LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

Barcelona, 25 de Enero 2013

INDICE DE CNTENID
P!"#
INTRODUCCIN............................................................................................................................................................................................................ 1
EVOLUCIN HISTRICA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA.............................................................. 2
CONCEPTO DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA................................................................................................................, 4
NATURALEZA JURDICA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA..................................................... 5
TIPOS DE PRESCRIPCIN............................................................................................................................................................................. 6
BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA EN VENEZUELA................................................. 6
INALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIN ADQISITIVA...................................................................... !
OBJETO DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA.................................................................................................................. !
COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA........................................... !
REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA..................................... !
REGI"EN GENERAL DE LA PRESCRIPCIN........................................................................................................................ #
CALCULO DEL T$R"INO PARA LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA............................................... 1%
CAUSAS QUE I"PIDEN, SUSPENDEN E INTERRU"PEN LA PRESCRIPCIN.............1%
EECTOS JURDICOS DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA.......................................................................14
JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA...............................................................................14
DOCU"ENTACIN E&IGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIN................15
CONCEPTO DE CADUCIDAD....................................................................................................................................................................... 16
DIERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIN ' CADUCIDAD.........................................................................................16
BIBLIOGRAA................................................................................................................................................................................................................... 1!
INDICE DE CUADRS$
CUADRO NRO.1 CO"PARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION.... #
CUADRO NRO.2 TIE"PO DE SUSPENSIN EN LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA...... 12
CUADRO NRO.( TIE"PO DE POSESIN INTERRU"PIDO VALIDA"ENTE................... 14
INTRODUCCIN
Antes de entrar al anlisis de la Prescripcin Adquisitiva en el derecho venezolano actual,
resulta conveniente remontarse a los orgenes de dicha institucin, es decir, desde sus
antecedentes en el Derecho Romano, en el Derecho Quiritario propio de los ciudadanos
romanos exista una institucin denominada Usucapin, la cual susiste hasta nuestros das
! que permite adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesin de la misma por un
tiempo determinado"
#l Derecho de Propiedad para los romanos constitu!e el derecho real ms completo, pues
permite al titular del mismo acciones ! recursos para su de$ensa, en tal sentido es
indispensale conocer los distintos modos de transmitir la propiedad, entre los mas
conocidos tenemos la venta, la donacin, la dacin en pago, en ellos intervienen al menos
dos su%etos en el negocio %urdico, pero entre los modos de adquisicin de la propiedad
existe uno donde no intervienen dos su%etos, es decir, asta una persona que con la posesin
de un inmuele durante un determinado tiempo puede adquirir la propiedad, este modo
extraordinario por sus requisitos ! condiciones es la institucin de Usucapin me%or
conocida como Prescripcin Adquisitiva, cu!as caractersticas, elementos ! consecuencias
sern desarrollados en el presente traa%o"
#n el desarrollo de esta actividad ser se&alada la evolucin histrica de la Prescripcin
Adquisitiva, concepto, naturaleza %urdica, tipos de prescripcin, $inalidad que persigue esta
institucin, los requisitos esenciales para su procedencia como son la posesin paci$ica, el
tiempo, las causas que la impiden, suspenden o interrumpen, las cosas que pueden ser
o%eto de Prescripcin adquisitiva, la uena $e para la prescripcin adquisitiva, el %uicio
declarativo de Prescripcin adquisitiva, la caducidad ! di$erencias entre la prescripcin ! la
caducidad"
#l Usucapin o Prescripcin Adquisitiva desde el Derecho Romano hasta nuestros das ha
sido o%eto de innumerales anlisis, desde su concepto pasando por sus elementos hasta la
evolucin de su nomre pues no $ue otro sino 'ustiniano quien le dio el nomre de
Praescriptio (ongis )emporis permitiendo con ella una de$ensa procesal $rente a la
reclamacin de aquellos que pretendan discutir su derecho"
EVOLUCIN HISTRICA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
#l desarrollo histrico del Usucapin o Prescripcin Adquisitiva se inicia con una
institucin limitada al uso de los ciudadanos Romanos, la norma construida gracias a la
opinin de *icern ! posteriormente de +a!o se $unda en dos elementos, la posesin ! el
transcurrir del tiempo"
Algunos doctrinarios a$irman sin emargo que la institucin del Usucapin o Prescripcin
Adquisitiva es de origen griego, en el ordenamiento procesal griego exista como
excepcin, con la cual el demandado poda oponer al reinvindicante el largo perodo de
tiempo, en el cual -l estaa en posesin de la cosa"
(a Usucapin en el Derecho *lsico, adems de los elementos de posesin ! el transcurrir
del tiempo, se exigen dos nuevos requisitos, (a .usta *ausa ! la /ona 0ides" #s oportuno
se&alar que la institucin del Usucapin en esta -poca, recie el aporte de otro medio
%urdico, la praescriptio longi temporis" Resulta pertinente recordar que el derecho clsico
$ue aquel que rigi desde el principado de Augusto 1a&o 23 A"*"4, hasta la asuncin al
poder por Dioclesiano 1a&o 256 A"*"4, esta etapa result ser la parte mas destacada !
valiosa del Derecho Privado de Roma, pues en ella vivieron grandes %uristas cu!o
pensamiento continua vigente en nuestros das tales como Pomponio, +a!o, Papiniano,
Ulpiano ! 7odestino"
(a praescriptio longis temporis, se trataa de una excepcin que tena mas e$icacia para la
oponiilidad ante terceros que para la adquisicin del dominio de la cosa, esta $acultad $ue
concedida por *onstantino para oponer al reivindicante, posteriormente en el Derecho
'ustinianeo se reserva dicha institucin a solo los inmueles" #l #mperador 'ustiniano
re$orm esta institucin en dos oportunidades la primera oportunidad $ue para quitarle el
carcter meramente procesal que tena permitiendo la adquisicin del dominio del
inmuele, es decir, la consider de acuerdo con el espritu de la re$orma un modo de
adquisicin de la propiedad ! en la segunda oportunidad para se&alar el tiempo necesario
para prescriir indicando en ella que todas las cosas pueden ser o%eto de Prescripcin
Adquisitiva a excepcin de aquellas que son #xtracomercium"
CONCEPTO DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
#s el modo de adquirir el dominio ! otros derechos reales, por la posesin a titulo de due&o
durante el tiempo regido por la le!"
De$inicin de +uillermo *aanellas, #s el modo de adquirir un derecho o liertarse de una
oligacin por el transcurrir del tiempo ! dems condiciones determinadas por la le!"
De$inicin de #lo! (ares 7artnez, #s un medio estalecido en la le! que conduce a la
adquisicin de la propiedad u otro derecho real, mediante el e%ercicio de la posesin
legitima durante el tiempo determinado por la norma legal, sore ienes que est-n en el
comercio"
De$inicin de 'os- (uis Aguilar +orrondona, #s una de las $ormas como la posesin que
conduce a adquirir la propiedad u otro derecho real ! se caracteriza porque logra ese e$ecto
a trav-s del transcurso del tiempo"
De$inicin de Pedro /on$ante, #s el modo por el cual la propiedad se adquiere mediante la
posesin legalmente %usti$icada ! continuada durante un perodo de tiempo legal"
De$inicin de +iuseppe +rosso, #s la adquisicin de la propiedad de una cosa por medio de
la posesin, cali$icada legalmente ! continuada por un perodo de tiempo legal"
De$inicin de +ert 8ummero9, #s el modo de adquirir el dominio ! otros derechos reales
por la posesin o titulo de due&o durante el tiempo regido por la le!"
NATURALEZA JURDICA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
*uando nos re$erimos a la naturaleza %urdica de la Prescripcin Adquisitiva deemos
se&alar que es un modo de adquirir la propiedad o el dominio ! los dems derechos reales,
por la posesin continuada de alguna cosa durante el tiempo que la le! determine ! con
nimo adquisitivo" Donde existe discrepancia es si el modo de adquirir la propiedad o el
dominio ! los dems derechos reales resulta ser derivativo o es originario" Algunos %uristas
sostienen ! de$ienden que la institucin de Prescripcin Adquisitiva dee ser incluida entre
los modos derivativos de adquirir la propiedad para otros es uno de los modos originarios"
#ntre los que sostienen la primera tesis se encuentra Pedro /on$ante, quien se&ala que los
argumentos de lo que opinan lo contrario son poco slidos cuando a$irman que en la
:Prescripcin Adquisitiva $alta verdaderamente la voluntad del propietario precedente ! no
ha! ena%enacin;, olvidando que los modos derivativos de adquisicin no todos presuponen
una ena%enacin, es decir, una transmisin voluntaria del dominio de un precedente titular a
otro" Por otro lado puede parecer que la adquisicin no es originaria en cuanto no requiere
proar en el %uicio la propiedad del propio demandante, ms ien el %uicio de Prescripcin
Adquisitiva sirve para este $in< en otro orden de ideas para la adquisicin de la posesin
desde la -poca clsica ! %ustinianea mediante Prescripcin Adquisitiva se exige 'usta *ausa
! una sucesin cronolgica e inmediata de los anteriores propietarios, por cuanto la cosa
pertenece a otro hasta el =ltimo momento de la Prescripcin Adquisitiva ! camia de
propietario al instante en la cual esta se concreta" Algunos autores sostiene la opinin
contara< es decir, que la Prescripcin Adquisitiva es un modo originario de adquirir la
propiedad, la circunstancia es mu! simple dado el hecho de que la posesin que %usti$ica la
Prescripcin Adquisitiva no exigen veri$icar la adquisicin de un propietario precedente, ni
menos se hala de presuncin de su consentimiento, tampoco se presume una renuncia pues
la Prescripcin Adquisitiva se veri$ica aun en contra del propietario que ignore la existencia
del hecho que conduce a la perdida del ien ! esto pone en evidencia que los romanos no
crearon la institucin de Prescripcin Adquisitiva como modo derivativo de adquirir"
7enos aun convence la consideracin de que la cesacin de la titularidad del precedente
propietario ! el inicio de aquella del nuevo la hace derivativa, por cuanto la cesacin del
derecho del propietario que antecede es el motivo que pone la cosa en una situacin
id-ntica a aquella cosa que se encuentra carente de cualquier titular, es como tal, resulta
ocupale"
De lo anterior se puede in$erir que si nos inclinamos por la tesis de que la Prescripcin
Adquisitiva es un modo derivativo de adquirir la propiedad deeramos tener el
consentimiento de al menos dos poseedores, el que transmite ! el que adquiere la posesin,
si nos inclinamos por la tesis de que es un modo originario de adquirir la propiedad,
deemos oservar que esto implica un acto por parte del adquiriente sin que ocurra la
voluntad del poseedor anterior"
TIPOS DE PRESCRIPCIN
(a Prescripcin en nuestra legislacin atiende a dos sentidos claramente determinados !
son los que se indican a continuacin,
A4"> PR#?*R.P*.@A ADQU.?.).BA, Que es un medio de adquirir un derecho o dominio
! otros derechos reales, por la posesin a titulo de due&o durante el tiempo regido por
la le!, 1esta prescripcin es la que ocupa nuestra atencin en el presente traa%o4"
/4"> PR#?*R.P*.@A #C).A).BA D (./#RA)DR.A, Que es un medio para liertarse
de una oligacin proveniente de una relacin %urdica preexistente por la conducta
del acreedor ! el transcurso del tiempo, suministrando al oligado una excepcin para
rechazar la accin, as tenemos por e%emplo, un determinado deudor se oliga a trav-s
de la $irma de una (etra de *amio ! la conducta del acreedor es no solicitar el pago
durante un lapso de tres 1E4 a&os una vez que era exigile la oligacin, esta
oligacin se considerar prescrita, no pudiendo el acreedor e%ercer accin de coro,
es la sancin que la le! impone a la conducta del acreedor"
BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA EN VENEZUELA
#l asamento legal de la institucin de la Prescripcin Adquisitiva encuentra regulacin en
el Artculo FGH2 del *digo *ivil Benezolano"
ARTCULO 1952 CCV: La prescripcin es un medio de adquirir un derecho o
libertarse de una obligacin, por el tiempo y bajo las dems condiciones
determinadas por la Ley.
FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
(a Prescripcin Adquisitiva tiene como $inalidad eliminar el estado de incertidumre
generado por situaciones de hecho que prolongadas en el tiempo podan generar demandas,
$ue introducida por el ien p=lico, saer, para que el dominio de algunas cosas no $uese
siempre, incierto" #l e%ercicio de hecho del poder sore la cosa por parte del poseedor
legtimo aparece como el medio ms idneo para salvaguardar la situacin de quien
apareciese merecedor de proteccin" Quien posee por un determinado periodo de tiempo,
est exonerado de o$recer cualquier otro medio de pruea de su propiedad"
OBJETO DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
(a prescripcin no tiene e$ecto respecto de las cosas que no est-n en el comercio" #s
necesario entender que los derechos reales posiles son por regla general susceptiles de
ser adquiridos" ?on o%eto de Prescripcin Adquisitiva, a"> (as cosas corporales in
comercium, apropiales, con tr$ico %urdico, "> (as cosas incorporales, c"> (os derechos
reales ! d"> (os ienes patrimoniales del #stado"
COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
(a propiedad, las servidumres prediales continuas aparentes ! discontinuas aparentes, as
como las servidumres discontinuas aparentes ! discontinuas no aparentes< la copropiedad<
el usu$ructo< el uso< el derecho de haitacin ! la en$iteusis"
REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
(os requisitos de procedencia de la Prescripcin Adquisitiva son, F4 (a Posesin del ien
de $orma continua, no interrumpida, pac$ica, p=lica, no equivoca ! con intencin de tener
la cosa como su!a propia, 24 #l )iempo, la duracin del proceso"
F4 PD?#?.@A,
#s necesaria para la Prescripcin Adquisitiva la posesin de la cosa, es decir la detentacin
material de ella con el nimo de tenerla como propia"
24 ).#7PD,
(a Prescripcin Decenal, ?upone la posesin legitima del derecho correspondiente ! la
uena $e del poseedor, el tiempo requerido para que opere aqu la Prescripcin es de FI
a&os, es decir, es el caso del poseedor de uena $e quien posee como propietario en $uerza
de %usto titulo, aunque este viciado, con tal que dicho vicio sea ignorado por el poseedor, se
dice que es poseedor de uena $e aquella persona que adquiere un ien de quien cree es su
legitimo due&o, por lo cual tiene la conviccin de que es el verdadero propietario, la
posesin de uena $e tiene integrados dos elementos el %usto titulo ! la ignorancia de los
vicios que puedan a$ectar el titulo" #l asamento legal est contenido en el artculo FG3G del
*digo *ivil que se&ala,
ARTICULO 1979 CCV: Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho
real sobre un inmueble, en irtud de un titulo debidamente registrado y que no
sea nulo por defecto de forma, prescribe la propiedad o el derecho real por die!
a"os, a contar de la fecha de registro del t#tulo
(a Prescripcin Beintenal, #l tiempo requerido para que opere la Prescripcin Adquisitiva
es de 2I a&os, es el caso del poseedor legitimo, los requisitos para ser poseedor legitimo
son que la posesin sea continua, no interrumpida, pac$ica, p=lica, no equivoca ! con
intencin de tener la cosa como su!a propia, la posesin legitima tiene integrados dos
elementos el corpus que no es otra cosa que la ocupacin ! el animus que es el animo de
due&o" ?i una persona ha venido e%erciendo la posesin de un inmuele durante el
transcurso de veinte a&os de manera continua, no interrumpida, pac$ica, p=lica, no
equivoca ! mane%ndose como due&o, aun cuando no tenga titulo, la le! considera que ha
adquirido la titularidad de la propiedad por va de la Prescripcin Adquisitiva" #l
asamento legal est contenido en el artculo FG33 del *digo *ivil que se&ala,
ARTCULO 1977 CCV: $odas las acciones reales se prescriben por einte a"os
y las personales por die!, sin que pueda oponerse a la prescripcin la falta de
titulo ni de buena fe, y salo disposicin contraria a la ley. La accin que nace de
una ejecutoria se prescribe a los einte a"os y el derecho de hacer uso de la #a
ejecutia se prescribe por die! a"os.
Cua!" N!"# 1$
CO%PARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION
POSECION LEGITI%A POSESION DE BUENA FE POSESION PRECARIA
EJECUCION DE ACTOS
POSESORIOS
#A ADA/R# PRDP.D #A ADA/R# PRDP.D #A AD7/R# A'#AD
E&ISTENCIA DE UN TITULO
AD ?.
R#(A*.DA
*DA)RA*)UA(
LAPSO DE PRESCRIPCION
2IAJD? FI AJD? 'A7A? PR#?*R./#
FRUTOS
?e ha estalecido que dee
restituir todos los $rutos
?i los percie, con excepcin a
los generados despu-s de
noti$icada legalmente la
demanda
Ao los percie" ?alvo
disposicin contraria en la
convencin
%EJORAS
)iene derecho a reclamar las
existentes al tiempo de la
eviccin, no tiene derecho de
retencin del ien
)iene derecho a reclamar las
existentes al tiempo de la
eviccin, tiene derecho de
retencin del ien
Depende de la clausula
contractual
REGI%EN GENERAL DE LA PRESCRIPCIN
A4"> NO PUEDE SE SUPLIDA DE OFICIO$ #sto es que el 'uez no puede decretarla si la
parte a quien aprovecha la prescripcin no la hace valer oportunamente en %uicio"
*on$orme al artculo F"GHK del *digo *ivil"
%&$'()L* +,-. ((/: 0l jue! no puede suplir de oficio la prescripcin no
opuesta.
/4"> #( D#?).AA)AR.D PU#D# A(#+AR(A D R#AUA*.AR(A, Alegar la
prescripcin como de$ensa contra las pretensiones del demandante es competencia de
la parte a quien $avorece el e$ecto extintivo del nexo" (a renuncia expresa resulta de
la mani$estacin directa de la voluntad de no aprovecharse de la prescripcin" (a
renuncia tcita resulta de todo hecho incompatile con la voluntad de hacer valer la
prescripcin" (a renuncia no se presume pero el derecho a renunciar a la prescripcin
se reduce a las personas que tienen capacidad para disponer ! est consagrado en el
artculo F"GHH del *digo *ivil por cuanto la renuncia supone disposicin de un
derecho !a integrado al patrimonio"
%&$'()L* +,-- ((/: Quien no puede enajenar no puede renunciar a la
prescripcin.
*4"> (D? D#R#*LD? D# )#R*#RD?, Aunque el deudor o el titular del derecho
adquirido renuncie a la prescripcin consumada, los acreedores o cualquier otro interesado
en hacerla valer puede oponerla, artculo F"GH5 del *digo *ivil"
ARTCULO 195' CCV$ (Los interesados y cualquier otra persona interesada en
hacer aler la prescripcin, pueden oponerla, aunque el deudor o el propietario
renuncien a ella)#
CALCULO DEL ) *R%INO UTIL PARA LA PRESCRICIN ADQUISITIVA ,
(a prescripcin se cuenta por das enteros ! no por horas ! se consuma al $in del =ltimo da
del t-rmino, estalecidos en los artculos F"G3H ! F"G3K del *digo *ivil"
%&$'()L* +,1- ((/: La prescripcin se cuenta por d#as enteros y no por
horas.
)ratndose de la Prescripcin Adquisitiva esta no comenzar a correr sino desde el da
siguiente en que se inici la posesin con todos los requisitos exigidos por la (e!, pues el
da en que se celera el acto est $uera del t-rmino 1Dies a Quo Aon *omputatur in
)-rmino4 ! el da del vencimiento est dentro del t-rmino, 1Dies a Quem *omputatur in
)-rmino4"
%&$'()L* +,1. ((/: La prescripcin se consuma al fin del 2ltimo d#a del
t3rmino.
CAUSAS QUE I%PIDEN+ SUSPENDEN E INTERRUPEN LA PRESCRIPCIN$
A4"> Cau,a, -u. I/01.2 3a P!.,4!104152 A-u1,1617a$
Para que se pueda dar la Prescripcin Adquisitiva 1decenal o veintenal4 el derecho positivo
exige como constante la posesin legtima seg=n lo estalecido en el artculo 332 del
*digo *ivil"
%&$'()L* 114 ((/: La posesin es legitima cuando es continua, no
interrumpida, pac#fica, p2blica, no equioca y con intencin de tener la cosa
como suya propia)#
(a causa que impide la prescripcin adquisitiva se vincula o est unida a la ausencia de
posesin legtima" *uando exista una causa tpica de esta adquisicin por negocio %urdico,
compraventa, arrendamiento, de ella se deducir la intencin ! el concepto posesorio" ?i la
adquisicin tiene lugar sin la intervencin de la voluntad del poseedor esta circunstancia no
in$lu!e en la cali$icacin del concepto posesorio"
ARTCULO 1981 CCV$ (Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro, y sus
herederos a titulo uniersal, no pueden jams prescribirla, a menos que se haya
cambiado el t#tulo de su posesin por causa procedente de un tercero, o por la
oposicin que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario)#
ARTCULO 1989 CCV$ (5adie puede prescribir contra su t#tulo, en el sentido
de que nadie puede cambiarse a s# mismo la causa y el principio de su posesin.
(ualquiera puede prescribir contra su t#tulo, en el sentido de que se puede
obtener por la prescripcin la liberacin de una obligacin)#
#sta norma estalece que el poseedor precario mientras tenga esa condicin no puede
prescriir, ni -l ni sus herederos, amenos que camie el ttulo de su posesin"
/4"> *ausas que Su,0.2,152 . 3a P!.,4!104152 A-u1,1617a$
(a Prescripcin se suspende cuando la (e! impide que corra a $avor de alguien" ?u e$ecto
consiste en que no se cuente el tiempo de la suspensin" Mnicamente se cuenta el tiempo
anterior de la suspensin, que es =til, que se adicionar mas tarde el tiempo al que corra,
cuando cese la causa de la suspensin" Ao elimina estas causas -l t-rmino transcurrido
antes de su veri$icacin" (as causas generadoras de la suspensin oedecen a, A las
relaciones que vinculan a aquel en contra del cual corre la Prescripcin con el poseedor de
la cosa 1en especial, relaciones de derecho de $amilia4" #stas causas que suspenden la
prescripcin estn estalecidas en los artculos F"GK6 ! F"GKH del *digo *ivil"
%&$'()L* +,.6 ((/: 5o corre prescripcin:
+.7 0ntre (nyuges
4.7 0ntre la persona que ejerce la patria potestad y la que est sometida a ella.
8.7 0ntre el menor o el entredicho y su tutor, mientras no haya cesado la tutela, ni
se hayan rendido y aprobado definitiamente las cuentas de su administracin.
6.7 0ntre el menor emancipado y el mayor proisto de curador, por una parte, y el
curador por la otra.
-.7 0ntre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inentario.
..7 0ntre las personas que por ley estn sometidas a la administracin de otras
personas, y aquellas que ejercen la administracin)#
%&$'()L* +,.- ((/: 5o corre tampoco la prescripcin:
+.7 (ontra los menores no emancipados ni contra los entredichos
4.7 &especto de los derechos condicionales, mientras la condicin co est3
cumplida.
8.7 &especto de los bienes hipotecados por el marido para la ejecucin de las
conenciones matrimoniales, mientras dure el matrimonio.
6.7 &especto de cualquiera otra accin cuyo ejercicio est3 suspendido por un
pla!o, mientras no haya e9pirado el pla!o.
-.7 &especto a la accin de saneamiento, mientras no se haya erificado la
eiccin.
#l e$ecto %urdico de la suspensin de la prescripcin es que el tiempo transcurrido en la
suspensin no se toma en cuenta para el computo de la Prescripcin adquisitiva, solo son
%urdicamente validos en tiempo anterior ! el posterior a dicha causa"
G!a:14" N!"# 2$ T1./0" . ,u,0.2,152 2" 4"/0u6a;3. .2 3a P!.,4!104152 A-u1,1617a
*4"> *ausas que I26.!!u/0.2 3a P!.,4!104152 A-u1,1617a$
(as causas que interrumpen la Prescripcin adquisitiva estn per$ectamente se&aladas en
los artculos FGK3 al FGKG del *digo *ivil Benezolano, en ellos estn indicados los tipos
de interrupcin a saer, la interrupcin natural ! la interrupcin civil"
%&$'()L* +,.1 ((/: La prescripcin se interrumpe natural o ciilmente.
(onsiste en eliminar retroactiamente el tiempo transcurrido a faor del prescribiente,
en forma tal que, si se iniciara nueamente la prescripcin, el pla!o anterior no entrar#a
en el cmputo.
ARTCULO 198' CCV$ (:ay interrupcin natural, cuando por cualquiera
causa deje de estar el poseedor en el goce de la cosa por mas de un a"o)#
?e con$igura la interrupcin natural cuando el poseedor, por cualquier causa, de%a de estar
en posesin de la cosa por ms de un 1F4 a&o" Por aandono o renuncia o porque un tercero
le sea quitada la posesin" #l aandono voluntario de la posesin produce la p-rdida
de$initiva del tiempo anterior"
ARTCULO 1989 CCV$ (;e interrumpe ciilmente en irtud de una demanda
judicial, aunque se haga ante un jue! incompetente, de un decreto o de un acto de
embargo notificado a la persona respecto de la cual se quiere impedir el curso de
la prescripcin, o de cualquiera otro acto que constituya en mora de cumplir la
obligacin. ;i se trata de prescripcin de cr3ditos, basta el cobro e9trajudicial.
<ara que la demanda judicial produ!ca interrupcin, deber registrarse en la
*ficina correspondiente, antes de e9pirar el lapso de la prescripcin, copia
certificada del libelo con la orden de comparecencia del demandado, autori!ada
por el jue!= a menos que se haya efectuado la citacin del demandado dentro de
dicho lapso)#
ARTCULO 1979 CCV$ (La prescripcin se interrumpe tambi3n ciilmente,
cuando el deudor o el poseedor reconoce el derecho de aqu3l contra quien ella
hab#a comen!ado a correr)#
De los artculos F"GKG ! F"G3E del *digo *ivil se pueden deducir dos $ormas de
interrupcin civil de la prescripcin adquisitiva,
A4"> (a demanda %udicial, aunque se intente ante un 'uez incompetente"
/4"> #l reconocimiento del derecho del titular e$ectuado por el prescriiente"
#l e$ecto %urdico de la interrupcin es el aniquilamiento del tiempo transcurrido que
oviamente dee ser in$erior a 2I a&os, el poseedor deer restituir el ien o en caso de
continuar en posesin del mismo deer comenzar de nuevo con el cmputo"
G!a:14" N!"# 9$ T1./0" . 0",.,152 /.2"! . 2< a=", 126.!!u/01" 7a31a/.26."
EFECTOS JURDICOS DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA$
*onsumada la Prescripcin Adquisitiva, el poseedor adquiere el derecho correlativo a la
posesin, es decir, la propiedad del inmuele" Para que tenga e$ectos #rga Dmnes se dee
protocolizar la sentencia otenida del %uicio por Prescripcin Adquisitiva, con$igurndose
la retroactividad de la prescripcin, pues se le considerar propietario desde el da que
comenz a poseer"
JUICIO DECLARATIVO DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA$
(a $inalidad del %uicio declarativo de la Prescripcin Adquisitiva es la declaracin del
derecho de propiedad, esto a e$ectos de salvaguardar los intereses de quien pretenda
solicitar la titularidad de la propiedad de un inmuele o de otro derecho real por va de la
Prescripcin Adquisitiva, se deer acudir por va de demanda ante un triunal de Fra"
.nstancia a e$ectos de que previamente revisados los extremos de le! contemplados en los
artculos F"G3G ! 332 del *digo *ivil, le sea otorgado mediante una accin mero
declarativa dicha titularidad, 1si no ha! un tercero interesado que se oponga a la misma4, de
existir dicho tercero el %uez deer resolver mediante la utilizacin de la (e!, la lgica,
mxima de experiencias ! la sana critica dicho con$licto de derechos, a continuacin se
se&alan los artculos contemplados en el *digo de Procedimiento *ivil relativo a la
Prescripcin Adquisitiva,
ARTCULO 89< CPC# ((uando se pretenda la declaracin de propiedad por
prescripcin adquisitia seg2n la ley, o la declaracin de cualquier otro derecho real
susceptible de prescripcin adquisitia, el interesado presentar demanda en forma ante
el >ue! de <rimera ?nstancia en lo (iil del lugar de situacin del inmueble, la cual se
sustanciar y resoler con arreglo a lo dispuesto en el presente (ap#tulo#
ARTCULO 891 CPC# (La demanda deber proponerse contra todas aquellas personas
que apare!can en la respectia *ficina de &egistro como propietarias o titulares de
cualquier derecho real sobre el inmueble. (on la demanda deber presentarse una
certificacin del &egistrador en la cual conste el nombre, apellido y domicilio de tales
personas, y copia certificada del t#tulo respectio#
ARTCULO 892 CPC# (%dmitida la demanda se ordenar la citacin de los
demandados en la forma preista en el (ap#tulo ?/, $#tulo ?/, Libro <rimero de este
(digo, y la publicacin de un edicto empla!ando para el juicio a todas aquellas
personas que se crean con derechos sobre el inmueble, quienes debern comparecer
dentro de los quince d#as siguientes a la 2ltima publicacin. 0l edicto se fijar y
publicar en la forma preista en el art#culo 48+ de este (digo, una e! que est3
reali!ada la citacin de los demandados principales)#
ARTCULO 899 CPC# (La contestacin de la demanda tendr lugar dentro de los
einte d#as siguientes a la citacin del demandado, o del 2ltimo de los demandados, si
fueren arios. $anto para la contestacin, como para los trmites siguientes, se
obserarn las reglas del procedimiento ordinario)#
ARTCULO 89> CPC# (Las personas que concurran al proceso en irtud del edicto,
tomarn la causa en el estado en que se encuentre, y pueden hacer aler todos los
medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa)#
ARTCULO 895 CPC# (<ara ser admitida en la causa, la persona que concurra en
irtud del edicto deber acompa"ar prueba fehaciente del derecho que inoque sobre el
inmueble)#
ARTCULO 898 CPC# (La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la
demanda, se protocoli!ar en la respectia *ficina de &egistro, y producir los efectos
que indica el ordinal 4@ del art#culo -A1 del (digo (iil)#
DOCU%ENTACIN E&IGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIN
(a documentacin exigida para proponer un %uicio de Prescripcin Adquisitiva son los que
se indican a continuacin,
A4"> Demanda $ormal que cumpla con los requisitos mencionados en los artculos E6I !
KGI del *digo de Procedimiento *ivil"
/4"> Documento emanado de la D$icina de Registro .nmoiliario donde est protocolizado
el inmuele o%eto de la demanda donde conste las personas que aparecen como
propietarios o titulares del re$erido ien"
*4"> *erti$icacin del Registrador donde conste el nomre ! apellido de las personas que
aparecen como propietarios o titulares del ien, con copia certi$icada del titulo
respectivo"
D4"> *erti$icacin de +ravmenes con expresa alusin a todas las personas que $iguran
como titulares del derecho de propiedad"
)oda persona que pretenda adquirir la titularidad de un ien va Prescripcin Adquisitiva
dee proar mediante testigos u otro medio proatorio la posesin legtima de dicho ien,
pudiendo llevar al expediente aquellos recios de luz, agua, tel-$ono o cualquier medio
escrito que pruee la ocupacin de dicho ien durante los lapsos alegados, la Prescripcin
Adquisitiva no opera cuando las personas no se han mane%ado en la posesin con nimo de
due&o, como el caso del arrendatario, por estar supeditado a un derecho superior el cual es
el de la propiedad del titular del cosa"
CONCEPTO DE CADUCIDAD
#s el lapso que produce la extincin de la cosa o de un derecho, es el vencimiento de un
plazo concedido para e%ercer un derecho, es un lapso $atal pues no tiene situaciones que la
impidan, suspendan o interrumpan, sin emargo el %uez puede promoverla de o$icio"
DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIN ? CADUCIDAD
- (a Prescripcin es un medio de adquirir un derecho o liertarse de una oligacin por el
transcurrir del tiempo ! a%o las dems condiciones determinadas en la le!, mientras
que la *aducidad hace re$erencia de un lapso que produce la extincin de una cosa o de
un derecho"
- (a Prescripcin puede hacerse valer o renunciarse despu-s de adquirida mientras que la
*aducidad no puede renunciarse por la parte a quien ene$icia"
- (a Prescripcin puede suspenderse o interrumpirse, la *aducidad es un hecho o%etivo
que se produce $atalmente ! no puede ser o%eto de suspensin ni de interrupcin, es
necesario e%ercer la accin dentro del tiempo $i%ado para ello, pues ni el caso $ortuito ni
la $uerza ma!or detienen su curso"
- (os lapsos de Prescripcin no pueden ser o%eto de convenciones pues es de estricta
reserva legal, mientras que la caducidad puede ser pactada convencionalmente, por eso
existe la caducidad legal ! la caducidad convencional"
- (a Prescripcin no opuesta no puede ser suplida de o$icio por el %uez, mientras que la
*aducidad puede declararse de o$icio !a que es materia de orden p=lico"
- (a Prescripcin Adquisitiva contiene el termino Dies a Quo, en la *aducidad ese
termino no existe"
- (a Prescripcin no corre contra determinadas personas por e%emplo, entre cn!uges,
para el ni&o o adolescente, para el entredicho ! su tutor, mientras que la *aducidad
corre contra todo el mundo incluso contra los incapaces"
- (as Prescripcin puede ser Adquisitiva o #xtintiva 1(ieratoria4, mientras que la
*aducidad en esencia es una sola !a sea convencional o legal"
- (a Prescripcin Adquisitiva tiene e$ecto retroactivo 1#x>)unc4, pues con la sentencia
hace propietario al poseedor legtimo desde el primer da que comenz a poseer,
mientras que la *aducidad tiene e$ectos hacia el $uturo 1#x>Aunc4"
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