del derecho
hereditario, y las formas en
cmo se adquiere, cuales
son las formalidades de los
testamentos, etc.

Es de gran inters para el
alumno conocer la teora
pero tambin a travs del
estudio surgen preguntar en
cuanto a la aplicacin en
casos reales es por ello que
el profesor nos brinda su
disposicin y conocimientos
al aclararnos las dudas y
nos da un panorama para
que el alumno se interese
ms en los temas y realice
su mayor esfuerzo por
aprender.
Es interesante que las
personas tengan
conocimiento de la
importancia que es realizar
un testamento, ya que de
esta manera se evitan
conflictos familiares y
sociales.

99

Mapa conceptual

1.- SUJETOS
DEL DERECHO
HEREDITARIO
2.-
SUPUESTOS
DEL DERECHO
HEREDITARIO
3.-
CONSECUENCIAS
DEL DERECHO
HEREDITARIO
4.- OBJETOS
DEL DERECHO
HEREDITARIO
5.- RELACIONES
JURIDICAS DEL
DERECHO
HEREDITARIO
DERECHO HEREDITARIO
-AUTOR DELA HERENCIA.
-EL HEREDERO.
LOS LEGATARIOS.
LAS ALBACEAS.
LOS INTERVENTORES.
LOS ACREDORES.
- LOS DEUDORES
1.- De la sucesin por causa
de muerte. 2.- De la apertura
de la sucesin y de la
delacin hereditaria. 3.- De la
adjudicacin, aceptacin y
renuncia de la herencia. 4.-
Reconocimiento o
declaratoria de heredero. 5.-
Capacidad e incapacidad
para heredar. 6.- La
administracin, legitimacin
del menor y particin de la
herencia.
Transmisin
Creacin Modificacin o extincin
de derechos y obligaciones
Obligaciones o sanciones en
materia hereditaria.
La inexistencia
La nulidad
Caducidad Ineficiencia de los
testamentos.
OBJETOS DIRECTOS: Comprende los
derechos subjetivos como los
deberes jurdicos y las sanciones.
Los objetos indirectos se ocupan de
los problemas relacionados con la
herencia como universalidad
jurdica, como son: El patrimonio
hereditario El beneficio del
inventario La administracin de la
herencia El inventario y el avalu
La liquidacin y particin de
herencia La transmisin
hereditaria.
Pueden presentarse entre
la diversidad de
interesados en la herencia
tales como los heredero,
los legatario, los albaceas
e interventores, los
acreedores y deudores
hereditarios, y
excepcionalmente los
acreedores y deudores
personales de los
herederos y legatarios.
DIVIDANSEN EN: 1.-
Relaciones de los
herederos 2.- Relaciones
de los legatarios 3.-
Relaciones de los
albaceas.
100

101

102


A. AUTOR.

B. PUNTOS QUE TRATO.

C. COMENTARIOS INDIVIDUALES.

103

CONCLUSION FINAL

104

FUENTES DE INFORMACION

Trabajo Final Civil II Judith Aquino Limon

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