Los sistemas modernos de

construccin marchan hacia

nuevas modalidades que
permiten obtener menos
peso, trabaj o l i mpi o,
agilidad y rapidez de
ejecucin, posibilidades de
redistribucin de espacios
en el futuro, mayores reas
tiles, en fin, cuanto
argumento pueda significar
provecho econmico.
En la construccin de
edi fi ci os, l as paredes
livianas, bien sea con placas
d e f i b r o c e m e n t o
SUPERBOARD o con placas
de yeso GYPLAC conducen
precisamente a obtener
esos resul tados y l a
demostraci n de esta
afirmacin es el propsito
de este folleto, en especial
en lo referente a elementos
estructurales.
NOTAS NOTAS
TCNICAS TCNICAS
Noviembre de 2001 No. 23
Instituto Ferrini - Sede Centro, Medelln. Fachada en Superboard de 11 mm
Paredes interiores y cielos rasos en Gyplac de 12,7 mm
MAMPOSTERA TRADICIONAL
VS.
SISTEMAS LIVIANOS
REGIONAL CENTRO
Calle 26 No 41-185 Unidad Industrial
Los Libertadores Bodega 2
Telfonos: (4) 374 33 14 - 374 33 17
281 33 01
Fax: (4) 281 33 21
Itag, Antioquia
REGIONAL NORTE
Metroparque Av. Circunvalar Calle 47
Bodegas MC2 MC3
Telfonos: (5) 328 91 90
328 94 82 - 328 90 01
Fax: (5) 328 94 89
Barranquilla, Atlntico
REGIONAL ORIENTE
Calle 19 No 1-178 Bello Horizonte
Telfonos: (1) 825 06 12 - 825 11 37
825 11 60 - 825 11 72 - 825 11 73
Fax: (1) 825 05 70
Madrid, Cundinamarca
FBRICA Y OFICINAS
Parque Industrial Juanchito
Conm: (6) 874 77 47
Fax: (6) 874 59 33 - 874 10 21
874 56 41
Apartado Areo 358
Manizales, Caldas
Colombia
REGIONAL OCCIDENTE
Av. Roosevelt No. 52A-45 Local 2B
C.C. Super Rpido el Sur
Telfonos: (2) 513 12 87 - 513 14 60
Fax: (2) 513 14 66
Cali, Valle
CENTRO DE CONSTRUCCIN
LIVIANA EN SECO
Carrera 11 No 98-46 Local 2
Telfonos: (1) 218 03 06 - 218 01 37
Fax: (1) 218 02 36
Bogot
NormaNTC-ISO14001
CdigoNAA004-1
Fabricacindeproductosenfibro-
cementoytanquesdepolietileno
D
is
e

o
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s

O
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2
3
n
o
v
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m
b
re
2
0
0
1
Lnea gratuita de asistencia tcnica 9(800)966200
MAMPOSTER A TRADI CI ONAL VS.
SI STEMAS LI VI ANOS
NDI CE
Objetivo 2
Mtodo del estudio 2
Cargas 2
Condiciones de la mampostera tradicional sismo-resistente 5
Anlisis comparativo de costos 7
Conclusiones 12
Placa SUPERBOARD 13
Placa GYPLAC 15
Oficinas Navitrans, Cali.
Paredes interiores en Superboard de 8 mm
Pg.
ESPECI FI CACI ONES TCNI CAS
Y PRODUCTOS COMPLEMENTARI OS
Tornillo de cabeza extraplana
Tornillo estndar N 6 x 1
Cinta de papel
Masilla Hamiltons
para uso interior en
juntas invisibles
Hamiltons
FRESCASA de 3
sin recubrimiento

Perfil PARAL
Calibre 26
Perfil CANAL
Calibre 26
Perfil Omega
Esquinero
P L A C A S D E Y E S O
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Paredes, cielos rasos
y revestimientos
Estndar (ST)
Resistente a la
humedad (RH)
Resistente al
fuego (RF)
Superficies curvas

1220 x 2440 x 12.7 ( (

5
8 1220 x 2440 x 15.9 ( (

5
16 1220 x 2440 x 8 ( (
*

1220 x 2440 x 12.7 ( (

5
8 1220 x 2440 x 15.9 ( (

1220 x 2440 x 12.7 ( (

5
8 1220 x 2440 x 15.9 ( (
28.5
36
20
28.5
36
28.5
36
Tipo de placa Aplicacin Formato (mm) Peso (Kg)
OBJ ETI VO
En el presente documento se busca determinar la
incidencia del uso de divisiones livianas sobre el
costo total de una edificacin. El anlisis se hace
con base en la comparacin de los costos de un
edificio con divisiones interiores en mampostera
tradicional frente al costo de la misma estructura
con divisiones livianas con productos COLOMBIT,
bi en sea con pl acas de fi brocemento
SUPERBOARD o con placas de yeso GYPLAC.
Adems del costo, es necesario tener en cuenta
que:
* Construir pensando en la seguridad no es
ms caro.
* La construccin con divisiones livianas es
ms rpida que con mampostera tradicional.
MTODO DEL ESTUDI O
Para evaluar los costos se tom un edificio de 5
pisos (el primer piso de parqueaderos y los cuatro
siguientes de apartamentos) de 25.4 metros de
frente por 15.8 metros de fondo, con un voladizo
de 1 metro hacia el frente en los pisos de
apartamentos. La altura total del edificio fue de
14 metros, equivalente a 2.8 metros en cada
piso.
El edificio se modul estructuralmente con
prticos de concreto reforzado en ambas
direcciones. El entrepiso se supuso con plaquetas
y viguetas prefabricadas de concreto. En los dos
* El comportamiento de un edificio ante
riesgos ssmicos es mejor con divisiones livianas.
* Los ocupantes de un edificio corren menos
riesgos cuando se usan divisiones livianas.
casos se consideraron muros exteriores de
mampostera tradicional.
El edificio se analiz en una zona de Amenaza
Ssmica Alta utilizando los requerimientos del
Nuevo Cdigo Sismo-resistente NSR-98, Ley 400
de 1997 y decreto 33/98. Para tal efecto se aplic
el Mtodo de la Fuerza Horizontal Equivalente y se
us el programa SAP - 90 para el anlisis y el
diseo del edificio.
Este anlisis fue realizado por el ingeniero Luis Fernando
Guzmn.
CARGAS
Car gas muer t as con
Mampost er a Tr adicional
Se trabaj con ladrillo hueco de 13 cm de espesor
y 2 cm de revoque en cada lado para un total de
17 cm. Se tom una densidad de 1500 kg/m. El
edificio tiene 195 metros lineales de muros en un
rea aproximada de 401 m por piso, as el peso
del ladrillo significa 285 kg/m de placa. Sin
embargo el NSR-98 especifica como mnimo en el
artculo B.3.4.2. el valor de 300 kg/m, que fue el
finalmente adoptado.
Edificio BCH,
Pereira.
Paredes exteriores
e interiores
con Superboard
de 8 y 11 mm
Salud Total sede Autopista Norte, Bogot.
Paredes interiores en Gyplac 12,7 mm
GYPLAC es una placa plana de yeso bihidratado
(Ca SO4 + 2 H2O) con aditivos especiales de alta
calidad, cuyas caras se encuentran revestidas con
cartn altamente resistente.
PLACA GYPLAC
Car act er st icas
* Alta resistencia a esfuerzos mecnicos.
* Alto ndice de aislamiento trmico.
* Alto ndice de aislamiento acstico.
* Muy fcil de manipular y transportar.
* Incombustible.
* Bajo Peso.
* Econmico.
* Rapidez de obra.
Aplicaciones
* Paredes interiores.
* Cielos rasos.
* Revestimientos.
Las placas planas de yeso han sido durante aos
el material preferido para la elaboracin de
paredes en ms del 70% de las viviendas de los
Estados Unidos.
Ha tenido igualmente, una masiva utilizacin en
diferentes tipos de construccin, como en centros
comerciales, construcciones bancarias, escuelas,
hospitales, viviendas, hoteles e institucionales,
entre otras, donde las caractersticas de estas
placas facilitan la ejecucin de acabados
decorativos en cielos rasos y paredes con los
mejores estndares de calidad.
Urbanizacin Bosques de Palermo, Armenia.
Paredes y cielos rasos en Gyplac de 12,7 mm
Car gas muer t as con par edes
livianas
Este tipo de paredes se puede obtener utilizando
la placa de fibrocemento SUPERBOARD o la
placa de yeso GYPLAC.
Se tom la densidad de la placa SUPERBOARD
como 1.35 kg/dm (mayor que la de las placas
de yeso), lo que para 2 lminas de 8 mm de
espesor da un peso de 20.02 kg/m. A este dato
se le debe agregar el peso de los perfiles de acero
galvanizado calibre 24 que significan 2.20 kg/m,
lo que da un total de 31.90 kg/m de divisin
liviana. Este peso evaluado para 195 metros
lineales de muro por piso y altura de 2.30 m. da
un valor de 35 kg/m como carga distribuida en la
placa. A pesar de esto, el NSR-98 exige en el
artculo B.3.4.3 utilizar un valor mnimo de 90
kg/m, valor que es bastante conservador, pero
que deja un margen para cargas adicionales
como las de enchape en cermica de algunos
muros.
Adems de la diferencia en el peso de los muros,
tambin la hay en el peso de las viguetas
prefabricadas, pues la menor carga sobre ellas
permite hacerlas ms livianas. En este caso las
cargas muertas de trabajo fueron:
Placa de concreto 120 kg/m
Plaquetas prefabricadas 72 kg/m
Viguetas prefabricadas 54 kg/m
Acabados 105 kg/m
Cielo raso 30 kg/m
Muros livianos 90 kg/m
471 kg/m
Las cargas muertas fueron las siguientes:
Cargas muertas-Mampostera
Placa de concreto 120 kg/m
Plaquetas prefabricadas 72 kg/m
Viguetas prefabricadas 65 kg/m
Acabados 105 kg/m
Cielo raso 30 kg/m
Muros de ladrillo 300 kg/m
692 kg/m
Cargas muertas - Sistema liviano
Perfiles canal
Medidas en milmetros
Placa SUPERBOARD
o GYPLAC
610
1220
Perfiles paral
2
4
4
0
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
400
300
P L A C A S D E F I B R O C E M E N T O
ESPECI FI CACI ONES TCNI CAS
Y PRODUCTOS COMPLEMENTARI OS
* Espesor fabricado bajo pedido. Para otras dimensiones y usos consulte al departamento de Asistencia Tcnica de Colombit. El peso y las dimensiones son nominales.
*
*
*
2,00
4,00
8,79
2,52
5,18
10,99
26,37
35,16
47,21
60,10
72,98
85,86
En hmedo
10 Mpa
En equilibrio
14 Mpa

PROPIEDAD
Absorcin
Densidad (seco al horno)
Contenido de humedad
Variacin lineal con cambio de humedad
De seco al ambiente a saturado
De seco al horno a saturado
Coeficiente de expansin trmica
Mdulo de elasticidad (seco al horno)
Conductividad trmica
Resistencia a la traccin del clavo
En hmedo
En seco
Resistencia al impacto - Charpy
VALOR
30 - 35
1.25
10-12

0,6
6

2,4
4x10
68.521-6.722
0.263

32.0
64.7
2.1
UNIDAD
%
Kg / m
%

mm / m
mm / m
m / m C
Kg / cm - MPa
W / m K

Kg
Kg
KJ / m
ENSAYO
ASTM D1037
ASTM D1037
ASTM D1037

ASTM D1037

ASTM D 696
ASTM C 120
ASTM C 518

ASTM D1037
ASTM D 256
Masilla Hamiltons
para uso interior en
juntas invisibles
Tornillo de cabeza extraplana
Tornillo estndar N 6 x 1
Malla fibra de vidrio
Hamiltons
Perfil PARAL
Calibre 24
Perfil CANAL
Calibre 24
FRESCASA de 3
sin recubrimiento

Cielos rasos suspendidos o clavados
Cielos rasos suspendidos o clavados
Cielos rasos clavados
Cielos rasos clavados
Cielos rasos, divisiones interiores
Paredes interiores, ductos de servicio, frontones, cornisas
para techos, cielos rasos atornillados
Paredes exteriores, fachadas, mesones de laboratorio y cocina,
culatas, bases para techos
Bases para techos, fachadas, paredes exteriores, culatas,
entrepisos, estanteras
Entrepisos, fachadas, estanteras
Entrepisos, estanteras
Car gas Vivas
En ambos casos se tom 180 kg/m segn el
Artculo B.4.2.1. del NSR-98.
Result ados del anlisis de
car gas
A) Estructura
Los resultados del anlisis comparativo entre los
dos sistemas de muros permiten varias
alternativas a saber:
* Disminuir gradualmente el tamao de las
columnas.
* Disminuir el tamao de las vigas.
* Ambos.
Al estudiar la alternativa ms econmica se
decidi disminuir el tamao de todas las vigas
pasando de 0.50 m de altura a 0.45 m y una
rebaja del 5% en el peso del refuerzo. El tamao
de las columnas qued igual.
Placa de entrepiso. Las viguetas prefabricadas
del entrepiso pueden disminuirse de 0.30 m de
altura con mampostera tradicional, a 0.25 m con
divisiones livianas, con alguna rebaja adicional en
el acero de refuerzo.
B) Cimentacin
Hay posibilidad de escoger dos tipos de
cimentacin segn la calidad del terreno donde se
levante la edificacin.
* Caissons:
En este caso el menor peso de la estructura no
permite menor costo en la cimentacin porque los
caissons tienen unas dimensiones y un refuerzo
mnimo que hay que respetar. Con las divisiones
livianas habra una ventaja en el tamao de las
campanas de los caissons que disminuira sus
volmenes hasta en un 5%.
* Zapatas aisladas:
Significaran una reduccin en el volumen del
concreto y en el peso del refuerzo. Las vigas de
fundacin seran iguales en los dos casos.
Es una placa plana constituida por una mezcla
homognea de cemento, refuerzos orgnicos y
agregados naturales. Esta formulacin permite
obtener un producto tan verstil que puede
trabajarse fcilmente y al mismo tiempo ofrecer
las virtudes de los fabricados con base en
cemento.
* Resistente a la humedad, no se pudre ni se
oxida.
* Inalterable a los cambios de temperatura.
* Resistente a la intemperie.
* Resistente al fuego
* No expande la llama ni genera humo, segn
ensayos bajo la norma ASTM E84
* Inmune al ataque de hongos y bacterias.
* Inmune al ataque de plagas y roedores.
Las caractersticas de la placa SUPERBOARD la
hacen un producto verstil, apto para diversas
aplicaciones como:
* Fachadas.
* Cielos rasos.
* Entrepisos.
* Bases para techos.
* Impermeabilizacin de losas.
SUPERBOARD es la nica placa de fibrocemento
fabricada en el pas, con las ms altas
especificaciones del mercado.
Car act er st icas
Hospital Infantil de Caldas, Manizales.
Paredes interiores en Superboard de 8 mm
PLACA SUPERBOARD
6. El hierro longitudinal de las columnas de
amarre debe anclarse en la viga de piso de
la estructura.
7. Deben dejarse juntas de 2 cm de espesor
entre las columnas de amarre y las
columnas estructurales.
8. Con el fin de no hacer costosa esta junta se
debe llenar con poliestireno expandido,
ICOPOR y slo ejecutar una junta a cada
lado de 1 x 2 cm con sellantes
elastomricos como SIKAFLEX o similares.
Como se puede deducir, los requerimientos del
NSR-98 para la ejecucin de muros de
mampostera son bastante complejos y encarecen
considerablemente la ejecucin de la obra. (Grfico
pgina 6).
Los resultados del anlisis concluyen en los
siguientes puntos:
1. Los muros deben quedar confinados entre
columnas de concreto reforzado, de
espesor igual al del muro, por ejemplo 13
cm. Su seccin puede ser 13 x 13 cm.
2. Vanos hasta L = 6 m requieren 3
columnas. Vanos hasta L = 4.25 m
requieren 2 columnas.
3. Todos los muros requieren una viga de
amarre de seccin 13 x 13 cm.
4. Las columnas y las vigas de amarre
tendrn refuerzo de 4 varillas # 3 con flejes
# 2 cada 10 cm.
5. Las columnas estarn ancladas a las vigas
superiores del prtico principal mediante
espigos # 6 de L = 30 cm que por un
extremo estn embebidos 15 cm en la
estructura y por el otro penetran en un
tubo galvanizado O 1" en una lon-
gitud L = 13 cm. El tubo debe estar
taponado en su parte inferior para
evitar la entrada de concreto.
CONDI CI ONES DE LA
MAMPOSTER A TRADI CI ONAL
SI SMO-RESI STENTE
En los edificios convencionales configurados por
prticos de concreto reforzado en ambas
direcciones y losa de entrepisos de viguetas y
plaquetas, los vanos de los muros generalmente
se llenan con mampostera de ladrillos o bloques
sin tener en cuenta los requerimientos del NSR-
98 (Grfico pgina 6).
COLOMBIT someti al Ingeniero Gabriel Robledo
Villegas el clculo y presupuesto de los muros del
mismo edificio considerado en la presente Nota
Tcnica, de manera que se ajustaran al NSR-98.
CONCLUSI ONES
* Ciment acin y est r uct ur a ms
econmica
Segn el estudio anterior, las divisiones livianas
permiten una economa en el precio de la
cimentacin y la estructura del edificio en estudio
en el orden del 6 al 10%.
Este valor se ve afectado por el tipo de
cimentacin que se utilice, siendo ms favorable
para el caso de divisiones livianas la cimentacin
con zapatas aisladas.
Aunque la carga ssmica y la carga vertical se
disminuyen en un 20%, este valor no se ve
reflejado en el costo final de la cimentacin y la
estructura, pues NSR-98 no permite disminuir
todos los elementos estructurales en la misma
proporcin.
* 3.4% ms de super ficie t il
Al utilizar divisiones livianas de 10 cm de espesor
en vez de muro de ladrillo revocado de 17 cm, hay
mayor rea a til a saber: 4 pisos x 195 metros
lineales de muro x 7 cm = 54.6 m. lo que
representa 3.4% ms de superficie disponible.
* Ms economa
Las divisiones livianas son ms econmicas que la
mampostera que sigue las recomendaciones del
NSR-98 como se puede ver en los cuadros.
* Ms segur idad
Las condiciones de seguridad de los ocupantes
ante eventos ssmicos, son infinitamente
mayores con divisiones livianas que con
mampostera.
Ot r os beneficios
Emplear divisiones livianas en vez de muros de
ladrillos, trae otras ventajas que es preciso
recordar:
* El tiempo de ejecucin de una divisin liviana
es mucho menor, en vista de que no se
requieren tiempos de frage y de que el
proceso de instalacin es ms rpido.
* Con divisiones livianas se logra una obra ms
limpia y con poco desperdicio.
* Para el paso de ductos es mucho ms fcil y
prctico trabajar con sistemas livianos. No se
requiere romper y luego resanar.
* Es ms fcil remodelar y redistribuir espacios
con divisiones livianas.
DETALLE DEL REFORZAMI ENTO DE LOS MUROS NSR-98
Viga
Viga de amarre
Columna de amarre
Junta en icopor con
sello de Sikaflex
Junta en icopor con
sello de Sikaflex
Columna del prtico
e=2cm. e=2cm mnimo
Columna del prtico
2.80m
L *
0.13m
0.13m
Varilla 3/4"
Sikaflex similar: 1cm
Tubo 1"x10cm
Columna de amarre
Flejes cada 10 cm
Viga
Flejes cada 10 cm
L* : Para luces hasta de 6.25m se requieren 3 columnas de amarre.
Para luces hata de 4.25m se requieren 2 columnas de amarres.
Viga
1cm
10 cm
15 cm
0.20m
0.20m
4 No.3
Fleje No.2 c.10 cm
(Para columnas y vigas)
Recubrimiento libre
desde el fleje 1.5cm
0.13m
0.13m
Diseo: Ing. Gabriel Robledo Villegas Marzo/99
Viga de amarre
1
2
Not a:
* Se consideran divisiones no estructurales.
* El estudio est elaborado para una
construccin tpica. Las cantidades de
material pueden variar segn las
caractersticas fsicas del proyecto: reas
construidas, cantidad de vanos, altura de
paredes.
* Para el caso de la mampostera, se tienen en
cuenta los requerimientos del NUEVO
CDIGO DE CONSTRUCCIONES SISMO-
RESISTENTES NSR-98. No se tiene en
c u e n t a l a ma mp o s t e r a q u e
no cumpla el NSR-98 por cuanto al emplear-
la se corre alto riesgo.

Descripcin Unidad Cantidad Valor unitario $ Valor parcial $ Valor parcial US
Placa placa 0,69 15.900 10.971 4,73
Paral 89 Gyplac un 1,06 4.690 4.972 2,14
Canal 90 Gyplac un 0,34 4.250 1.445 0,62
Tornillo Chazo un 2,00 20 40 0,02
Tornillo Extraplano un 2,70 23 63 0,03
Tornillo Drywall un 27,00 12 324 0,14
Frescasa 3 rollo 0,06 80.684 4.842 2,09
Cinta de celulosa rollo 0,011 9.160 101 0,04
Masilla Acrlica cuete 0,090 30.400 2.736 1,18
Mano de obra muro m
2
1,00 6.000 6.000 2,59
37 494 16 17
ANLISIS DEL MURO EN GYPLAC
o
* El valor de los materiales es relativo a la
localizacin de la obra.
* No se incluye costo de herramientas,
andamiaje y otros elementos auxiliares.
* El costo de la mano de obra vara segn el
instalador.
* No se incluye IVA.
* No se incluye AIU.
1
2
m
2
Valor total . ,
ANLISIS DEL MURO EN MAMPOSTERA TRADICIONAL SEGN NSR-98
Ladrillo de primera un 16,10 680 $ 10.948 $ 4,72 $
Mortero m 0,02 159.970 $ 3.200 $ 1,38 $
Estructura de refuerzo m 1,00 11.270 $ 11.270 $ 4,86 $
Juntas Flexibl es Segn NSR-98 m 1,00 2.382 $ 2.382 $ 1,03 $
Mano de Obra Muro m 1,00 9.241 $ 9.241 $ 3,98 $
Revoque m 2,00 5.979 $ 11.958 $ 5,15 $
Estuco plastico acabado kg 8,00 931 $ 7.448 $ 3,21 $
Mano de Obra estuco m 2,00 1.518 $ 3.036 $ 1,31 $
59.483 $ 25,64 $
Descripcin Unidad Cantidad Valor unitario $ Valor parcial $ Valor parcial US
3
2
2
2
2
2
ANLI SI S COMPARATI VO
DE COSTOS
Con los datos anteriores se procedi a evaluar los
costos de los cimientos y de la estructura en cada
uno de los casos, teniendo en cuenta por
separado la cimentacin profunda y la
cimentacin superficial. Se usaron valores
comerci al es que compl ementaron l os
recomendados por el informe CONSTRUDATA
de Marzo - Mayo de 2001 No. 118.
Se incluye adems un presupuesto con los
valores de las divisiones en mampostera y las
divisiones livianas.
Cost os por m de las placas
de ent r episo
La diferencia bsica en el precio de la estructura
est en el valor de la placa de entrepiso, que
como ya se dijo, es ms favorable con las
divisiones livianas en razn de su menor peso.
Placa de Ent r episo con Viguet as y Plaquet as Pr efabr icadas (m)
41
63
27
60
99
US$ 1.00= 2.320,00 $

Anlisis de la Placa de Entrepiso con Mampostera Tradicional
Descripcin Unidad Cantidad Valor unitario $ Valor parcial $
Mano de obra gbl 17,30 1.262 $

21.833 $

9,

Vibrador elctrico da 0,10 14.638 $ 1.464 $ 0,
Viguetas y plaquetas m
2
1,00 30.790 $ 30.790 $ 13,
Concreto m
3
0,20 134.522 $ 26.905 $ 11,
88.146 $ 37,
Anlisis de la Placa de Entrepiso con Divisiones Livianas
Descripcin Cantidad
Mano de obra 17,00 1.262 $ 21.454 $ 9,25
Vibrador elctrico 0,10 14.638 $ 1.464 $ 0,63
Viguetas y plaquetas 1,00 27.112 $ 27.112 $ 11,69
Concreto 0,18 134.522 $ 24.214 $ 10,44
81.398 $ 35,09
2
Valor total
Valor parcial US
gbl
da
m
2
m
3
2
Unidad Valor unitario $ Valor parcial $ Valor parcial US
Instalaciones del Concejo, Pereira
Paredes interiores con Superboard de 8 mm
Valor total
CIMIENTOS 23.398,20 54.283.824
ESTRUCTURA 95.631,70 221.865.530
DIVISIONES 37.843,49 87.796.908
TOTALES 156.873,39 363.946.262

Descripcin US $
2
Cost os por m
de la obr a complet a
Gyplac vs. Mampost er a
ANLISIS CON DIVISIONES EN MAMPOSTERA SISMO-RESISTENTE

NSR - 98
CIMIENTOS
ESTRUCTURA
DIVISIONES
TOTALES

Descripcin US $ economa
% de
ANLISIS CON DIVISIONES GYPLAC
19,384.61
90,098.09
30,450.64
139,933.34
44,972,286
209,027,564
70,645,488
324,645,338
17.15
5.79
19.54
10.80
US US $ $
ANLISIS CON DIVISIONES INTERIORES EN GYPLAC
TOTAL PRECIO DIRECTO
3
3
3
3
3
3
3
2
3
3
2
2
Item Cantidad Valor unitario Descripcin Unidad Valor parcial %
1 Cimientos 19.384,61 $ 44.972.286 $ 13,85%
1,1 Excavacin Manual m 173,65 US 4,45 $ 10.313 $ US 771,92 $ 1.790.853 $ 0,55%
1,2 Llenos m 57,34 US 2,13 $ 4.950 $ US 122,34 $ 283.833 $ 0,09%
1,3 Concreto Zapatas m 65,41 US 134,94 $ 313.069 $ US 8.826,66 $ 20.477.844 $ 6,31%
1,4 Solado de Limpieza m 8,90 US 110,97 $ 257.460 $ US 987,67 $ 2.291.394 $ 0,71%
1,5 Concreto Viga de Fundacion m 42,00 US 146,21 $ 339.214 $ US 6.140,94 $ 14.246.988 $ 4,39%
1,6 Acero de Refuerzo kg 4964,37 US 0,38 $ 880 $ US 1.883,04 $ 4.368.646 $ 1,35%
1,7 Retiro de Sobrantes m 116,31 US 5,61 $ 13.006 $ US 652,04 $ 1.512.728 $ 0,47%
2 Estructura 90.098,09 $ 209.027.564 $ 64,39%
2,1 Concreto Columnas m 57,60 US 185,10 $ 429.430 $ US 10.661,71 $ 24.735.168 $ 7,62%
2,2 Placa de Entrepiso Pref abricada m 1630,72 US 35,09 $ 81.398 $ US 57.214,37 $ 132.737.347 $ 40,89%
2,3 Escalera en Concreto m 5,20 US 186,60 $ 432.915 $ US 970,33 $ 2.251.158 $ 0,69%
2,4 Vigas de Cubierta m 24,30 US 175,43 $ 406.994 $ US 4.262,91 $ 9.889.955 $ 3,05%
2,5 Acero de Refuerzo kg 40461,29 US 0,38 $ 880 $ US 15.347,39 $ 35.605.936 $ 10,97%
2,6 Malla Electr osoldada kg 2800,00 US 0,59 $ 1.360 $ US 1.641,38 $ 3.808.000 $ 1,17%
3 Divisiones 30.450,64 $ 70.645.488 $ 21,76%
3,1 Muros Exteriores NSR-98 m 696,00 US 25,64 $ 59.483 $ US 17.844,90 $ 41.400.168 $ 12,75%
3,2 Muros Interiores S.B. m 780,00 US 16,16 $ 37.494 $ US 12.605,74 $ 29.245.320 $ 9,01%
139.933,34 $ 324.645.338 $
66,38 $ 154.006 $
1 Cimientos 23.398,20 $ 54.283.824 $ 14,92%
1,1 Excavacin Manual m 201,00 4,45 $ 10.313 $ 893,50 $ 2.072.913 $ 0,57%
1,2 Llenos m 58,44 2,13 $ 4.950 $ 124,69 $ 289.278 $ 0,08%
1,3 Concreto Zapatas m 90,43 134,94 $ 313.069 $ 12.202,94 $ 28.310.830 $ 7,78%
1,4 Solado de Limpieza m 10,13 110,97 $ 257.460 $ 1.124,17 $ 2.608.070 $ 0,72%
1,5 Concreto Viga de Fundacion m 42,00 146,21 $ 339.214 $ 6.140,94 $ 14.246.988 $ 3,91%
1,6 Acero de Refuerzo kg 5570,01 0,38 $ 880 $ 2.112,76 $ 4.901.609 $ 1,35%
1,7 Retiro de Sobrantes m 142,56 5,61 $ 13.006 $ 799,20 $ 1.854.136 $ 0,51%
2 Estructura 95.631,70 $ 221.865.530 $ 60,96%
2,1 Concreto Columnas m 57,60 185,10 $ 429.430 $ 10.661,71 $ 24.735.168 $ 6,80%
2,2 Placa de Entrepiso Prefabri cada m 1630,72 37,99 $ 88.146 $ 61.957,52 $ 143.741.446 $ 39,50%
2,3 Escalera en Concreto m 5,20 186,60 $ 432.915 $ 970,33 $ 2.251.158 $ 0,62%
2,4 Vigas de Cubierta m 27,00 175,43 $ 406.994 $ 4.736,57 $ 10.988.838 $ 3,02%
2,5 Acero de Refuerzo kg 41296,50 0,38 $ 880 $ 15.664,19 $ 36.340.920 $ 9,99%
2,6 Malla Electrosoldada kg 2800,00 0,59 $ 1.360 $ 1.641,38 $ 3.808.000 $ 1,05%
3 Divisiones 37.843,49 $ 87.796.908 $ 24,12%
3,1 Muros Exteriores NSR-98 m 696,00 25,64 $ 59.483 $ 17.844,90 $ 41.400.168 $ 11,38%
3,2 Muros Interiores NSR-98 m 780,00 25,64 $ 59.483 $ 19.998,59 $ 46.396.740 $ 12,75%
156.873,39 $ 363.946.262 $
74,42 $ 172.650 $
3
3
3
3
3
3
3
2
3
3
2
2
ANLISIS CON MUROS EN MAMPOSTERA SEGN NSR-98
TOTAL PRECIO DIRECTO

Item Cantidad Unidad Valor unitario Valor parcial % Descripcin
US US $ $
Not a:
* Se consideran divisiones no estructurales.
* El estudio est elaborado para una
construccin tpica. Las cantidades de
material pueden variar segn las
caractersticas fsicas del proyecto: reas
construidas, cantidad de vanos, altura de
paredes.
* Para el caso de la mampostera, se tienen en
cuenta los requerimientos del NUEVO
CDIGO DE CONSTRUCCIONES SISMO-
RESISTENTES NSR-98. No se tiene en
cuenta la mampostera que no cumpla el
NSR-98 por cuanto al emplearla se corre
alto riesgo.
* El valor de los materiales es relativo a la
localizacin de la obra.
* No se incluye costo de herramientas,
andamiaje y otros elementos auxiliares.
* El costo de la mano de obra vara segn el
instalador.
* No se incluye IVA.
* No se incluye AIU.
ANLISIS DEL MURO EN SUPERBOARD
Descripcin Unidad Cantidad Valor unitario $ Valor parcial $ Valor parcial US
Placa 8 mm placas 0,69 21.105 14.563 6,28
Paral 89 Superboard un 0,71 6.450 4.580 1,97
Canal 90 Superboard un 0,34 6.100 2.074 0,89
Tornillo Chazo un 2,00 20 40 0,02
Tornillo Extraplano un 2,70 23 63 0,03
Tornillo Drywall un 17,46 12 210 0,09
Frescasa 3
1
2 rollo 0,06 80.684 4.842 2,09
Biselado un 2,62 630 1.651 0,71
Pegante Epxico kg 0,10 20.764 2.077 0,90
Cinta Quicktape rollo 0,02 14.850 238 0,10
Masilla Acrlica cuete 0,09 30.400 2.736 1,18
Mano de obra muro m
2
1,00 6.000 6.000 2,59
46.074 19,87 Valor total
o m
2
ANLISIS DEL MURO EN MAMPOSTERA TRADICIONAL SEGN NSR-98
Ladrillo de primera un 16,10 680 $ 10.948 $ 4,72 $
Mortero m 0,02 159.970 $ 3.200 $ 1,38 $
Estructura de refuerzo m 1,00 11.270 $ 11.270 $ 4,86 $
Juntas Flexibl es Segn NSR-98 m 1,00 2.382 $ 2.382 $ 1,03 $
Mano de Obra Muro m 1,00 9.241 $ 9.241 $ 3,98 $
Revoque m 2,00 5.979 $ 11.958 $ 5,15 $
Estuco plastico acabado kg 8,00 931 $ 7.448 $ 3,21 $
Mano de Obra estuco m 2,00 1.518 $ 3.036 $ 1,31 $
59.483 $ 25,64 $
Descripcin Unidad Cantidad Valor unitario $ Valor parcial $ Valor parcial US
3
2
2
2
2
2
2
Cost os por m
de la obr a complet a
Super boar d vs. Mampost er a
CIMIENTOS 23.398,20 54.283.824
ESTRUCTURA 95.631,70 221.865.530
DIVISIONES 37.843,49 87.796.908
TOTALES 156.873,39 363.946.262

ANLISIS CON DIVISIONES EN MAMPOSTERA SISMO-RESISTENTE
Descripcin

NSR - 98
US $
CIMIENTOS
ESTRUCTURA
DIVISIONES
TOTALES

Descripcin US $
ANLISIS CON DIVISIONES SUPERBOARD
economa
% de
142.818,00
44.972.286
209.027.564
77.337.888
17,15%
5,79%
11,91%
331.337.738 8,96%
19.384,61
90.098,09
33.335,30
1 Cimientos 23.398,20 $ 54.283.824 $ 14,92%
1,1 Excavacin Manual m 201,00 4,45 $ 10.313 $ 893,50 $ 2.072.913 $ 0,57%
1,2 Llenos m 58,44 2,13 $ 4.950 $ 124,69 $ 289.278 $ 0,08%
1,3 Concreto Zapatas m 90,43 134,94 $ 313.069 $ 12.202,94 $ 28.310.830 $ 7,78%
1,4 Solado de Limpieza m 10,13 110,97 $ 257.460 $ 1.124,17 $ 2.608.070 $ 0,72%
1,5 Concreto Viga de Fundacion m 42,00 146,21 $ 339.214 $ 6.140,94 $ 14.246.988 $ 3,91%
1,6 Acero de Refuerzo kg 5570,01 0,38 $ 880 $ 2.112,76 $ 4.901.609 $ 1,35%
1,7 Retiro de Sobrantes m 142,56 5,61 $ 13.006 $ 799,20 $ 1.854.136 $ 0,51%
2 Estructura 95.631,70 $ 221.865.530 $ 60,96%
2,1 Concreto Columnas m 57,60 185,10 $ 429.430 $ 10.661,71 $ 24.735.168 $ 6,80%
2,2 Placa de Entrepiso Prefabri cada m 1630,72 37,99 $ 88.146 $ 61.957,52 $ 143.741.446 $ 39,50%
2,3 Escalera en Concreto m 5,20 186,60 $ 432.915 $ 970,33 $ 2.251.158 $ 0,62%
2,4 Vigas de Cubierta m 27,00 175,43 $ 406.994 $ 4.736,57 $ 10.988.838 $ 3,02%
2,5 Acero de Refuerzo kg 41296,50 0,38 $ 880 $ 15.664,19 $ 36.340.920 $ 9,99%
2,6 Malla Electrosoldada kg 2800,00 0,59 $ 1.360 $ 1.641,38 $ 3.808.000 $ 1,05%
3 Divisiones 37.843,49 $ 87.796.908 $ 24,12%
3,1 Muros Exteriores NSR-98 m 696,00 25,64 $ 59.483 $ 17.844,90 $ 41.400.168 $ 11,38%
3,2 Muros Interiores NSR-98 m 780,00 25,64 $ 59.483 $ 19.998,59 $ 46.396.740 $ 12,75%
156.873,39 $ 363.946.262 $
74,42 $ 172.650 $
3
3
3
3
3
3
3
2
3
3
2
2
Anlisis discr iminado de cost os
ANLISIS CON MUROS EN MAMPOSTERA SEGN NSR-98
TOTAL PRECIO DIRECTO

Item Cantidad Unidad Valor unitario Valor parcial % Descripcin
3
3
3
3
3
3
3
2
3
3
2
2
1 Cimientos US 19.384,61 $ 44.972.286 $ 13,57%
1,1 Excavacin Manual m 173,65 US 4,45 $ 10.313 $ US 771,92 $ 1.790.853 $ 0,54%
1,2 Llenos m 57,34 US 2,13 $ 4.950 $ US 122,34 $ 283.833 $ 0,09%
1,3 Concreto Zapatas m 65,41 US 134,94 $ 313.069 $ US 8.826,66 $ 20.477.844 $ 6,18%
1,4 Solado de Limpieza m 8,90 US 110,97 $ 257.460 $ US 987,67 $ 2.291.394 $ 0,69%
1,5 Concreto Viga de Fundacion m 42,00 US 146,21 $ 339.214 $ US 6.140,94 $ 14.246.988 $ 4,30%
1,6 Acero de Refuerzo kg 4964,37 US 0,38 $ 880 $ US 1.883,04 $ 4.368.646 $ 1,32%
1,7 Retiro de Sobrantes m 116,31 US 5,61 $ 13.006 $ US 652,04 $ 1.512.728 $ 0,46%
2 Estructura US 90.098,09 $ 209.027.564 $ 63,09%
2,1 Concreto Columnas m 57,60 US 185,10 $ 429.430 $ US 10.661,71 $ 24.735.168 $ 7,47%
2,2 Placa de Entrepiso Prefabri cada m 1630,72 US 35,09 $ 81.398 $ US 57.214,37 $ 132.737.347 $ 40,06%
2,3 Escalera en Concreto m 5,20 US 186,60 $ 432.915 $ US 970,33 $ 2.251.158 $ 0,68%
2,4 Vigas de Cubierta m 24,30 US 175,43 $ 406.994 $ US 4.262,91 $ 9.889.955 $ 2,98%
2,5 Acero de Refuerzo kg 40461,29 US 0,38 $ 880 $ US 15.347,39 $ 35.605.936 $ 10,75%
2,6 Malla Electrosoldada kg 2800,00 US 0,59 $ 1.360 $ US 1.641,38 $ 3.808.000 $ 1,15%
3 Divisiones 33.335,30 $ 77.337.888 $ 23,34%
3,1 Muros Exteriores NSR-98 m 696,00 US 25,64 $ 59.483 $ US 17.844,90 $ 41.400.168 $ 12,49%
3,2 Muros Interiores NSR-98 m 780,00 US 19,86 $ 46.074 $ US 15.490,40 $ 35.937.720 $ 10,85%
US 142.818,00 $ 331.337.738 $
US 67,75 $ 157.181 $
ANLISIS CON DIVISIONES INTERIORES EN SUPERBOARD
TOTAL PRECIO DIRECTO
Descripcin Item Cantidad Unidad Valor unitario Valor parcial %
US
US
US
US
$
$
$
$
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